月度归档:2015年12月

脚手架图片和分类图解

脚手架是指搭设在建筑物及设备四周墙外边的脚手架。里脚手架:是指搭设在建筑物内部供各楼层砌筑和清面装饰用的及设备(容器)内部的脚手架

脚手架分类:外脚手架、里脚手架、满堂脚手架、挑脚手架等。 脚手架划分方法很多的:单排、双排、多排、满堂、满高、交圈(周边)、特型,这是按设置形式划分的。。。。。。。。。–

满堂脚手架:指室内天棚的安装和装饰及安装工作面等而搭设的一种棋盘井格式脚手架。-主要用于单层厂房、展览大厅、体育馆等层高、开间较大的建筑顶部的装饰施工。由立杆、横杆、斜撑、 剪刀撑等组成. 。

满堂脚手架种类:有两种,一种主要用于人员操作用的平台。一种主要用于承受荷载支撑架。承受荷载支撑架必须进行验算。

满堂红基础:又叫 满堂独立基础是指在独立基础的下面是个”整浇层”不同与以往的单个基础开挖.多用于地质情况较差,建筑占地面积较小的工程-

图解脚手架

满堂脚手架适用范围:满堂脚手架多用于超过3.6米层高的天棚粉刷和吊顶。- 满膛脚手架一般是在锅炉水冷壁向火面拚缝焊接和水压试验检查时采用,到喷燃器切圆找正时,只要保留火焰中心以下部分就可以了。- 满膛脚手架并不局限于在锅炉水冷壁向火面拚缝焊接和水压试验检查时采用,桥梁现浇等用得较多。

满堂脚手架作用:满堂脚手架主要还是起承重、加固作用的,比如支撑大的梁板、钢结构,支撑加固大的板墙结构,吊装中用来承重等。它不同于一般脚手架,比如砌筑、装修用脚手架,又叫“满堂红脚手架”。

满堂脚手架,顾名思义,就是满房间搭设脚手架。一般用承重用脚手架。根据荷载、高度的不同,脚手架立杆的间距也不同,一般600~1200之间。 满堂脚手架所使用材料和搭设方法同一般脚手架。

⒈立杆:纵横向立杆间距≯2m,步距≯1.8m地面应整平夯实,立杆埋入地上30~50cm,不能埋地时,立杆下应垫枕木并加设扫地杆。-

⒉横杆:纵横向水平拉杆步距≯1.8m,操作层大横杆间距≯40cm。 –

⒊剪刀撑:四角应设抱角斜撑,四边设剪刀撑,中间每隔四排立杆沿纵向设一道剪刀撑,斜撑和剪刀撑均应由下而上连续设置。-

⒋架板铺设:架高在4m以内,架板间隙≯20cm,架高大于4m,架板必须满铺。-

⒌辅助设施:上料通道四周应设1m高的防护栏杆,上下架应设斜道或扶梯,不准攀登脚手架杆上下。-

施工荷载:一般不超过100kg/m2 ,如需承受较大荷载应采取加固措施,或经设计。

目前国家推广使用的悬挑脚手架是采用型钢悬挑,比如说工字钢之类”不知道哪里推广的?,据我所知,现在的安全规范是根据事故发生的统计结果进行安全防护设计的,对于悬挑脚手架的危险性个人认为只要构造合理看不出与钢管挑的和型钢挑的有多少区别,主要是在设计,对此规范并没有规定死,因为现在的脚手架创新形式很多,只要安全可靠就行了,其实,如果仅用型钢作挑梁,其承受的弯矩和对悬挑点结构的要求相当高,也是相对危险的,而钢管悬挑只是形式类似悬挑,实际受力往往是“撑”和“拉”。受力相对分散了。现在的脚手架计算软件符合实际的并不多,用它计算一般不够经济,他的好多取值都是从不利因素的角度去简化的,往往浪费,这个计算不复杂,个人认为还是手工算更切合实际一些。- 能照规范硬套,书上说的不全面,限制才用16#以上工字纲,太浪费了。目前的悬挑有3种:

1、利用穿墙螺栓孔,使用三角形支架作底座搭设钢管脚手架,高度一般为3个楼层高9个人认为不安全因素较多,不提倡,但成本低)。-

2、利用型钢搁置在楼层内作为底座(楼面搁置长度大于1.5米,楼层内预埋2道圆钢锚固型钢)搭设钢管脚手架,同时用刚缆斜拉,高度不超过24米或8层。(个人认为也有浪费嫌疑,完全可以通过计算定下型钢和圆钢规格,不考虑斜拉。不过安全系数高,可以考虑)-

3、采用8#型钢通过穿墙螺栓孔固定,用12#刚缆斜拉搭设钢管脚手架,高度不超过24米或8层。(已通过计算和实践完全可行,最好安监部门备案。个人认为最实惠)。-

其他用钢管线条悬挑,在多层建筑可以使用,但注意对固定位置要控制好,钢管的倾斜角度,拉结都必须控制,不安全因素也比较多,最好还是用使用。-

室内满堂脚手架的搭设工程的监理-内容:

⑴、室内满堂脚手架应严格按施工组织设计要求搭设;-

⑵、满堂脚手架的纵、横距不应大于2m;-

⑶、满堂脚手架应设登高措施,保证操作人员上下安全;-

⑷、操作层应满铺竹笆,不得留有空洞。必须留空洞者,应设围栏保护。-

⑸、大型条形内脚手架,操作步层两侧,应设防护栏杆保护。-

⑹、满堂脚手架步距,应控制在2m内,必须高于2m者,应有技术措施保护;-

⑺、满堂脚手架的稳固,应采用斜杆(剪刀撑)保护;-

⑻、满堂脚手架不得钢、竹混用。

(内容来源于网络)

2015年中国房地产业十大事件

PS:是时候总结一下了。
事件一

中央首提化解库存·三四线城市是重点

2015年11月10日,中央财经领导小组第十一次会议提出要化解房地产库存,促进房地产持续健康发展,这是中央首次明确要去库存。12月14日,中央政治局召开会议再次强调:化解房地产库存,通过加快农民工市民化,推进以满足新市民为出发点的住房制度改革,扩大有效需求,稳定房地产市场。12月18日,中央经济工作会议将去库存作为2016年经济工作五大任务之一,其中要求允许农业转移人口在就业地落户,使其形成在就业地买房或租房的需求;以建立购租并举的住房制度为主要方向,把公租房扩大到非户籍人口;鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房;鼓励房企适当降低商品住房价格;取消过时的限制性措施。中央对去库存的重视程度提高,源于当前较大的去库存压力。国家统计局数据显示,截至11月末,全国商品房待售面积69637万平方米,比10月末增加1005万平方米。其中,住宅待售面积增加439万平方米,办公楼待售面积增加89万平方米,商业营业用房待售面积增加318万平方米。积极去库存已成为政府当前楼市调控的一项重要任务。

【评】
中央首提去库存,表明中央对于房地产市场持续健康发展的高度重视。库存压力不积极释放,将极大地影响房企的投资和新开工,同时房源闲置也构成了社会资源的浪费。积极去库存,将利好房企对资金的回笼和城市投资环境的改善。需要注意的是,目前库存结构也在分化,一二线城市的库存压力相对要小,而三四线城市的库存压力偏大。根据上海易居房地产研究院的报告,2015年11月份,一、二、三线35个城市新建商品住宅存销比分别为9.8、11.9和19.3个月,这说明去库存的“靶心”应该对准三四线城市。在中央方针指导下,后续要积极有效地去库存,需要各类有效的政策做配套:一是要对目前的库存数量和结构等做细致深入的调研,进而为去库存战略的制定提供翔实的数据和材料;二是要优化各类政策,包括加快户籍制度改革、住房制度改革,房贷和财税政策进一步宽松,重点支持农民工市民化等;三是应对高库存的城市采取有节制和管控的土地出让方式。通过这一系列措施,将有效降低库存规模,进而促使库存规模和住房需求、城市发展需求等形成较好的匹配。

然而并木有什么蛋用。

事件二

央行连续降息降准·货币宽松利好楼市

2015年以来,央行采取了持续的货币宽松政策,截至12月中旬,已累计实施了5次降息和4次降准。2015年第1次降息始于2月28日,央行决定自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构1年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;1年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。这是自2014年11月22日央行宣布降息后,时隔3个多月再度降息。此后,二季度央行延续了每月降息或降准一次的节奏。三季度虽然节奏有所放缓,但仍延续了宽松态势,至10月24日,金融机构1年期贷款基准利率已下调至4.35%;1年期存款基准利率已下调至1.5%。

【评】
2015年央行持续推出降息降准的货币宽松政策,主要源于国内经济下行压力较大。同时,人民币汇率持续走低、社会融资成本较高以及全球金融市场出现较大波动等国内外因素的存在,也需要更加灵活地运用货币政策工具,为经济结构调整和经济平稳健康发展创造良好的货币金融环境。从对房地产行业的影响看,首先,随着2015年以来持续降息,5年期以上贷款基准利率已下降到4.90%,达到近几十年最低水平,购房者的购房成本持续降低,将进一步刺激楼市需求;其次,目前房地产行业资金情况虽然有所好转,但整体受到金融环境的影响,融资成本依旧较高,融资渠道不畅,房企更多地还是依靠自筹资金以及销售回款等作为日常运营的主要资金来源,而连续降息降准有助于降低融资成本,这将刺激房企加大融资力度,从而缓解企业资金压力;最后,连续的降息降准,给房地产业复苏带来积极利好,但由于各地经济和区域发展水平不同,市场分化也将愈发明显。

房地产都很难从银行贷款了,你再降有个大蛋用。

事件三

“3·30”新政重磅出击·稳定楼市态度坚定

3月30日,央行、住建部、银监会联合发文,要求进一步完善个人住房信贷政策,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。对拥有1套房且贷款未结清,再次申请商业性个人房贷购买普通自住房,最低首付款比例不低于40%。对拥有1套房并已结清相应贷款,再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。同日,财政部也发文要求,将个人购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

【评】
“3·30”新政放松力度较大。从政策调整的要点看,主要有以下三方面:首先,将二套房商业贷款首付比例下调至4成,这是5年来的首度下调,由于目前很多大城市购房的改善需求已经成为第一位,因此能否刺激改善需求,或者说进行合理的政策支持,对我国楼市尤为重要;其次,对于首套房和二套房公积金首付比例的双双下调,迎合了地方政府积极放松住房公积金政策以及个人购房需求,对于楼市复苏也带来了积极因素;最后,规定个人购买两年以上住房出售免征营业税,这是对此前五年以上的住房出售免征营业税的明显放宽,对于楼市影响较大,不仅有利于直接降低房屋交易成本,而且还有利于盘活存量房,主要是随着个人出售房屋免征营业税年限的缩短,住房出售意愿必将明显提升,市场二手房供应量也会明显增加。总之,“3·30”新政虽然救市力度不如2008年10月下旬那次最大力度、最密集的救市行动,但仍显示了中央稳定住房消费、促进房地产市场健康发展的决心。

又想掀起炒饭团,然而有钱的也不在意这个政策,没钱的更用不上。还是没大蛋用。

事件四

全国市场总体复苏·区域市场加剧分化

据国家统计局数据显示,2015年1-11月份,全国商品房销售面积同比增长7.4%,增速相比上年全年提升15个百分点。其中,住宅销售面积同比增长7.9%。1-11月份,全国商品房成交均价同比增长7.6%,比2014年全年提升6.2个百分点。其中住宅成交均价同比增长9.4%。1-11月份,东部地区商品房销售面积同比增长9.6%;销售额增长21.1%。中部地区商品房销售面积同比增长7.3%;销售额增长10.9%。西部地区商品房销售面积同比增长3.8%;销售额增长5.5%。在市场总体复苏的局面下,由于区域经济发展水平以及市场供求等因素的影响,全国房地产市场整体呈现东中西部区域、一二三线城市进一步分化的趋势。

【评】
随着商品房销售量的稳步增长,房地产市场总体呈现复苏态势,这首先有利于楼市去库存。11月10日,中央财经领导小组会议上,习近平主席罕见提及“要化解房地产库存,促进房地产业持续发展”,可见房地产去库存已上升到国家政策层面。库存的消化,有利于楼市长期健康发展;其次,房地产市场的总体复苏,将带动房地产产业链相关联的几十个行业的复苏和发展,对于房地产开发投资、新开工等滞后指标的稳定和增长也具有积极作用,从而达到稳定全国固定资产投资、为经济的筑底增加动力的效果,为经济能够在平稳发展背景下调结构赢得宝贵时间。但是区域房地产市场的进一步分化,也不利于房地产市场的整体健康发展,一线和部分二线城市楼市复苏力度较大,房地产市场为经济做出积极贡献;而部分二线和大部分三四线城市,由于楼市复苏力度较弱或者仍然疲软,房地产行业起到的作用是负面的,在拖累城市经济的发展。中短期来看,宏观经济的持续向好,也需要健康稳定的房地产业予以支撑。

希望越来越好。

事件五

开发投资现历史低谷·房地产拖累稳增长

1-11月份,全国房地产开发投资87702亿元,同比增长1.3%,增速比1-10月份回落0.7个百分点。其中,住宅投资59069亿元,增长0.7%,增速回落0.6个百分点。2014年年初开始,全国年初累计房地产开发投资同比增幅持续收窄,目前已创下历史最低值。这是1998年房改以来最差的投资数据。房地产高增长的阶段已终止。相比市场预期或判断,房地产开发投资数据显得较糟糕。受此影响,全国房地产开发投资占固定资产投资比重也降到了历史低位,部分房地产市场悲观论调也基于该指标而出现。

【评】
开发投资增速创历史最低,说明中国房地产市场正步入新常态的增长模式。2015年前11个月,全国房地产开发投资增幅曲线延续了2014年以来整体逐步回落的态势,一定程度上加剧了政府层面的焦虑心态。受商品房去库存压力较大、土地市场低迷等因素的影响,全国房地产开发企业的投资意愿普遍不足。从结构上进行分析,三四线城市去库存压力较大,将显著影响房地产开发企业的投资意愿。因此,2015年房产交易等指标虽然有了较好改观,但房地产开发投资指标复苏的节奏相对较慢。持续低迷的投资数据,对固定资产和宏观经济的发展也产生了负面作用。房地产开发投资的引擎作用减弱,将使得宏观经济下行压力增大。当然,国家高度重视投资指标的走势。为此,9月14日,国务院发布《关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》,从优化投资结构、合理降低投资门槛等角度出发,房地产开发项目中的保障性住房和普通商品住房项目最低资本金比例维持20%不变,其他项目由30%调整为25%。预计2016年,随着去库存压力的逐渐释放、房企资金面的逐渐好转,房地产开发投资一路走低的格局将会得到扭转。

净捡好听的说。

事件六

深圳房价罕见暴涨·投资投机卷土重来

12月18日,国家统计局发布的70个大中城市房价数据显示:2015年11月份,深圳房价同比上涨44.6%,全国涨幅排名第一,显著高于第二名上海的15.4%,而70城同比下跌0.4%。易居房地产研究院监测的数据显示,深圳11月份新建商品住宅成交均价达到44674元/平方米,相比1月暴涨64.6%,而二手房平均成交价格为45690元/平方米,相比1月暴涨48.2%。2015年以来,在全国市场温和复苏、三四线城市房价不涨的背景下,深圳楼市疯狂,房价暴涨,其中热点区域如前海、龙华、蛇口房价翻倍,这种现象非常罕见。

【评】
深圳之所以成为此轮楼市回暖的“领头羊”有很多原因,比如长期供不应求、股市财富效应、创新创业政策东风等。同时,值得关注的是,房价快速飙涨带来的赚钱效应,也吸引着越来越多的投资投机资金进入楼市,出现了诸如找朋友合伙买房、7000人雨中排队买房、业主坐地涨价100万还愉快成交等现象。据统计,2015年来深圳投资客占比近3成,达到2007年以来高峰水平。回顾2007年,深圳房价涨幅近6成,投资投机成风。而2008年深圳楼市急转直下,房价也一路下跌。由于当前经济下行压力依然较大,2016年宏观经济政策和房地产政策仍将保持宽松态势,因此深圳房价暂不会大跌,但未来一两年降温应属大概率事件。

就怕投机不来。

事件七

地产中介业大洗牌·线上线下O2O大战

3月1日,北京房地产中介老大链家地产与上海第二大房地产中介德佑地产正式宣布合并,共同打造新链家平台,这是继2015年2月链家成功并购成都最大的二手房中介伊诚地产之后又一重大举措。3月2日,国内最大分类信息网站58同城以2.6701亿美元收购房地产租赁信息服务平台安居客,利用安居客在二手房市场的品牌和市场优势,进入房产O2O市场。线下实体以及线上电商的两大O2O巨头的争斗,可谓烽烟四起。

【评】
2015年是中介行业大洗牌的一年,无论是传统中介机构“拥抱”互联网,还是互联网企业“插足”中介市场,又或者是传统中介机构、互联网企业各自抱团求变,都意味着房产中介机构之间的竞争显现出白热化趋势。对于链家来说,要实现其提出的全国性扩张目标,最简单也最直接的办法就是同业并购。在华北区域市场领先的链家,通过并购德佑地产,能够拿到大量现成的团队和各种资源,在以上海为龙头的华东市场,迅速扩大市场份额,同时通过打造自主线上平台,谋求更多的O2O机会。与此同时,安居客、搜房网等房产电商网站,58同城、赶集网等服务平台以及房多多、爱屋吉屋等纯线上交易平台的市场占有率日趋上升,对线下的实体中介带来了冲击,尤其是58同城与安居客的联合,预示着线上信息提供平台向房屋交易平台转型的变革。互联网中介切入口在于低佣金笼络买家,而链家的切入口在于高溢价拉拢卖家。而对于二手房买卖双方来说,不管线上企业,还是线下机构,他们需要的是优质服务。

只在大城市才能施展得开,看好链家。
事件八

房地产资产证券化提速·上海公积金首秀

12月13日,上海公积金2015年第一期个人住房贷款资产支持证券(“沪公积金ABS”)在全国银行间债券市场发行,由上海公积金中心发起、上海国际信托发行,发行总额约69.6亿元,其中1号产品资产池中基础资产的抵押物为房产不动产,2号产品没有抵押物,本期证券的入池贷款在发放时,由上海住房担保为借款人提供担保向上海公积金中心申请贷款。之前,杭州、武汉均有尝试发行公积金相关证券。另外,7月10日,世茂集团称其部署的“博时资本-世茂天成物业资产支持专项计划”获上海证券交易所无异议函,这意味着全国首单物业费资产证券化项目(物业费ABS)正式出炉,其中博时资本是管理人,而基础资产则源自世茂集团的物业费收入。

【评】
上海公积金资产证券化在国内并非首例,武汉率先吃螃蟹后,杭州、上海紧随其后。从政策来看,2015年1月6日,《住房和城乡建设部关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》提出:积极推进房地产投资信托基金(REITs)试点。9月30日,住建部、财政部和央行联合下发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》要求:有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务,盘活住房公积金贷款资产。其实,早在2003年,就有人开始呼吁和研究房地产资产证券化的问题,但受国内资本市场尚不发达等多种因素的影响,房地产证券化的推行举步维艰,仅有建行等个别机构有所尝试。2015年6月,由万科联手鹏华基金发起的国内首只公募REITs获批;同时,万达金融联手快钱公司公布一款众筹理财产品“稳赚1号”,以万达广场作为基础资产的类REITs产品。可见,进入2015年,房地产资产证券化的进程加快,和国外成熟的资产证券化市场相比,国内的资产证券化市场正朝着更多不同类型的方向发展。

目测股市以后更玄乎了,反正国家不会赔钱。

事件九

通州升级行政副中心·楼市热致限购升级

从2012年北京市委书记刘淇首次出“落实聚焦通州战略,分类推进重点新城建设,打造功能完备的城市副中心”开始,关于通州成为北京行政副中心的传言从未间断。至2015年4、5月份愈加发酵,确认政策几乎呼之欲出,房地产市场随之出现升温。2015年7月11日,中共北京市委十一届七次全会审议通过了《京津冀协同发展规划纲要》,通州正式定位为北京市行政副中心。此政策出台后,通州核心区项目价格快速走高、外围项目捂盘惜售现象愈演愈烈,楼市急剧升温。为此,2015年8月14日,北京市住建委、通州区政府发布《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》,暂停向无法提供近3年在通州连续缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭出售通州商品房。即便是北京户籍,已拥有1套住房、无法提供在通州区落户满3年及近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税证明者,也不能在通州买房。

【评】
自从2014年2月京津冀协同发展上升为国家战略以来,优化空间结构、疏解北京非首都功能、破解人口承载力差、交通堵塞和PM2.5等大城市病等成为公众尤为关注的问题,如何将北京的非首都功能在京津冀空间范围内重新调整和布局,腾挪、转移、集聚,形成内部新区域中心和新增长点,支撑京津冀世界级城市群的建设,成为各方争论的焦点。通州位于京津之间,作为京津冀协同发展的重要一步,全面启动通州副中心建设,是优化北京城市空间格局,提升首都服务功能,加快塑造京津轴线,有力支撑新型首都圈和京津冀世界级城市群建设的多赢之举,将强力带动京津冀“东线”发展。区域定位的重大变化,给通州发展带来了重大契机。按计划,到2017年,市属行政事业单位整体或部分迁入工作将取得实质性进展,远期将带动约40万人疏解至通州,产业布局、交通配套等功能将不断完善。种种重大利好直接带动了房地产市场的快速升温。但行政副中心的建设是渐进的过程,过快透支政策利好,过多吸纳不合理住房需求,都有碍于市场健康,限购升级着眼于优先解决通州本区居民的住房问题,合理抑制住房投机投资,给过热的通州区商品住房市场降温,有利于稳定区域市场。

以前还说是保定,这可把保定给坑了。

事件十

万科大股东频易主·险资大举进军房地产

12月6日,万科发公告称,钜盛华及其一致行动人前海人寿保险合计持有公司总股本的20%,超过华润的15.2%,成为公司第一大股东。自从1995年华润稳坐万科第一大股东之后,时隔20年,万科第一大股东再次易主。早在2014年初,万科总裁郁亮在一次会议上第一次指出“野蛮人正在成群结队地来敲门”;而在短短半年之内,万科的“第一大股东”之位,已轮替了三回。首先是7月10日,宝能系旗下的前海人寿耗资逾80亿元,通过二级市场购入万科A股5.52亿股股份,之后又和一致行动人通过连续举牌,将持有万科的份额猛增至15.04%,超过华润。其次是8月底至9月初,华润通过两次增持,使其持有万科A的股份达到15.29%,夺回第一大股东之位。最后便是此次宝能系重新成为公司第一大股东。但是,王石反对宝能系成为万科第一大股东,并采取了反击措施。

【评】
近期获得险资青睐的房企并非只有万科,远洋地产、金融街等公司频遭险资举牌。根据Wind统计,目前142家A股房企前十大流通股东中包含险资22家,占比超过15%。险资大举进入房地产业的原因有三:其一,政策环境不断放松,2009年新《保险法》增加了投资不动产领域,2012年允许险资持有的房地产资产占总资产比例的上限为15%,2014年将这一比例上调至30%。其二,2015年以来房地产市场回暖。其三,多次降息后,无风险资产收益率大降,险资资产配置闹饥荒,被迫进入股权市场。险资大规模进入房地产业,既包括投资房企股权,也包括进入开发领域,与开发商联手拿地。险资相对较低的融资成本可以帮助房地产企业获得更多资金,而地产企业可以将业务重心更多放在项目营运方面。但值得关注的是,部分险资利用杠杆激进式收购房企股权,成为第一大股东之后,如果商业理念和经营思路存在问题,则可能为房地产上市企业发展带来负面影响,这也是万科反对宝能系控股的重要原因。

看不懂。

圭姐谈工程造价职场规划(超长)

先拜度娘,再拜帮主。
自我介绍下,
圭姐,坐标上海。
足迹从北到南。审计、预算、结算。用过上海、江苏、北京、河北、海南等等各地的定额做工程,干活。干过地产,呆过施工,常年主业是工程咨询事务所。
外资事务所,国内事务所。从厂房到五星酒店项目。
标签:靠实力和阅历加脸皮厚活到现在。
圭姐常说“遇见事情慢慢来,别急,坚持一下就逢凶化吉了。”
有职场选择问题的,有专业问题的,尽管杀来。。。圭姐接招。
想认识美女圭姐的,扫头像,加微信。
有问题可提问,申请验证时候,暗号:拜圭姐。
凡扰圭姐的,一律拉黑,不手软。
今天,先谈选择问题。。。

 

 造价咨询事务所VS施工单位

“造价咨询事务所VS施工单位,我刚毕业该去哪啊?”很多刚毕业的人有这样的问题。圭姐建议:造价咨询事务所。原因如下:
1、造价咨询事务所从造价规则和定额掌握到接触工程的数量上都远超于在施工单位的预算。
2、现在的施工单位,多数太乱。人浮于事,机构臃杂的是国企施工单位,一切向钱看的是小包工挂靠施工。刚毕业的经验、技能、血都不满格的,极有可能没坚持到自己可以独立做工程就挂了。
3、施工单位的好处是接触现场。可是,刚毕业的你,接触了大工地,认识了钢筋长个什么样子,除了看热闹,还能看到啥?
所以,在圭姐看来,刚毕业的初学者,妥妥的进苦逼累逼的造价咨询事务所受苦受累不吭声坚持三年再说。有人说了,施工单位学的扎实,懂施工工艺。可是,三年,见了一个到两个项目,这样的积累未免的慢了造价咨询事务所一个纪元。
造价本身就是个要实践的学习科目。在事务所的另一个好处,想接触工地有大把的机会,现在很多事务所搞全过程跟踪审计的。那么,跟个项目几个月,结合学的理论知识,一定要干了一年预算左右再去工地。不然,去了也多数是看热闹的浪费自己的时间罢了。
另外,你想在年轻时候游览祖国大好河山么?去造价事务所好了。
现在稍微有点规模的甲级事务所接的项目有全省范围的,有全国范围的。审个进度款,做个结算什么的,要去现场的,顺道,我们就旅个游吧。读书、走路、赚钱,一切趁年轻。
最后,还要黑施工单位这个选择。圭姐是个吃的了苦,受不了气的人。施工单位的预算员不知道要受多少的冤枉气。甲方欺负人就算了,人家有钱的是爷。那些,造价咨询事务所的,也会各种的欺负施工单位的预算人员。刚毕业的娃,没什么社会阅历,在爸妈那都是宝,试想,甲方、审计单位、你领导统统的压榨你、让你干活受气,你能挺的住么?
话说回来,一切皆机缘。
就像在这个地方,你遇见了圭姐。圭姐遇见了你们。
有时候刚毕业的工作不是我们能选择的。倘若进了施工单位也要忍住,学习,总有出头日的。
关于选择,我们这辈子大大小小的各种选择。
一件事情,在你问了足够多的人的时候,会发现,一半的人让你选A面,另一半的人让你选B面。而事情本身其实是没有太多优劣的。每个人都有自己的造化。找个时间静下来,列下对于自己的优势和劣势,做个评估。
实在还是犹豫,那我们不如迷信,问问命运,放松,来抓个阄。

 

呃……有个小问题:不要以为“二维码”需要找另一部手机来扫。顺便介绍个小技能√吧:1.找出你要关注的二维码图片,长按图片保存到相册。2.在微信中打开“扫一扫”,点击页面右上角的相册按钮,选择你保存好的二维码即可被识

 

  师傅 师傅
造价是个和其他行业有所不同的行业。很多行业有学历就万事大吉一切OK。造价不是。有多高的文凭,都不如一个王牌,那就是,师傅。
圭姐刚入职有幸遇到了两个师傅,一个土建,一个安装。所以,这是圭姐人生无比走运的地方。
师傅的重要性。
1、书本是死的,写的再美,再精准,也是死的。造价这个行业太灵活了,灵活到只看书本根本就HOLD不住。而且,很多书,真是不看还好,看了费时费力费钱。尤其是造价方向目前市面上流行的读物,神马识图,神马规则,神马实例。姐想说,别买了,这些个书是给那些做了一段时间想精进想知识系统化体系化的人看的。初入职场,刚进造价,只能冲关打怪时候死在前面的小兵就换个路子走吧。
2、视频教程?现在视频是蛮多蛮多的。可是,也是给有底子有基础的人精进讲的,或者目前已经在工地的人讲的。连工程的边都没搭上的同学,视频看了基本是费电。不如看看美剧看看动漫来的舒服。凡是太苦逼的事情都坚持不了太久,这里指你个人感受。比如,写这个贴,每天更,也蛮累的,但是圭姐享受。。。
3、关于师傅。我到现在已经离我刚入职的师傅千里之遥了,圭姐目前坐标上海,依然每年只要过节回家都带礼物登门拜访。为啥,因为是真爱。虽然,我师傅最开始让我干的活是数图纸上坐便器的个数。让刚开始工作的我觉得,我就是个数厕所的。可是,这是基本功。基本功就要踏踏实实的无怨无悔的干。一个好的师傅,能帮你避掉好多雷区,计算规则上的,定额上的,人际关系上的。因为,预算的精髓,不在于看图,不在于算量,而在于定额的取舍。而这种取舍,没有个5年以上的经验都是妄谈了。
所以,有师傅的,一定的要珍惜。打是亲,骂是爱,任劳任怨别矫情。没师傅的,一定要使出浑身解数给自己创造个师傅出来。真的,师傅在我们这个行业太重要了。

 

游戏规则补一个

4. 大家回帖时候可以加: 坐标:XX;比如圭姐,坐标:上海。。。

我先去做点吃的,圭姐其实是个下的了厨房,上得了讲台,修的了电脑,打的了流氓的标准配置。

大家聊的开心

 

说说职场

有人刚毕业,有人要转行。纵然现在经济大环境,地产大环境都不好,但是客观的讲工程造价还是一个还可以行业。刚刚入职,会有各种的迷惘,专业的欠缺、为人处世上的困惑等等……
新人入职第一件事:踏实。这个踏实是指,比你早入职的人让你去打印、让你去装订、甚至帮他沏茶倒水、打扫办公室卫生……这些统统欣然接受。为什么这样讲,我只想提几个问题,公司打印机的全部功能你掌握了么?你装订时候能一次性的打孔利落整齐漂亮么?日后的某天,这些当时让你内心怨气朝天,觉得被大材小用的技能会如影随行,复印机、打孔机、扫描机怎能不会?
我认识的一个人暂称小A,专业和造价没半点干系。靠熟人介绍进了我工作的事务所。我的一个飞扬跋扈的同事超爱指派其他同事干活。小A立刻就变成了她的各种杂事的指派对象。送标书、装订、打印、搬投标文件……所有可以想象的苦逼累逼的杂事。当时,其他同事都有看不下去。小A却从来没发过脾气,没撂过挑子,没怨言。这样,半年之后,小A逐渐学会了这个飞扬跋扈的同事的所有做标书编文件的核心技能,那个同事的态度也慢慢变的客气起来。

任劳任怨,吃苦耐劳的小A在到公司半年后,掌握了工程招投标的全部精髓。能一个人独当一面的去开标,做标书。几乎可以取代掉那个飞扬跋扈的指派他的同事的位置了。所以那个同事也就收敛了不少。小A在我心里就成了个神奇。所以有次私下问他:“你干嘛什么都听她的指派,什么苦累的活都干,你不累么?”小A简单的几句,让我对他肃然起敬。他说:“因为我要学习,你看,她什么都让我干,我不吭声,再累也不吭声。现在,她会的我都学会了。”
这在我看来,就是一种气度和胸怀。换做很多刚毕业的小朋友,估计早就轻轻的走了,不带回头的。但是,小A坚持了下来,还扭转了自己的境遇。
想学东西,哪能吃不得苦,受不了委屈呢?

