(一)总体变化思路

2017年造价计价科目教材整体变化思路有三点:

1.更新调整:主要涉及概念、公式、计算规则的更新调整。

2.简化内容:主要体现在删减内容和数据的模糊化。

3.新增内容:新增一些文字性规定和计算。

(二)数据统计

1、理论变化:第六章变化幅度较大。

2、页码变化:原298页——现296页,总篇幅减少了2页。

3、大纲情况:继续保留2013年版大纲。

4、体系变化:第四章由原来的五节内容整合为四节,其他章节均无变化。

5、例题情况:变化5个例题。

6、三级标题变化:第二章第一节三级标题增加2个,第四章第一节由2016版教材两节内容整合,故三级标题有所调整;其他章节均无变化。

7、理论知识点变化:165处(多概念的调整、内容的整合、删除)。

8、考点知识点变化:36处。

(三)2017年造价工程计价教材变化具体内容如下:

第一章建设工程造价构成

第一节概述

一、我国建设项目投资及工程造价的构成

P1:修正:第一段最后一句:“工程造价是按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等将工程项目全部建成,在建设期预计或实际支出的建设费用。”修正为:“工程造价是指在建设期预计或实际支出的建设费用。”

修正:第二段第二行“发改委”修正为:“发展改革委”

P2:修正:图1.1.1 我国现行建设项目总投资构成工程造价的费用组成中删除“固定资产投资方向调节税(目前已暂停征收)”

二、国外建设工程造价构成

P3:修正:倒数第二段:“公司记录等为依据”修正为:“公司记录的历史经验数据等为依据”;

“中点值”修正为:“中位数值”;

第二节设备及工、器具购置费用的构成和计算

P3:修正:第二节标题及正文中“设备及工器具购置费用”修正为“设备及工、器具购置费用”

一、设备购置费的构成和计算

P4:修正:第二段“设备原价指国产设备或进口设备的原价”修正为“设备原价指国内采购设备的出厂(场)价格,或国外采购设备的抵岸价格”

修正:“国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价,或订货合同价。”修正为“国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价或订货合同价,即出厂(场)价格。”

P5:修正:

“(9)税金,主要指增值税①。计算公式如下:

增值税=当期销项税额-进项税额 (1.2.5)

当期销项税额=销售额×适用增值税率 (1.2.6)

销售额=(1)~(8)项之和”

修正为“(9)税金,主要指增值税①,通常是指设备制造厂销售设备时向购入设备方收取的销项税额。计算公式如下:

当期销项税额=销售额×适用增值税率 (1.2.5)

销售额=(1)~(8)项之和。”

删除:【例1.2.1】中删除“制造厂为制造该设备,在材料采购过程中发生进项增值税额3.5万元。”

修正:倒数第二段“进口设备的到岸价,即抵达买方边境港口或边境车站的价格。”修正为“进口设备的到岸价,即设备抵达买方边境港口或边境车站所形成的价格。”

“进口从属费用包括银行财务费、外贸手续费、进口关税、消费税、进口环节增值税等,进口车辆的还需缴纳车辆购置税。”修正为“进口设备从属费用是指进口设备在办理进口手续过程中发生的应计入设备原价的银行财务费、外贸手续费、进口关税、消费税、进口环节增值税及进口车辆的车辆购置税等。”

修正:小字部分:【 ① 虽然根据2008年11月5H国务院第34次常务会议修订通过的《中华人民共和国增值税暂行条例》,删除了有关不得抵扣购进固定资产的进项税额的规定,允许纳税人抵扣购进固定资产的进项税额,但由于增值税仍然是项目投资过程中所必须支付的费用之一,因此在估算设备原价时,依然包括增值税项。】改为:【虽然根据营业税收增值税试点实施办法…….增值税】

修正:“FOB术语是指当货物在指定的装运港越过船舷”修正为“FOB术语是指当货物在装运港被装上指定船时”

P6:修正:“越过船舷”修正为“被装上指定船”

修正:第一段和第三段的卖方义务和卖方义务整体变动修改

删除:“进口设备到岸价的计算公式如下:”

P8:删除:“进口从属费的计算公式如下:”

修正:“指按规定的外贸手续费率计取的费用”修正为“指按对外经济贸易部门规定的外贸手续费率计取的费用”

修正:“我国增值税条例规定”修正为“我国增值税征收条例规定”

修正:“从某国进口设备”修正为“从某国进口应纳消费税设备”

P8:增加:“设备运杂费按下式计算:”改为“设备运杂费按设备原价乘以设备运杂费计算,其公式为:”

二、工器具及生产家具购置费的构成和计算

修正:标题及正文“工器具及生产家具购置费”,改为“工具、器具及生产家具购置费”

第三节建筑安装工程费用构成和计算

一、建筑安装工程费用的构成

P9:增加:(3)施工临时用水、电、气、路增加“通信”

小字部分增加:44号文主要从消耗要素和造价形成.....间接费包括企业管理费和规费。

二按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算

P10:修正:(一)人工费建筑安装工程费中的人工费,是指按照工资总额构成规定,支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。改为:建筑安装工程费中的人工费,是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。

(1)人工工日消耗量“生产建筑安装产品(分部分项工程或结构构件)必须消耗的某种技术等级的人工工日数量。”改为“完成规定计量单位的建筑安装产品所消耗的生产工人的工日数量”

(2)人工日工资单价。“是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人在每工作日(国家法定工作时间内)按规定从事施工作业应得的日工资总额。”改为“人工日工资单价是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人在每个法定工作日的工资、津贴及奖金等。”

修正:(二)材料费

“各种原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用”改为“各种原材料、半成品、构配件、工程设备的费用”

(1)材料消耗量。“材料消耗量是指在合理使用材料的条件下,生产建筑安装产品(分部分项工程或结构构件)必须消耗的一定品种、规格的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品等的数量。它包括材料净用量和材料不可避免的损耗量。”改为“材料消耗量是指在正常施工生产条件下,完成规定计量单位的建筑安装产品所消耗的各类材料的净用量和不可避免的损耗量。”

(2)材料单价。“其内容包括材料原价(或供应价格)、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费等。”改为“由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。”

增加:“当一般纳税人采用一般计税方法时,材料单价中的材料原价、运杂费等均应扣除增值税进项税额。”

