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建筑超高费和人工降效问题

【标题】建筑超高费和人工降效问题

【问题描述】请问:小高层12层,建筑高度34.7米,突出屋面电梯井标高42.4米,建筑物超高费,模板和脚手架超高费怎么记取?人工降效怎么记取?还有,脚手架需要套用哪些项目?套用里脚手架还要再套墙面抹灰脚手架吗?层高在3.6米以内,只有阁楼层楼梯处超过3.6米,这些具体怎么套价?

【专家答疑】
建筑物超高费,人工降效按照建筑高度34.7米计算;
脚手架需要套用目—如果是执行综合脚手架,按面积计算, 再计算阁楼层楼梯处超过3.6米的增加费;如果是执行单项脚手架,分别计算柱/梁/墙的脚手架。套用里脚手架不要再套墙面抹灰脚手架了。
现在江苏2004定额里没有综合脚手架子目,脚手架我套了19-1,19-2,19-4,19-7就不必套墙面抹灰脚手架了。人工降效不是单独装饰项目才套。只需要套建筑超高费。不用分层套梁板柱的人工降效。没有分层的系数调整。

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