我只是想告诉有迷惘的人,要踏实,先沉下去,日后自然会浮上来。

 

平面 立面 剖面图

看见这几个词头大么?看见这几个词不爽么?
头大、不爽就对了。
建筑识图第一章节里一定一定的就有这些。可是,刚刚开始学的人,想破了头也搞不清楚他们之间的关系,平面、立面、剖面还有断面。到底是啥?关键是怎么一起组成了建筑图?
是这样的,四个立面加两个平面加各种关键位置的剖面和断面,只是为了一个目的,完整的全面的清晰的表达出这个建筑长什么样子。这个建筑到底是个安静的美男子还是暴躁的小狮子就靠这几个图来表现出来了。。。所以,看不懂,难,正常的。
我开始,也不懂。
我捏橡皮泥,我找立体模型看。收效甚微,收效甚微。
后来,我也不想什么立体感不立体感的了。
我就看,找了图纸多看多对比。上看下看左看右看,每个建筑就是不简单。
N年后的某一天,我开始给别人讲识图课程,突然发现,什么平面立面剖面的尽管放马过来,统统摆平。。。原来,所谓立体感,不过是在每天每天的看图纸算图纸,算图纸看图纸的过程中成长起来的附加产品罢了。所以,万事不过是量变到质变的过程。如果,你还没有变,先别急,终有一天会发现,自己懂了。
我们学走路,学说话,不都是用了2~3年么?干嘛强迫自己一看图纸就有了立体感呢?这种功能怎么能靠课堂上老师的几句话就具备了呢~学说第一句话的时候,妈妈不知道叫了我们多少句妈妈,我们才学会了这两个字,所以请别为难自己。
很多时候,不是我们笨。只不过我们焦虑,急功近利,压榨自己,但反而会适得其反。比如立体感的培养。请善待自己。大脑形成某个思维习惯,总要演练个千遍万遍的。念念不忘才会有回响的。
所以,关于立体感。找个图纸的平面、和四个立面,贴床头,每天看,直到想明白之间的关系。换一个图纸,继续琢磨。。。若说捷径,只此一种,再无他途。

 

圭姐来啦

找到你的那颗星

若说,刚入造价这行,能有什么捷径,那么也许就是能找到你自己的那颗星。
我入行时候,也有一位亲戚大神指引。他在工程行业几十年,施工放线、造价、监理、设计院做到副总、房地产项目经理、地产副总……刚工作的半年,住在他家里,每天下班回家就是吃饭,回房间看专业书,洗漱,睡觉。很多的地方看书也不懂,但是还是看。有时候会抱着图纸去客厅问他问题,他会很凶的说:“你在学校里学什么了都?老师没讲么?”我:“这……那……。“心里小委屈。他还说过:”我告诉你,半年学不出来,你就废了。“我什么都没说。心里很不爽,这句话反正是记住了。他会带我到工地看现场,帮我找师傅教我。告诉我职场那些潜藏的危机……当然,也会严肃的批评我。
后来,慢慢的他从一个很严肃的长辈,变成了我会谈很多工作上事情的朋友。每次谈,总有收获。再后来,我一路的从北到南的来到魔都。每到不知向东还是西的时候,会打他电话去求教。寥寥数语,不必多,几句就点醒不知所措的我。
这大概就像,大雄的危难关头有多啦A梦,一休想不出问题时候妈妈会出现,小当家每次即将战败也会想到妈妈来指引。
而我们要做的是善于发现身边这样的发光的人,然后紧跟其后的走,这是最好的成长方式。毕竟,不是所有的苦难都是尝试,不是每场雨都要淋才能成长。趋易避难,跳过埋伏,保持体力,才能更好的冲关打怪,才能走的更快一点点。
我写这些,也是希望能帮你跨越过那些我栽倒过的坑。可是,有时候明知道要下雨,还是要试试去淋湿,这也不是错,不试试怎么知道会生病。也许,慢慢你就明白,生活没有那些牺牲可能才是最好的生活。
蔡康永有这样一段话:
1.你不想流浪吗?
答:想。
2.哪怕是一下下也好?
答:好。
3.机会来了,就真的去流浪吗?
答:真的去。
4.去哪里?
答:哪里都好,反正不好就早点回来。
5.换什么身份?
答:看我遇上的我喜欢的人希望我是什么身分。对方希望我神秘,我就神秘。对方希望我蠢,我就蠢。
6.万一没遇上喜欢的人呢?
答:那还算什么流浪?
7.跟什么样的人做朋友?
答:跟我很不一样的人。我已经受够我自己了。
8.变狡猾?还是变天真?
答:我变狡猾,会流浪得比较好。而我流浪得比较好的时候,就会变天真。
9.流浪完了,要回来吗?还是……
答:会回来啊。一直流浪的话,流浪就会变成我要逃离的另一种生活了。”
所以,我想,在路上的意义也许就在于能遇到这样那样的发着光芒的人。和不一样的自己做朋友。
刚入职的你,找到身边星。在造价这行,你可以没天赋,没什么高学历,但是要找到对的人。

 

关于加班

之所以说建筑行业,苦逼。因为,我见过的无论施工单位技术员还是我所呆的事务所,再到虐我千百遍待他如初恋的甲方,还是技术规范杠杠的设计院,都逃不掉加班二字。而且一个比一个加的凶。
之前和在帝都造价事务所工作的朋友小H聊天,晚上十点,我在被窝即将睡觉,问他在干嘛,回答:”加班。而且这个点不下班是常事。”我当时还在家乡一个三线城市工作,对加班到10点是常态这个事情完全理解不了,报怀疑态度。问他:“你们不累么?”他说:“以后你就知道了,都跟打了鸡血一样的.”
再后来,我跳槽出来,最凶的一次加班,连续加了5天,通宵。几乎每天只睡3个小时左右,其他时间眼睛瞪的跟灯泡一样的算量编清单。现在肯定是不行了,好在当时年纪小,现在估计要累蒙掉。今年加比较厉害的一次是加到了凌晨四点,打车回家睡觉。5点开始睡,7点半起来,8点从家里出门挤地铁,准时到公司上班。”加班,而且还不能影响第二天的工作,无论你加到了几点。“这句话是一个同事送我的。
所以,经验多,不一定是年龄大。我的一个领导,和我同岁的领导。我问他为什么各方面都那么强,他说,”大概由于我不睡觉,工作。”他常年工作到晚上2点之后休息,第二天精神饱满的上班。每天多工作6个小时,常年下来,是不是就可以在工作年限上乘以2=工作经验了呢?
用我师傅的一句话来说是,光看见贼吃肉,没看见贼挨打?
所以,光鲜明亮的人也许都经历过一个苦逼时代。
没有不下雨就随便出来的彩虹,也没有不摔跟头就学会走路的。
该加班时候就认认真真加,加了也别喊苦喊累,第二天老老实实的滚起来,正常上班去,别管是睡了3个小时,还是压根没睡。
一线城市好点的事务所,就是这个样。
要么,在老家过好白富美高富帅的小日子,别心里长草,羡慕别人。要么,到一线城市累成狗还神采飞扬。。。
但是,一定记住,付出和收获是成比例的。这句话,是那个长期加班到2点的领导送我的,也送给诸位。

 

几个问题:
1、明天写啥?想不出来,没人提问,没人建议,真太监了,不怨我的。
2、除工作职场,大家感情问题也可提问,帮支招,有病给药。
3、青春不是件快乐的事,恋爱也不是——司马中原

 

圭姐来啦

应_时光漫步shine的要求,聊聊考证。其他的同学也别急,圭姐会慢慢写的。你们,是我的力量,而我是你们的礼物

造价考试党

客观的说,我们都是考试党。天朝的孩子,不考个七荤八素的都不会长这么大。
造价行业,偏偏的,是个有各种证书的行业。考?不考?
相信,平凡如我们,大家都不会喜欢考试,别管什么考试。那么,不喜欢的事情就躲好了。但是躲不过呢?硬着头皮,啥也别说,考。
那么造价员的证书对于刚入职的人应该是躲不过的那种了,当然如果找工作不需要这个可以直接找到的,劝不考,因为你有几年经验了也没人在意你有没有神马造价员证。造价师嘛,可以放在第一种,看你爱不爱的范围里。
先说造价员,全国造价员各有各的题目,考的五花八门。这个源于全国的定额各不相同,取费的政策也各不相同。据我目前了解,那些高考时候分数低的除了北上广的城市,高考分数线越低的地方的造价员越好考,也就是说,人口基数大的地区造价员也不好考。总之,人多没什么好。
关于考试方法。大家积累的应该也不少。总体上讲,拿出高考的感觉来,但凡人生后面的考试应该是通杀的。考不过原因只有一个,没用心。
我的一个经理,考造价师,在30岁左右的年龄,她说她看了5遍书,一次考过。
我的另一个经理,造价师监理师建造师,无所不有,每天4点起床看书。
我的一个89年的朋友,一年过了二建和一建,每天看书8小时左右,这是他自己说的。
知道自己为什么考不过了么?
你努力成这样了么?
我目前还没听谁讲过自己不努力,就考过了造价师考试的,无一不是苦逼再苦逼的看书。如果谁告诉你,他不努力就考过了,那你就别和他玩了,智商不在一条线嘛。而其实,这样的人多数是怕你笑他那么努力才考过了而已。谁不想当天才,可是天才死的早哎。
所以,再多的方法论,不实践都是漂浮的云。正所谓,懂了很多道理还是过不好这一生,知道很多考试方法还是考不过。而且,学习其实是很私人的事情。更多要探索合适自己的。很多事情知道和做是相差很远的两件事。
另说造价师。我想说,别试图靠什么考试来改变人生。身边的交大复旦的小博士小硕士也没因为学历改变了自己的屌丝人生轨迹,依旧刀塔基男破电脑的过日子。身边的考下很多造价师建造师的证书的人,也有各种人生问题,也许经济上在某个标准上看可能高了,但也不一定就赚的多。
而没那么多证书,没那么高学历也照样的过的风生水起的人也比比皆是。
把人生寄托在几次考试上来改变的,多数过的不够精彩。

另外提供一个造价员视频资料提取处,是个公众号,连接了一个云盘,大家自助提取。。。其他资料慢慢传。

 

宋飞虎a: 说说工程造价专业都可以去哪些单位,做什么事,比如造价咨询,设计单位,施工单位,甲方单位,政府审计,还有那些,具体做哪些工作,

你是干什么的

明白自己的来路,知道自己的要到哪里去,是幸福的人。
圭姐实习是在一家设计院。设计院不是造价刚毕业的人的好的选择。因为设计院的造价是个鸡肋的职位,有和没有都不大差。不利于刚毕业要学习的,比较适合养老的。缺点是,太清闲不被重视不利学习。优点是,舒服。主要任务,做估算的,骗下甲方。
造价咨询适合要学习要积累要精进的。我写了很多关于造价咨询的故事。加班是真的,有的加班加到跑到卫生间偷偷哭也是真的,苦逼是真的。缺点是,哭。优点是,学的快。主要任务,算量、出标底、清单、全过程控制AND SO ON所有和造价有关的事情都会做。
施工单位经营部。也要各种加班的哦。缺点是,累就算了,关键是受气的。甲方和审计都欺负施工的。优点,比较自由,跑跑工地什么的,不用老盯着电脑。主要任务,和审计对量,找甲方要钱,跟施工队吵架。
甲方合约部。这就要分了。国企的甲方比较悠闲,喝茶看报看网页什么的,因为苦逼的事务所帮他们把活都干了。私人老板的甲方也比较苦逼了,该加班也是要加的。优点,相对清闲,食物链顶端,看谁不爽欺负谁。缺点是,甲方人际关系比较复杂。主要任务,喝茶吃饭批评事务所干活不好,不给施工单位钱。。。
政府审计和设计院类似。过的比较爽。缺点是,不好进。关系复杂。优点是,舒服。主要任务,吃饭,扣钱。
贼吃肉,也有挨打的时候。要多努力才能看起来毫不费力,这个只有你自己才知道。每个地方都有自己的苦。天上真掉馅饼了,也还是不要的好,很多时候是坑。

 

今天先更到这。
说几个事情……
1、这几天加姐微信的同学很多,感谢大家捧场。
有问题的,大家能在贴吧留言的还是留言,我基本都会跑来回答的。不是今天不知道答案,明天就出大事的;不是私人化到不能被看见的,就在这留言嘛。都给姐微信留言,姐会累死的
2、圭姐造价的微信群人数也是呼呼啦啦的涨。大家聊得开心,我也开心。这个群人数满99人,我就来建第二个群,满99再建新。愿大家开心

3、另外那个公众号上,大家希望看到什么内容呢?

大家多给我提建议,我会努力的爱你们。。。

 

今朝为王

从你的回复里,看出来你有一定经验,也是个理智的人。
另外也看出你年纪不大。
我会选事务所。原因明天详述。我从一个月1W+的甲方跳回事务所。

 

所谓全过程跟踪审计
字面理解为:参与工程建设的全部建设过程,对工程建设全过程的各个重要节点进行的跟踪审计。
但是,我要说的不是字面的意思。
(剩下部分放入前面有二维码的公众号中)自助提取

 

今天更新结束,坐等圭姐造价第二个群满百人,继续发红包。。。

谢诸位捧场

加油

 

圭姐来了
加班~到家11点多~电脑突然黑屏~然后修电脑~折腾了很久~无效~只好手机更贴~既然说好要更贴,无论多晚也要兑现~
因为理想
大学毕业,回到老家工作,我慢慢变成一个不敢谈理想二字的人。因为说到理想就会被批评为幼稚,不现实。所以干脆不在谈及。
每天和所有人一样,吃饭睡觉上班K歌电影桌游咖啡厅,一切安逸的每天每天都一样。
后来,我到帝都,开始每天挤地铁上下班,几乎每天加班到11点,然后一帮人去赶末班地铁。我的直属领导是个和我同龄的年轻人。就是我之前写过长期工作到凌晨两点的人。有次在回去的地铁上我问他,“你为什么这么拼?”他说:“因为理想。”我当时心里就被震了一下。因为太久太久没人跟我说过理想,即使有人说了,我也会笑话他。然后我问:“那你的理想是什么?”他说:“我想做一个可以照亮和引领周围人的人,所以要努力。”这样的话,只有他说出来才会有这样的震慑力。因为他实践着自己所讲。直至现在,他依然是个让我钦佩的人。
在大多数城市里保护好自己的理想真的很难,太多被生活磨掉了理想,随波逐流的人会笑话你,会努力把你拉进他们的行列中,让你忘记自我,忘记梦。变成千与千寻里只会吃东西的猪。
所以一线城市吸引我,因为这里有很多坚持自我发着光芒的星。每天很辛苦,每天为梦想而努力。
曾经有人说我是个有野心的人,翻译过来就是说我痴心妄想。可是,又怎样呢?哪怕野心,也总好过庸凡无梦。不知道,你是否也和我一样记得中学背过的课文:“不因碌碌无为而羞耻,不因虚度年华而悔恨。人,应当赶快生活。”
也许你现在还不必这么去拼,可是梦想总要有,无论大小都好。我有个梦想集子,几年前建的,上面有我很多的小想法,比如去看一次陈绮贞演唱会、比如有一部单反、比如养只小贱狗…后来我去看了演唱会、有了单反、养了只小泰迪,一切不慌不忙水到渠成。
村上春树说:“同情自己的人是懦夫。”
愿你在生活无论已怎样的方式打击和压制或者消磨你的时候都保有梦想。
而写这个帖子,认识你们也是我心底里生出的另外一个梦。我知道我走了怎样的路才来到这里,我很想当时我一个人前行的时候有人能告诉我怎么办。所以,我来讲我的故事,对迷惘的你说别怕不慌。
这个行业的特殊性造成刚入职前两年都会各种慌乱不安迷惘。所以我来建群,希望大家一起走过这样兵荒马乱的年代。
如果你想一起来,不妨也开始建立自己地区的造价行业微信群,然后拉我进去。发现有很多人与你同在,其实也是某种温暖和力量。而这些人最终会成为彼此的关于青春和梦想的鉴证者。
“圭”字是一种美玉,另外同济大学土木工程学院的楼上有一个很大的圭字。
圭行天下。孙燕姿的《一起走过》送大家~共勉。加油。。。

 

答今日为王:本来想写个专题,今天太晚了,简答1、甲方和事务所无进退之分。2、大多甲方制度有问题,以情管人而非以制度管人。3、事务所积累远快于甲方。4、想学习在事务所,想赚钱轻松去甲方。5、经济环境不好,地产商第一个受到冲击,不利长期发展。~~每个选择在你问选哪个时候,其实你心里已经有了选择,只是想找更多的支持。愿:选择快乐

 

晚安

 

加班搞合同ing~今天又晚

 

圭姐来了~
又加班~那天看见微信群里小伙伴说~上班发呆好无聊~我们来聊聊

加班and上班发呆好无聊

我也有过上班发呆好无聊的时候,大概在刚工作的时候。而现在很少有这样的机会,基本都是加班加到小兴奋。兴奋的原因是又学到了新的技能,我爷爷从小就告诉我,只有学到脑袋里的知识是别人拿不去的。
工作于我们的意义究竟何在?可以有各种的答案。我更赞同是一种自我精进自我成长自我修炼的过程。我的一个经理曾经说:“浪费掉的时间都是自己的。”所以,要珍惜每分每秒。我时常会想,这是我生命里最好的一段时光,是我的黄金时代。在做Excel表的过程里学到一个新的公式,在图纸上看到一个新的设备名词,在合同里懂了一个新的术语。所谓经验,其实就是这样一点一滴的积累出来的,哪有什么捷径可走。
上班发呆好无聊的时候学习下算量软件,研究下Excel表格,把图纸说明读通读懂…每天积累一点点,也答谢了这样大好的光阴…
劝君莫惜金缕衣,劝君要惜少年时~
愿我能带你穿越一个个发呆好无聊的迷惘…

 

另外一篇技术贴《关于不平衡报价》更新在公众号里:公众号二维码前面已贴~公众号名:zjyy189 自主读取

 

圭姐来了

关于找工作

1在这个看脸的世界,得有份漂亮的简历。
有工作经验么?有多少写多少,比如参加过XX项目造价。这个比写自己有多少好性格管用。
没有工作经验,有实习经历么。写上,能多写就多写。比如,在xx项目实习。
实习、工作经验统统没有。在校是学生会的么?是班干部么?这个虽然用途不大。但也是加分项。
另外,简历照片是要有的。收起那些个性的、不羁的照片。找张你妈妈看了都觉得不错的,干净利落、表情阳光,看起来是个安静的男生or女生的一寸照片勇敢贴上吧。这个绝对加分项。
在学校多学几个软件吧,比如广联达,上海地区比如预算之星。就算再是造价小白,这些也要会的。把打英雄联盟看韩剧的时间精力拿出一点点,这些软件都太easy了。何况,聪明如你。
2投简历。不要吝啬,各个招聘网站统统的投。每天按时按点按量海投。连续两个月,必有回响。有特别想去的公司就打电话过去,争取到面试机会再说。
3这个是通杀技能。能给自己开个挂么?有熟人亲戚朋友在这行么?让他帮忙。此时不用,更待何时。

最后,心态要美丽,别着急。

 

圭姐继续更…

先学做人再学技术

刚工作的前两年,学做人更关键。所谓的人际关系其实就是做人。你做人靠谱么?实在么?踏实么?
我的靠谱是指能做到每天不迟到准时到单位么?这个不参加工作是体会不到的。和爸妈在一起也许会好些,有老妈做闹钟一般比较靠谱。自己生活的就要有强大的控制力了。但是其实也是一种习惯。在一线城市平均上班时间40分钟的环境下,不迟到是种很靠谱的品质。一个人的品牌是自己一点点的积累出来的。
你是大嘴巴么?每个公司都是个小江湖。嘴大的死的快。同事领导刚告诉你的事情,你赶紧的搞的天下皆知。这是作死,神都救不了。说话少才能显得你懂得比较多。所以,沉默是美德,尤其在能力不行的时候。
你是沾光笑够本急么?贪图各种小便宜的在职场是会被嘲笑的。虽然职场是靠实力说话的,可是有这样品质的人,无论哪都走不远的。
核心法则其实是:忍。我有一个经理,所有人都很赞他。没有一个人说他有差。这其实很难,尤其他还是个高调的人。有次我问他如何做到。他说,无非是忍。职场就是利益场。很多的委屈,很多的不公平,很多的无法言说,尤其在你实力不行没发言权的时候。唯一的办法是把活干漂亮,少说话,什么事情,忍了。这不是代表你窝囊,这是智慧,是胸襟。
技术真的不是着急就能生出来的,是一点一点积累来的。不积累什么都是妄谈。但是做人是现在就可以做起来的。有则改之,无则加勉。
做个牛逼的技术人的前提是你是个牛逼的靠谱的人。

 

圭姐来了

 

愿你欢喜无忧

关于职业规划

职业规划是个看起来高大上的词汇,我不喜欢高大上的词汇,我喜欢通俗易懂接地气儿的。

职业规划是能看得见自己未来的人才能谈及的。黑夜里走路,又怎样规划?被生活所迫,一群僵尸穷追猛打,保的住小葵花就保不住豆荚炮手的时候除了焦虑怕被吃脑子,还怎么会想着怎么排兵布阵?而刚毕业或刚入行的时候其实所处的状况就是如此不堪。
每个人刚刚工作的时候都不会太快乐。出来混的,是要还的。没有开外挂的人生,却过了个开了外挂的大学几年。工作就只能阵痛。那么多漂浮的想法,那么多不安定的情绪,赚的少干得多,被嘲弄被批评,怎么会快乐。
再难,也要挺住,忍了。坚持过一年,独立的做小工程了就会慢慢好起来。
三年的时候就是考虑跳槽的时候了。谁跳都害怕,都忧心。但是跳了才会发现别有洞天。
我不想讲我看过的理论上讲什么职称路线和考证路线。这是个和以往都不一样的时代。过去我们聊这么多也许要翻过几座山,跨过几条河,而现在分分秒的我们就有了联络。在这个时代你,生活,造价,职业,都会有很多的选择。只要你是个又想法的人,是个有执行力的人,又有什么好担心。

只要不挂在最开始的一年里,很快就会到下一个回望的日子。

 

我将在公众号上持续关注BIm技术~大家自助学习

 

圭姐来了~
年底~比较忙~妥妥的加班

手算VS软件

1我是主张软件算量的。这个时代还爬桌子上手算图纸,还找理由说手算准确…我能说您是不会用软件么?当然,特殊情况排除。一个楼几十层,手算,是想累死自己么?目前土建手算几乎绝迹,机电安装倒偶尔可见。
2、如果特殊情况,只能手算的,把Excel学好吧。设计个漂亮的计算表格出来。这些年来,见过太多条理清晰、逻辑清楚的Excel底稿,牛人处处有阿。so,Excel是绝对有用的。不知道学什么的同学们,Excel用的熟练起来,终有一天会帮到你。

3、全国软件大一统的年代,在北方混的同学们,广联达一定要学明白。来南方的同学们,最好也学好。上海是个神奇的地方,它在坚持用预算之星软件,要来的同学做好准备。
4、cad 这个不用学太深。会转t3格式的图(不知道T3的自助学习)会用多短线会用find就够用了。当然姐还会几个小技能,回头慢慢讲。
5软件不只是会,关键是熟练。软件自己想想办法买一个。这种实用技能不是懂多少理论能摆平的。只知道理论不实践最后就变成了“懂得很多道理,依然过不好这一生”。所以一个字,练。

加油~

 

圭姐来了

今天继续手机更贴~电脑黑屏好几天~今天必须重装系统了~朋友要帮忙,总觉得电脑是很私人的物品~最终决定自己装系统~一个人生活,慢慢就变成了全能~

请不要停留在生活的沼泽中

今天有人给我微信留言:“圭姐,我毕业开始做预算 开始在事务所工作一年 后来到甲方两年 又到施工单位待了半年多 由于适应不了施工单位的各种关系及工作环境冲动下裸辞了 从去年九月待到现在 很是迷茫”问我他该怎么办

我回复了三个字:“找工作”。请不要停留在生活的沼泽里。太容易磨光一个人的锐气。一个人会在这样的时间里变的不自信会消沉。所以应该马上去工作,可能工资很低,可是谁没有一个月拿500块的时候呢。可能没人爱教你,可是能不能自己先一点点强大起来?电气图是我自己在一个符号都不懂的情况下一点点看明白的,后来才有人乐于让我干更多的活。没人教你,这不是理由,你快学会的时候,世界都会为你让路。

生活里总有四面埋伏八面楚歌弹尽粮绝的时候,这个时候是躺下装死,满心焦躁在沼泽里越陷越深还是做点事情去改变呢?