P11:(1)施工机械使用费。“施工机械台班消耗量是指在正常施工生产条件下,完成规定计量单位的建筑安装产品所消耗的施工机械台班的数量。”

修正:“施工机械台班单价通常由折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、人工费、燃料动力费和税费组成。”改为“施工机械台班单价通常由折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和其他费组成。”

(2)仪器仪表使用费。“仪器仪表使用费的基本计算公式为:

仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费 (1.3.4)”改为“与施工机械使用费类似,仪器仪表使用费的基本计算公式为:

仪器仪表使用费=Σ(仪器仪表台班消耗量X仪器仪表台班单价) (1.3.4)”

增加:“仪器仪表台班单价通常由折旧费、维护费、校验费和动力费组成。

当一般纳税人采用一般计税方法时,施工机械台班单价和仪器仪表使用费中的相关子项均需扣除增值税进项税额。”

修正:(2)办公费。“账表”改为“账簿”。

增加:“当一般纳税人采用一般计税方法时,办公费中增值税进项税额的抵扣原则:......”

(4)固定资产使用费。“当一般纳税人采用一般计税方法时,固定资产使用费中增值税进项税额的抵扣原则:......”

P12: 增加:(5)工具用具使用费。“当一般纳税人采用一般计税方法时,工具器具使用费中增值税进项税额的抵扣原则:......”

(8)检验试验费。“当一般纳税人采用一般计税方法时,检验试验费中增值税进项税额的抵扣原则:......”

修正:“(13)税金。是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。”改为“税金是指企业按规定缴纳的房产税、非生产性车船使用税、土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加①等各种税费。”

增加:小字部分对①的注解。

修正:“分布分项工程费”改为“直接费”;“机械费”改为“施工机具使用费”

P13:修正:公式1.3.6 分母“每一工日机械使用费”改为“每一台施工机具使用费”

(五)利润“利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利”改为“利润是指施工单位从事建筑安装工程施工所获得的盈利”

增加:1.规费的内容“应计入建筑安装工程造价的费用。”

5)生育保险费:“根据“十三五”规划纲要,生育保险与医疗保险合并的实施方案已在12个试点城市形成区域进行试点”。

修正:(2)工程排污费。“工程排污费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳,按其实计列入。

其他应列而未列入的规费,按实际发生计取列入。”改为“工程排污费等其他应列而未列入的规费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳,按其实计列入。”

P14:(七)税金部分内容全部变动

三、按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算

P15:修正:(1)安全文明施工费。“是指工程施工期间按照国家现行的环境保护、建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定,购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用。”改为“安全文明施工费是指工程项目施工期间,施工单位为保证安全施工、文明施工和保护现场内外环境等所发生的措施项目费用。”

表格1.3.1中“内外粉刷”改为“内外墙粉刷”

(4)二次搬运费。“是指由于施工场地条件限制而发生的材料、成品、半成品等一次运输不能达到堆放地点,必须进行二次或多次搬运的费用。”改为“二次搬运费是指因施工管理需要或因场地狭小等原因,导致建筑材料、设备等不能一次搬运到位,必须发生的二次或以上搬运所需的费用。”

P17:修正: (5)冬雨季施工增加费。“是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪,人工及施工机械效率降低等费用。”改为“冬雨季施工增加费是指因冬雨季天气原因导致施工效率降低加大投入而增加的费用,以及为确保冬雨季施工质量和安全而采取的保温、防雨等措施所需的费用。”

P18:修正:“3)垂直运输费可根据需要用两种方法进行计算:”改为“垂直运输费可根据不同情况用两种方法进行计算:”

P19:增加:“采用计算技术乘以费率形式计算的措施费,同样需要考虑由于计算基数会有相应的扣减,因此也需要对措施费费率进行相应调整,调整方法类似于企业管理费费率的调整。”

修正:“计日工是指在施工过程中,施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。

计日工由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价。”改为“计日工是指在施工过程中,施工企业完成建设单位提出的施工合同范围以外的零星项目或工作,按照合同中约定的单价计价形成的费用。

计日工由建设单位和施工单位按施工过程中形成的有效签证来计价。”

删除:“总包服务范围”改为“总包范围”

四、国外建筑安装工程费用的构成

P20:修正:“占”改为“约占”

P21:删除:“ (7)税金。包括印花税:转手税、.公司所得税、个人所得税、营业税、社会安定税等。”

增加:“3.利润”改为“利润及税金”;增加“税金主要是指单独列项的增值税。”

4.开办费第二段“开办费”改为“开办费比例”

第四节工程建设其他费用的构成和计算

P22:修正:“工程建设其他费用,是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间,除建筑安装工程费用和设备及工器具购置费用以外的,为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。”改为“工程建设其他费用,是指从建设期发生的与土地使用权取得、整个工程项目建设以及未来经营有关的构成建设投资但不包括在工程费用中的费用。”

P23:修正:根据我国《房地产管理法》规定,改为:“根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《中华人民共和国城市房地产管理法》规定”

删除:“通过出让方式获取国有土地使用权”删除“国有”

(1)删除“按照国家相关规定,”

P24:删除:“建设征用土地费用由以下几个部分构成:”

修正:(6)土地管理费。倒数第二段“地面附着物补偿费”修正为“地上附着物补偿费”

P25:增加:“土地使用权出让合同约定的使用年限…..依照规定支付土地使用权出让金。”

二、与项目建设有关的其他费用

P26:修正:第一段“咨询费”修正为“工程咨询费”

(2)工程监理费:“此项费用应按国家发改委与建设部联合发布的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格(20073670号)计算。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价;其他建设工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。”改为“按照国家发展改革委关于《进一步放开建设项目项目专业服务价格的通知》……..”

将2.建设单位管理费的计算最后2句话的内容作为(3)点单独列出。

(二)可行性研究费“或参照《国家计委关于印发<建设项目前期工作咨询收费暂行规定>的通知》(计投资(199931283号)规定计算。”改为“按照国家发展改革委关于《进一步放开建设项目项目专业服务价格的通知》……..”

<建设项目前期工作咨询收费暂行规定><建设项目前期工作咨询收费暂行规定>

(四)勘察设计费“此项费用应按《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》(计价格(2002]10号)的规定计算。”改为“按照国家发展改革委关于《进一步放开建设项目项目专业服务价格的通知》……..”

