外资事务所工作流程

1、国内事务所(合伙人制)

合伙人→部门经理→项目负责人→专业负责人→造价工程师

2、外资事务所

Senior quantity surveyor(SQS)→Project quantity surveyor(QS)→Quantity surveyor(QS)Assistant quantity surveyor(AQS)

 组价方式不同

1、国内事务所

软件、清单、定额组价。取费按照当地规定。综合单价计价方式。

2、外资事务所

英国工料机制度组价、EXCEL表格。

对EXCEL的使用要求比较高。行高、列宽、字体大小、字体选用、页眉页脚页边距等都有明确要求。

清单内容描述和国内清单描述差别较大。

一个完整项目做下来会涉及到合同的起草、参与业主的商业竞争谈判、开标评标定标的过程、评标分析文件的起草等。在合约文本上也会有严格的要求。对WORD使用要求也比较高。

              

具体对于每个个体在外资事务所和国内事务所的不同

一、工作氛围。

软件条件,即人的条件

外资事务所里可以看见一群中国人操着英语开会。咖啡是日常必备,我是在那养成的每天早晨一杯咖啡的习惯。办公室里可能有香港人、台湾人、新加坡人、英国人等你们是同事或者上下级关系。上海话、普通话、英语掺着说的情况也可能出现,要习惯。邮件多数为中英文对照,少数为全英文。

上网不用翻墙,直接连入外网。就是说脸书、谷歌这些是同行可以拥有的。但其实也没什么时间上网。交流为本公司内部软件LINK。QQ这些公司电脑禁止安装。

硬件条件,放几张公司内外实拍照片。

二、对于个人,关于你工作的意义

人和人的不同决定在他的广度和深度上。广度就是眼界,而深度是在专业上的纵深。

我国造价业现在并行的两套体系就是国内的定额组价模式和英国工料机组价模式。而国内造价行业一直在努力的学习国际上的先进的制度和模式。定额也一直在不断的改制,越来越趋向符合市场经济发展的规律。在这点上上海一直是全国的试点城市。所以上海定额目前是消耗量定额,和全国其他地区定额也有不同。

在造价专业的深度上,只要有耐心,时间足够长,积累的经验多那么深度自然就有了。而广度却是需要个人拓展和学习的。就像职业拼图,慢慢补齐。

国内和港资的计价体系作为工作人员没必要评价那种先进或亦如何。但是要懂。这样才能有的放矢有所为和有所不为。而所为和不为都能在自己的掌控之中。

无论不懂定额,还是不懂港资计价体系,都有可能成为职业发展中的一块短板。

 

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