三线城市建筑市场行情不好,一线城市目前看起来还好,可是,经常加班到10点后到家,每天40分钟路程上班,迷路,遇见坏人…适者生存,远不是看起来那么美。

所以,困难总会以各种形式出现,关键请不要让自己在里面停留太久。比你瘦的人,永远比你吃的讲究。比你厉害的人,总是很拼。这种法则在我身边随处可见。

迷惘也没差,这是年轻的附赠品。我也迷惘,好在我从来都还算行动派。想干的事就去干,想旅行就订机票,想念的人就打电话~之后发现,事情没那么难,一个人旅行很嗨,打个电话也没什么可害羞…
行动永远有意义。世间万事无非一懒而拖三不读书。

我说了大学是要旅行和恋爱的。但学习是每天不能断的。做最好的自己。

 

圭姐来了

今天微信群1里小伙伴问造价工作三年应该达到什么程度~就此聊聊

倔强

写贴的我放着五月天的《倔强》,当年我听着“当我和世界不一样,那就让我不一样。坚持对我来说就是以刚克刚”一路的从老家跑到了帝都。这首歌也送给看帖的你。

技术很难用时间来衡量。有人工作了十年,也许还是一塌糊涂。造价行业尤其如此。我也见过40岁开外,一直做造价还搞不明白定额的人。所以,3年应该是什么样子其实很难界定。时间花在哪里,终会显现出来的。技术行业尤其不会说谎。

在老家时候我会上班发呆好无聊,会各种的吃喝玩乐,过的轻松自在无压力。与此同时,我的技术进步的就慢。后来在帝都我各种加班,别人工作时候我工作,别人睡觉时候我还在工作,那么我又有什么理由技术上不专精。

所以,三年,也许我的工作时间是别人的两倍,那么其实我就工作了六年。换言之,三年,也许就是别人的1.5年。

正常讲,半年应该可以独立做小工程。先是算量的精准,然后是定额的理解。造价难其实难在对定额的取舍。算量完全小儿科,加减乘,除法都不怎么用得到。

前三年其实更多应该学习怎样做人,而做人是很细节的事。出电梯的时候你会用手挡住电梯门,让宾客领导同事先行么?你知道在同事聚餐桌上该坐在哪个位置么?知道餐桌上该说什么话么?知道同事一起的KTV应该什么时候唱什么歌么?职场就是利益场,利益场就是江湖,江湖就是要小心处理每个细节。你知道怎样面对变态领导么?怎样对付找茬的甲方?怎样和施工单位吵架?

技术是用时间换来的。用在里面的时间都会开出花来。做人却是要用心,各种摔倒之后换来的。我们都是庸常的人,先知先觉太难,后知能后觉已经不容易。

所以,三年,你想变成技术牛人就多花时间,一年25W也正常。你想生活安逸舒适,技术自然不会太强。鱼和熊掌,看你爱哪个了。

 

太多人问姐年龄,统一回答:永远18岁。收入:不回答。婚否?否。~OK,今天更贴结束。谢诸位捧场:)

 

以后电脑系统妹子们自己装起来喽~不就是进一个bios界面了~哪个男生再告诉你说多难多难装立刻鄙视就可以了~电脑还是很私人的物品的~电脑系统装好~黑屏解决掉~耶

 

圭姐来了

今天想说关于平台的事情,但是刚入行的多数是没有选择平台的权利的。但是选择平台的意识是要有的。花盆里怎样也长不出参天大树这个道理大家都懂。可是,生活里,很多时候我们被局限于单位、城市、圈子里。就此终了一生。
吧里有一个朋友给我留言,说自己的年薪停留在了年20等等,无法突破and so on.如果眼界停留在赚钱上,那么也许永远是个穷人。而这个穷人的定义也包含精神层面上的。其实这位朋友不无炫耀的意识,自己怎样不辛苦还能年20,继而问到我的年薪。如果是小朋友问到这样的话题我会笑笑不语了,但是在我刚刚入职时候就被家人警告过,问他人薪水是很不礼貌的行为。
有句话说的很好,当你觉得不满足的时候,要么去改变,要么闭口不言。二三线城市的发展空间确实有限,年20也许是件可以骄傲的事情。还想有发展,有突破,只能自己创业,别无他途。前面我也讲过,要么享受现在的生活别长草,要么去吃苦实现自身价值,人生从来没有两全其美。
今天的你也许没有选择平台的机会,几年后的你要把平台、发展、学习放在金钱前面去做选择。在事务所确实不是赚钱的土地,但就学习而言却是很好的选择。
前面提到的那位朋友,其实您比我年长很多,小女子愚见,也就不必挂心了,您就当做耳边吹过的风,吹吹也就过了。
平台会决定你的圈子、眼界、对未来的愿景。
大家努力加油。

 

人生有时候像拍电影,在家时候不换场景不换人,在魔都,什么都在变…就会越发珍惜人生里那些个不变来抵抗各种变化…所以,珍惜那些长长久久在你身边的人…今天有感而发~另外,群3满了~群4走起~二维码如下~

 

圭姐来了

小女愚见,各位看官海涵。班门弄斧了。

关于造价行业前景

1、我国目前经济发展主要支柱是房地产业。至于土地、房地产和党国的深刻关系在此不做深入阐述。房地产低迷,整个的经济环境都不好。这里的低迷是和之前的一路狂飙的状态做比较。但和其他行业做比较,房地产的用劳动力的数量和薪酬水平依然排在前十位。而造价行业依附于房地产业。所以造价行业和其他行业比较依然有空间。

2、新兴技术的影响。
比如bim技术。这个技术的使用和推行会要求造价人员有更强的专业度。算量工作量减少,但成本合约控制的工作依然少不了造价师。而这个技术应运而生的新的行业叫BiM咨询师。

小的地产和事务所的生存空间会越来越小.技术不够专精的人员也会受到影响。

其实就刚毕业的学生而言,关注行业前景其实意义不大。对我而言,意义也不大。行业是个很宏观的事情。所谓,兴百姓苦,亡百姓苦。独善其身已经不易。居庙堂之高则忧其民,处江湖之远则尤其君的事情实在不是吾等小民可以关注的。立足眼下,一步一步往前走。哪有什么胜利可言,挺住就是一切。

 

爱情和英雄梦想

杜拉斯说,爱情之于我不是一餐一蔬,是平凡生活里的英雄梦想。

陈奕迅唱:得不到的永远在骚动,被珍视的都有恃无恐。

爱情这件事就没必要套用行业地域或种族了。有些条件有了是加分项,没有减分而已。造价这个行业对感情不会有什么影响。一切取决于你是否是对的人和你遇到的是否是对的人。仅此而已。

“我从小就是优,怎么能从良呢?”大山大河见遍了,小水沟还想去么.感情也有她的品味。遇到很多Nice的人就越发不愿随意讲究。可是最终也许都会走随遇而安的路。

今天先更至此。没有故事没有情节,但每句话都源于我心。是生活一点点沉淀出来的。慢慢你会有所感悟。

 

圭姐来了
今天讲个故事

不打扰是我的温柔

感情的世界里,其实没有法则可言。一直认为对于饺子这样的姑娘考试可以不及格,感情没有不顺利的理由。原因:人美聪明资源多。从中学开始就要各种包子馒头一类的先生追捧着成长,感情总该顺风顺水。

饺子的美并非倾国倾城,只是中等偏上;饺子的聪明也并非先知先觉,只是亏吃多了知道取舍。

饺子大学里遇见了豆沙包。豆沙包是个头很圆脸有点圆眼睛圆圆的工程男。一个和陌生人比较闷,和熟人有点闷骚的工程男。

饺子本来是和馅饼姑娘一起上自习。后来就变成了豆沙包一起自习,一起吃午饭。大学的时间总过的简单而无侵扰。根本没有《匆匆那年》电影里那么多奇怪的桥段。饺子也一直觉得,和豆沙包会是终老。

后来豆沙包读了工程硕士,进了设计院。饺子工作。一切看起来都很美。房子、工作这些年轻人看起来很难的,饺子和豆沙包都没大发愁。有父母亲戚很多问题都被灭掉了。

只是,故事并非如此。很多美好背后其实都有些不堪和挣扎。某个五月,她开始失眠,整个整个月的失眠。因为她开始害怕和豆沙包在一起度过的漫漫长的以后的日子。她和豆沙包已经由一个周见一次面吃饭变成了一个月见一次面。并非彼此多忙,而是无话可见。一个人的孤独可怕,两个人的孤独也许就是牢笼。这件事饺子的妈妈看了出来,跟她说,你也不要太为难,不乐意也就别为难自己。

感情终有定数,人也是,花有花期。有时候两个人之间的缘分走到终点就是到了终点。

然后饺子和豆沙包摊牌。豆沙包找了个心理医生调整了半年。

并非饺子不怕孤独,并非饺子心里不难过。只是,感情里已经不快乐,婚姻又能如何?

之后两个人不再联系,不再见。不打扰,变成了饺子和豆沙包最好的温柔。

 

姐又在吃吃喝喝~打算公布微博号~不知各位意见如何?对自己好一点总没差,对么?周末愉快,亲爱的们

 

圭姐来了

今天聊BIM对行业冲击

你怕的是什么
很多人问我造价行业前景,很多人怕BIM软件对行业造成冲击。
其实,你怕的是自己不行。
首先说,先进生产力的出现一定会对行业造成影响,这点是毋庸置疑的。就像蒸汽机的出现引发的产业革命。当然,BIM不是蒸汽机,不会有那么大动静。这点大家可以完全放心。
蒸汽机出来了,怕被时代抛弃怎么办?变成掌握蒸汽机技术的人。所以bim的出现,对一部分人是机遇,对一部分人是灾难。像我国97年经济危机,有大批人下岗,很多人就此开始躺下装熊,怨天怨地怨政策。而我家里的一位亲戚,却因为下岗开始自己创业,先富起来。
一辈子很长,挫折会以各种形式出现。采取遇见事情就逃跑的政策或者惶惶不可终日不干正经事最终荒废的只有自己。
另外,参照我今天公众号里发的BiM内容所讲,BiM的难点并不在软件的画图上,而是画出图之后分析出工程每个节点里造价和施工方案是否能再优化,从而为业主省钱。所以,工具的优劣更多决定于使用工具的人。

说了这么多,大家不必再关心BIM怎样冲击行业了,学起来。D版revit早已有。成为驾驭蒸汽机的人,就变冲击为机遇了。
大家请努力。
另,revit的电子书我9:00左右会分享到公众号链接的云盘里,大家回复资料,自取。

 

PDF已传云盘~自己下载哈~造价易友里

 

今晚更啥内容?

微信群小伙伴要求:

1、怎样面试
2、你贴吧里可以给我们讲讲我们的职业操守,做审计项目经常被施工单位贿赂,有些小恩小惠到底能不能收,底线是什么。

大家选一个啊~我晚上来更新一个~看大家想看哪个了~1?还是2?

 

圭姐来了

支持更面试的比较多~应民意~面试

面试就是聊天

若干年后,我发现我的工作有一部分变成了聊天。面试大可以看成一种聊天。聊的对象是你未来要服务的人,仅此而已。

1、你的最大卖点是啥?踏实算一个。会聊天,算一个。长得美,算一个。但踏实是要在日子里慢慢体现的。刚毕业的你有怎么知道对方想听什么。长的够美,应该去当演员了。作为大多数的我们,最大卖点对于老板而言其实是廉价。刚毕业的唯一优势。另外一个是吃苦耐劳。我有一个经理在面试他第一份工作时候,直接提出来不要工资,后来一步步一直做到经理的位置。当然,刚毕业基本的生活费用还是要拿的。
2、聊点什么。ZJ某局面试毕业生的两点要求:1是否是学生会?2是否能喝酒。另外还要不挂科或者有关系等等。这是国企。对于私企,所有老板都不会问毕业生太专业太精深的专业知识,聊天只是聊你这个人的思路等等。人到了一定年纪,和毕业生一说话也就知道这个人大致如何了。但是,如果他确实缺人,一般被叫去面试就会被录用。我因为亲戚开了外挂,毕业直接工作了。一个例子是我一个小同事连投几个月简历的事情,这个故事我应该讲过,可以借鉴。所以,别怕聊天,正常回答就好。
3.就目前市场而言,毕业3年应该从买方市场转为卖方市场。就是,由老板面你,变成你面老板。这样聊天就变的很有趣。心态超好。我当时有七到八家公司发来面试通知,挑了两家,面到第二家时候被长安路上高大上到写字楼吸引果断选择。当然,和面试的直属领导聊的也开心。
刚毕业的面试,不会太难。但工资一定不会太高,即使是重点院校毕业的。会辛苦,会有委屈,但一定要挺过第一年。只要能学到东西就呆下去。

 

今日更贴招标

自由提出更贴主题

支持率最高的中标

主题不健康的废标

晚上6:20为今日投标截止期

OK

开始

 

圭姐来了~帖子内容依然应民意~

小恩小惠

不清楚什么时候,造价这行被大家认为是有小恩小惠的行业了。可是这行靠这个真真的不能发家致富,怎么也出不了和珅那样的人物。

中国是个重人情讲究礼尚往来的国家。小恩小惠有时候真的很难和感恩区分开。现在小学生过个教师节能让老师办公室变成花园,请问,老师应不应该收下礼物。这个,是贿赂还是表达爱意的礼物?

当然,关于反腐在国外行业里是有明确的条文规定的。国内尚且界限不清。ZJ某局每年的这上面的费用要花掉很多的经费。

也有听说,收了人钱,没办事情,结果被打残了的。这个,也许哪行都如此。

做人,坦荡荡。不是自己的,还是不碰为好。我是这样认为的。行业圈子本身不大,毁名声的事情干嘛要做?傻么?君子爱财取之有道,何苦为难自己的心,过的担惊受怕呢?

总之,不违心就好。如果,送你礼物的人,你帮了他,能够的上哥们了,那吃顿饭也没所谓。相反,赤裸裸的来拿钱套你的,就别玩了。除非你傻。

 

打算录视频教程~征集内容~

 

姐微博名:圭姐造价~很久未更

 

圭姐来了

嗨 大学

很多很多人问,我应该看专业里什么书?
很多很多人问,假期我该怎么样在专业里提高?
很多很多人说,上班发呆好无聊。。。

大家的心情,我都懂得。可是,有人看专业书像打DOTA那么起劲的么?有人看到哪本专业书比DOTA联赛好看么?
曾经有人说我是适合造价的工作。我能说把我放哪个行业也许我都适合么?工作的实质是拿自己的时间换物质。当然,能在其中找到成就感算是赚到了。
白岩松说过,你大学里大二大三做了大五大六的事情,那不会有好的结果。大概意思如此,就是做好当前的事情。大学真是人生里难得一段可以自由选择的时光。可以选择苦逼的做学霸,学习学习学习。可以选择吃饭、睡觉、打DOTA……这些选择都没差,反正怎样也会辜负。
那什么,造价专业书就把课本学好成么?别的就别费劲找来看了。真的太对不起大学这段时间了。为啥?因为你看不懂啊。学了十几年数语外,突然整来些钢筋混凝土的外生植物,你能看的不困,我拜你为神。
那么,干嘛去?
学生会,我认为蛮好的。反正怎么也是荒废了。不如找点有用的事情荒废。学生会啊班干部什么的,至少能让你学会怎么能有效的和人好好相处。智商都不会差太多,文化也不会差太多,败在情商上,真真的就败了。没文化,只要你不说话别人也不会一下就发现。情商低,你笑会错,不说话会错,可能怎么都会错。而情商是可以慢慢磨练的高一点的,你可能一直不够可爱,但是最少不会那么的让人讨厌,就够了。
旅行,这个真的太棒了。而且,真的没那么贵。青旅,很便宜的。大学有的就是时间。我知道的一个90后小姑娘,这个寒假跑到了云南泸沽湖的一个青旅打短工,这个行动力和想法都很赞,可是当年的我也没这样的想法。不过还是和好闺蜜跑了几个地方。读书,走路,你和心总有一个在路上。
读书,我在大学的某个暑假,找了个必读书的书单,挨个看了一遍。什么美学的,什么史铁生的,什么李银河同性恋的,反正是那种大学生必读。其实,大学毕业以后去做什么,很多时候是看机缘的。那么多读些方方面的书,拓展宽度,我觉得蛮好。比如豆瓣读书250经典推荐,都可以看看的。比专业书有价值一点。
所以,不必再问姐,该看什么专业书,市面上的书我看了也困。
我小学时候的班主任在毕业留言录上说,希望我以后能成为一个当机立断和单刀直入的姑娘。我不知道我现在算不算达标,只是,突然的很想念她。
我也希望,看帖的你,能成为一个当机立断和单刀直入的人。执行力,会比有文化在你人生里给你带来更多的光芒。

 

嗨~小伙伴们

这样发帖、回答问题、建微信群的游戏规则能帮到的人依然太少了…

姐第四个群也满了其实

第五个群应该出来了

可是管理已经成为问题了

有出主意的吗

 

昨天录了段音频~发微信群和微博~被管理员拍了~哈哈

 

4个微信群~你们让我很快乐

 

一个在东北,一个在上海。土著和圭姐,我们一起聊建筑类要不要考研究生?

视频来自:土豆

 

大家觉得录制的聊建筑的音频怎么样啊?

 

额…这样公布QQ群号…醒目吗?自助加群

另外明年姐会忙~

大概不会每天更贴~但每周必更~会发起投票贴~来确定更贴内容

另外和土著的音频也会继续录制…大家觉得可以吗?录音频的内容大家也可以投票决定~土著是个摄影唱歌都赞的大学工程男~

 

圭姐来了

今天聊点吃喝玩乐

请认真生活

你能认真唱好一首歌吗?好吧,其实还是会转到谈工作上。KTV也是个要认真对待的场。和一群逗逼朋友去还好,和同事或者有业主方去就要花点心思了。唱什么歌?什么时间唱?取决于你希望其他人看见一个什么样的你。先说唱什么。70后的歌,学一个吧。因为你的领导很可能是这个年代的,90后的你,完美演绎了首70后经典,他会爱你吧。比如《北国之春》…哈哈~80后的,四大天王的经典老歌。当然90后歌曲应该是主场了。拿手的英文歌曲,节奏快的烘托气氛的。我们都喜欢完美的人,K歌当然喜欢唱的好听的。以上说的是唱什么,取决于你和谁一起唱,想让大家看见一个什么样的你。

什么时候唱?麦霸们,一群人唱歌时候真不能把住麦克不放手。人人都爱表现,要给别人机会。在副歌的高潮部分,其他人唱不上去了,或者别人忘曲调了,这时候你可以帮他唱几句,带他一下。一场K歌刚刚开始时候就不要唱了,等所有人唱过一轮的时候,你找一首自己拿手的,节奏快的是好选择,因为难度级别高一点。

唱过跑调怎么办?第一个选择,一首不唱。别心痒痒,忍住,一首不唱。第二个选择,苦练一首不跑掉的。你可以的,真的能练出来的。

有个理论不知道是不是真的,说唱歌好的人相应情商比较高。我反正是支持这个观点的。

以上道理不只适用职场,也使用于泡妹子的场。

总之生活处处皆学问。凡事要认真。

大家快乐。啦啦啦

 

为便于管理微信群5~二维码如下

 

圭姐来了

不喜欢羊年~也避不过~
愿大家无往不利 无愿不遂无忧无虑,羊年大吉。

你们问我人际关系。经济基础决定上层建筑,这句上学时候都学过吧。牛逼的人就算脾气再大性格再差也会被理解。所以,任何的做人的技巧,都无非锦上添花。而绝不是雪中送炭,一个能力不行的人,再会做人,也不会被人从心里认可,尤其在技术行业里。

你们问我人际关系。刚进一个公司,一定是在金字塔底层。 韬光养晦,潜龙勿用。少说话,多做事,总没差。

前几天和土著聊天,他说歌手李健是个招人待见的人。学习好,唱歌好,有才华,长得帅还逗逼。所谓人际关系无非就是你是什么样的人的外界反馈。张德芬讲,外面没有别人,外面只有你自己。你是谁就会遇到谁。

所以,不想讲技巧。

努力提升自己才是王道。

你是恒星自然有行星围绕你。

 

嗨~诸位请加油~我爱你们

 

圭姐来了

关于住宅产业化这个话题,过年时候去拜访了我之前公司的经理,她提到了这个。她一直是个有远见的人。
先进的技术取代旧的技术是一个必然的趋势,就像电话的普及,手机的普及,电脑的普及……这些不过是时间问题。
建筑行业属于传统行业一直是高劳动力投入的行业,目前国家在大力推行住宅产业化和BIM技术,目的就是使建筑行业逐步走向精细化,低劳动力投入的行业。这样,势必会减少建筑行业从业人员。
机遇从来都是和挑战并存。
而机会是留给有准备的人的。
下面先科普:
住宅产业化(Housing Industrialization)一栋房子被拆解成不同的部分,然后它们像汽车上的零部件一样将成为工厂流水线上的一环,检测合格下线后,它们将被规模运出,然后过不了多久,在项目地你会看到一栋栋被组装起来的房子”
具体定义自行百度。
“住宅产业化”就是用工业化生产的方式建房子
住宅产业化并非新生事物,90年代这个概念就已经出现,一直没有被公众熟知。2012年,继深圳、沈阳之后济南被确定为第三个国家住宅产业化综合试点城市,至此,“住宅产业化”越来越多的被提及。在前不久召开中国住宅产业化发展大会上,今年,济南新开工建设的保障房将全都用“住宅产业化”的方式建设。同时,新开工建设的房地产开发项目中住宅产业化建设上的比例要达到20%。

“住宅产业华就是用工业生产的方式造房子”山东省政协委员、山东建筑大学邓相超邓教授在接受新华网《新华有约》栏目采访时对概念如是解释。

任何产业只有形成产业链条了才能做大做强
与传统房产开发模式不同,用“住宅产业化”的方式建房子将带来建筑方式的变革。邓相超教授说“任何产业只有形成产业链条了才能提高效率做大做强”。“住宅产业化”就是要突破传统建设模式,打造房地产行业从规划设计—建筑设计—生茶材料加工—施工—组建完成—后续装修等环节完整的产业链条。

采用“住宅产业化”建造模式还会带来产业的兴起,例如,“住宅产业化”对建筑材料提出了更高的要求。为适应这种转变,建材行业必须进行相应的技术改造,提高产品质量与技术含量,向精细化发展,调整的结果将会在建材行业内部形成一些新兴的产业,促使建材向精细化方向发展。

脚手架上的部分工人将成工厂流水线上一员
“住宅产业化”除了带来建筑方式的改变,同时还会大大降低时间成本和资源成本。邓教授分析说采用传统的建造方式,盖一栋房子需要两到三年的时间,而采用产业化生产模式,产业上下游可同时进行,大大减少建造时间成本,同时“住宅产业化”对建材品质有更高的要求,随着产业结构的调整,淘汰的废料废渣均可通过加工生产成为新型建筑材料,减少能耗。据了解,济南今年的目标是将建筑成本降低20%左右。

开发模式的转变还将直接带来产业工人的流动,邓相超教授形象的分析“脚手架上的一部分工人将成为工厂车间流水线上的一员”,随着建设模式的调整,工地上一步分施工人员将会被解放出来,而产业基地的兴起又会带来大量就业,原来脚手架上的工人将会涌入工厂生产车间。同时,相对传统住宅建设,“住宅产业化”还可以可以随时将科研成果转化为生产力。

住宅产业化是把双刃剑 本地房企或迎新机遇

住宅产业化将会是一个新的方向,但是任何新兴事物都是一把双刃剑,在推进中我们还应理性看待。组装式的建筑模式如何保证建筑质量?上下游产业之间如何协调推进?标准化的生产是否会带来城市建筑雷同等等。

住宅产业化在推进过程中将带来行业的调整,住宅设计市场或许出现萎缩,以承包施工为主营业务的中小型建筑企业也会受到更大的冲击。“不过随着建造模式的改变,房地产行业将从初级生产转变为精细化加工,将大大减少企业的垫付资金,这对房企,尤其本地房企来说,未尝不是机遇,未来在济南绕城高速以内,“住宅产业化”建造面积将达50%,涉及民用、商用等多个方面,抓住机遇,原本处于弱势地位的本土房企或迎来新的发展机遇”邓相超教授这样说。

 

刚刚开始学习工程造价会很迷惘。感到无从入手,到处都是问题。那么该怎样学习工程预算呢?我以上海地区安装工程的消防专业举例说明。

一、识图。看懂图纸是第一步。
消防工程分为消防水和消防电气。涵盖了安装造价的水和电的两大专业。同时又具有自身独有的特性。所以消防工程造价的学习,对给排水和电气专业的预算学习都是有所帮助的。
消防工程图纸是由图纸目录、设计说明、系统图、平面图、原理图等几部分组成。图纸目录的作用在于让拿到图纸的人了解图纸的组成,那作为预算人员,第一步是要将图纸目录和后面的图纸核对一遍,检查图纸是否有多图和少图的情况。这样做的意义在于,及时发现图纸的问题,避免造成少算图纸等更严重的问题。之后是设计说明,设计说明相当于人体的大脑。是整个图纸的灵魂部分。要逐字逐句的精读,并且弄懂每句话的含义。而设计说明的识读需要大量的知识储备。这是需要不断的积累和学习的。系统图的作用在于展现了图纸的干线的组成。而平面图和系统图是互相辅助,相互解释的,平面图的作用在于表现工程平面的管线的组成及走向。原理图则从原理方面解释了工程的组成。
二、算量。算量是关键。
预算工作的很大一部分在于算量。算量的原则就是所在地区的计算规则。那上海地区的计算规则就是必须逐字逐句识读掌握的。

由于算量关系到定额等因素,所以有些材料需要计算,有些则可以不做计算。有的计算长度,有些计算面积。就要针对不同的情况,区别对待。这也是需要一些经验和技巧在里面的。
还有一个问题就是算量是手算还是软件算量。毋庸置疑的一点,软件算量是生产力水平的一种提高,取代手算是必然趋势。上海地区各种算量的软件都在使用,建议使用广联达算量软件。及时你工作中还是在用手算,也建议学习并掌握一种软件。以节省自己的时间。同时很好的使用软件也提高了计算的精准度。
三、计价。计价是灵魂。
工程造价最终是要把数字转换成钱的。而这个转换的过程是通过定额或清单计价来实现的。那么什么是定额计价,什么是清单计价。他们之间的区别和联系?这个问题,是需要一段时间来学习体会和领悟的。后面我也会做专门的讲述。作为初学者,学习定额计价,首先,精读上海地区定额规则。第二步,学习其他人的计价方法,套取定额的子目,模仿这套取。第三,通过大量的模仿,总结出自己的方法。
另外,上海地区的软件是兴安得力和预算之星外加造价易友。这本身是具有上海特色的,区别于全国其他地方的。外加上海地区取费条款更新速度又比较快,所以取费的方法也有所不同。这些都是要花时间学习和掌握,不断积累的。
四、交流。交流是捷径。
任何的学习过程都是需要交流的。交流是学习的一种捷径。尤其对于工程造价这样需要很多经验和时间来学习的科目。不是记几个公式,掌握几个原理就能学会做好的。所以,做造价最好入门的时候有师傅带,也是这个原因。

 

我来了

又要离家远行

中学时候看过本书,大概是《花季雨季》后来被拍成了电影~里面有一个章节内容是写年轻人要到远方去。大学时候和闺蜜一起看了一本书是亦舒的《流金岁月》。书里面两个主人公,一个是琐琐一个是南孙。一个安居乐业在父母身边,一个人生跌至起伏。

谁不想在父母身边安稳生活呢?

只是生活的脚本很多时候变幻了各种花样来。或者命运的剧本早就被写好。

在父母身边很难懂亲情的重要,生活安逸的时候都不会珍惜,很多人爱你的时候,容易看不到。

哪有什么成功可言,挺住就是一切。可是,能躺下装死的人生不也是某种幸福么?

远方会教会一个人很多。

愿,2015,安。

 

择一城终老,遇一人白首。转身也许就是海。~

 

我来了

你要的幸福

2015正式开始。阳历的农历的年统统过完。亲爱的你,是否已开足马力?是否明了自己想要的幸福?是否准备好为之搏命?