<工程勘察设计收费管理规定><工程勘察设计收费管理规定>

增加:将原教材的(五)和(六)合并,改为新教材的(五)专项评价及验收费1-10条P27。

三、与未来生产经营有关的其他费用

P29:增加:(二)专利及专有技术使用费增加一段话:“专利及专有技术使用费是指在建设期内为取得专利……”

P30:修正:“(三)生产准备及开办费”改为“生产准备费”

删除“(3)为保证初期正常生产(或营业、使用)必需的第一套不够固定资产标准的生产工具、器具、用具购置费。不包括备品备件费。”

第五节预备费和建设期利息的计算

一、预备费

增加:“按我国现行规定,预备费包括基本预备费和价差预备费。”改为“预备费是指在建设期内因各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用,预备费包括基本预备费和价差预备费。”

修正:(一)基本预备费“基本预备费是指针对项目实施过程中可能发生难以预料的支出而事先预留的费用,又称工程建设不可预见费,主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用,”改为“基本预备费是指投资估算…..不可预见费”

增加:(1)工程变更及洽商。 (2)一般自然灾害处理。(3)不可预见的地下障碍物处理的费用。

P31:删除:“It 即第t年的静态投资计划额。”

二、建设期利息

修正:“当总贷款是分年均衡发放时,建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑,”改为:“建设期利息的计算,根据建设期资金用款…..上年借款按全年计息。”

P32:修正:“国外贷款利息的计算中,还应包括国外贷款银行根据贷款协议向贷款方以年利率的方式收取的手续费、管理费、承诺费,以及国内代理机构经国家主管部门批准的以年利率的方式向贷款单位收取的转贷费、担保费、管理费等。”改为:“利用国外贷款的利息计算中,……..管理费等。”

第二章建设工程计价方法及计价依据

第一节工程计价方法

P33:删除:工程计价是指按照规定的程序、方法和依据,对工程造价及其构成内容进行估计或确定的行为。工程计价依据是指在工程计价活动中,所要依据的与计价内容、计价方法和价格标准相关的工程计量计价标准,工程计价定额及工程造价信息等。

P33-34增加:“一、工程计价的含义——2.分布组合计价原理如果一个建设项目的设计方案已经确定,常用的是分部组合计价法。”

一、工程计价基本原理

P34:修正:“文件和施工组织设计”改为“就不同的设计文件"

”用下式表示”改为“用下列公式表示”

删除:“单价也称直接工程费单价”

P35:增加一段:

原教材“综合单价包括人工费、材料费、机械台班费,还包括企业管理费、利润和风险因素。”改为“综合单价除包括人工、材料、机具….税金。”

修正:(2) ①“直接工程费”改为“人工、材料、机具使用费用”

增加:原教材“2)采用综合单价时,在综合单价确定后,乘以相应项目工程量,经汇总即可得出分部分项工程费,再按相应的办法计取措施项目、其他项目、规费项目、税金项目费,各项目费汇总后得出相应工程造价。”改为“②综合单价法:…..形成完全综合单价.”

三、工程计价标准和依据

增加:第二段增加“国有资金投资工程编制投资估算、设计概算和最高投标限价(招标控制价)的依据,对于其他工程”

1.增加“国家标准:……管理协会标准”、“建设项目工程竣工决算编制规程”、“建设工程造价咨询工期标准”

P36:增加:“ 3.工程定额增加一段“工程消耗量….计价依据”

修改: 4.工程造价信息“工程造价信息主要包括价格信息、工程造价指数和已完工程信息等。”改为“工程造价信息是指工程造价管理机构发布的…..指标等。”

四、工程计价基本程序

修正:“国家通过”改为“通过国家、地方或行业主管部门”

“国家以假定的建筑安装产品为对象,制定统一的预算和概算定额。然后按概预算定额规定的分部分项子目,”改为“如果用工料单价法进行概预算编制……规定的定额子母”

“然后按规定的取费标准确定措施费、间接费、利润和税金,”改为“然后按规定的取费标准确定间接费(包括企业管理费、规费),再计算利润和税金,”

P36:调整:图2.1.1全部内容调整

P37:修正:

“(1)直接工程费单价”改为“工料单价”

“材料费=∑(材料用量×材料单价)+检验试验费”改为“材料费=∑(材料用量×材料单价)+工程设备费”

“机械使用费=∑(机械台班用量×机械台班单价) (2.1.6)”改为“施工机具使用费=∑(施工机械台班消耗量X机械台班单价)+∑(仪器仪表台班消耗量X仪器仪表台班单价)”

“ (2)单位工程直接费=∑(假定建筑产品工程量×直接工程费单价)+措施费 (2.1.7)”改为“(2)单位工程直接费=∑(假定建筑产品工程量×工料单价)”

“ (5) 建设项目全部工程概预算造价=∑单项工程的概预算造价+预备费+有关的其他费用 (2.1.1 0)”改为:“建设项目全部工程概预算造价=∑单项工程的概预算造价+预备费+

工程建设其他费用+建设期利息+流动资金”

增加一段“若采用全费用……概预算造价。”

P37: 删除图2.1.2中“确定工程内容”

P38:修正:“公式中”改为“上式中”;

“约定内容和范围内的市场价格波动风险的费用。”改为“约定的风险内容和范围的费用。”

五、工程定额体系

删除:“

工程定额是完成规定计量单位的合格建筑安装产品所消耗资源的数量标准。工程定额是一个综合概念,是建设工程造价计价和管理中各类定额的总称,包括许多种类的定额,可以按照不同的原则和方法对它进行分类。”

增加“工程定额是指在正常施工条件下完成….数量标准(一)工程定额分类”

P39:增加:“施工仪器仪表消耗定额的表现形式与机械消耗定额类似。”

修正: (1)施工定额。“机械台班数量”改为“施工机具台班数量”

(4)概算指标。“概算指标的内容包括人工、机械台班、材料定额三个基本部分,同时还列出了各结构分部的工程量及单位建筑工程(以体积计或面积计)的造价,是一种计价定额。”改为“概算指标的内容包括人工、材料、机具台班三个基本部分,同时还列出了分部的工程量及单位工程的造价,是一种计价定额。”

P40:“人工、施工机械台班和材料等的消耗标准”改为“人工、材料、机械台班等的消耗标准”

删除:”正发挥着越来越大的作用。”

(5)补充定额是指随着设计、施工技术的发展,现行定额不能满足需要的情况下,为了补充缺陷所编制的定额。补充定额只能在指定的范围内使用,可以作为以后修订定额的基础。

上述各种定额虽然适用于不同的情况和用途,但是它们是一个互相联系的、有机的整体,在实际工作中配合使用。

P41:增加(二)工程定额的制定与修订

第二节工程量清单计价与计量规范

一、工程量清单计价与计量规范概述

增加:“工程量清单计价与计量规范”改为“目前,工程量清单计价主要遵循的依据是”

修正:“计价规范”改为“清单计价规范”

二、分部分项工程项目清单

P43增加:表2.2.1 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表增加“注:为计取规费等的使用,可在表中增设定额人工费”

P44:修正如“门窗工程”中“特殊门”改为“特种门”增加:“放射线门”

“各专业工程计量规范”改为“各专业工程工程量计算规范”

P45:增加:“例如:门窗工程计量单位……”

修正:“其计量规范中规定的实体项目”改为“其工程量计算规范中规定的分来项目”

三、措施项目清单

修正::“不能计算工程量的项目清单,改为:” 不能计算工程量的项目清单(总价措施项目)

四、其他项目清单

五、规费、税金项目清单

P51修改:“税金项目清单应包括下列内容:营业税;城市维护建设税;教育费附加;地方教育附加。出现计价规范未列的项目,应根据税务部门的规定列项。”改为:“税金项目清单应包括增值税,…….规定列项”

第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量

一、施工过程分解及工时研究

P52: 1.施工过程的含义两段整体变化“施工过程就是在建设工地范围内所进行的生产过程。其最终目的是要建造、恢复、改建、移动或拆除工业、民用建筑物和构筑物的全部或一部分。

建筑安装施工过程与其他物质生产过程一样,也包括生产力三要素,即劳动者、劳动对象、劳动工具,也就是说,施工过程是由不同工种、不同技术等级的建筑安装工人完成的,并且必须有一定的劳动对象一一建筑材料、半成品、构件、配件等,使用一定的劳动工具——手动工具、小型机具和机械等。”改为:“施工过程为我能吃那个某一项施工任务。…….装饰合格产品的过程。”

删除:“对施工过程的细致分析,使我们能够更深入地确定施工过程各个工序组成的必要性及其顺序的合理性,从而正确制定各个工序所需要的工时消耗。”

增加:“根据不同的标准和需要,施工过程有如下分类:”

变化:“1)工序是在组织上不可分割的,在操作过程中技术上属于同类的施工过程。工序的特征是:工作者不变,劳动对象、劳动工具和工作地点也不变。在工作中如有一项改变,那就说明已经由一项工序转入另一项工序了。”改为“工序是指施工过程中在组织上……另一项工序。”

删除:原教材49页最后一段以及2.3.1

变化:“3)综合工作过程是同时进行的,在组织上有机地联系在一起的,并且最终能获得一种产品的施工过程的总和。改为“综合工作过程是同时进行的,在组织上直接联系的,……总和。”

P53:整段改变:原教材“(2)按照工艺特点,施工过程可以分为循环施工过程和非循环施工过程两类。凡各个组成部分按一定顺序一次循环进行,并且每经一次重复都可以生产出同一种产品的施工过程,称为循环施工过程,反之,若施工过程的工序或其组成部分不是以同样的次序重复,或者生产出来的产品各不相同,这种施工过程则称为非循环的施工过程。”改为“(2)按照施工工序…..施工过程”

增加:“(3)(4)1)2)3)

P54:删除:“①可以改变材料的结构与性质,如混凝土制品的养护干燥等;”

变化:“2)休息时间的长短和劳动条件、劳动强度有关,劳动越繁重紧张、劳动条件越差(如高温),则休息时间需越长。”改为:“休息时间的长短与劳动性质……密切相关。”

P55:修正:“2)中是由于水源、电源中断引起的停工时间”改为“是由于停电等外因引起的停工时间。”

P57:删除:原教材54页“计时观察法的具体用途(1-4)”

增加:“(2)对施工过程进行预研究。目的是将所要测定的施工过程分别…..研究。”

增加一段:(4)选定正常的施工条件。……气候条件等。”

P60:修正:“同时还必须注意:”改为“影响写实记录法延续时间的主要因素有:”

删除:“工作日写实法的观察工作量较大,费时较多,费用亦高。以及原教材57页最后一段,和表2.3.3”

二、确定人工定额消耗量的基本方法

三、确定材料定额消耗量的基本方法

P64:删除原教材62页一段话“有关非实体材料消耗的计算在第一章中已有所论述,此处主要阐述实体材料消耗的计算。”

增加:“(2)倒数第二行这种方法的优点…..影响。”

“(3)这种方法比较简单易行,但也有缺陷……的影响。”

删除:“(3)中第二段话”

“(4)是运用一定的数学公式计算材料消耗定额。”

增加:“理论计算法是根据……计算。”

P65:修正:“(2.3.1 0)中总损耗量”改为“消耗量”

四、确定机械台班定额消耗量的基本方法

P65:增加:机具台班定额消耗量包括………

P66:变化:“(二)确定施工机械的正常利用系数”改为“确定施工机械的时间利用系数”

“确定施工机械的正常利用系数,是指机械在工作班内对工作时间的利用率。”改为“确定施工机械的时间利用系数,是指机械在一个台班内的……之比。”

变化:“(三)计算施工机械台班定额“改为“计算施工机械台班定额”

第四节建筑安装工程人工、材料及机械台班单价

一、人工日工资单价的组成和确定方法

P 67:删除:“(3) 因此工程造价管理机构也需要确定人工日工资单价。”

二、材料单价的组成和确定方法

P 68:增加:“材料单价是指建筑材料从…..的综合单价。”

删除:原教材“(一)材料单价的构成和分类1.2.整段内容。”

删除:“材料单价是由材料原价(或供应价格)、材料运杂费、运输损耗费以及采购保管费合计而成的。”

变化:“税费”变为“税费(不含增值税)”

增加一段话“若材料供货价格为含税价格…..进项税额。”

变化:“费用”变为“费用(不含增值税)”

P 69:增加三段话“若运输费用….(1)(2)。。。。”

删除例题上面一段话的“建筑材料”

变化:【例2.4.1】例题变化

三、施工机械台班单价的组成和确定方法

P 70:增加:一段话“根据《建设工程施工机械…….》…..其他机械。”