你们有很多的,具体的问题。可是很多时候,很多事,要忍,要等,要改变或放弃。不是知道了答案就能解决。因为答案大多数人都知道,只是很多人挂在日出前。

我累积了很多飞行,遇见了很多人。从北到南。也会累,会心灰,会一个人哭。会害怕,会在选择面前彷徨。可是,还能怎样?除了面对调整和解决改变。

我遇见了一个女孩。她打工,辞职,旅行。没钱了再打工,之后再去旅行。她不漂亮,也一直不富有。但是,她选择了把大多数时间给自己,选择了很多人不敢的生活方式。她一定也有很多迷惘吧。只是,她应该比我们大多数人快乐,因为她在做自己喜欢的事情。人生真的很短。做自己和做自己想做的事,都太难。

我已经做好准备。为我的幸福努力。我们一起来,和你同在。

 

我来了

关于2015建筑行业趋势,具体文章详见我的公众号:造价易友
下面是梗概:

1)中国建筑业进入个位数增长,甚至实际负增长
2)关系竞争力时代渐远,能力竞争力时代开始
3)建筑企业并购数量大增,建企破产数量大量增加
4)PC产业遇到挑战
5) PPP项目难以快速增长
6)建筑业互联网金融元年
7) 建造阶段BIM技术应用爆发性增长,国产品牌BIM技术取得优势

下面是我的分析:

第一点对于刚毕业和要转行的人肯定不是好消息。对于在职的也不是什么好消息。第二第三点对于整个二三线城市建筑业的冲击尤其大。
所以有刚毕业的小朋友问我找工作的事情,我会问到在哪个城市。如果不是在一线城市,能找到工作就先去好了,有个工作再说。如果是在一线城市找,那么还有挑一下的机会。但是一线城市辛苦压力大也很艰难,大家知道的。
第七点也许是机遇,也许什么也不是。对于学习有积淀的人就是机遇。
2015年经济状况不好这个是基本可以肯定的。很多外资已经开始有所行动。这一点大家是要有一点心理准备的。
不知道会不好到什么程度和97或者08比起来有什么不同。
挑战心态,努力学习,这些总是没差的。
大家加油

 

我来了

更贴更什么?

 

我来了

关于合同

合同一直也是我比较头疼的一个地方。做造价的人一般都是从算量入手,合同一般是专业招投标的人员来做。而合同又是锱铢必较每个字每个标点符号都要细纠的。而汉语言又是在博大精深,每个词放在不同的语言环境的含义都会不同。

国内的合同一般分为通用部分和特殊条款两个部分。特殊条款一般是要非常小心的编制的。尤其是关系到付款方式、付款时间、运输方式等等。特殊条款是要每句话每个词小心的。因为一个地方的差就有可能是几百万甚至更多的钱的损失。所以,刚入行的人一般是接触不到合同的编制的。

合同又可以分为招标合同和投标合同。事务所的人员可能会接触到招标合同。招标合同就是站在甲方的角色上怎样使甲方的利益最大化同时保证工程的顺利进行。新人的问题在于缺少经验,不知道工程的利益点在哪,所以做出的合同问题会非常多。

国外的合同一般是菲迪克合同。菲迪克合同是和法律的地位相似的,形成过程也是各种经验以及案例的积累而成。

那么想做好合同应该怎么办,我认为是多看范例,细读每句话,思考每句话的意思。慢慢积累。还要说到一点就是合同的WORD格式,漂亮的WORD和丑的差别也是很大的。所以,有时间能把WORD学好做好也是一种能力。

今天先到这

 

我来了

那些个四面楚歌八面埋伏

前两天听到一句话,一个人的智商可能提高不了,但是经历的事情多了,情商总会高一点。对此点表示认同。
高考的时候觉得过了这关人生就再无难事。失恋了,觉得要去死,后来还是好好的。毕业找工作,太TMD难,觉得找到了就万事大吉。之后一系列的,各种困难连环出场。总是很着急,总是太焦虑,总是觉得人生不公平,总是觉得自己不够好。其实,只是需要慢一点,再慢一点。最近很多很多人微信给我留言,问我遇到的人生问题。看到很多的词是迷惘,该怎么办。我总是在可能的情况下统统给出答案。(还是希望贴吧留言,这样对其他有类似问题的朋友也有帮助)然后,我就想当时我是怎样过来的。
其实有些苦说出来也无解。只能靠自己来磨过去。
我们每个人都会有坐困愁城,人困马乏,弹尽粮绝的时候。这样的时候,更要给自己光。太多人没有了理想,太多人不敢谈理想。没有了理想的人要么是早早变成了父母人生的傀儡,要么早早被生活强奸完全缴械投降了。不敢谈理想的人,要么是没勇气没执行力,要么是努力配不上自己的野心。我翻过我刚刚工作时候的日记本,上面写,我想出去看看,离开家。后来,被家人安排在家乡工作,我一直觉得我会和身边所有人一样,一辈子在这个城市,不变的生活下去。直到我一个人到帝都工作,某天我翻到了之前的日记,看到原来想出来这件事情一直是我心里的一个种子。我小学的时候就有一个理想是去青藏高原,因为这是我小学毕业时候我的班主任在我的留言册上写的她的理想。这个理想一直是个理想,终于在工作的几年后我去了拉萨。虽然去之前会害怕高原反应,害怕遇到坏人。有些个困难和迷惘是必须自己用行动走出来的。你问我,一线城市的工作环境怎么样?你是否已经开始投简历是否准备好遇到各种难。行动和理想会带你走出困境。理想总是要有,不是万一实现了,而是总归会实现的。人生里太多难,嬉皮笑脸的过去了,你会从心底感谢自己的。
每个你所羡慕的人,走到你想去的地方,一定是有原因的。
2015,刚刚开始。
问下自己的理想。暂时实现不了也不要紧,去行动,总会走到有光的地方。
我和你们同在,共勉!

 

亲爱的大家~图片是我今天写下的~你们也要努力爱自己

 

我来了~

送大家一个视频~是我喜欢的GaLa乐队的《young for you》~永远年轻永远呆萌

 

视频来自:土豆

关于大学学什么,和土著录了一期音频,大一同学看这里哈

 

还是自助进群吧

 

来群六吧~上一个群满了

 

以后微信不再回答问题~有问题全部集中于此贴内回答~问题都是一样的~回答10遍我会死的

 

QQ群终于升级扩容了。…

 

征集下本期和土著的谈话内容~大家有什么想听到的请留言~谢谢

 

多年以后,我希望如果有人说起我,会说,那是一个有正能量认真生活的姐姐

 

我来了

某种温柔

今天讲的故事和感恩、送玫瑰有关。

今天是我第一个公司老大的生日。千里外的我,昨天便网购了一束玫瑰,今天一早让花店的人送到她手上。每个女人,收到花一定是心生欢喜的。

这是第三年送她玫瑰。

每个节日都应该和喜欢的人在一起,每个人的生日都应该被祝福,难道不是么?每个帮助过自己的人都应该被感谢。

在第一个公司的时候,我什么都不懂,打印个文件都能出差错。每个新人进入公司的半年,别说创造价值,不添太多乱老板应该就应该谢天谢地了。所以,刚进公司的新人,其实是公司在付出,在培养你。所以,我感谢我的第一任老板,她容忍了我犯各种错误。

后来,我辞职。一个人漂泊在外,遇到工作的难题,还会打电话给她求助,她总悉心解答。然后,我们渐渐变成朋友。她是我的姐姐。

她开心,我也便开心。

送人玫瑰,某种温柔暗自流淌,手有余香。

 

公众号开始从图片到内容走原创路线~帖子会慢慢跟上来到

 

1只要能学东西,半年也无妨,实习工资肯定少2造价员有一定经验年10W+是不难的

 

我加完班,在地铁上

今天收到留言,很长,有一点心疼,留言是这样的。

圭姐,你好!我是一个建筑工程管理刚毕业的电大成人大专生,23岁了。找不到工作,家里也没任何建筑方面的关系,目前处于迷茫期。想进入造价行业,我又是零经验,没人要。最近在上二建班 (想考出二建好找工作点),问了老师,有没有培训造价员证和实际操作的班,她说有,学几个月,但是价格比较贵。我跟家里人商量,他们都不大赞成。原因1.学出来不一定找到工作。2.劝我不要在建筑方面,浪费精力和时间了,因为今后5年内大量的私营建筑公司都会关掉,而且现在很多科班毕业都很难专业对口做建筑。 圭姐,我真的不知道该怎么办,我都23岁了,而且家里也不是很富裕,我想赚钱让父母过上好日子,圭姐,我该怎么办,我要不要去学造价。

我心疼的原因是他说想让父母过上好日子。

这一点我有些许的惭愧,因为工作多年,没为父母做过什么,父母也只是希望我过的好。离家千里万里的,越远就越感到亲情的重要,可是又能怎样。

先说学历,我从来不认为它多重要,前提是要在平均线上。也就是国家统招专科+~不过,一线城市机会确实非常多。只是你要吃更多的苦,别人学习费的功夫你要在社会上补回来。

要不要上辅导班,这个不大好讲。但是在我看,如果能有机会到工地工作,比辅导班有意义。

降低对工作的要求。能进入这一行再说。

做不做建筑行业,这个目前也不好说。对五年后的行业认知也是有可能的。可是,还有其他好的选择吗?

考证找人从0做起。有目标就走下去。先把自己过好,父母大人也自然会欣慰。

仅请努力。我知道很多起点和你差不多的人,在这行风生水起。你也可以的。

 

又是一段很长的留言

圭姐,想问几个问题,
1.得到什么样的水平程度就要求年薪10W了,现在个人经济有点困难,年龄不小了,家庭条件也不是很好,很着急。
2.亲戚介绍在山西一四线城市小型事务所一年,做的基本是一些小型项目,山西造价员又停考一年(不是这个专业的,去培训学校学了半年,半路出身所以没有这个证),找工作有点没底气。可是觉得继续待在这里能力也不会再有太大提升,造价员证分心花时间去考别的省份的可能性不太大,有点迷茫,求圭姐指条明路!我要不要大胆的出去找工作,能找到什么样的…

1、10W+一线城市工作三年后必须达到;非一线,5~10年不一定。原因一线城市工作苦逼,生活成本高。

2、关于底气。
你不给自己底气谁能信你?
我认识的一个转行的人,一建考下来,依然没底气。转行是难啊,没做过的事情第一次都害怕。可是总要有第一次的。我从三线城市跳槽去帝都,也害怕。一个人,什么都是陌生的。有次加班到家晚上12点,舍友睡着了,钥匙坏掉了,敲门电话都没反应。关键是手机在前一天还丢掉了,新手机里只存了几个号码,求助都不行。这些现在想想还挺欢乐,当时感觉已经过不下去了。

所以,问题总有解决办法,路是一步一步走的。关于我,也许只是运气好和胆子大而已。

还是那句,加油!

 

苦逼加班Ing~望半年后国标港式通杀~自此江湖一霸~哈哈哈

 

晚上22:19魔都地铁~哈哈哈哈

 

我来了~

首先,你的问题很好。
第二,看出来你自己有思考过。
这样的经过自己思考的提问是我欣赏的。

归入正题,定额和清单的区别。估计你也已经百度了一大片理论还是搞不清楚。那就说说我的理解。定额是我国市场宏观调控的产物,在国际工料机测量业里是没有定额这么个东西的。为了和国际接轨,我国也逐渐在由定额过度到清单计价。

定额是什么,通俗点就是编定额的人统计了本地区建筑的某项工序的人工、材料、机械的用量和费用。

清单是什么。工程量清单报价是建设工程招投标工作中,由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量,由投标人自主报价,并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。

也就是说,招标清单是有量无价的。

国内是用定额来给清单组价格的。

国际上是直接根据清单和市场行情组价的。

至于工程量,清单工程量和定额工程量的主要区别是:清单工程量一般都是工程实体消耗的实际用量,如土方开挖的清单工程量是基础构件基底面积乘以土方开挖深度,不用考虑土方开挖时需要放坡而增加的工程量!定额工程量一般包括实体工程中实际用量和损耗量,一般情况下定额工程量大于清单工程量;他们的主要区别是由两种计算规则决定的。

清单和定额的区别联系,还需要自己慢慢领悟。加油喽~

 

睡前唠叨几句:我每天都在学习专业相关新的知识,在再努力一点的工作~所以,担心未来的你~现在有努力么?不努力只惶恐,又有什么用

 

我来了

不是每个人都幸运

一个月800块实习工资,就是生活的常态。很多人都拿过一个月几百块的工资。我也一样。

不过不同的是,我实习时候是在家里。没有任何生活成本。我妈还每个月给我钱,她说,女孩子不能缺钱。所以,直到现在,我一直都没为这个事情为难过。

这几天和朋友聊天,他讲到自己实习时候,08年,一个月800在上海。租房花掉400。最惨的时候,连续吃过3个月方便面。因为朋友请客要去,还要回请,没钱了只好方便面。我问他为什么不求助父母,他说,那样父母就会担心,就会知道自己过的多差。

至于现在,他在上海买了自己的房子。

所以,哪有那么多的幸运。生活不易,这才是生活的真实面目。一线城市就是冰火两重天。

仅愿快乐。

 

我的另一个朋友

我们同时毕业,我顺顺当当的进了事务所。她就曲折很多。她爸爸给她找了个私人的预算师傅,她师傅给她分活,她自己在家算量什么的,这样的日子大概过了半年。在家算量,和无业差不多,对不对,可是妹子没气馁,天天努力算量努力学习。每次我俩见面她都美美的出现。而且还开开心心。

后来,妹子终于投简历去了个交保险的正式一点的公司,做土建预算。可是,那个公司离她家超远。从市区到了另外一个县城附近。所以,妹子要住宿舍。我过着每天自行车15分钟上班的日子,她要住宿舍。这在安逸闲适的三线城市属于太不怎么样的工作。可是,一能学到东西,二是专职预算。再后来,妹子买了辆车,每天开车上下班,告别了住宿舍的日子。

所以,本来就没什么不可实现不能到达。只是看你花了多少时间,想了多少办法。

路还没开始走,就说走不下去。那人类现在是不是还停留在钻木取火,打猎为生的时代?

少一点抱怨,多一点努力。美美的,快乐的,每一天。

 

原谅我发错了图

 

不要死记硬背的~

 

干货

 

圭姐你好,向你请教一下职业规划问题,我是13年工程造价专科毕业的,在学校各种打游戏挂科你懂的,我在桩基公司实习过一个月,就是现场放样跟监督,毕业后一直在施工现场从事测量工作直到去年8月,后来想试试其他的行业,就跑去浙江绍兴做起了纺织,说起来这两年也算是走南闯北了,现在发现自己不是做生意的料,所以现在想重新捡起自己的专业去做造价,但现在别说造价了就连测量的东西都忘得差不多了,而且造价工作非常难找哪怕是实习,简历从北京投到长沙都石沉大海,现在我比较苦恼,不知道自己的选择是否正确,我又担心自己去做造价又没有出头那一天,想请教下圭姐的意见

出头那天

首先我不知道你对出头的定义。成功是个永远在前面的词,我们怎样才能追赶的上?曾经我以为怎样的生活算是成功,可是真的到达了才发现,这也并非我想要。

年轻人忌讳见异思迁。跳槽穷三月,转行穷三年。认准一个行业就好好做。换行业一定要慎重再慎重。

你说你的简历从长沙投到了北京,你的工作经验是怎样填写的?简历如果没硬伤应该不会石沉大海。

怎样才算走南闯北?怎样才是历尽沧桑。我现在都不敢说自己走南闯北。也不敢奢望出头之日。只求岁月静好。

 

坐标广州,专业造价。
圭姐,我是大专生,刚出来找工作,各种投简历都没用,又没背景,整天窝在宿舍,看着身旁的人一个个的出去工作了。我是不是不该找预算的了,我倒是找到了一份做监理的,你认为呢。

监理的工作对于刚毕业的同学来讲,我认为还不如做施工。听起来好像还高大上,不利于学东西。

能找到预算的工作尽量去预算吧

 

 

 

你们让我推荐书~以此书为例~前三章初学者就跳过吧~看也看不明白的~第四章开始可以选择性来看~看不懂是正常的~

 

圭姐,去做园林方面的小公司做造价怎么样,前景如何,还是继续找其他的方向的?求解

我的建议:去工作吧。

原因是这样的:你不去这个园林预算的小公司马上能有去更大更好公司的机会吗?

人生处处充满了高位和低位的选择。

在整个造价工作市场和你自身经验之间也存在这样的情况。造价市场需要身经百炼经验丰富的人,所以刚毕业刚入行的人是处于低位的。所以要认清现实。处于低位的时候应该怎么办?潜龙勿用,闷头干活,苦心学习。这是唯一能逆转高地位的方式。

度过这个阶段,大把的选择权就会握在手上了。很多问题也就迎刃而解灰飞烟灭了。

所以,去工作吧。祝,好运。

 

圭姐,请问你对外资的工程造价咨询公司有什么看法,对个人的成长而言,我想听听您的意见。
我是往届毕业生,工程管理,今年挺难找工作的,后来一上海的公司给我OFFER我就去了,网上查了下资料,基本上都是说干个2~3年就走人去甲方的,还有人说分工细,每个人都是做一小块,对个人发展非常不利,还有就是所做的东西和国内有些差别需要适应

关于外资事务所

1、外资用的菲迪克合同的一套,从清单到合同到过程控制。和国内的清单区别在于形式和内容两方面,但是总体而言国内的掌握好,菲迪克学起来比较容易。

2、分工细,这个国内和外资大型事务所都是这样操作的。有利管理,对个人发展而言要看情况来定利弊。

3、跳槽就不必纠结这么多了。除此外你还有好的选择吗?如果没有那现在的选择不就是最好的选择吗?

 

圭姐!我现在在山西一个造价咨询公司呆了两个月了!做土建!每天基本都是在广联达输图算量,基本接触不到套价组价!因为套价有专人在做!我感觉造价这行还是套价组价重要!我现在还没毕业证!等拿到毕业证后计划去施工单位跟个项目!我想听听你的看法!帮我分析分析!

你找同事要一个套好价的工程~自己学习和研究他的计价用定额方法

 

专科毕业(非大专文凭,在职业学院就读)学造价专业的,是不是很难进大公司?毕业前几年辛苦这是没得说了,就怕毕业出来十多年了,因为学历问题而一直留在小公司里。

经验和机缘都很重要~有经验不会因为学历被卡住的

 

圭姐,我想问你个问题,我也想去上海找个工作,可是我去年刚毕业。但是今年都25岁了,家里面又催着找对象,我要是回郑州了,找对象会容易些。但是要是去上海,找对象就很难了,上海没有几个朋友。我想去上海去好好学学,可是又怕去上海了又怕找不到对象,要找对着又得回郑州。真的不知道该去哪了。我学的工程管理。

关于生活和工作的平衡力

看到他的问题我想了很多。找对象和找工作也就是工作和婚姻家庭的问题。这两者本身并不矛盾,但一定是有关系的。

每个人都应该静下心来,想想自己想要怎样的生活,怎样算是自我意义上的成功。

我从家里出来的时候想的很少。从来没考虑过到一线城市有没有男朋友的问题。也没考虑过朋友多寡的事情。

你所担心的问题都是存在的。也许会没有对象,陌生环境一切都陌生,没有亲人没有朋友。只是,你想要的是什么?如果,想要亲人朋友都在身边,要生活安逸,要生活没波折,那就呆在郑州。一线城市就是痛并快乐的道场。享受快节奏,享受孤独。

生活和工作也许没有完全的平衡点,这时候就要看每个人自己的价值取向来做判断。在我看来,生命的精彩不决定于你在哪,而是你是谁想成为什么样的人。

不必太纠结。呆在郑州就享受那里的安逸,享受父母亲人朋友的快乐,一切平顺。到一线城市,就做好准备面对各种未知各种难。

也许我是适合这里的。因为我很容易认识新的OK强大的人,容易习惯各地的饮食,喜欢一个人找各种事情做。

生活和工作的平衡力在一线城市尤其考验这一点。

吃苦,总难免。

选择哪都没差,看你爱什么。今天就酱,愿,认真选择,好好生活。

 

轻舟已过几重山

每个人给自己的定位都是不同的。定位决定了你要走什么样的路,会遇到什么样的人,途经什么样的风景。

做一个敢于想,适当的时间也敢于做的人。时间未到,积累不够就做好眼前的事情,也就是我说的大学时候该恋爱就恋爱,该旅行就旅行。你总纠结工作的事情,除了辛苦了自己,于事无补。

时间到了的时候,该走就走,别回头。因为这条路是你自己要走,而非父母安排。积累够了,该跳槽该换平台或者换城市,别想太多,去做就是了。想太多什么都不干,空耗了时光。

今天的你是否比昨天的好一点?是否多学到了一点知识,是否更爱自己一点?有很多时候是要沉住气,受些委屈,一天一天过的。这段时间过去了,回头看自己的收获会比自己想像的多一点。轻舟已过几重山,也许就是这样的感觉。

最近在不停的做各种合同各种报告,处理各种文字性的东西。做的少就做不好就排斥,慢慢的就会好起来。会累,会为做不好着急,但是不会迷惘。这大概就是年龄和时光的带来的红利。心里明了要去的地方,自然不再迷惘。

今天做不好的,明天慢慢就会做好的。

 

圭姐,前几天问了下你关于去园林小公司的事,今天第一天上班,可能是之前对公司了解的不够全面,来了之后发现,公司人员十人不到,近几个月只有一个两百万左右的工程,已经接近尾声,项目好少,工作气氛闲散。不知道有没有待下去的必要,对自己的发展前景不是很明朗,还是应该继续出去找工作??翘首以盼,望解答,谢谢圭姐!!!

去和留

其实大家问我的最多的是关于选择的问题。

当你觉得一个环境不好或者和你在一起的人不是你喜欢,可是还是纠结于去和留的问题。这个时候的问题就在于你自己了。扪心自问,为什么不果断的走,留恋的是什么,担心害怕的是什么?如果能力不能到达,那就在这个地方继续等。一个朋友跟我说,问题总归会解决,没解决掉的原因是你不够着急。

而且答案其实就在你自己手上。而不是在我这里。就像问我要留下还是跳槽的你,其实你是偏向于跳掉的对么?你只是缺少人来支持和论证你的想法,说白了,你就是恐惧。

所以,很多很多时候,我们是要听从心的声音的。因为最明白自己的人就是你自己。

 

最近每天加班到11点的节奏~

 

别急

成长总会有各种困难,一直都有。关键在于宽恕自己,别急。最近发生很多事情,一个做设计的朋友被辞掉了。原因不是他差,而是他的竞争对手强。所以,运气不够好除了放过自己还能怎样。

在魔都每个人都光鲜每个人都苦逼。公司里的外国人也觉得自己太穷每天work。

所以困惑总会伴随一个人不断出现。每个人都有各种困惑。但随着时间流逝总会过去。

身边有人说自己工作不够好,要换。有人不习惯一个人生活,又担心结婚后孤独。

看透各种苦难的人总归少数。世事沧桑。

 

有小朋友问:圭姐,天天工作不放假还有出路吗?不,是还有活路吗?

答案是:有的。而且还要活得更美更好。不然,怎么对得起拼命工作的你。

我也有过没有周末天天工作的日子。是驻场跟踪审计一个50层项目的时候。不但没有周末,每天几乎要爬一次楼,从一层到30层左右。施工电梯是有的,但是为了学习更多的施工工艺了解施工进度,只能一层层的爬楼梯。只是,那些日子并不觉得过不下去,每天都在学习新的知识,都有进步。只是,现在回过头来看,当时太辛苦了自己。

我是个重视生活胜于工作的人。毕竟工作是为了更好的生活。关系不能颠倒。生活过的精彩才是真正的精彩。至于工作,只是一小部分。

所以,妞,如果你觉得工作真的苦逼到没活路的状态,那么干嘛为难自己?干嘛不去做让自己开心的事情,去见想见的人。

很多时候,很多事情可以错,但是不能留遗憾。很多事情可以想不到,想到了就努力走到。

一件事情,一个人让你不开心了,也许就是静下来想想自己想要的是什么的时候了。

我们总是越长大越爱为难自己。小时候倒是更尊重自己的心的选择。

所以重要的是知道自己想要的是什么,有什么可以去交换。因为工作让自己觉得生活无望真的太得不偿失。不工作了又能怎样?要让自己开心,这才是我们一生都要面对的课题。其他的,都是小事情,飞到爪哇国去吧。人生苦短,快乐永存。

亲们~五一快乐:)

 

圭姐,你好,我是纯粹的文科大学毕业生,学的专业是国际贸易。但是家里希望我去学习工程造价,因为有熟人带,可是自己一点都不懂,觉得这样进入工程造价可能么?多久才学的出来?…特别迷茫….不知所措…希望大家也可以给点意见…谢谢大家

有人教你的情况一年就可以学出来了~别急也别怕

 

只有你自己能带领自己穿越黑暗期

每个人都会经历黑暗期,而且一个黑暗期也许跟着另外一个。
而带你穿越黑暗的应该是什么?是自己本身就带有的翅膀,是源自你内心的执着、勇气、热情和理想。我毫不忌讳的说自己是个理想主义者,从小就是,所以常常被大人们说你这是妄想或者野心。只有我爸爸经常对我说,你不喜欢这样对吗?那就改变规则。为了爸爸的这句话吃过很多苦,年轻人总喜欢以暴制暴硬碰硬的靠力气去拼,摔倒总难免。但是爸爸的话总有道理。

 

大一,在学校学的工程制图,土木工程材料,工程力学,房屋建筑学,这和造价有关系?

首先,学习这些一定是有用的。事物的普遍联系性这个我们中学时候都学过的。学素描的时候老师会要求你画线条练笔触,学钢琴的时候老师会要求你练指法。这些和画出一幅画,弹出一首曲子看起来差到十万八千里。可是恰恰是最重要的基本功,而基本功是最总要的。房子的基础才是决定房子能盖多高的关键。
所以,大学里的课程,尽力去学,尽力。
另外关于大学怎么过的内容我的新浪微博有和土著聊天的内容,可以听一下。

 

意义

和同事的对话:
我:“你昨天几点下班回家的?”
同事:”挺早的。”
我;”几点啊?”
同事:”凌晨1点。他们走的更晚,我都不好意思了。”
我:…
一头黑线…
后来了解到他的team的老大是凌晨4点左右回家的。

上午10点左右看见加班到凌晨4点的同事精神饱满毫无倦意的出现。帝都有这样拼的人,魔都也一样有。加班到凌晨4点,毫无倦意毫无怨言不耍大牌不唧唧歪歪不得瑟不怨天尤人不满世界宣传,这样的人怎样能不闪光?

有时候会想这样生活的意义。其实很多事情是要下笨功夫,靠时间慢慢磨出来的。尤其像造价这样需要经验的行业。所谓的经验不就是在一件事情上投入的时间的多寡么?