删除;“根据《200 1年全国统一施工机械台班费用编制规则》的规定,”

变化:“折旧费是指施工机械在规定使用期限内,陆续收回其原值及购置资金的时间价值。”改为“折旧费是指施工机械在规定的耐用台班内,陆续收回其原值的费用。”

公式 (2.4.9)台班折旧费公式变化。

P 71:1.机械预算价格的计算整体变动,并增加进口施工机械原值的确定方法。

变:“机械原值”改为“施工机械预算价格”

删除:“运输机械2%,掘进机械5%,特大型机械3%,中小型机械4%。”改为“目前各类施工机械均按5%计算。”

删除“3.时间价值系数的内容”

增加:4.耐用总台班第二段“年工作台班指施工机械在一个年度内….取定。”

P72:耐用总台班、检修费、维护费等内容整体变化。

P73:变(四)安拆费及场外运费的组成和确定“3)年平均安拆次数应以《全国统一施工机械保养修理技术经济定额》为基础,”改为“3)年平均安拆次数按施工机械的相关技术指标”

变“4)运输距离均应按25km计算。”改为“4)运输距离均应按30km计算。”

增加(2)1)2)、(3)1-3)等内容

变:“人工费指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。”改为“人工费指机上司机(司炉)和其他操作人员的人工费”

P74:变

” (六)固体燃料(煤、木柴)、液体燃料(汽油、柴油)”改为“燃料”

“(七)其他费用的组成和确定”计算内容整体变化。

P74——75:新增四、施工仪器仪表台班单价的组成和确定方法”

第五节工程计价定额

P75增加“概算指标”

一、预算定额及其基价编制

P76: (4)第三行“劳动“改为“人工”

P77: 2.(1)删除“劳动定额”

(6)增加“材料单价、机械台班单价”

增加3.预算定额的编制程序及要求前三段内容。

P78:增加(3)-(5)三段内容。

P81:表2.5.1变化

(五)机械台班使用费变为“施工机具使用费”

删除“或直接工程费单价”

P82:第二段最后增加“以及仪器仪表使用费….价格。”

变 (2.5.1 1)和(2.5.1 4)中机械使用费变为机具使用费。

(2.5.1 4)公式变化,增加仪器仪表

【例2.5.2】变化

二、概算定额及其基价编制

P83:删除“为了适应建筑业的改革,原国家计委、建设银行总行在计标[1985]352号文件中指出”和“报国家汁划委员会备案。”

P84:合并:“(四)概算定额的编制步骤1-4”合并为一段的内容。

增加2.(1)相关的国家和地区文件。

变:(五)概算定额手册的内容(1)“在总说明中,主要阐述概算定额的编制依据、使用范围、包括的内容及作用、应遵守的规则及建筑面积计算规则等。分部工程说明主要阐述本分部工程包括的综合工作内容及分部分项工程的工程量计算规则等。”改为“在总说明中,主要阐述概算定额的性质….统一规定。”

P86:增加“单价均为不含增值税进项税额的价格”

(2.5.12)中“机械费”改为“机具费”

机械费公式变化。

P87:增加2.6)概算指标是建筑企业编制…..的依据。”

三、概算指标及其编制

P90:合并2.概算指标的编制步骤(1)-(4)合并为一段话“概算指标的…..表格。”

四、投资估算指标及其编制

删除“投资估算指标中的主要材料消耗量也是一种扩大材料消耗量指标,可以作为计算建设项目主要材料消耗量的基础。估算指标的正确制定对于提高投资估算的准确度、对建设项目的合理评估、正确决策具有重要意义。”

增加最后一句话“投资估算….提供依据。”

P91 增加(1)——(6)

增加2.投资估算指标的编制依据(1)——(5)

P94:删除:(四)投资估算指标的编制方法中第一段“投资估算指标的编制工作,涉及建设项目的产品规模、产品方案、工艺流程、设备选型、工程设计和技术经济等各个方面,既要考虑到现阶段技术状况,又要展望技术发展趋势和设计动向,从而可以指导以后建设项目的实践。投资估算指标的编制应当成立专业齐全的编制小组,编制人员应具备较高的专业素质。投资估算指标的编制应当制定一个从编制原则、编制内容、指标的层次相互衔接、项目划分、表现形式、计量单位、计算、复核、审查程序到相互应有的责任制等内容的编制方案或编制细则,以便编制工作有章可循。投资估算指标的编制一般分为三个阶段进行。”

增加一段话“投资估算…….特殊性。”

P95:删除原教材2.平衡调整阶段;内容合并到1.第二段。

原教材3.测算审查阶段改为2. 测算审查

删除原教材89页最后一段话

第六节工程造价信息

一、工程造价信息及其主要内容

P98表2.6.2数据和表2.6.3数据发生变化

P99变化:“(3)机械价格信息”改为“施工机具价格信息,主要内容为施工机械价格信息。”

P99-102 表格2.6.2-2.6.9变化

二、工程造价资料的积累、分析和运用

P104倒数第二行将原教材“设计单位的设计人员”改为“造价人员”

三、工程造价指数的编制和动态管理

P108变:(2.6.5)中字母代号由Pn变为P1;施工机械使用费变为施工机具费

P110变:表2.6.10变化

P110-112 整体变动2.我国目前工程造价信息管理的现状及问题整体变动。

P113 增加最后一段(5)

第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测

第一节投资估算的编制

一、项目决策阶段影响工程造价的主要因素

P115 1.第二行删除“并且在”

P115 3.第二行“投资机会”替换为“项目规划”;删除“详细”;

P116 1.建设规模最后两句前增加“(1)”作为新段落,后面标号有调整但内容未变。

P116 3)“特别是”后加了“,”

P117 2)“因此,有人通过以……”修改为“因此可以通过……”

P117 删除“初步可行性研究(或)”

P118 第二个1)“要求”后增加“,”

P118 2)第二段“第一;第二;第三;第四”修改为“①;②;③;④”

P120 第一个2)“、”修改为“,”,删除“并”;删除“只有这样”

P121 增加“或者进口一些技术资料就能仿制的设备”

二、投资估算的概念及其编制内容

P123 增加“投资估算按委托内容可分为建设项目的投资估算、单项工程投资估算、单位工程投资估算”

P125 2.下增加“投资估算是进行建设项目技术经济…….应编制投资估算”“尤其是前……尤为重要”

删除“(1)项目规划阶段…….误差大于±30%”

“初步”替换为“预”

(三)下增加“中国建设工程造价管理协会标准”;“2007”替换为“2015”

(6)增加“征”

P126 (7)“不包括……说明等”替换为“采用特殊……必要说明等”

增加“(10)资金筹措方式。”

增加“民用项目”;增加“/总体”;“项目(…)”替换为“系统(需…)”;“及外管”替换为“等”;增加“项目”

(2)增加“各类费用构成占比分析”;删除“建设期利息”

(4)删除“国内”;“分析说明投资高低的原因”替换为“对投资总额进行分析”

3.增加“用”

三、投资估算的编制

P126 “依据建设项目特征……基础资料”替换为“建设项目投资估算编制……基础资料”

(1)“规定”替换为“法律、法规或规定”;增加“政府有关……有关参数”

P127 删除原有的“(2)(3)(7)”;(2)中删除“投资估算办法”;(5)由原来的“(8)与项目建设…图纸等”替换为“(5)与建设项目……设备清单等”;(6)增加“委托单位提供的”

(1) 增加“投资估算编制单位……投资估算编制”;

(5)“应根据项目的……实际水平”替换为“投资估算应……全部投资”

P128 删除原有的“(1)单位生产能力估算法……价格等方面发生变化”全部内容;

P129 “2010、2008”替换为“2015、2013”;删除“生产能力….精确度略高”;增加“辅助配套”“本办法主要……完备的情况”;增肌“成类似”;“由于时间……系数”替换为“不同建设时间……调整系数”

P130 增加“E---与生产能力直接相关的工艺设备投资”

表中的“KL”替换为“K”

P131 增肌“总”;“(C)替换为“C”;增加“较大,”

P131 “工艺设备投资”替换为“设备购置费”;“本办法主要应用……的情况”调换到了公式上面。

增加“购置”

增加“为单位”;“设施”替换为“系统”

“生产设施……建设费用”替换为“生产系统……,同时”;“设备及工器具购置费,安装工程等费用”替换为“设备购置、安装工程等”;增加“最后”

P132 “主要采用……3.1.11”全文改变;“3.1.19”替换为“3.1.12”

P135 增加“费用”

P136 增加“中国建设工程造价管理协会标准”;“2007”替换为“2015”

P138 表3.1.3增加“估算价值(万元)技术经济指标”;“设备机工器具购置费”替换为“设备购置费”

P141 删除“工程建设其他费”;表格中“安装工程费”下增加“安装费主材费”

;“工程建设其他费”替换为“其他费用”;增加“及维修”;增加“工艺非标准件”;5.下增加“项目建议……分项计算”

P142 表头的“工程建设其他费用”替换为“其他费用”

第二节设计概算的编制

一、设计阶段影响工程造价的主要因素

P145 “并非为了获利……却很高”替换为“都不能……的费用”;“例如:”替换为“如”

P146 “,”替换为“以及”

P147 增加“的利益诉求”;删除“建设单位、施工单位”;

二、设计概算的概念及其编制内容

P148 增加“政府投资项目的”;增加“政府投资项目”;

P151 增加“并以总概算书的实行出具”

三、设计概算的编制

P151 1.设计概算的编制依据全文改变

P152 2.下的(2)(3)改变;“分项工程或扩大分项工程”替换为“分部分项工程”;“项目的概算定额单价”替换为“费”;“相应概算……消耗指标”替换为“各子目……和税金”

“有些地区根据……(3.2.5)”全文改变;增加“所使用的……(键表3.2.3)”

P153 –P154 “表3.2.2……表3.2.3结束”全文改变

P154 2.下一段话格式调整,内容未变

P155 “根据选用的……(3.2.2)”全文改变;增加“综合单价”

P155 “若概算指标……(3.2.4)”全文改变;“工”替换为“人”;增加“将修正……综合单价”

P156 例题3.2.1内容全部调整改变

P157 “造价指标”替换为“综合”;例题3.2.2全文改变

P158 “工器具”替换为“工具、器具”;“各部门和各省”替换为“各部、省”

P159 表3.2.5全文改变

P160 增加“所属”;(三)下的“单项工程……审定人:”全文改变

P161 “(2)编制说明……(3)结束”全文改变;(4)删除“工程质量监督费”,表3.2.8表格上下增加了内容,完善了表格

第三节施工图预算的编制

一、施工图预算的概念及其编制内容

P163 增加“而”

P164 删除“和工程建设其他费用”

二、施工图预算的编制

P165 “1.施工图预算的编制依据”全文改变;删除“3.施工图预算的编制程序”;“由于施工图预算……的计算程序”全文改变

P167 “定额”替换为“工料”;删除“计算人、材、机费”;“汇总求出单位……问题:”替换为“汇总求出分部……问题”;增加“4)”的内容;“4)编制工料分析表……人、材、机费”替换为“5)编制工料分析表……调整直接费”

P168 “人、材、机费……单位工程”替换为“直接费……建筑安装工程”;“(2)全费用综合单价法……预算费用”全文改变

P169-P171 “单位工程施工图预算文件……综合单价分析表计算获得”全文改变

第四章建设项目发承包阶段合同价款的约定

P174 增加“对于招标发包……约定过程”

第一节发承包方式与招标文件的编制

一、合同价款与发承包方式

二.招标文件的组成内容及其编制要求

第一节全部删除,保留二作为新第一节下的一

第二节招标工程量清单与招标控制价的编制

P174 修改为“第一节招标工程量清单与招标控制价的编制”

原“第一节二、招标问价的组成内容及其编制要求”修改为“一、招标问价的组成内容及其编制要求”

P175 增加“当未……招标公告”

一、招标工程量清单的编制

P176 修改为“二、招标工程量清单的编制 ”

二、招标控制价的编制

P182 修改为“三、招标控制价的编制”

P183 “作为废标处理”替换为“应被否决”

P184 增加“招标控制价……等编制”;“在公布招标……还应公布”替换为“招标人应当……以及”;增加“工程造价……管理机构”;增加“(6)”;删除“招标控制价的编制……计价与组价”全部内容

P185 表中“(1+2+3+4)”替换为“(人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润+规费)”;增加“分部分项……组价过程。”增加“中给定的工程量”,增加“综合单价……租价确定”