冲关打怪很多时候要拼体力拼耐心拼人品的。

比你优秀的人还这么拼,小角色不默默的干活去还有什么好讲。

变成更好的人,更谦和,更有韧性,更懂得体恤自己、照顾他人,也许就是花掉的所有时间换来的意义。

 

我现在在找工作,虽然我没有工作经验,但我考了二建和造价员,我也知道没有经验不好找,但我也投了资料员简历,可还是找不到工作,我觉得自己好差劲

你很棒

实话讲,我也有很多时候会和你有一样的感觉,觉得自己好差,现在依然是。用不好Excel的时候,犯低级错误的时候…太多这样的时刻。可是,其实是太着急对自己太苟刻。
你考过了二建和造价员,你很棒啊。已经超过了很多人。你找不到工作,这个不是你差劲,是要具体问题分析的。
你是在二三线城市吗?二三线城市房地产也行情真的不好,你怎么找到合适的工作?在有经验的人都几乎要失业的情况下。
再者你考虑过自己的简历是不是有问题呢?
又或者你还是需要等待一下多一点耐心?
善待自己,全面的看待困难和问题,不妄自菲薄。这看似容易,其实很难。只有被生活推入到谷底之后才会明白什么叫做无所畏惧。那句没有痛哭过长夜不足以语人生,其实,从谷底出来的人已经不会再去流眼泪了。因为眼泪换来的,除了怜爱之外都太廉价。
你要做的1、改简历。2、继续投。3、如果三线城市行情太差了就考虑一线城市受苦吧。

 

圭姐热心谈造价,鄙人渴望求指点,大三实习做造价,如今已过六年头,一事无成亦彷徨,一年实习懂皮毛,两年监理费时光,三年施工苦成逼,后悔蹉跎亦无用,如今还能从头来?三线城市工资低,需养家来需糊口,如今要啥啥没有,何处还是我出头。愿做造价恐已晚,亦或一建是出头?望圭姐来帮解惑,鄙人不胜感激

明日复明日,明日何其多

看得出,你努力,你着急,你希望自己好一点再好一点。
首先,刚毕业两年去做监理,这个选择真的不好。选择做了监理,又没坚持去做下去,走专业路线,这个就更不好。但是缺少经验的情况做监理,真的很难做出成绩。
之后,做施工。我很尊敬每个做施工的人。可是,施工,一定一定要钻研。其实,每个行业努力钻研都能做出成绩。行业真没有太多的好坏区别。我见过在施工行业做的很厉害的人。
三线城市也一样拿到年薪30万。
所以,对应会钻研会坚持的人来说,真的不论什么行业,不论三线城市还是一线城市。牛逼的人到哪都闪着牛逼的光芒。
想考一建那就努力考喽。
没什么晚的。
努力,什么时候都不晚。
有时候,缺的只是再认真一点,再坚持一点,再努力一点。
OK,就到这。

 

我要你全身闪着专业而傲娇的光

做造价这一行最高评价应该是:他是个很专业的人。
而就目前而言我遇见的从国内到外资可以称的上专业的人少之又少。
有一个女姐姐,我必须说,她真的很专业。她拿到了所有的建筑类注册证书,注册监理注册造价等等。这其实真的不代表什么,关键是,她到了四十多岁,做公交车的时候还会拿一本建筑类的书来看。永远的谦虚,永远的学习状态。从监理总监做到项目经理。
很多很多人在这个行业里混,因为这个行业真的太好混了。门槛低,不要求什么名牌大学不要求什么高级技能。
而这一行又真的忙,很多时间拼体力精力时间的投入就够了,根本没时间去拼专业度。一个月加班加到70多小时的人生也是醉了。可是这些就能是你不专业半瓶子醋的理由吗?自欺欺人要到什么时候才能够结束。
所以,要学习。
如果你真的闪着专业的光,就真的不会问,为啥找不到工作了……

 

你所恐惧的正是限制你往前跑的

 

终于来到这里

 

路远梦长

终于还是开课了。纠结了很久,我的私人时间太少,讲课的责任太重。而每个人都有一个关于未来的梦想,这个课承载了太多。深知不易,一切才刚刚开始。
只有做人技巧没有内在实力的人生终归走不远。过去的几个月,我们聊了太多该怎样应对职场的种种,可是造价怎样也是个手艺活。说白了,和个好木匠好厨子是一样的,要用心,要积累。没有干货的手艺人怎样也
你们的梦刚刚开始,我的也是。一个人能够做到靠自己的力量安身立命着实不易。
给你们的,都是我能做到的最好的。

 

继续http://v.qq.com/boke/page/q/j/n/q01541j28jn.html

 

知道圭姐一定很忙,所以我尽量一次描述到位!圭姐好,坐标成都,我是一个92年妹子,中专毕业学的工民建筑,毕业后一直未从事相关工作,现在一家公司做后线(类似行政工作),以前一直觉得都挺稳定的,后来某一天我突然觉得现在工作太没有意思且让我看不到未来的发展,身边都是一些三十岁的女的,每天讨论的老公孩子老人婆,对于她们来说现在的工作很稳定,且能照顾家里,而我不想在现在这个就看到我50岁的样子,所以我就想现在改行还来的及吗?会不会太迟?能不能自己看书考造价员,这种考过的几率大吗?以后对我这种没有基础的好找工作吗?最近也迷茫了很久在贴吧看到你的帖子火速加了你,希望圭姐能给我一些建议,感激不尽!

答:看过一句话,衡量你是否适合现在工作的办法是看看你身边在这个公司工作三年的人的状态是不是你想要,如果不是,换工作。显然,你是应该搏一下的。造价员,用心复习的话难度不大。
92年,好年轻。年轻就会有无数的可能性。未来的某天,你会感谢现在的自己做出这样并不容易的决定。
三线城市地产普遍不大好,这是事实,但未来10年地产依然比其他行业略好。成都的地产情况我不大了解。可是,我们都是一点一点的努力之后才看见事情的希望越来越大。要去的地方就在那,这条路走不到,换一条也许就到了。转造价行业确实也不是什么难度级别高的事情。要对自己有信心。
总之,年轻的时候就做些这个年纪应该做的事情。既然现在的生活不是你想要就去改变。

 

提问:第一次面试的感觉?

 

房地产和股市

房地产再怎样也会相对好于其他行业。原因如下:1、从一线城市看,房地产业从未受过什么冲击。对于北上广这种全世界人民来买房子的地方,想让房子降价,怎么降?商品处于卖方市场的情况下这个行业必须生机勃勃。2、从二三线城市看,房地产与之前比起是有回落。那也只是由于之前的抛物线抛的有点高了。但是整个经济下行的情况下,二三线城市地产行业依然是各行业之中相对好的。3、“吃穿住行”占着“住”这么大的事情的行业从古至今一直都有。所以除非自己太作,越老越值钱确实是这个行业的整体趋势。
关于股市,这一波的大牛会持续到什么时间不得而知。但是庄家吃大户,大户吃散户的道理亘古不变。总之钱放在手里就意味不停贬值。
至于当前房地产和股市的关系。水池里的水太多了,总要疏导出来,要么就闹洪水。钱印多了,房地产目前也消耗不掉,股市便成了首选接盘侠。宏观调控下的股市,游戏规则总不大一样。
综上所述,房地产业无论黄金时代还是白银时代总不会差于其他行业。股市有风险,入市需谨慎。

 

免费公开课在公众号~欢迎围观

 

今天难眠。
课程的各种测试工作。进行到很晚。大家都特别特别支持我,我在此拜谢所有支持我给我建议的人们。
我们不都是这样成长的吗?
这次我是要收取少量费用的。而费用真的不是这些课的主角。是我欠我自己和欠整个世界的一个承诺。事情做到现在这样,我已坦然了。答应大家的课,我做到了。我做到了对自己和对世界的诚实。
我爱你们亦爱自己。
很多人问我未来在哪?
未来在你心里,在你脚下,在你手中。真的是需要自己努力的。请加油!
世界,晚安

 

面试
工作三年,跳槽面试,帝都。
投了半个月简历,十几家公司发了面试邀请,从里面挑了两家,就去面试了。
两家公司都提供住宿,北京住实在是问题,提供住就解决了比较大的问题。两家公司都是全国排行前十名的造价事务所。第一家面试我的是个40多岁的中年领导,面试我的会议室里放着德芙巧克力,当时感觉蛮阔气。聊的比较开心,等通知。第二家面试我的是个后来我才知道和我同龄的领导。公司在西长安街,当时的感觉就是高大上。写字楼中午休息的时候有专门的乐团演奏钢琴和二胡。同样聊得比较开心。
后来两家公司都通过了。果断选择第二家写字楼高大上的。
也害怕,怕通不过试用期。怕失业。一个小姑娘,总之各种担心。
后来证明,所有担心都多余。自己吓自己。
和第二家的同龄领导成为好朋友,同时交了很多朋友,经历了很多。做大的项目,是我在三线城市一辈子都做不到的大的项目。
所以,你们现在的,所有的迷惘和害怕都是我当年有过的。
时间会证明一切会解决一切,别急~~

 

免费公开课进行中

 

找造价工作

 

感恩所有
圭M建筑开课的第三天。
拜谢大家捧场。
第一期只售40人。原因是要对所有买到课的人负责到底。希望和大家一起走过整个学习的过程。卖课的人很多,某宝的店也很多,而圭M建筑只有一个。
给大家提供的是服务,是一份心,是带大家学会所有造价实操课程的流程的掌控。是来自一线城市一线事务所的所有工作经验和职场教训。
哪怕每天凌晨一点睡觉,解决很多问题。遇山开洞,遇水架桥,一约既定,万山无阻。
帖子也好,课程也好。都是我和这个世界和你联系的某种形式。你们给我很多的支持和感动。而我希望给你的是安身立命的本领。
一切刚刚开始,我们且行且珍惜。

 

拼命的人永远在拼命
早晨和一个姐姐聊微信,瞬间泪奔。姐姐30多岁,地产公司合约部经理,年30万左右。
我跟她有点抱怨的讲,我最近都好累。(连续两个月各种加班,昨天到家已经半夜12点。)她跟我说:我直接复制原话:“累到脑子在下班后就关掉,当傻子。但是不能因此放弃生活,我每天坚持跑步5km,3个月了,哪怕应酬回家10点多,去不了健身房,就夜跑。有时候,12点还在路上大汗淋漓。坚持早晚地铁看书,昨天累的想哭,就画画。”
然后我就哭了。大早晨在房间里泪流满面。
然后我就带着跑鞋出门了,你不努力还想怎样。有什么借口不努力?
不努力才真应该好好反省自己。

 

差距

抗压力、自制力、执行力,在我看这三点才是决定你能做什么、能走多远的关键因素。
昨天和一个很年轻的朋友聊天,他这样说,“其实各行各业能做的好的人都是这样的。”
时光会在每个人身上留下痕迹。做个有条理的人、做个做事稳健的人。岁月留给你的就是一种高贵的气质。
你都那么拼了,又怎么会走不到想去的地方。
还是说,睡三个小时和睡八个小时一样你能做到么?各种委屈和压力下,你能依然谈笑风生么?
人和人之间的差距根本就不是体现在什么学历什么证书上的。而是处理危机、面对压力的张力。
宠辱不惊、怡然自得,温柔的对待岁月和时光。那么生命的每一天就都是礼物。
一个抗压力强的人永远没有怨气,一个自制力强的人永远清楚应该做什么。一个执行力强的人梦想都会实现。
永远不放弃生活。

 

谁的人生不苦呢?

那些光鲜的人,那些智慧的人,那些优雅的人。谁的人生不苦呢?

他们只是把苦变成人生的乐,用更好的习惯历练打磨自己。

无论是公司的高级工料机测量师,还是那个合约部经理的女姐姐,也许还有现在的我。谁的人生不苦呢?

小城市也许真的好一点。不必加班到天空放白,不用担心人生没有继续到方向。一线城市,成绩被放大,痛苦也被放大。这个城市便利,这个城市残酷。

 

做个不动声色的人

不动声色的人,哪那么容易。误解、委屈、压力都只能吞下去。

总是对自己要求很多,又赶时间又急又不懂得疏导情绪。之后就会在某天一切大爆发。

刚入职场的半年,迷惘。
第一次跳槽,害怕。

而这些之后沉淀出来的是对人生的豁达。这种豁达来源于一次一次的恐惧的历练。

那种不动声色的心知肚明的练达绝不是天生而至。

挨骂要站稳,吃亏是福。然后稳住心,穿越过去。该完成的事情完成,该作的事情做到。别求什么结果,也别求什么福报。想要的结果就坚持住,一定要走到,想尽所有办法,爬也要爬到。难,一定很难而且真的难。走过去也许会好,可是走不过去一定不好。

没人能救你,除了你自己。

 

努力吧少年

 

开始跑步~坚持

 

要努力,要有节奏的努力

努力,是时时刻刻都要的。而难的不是努力做到什么节点,而是努力把这个节点做完美。
事情做到后面就会枝枝蔓蔓的出来一些在之前看不到的问题。
问题都不会太大,而每一个小的问题就有可能是大的症结。
跑步,起跑和冲刺也许都是容易的。难就在途中的那段时间。

最近,感慨颇多……

 

许自己一个圆满

一个人,从北到南。请许自己一个圆满。每个人,每个梦都能够实现,请你一定要相信。

上海现在是黄梅季,就是淅淅沥沥的雨一整天一整天的下。黄梅季是我在地理书和小说里认识的词汇,这样的天气是温润而细腻的。不同于北方的夏。西北的夏燥热、清爽热烈。不同于中原7、8月才来的携带着狂风乌云的来去匆匆的雨季。生活,很多时候要慢慢体会、感悟。

给自己画一张和幸福有关的地图,循序前进。

 

我今年刚毕业,熟人介绍进入了一个事务所里,实习快一个月了,感觉自己还在原地踏步,家里的人就问我,要不要先去工地上去学习一下,事务所大家都很忙,我不懂的就叫我先看定额,定额看的我都要睡觉了,面对现在的状况,真的很迷茫,希望指点一下,我是女生,我是继续在这事务所,还是先去工地。自己也知道这些需要坚持的,一个人在哪里一直看书,看不进去,看了也忘记了。

1在事务所。原因不赘述。
2你要帮你其他同事打打下手。不懂的地方多问问人家。找别人做的小工程练手。
3只看书当然会困。
4熬过一年。自己多练几个小工程。

 

很多时候我们只是需要被骂或者是树洞

 

泡沫增长的经济是危险的,泡沫增长的人生也是危险的~也许我们都应该有个长长的假期回到小时候

 

我走了千里万里,我以为我是来找你。可是,千里万里的路你们遇见,可是你并未变成他生命里一份惊喜的礼物~那么也许消失不见就是最好的回馈

 

和学我的课朋友们聊天,解答各种疑问。各种的问题,但是最大的问题是每个人都急躁,恨不得一天之内学会所有所有的知识。
每个人都有自己的烦恼,都焦躁。学习的过程,其实更是一个自我修炼的过程。耐下心性,守住寂寞,不急不躁的往后走。要形成一个系统的知识体系那是一天的事情.
10000小时成功原理,要精通一件事情总要10000小时,也许才有出头之日。
仅此,共勉。

 

圭姐,我今年十月底出去,大专,在校大部分学生应该都是这样,要出去了才着急,我也是这样,可能这就是现在大部分学生的心态,我家里人没人做这行,我即将要出去实习了。
我现在呢,会cad,我知道这根本不重要,有一定的识图能力,因为放假我在家看完了平法教学视频,广联达也正在学,我有个疑问,就是定额不是价格吗?为什么那么多人说要去学,说去看,用的时候套进去不就完了?还有就是我还要在出去之前学点什么?因为想尽量能现在学的,尽量现在学,让自己在出去之前心里更加有底,这样也可以在工作中挤出更多的时间学东西,请圭姐指明大概方向,我偏向土建,不喜欢安装和装饰

答:定额是我国市场经济宏观调控的产物。“定额就是价格”的理解是不对的。国内单纯造价行业的精华其实就是对定额的细节的灵活运用。
同样的工程量在不同的造价人员手里套出的定额价钱差十万八千里也正常。所以,会算量很简单,掌握定额灵活运用才是难点。
如果说你现在要学点什么?1、考造价员,找工作也许有用。2、计算规则多看几遍。3、广联达用熟练。4、心态,一定一定要好。
愿:好。

 

所有的事情都在新建、整合、蛹化的过程中~站高、走远、坚定不移~别无他路

 

1、没事找你瞎吃饭的,别瞎去。2、没事给你推荐股票的,过过脑子。3、没事说你不行的,别理他。

 

人生那么难,慢慢你就不怕了

工作了这么多年,回头看。特别怀念高中,也怀念大学。以前看见别人说怀念,就觉得,真TM矫情。现在,我也来说怀念,是真的,一点都不矫情。

我特别怀念我高中时候的大操场,怀念高中时候的大红裤子校服,怀念有一天我和一个女同学坐在操场上聊天的情景……
我特别怀念我的大学,怀念大学里的乒乓球场,怀念大学里简单的小思绪……

过去就都回不来。

请你们,一定一定要珍惜现在所拥有的一切!

能上本科就别降格上专科了,上三本是贵,想尽办法去上。慢慢你就会懂我说的这句的重要性。别想上了专科以后考研一类的,年轻气盛知道么。

能去大城市,就别去小城市。

能离家远一点,就别在家的城市耗着。

上了大学,想办法多学习各种专长。各种!懂么?游泳、英语等等

 

 

首先要有和自己独处保持愉快的能力,其次要有耐下性子做一件事情的能力。 最后要有成为周围人的礼物的能力。 这几点做不到,就别怨天怨地了。

 

年少时的梦

每个人应该都有一个关于清华北大的梦。
然后,慢慢长大,发现很多事情并非如己所愿。北大清华越来越远。

年轻确实是资本。你不服气,你认为下次会好,然后去复读,去吃苦,想借此换来一个更好的未来。可是,这次就能如己所愿了么?

每个常人都觉得能获得自己想要的爱和家庭。可是,事实如此么?并非你美,就可以拥有想要的平顺的感情。

终于,你慢慢的平和起来。不那么自负,也没有了玩世不恭。开始接受生活所赐予的一切喜悲。

所以,在每个岔路口的时候,都请平和一些。不要偏激。听听周围人的建议,听听自己的心的声音。关键是后者。你每次选择要还是不要的时候,其实你心里都有了一个方向,你需要的只是再被肯定和强化一下。

那些和年少有关的年少时的梦,你们还好么?

你们是否还在人生的某个路口等着我的到来?

人生是一场长跑,不计一城一池得失,也许下次,你就胜出。仅请,一生努力。

 

毕业季

刚刚毕业的做工程的人多数很苦。
苦在找不到工作。
苦在工资低。
苦在什么都不会没人教。
苦在谁都可以指派你。
苦在自己内心和整个世界的对抗。

似乎暗无天日无边无际。
除了忍,除了学习,还能怎样。
没有捷径。
一切只能等时间来解决。
时间也许是良药,不能妥协。

也许世事变笑谈,在你穿越之后。

 

圭姐。这么晚打扰了。心中有些许烦闷。想听听你的意见。公司这个月涨工资了。公司效益不好,涨了的也没涨多少,没涨的,比如我。整个组10多个人,只有我一个人没涨。跟经理说了,经理说我上班要么玩手机要么不见人。玩手机这个现象确实有,但改正很多了,除了汇总计算的时候看看新闻,刷一刷动态,其他时候是在用qq聊公事。但无法跟经理解释。要我跟着这个项目的是他,要我中途放弃的也是他。这次不涨工资,说实话,我从来没想过辞职,但就是不知道怎样才算努力。才算得上表现好。

答:
我师傅还跟我说过句话:不打馋的,不打懒的,只打不长眼的。一定要用手机QQ联络吗?不能用电话吗?

上班的时候老老实实干活,你老板花钱买的就是你拼死拼活给他干活,买的就是你的时间。

你干嘛了,总得让他知道。

别委屈,干活干的再多,领导没看见=0

 

最好的状态一定是最平静的状态

 

今天有什么问题想聊~速速来问

 

拜谢

 

圭姐,我现在在一个施工单位,可是我们这儿一直没有活儿,所以我一直闲着感觉都快呆傻了,每月两千块钱管吃住,对一个刚毕业的学生来说我觉得很好了,就是太闲。我有个同学在市里一家咨询公司,我觉得咨询公司挺好的,比较忙可以多练练,有点儿想辞职去她那里,可是就是那里工资太低了,试用三个月每月八百不管吃住,转正后1600,您觉得这个待遇在咨询公司是常态吗?我是不是应该辞职过去呢?

答:

工作为你提供的是什么?
1、工资即基本的生活需求。
2、能力和经验的进阶。
3、兴趣、爱好、理想价值。

在我看来,对于刚毕业的学生而言,如果第一类要求威胁不到生存的情况下,追求第二类是首要选择。

所有的事情有得有失。

 

圭姐你好,我是某省一个不起眼的初出茅庐的小伙子,来公司实习了半年了,进步很慢。

公司是一个咨询造价事务所,小公司,但是领导架子却很大,对于培养人这方面来说,还有待改进。领导对实习生的态度也很是让人愤怒,今年拿了毕业证了,转正申请交上去却还一直拖着。

我个人觉得是领导不吧我们放在眼里,我知道我能力还不够强大,所以我想来请教下圭姐,一名刚刚结束半年实习的我们还从何入手,无论是软件还是一些必须知道的理论知识。求正能量求鸡汤

答:嗨,小伙子,你好。

首先你给自己一个比较合适的定位,初出茅庐,实习半年,进步很慢。针对这个情况,你目前能做的,就是踏下心来,老老实实做事情。你很难发现一个天天在你面前出现的朋友变瘦或变胖。但是三个月不见的朋友,如果有变瘦或变胖,就比较容易发现。

刚刚工作半年,同时缺少对自己进步的评定标准,你是很难感觉到自己的进步的。所以,这个时候,你更需要的是踏踏实实的做事情,别想太多。一懒,二拖,三不读书。读书少,想太多,做事少,想太多,往往才是我们迷惘苦闷的根源。

再者,我想说说你对你领导的评价。真心不能有这样的想法的。小事务所的领导,给你发工钱的人,换句话说,可以说是衣食父母。那么,脾气大了又怎样。不就是迟迟不给你转正这么点事情么。

有的事情,就是连想法都不能有的。因为一旦有了想法,你身上就有了这样的气场。以你领导阅历,怎么能感觉不到看不出来。在你即改变不了现在的状况,又不可能找到更好的工作的时候,只能做的一件事情就是发现你现在的领导很不错。不然,人家怎么能是领导呢?

最后,你说到该怎样学习?这个才是正题。

找一个别人做好的,包括计价和算量在内的全套工程,私下操练起来吧。事务所不忙,真的锻炼不出来新人。这个时候就只能自己努力再努力了。软件算量也是必须要掌握的技能。有不明白不懂的地方,多多的求教,问周围工作时间长的同事,把问题搞明白。

至少一年,你才能感觉自己也许还不差。

多做事情,少乱想。

不喜欢的人,不喜欢的事情,改变不了就接受。更高级的方式是,你开始欣赏这个人,喜欢这件事情。

愿:努力,平顺,更爱自己。

 

造价前途

最近总有人问我,造价前途如何?
字面理解,前途,前方的路。既然是前方的路,那么就未知,未知就变幻莫测。而变幻即美,不是吗?

这是条辛苦的路。

是条冷暖自知的路。

在之前的帖子里我已经从经济、历史、行业需求分析过所谓造价行业的前途。

而对于没有开始或刚刚开始的人来说依然困惑依然迷惘依然担心和害怕。这是一种可以理解非常正常的情绪。

 

推荐首歌《野子》

 

错误

做造价,有些错误死都不能犯。
一旦出现,一招致命。

做国内清单和做国外清单其实最大的区别在于操作流程。国内清单比国外清单做起来省心很多。

1、注意保温算体积
2、注意各种链接

今天先讲这么多

 

姐姐继续加班啊~

 

敬往事一杯酒愿有岁月可回头

 

自由

自由很多时候是件很难的事情。
行动的自由,心的自由。
给爱多人更多的爱,给不爱的人更多冷漠。
这些要真的做到都很难。

当你的努力你付出超过平均值的时候,你就能获得更多的自由。能够更平和的生活。而当你的努力在平均值之下的时候,你就会有压力,就会不自由。

回到三线城市,办事情。心的自由无限放大。

这大概就是我用无数加班努力换回的答案。

 

圭姐,坐标:我是去年七月毕业的,现在在某发电场上班做预算,但是没有安排预算给我做,我的任务就是统计混凝土泵单和其他公司结账,感觉一点技术含量都没有,而且今年年初到现在一分钱都没发!我都不知道如何生活,感觉学不到东西!我该怎么选择?想辞职,但是又是家里拖关系的,工资也是很低很低,三个多月没休息了,从来都没有假期的!我不知道值不值!

答:不值。

还是要说工作的意义。

1赚钱。
2学本领。
3实现梦想。

第一点是生存的基本。
第二点是工作对个人的意义。
第三点是建立在一二点之上的。

 

当我老了如果有人问起为什么她去了那么多地方、过着那么丰盛的生活、有那么多人爱她,那么我希望唯一的答案是,因为她一生努力,所以她一生被爱。

 

年轻时最可恨的特质,可能就是急躁。凡事试图找捷径,找最优解,找最短路径,要快准狠,要极致,要一鼓作气一飞冲天一夜暴富一战成名。然而时间见识多了就会发现:最聪明正确的决定和最短的路径,往往是怀着“准备花长时间学习积累犯错准备好失败很多次才能完成,且这很正常”的心理认知找到的。

 

坚持去做一件自己可以掌控的小事

 

所有的努力都是为了更优质的生活

 

我兜售的也许只是年长你们几岁的经验和教训

 

教会你成长和现实的其实是失败和愿望的落空

有些失败和愿望落空对于漂浮在空中的人而言也许是好事。

 

晚安

 

施工单位VS事务所之二

施工单位、业主、事务所,其中事务所是接触造价整个流程最全面最系统的。但重点不同,各有千秋。施工单位的预算对材料价格、施工工艺更为熟悉;业主方对合约、成本控制更为擅长。

三线城市事务所的造价工作一般会涉及到:工程预审、招标合同、工程预算、开标、定标、工程结算。其中主要的工作是工程量清单的编制,消耗较多的劳动力。

一线城市甲级事务所的造价事务所的造价工作会涉及到:工程估算、工程预审、招标合同(一般情况下轮不到没经验的人做)、工程预算(刚入职的人员基本是算量工作)、开标、定标、工程变更、工程结算。

刚入职的人很可能一年或者几年时间都在算量接触不到定额等其他环节的工作。

回头想我的幸运在于,刚刚工作就接触到了招标的全过程、接触到了从算量到组价的全部流程,参与了每个环节。

在帝都做全国各地的项目的过程对定额有了比较深刻的体会。对各种业态的建筑有了一定认识。跟踪审计的过程中了解到具体工地的施工工艺,甲方选择材料品牌的谈判方式。

所以在毕业的三年里还没有接触到定额或者接触定额很少的一部分是考虑是否需要转换跑道的时候了。

只加班不思考,或者不加班不思考的人生是被卡死的。

 

 

很多时候要想想是为什么

 

哭+熬+振作+被打击+哭+熬+振作+被打击
屡战屡败,然后有一天就成功了。
不要靠别人安慰,也不要期待会有人陪。人生已经如此艰难,别人怎么会有空管你。

 

勇敢的前提都是有恃无恐,自由的前提都是放弃恩惠。每一种怯弱的背后,都是内功不足的皮囊里跳动着占便宜的心。

 

一个人如果能在逆境时不消沉于痛苦中,而是是能够准确深刻恰当地反思自己的问题;如果在顺境时不沉迷于快感中,而是能够清晰多维主动地挖掘自己的问题,那么这样的人是真正的在与时进步,在不断强大。一个人首先要尽力获得一些目标上的成功,然后不停的根据自我角色的变换而反思转变

 

 

 

推荐一本书《身份的焦虑》

 

 

价值观和法则

南方和北方确有不同。国土太大,在欧洲也许穿越了几个国家。
天气、人情…
北方一切都是豁亮的,是是非非再隐瞒也还是写在了脸上。天气雾霾再重,大家的印象也是秋高气爽。
南方一切都是隐瞒的,恩恩怨怨再豁亮也还是放在心里。空气指数再好,大家的印象也是烟雨空朦。
北方人会誓死捍卫自己人,南方人誓死捍卫自己的利益。

南方已进入煎煮炸模式

 

亲爱的你们,现在很艰难对么?找工作很难对么?找到的工作不是你想要对么?不知道怎样最快学到最多对么?

最近依然的大家问我很多。

你现在所有的困惑只是为了不惑。每一分煎熬都有它的价值。

我跟你们说了太多。

找不到工作,你真的用了所有办法,花了所有时间,去找了么?还是找不到适合的,你有勇气敲开事务所的门跟他们的老板讲,我可以不要工资,我会努力工作了么?

最快速度学到最多的知识,对于造价,怎么可能?