P186 “3.确定综合单价……原则确定:”替换为“(2)综合单价……风险费用。”;删除“招标工程……分析表”;增加“3.措施项目费……(4.1.4)”

第二节投标报价的编制”

P187 修改为“第二节投标报价的编制”;原“投标是一种……进行。”替换为“投标报价……前期工作”;

序号调整,内容未变

一、建设项目施工投标与投标文件的编制

P187 修改为“一、投标报价前期工作”;“如固定……价格等”替换为“如单价……方式等”;

P189 “如”替换为“主要包括对”

增加“二、询价与工程量复核”

P189 “投标报价……可靠的依据”替换为“询价是……可靠的依据”

P190 “机械设备”替换为“机具”;增加“例如……多少等”;增加“如果……不可少的”;增加“拟”、“的”、“从而”

P191 “就等于擅自修改了合同”替换为“将导致……否决”;增加“并准确……停工待料”;删除“3.制定项目管理规划……技术经济指标”全部内容

二、投标报价编制的原则与依据

P191 修改为“三、投标报价编制的原则与依据”;删除“是在工程招标……的工程造价”

“其投标应作为废标处理”替换为“应当否决该投标人的投标”

P192 增加“GB 50500---2013 与专业工程量计算规范”;删除“招标”

P192 调整:图4.2.2内容调整

三、投标报价的编制方法和内容

P192 修改为“四、投标报价的编制方法和内容”

完成单位清单项目所需

各种仪器仪表的台班数量

P193 增加“当分部分项……确定综合单价”

P194 材料费公式增加“+工程设备费”;施工机具使用费公式增加“∑(

*各种仪器仪表的台班单价)”

“按人工费……(4.3.8)”替换为“按照规定……(4.2.8)”

P195 表4.2.2“4”替换为“4787.16”

P196-P201 表头的“保障房一期住宅”替换为“中学教学楼”

P200 删除表4.2.10中规费和社会保险费的“定额人工费”计算基础;“税金”与“合计”后面的内容调整。

P201 增加“五、编制投标问价”(内容为原第三节-------一、-------(三));增加“1.投标保证金与投标有效期”

P203 增加“2.投标文件的递交方式”;增加“(四)对投标行为的限制性规定”

第四节中标价及合同价款的约定

P204 修改为“第三节中标价及合同价款的约定”

一、评标程序及评审标准

P204 “1.清标”全文改标

P205 “其投标做废标处理”替换为“其投标被否决”

P206 增加“对是否低于……进行评审”

P208 增加“综合评估法”

二、中标人的确定

P208 整个二下各分块内容顺序调整,

P209 删除“(三)公示与中标通知”;“投标人……投标活动”替换为“招标人……进行公示”;删除“公示的对象是全部中标候选人”;“公示由……中标通知书”替换为“招标人……少于3日。”增加“招标人需”;“公示期间……提出异议,”替换为“投标人……投标活动。”

“中标候选人的确定”替换为“确定中标人”

P210 增加“(四)中标通知及签约准备”;“依据《……》的规定”替换为“招标人自行招标的”;“(1)……的媒介”替换为“(1)……的媒介”

三、合同价款的约定

P211 “3.合同价款约定的内容”全文改变

第五节工程总承包及国际工程合同价款的约定

P211 修改为“第四节工程总承包及国际工程合同价款的约定”

一、工程总承包合同价款的约定

P212 删除“(3)设计—施工……建设工程项目”;增加“其中设计-……建设工程项目”;“但是大型……总承包模式”调制“(3)阶段性……”断尾

P217 增加“,一般”

P217 “标高金……的金额”替换为“工程总……相关决策”替换为“偏差率……(4.3.1)”

P218 “其中偏差……中设定”

二、国际工程招标投标及合同价款的约定

无变动

第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算

第一节合同价款调整

P227新增:现场签证根据签证内容,有的可归于工程变更类,有的可归于索赔类,有的可能不涉及合同价款调整。

经发承包双方确认调整的合同价款,作为追加(减)合同价款,应与工程进度款或结算款同期支付。

一、法规变化类合同价款调整事项

3.工期延误期间的特殊处理

P228增加:如果由于承包人的原因导致的工期延误,按不利于承包人的原则调整合同价款。

二、工程变更类合同价款调整事项

P227(一)工程变更

调整:(工程变更的概念)工程变更是合同实施过程中……及合同条件等的改变。

1.工程变更的范围

更新:引用规范《建设工程施工合同(示范文本)》GF——2013——0201

工程变更的范围和内容包括进行调整(文字调整,实质内容与旧教材一致)

2.工程变更的价款调整方法

(1)分部分项工程费的调整。

1)增加:直接采用使用的项目单价的前提是…..施工时间。

2)增加:采用类似的项目单价的前提….协商新的项目单价。

P230(四)工程量偏差

2.合同价款的调整方法

(1)综合单价的调整原则。

△新增:1)当Q1>1.15Q时:

S=1.15Q0×P0+(Q1-1.15Q0)×P1

2)当Q1<0.85Q时

S= Q1×P1 ………

3)新综合单价P1的确定方法。……….

增加例题【5.1.1】

(2)措施项目费的调整。——标题变为“总价措施项目费的调整”,内容不变。

(五)计日工

三、物价变化类合同价款调整事项

P2342.采用造价信息调整价格差额

增加【例题5.1.3】

四、工程索赔类合同价款调整事项

(二)提前竣工(赶工补偿)与误期赔偿

P236 1.提前竣工(赶工补偿)

(1)赶工费用。

△增加:(明确赶工费的内容)

赶工费用的主要内容包括:

1)人工费的增加…..2)材料费的增加….3)机械费的增加……..