关于造价的术的问题,最近讲的比较少,想说的是成本合约控制才是精髓。才是无论什么BIM出来都不影响你价值的资本。当然算量、计价是基础。

忍耐和时间会帮你成长成你想要变成的人。

 

加班九点到家~姐去夜跑了~

 

圭姐请教下字太长就直接跳后面重点:我是建筑学毕业的学的杂,我们学校一般般,我也一般般,(虽然很不愿意承认,大学确实也没好好学习),应届生现在因为多方面因素准备走造价这条路,现在还在探索阶段,我没有师傅,只有我老头子带,他只是造价员土建中级,有二建证,没造价师证(在准备考)水平一般般。他搞过施工多年,有十多年经验,我不觉得他水平多高,因为我们这小县城没啥大工程,小高层他做过不少全手算(无法想象他买了广联达也不学,继续手算,我并不是反对手算,只是我这人太粗心,手算太费劲,出个小错误要检查改半天,纠结半天一天没了,但是机算设置对了基本错误几率很小,我也知到我还是要经历手算的锻炼会比较好)我会点广联达,他前些日子他给我一套图纸让我手算。然而昨天我觉得自己瞬间被秒杀,姜还是老的辣,说这么多现在都不知道要说什么了,不展开了。。。
说重点我老头子(师傅)主张我实战,然而我却一直看基础的东西(看了个把月网络培训,相关书都买齐全了,在看着,我觉得我对好多东西有印象但是模糊。)我是想做点书上例题,而他让我算实际工程(家里私人老板小工程图纸还是有很多的),这不是还不会走就叫我跑了嘛,我知道为了考试和以后工作还是要打好基础的,欲速则不达,但我我最近进展缓慢,有些猴急(看同学空间各种实习经历感想,不免有些心动坐不住)。做工程对我确实有挑战拿到厚厚图纸(建施结施。。。感觉脑子浆糊满值)我该采取什么策略?做例题(高效可以对答案但思路容易被牵制)还是边攻克实际工程边看书呢?(效率低容易纠结但是估计虐我千百遍我就成长了)这是暂时的问题,希望圭姐给点好的建议。

1、语言风格我喜欢~看了开心~哈哈哈~有想法有见解~不像其他小朋友一副苦大仇深全世界都亏欠的口气。

2、学建筑学~是5年的嘛?干嘛不做建筑设计?

3、支持你家老头子,直接让你做小工程,这是最快的学习方式。做题的方式只是你熟悉的,但效果一般般。

4、“我不觉得他水平多高”~兄弟,年少轻狂了哦~工程大小并不是衡量能力的全部标准,要谦诚。

先聊这么多,上海超级热,哈哈哈哈

 

造价有时候像走刀口,事情可大可小~钱的事情又无小事~合约就更是有了法律效力~心平气和谦虚小心~太狂妄容易阴沟翻船

 

强者都是和风化雨的

很多事情其实暗藏危机的。缺少经验的第一表现就是,你根本就不知道看起来就在眼前的目标要经过多少曲折,绕过多少弯。盲目乐观接受任务,途中发现无论粮草供应、人员配备、个人精力、细节关注度、全局把控度都远远不够,最后,惨死路上…

你所见到的强者应该是不尖刻不颓废不争不抢和风化雨的。最大的危机不是事情解决不好,而是人性里固化的不足。

1、不要接受过多任务,即使看起来没难度或者很美好。
2、关注细节。
3、找到对的人,请教!

 

荣升中国好闺蜜~我的这些也无非是我连滚带爬走过来的一些浅薄的见识而已

 

我总是告诫自己和谁在一起都要欢欢喜喜的,一想到分别后就再也不能见面了,于是我就拼命地微笑.
——赤名莉香

 

总之,我想对你们这些即将开始建筑生涯的人说,你们是一宗神圣的文化遗产的保管人……是的……所以,请勇往直前,直面人生,以永恒的三位一体武装自己——以勇气和洞察力。以我们伟大的学院所秉承的原则武装自己。愿你们都能恪尽职守,既不要成为过去的奴隶,也不要成为为了一己私利而张扬所谓独创性的暴发户,那种态度只是无知的虚荣;愿你们前程似锦,在离开这个世界时能在历史的长河上留下足迹。”—《源泉》

 

再推荐一本书《必要的丧失》~年轻的时候知道老了时候的样子大概会少一些无所谓的纠结

 

 

害怕吗?害怕。会死吗?不会。那还怕什么呢?

 

前天一个人和我聊起道和术,渡人和渡己的话题~其实大家现在还存在于术的阶段,格局必然打不开

 

但其实它是生活,很现实的生活。你不再能够无忧无虑地追求一个目的,你要开始平衡你的经济收入、家庭压力、社交生活、感情生活、长期的健康等等等等。

摘这段话是想告诉大家~生活就是生活

 

想做一个半年总结,具体是把我帖子里所有问题答复做归类链接~比如职场类、造价怎样入门类、大学改学什么类~哪位朋友可以帮我做下呢?感谢哦

 

 

怎样帮到更多人?

 

圭姐您好!我今年29,在施工单位做三年的施工员了。因为我是半路出家做施工的,所以技术一般般。觉得自己又不太会说话,不会讨老板们欢心。看完您的帖子,萌生了转造价的想法!因为大学不是学的建筑类的,所以不知道现在这个情况适合转行吗?请圭姐帮忙指路![呲牙]

做技术行业就是要靠技术说话的~等你能说自己是个好的技术员之后才能把路走稳

 

的痛苦都源自于你即将面对的东西。我不知道是什么样的痛苦,我不知道为什么它应该冲着你来。我只知道它会来的。我知道,霍华德,如果你抱定这几个字的宗旨不放,坚持到最后,那就是胜利,不仅仅是你的一种胜利,而且,对于那些应该取胜,那种推动着世界前进,却从来得不到承认的力量来说,也是一种胜利。它将证明,许许多多在你之前倒下的,那些遭受和你将来一样的痛苦的人们是正确的。愿上帝保佑你——也保佑任何一个能够看到人类心灵中至善、至高的人。洛克,你已经踏上地狱之旅的征程了。_<源泉》

 

简历简历

简历就是找工作的脸。

我写过一篇关于简历的文字,在帖子里。

最近有朋友发简历给我让我帮忙改,还是醉了。

做过的项目用书名号表示,为啥阿!!!重要事情三个感叹号。因为这个事情发生在两个给我看简历的朋友身上。我觉得很忧伤。简历大的原则至少是小错误不要犯。类似这样的符号错误,犯了基本上很难找到好工作。

你的特长,啥跑步、啥唱歌…你是要去做歌星吗?
做造价就写点和造价有关的把,哪怕是擅长word表格。

中午时间…先到这里。

 

职业生涯规划之一(二、三线城市造价为例)

要感谢我的每一个雇主公司,每一个老板和遇见的每个人。
第一个公司老板是个厉害的姐姐,(你要相信,每一个女老板都是很厉害的),一定有某项绝技,才一步步走过来。
先说说当下最流行的创业。这个事情难度级别9+(10为最高级别)。首先,你要是一个意志力、自控力、执行力比平均水平高一点点的人。这是基本保障。其次,眼界和格局要比奸商高一点。盯着钱干事情的一定走不远。你先要跟自己讨论,为什么苦逼呼呼的玩难度级别这么高的游戏。二三线城市的生活亮点就是舒服,你选择创业的话,前期的生活质量分分秒就被工薪阶层秒杀了,因为,真心累。所以,如果你不是资产雄厚,不是技艺高超,不是资源独特,就是想玩票创业,那我建议算了,真的会被玩死。(参见张喃喃创业失败的故事,虽然她在北京)
再说说一个高大上的职业:公务员。难度级别2。二三线城市,乐于享受当下生活的小伙伴,如果你加入了这个战队,表示恭喜。充分发挥了生活舒适的优势,还拿到了平均水平+的工资,旱涝保收,为党国服务,真的应该恭喜。但是,关于怎样成为公务员,我只是想说,我知道的几个人都有笔试第一名,还是被刷的情况,原因自己脑补。
最后说工薪阶层。有点技术的,基本能达到平均工资+的工资水平。

 

电线管预留

 

 

遇见垃圾成本经理

 

上海是个神奇的地方

 

每个成年人都是劫后余生~你们所羡慕的我的现在,又怎知这背后的所有

 

 

 

 

各位早,新一周开始,加油

 

 

 

二套房贷款利率下调(北京、上海、深圳不执行此政策)来聊聊此政策的意义…

 

 

靠岸

发生很多事情。最近的我。
像是风雨停下来终于被卷上岸边靠岸的人。

认识了很多的新的朋友,包括不停问我问题的你们。

出了很多的变故,都是我自己的。

在工作上,做技术行业一定不是个错的选择。

在选择上,北方人到南方还是请三思。这期间我所经历的波折以后也许会讲给你们听,但是现在一切我还不愿描述。

努力+运气+对的选择…愿:平顺

 

 

无奈之举

 

才发现关于梦的答案一直在自己手上,只有自己能让自己发光。《逃亡》燕姿

 

请保持一阶队

请一定一定去经历更加高阶的生活。然后才能懂得所谓的除却巫山不是云。

也许你现在就觉得自己的生活怎样辛苦怎样努力,可是,其实也许仅仅只是你的队友太LOW。而你也根本就没有经历过高端的拼命的生活。井底之蛙比比皆是。

只有遇见过更多的奇怪的人,才不至于在遇见下一个怪人的时候手忙脚乱。而是心里暗暗一笑,请误班门弄斧。

调整步伐,适应各种生活。

 

 

忧伤了

 

变则通

我也有遇见奇怪的上司的时候。第一反应一定是愤怒,之后是想拍屁股走人。结果是没办法理智的思考,做出其实是不利于自己的行为。

而这个时候能够理智下来想想事情的反面处理方式也许是对自己最有利的。

你发怒的时候,其实你也就是个奇怪的人。

变通和示弱有时候即关键又难。

 

 

 

 

其实我特别想写一篇叫做年轻女性在职场遇见流氓(性骚扰)领导防范守则

 

遇见?光

终于得到片刻喘息,然而还是风起。

身边人一批批的替换。新遇见的人似曾相识,但从未遇见。他们浅笑、低吟、势力、媚俗、心计…一切似曾相识。

调整好自己~做更好的人

 

中秋过后

今天是周一。中秋过后的三天工作日。

所有的你们,无论工作怎样,无论经历着什么,请和我一样,相信每天都是新的开始。

 

 

 

生活并非东奔西突

我想跟所有的你们说一件事情:关于生活的真相。

很多时候我们觉生活不易没办法继续。而我今天很想讲的是:生活并非东奔西突,生活是一种环形上升的缓慢成长。

之所以我们会觉得无法继续,原因有时候很简单,只是因为你看不到生活的下一个脚本将是什么。

最近我在做驾校科目一的考试题,一个人在网上做模拟题。很遗憾,我总是不及格60分吧。但是,我一点都不急,因为在去年的5月我达到过99分。而整个过程也是从60分开始的一遍遍的模拟考。

我们所经历的所有的生活的难,原因也许很简单,一直在60分从来不及格。而这个时候也许只是需要再坚持着最初的选择,朝一个方向用力的走一走。生活确实是不容易。不努力,更难。

 

推荐你们一部电视剧《浮沉》看完来讲讲你们的体会~上海、外企、职场、上海老阿姨、外地姑娘

 

天气渐渐变冷了~我也因为这个帖子认识了很多的你们~从一个冬天开始写到了另一个冬天的到来~也许会写很久吧~这个帖子已经变成了我生命个一个部分~而看贴的你们亦成为了我生命的旁观和见证

 

 

 

 

来路和去处

一个人最难的是知道自己从哪来和自己将到哪去。所谓自知者明。
还是建议刚毕业的孩子能考研就考一线城市,能到一线城市工作就到一线。
我不大看国产剧,但是最近还是看了一部《浮沉》,因为国内写职场的小说太少,就看了这个电视剧。然后发现,电视剧演的就是我。这种感觉是没有经历过这样的生活的人无法体会到的。
每个人其实都是走了一步才看见下一步的。
几年前,我只是想到大的城市看看,之后再回家去。我只是不想过一眼万年毫无变化的生活。人生被设置在轨道上运行,是幸运还是不幸?
现在我不再考虑回老家。原因太多,只有经历过的人才能真的懂。
留在这样的城市,是苦是累。可是这个城市带给一个人的思考和改变是在二三线城市很难得到的。凡事有得失,凡事有利弊。
只有在水里才能真正感受到水的温度。
选择那条也许看起来难的路,神爱你。

 

 

计划和对人生把控性

对自己生活的把控性~之后才有对生活的话语权~不然即使生活给予再多的机会或者机遇,依然是不幸

在北京时候一个领导曾跟我说,生活要有计划。话很简单,道理看起来也不深刻。但是,吃过亏才越发的发现重要。

当你一步一步跨上一个又一个台阶的时候生活给我们的机遇就几乎平等。但每个人依然会有差距。这种差距来源于对生活的把控性。(再续)

 

你实习的不知考研的枯燥无味,你考研的不知工作的身心疲惫,你工作的不知出国的花钱流水,你出国的不知保研的夜不能寐…谁都别把自己想得最累,在这样一个社会,家贫人丑就该多读书多干活多流泪。

 

 









 

 

上海的魔幻级冷的冬天快来了。我已经感受到了空气里穿梭的寒冷的气息。

我们每个人,都将告别青春,告别人生里精力最旺盛、心事最多、畅想最远的这段时光。像经历了暴风雨最终上岸的人。也许我们会想念暴风雨里的日子,只是时光一去不返。

经历了人间四月天烟雨飘摇的春,有台风会走路的大片大片云的夏,桂花闸蟹桂鱼肥的秋天…不得不喜欢这个城市。

告别一段日子,一段生活的模式。开启一段新的生活。无论是生活的馈赠还是别有用心的险恶陷阱,都会担心和害怕。

我们认识快有一年的时间了,好快。

这一年我激昻、沉沦、开心、难过、承诺、放弃…你们陪我看着我…

我也会难过会哭会迷惘…每个关卡,都会过去。人生难易都要认真。

晚安

 

 

 

我愿意与你 荒废时光

其实整个人慢下来,慢到愿意和这个世界一起荒废时光才是最好的状态。

20岁到30岁这几年里一直在换环境,身边的人也换了一批又一批。去看了北方冬季的海,感受了南方夏日的风,实现了所有梦想集子里大大小小的梦想。

一直慌慌张张的生活。终于还是想慢慢的安稳下来。择一城终老。在这个城市里荒废时光。和一群价值取向一样的人做朋友。在一个无论节奏快还是慢的公司和一群简单的人一起工作。

生活最终还是会变成某种固定不变。比如枕边人,比如熟悉的工作环境,比如简单的同事。只是,万水千山的走过最终明白了什么是自己真心想要,什么是一时兴起,什么是适合的,什么是奢侈的。

 

贵在自知
自知其实很难。所以贵。
又快到一年一度光棍节。身边的单身很多。也便越来越发现,单身有理。这里的理是指道理、理由、原因。所有单身的人一定有单身的原因,不必怨天尤人。白富美和高富帅的市场价值就是高,容易早早脱手。而单身到不一定是矮矬穷可是却各有各的理由。

一定不要有短板。所谓短板就是低于平均值还补不回来的板。比如男生身高不足1米7,比如男生穷到完全没有能力建立家庭,比如女生颜值过低…若果有短板,早早认清现实,早早脱手珍惜喜欢自己的姑娘和小伙吧。人生不易,且行且珍惜。

一定不要放任自己。有些人一人在外很多年,都能在破败的出租房里生活。这跟穷无关,却跟队生活的要求有关。

所以,单身多数由于认不清自己的市场价值。

 

虐[DOG FACE]节加班

 

最近在给几个人讲课,有趣的几个人。在职的、刚毕业的、自己开公司的,大家都想把课学好,课堂氛围比较好,而我也比较随意,但还是认真的做好事情。

 

珍惜好时光
这几天家乡在下雪。来了魔都,就再也难见到铺天盖地的大雪再也难见银装素裹。就会从心里羡慕和想念。
考驾照总嫌弃练车累和烦。可是,能开车的每个小时不都该珍惜吗?在外企觉得每个人都心气高活得累,可是不该珍惜生活的多元和光鲜么?

 

培训
在培训,听过来人讲故事。
很受益。
永远有走过这条路的人,愿意分享。
最近有纯哭不吃饭怨妇情结爆发的状况。信息收集不足,砸钱砸时间都解决不了问题,被骗和受挫感很深。
事后找到成功解决问题的人,发现盲目乐观和信息收集不足造成自己这样的损失。

 

学历、技能、态度的关系

 

能考研的赶快努力去考,别纠结

 

WHY

早晨上班路上在想这个问题,为什么这么辛苦的生活。上班路上要40分钟,这在老家应该是不能接受的。在一线城市却是正常的算是比较短的路途。公司有同事住在昆山,每天上班高铁转地铁的上下班。大家都是为了什么?

要完成关于生活的转型。
要过丰富的可选择的生活。
要能买得起自己想买的生活必需。

这些就是要付出相应的代价。

每一步的蜕变都疼痛,都要时间。生活会把你身上任何细小的问题无限放大。不去改变就接受惩罚,无法逃避。

自勉。共勉。

 

职场攻心

一个一直一直支持我的姐姐,要跳槽了。年30W的薪水在这个城市已经算可以了。

开始她只是淡淡的跟我说,她要跳槽了。后来慢慢她跟我讲了一些个细节。惊心,难过。

她是我见过情商很高,靠自己能让所有人围着她转成为挚友的那种人。

这次,她遇见的是更大的难题。

具体我不想在这里讲。

平凡如我们,很多时候不会遇到那样的大风大浪大波折。而职场有些时候确实足够的让人心寒和不安。

而终我们一生,想要的也许只是顺遂。

找好自己的位置,踩好自己的点。人生不易,不是么?

 

你已经是个大人了

也许在你们眼里我是个超人姐姐。其实只是假象。

我爱哭。特别爱哭。附带着还超级情绪化。情绪化到下雨天我大概也会不爽。

我特别傻。傻到别人跟我强调的事情,我有时候会搞不懂对方想要什么。会偏执的想他要这?还是那?

自制力差。同情自己的是懦夫,我就是个超级大的懦夫。我赖床,后来看了一个心理调查,说赖床的人多数是不想面对起床之后要面对的各种扑面而来的事情。我的原因是要么父母会叫我起床,出来后和同事一起做项目,同事会叫我起床。总之就是非常强的依赖心理。

不过好在,我心里知道自己想要的是什么样的自己。

跟心里的小女孩说:“嗨,你已经是大人了,要为自己负责,要能管理自己了。”

这,其实很难。因为我心里总觉得勤奋的人不一定会过的好。生活里一定要有个幸福的榜样在那里,你才能更稳的把握自己的方向。

人生是场试验场。

愿,顺遂。

 

我所经历的2015_从建筑业说起

位置决定眼界,屁股决定观点。
仅从一个独自一人在一线城市努力生活的做建筑业的人的眼光来谈我所经历的2015。

这是最好的时代,这是最坏的时代

众所周知,今年经济环境确实不好。这在二、三线城市体现尤为明显。最近一年我回老家并不多,但是在和父亲通电话聊天中还是会聊起家乡的地产以及经济。在一线城市很难体会到的艰难。由一年半前的楼盘从挖地基起的期房被抢空的状态,到现在现房滞销无人问津。从之前的房价不停上涨到现在的政府和开发商协商房子不许降价。地产公司破产,设计院裁员降薪,工资滞后发放…整个和建筑相关的一条产业链萎靡不振,直接波及水泥、钢铁等15个相关行业,渐接波及到整个经济状况…

那么一线城市呢?目前看来一切向好,还没有对个体造成什么大的影响。

 

 

最近在公众号发总结帖
注意查看

 

真正的正能量是从睁开眼睛到睡觉前的生命里的每分每秒的~不是一会正一会负的

 

2015你好,再见(建筑类企业众生相之一)
2015-12-22 圭圭 造价易友

(图为上海某地产公司)
圭圭解读:
从即日起,将断续写一些关于过去一年的总结。欢迎大家斧正和探讨。从贴吧开始,有近一年的时间了。是时间来总结和反省了。往事不可追,来者尤可谏。这一年里,遇见了很多的朋友。感谢有你。2016即将开启,拭目以待。关于圭圭:一个靠运气从帝都到魔都,各种加班在造价事务所工作数年的姑娘。更多详情请百度:“圭姐造价”。 圭圭微信:oceanm

走马

陈粒 – 如也

从企业性质来对比各个企业性质下建筑类的员工生存状态。
其实无论哪类企业实体的工作人员工作的本质都是一样的:拿人钱财,与人消灾。
也就是说,没有与人消灾的本识,也就没有拿人钱财的资格。
自身武功过关,才能谈其他。
有实力的人爱说自己运气好,
没能力的人爱说自己怀才不遇。

民营企业

我国目前大部分企业还是民营性质。
这里的民营企业是指民营企业是指:民间私人投资、民间私人经营、民间私人享受投资收益、民间私人承担经营风险的法人经济实体。
换句话说就是,你的工作时间都是一个私人老板花自己钱买来的。那么,老板花的这个钱就要值得。
这类企业无论做大还是做小,和老板本人的素质都息息相关。也就是你工作的开心与否也是老板决定的。
因为游戏规则是老板定的。老板开心怎么玩就怎么玩。也许老板心情不爽,那员工饭碗不保也是正常。
但是但凡能做到老板的一定一定有超于我等平凡众生的地方。也就不会随便的更改制度。
所以,这类企业工作的员工的工作状态,关键是你遇见了怎样的老板。

国有企业

为党国工作总是能得到点照应。
国有企业顾名思义国家控股是老板的。
作为我等这样的盖房子的民工,同样是为人民服务,在为人民服务的同时,党是老板的时候,你觉得老板会亏待我们么。
这其中的种种,在此不赘述。

外企

外企给我们的感觉总是金光闪闪。
确实有很多可以拿出来炫耀的地方。
比如,你们喝公司矿泉水的时候,我在的那家外资有不限量供应的现磨咖啡+牛奶+放糖+小零食……
你们花大价钱去健身房,我在的那家外资有每周固定的瑜伽老师来上课,有健身房,跑步机上跑跑步,跑完还能去公司浴室洗个澡……
办公室里各国帅哥随时可见,总是恍惚于自己生活在美剧里……
但是,加班是往死里加的,压力是来自四面八方的。

一个真正有正能量的人,是无论遇生活到什么样都能像小太阳一样让周围人觉得快乐的。
——圭圭
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详细解读工程造价中材料换算的方法

详细解读工程造价中材料换算的方法

一、基础垫层材料换算方法

1、灰土、砂、碎砖、碎石等单一材料、定额用量按下式取定:
定额用量:定额计量单位×压实系数×(1+损耗率)
压实系数=虚铺厚度÷压实厚度
2、多种材料混合垫层则用混合物的半成品数量遍入定额,其压实系数在定额附录配合比中已经考虑。
3、碎石或碎砖灌浆垫层,其砂浆或砂的用量按下式计算:
砂浆(砂)= ×填充密实度×(1+损耗率)×定额计量单位。
实例计算:以计价表2-116子目1:1砂石垫层为例(配合比以体积比计算):
(1)石子的空隙率为 ×100%=44.4%,石子的空隙用砂填缝的密实度为90%。
(2)碎石40MM用量:0.5(定额计量体积)×1.04(压实系数)×1.5(容重)×1.02(损耗)=0.8T
(3)黄砂用量:0.5(定额计量体积)×1.04(压实系数)×〖1.46(容重)×1.05(密实系数)÷1.18(此处应考虑干砂含水膨胀率18%)〗=0.676T
填缝隙用黄砂:〖0.5-0.5×0.56(石子密实体积)〗×0.9×1.04×(1.46×1.05÷1.18)=0.28T
合计黄砂用量:(0.676+0.28)×1.02(损耗)=0.98T。

二、砖砌体材料换算方法:
每立方米各种不同厚度砖墙用砖和砂浆用量的理论计算公式如下:
A= ×K
A:砖理论耗用量
K:墙厚的砖数×2(墙厚的砖数指0.5,1,1.5,2等)
砂浆净用量=1-砖墙×每块砖体积
实例计算:以计价表3-29一砖外墙子目为例
标准砖用量: =529.10块/M3
凸出墙面砖线条、扣梁头、垫块、预制板头等增加0.268%,即529.10×(1+0.268%)=530.51块/M3,另计损耗按1%计算:530.51×(1+1%)=536块/M3。
砂浆用量:1-0.24×0.115×0.053×529.10=0.266M3/M3,损耗率按1%计算,则(0.226+门窗四周嵌缝 6.0×0.01×0.10)×(1+1%)=0.234M3/M3。

三、空心砌块墙、硅酸盐砌块墙

砌块= ×砌块比率×(1+损耗率)
标准砖=1M3砖砌体用砖量×比率
砂浆=1-各种规格砌块数×各种规格砌块每块砌体体积-每块砖体积×砖数
实例计算,以计价表3-22KP1砖砌体为例:
KP1砖用量: ×95%×(1+2%)=336块/M3
标准砖用量:15块/M3

四、桩基混凝土用量换算方法:
桩基混凝土用量=定额计量单位×充盈系数×操作损耗
其中混凝土充盈系数一般是指沉管灌注桩实灌混凝土体积与理论体积之比,即
充盈系数=实际灌注混凝土量÷按设计图计算混凝土量×(1+操作损耗%)。
实例计算:以计价表2-35、2-36钻孔灌注混凝土桩子目为例,
钻土孔:混凝土充盈系数取1.20,则混凝土用量=1.0×1.20×1.015=1.218M3/M3
钻岩石孔:混凝土充盈系数取1.10,则混凝土用量=1.0×1.10×1.015=1.117M3/M3
例1:以2-45打孔沉管灌注桩子目为例,
混凝土充盈系数取1.20,则混凝土用量=1.0×1.20×1.015=1.218M3/M3
例2:以2-69打孔夯扩灌注桩子目为例,
混凝土充盈系数取1.15,损耗率取2%则混凝土用量=1.0×1.15×1.02=1.173M3/M3

五、组合钢模板用量计算
组合钢模板=35.5kg/㎡×10㎡×(1+角模占平模的比例)×(1+损耗率1%)/50(周转次数)
零星卡具=1次投入量/28(周转次数)
支撑系统=1次投入量/115次(周转次数、基础系统次数为150次)×0.95(5%为使用残值)

六、复合木模板用量计算
复合木模板用量=定额单位10㎡×1.1损耗及搭接系数/5(周转次数)=2.2㎡复合模板/10㎡模板接触面积

七、瓦屋面材料耗用量计算
瓦屋面材料耗用量=  ×(1+损耗率)
以计价表9-1子目为例,
瓦屋面材料耗用量= ×(1+2.5%损耗率)=152块/10㎡
黏土脊瓦材料耗用量= ×(1+损耗率)
以计价表9-2子目为例,
黏土脊瓦材料耗用量= ×(1+2.5%损耗率)=30块/10m

八、防水卷材层耗用量的确定
公式:{[10㎡×层数÷(卷材有效长×卷材有效宽)]×每卷卷材面积+附加层}×(1+损耗率)
例:以计价表9-30单层SBS卷材防水子目为例:
{[10㎡×1层数÷(1-0.1短边搭接)×(10-0.1长边搭接)]×(10×1每卷卷材面积)+1.16附加层}×(1+1%)=12.5㎡/10㎡。
例:以计价表9-31双层SBS卷材防水子目为例:
{[10㎡×2层数÷(1-0.1短边搭接)×(10-0.1长边搭接)]×10×1每卷卷材面积)+0.87附加层}×(1+1%)=23.5㎡/10㎡。

九、块料楼地面材料用量换算方法:
1、各种面层材料用量:大理石、花岗岩、地砖、马赛克均不考虑灰缝宽度,块料用量= ×(1+损耗率)。
2、结合层材料用量=10㎡×结合层厚度×(1+损耗率)以2004年计价表12-90子目为例,
地砖300×300用量= ×(1+2%)=114块
结合层为素水泥砂浆+20MM水泥砂浆1:2+5MM水泥砂浆1:3
水泥砂浆1:2用量=10×0.02×1.01=0.202M3/10㎡
水泥砂浆1:3用量=10×0.005×1.01=0.051M3/10㎡

十、块料楼地面勾缝及块料嵌缝材料用量计算方法:
块料用量= ×(1+损耗率)。
嵌缝材料用量=[10-(块料长×块料宽×10㎡块料净用量)]×缝深×(1+损耗率)
例:以2004年计价表12-73子目为例,
缸砖用量= ×(1+1%)=398块/10㎡。
嵌缝水泥砂浆1:1用量=[10-(0.152×0.152×394]×0.013×(1+1%)=0.013M3/10㎡
5MM水泥砂浆1:1结合层用量:10×0.05×1.01=0.051M3/10㎡
1:1水泥砂浆合计0.064M3/10㎡。
1:3水泥砂浆用量:=10×0.02×1.01=0.202M3/10㎡。

十一、墙面瓷砖用量换算办法:
瓷砖用量= ×(1+损耗率)。
例:以2004年计价表13-117子目为例
瓷砖200×300用量= ×(1+2.5%)=171块/10㎡
6mm厚1:0.1:2.5混合砂浆:10×0.006×1.02=0.061M3/10㎡
12mm厚1:3水泥砂浆打底:10×0.012×(1+偏差5%)×(1+2%)+0.007(嵌缝)=0.136M3/10㎡。

十二、道路块料材料用量计算方法:
道路块料面层用量=10÷[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率)
例:以2004年计价表11-10为例
495㎜×495mm×100mm预制砼块= ×(1+1%)=40.4块/10㎡。

十三、路牙、路沿材料用量计算方法:
路牙、路沿石用量=10÷(路牙、沿+缝宽)×(1+损耗率)
例:以2004年计价表11-16子目为例
495mm×100mm×250mm路牙用量= ×(1+1%)=20.2块/10M。

PS:看完了,甚好。

你可能还想看  一位老预算员的实用经典法宝——房建工程常用的单价换算方法

我是如何通过造价师考试的!