2.误期赔偿(与旧教材相比调整内容顺序,无实质性内容变化)

P237 (三)索赔

1.索赔的概念及分类

调整:索赔概念的内容

(2)按索赔的目的和要求分类。

1)工期索赔。调整:“按照合同约定或法律规定,承包人向发包人提出合同工期补偿要求的行为”

(或奖励)。

2)费用索赔。调整:“费用索赔是指…….而向对方提出增加费用要求的行为。”

P238 表5.1.3 《标准施工招标文件》中承包人的索赔事件及可补偿内容

△删除:由旧教材的27条内容变为25条

3.4.5监理人指令迟延或错误

5.4.3发包人更换其提供的不合格材料、工程设备

3.费用索赔的计算

(1)索赔费用的组成。

P240 3)施工机械使用费。调整:“如果机械设备是承包人自有设备,一般按台班折旧费、人工费与其他费之和计算”

五、其他类合同价款调整事项

P243、P244 由原来4条变为3条

删除:旧教材“2.现场签证报告的确认”

调整:由旧教材“3.现场签证报告的要求”调整为“ 2.现场签证的价款计算”,内容变化不大,主要去掉对于时间的要求。

第二节工程计量与合同价款结算

P245增加:“合同价款结算是指依据建设工程发承包合同等进行工程预付款、进度款、竣工价款结算的活动。”

一、工程计量

“对于承包人已经完成的合格…..重要手段”(仅调整顺序,无内容变化)

(二)工程计量的方法

2.总价合同计量

增加:“采用工程量清单方式招标形成的总价合同,工程量应按照与单价合同相同的方式计算”

二、预付款及期中支付

(一)预付款

P246调整:预付款概念

△删除:“预付款的支付时间”内容

支付合理利润。

P2472.预付款的扣回

增加:该方法对承包人比较有利……显然不利于发包人资金使用

3.预付款担保

(2)预付款担保的形式。

调整:“承包人的预付款保函……扣回之前一直保持有效”(删除了预付款保函退还给承包人的天数(14天)限制)

三、竣工结算

(一)工程竣工结算的编制和审核

1.工程竣工结算的编制依据

P249 1)建设工程工程量清单计价规范;明确为GB50500-2013

2.工程竣工结算的计价原则

最后增加:“采用总价合同的…..且应按实际完成的工程量进行计量”

3.竣工结算的审核

P250 由原来的4条调整为6条。删除旧教材中的(4)。

增加:(4)接受委托的工程造价咨询机构从事竣工结算审核工作通常应包括下列三个阶段……

(5)竣工结算审核的成果文件…..

(6)竣工结算审核应采用全面审核法…….

(二)竣工结算款的支付

P251 增加:竣工结算文件应当由发包人…..备案。

3.支付竣工结算款

△调整:将具体天数隐去,用“规定时间”代替具体天数。

(三)合同解除的价款结算与支付

P252 2.违约解除合同

△调整:将具体天数隐去

四、最终结清

2.最终支付证书

P252调整:将旧教材内容合并,隐去具体天数,进行了内容的简化。

P253 3.最终结清付款

调整:内容调整并将具体天数隐去

五、合同价款纠纷的处理

(一)合同价款纠纷的解决途径

3.仲裁或诉讼

P254 调整:仲裁概念

(1)仲裁方式的选择。(内容调整)

P255 新增:(2)总裁裁决的执行。

4.诉讼(内容详细化)

(二)合同价款纠纷的处理原则

P256 1.施工合同无效的价款纠纷处理

新增:△(1)建设工程施工合同无效的认定。

增加:(2)建设工程施工合同无效的处理方式。最后加入“承包人超越资质等级许可…..不予支持”

3.施工合同解除后的价款纠纷处理

新增:(1)承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持….

(2)发包人具有下列情形之一,致使承包人无法施工…………

删除:“4.工程设计变更的合同价款纠纷处理”全部内容

P257 新增:4.发包人提前占用的价款纠纷处理

5.其他工程结算价款纠纷的处理中的(3)(4)两条

(三)工程造价鉴定

P257 调整:工程造价鉴定概念

1.工程造价鉴定的资质要求:由旧教材的5条调整为3条,标题名称改变,、整体内容调整。

2.工程造价鉴定的取证。整体内容调整

3.鉴定过程和内容。整体内容调整

P260 4.鉴定期限。文字内容调整,新增“表 5.2.1工程造价鉴定期限表”

新增:5.出庭接受质询

第三节工程总承包和国际工程合同价款结算

一、工程总承包合同价款的结算

二、国际工程合同价款的结算

第六章建设项目竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理

第一节竣工验收

一、建设项目竣工验收的范围和依据

二、建设项目竣工验收的方式与程序

P278删除:旧教材中的“(三)建设项目竣工验收的程序”

第二节竣工决算

一、建设项目竣工决算的概念及作用

(一)建设项目竣工决算的概念

(二)建设项目竣工决算的作用

P280 删除:旧教材中的(3)

二、竣工决算的内容和编制

(一)竣工决算的内容

P281 增加:“竣工财务决算是正确核定…….的依据”

1.竣工财务决算说明书

增加:由原来7条变为13条

2.竣工财务决算报表

P281 调整:简化第一段文字

P283增加:②待核销基建支出……..(内容详细化)

调整:“表6.2.2基本建设项目竣工财务决算表”内容

P284 调整:1)资金来源包括基建拨款……(与表格对应内容进行调整),并删除旧教材③

P285 调整:2)表中“交付使用资产”“中央财政资金”………

4)….内容包括基建支出、货币资金、预付及应收款……..

“表 6.2.3 基本建设项目交付使用资金表(元)”(表头内容变动)

P286 调整:“表 6.2.4 基本建设项目交付使用资金表(元)”(表头内容变动)

3)表中“流动资产”、“无形资产”项目应根据建设单位实际交付的名称和价值分布填列。

(二)竣工决算的编制

P286 删除:(二)标题下的三段话

P287 增加:1.建设项目竣工均段的编制条件

调整:2.建设项目竣工决算编制依据(调整增加,9条变11条)

P288 4.竣工决算的编制程序,由旧教材的“3.竣工决算的编制步骤”整合而成。

P289 删除:旧教材“4.竣工决算编制实例”

新增:(三)竣工决算的审核

三、新增资产价值的确定

(一)新增固定资产价值的确定方法

P290 删除:标题下面的一段

调整:1.新增固定资产价值的概念和范围;2.新增固定资产价值计算式应注意的问题;3.共同费用的分摊方法(旧教材调整拆分)

P291 增加:注释①

P292 调整:(二)新增无形资产价值的确定方法(三)新增流动资产价值的确定方法(调整顺序,内容不变)

第三节质量保证金的处理

一、缺陷责任期的概念和期限

P294 调整:缺陷责任期、保修期概念

2.缺陷责任期与保修期的期限,“缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定”

删除:“3.缺陷责任期内的维修及费用承担”

二、质量保证金的使用及返还

P294~P295 具体3点的内容均有调整。

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