我是如何通过造价师考试的.

PS:很多年前的文章,不知指导多少新造价师通过。。
造价师成绩出来了,案例打了84分,加上去年通过的三门,造价师考试的几个科目全部过了。回想起这两年考造历程,写点心得,和大家分享。也祝愿考造的朋友顺利通过。
本人三十几好远了,学的是电力系统及其自动化专业,一直在一个机关单位负责空调、供电等管理工作,完全与预结算没有什么关系,一天到晚没有什么事,过着很空虚。后来和一个2001年过的注册造价师扯谈,觉得人还是要找点事做做,充实一下自己,毅然决定报考注册造价工程师(安装专业)。
2006年12月中旬兴冲冲跑到新华书店买了全套造价师教材,一共花了200多元,拿回家粗略一翻,除安装计量教材中有两、三章似曾相识外,其余部分完全陌生,它认识我,我不认识它!呵呵!暂且把它搁在一边。
时间眨眼而过,到了6月份朋友提醒我要报名了,才急急忙忙跑到军凯宾馆报了四科(只能报安装专业),交了200多元报名费,10月20、21日考试。掐指一算,只有四个月了,不能再耽搁了,决定立即看书。
首先看《相关》科目,由于本人学的是工程专业,隔行如隔山,对《相关》中很多财务知识简直是一头雾水,特别是工程经济这一章,头都是大的,什么现值、年值、内部收益率、决策树。。。。。。把我搞昏了!没办法,只能硬着头皮看下去,不懂的暂且放一边,懂的就着重记一记。看完第一遍后,对整个知识结构有了一个初步的了解。接着按以上方法把《计控》《计量》《案例》也过了一遍。再又从《相关》看起,前后联系看,原来某些疑点解决了。
8月中旬时,一个培训机构打来电话,说是天津理工大学的教授、编写教材的老师来培训,邀请我参加。由于时间关系,只参加了《计控》和《案例》的培训。讲《计控》的老师是编写教材的柯洪老师,不愧是编书的。确实讲得好,大有收益,某些自己看了很多遍还难理解的知识点,一下子迎刃而解。听《案例》课时,由于自己没看多少书,没有基础,很多题似懂非懂,收效甚微。
每天坚持看四小时的书,早晨小孩七点上学,我也跟着起床到办公室去看书,至少看两个小时,头脑清醒,干扰少,效率很高。单位头头几次看我来得很早,还表扬我,呵呵。一天之际在于晨啊。晚上再看两小时的书或做题。做题能加深对书本的知识点的理解。国庆七天全部看书,做题。对考试发起了最后的冲刺。
终于熬到了10月20日考试,头天晚上没有休息好,可能是有点紧张的缘故吧。听说红牛饮料能提神,跑到超市买了一箱,考试时一边做题一边喝两口红牛,确实不错!做《法规》题时,有把握的就直接涂到答题卡上,把没有把握的题做一个记号,回过头来再仔细揣摩。多项选择题有100%把握的才涂到答题卡上,似是而非的坚决不答,决不贪多。保证了多项选择题的得分率。不提早交卷,别人都交了,就我一个人还在磨蹭,铃声没响,监考老师不敢把我怎么样,只能两个老师四只眼的瞪着我。《计控》《计量》考试故伎重演!笑得最好的人笑在最后。呵呵。《案例》考试时间确实很紧张,整个手没停过,但还是第五题没动笔。遗憾!考完后,心里没有一点底,不知怎么样!
考试过了两个月后,一个在培训点的同学打电话问我身份证号码查成绩,心不停的颤抖,相信每个参加考试的同学都有类似体会,5分钟后,电话来了,过了三门,案例打了66分。第一次参加考试,成绩还不错!
2008年就是为这案例通过而努力,就是为这案例的18分而奋斗!绝不能失败,一定要通过!把这门案例作一个老虎打!
六月份报名后,买了案例的新教材,希望有个好兆头(果真如此)。计划立即看书,但由于种种原因和人的惰性,导致六、七月份时间白白流过。八月份又看奥运会,自己给自己找各种理由推脱。书还是静静的躺在书柜里,散发着书香,没有翻过几页。转眼到了九月初,去年的培训机构打电话给我,问我还参不参加培训。第二天去了培训点交了500大洋培训案例,授课老师仍然是天津理工大学的两个女教授。四天时间,由于有了基础,老师讲的课都能听懂,有时还能提出很深的问题,培训效果比去年好多了。
培训结束后,觉得自己再不用功就不行了。坚持高效率每天看四个小时的书和做题。国庆七天哪都没去,看书、看书、再看书。做题、做题、再做题!接下来十多天发起了冲刺,真正是:两耳不闻而窗外事,一心只读造价书!我把案例教材书上的例题不看答案做了三遍,把天津理工大学08版《案例应试指南》做了两遍,把05、06、07年案例题做了两遍。
10月19日下午满怀信心走进考场,虽然作了充分准备,但还是有点紧张,过了十分钟,第一题的题意还没弄明白,这不是07年案例考试一点都不紧张的感觉,可能是太看重这次考试了。使出我的绝招:喝红牛,继续喝红牛。再看看周围同学忙碌的样子,慢慢的调整自己的状态,渐渐的全身心投入做题当中了。第二道的赶工奥数题有一定难度,想了一下,思路不明确,暂且搁在一边,继续下道题,最后回过头来再仔细揣摩这道题,全部做完题时,还剩20分钟。再稍微检查了一下,就到交卷的时间了。考完后和同考场的考生交流下答案,估计应该打个100多分。
等成绩、等成绩!一等就是两个多月,成绩出来了,84分!!!好险!!!怎么只打这么点,错会错一点,也不至于只有84分?!准备查卷,同事说没结果,何况还过了,算了,不查算了!思前想后,可能是卷面太马虎所致,有两道题重新算了一下,改了很多数据,阅卷老师可能看着字迹马虎潦草,印象分就低了,这可能是一大原因!
总结自己考造经历,总结如下经验,希望对考造朋友有帮助。
一:首先要在思想上高度重视。国家级的注册性考试一般是比校难的,特别是造价考试这两年越来越难,题目出得越来越刁。如果想不花时间就想通过,几乎是不可能的。战略上蔑视它,战术上重视它,别人能考过,我就能考过!要不不报考,既然报考了,就要抓紧一切时间一心一意学习,就一定要在两年内通过,事实上也必须两年内通过。要自己给自己施加压力,如果考不过就会失业、下岗、饿肚子,一定考过,必须考过。有些人很忙,没时间看书,每年都考,每年总差那么一点点,人越考越疲,得不偿失。为了一本受益终生的注册证,放弃几个项目,少赚点米米是很有必要的!有所为,有所不为,才能有所为!
二:紧扣教材。一定要多看教材,通读教材,一遍看不懂,就看第二遍,还不懂就第三遍。。。。。。直到弄懂为止。要全面复习,全面掌握,不要把希望寄托在培训班上划记的重点,这样是很危险的。当然老师划的重点要重点看。
三:可以参加一些好的培训班。社会上培训班的质量良莠不齐,我试听过几个培训班的课,真的差劲,有些老师自己都搞不明白,还来教学生。很多内容自己看很多遍书可能还不理解,但只要老师一点拔,立即就明白了。如时间参数、关键线路、决策树。。。。。。达到事半功倍的效果。参加培训班应该抱着学习知识的目的去学,要全面学习、复习,而不是抱着划重点去学,带着押题的心里去学。很多培训班说哪里会考、哪里不会考,都是扯乱谈!还有什么有内部消息,包过班,都是骗人的!骗广大学员的钱。譬如说包过班,过了是培训机构的功劳,没过大不了退钱给你,培训机构坐赚不亏。其实造价师考试这四本书有丰富的内容,自己深入的学习,可以学到很多实用知识,对自己的专业有一个很大的提升,也不愧是一个注册造价师的称号!造价师考试是针对一个项目从决策、估算、设计、施工、结算等全过程的知识考核。而一般的预决算只针对施工这一具体环节。是整体与局部的关系。
参加培训班还可以静下心来看几天书,有一个好的学习氛围。特别对一些工作很忙的同学,更是难得。可以和学员、老师交流。可以了解自己处于一个什么样的位置,还有哪些差距,得到很多有用的信息。譬如看到有些同学的书已经翻得象腌菜一样,而我的是崭新的,这就看到差距,这就更加激起了我的斗志。又如我了解到天津理工大学造价师培训中心编写的《应试指南》很好,立即跑到建筑书店买了全套。后来就一边看书一边做题,做错的题,就翻书看是错在哪里,是知识点错误,还是粗心大意。彻底弄清楚。然后把做错了的做记号,以后就只看做错了的题,节省了大量时间。题不在多,而在精,我只做了这几本《应试指南》。
四:《案例》书上的题一定要盖起答案来做三遍。《案例》书上的题目听得懂不一定看得懂,看得懂不一定做得准,一定要盖起书来仔细做,你会发现有很多自己没掌握的细节,一定要做三遍,一定要把它搞得滚瓜烂熟,这是最基本的。此外,还要选一套好的复习资料,反复做上面的题目。现在的题目都是“源自书本,高于书本”。在考试的前十来天,找二个下午和两套模拟试卷,严格按照考试要求练兵。
五:安装的考试。1:安装计量教材有442页,内容多、杂。有很多内容没接触过,很难理解,必须死记。学习网络图这节时,可看看土建计量书上的网络图,土建的网络图详细些、好学些,最好去听听土建计量课网络图这一节。2:考试《安装计量》时,有60道选做部分多选题,分三个专业,每个专业20题。大家不要全部只做一个专业的20道,而应做自己最强专业的10几道,拿个十几分,余下的几道可做不熟悉专业,因为总有几道很简单,白送分给你的。但一定要注意总数是二十道,计算机看卷只记前面二十道。3:安装的《案例》考试最后一道为管道或电气任选一题,我两年的考试都是选做电气题,因为我对电气熟悉,管道、暖通从来不看,节省了不少复习时间。大家根据自己的优势重点的复习。4:《案例》教材的第三章内容以土建为主,但除了第一题和最后一题外,其余的题都必须熟练掌握。千万不要以为这是土建内容,可以忽视。我犯了这一错误,导致对07年考《案例》时第五题无从下手。
六:啰嗦这么多了,这是我的考造心得,全部贡献给大家。大家如果觉得还可以的话,就顶一下,顶一下就能过!呵呵。谢谢。

详解防雷接地工程的施工工艺(图多)

首先看一下建筑防雷接地工程工艺流程:

接地体→接地干线→引下线暗敷→避雷带或均压环→支架→避雷网→避雷针

1、防雷接地系统由接闪器、引下线、接地体三个部分组成。

2、接闪器有避雷针、避雷网、避雷带等。

3、引下线敷设方式分为明设和暗设。

4、接地装置分为人工接地体和自然接地体。

下面结合实例全面解析防雷施工的工艺做法,分享给盟友参考。

室外接地线必须为热镀锌材料,接地扁铁厚度不得小于4mm,截面积不得小于100mm2。

扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度的2倍,不少于三面施焊;圆钢与圆钢搭接为圆钢直径的6倍,双面施焊;圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的6倍,双面施焊;扁钢与钢管,扁钢与角钢焊接,紧贴角钢外侧两面,或紧贴3/4钢管表面,上下双侧施焊。


利用底板钢筋网作接地连接线时,接地跨接钢筋应采用不小于Φ12的热镀锌圆钢;焊缝应饱满并有足够的机械强度,不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷,焊接处的药皮要敲净。

螺纹连接的跨接

利用柱主筋作防雷引下线时,当主筋采用螺纹连接时,螺纹连接的两端应作跨接处理。

焊接平滑、无加渣、咬肉、虚焊

总等电位箱,必须做明显的接地标识

标注文字性的说明

接地扁铁敷设前应调直,敷设时应立放,不得平放,因为立放时散流电阻较小;焊接长度应为扁铁宽度的2倍,并3面施焊,焊好后清除药皮,素土内敷设的扁铁必须刷沥青做防腐处理。

接地扁铁交叉连接

接地扁铁丁字连接

利用结构柱柱主筋(直径不小于Φ12mm)作防雷引下线时,在每层钢筋绑扎时,按设计图纸要求,找出全部所需主筋位置,用油漆做好标记。

避雷线弯曲处不得小于90o,弯曲半径不得小于圆钢直径的10倍,转弯部分支架应不大于0.3m。焊缝应饱满并有足够的机械强度,焊接处的药皮要敲净,焊接后必刷防锈漆两道,面漆(银粉漆)两道。

焊接不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷

屋顶接闪器如果采用混凝土支座,应将混凝土支座分档摆放,在两端支架间拉直线,然后将其它支座用水泥砂浆找平直,间距不得大于1.5米;当屋面为纯防水层时,支座下面应放置一层厚度不小于3mm的橡胶垫,以防伤害防水层。

接闪器采用热镀锌圆钢时,搭接长度为圆钢直径的六倍,并应双面焊接;如果采用热镀锌扁钢做接闪器时,搭接长度应不小于其宽度的2倍,至少3个棱边施焊,放置时与埋地敷设相反,必须平放;焊接处焊缝应饱满并有足够的机械强度,不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷,焊接处的药皮要敲净,焊接后必须刷防锈漆两道,面漆(银粉漆)两道。

暗装测试点一般距地为0.5米,一般应标以如图所示样的黑色记号;在检修用临时接地点处应刷白色底漆再标黑色记号,板面按装时应与结构装饰面平齐,且平直不歪斜。

测试点标识



测试点做法

避雷网钢筋的安装应顺直、牢固,钢筋不应有高低起伏和弯曲现象,水平及垂直偏差全长不大于10mm。钢筋及附件均为热镀锌件,避雷支持件固定牢固,能承受大于49N(5Kg)的拉拔力,间距均匀,直线部分间距不大于1m,支持件根部表面平整,观感好。

建筑物屋顶上有突出物,如金属旗杆、透气管、金属天沟、铁栏杆、爬梯、冷却水塔、电视天线等,这些部位的金属导体都必须与避雷网焊接成一体。

突出屋面的铸铁金属管道做防雷接闪器时,用管道吊件和避雷安装附件相连。

避雷网钢筋的安装应顺直,钢筋无弯曲现象,平直度每2米检查段允许偏差3/1000,全长不大于10mm。钢筋及附件均为热镀锌件,钢筋规格符合设计要求,固定牢固。避雷支持件固定牢固,间距均匀,直线部分间距不大于1m,支持件根部表面平整,观感好,圆钢直径不得小于8mm。

避雷线必须调直后方可进行敷设,弯曲处不应小于90°并不得弯成死角。引下线除设计有特殊要求外,镀锌扁钢截面不得小于48mm2,镀锌圆钢直径不得小于Φ8mm。

防雷引下线标识

支持件的间距必须均匀,水平直线部分其各支点的间距不应大于1m,垂直部分不大于 1.5m,弯曲部分为0.3m~0.5m,支架的安装高度为100 ~ 200mm。

避雷针安装时,先将支座钢板的底板固定在预埋的地脚螺栓上,焊上一块肋板,将避雷针立起、找直、找正后进行点焊,然后加以校正,焊上其它三块肋板,最后将防雷引下线焊在底板钢板上,清除药皮刷防锈漆和银粉漆各两道。

屋顶金属构件的防雷连接

屋顶避雷线应平直、牢固,不应有高低起伏和弯曲现象,距离建筑屋面应一致,当建筑物屋面有曲线时,避雷网应随建筑物屋面曲线敷设;屋面明敷避雷网时,重要建筑可使用10m*10m的网格,一般建筑物采用20m*20m的网格,设计特殊要求除外。

接闪器在建筑物的变形缝处应做防雷补偿措施

接地干线应设有为测试接地电阻而预制的测试点,盒盖用可拆卸的螺丝螺母固定,盒盖必须做接地标记,一般规定为黑色的接地符号和文字说明。

等电位箱的外表面要满足建筑装饰美观要求,箱门(盖板)上必有“等电位联结端子箱,不可触动”标识,颜色为黑色。箱门应与装饰面平齐,不歪斜,无污染。

箱内连接端子板

卫生间内作等电位连接,局部应与等电位端子箱LEB中的端子连接。卫生间在距地0.3m设一等电位端子箱,至金属管道、金属器具接地线采用PVC16管内穿BVR-4?铜线(黄绿双色)可靠联接,每根联接线均由等电位端子箱单独接出,接地线联接后,墙面引出管口、接线盒及时封堵或封盖。

变配电室明敷接地干线安装:当沿建筑物墙壁水平敷设时,距地面高度250~300mm,且高度均匀一致;与建筑物墙壁间距10~15mm,且间距均匀一致。

安装工程中的屋顶防雷和基础接地要计算以下工程量:1、基础接地极;2、接地母线敷设;3、接地极板;4、断接卡子;5、均压环;6、局部等电位;7、总等电位;8、接地跨接;9、人工接地极;10、屋面避雷网;11、避雷针;12、圈梁焊接;13、门窗接地;14、接地电阻测试和调试。

从工地实习回来,工程造价美女的心路历程

>>1 初出茅庐

我是一个女生,工程造价专业,毕业后凭着自己优秀毕业生的成绩自信满满的开始进攻各大建筑公司,最后呢还是以没有工作经验为由被逐出面试大军。看着同学都托关系走后门的轻松就业,我心里那个不服气啊,难道我一代天骄就此沦为剩女啦?简直没有天理啊!经过思想斗争,我得出第一个社会经验。 “没事,就让她住在工地上锻炼锻炼,”我最最亲爱的爸爸一句话就把最最无辜的我发配工地了。连个代步车都没有,要知道工地一般都是最偏僻的地方啊。

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戴着帽子下工地

在工地办公室我苦着脸问杨头:领导啊,给我找点活干吧。杨头总是三个字:看图纸!

我滴个天啊,有什么好看的啊,横竖看不出个花来。你听外面霹雳乓啷多热闹啊,刚想溜出去,立刻被拦住了,没有安全帽,罚款人民币50元整!

从此我吃住在工地,开始了我的实习生涯,整天面对着一群大小老少爷们儿们,带着情绪每天过着三点一线的生活。一天来了两个小帅男开我玩笑的说:瞧你住单人 间,比项目经理待遇还高。废话嘛,我倒想有群舍友呢。经过介绍,原来这两位不着调的帅男就是我的师兄们,专业不对口,走后门也进来了。真可谓是有缘千里走后门,职场深处来相会啊。不对啊,掐指一算,师徒四人,我老小,岂不成沙僧了!天~~~

>>2 戴着帽子下工地

在工地办公室我苦着脸问杨头:领导啊,给我找点活干吧。杨头总是三个字:看图纸!

我滴个天啊,有什么好看的啊,横竖看不出个花来。你听外面霹雳乓啷多热闹啊,刚想溜出去,立刻被拦住了,没有安全帽,罚款人民币50元整!

从此我吃住在工地,开始了我的实习生涯,整天面对着一群大小老少爷们儿们,带着情绪每天过着三点一线的生活。一天来了两个小帅男开我玩笑的说:瞧你住单人 间,比项目经理待遇还高。废话嘛,我倒想有群舍友呢。经过介绍,原来这两位不着调的帅男就是我的师兄们,专业不对口,走后门也进来了。真可谓是有缘千里走后门,职场深处来相会啊。不对啊,掐指一算,师徒四人,我老小,岂不成沙僧了!天~~~

虽然我是个女生,但是也不能总把我囚禁在办公室吧,外面的世界很精彩啊!我不要保护,我要去现场。可是不给我配安全帽我怎么出去啊?通过大师兄的巧妙安排,我终于混上了属于自己的安全帽。扔掉高跟鞋,脱掉韩版衣服,跟着师兄们去放线,心里那个兴奋。一上午下来,差点没把我晒晕了。

回到办公室,大师父就开始教我放线的一些知识,还有识图中的平法施工,这次我对图纸产生了浓厚的兴趣,俗语就是也能看出点花来了。

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>>3 来人都是”领导”

作为施工单位,来人全是领导。监理来人捧着,甲方来人哄着,时时刻刻迎接大大小小的检查,还有时不时冒出来两位甲方的上帝(看房客)。每每此时师兄们就阴阳怪气的:来者是客,好生伺候,赶紧看茶……因此还被戏弄的封了一个餐饮部部长的官。

耳读目染,我学到了许多……大到如何做人,如何做事,小到如何管理,如何施工。

实习半年,我认识了很多人,各行各业三教九流。工地上的人也是各有特点:胡哥很能喝,刘爷好装傻,大师兄走到哪调戏到哪;王头各项全能,二师兄深藏不漏,赵爷创造条件也要偷懒;李公公是大忽悠,大师父是美食家,李大厨是老天第一他第二……

>>4 路还很长

实习完毕,我真正的师父高经理来工地接我了,告别了工地,我来到总公司开始学习预算。当我接过广联达预算软件,当我行走于各个培训教室,当我开始有了独立 的办公室,当我开始下班自己买菜做饭,当我遇到各种各样的困难。都会想起他们,工地上那群最可爱的人,他们都各有各得特点……

我的路还很长,就像大师父说过的:天天学习,好好向上!

造价员多少工资待遇?各城市实际收入汇总整理

……坐标乌鲁木齐,14年毕业。
目前月薪7000,实发7000,冬休工资照常。
期待明年涨工资

……坐标北京,咨询公司,土建造价,非造价师

08年实习,仅能看懂一部分图,但不能扒图算量,1200元/月。
09年毕业,能计算普通的住宅项目土建工程量,3000元/月。
10年,基本已过算量阶段,开始涉及定额及清单,5000元/月。
11年~13年,能独立完成项目,并开始做项目负责人,并且开始接触市政、绿化景观、工建等项目,8000元/月。

14年,重心偏离算量和计价工作,更多的重点是熟悉合同及过全过程造价管控,10000元/月。

15年,在熟悉合同及全程的基础上,计划追溯到项目前期的决策阶段和招标阶段的造价管理方面,比如方案造价对比以及项目前期的相关工程管理知识点等,10000元/月以上。

另外,造价人员的工资高低取决于你的能力高低和所拿到的职业资格证书。

……坐标广州,专科毕业,函授本科,非造价专业出身

10年实习待工地做测量施工类工资2K左右,工地做完发现不喜欢做测量施工,11年转战工地做公路的计量计价,当初连图纸都看不懂,全靠自学看书,当时工资是2.5K,12年升到3.5K,发现不喜欢工地遂转入做公路咨询的公司,从月薪2.8K做起,做了两年也是13年底离职时工资是5k,现在在另外一家做评审的咨询单位,底薪加提成制,平均月薪1W左右。加上实习时间,我的工作年限是五年。有师弟比我慢毕业两年的,现在在工地做造价,月薪1.5W。术业有专攻,造价能力决定你的薪资能力。

……坐标沈阳,12年本科造价毕业

12年本科造价毕业中建月薪到手1867。一年后转正3.3K,第二年集体涨薪4.5K。后个人原因离职。现不做预算,在另一个局做商务管理,5K。准备备考造价师中,明年拿下之后准备开始着手全过程造价管理,直至独立接项目。不着急,慢慢来,一步一步稳扎稳打,都会有自己的一片天。

……坐标广州,本科毕业

毕业后后进入了一家造价咨询企业,现毕业4年,今年刚够年限考造价师,自我感觉问题不大。

个人收入,毕业头半年月均2600+,第二年3800+(这一年,我考到了造价员证和评了助理工程师职称),第三年5000+,第四年和第三年持平。
由于所在部门业绩不佳,我的收入在公司同龄人中偏低。我公司员工收入在同行中偏低。同样做造价工作,造价咨询企业比在业主单位低。

我同学毕业进入房地产企业的,至少4000起步,毕业4年绝大多数8000以上,像我收入那么低的绝无仅有。听同学说,考到造价师后更是至少月均1w以上。所以我不知道你那些数据怎么来的,和我所知相差太远……

……坐标广州,港式咨询公司,毕业五年待在同一个公司。

以下说实收工资(公司有买五险一金):第一年毕业2500,第二年3500,第三年4300,第四年5000,第五年6300。 无提成,无项目奖,有加班费,稳定双休。同学中我的薪酬属于中等水平。最牛逼的同学在毕业第二年,在国内咨询公司,提成制度,收入达到税前25w+,但几乎全年无休。造价行业的薪酬高低取决于公司岗位的性质,工作强度,及个人专业水平。

Ps,工程造价是一个需要时间积累的行业,不应短视。

……坐标二线城市,11年毕业,13年八月施工转造价。

刚开始免费在小工作室打工,主要审计投标。两个月后工资加提成1000-2000。14年初换工作,装修公司投标、结算、班组费用审核。工资平均4k。现在,全过程跟踪审计。测算、招标、合同、审计、结算…7k左右。偶尔接点私活。 没事的时候多研究研究会有很大帮助的。 不过,要是有更合适的路,建议不走建筑这行。改行要乘早。

……坐标深圳,2016年毕业,已签一家装饰公司。

前两周签了深圳一家装饰公司做预算员,说的是实习期3300-4000,转正看能力3800-5000,吃住好像不包还是有补助什么的,不太清楚,当时签的时候大家都没问,我也就没问,是不是傻逼了?明年去了就知道了,最开始主要学东西。

……坐标四川巴中,高中毕业生,机缘巧合下2011年入行,目前甲方造价负责人!

工作地点四川巴中,11年入行前,在高速路上待了两年做资料,进入工程行业完全靠运气。记得当初刚入行时在咨询公司,一头雾水,只看得懂图纸,心里只是想着不要让咨询公司白养着我啊,硬着头皮去算量,边看网上教程边用广联达画模型,每晚都加班。大概半年后,就开始单独计算土建工程量,当时收入5000,就这样当算量员弄了大概1年左右,就直接找了一个项目上手组价。完成了第一个真正意义上自己独立计算的控制价。

2013年开始接手大项目的结算,结算对于新手来说,属于真正练级好机会。
2013至2015年5月。独立完成项目总造价已达到14亿。再这期间安装、市政桥梁、绿化等项目都有结算过。这段时间年收入在10万左右。
2015年5月后,再次运气爆表,由审计局领导介绍我进入这家甲方单位做了造价负责人。

再说一句,在建筑行业里,千万别短视!千万别短视!千万别短视!

没事就多打怪升级!多得点经验就OK了。

……坐标济南,刚毕业。

实习900,七月份毕业刚转正1600 等到过年和经理谈谈, 期望月薪三千, 十分的努力学,有时候感觉和付出的很不成正比。

……坐标广州,11年毕业。

毕业第一份正式工作,就是在广州,时间:11年,一家大造价事务所的分公司(泥煤,就是挂大公司的人牌子,实际就是一黑心的私人老板)工资:850,不包吃住,不包交通,不包话费,以及没有五险一金。经常通宵加班,没有任何补助。生病请假老板还阴阳怪气的。转正时间根本不谈转正工资,甚至还拖欠上一个月工资。一怒之下,辞职了(我也不想,只是又累钱又少又学不到东西,实在是想换个环境)

好了,到现在,四年过去了,坐标:郑州,供职于一家管理公司,做预结算管理工作,每月到手9k(另:二建挂靠,一年9k,这算额外的吧。)包吃、包住及相关一切(水电煤、物业、取暖等)

时间,会慢慢带给你想要的,无论是薪资还是经验,但自己也不要忘了不断的让自己处于学习状态。大概就是这些吧。

另外,广州其实是个非常好的环境,机会挺多的。如果换到内陆,可能工作很久都不会又太大改观。

……坐标江苏,南人北走。

南人北走,坐标江苏,2720,工地结算员一枚。平时主要是扒扒图算量,工程验工计价还有施工结算。偶尔抄抄电表(哈哈),送送快递什么的。

……坐标广西,毕业7年。

广西,毕业算是7年,月薪不到5000。有同班同学进大型房地产单位,据了解也就是6-7千,我严重拉后腿了,(ㄒoㄒ)~~。

……坐标北京,国企,施工单位。

北京09年毕业,国企,施工单位,实习工资税前1500。转正后10年税前二千多,然后四五千,12年境内项目没有补助了四千多,持续到现在。

在项目有奖金,均下来一个月也差不多一千,接私活,一个月三千 五千 六千都有过,接私活比较累。

现在在公司审计部,不懂财务要从头学起,一个月税后四千多…今年结婚装修就把私活推了,好在没房贷,不然压力很大。

……坐标佛山,咨询公司。

佛山,咨询公司,实习500(整整一年),毕业2500,包住,工作餐。

……坐标杭州,2015年毕业,即将转正。

毕业四个多月了。。还有两个月转正了。。坐标杭州,工资到手3100,项目连云港,本科专业就是工程管理,只不过学的是土建,现在干的是工程装饰,师傅带了一个月就走了,这边太偏了,方圆三十里人烟稀少,每天都是自己学习,多去现场转转,还好大学造价学的还凑合,勉强一个人能应付过来。。毕业工资次要吧。平台很重要,现在有些迷茫,不知道怎么去提高自己的造价水平。。

注:著作权归作者所有,内容来源知乎,整理。

PS:事在人为!

详解钢筋锚固长度和搭接长度区别?从通俗到理论

    二者不是一回事,搭接钢筋不够长的时候连接的时候相互搭接的长度锚固是构件连接的地方需要伸入其他构件的钢筋长度。
通俗的解释:钢筋一端埋进混凝土里,另一端施加拉力直到钢筋拉断而不会拔出,所需要埋入混凝土的深度,叫锚固长度;两根钢筋相搭埋在混凝土里,两端施加拉力的效果等同于同一根钢筋所需要相搭的长度,叫搭接长度。
钢筋绑扎搭接的机理是钢筋的锚固,认为两段钢筋各自都锚固在砼里了就视同连续的一根样。然而,因为搭接段钢筋相互接触,接触面缺少足够的砼包裹,缺失一部分握裹力。科研人员考虑到这点,经过研究和实践,在规范应用时,引入了一个大于1的修正系数乘以锚固长度予以补偿,作为绑扎搭接的长度。所以,绑扎搭接长=锚固长度×修正系数。见GB50010-2002第9.4章节。
计算锚固长度可查11G101-1第53页表及注明。
钢筋的锚固长度指钢筋锚入构件支座的长度,砼标号、钢筋规格、抗震等级等得不同取之不同;
搭接长度指钢筋与钢筋连接,根据搭接方式的不同,搭接长度也不同,如电弧焊接搭接,单面10d,双面5d;绑扎搭接分搭接率而不同(如1.2la、1.5la等等),具体可根据实际选用图集进行选取。
    锚固的详细解释:
  锚固是指钢筋被包裹在混凝土中,增强混凝土与钢筋的连接,使建筑物更牢固,目的是使两者能共同工作以承担各种应力(协同工作承受来自各种荷载产生压力、拉力以及弯矩、扭矩等)。在工程中常用“钢筋的锚固长度”一词,钢筋的锚固长度一般指梁、板、柱等构件的受力钢筋伸入支座或基础中的总长度,包括直线及弯折部分。锚固的部位和形式,可以采用弯钩,弯折等形式,也还可以指钢筋锚入构件的长度,如果没有足够的锚固长度,钢筋受力就不能有效传递给锚固体,为保证钢筋传力效果,规范规定锚固长度不小于200mm。

  搭接的详细解释:
  搭接是在混凝土结构构件中,钢筋长度不够时,按一定要求将两根钢筋互相叠合而形成的连接。钢筋连接的基本形式有:绑扎搭接、焊接、机械连接几类。两种同类型的材料重合相连叫作搭接,如钢板搭接,可用铆钉或螺栓固定;木板搭接,可用钉子钉住;钢管搭接,可用卡扣拧紧;木杆搭接,可用铁丝缠绕加劲,钢筋搭接,钢筋重合一定的长度绑扎,靠混凝土的握裹力使两根钢筋形成一体同步受力。

985学校工程造价毕业生的人生感慨

真的想写点东西给大家。
先简单介绍下,我985土木,道桥的,毕业进了某一线大城市的市政集团。同学90%去了中字头。
工资待遇,我这个少一点,一个月到手3000多,同学有的4000,关键看经理和项目(项目越远,补贴越多)。
下面谈谈我为什么辞职。我进的施工,设计院和监理后面说。
首先,你要认清这个行业,这不是一个一流行业。能力基本不需要,只要是个人,跟着搞一下,基本就会了,所以,其实,你们三本的tm跟985有区别?(话说区别还是有,我可以1天自己推公式,然后用excel自编程计算高速公路逐桩坐标,带缓和和卵形曲线的,我估计你们大部分人做不到)。不过后来我下了一个app,计算的比我那玩意靠谱多了。
所以,大学学的有用?什么其实都是跟着师傅学,只要你不是一个傻逼,只要你有高中水平,都可以干。
而这,同时表明了另一个问题,这个行业,不是靠能力上位的。你可以做的,是人都可以做,所以,你不是不可或缺的,你可以被更廉价的代替。那么你就需要思考一个问题,我的出路在哪里。
我认为,就我了解,这个行业,出路就那么几种,一,抱大腿,有关系,或者培养关系,跟着一个有前途的领导混。二,会来事,能喝酒,够脏(大保健,发烟,满口脏话什么的我就不多说了)。三,走技术能力流。比如,你能搞别人搞不了的(其实我觉得你能搞的,别人只要愿意学,都能搞= =),你有某特别能力,比如,一建等(这是学习能力的体现,毕竟不是人人都能一建的)。
再来谈工资待遇,不知道亲爱的你们自己思考过没有,当招聘的时候,他们说着年收入xx万的时候,你们是选择听信呢?还是选择听信?我们来分析一下,工程,利润来源于工程本身,而作为施工,用的大都是20年前的技术,那么就带来一个问题,技术门槛低,大家发现能赚钱,然后都去做,然后开始互相压价,然后利润开始被压缩(我们公司前些年,做刷黑,那赚钱赚的,然后呢?因为技术门槛低,后来有不少公司都买了仪器,弄了资质,都可以做了,然后我们公司就开始走下坡路了)。总的来说,这个行业,是处于抢蛋糕吃的状态,所以其实利润就那样。项目亏钱也是常有的事。
另外,请聪明的你们动一下脑筋好么,土木大多是国企,国企意味着什么呢,他需要养很多没有生产力的人,尤其是在上世纪国家大兴土木的时候,那些前辈们已经都走到高层了,同时也不在有生产价值产出,而随着时间慢慢的推移,这样的人只会越来越多(包括想进这个行业的你们,将来也会是)。这些人,需要你们一线的来养。这两方面的作用下,利润本身各种被压榨,还要白养越来越多的无生产的领导。不好意思,我真tm一点都不看好这个行业的前景。
再比较一下,其实土木是一个知识–财富低转化率的行业,因为不需要什么高深的东西,所以知识无法转化高价值,举个例子,你们谁能说出土木利用多先进的知识的?毕竟是个基建行业,所以,只会考虑最基本的东西,效率,钱等。
说了上面这么多,其实土木还是可以弄到钱的,利用各种手段(你们懂的),赚到钱,发给你们。那么现在就假设你们赚到了钱,那让我们来看看,我们失去了些什么。
首先,你失去了自己的生活,你需要待项目上,你需要长期在外,你需要面对危险,你需要牺牲健康(炒油啊,伴合的粉尘啊等等),你没有节假日,你加班费屁大一点。
你不能经常回家看望父母,老婆(我一个同学的同事,勾搭上了一个都有孩子了的少妇,为啥?她老公常年在外),这不是一个个例,搞施工?有女人的,先做好戴帽子的准备,没女人的。。。。哦,你还指望这地方有啥优秀的?
老婆问题先不谈,搞施工的,我tm算是见识浅,没见过几个孩子能多优秀的。你仔细分析一下,父亲常年在外,父爱哪里来?就算能经常回去,想想平时都是些什么环境?跟民工打交道,跟各种人扯皮,满口脏,抽烟喝酒,大保健。处在这样环境的父亲,你能指望他教出什么样的孩子?
最后再来谈一点虚无缥缈的东西。人的价值,我想问一下,搞土木,搞一辈子,到底收获了些什么?你的人生价值在哪里?反问自己一下,这难道不是在为了生存而工作和生活?意义在哪里?
最后,奉劝大家一句,珍爱生命,珍爱人生,远离土木,远离施工。
下面我再说说设计院(同学的感受),手机党,码字慢额。(你们要知道,我们这都是985的学生,进的几乎是你们跪求的中建,市政,大设计院,你们以后要经历的只会比这更差)

设计院,嗯,你们想的不错啊,我去,天天坐办公室,有节假日哇!事实呢?

我依旧按上面的说法,一点点分析。
首先,先说工资待遇,设计院,普遍比施工要低,毕竟人家更辛苦。发展机会也没有施工多。施工机会好,基本干一个项目升一次(大项目)。施工机会不好(比如中字开头的),你们以为?干到个40多快50,才有可能混成一个项目常务副经理。
设计院怎么混呢?比施工好点,你只需要各种学习能力,拼命考证就行了。证越多,工资待遇越好。什么?你问工作经验和能力?现在软件都碉堡啦!还需要什么人额。。。。。
设计院,开始进去,就是画图画图画图,廉价的画图工。。。将来,指挥别人画图画图画图。。。。
不过可以接私活,看各地方的规定了。
总的来说,设计院发展待遇都不如施工,但是tm的轻松啊!
嗯,下面一个是甲方,总包!
一室友进了三局总承包,是不是感觉好叼,哇!这人爽翻了。
现实呢?
开始挺不错,有双休啊!然后越来越萎!每天加班到10点半,没事也要坐在办公室,不能玩,领导在后面呢。后来就,越来越没有自己可以支配的时间。女朋友闹分手,他想辞职,不好意思,25000的违约金拿来~
也是醉的不轻。。。。。
对了,一提到醉了,我就来说说喝酒。
先允许我骂一句我艹!不管是施工,总包,监理还是设计院,这真是必不可少的。
我真心感觉就是一群人生迷茫的人,天天借着酒精来麻痹自己。
酒,喝起来,真刹不住。我酒量还是不错的,都被搞吐过好几次。。。不是我想喝啊!领导你得一个一个敬完吧?师傅得敬吧?工作有交叉的部门要敬吧?同事也敬吧?出去跟业主等喝酒,别人直接一句话,一杯酒50万,我艹,你怎么办?
酒。。。。。我真是喝怕了,这里奉劝各位酒量不好的,别来了,不会喝酒=没前途,除非你有关系或者能力超叼(叼到有事情只有你一个人会做)。
抽烟。。。。。如果说适当喝酒对健康无害的话,抽烟的危害大家都懂。
不管你会不会,几乎都要会发烟,久而久之,酒后来一支吧,来着来着,你就会了。就算你自制力好,不抽烟,可是其他人抽啊,民工抽啊,你二手烟吸的还少?
将来我孩子要是没有我聪明,我保证不打死这些抽烟的。。。。→_→
然后说说监理。
现在有一个同事就是监理过来的,他为啥不搞监理了呢?他说,监理啥jb都不会,就会混,会扯淡,啥本事都没有,出了监理的圈子,啥都不会做。所以他要来学真本事。。。。
你们懂了吧?
最后,总结一下。
想混日子的,将来不介意别人骂又土又木,能承受上面我说的种种的,来施工吧,土木里面,搞这个比其他前途要好很多。
想安稳点混,想轻松的混的,来设计院吧。前提是你的学习能力要强,要知道,将来有茫茫多的证等你考呢。
那些准备搞监理的,我先替搞施工的弟兄们呼你10086个大耳光!然后再给您老递上一条烟。。。。放过我们把。。。。。
最后是那些还有点志向和抱负的,不想浑浑噩噩过一辈子的,哥劝你一句,转行吧,这是一个垃圾行业。。。混一辈子,最多到社会的二流(公司老总之类的),大部分,终其一生,搞土木,也只是让自己从社会的四流挤到了社会三流。
以上,完毕!
多谢各位童鞋看帖。
欢迎前辈来喷我~(我都交了4000块辞职了,我还怕被喷?)

 

最后说点别的吧。
当一次大家的人生导师。
中国额,是一个人傻钱多的地方。
中国人的钱太好赚了。
网游的一个职业商人一个月都有8000+收入。
马云以前也只是一个屌丝老师。
梦想和人生方向真的很重要。
不要再tm的迷茫了。好好思考一下人生吧。
转行真的没那么难,大多数都是自己吓自己的。(摸着自己的良心问问,你们除了大学专业名称是土木,你真的会多少土木的东西?这样想想 ,哦,其他行业的毕业生也差不多呢,那你还怕什么呢?转行真有那么可怕?)
国企真的没你们想的那么好!
永远不要自负,但也千万不要小看自己!
最后,你们将来如果谁因为我这一番话改变了某些想法,记得回来顶一记楼主啊~!

 

我分三点回复你吧。第一,楼主我其实真的一点不在乎这学历,这单位。。。。这不,你瞧,除了开头我自我介绍的时候说了一下,后面哪提过呦。其实这个问题,就跟我说,A是一个聪明,善良,勤劳,狡诈,贪婪,高傲的人,B是一个狡诈,贪婪,高傲,聪明,善良,勤劳的人。你会觉得A比B好多了,其实他们是一样

 

当然,今天我发这贴真的没有私人的想法,只是偶然路过贴吧,看到那么多满怀憧憬的学弟们,找工作,碰壁,对这个行业充满了期望。。。。。我只是想把这个行业一些客观不好的东西说出来。毕竟,人长期做一件工作,能不能忍受它的缺点才是最重要的。。。一个行业,不管是什么,都有不如意的地方,只不过有的可以忍受,有的无伤大雅,有的可以舍弃,但是也有的得不偿失。。。(我们公司炒过油的领导,现在30头发都白完了。。。苯的毒),也有的拿走了你的隐性福利(比如老婆和家庭),至于各位学弟们怎么抉择,那是他们的事。。。。
入了这行的,你好好做你的,将来会有回报,这个回报,你觉得跟你的付出,值,那就值!(不好意思,我的评估是,不值,还是那句话,一个网游职业商人一个月收入都有8000,想想自己累死累活,再看看未来,亏不亏?)
如果觉得不值,有想法的,早点跳出来,以后想跳都走不出来了
学弟们,看得,也是打一记心理预防针。工地的苦,不光是肉体的,还有精神的,磨灭你的锐气,磨平你的棱角。。。。你如果觉得可以接受,那就来,接受不了这种精神之苦。。。就劝你不要来。。。毕竟违约金,辞职什么的,很麻烦!
最后再说一句,还在做土木的前辈们,别喷我了。。。。咱们20年后见分晓呗,我到底是个嘴炮,还是真正一个人才,就来一次成败论英雄吧,我真的不介意成败论。。。
那些还没进的学弟们,多想想吧,今天我的这个帖子,哪怕能让你有一分钟关于人生和未来的思考,我就心满意足了,真的!
最后的最后,大家,共勉!加油!

 

我对网游(手游)很有见解,自己也在网上学了半年多的相关知识,准备带作品去应聘各大公司今年的校招,先想办法进一个大公司,然后学习运营模式和工作方式,做3年后,出来拉朋友自己创业。做到30岁,积累了一定财富,再看当时的形势,二次创业,做那时有前途的it产业。大方向就是这样

 

其实我发这个帖。。。真的不想说什么我自己的事,我只是想表达一些东西给后面找工作的学弟们。
他们接触土木,对于施工,对于工作,现在都没有明确的理念,平时接触的观点也大都是正的。这种情况下,很多人,迷茫的进了土木,却发现现实很残忍,再想走,由于各种原因,再也难走出这个圈子了。
我的同学也有辞职的,如果我们当初能看到像我今天这样的言论,我们至少会多一份对这个行业的思考,最终也许根本就不会选择进这个行业。
找工作的少年们,很少能看到我这样条理清晰的“负面评论”,他们能听到的,也无非是“工作辛苦”,“长期驻外”这样的只言片语,亦或者是单纯的抱怨。
我懂心理学和辩论,我知道唯有写的这么条理分明的负面,才能引发学弟们的思考,才能让他们试着去想,工作与人生的关系。
如果我当初毕业时,有明确的理想和人生方向,我还会选择来土木么?我想我不会。因为它的发展上限在那里,你永远都无法突破这个行业的发展上限。
我工作后,偶然联系以前的朋友,方知有人已经在上海开始创业了,有人本科毕业就去读博了。他们都在为人生和理想奋斗,我反问我自己,我呢?
然后我思考,我分析,我去了解土木这个行业到底有何出路和发展,最后的结论则并不如意。
因为它本身的社会定位,决定了行业特点,行业特点决定了发展模式,发展模式最后制约了人的发展上限。所以,我选择了离开。
说我逃避?说我不能吃苦?说我loser?我都不会介意,因为这个社会从来都以结果论英雄。
你成功了,做的一切都会被认可,失败了,等着被喷。
本来写这些,拿自己的亲身经历来分享给大家,早就做好了那些所谓“保守派”喷我的准备,我也不在乎,将来也许你当项目经理了,我当ceo去了,亦或者你当经理了,我已经把人生输的裤衩不剩。。。但,不管怎样,我的人生一定比你们更曲折和精彩。
同时也很感谢那些顶我的朋友,大家能理解的理解,也希望大家都能更好的发展,在这里,与之共勉!
后面可能回复大家就少了。
我也得去准备今年应聘的东西了,还是那句话,嘴炮的人,是垃圾,行动才是证明自己最有利的武器!
诸位,保重!

 

今天楼主有点时间,回来 回复大家一下。几点。
一、关于转行,关于放弃学的专业。我真的请各位扪心自问一下,你们大学虽然学的土木,真正学到的东西有多少?不是我有多优越,只是单纯拿自己当对比,我们985的学校,毕业生们还不是什么都不会?让你去审图纸,复算设计院的图纸,会么?让你独当一面搞测量,选点,哪里架仪器,会么?让你计算造价,哪里应该少算,哪里可以节约,哪里需要多出一些预算,会么?还不是什么都不会?无非是上手比不是这个专业的人上手快一点罢了。
既然我和我的同学是这个样子,你有什么理由认为别的专业的毕业生就一定情况不是这样呢?除了计算机编程之类的,我看其他专业出来的学生依旧一副什么都要学的样子。既然都是从头让人带,跟人学,转行真的有那么可怕?
很多时候,专业名字,真的只是一个符号。你们要知道,70%的大学生最后都没有做与自己专业相关的工作。拿专业名字来麻痹自己?当自己不敢转行的挡箭牌?只要有决心,只要肯踏实的进去学,转行真的不是什么要命的事。我的有些常朋友说,我大学学的土木,我现在出去能干嘛啊,但是从来没有反问过自己,你刚进土木的工作的时候,是不是差不多也是一无所知?是不是你学了一个月发现比上学上一个学期学的都快都更好?
二、关于土木。还是那句话,人各有志,每个人有每个人的选择,毕竟土木还有那么多人在做。他好不好,我有我的判断标准。土木人的发展模式差不多也都知道,不管你们做什么,想想自己放弃那么多,最后换来你理想的结果的时候,值不值?如果你们觉得值,那就值,就继续去奋斗。
俗话说,读万卷书不如行万里路,如果你们多了解一些不同的行业,就会有不同的想法和见解。我还要申明一遍,行业是不同的,有各自的特色。土木的道路相对较固定,怎么发展的,入行了的都知道,就看你受不受得了过程。我举个例子,一个学编程的、会做APP的少年,自己开心做了一款APP,没想到在市场上火了,然后自己分得了一杯羹,也被一个大公司挖走了。这样的机遇,你做土木是永远不会有的。这就是行业的区别,当然,并不是人人都是那个少年,但那个行业的发展的自由度和机遇比土木多,我相信你们是可以明白的。
很多人说,马云之流是时代的产物。我认同也不认同。大家有没有反问过自己,假如你是当年的马云,你会怎么做,你会不会辞职不当老师了?你会不会那么勇敢的白手起家?如果继续当老师,不去接触网络服务业,那么他永远都不会遇到去做电商的机会,就如同一辈子待土木,永远也都只能接触到土木的东西一样。而土木。。。。不多说了,是不可能给予你什么逆袭的机遇的。
三、关于找工作的朋友们。我还是有一些话想说,为什么中建什么的不看你们的简历?你们去了解过么?遇到了问题,就只是单纯想,“艹,这TM真不公平!”凡事,多想想,不懂的就要弄明白。
我常常这样举例子,买火车票这样一件事,那些民工打扮的人,总是很慢,很磨时间,让后面的人烦,但是我没有瞧不起他们的意思。但是你们想过没有?那就是因为他们不懂规划,不会提前把表看好,我这班没了买哪班,如果那班也没了怎么办。如果他们懂规划,他们也就至少不会当一辈子民工了。
回到刚才,你们想过他们为什么不看你们简历么?我来帮你们回答。因为国企,每年招人,是有指标的,这个指标是国家规定的,而国家对于大学生又有相应的政策,国企需要提供五险一金和户口等问题,包括最低基本工资等。那么作为国企,假如你是招聘的人,你会怎么选择?同样是什么都要从头跟人学的新的毕业生。你是选学校能力强的好大学的呢?还是愿意选当年学习不怎么滴的后面的大学呢?况且,又不是招不够人,大家还都抢着进呢?
换位思考一下,你就懂了,就不单纯只是抱怨了。那么怎么做?你怎么吸引HR看一次你的简历?怎么做?假如他看了,你又有什么吸引他的地方他会给你工作?这些东西请问下自己,到底想过没有,做过没有?
不过说句挺自负的话,假如他们能懂这些道理,有这些想法,也就不只是现在这个样子。如果那些喷我的人,有我这样的思想和性格,他们也会看不上土木这个行业。
最后,祝大家国庆快乐~!
工地上的弟兄们,多拿点加班费和过节费哈~!

 

嗯,楼主我现在在去往广州的路上,之前由于一些手续的原因,入职拖了大概半个多月吧。
说一下我应聘的那些事。我参加的校招,因为社招,一方面面试什么的不集中,不方便,另一方面,社招大多要求有经验的人,所以我社招不怎么有优势,就回的校招。
各种曲折之后,最终落脚多益网络。也就是梦幻西游主策自己开的公司。
别的公司也有应聘,但大多卡在二面和终面上(楼主国庆期间经过一番准备,笔试都很顺利,基本都是前几名的笔试成绩进面试)。
面试没过也正常,回头反思,有因为不是应届生原因的,有公司类型与我擅长不符的,有因为有更优秀人才选择的,也有我自己表现的不好的。
面试到最后,面临的竞争,会有来自研究生的,来自有项目经验的本科生的,来自参加过该公司活动的本科生的。这些大家应该都懂
所以我心态也放的很正。目前进了多益,先学再说。
本来我不太继续想说土木。但是帖子又被大家顶起来,看了有些回复,不吐不快啊~(请原谅楼主嘴炮属性。。。毕竟大学玩了4年辩论呢)
人群中有一种心理现象,叫心理暗示。我常常想,假如这个帖子,我开头不写我自己是985毕业,不写自己只干了3个月,然后让大家看同样的内容猜我的职位和工龄,我猜会有不少人脸被打肿吧~~~
因为心理暗示,有一部分人,会对“985”暗示“这家伙在炫耀,煞笔”,会对“3个月”暗示“才3个月,有什么资格”,会对“辞职”暗示“干不好就逃避,loser”。
可是楼主我从头到尾只介绍自己说过一次985啊!摸自己良心说,抛开3个月,你觉得这是只干了3个月的人说的话?还有,我哪里“没干好了”?辞职不代表“被辞退”,还有主动请辞呢~
对了,我还十分想嘴炮一下最近回复我的那位朋友。
反驳你三点,质问你三个问题。
一,你说我只做三个月就没资格评论,那我是不是也要参加7~8年的gcd,才有完全的资格评论gcd?只踢3个月球就不能评论球?谁赋予你这种权力的?还是你领导当惯了,习惯凌驾他人了?不好意思,我这人就是不喜欢被凌驾。
同样的逻辑,我质问你有什么资格评论现在的大学生?
现在的学生跟你们那时候不一样了,他们现在在找工作时,已经不再像7~8,或者10年前,有一份工作,就“应该”先干着,否则就是不踏实。你错了,现在的社会,已经很多元化了,现在的学生,在选择工作时,往往还会考虑未来的发展,晋升空间,发展机遇,职业牺牲等多种元素。很多人还是有一些梦想的。这种心情和情绪是你们无法感受乃至无法鼓励的,所以套用你的逻辑,你也没有资格来劝导后辈。对么?
二,你有这么多证,是很牛,因为有这么一条成功的路,所以大家如果想换一条路走的,就是loser?谁教你这种价值观的,再说,你这样就满足了么?“土木适合安稳,容易满足的人”这条观点看来我还真没认为错。
同样,我质问你,你能告诉这些后辈们,他们还有多少机会复制你“所谓的你的成功”?
时局变了,形势变了,机遇的大小也在变。不可否认,7~8年前,你所说的成功的机会还有不少,可是随着基建业的发展和完善,机会和空间也大不如当年,选择一个适合时代,适应时代,发展机遇大,未来行业维度广的行业,我真的在害人?
嗯,假如你现在才毕业,你问问你自己,你还有多大把握达到你现在的程度?
三,毕业证的问题。不好意思,你还真不了解这个社会呢,我可以认为是因为你土木干久了,与世隔绝了?
你真认为现在毕业证的专业还像当年那样重要?在很多行业,尤其是新兴的一些行业,毕业证只是一块敲门砖,而已!你竟然还建议别人再花四年体会一个行业了再做决定,你知不知道,26岁,很多人都要有家庭,孩子,养老的负担了,背负那么多东西,那时候真的还能“做决定”?你确定不是逼上梁山?谁不是年轻的时候去打拼呢?挑选一个适合自己打拼的行业有错么,专业是专业,社会工作是社会工作,你能懂中国大学教育有多失败么?
质问你一句,你能明白现在毕业证对于大学生的全部意义么?
over!痛快!

 

本来离开了这个行业,走的是另外的人生路,与大家交集也会越来越少,所以也不曾想回来更新什么什么的。
楼上一位朋友很会吹水,拿自己50K来现身说法。但是你忽略了底层的人,你如果说高层?那我可以讲,我们老板刚奖了我们主管一辆200万的保时捷,另一个项目的主管,玩刀塔传奇花了12万,乱斗西游8万。
我不知道你看到这个是什么想法。这些人,完全不用靠任何所谓的关系,人事,仅仅只需要认真做出一款好产品,工作可以全身心认认真真投入到自己喜欢的东西里。
你喜欢比,就不要跟这个行业的下层比,看看其他行业同样位置的人。
土木性价比低我不想一直说,可是这就是事实,同样的努力同样的奋斗,在别的行业可以得到更多。
我想说,你一辈子能让别人送你保时捷开么,你一辈子能让别人找上门,说我要投资你么?
不看现实不看实事,时代在变化,各行业的发展和未来也在变。
一句老子可以干多牛b,所以干不来老子这个的都是蠢b?
我不用熬工龄,不用像狗一样的巴结人,我现在享受我的工作,准备着我的未来,周围都是一群同龄人,有着同样的爱好,每天的工作氛围充满朝气和欢乐与逗比。拿着比我之前土木更高的薪资。行业作为未来最大有前途的互联网行业,还有那么一些机会与可能实现我的梦想。
如果还有人对于这样的选择不啻,还要自以为是的说:你连土木都做不好,你能做好啥?
我只能送他四个字:无知愚昧!
最后还有一句话:别牛b的忘了,你还只是一个给人家打工的人!
作者 :DOTA白菜鸟