月度归档:2017年06月

认清改革形势,把握工程总承包转型趋势

在新常态下,建筑市场正在发生深刻变化,项目规模大型化、总承包一体化、技术工艺复杂化和产业分工专业化趋势逐步确立,客观上要求工程建设管理系统化、科学化、市场化。因此,工程总承包模式的快速推进,便成为了行业改革转型的重点之一。

在这种形势下,如何结合自身发展实际,正确认识工程总承包改革带来的机遇和挑战、在积极转型中取得新的快速发展,是目前行业企业必须认真面对的课题。

 

认清形势,才能把握趋势

工程总承包是指建筑企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工和试运行等实行全过程或若干阶段的承包,其最主要的特征是设计施工一体化。除了业内人士熟知的EPC(设计采购施工总承包)外,其还包括EPCM(设计采购与施工管理总承包)、DB(设计施工总承包)和EP(设计采购总承包)等多种形式。

据北京建筑大学经济与管理工程学院副教授戚振强介绍,与传统模式相比,工程总承包不仅改变了建设项目的组织实施方式,更重要的是其拥有施工总承包模式无法比拟的优势。

降低工程投资风险。

工程总承包能够引导建设单位强化项目前期工作,提高项目可行性研究和初步设计深度,降低投资风险;减少建设单位协调设计、施工工作,降低管理协调成本;可以通过总价合同和风险分担,控制投资总额。

提高工程建设质量和效益。

工程总承包项目在设计阶段就能充分考虑施工的可行性,开展精细化设计和优化设计,有效节约投资;可以实现设计和施工的合理交叉,缩短建设工期;工程总承包企业对质量、安全、工期、造价全面负责,能够发挥责任主体单一的优势,明晰责任;可发挥工程总承包企业的技术和管理优势,实现设计、采购、施工等各阶段工作的深度融合和资源的高效配置,提高工程建设水平。

推动行业转型升级。

企业承接工程总承包业务,不仅需要技术优势,而且需要具备强大的资金实力、深化设计能力、完备的采购系统以及获取技术精湛的专业分包资源的能力和项目管理能力。工程总承包的推进,将有力促进企业能力提升,引导企业调整组织机构,建立工程总承包项目管理标准体系,从低端市场走向高端市场,在更高层次上参与国际竞争,推动行业转型升级。

提升企业国际竞争力。

工程总承包模式是国际市场普遍采用的工程建设模式,大力推广工程总承包,能够使企业和人才在项目实践中得到锻炼,在项目管理上与国际接轨。在“一带一路”战略带动下,建筑业企业开始纷纷“走出去”,工程市场国际化以及国内工程总承包的实践,对我国加快培育具有国际竞争力的工程总承包骨干企业、不断提高国际工程承包市场竞争力具有重要推动作用。

近年来,国家推进工程总承包发展的步伐在明显加快。中建政研集团有限公司(以下简称“中建政研”)董事长梁舰分析称,实际上,我国早在20世纪80年代就开始推广工程总承包,进入21世纪后,工程总承包模式的优势日益凸显,开始受到各界的关注。2003年,原建设部发布《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》,在明确工程总承包基本概念和主要方式的同时,制定了进一步推行工程总承包管理的措施。2005年,《建设项目工程总承包管理规范》出台,为规范我国建筑工程总承包、提升工程总承包管理水平、推进工程总承包管理与国际接轨起到了促进作用。2016年,住房和城乡建设部发布《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》,提出将大力推进工程总承包、完善总承包管理制度、提升工程总承包能力和水平。

梁舰强调,从“培育发展”到“进一步推进”这一措辞上的细微变化,实质上体现了国家对工程总承包的认可和大力推广的决心。因此,进入2017年,新年第一次国务院常务会议便提出要“改进工程建设组织方式,加快推行工程总承包”。2月,国务院办公厅在建筑业改革发展的顶层设计文件——《关于促进建筑业持续健康发展的意见》中,要求加快推行工程总承包。5月,住房和城乡建设部印发《建筑业发展“十三五”规划》,提出“十三五”时期,要发展行业的工程总承包、施工总承包管理能力,培育一批具有先进管理技术和国际竞争力的总承包企业。5月,住房和城乡建设部发布公告,批准《建设项目工程总承包管理规范》为国家标准,自2018年1月1日起实施。

这一系列行动表明,在新常态下,作为国民经济的支柱型产业,建筑业大力推进工程总承包模式快速发展,是必然的选择,也是行业未来发展不可逆转的趋势。

2017年造价工程师《造价管理》教材变化解析

以下是2017年造价工程师《建设工程造价管理》新旧教材变化:

  总结:

第一章 整体章节未变,内容上有删减、修正较多。

第二章 整体小节顺序调整,内容上有小的删减、修正。

第三章 整体章节未变,删除了一些多余的解释,增加了几小条绿色施工、BIM、业主方项目管理、专项施工方案的内容。

第四章 主要是旧版教材错误修正,基本没变化

第五章 主要对PPP和营改增进行了修改。

第六章 主要增加了工程质量保证金的内容。

  第一章工程造价管理及其基本制度

第一节工程造价的基本内容

工程造价及其计价特征

P1:(一)下面第1行,修正“工程建设预计或实际支出的费用”为“工程项目在建设期(预计或实际)支出的建设费用”。

P1:(一)下面第4、5行,修正“需要对项目进行策划决策及建设实施,直至竣工验收等一系列投资管理活动”为“需要对项目进行策划决策、建设实施(设计、施工)直至竣工验收等一系列活动”。

P1:(一)下面第6行,修正“建设工程造价就是建设工程项目固定资产总投资”为“工程造价就是建设工程固定资产总投资”。

P1:(一)下面第7、8行,修正“工程造价是指为建成一项工程,预计或实际在工程发承包交易活动中所形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用”为“工程造价是指在发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用”。

P1:(一)下面第10、11行,修正“这里的工程既可以是涵盖范围很大的一个建设工程项目,也可以是其中的一个单项工程或单位工程,甚至可以是整个建设工程中的某个阶段,如建筑安装工程、装饰装修工程,或者其中的某个组成部分”为“这里的工程既可以是整个建设工程项目,也可以是其中一个或几个单项工程或单位工程,还可以是其中一个或几个分部工程,如建筑安装工程、装饰装修工程”。

P1:(一)下面第3段,删除“尤其值得注意的是……有加价的工程价格”。

P1:(一)下面第4段,修正“工程承发包价格是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易形式,是在建筑市场通过招标投标,由需求主体(投资者)和供给主体(承包商)共同认可的价格”为“工程承发包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式,是在建筑市场通过发承包交易(多数为招标投标),由需求主体(投资者或建设单位)和供给主体(承包商)共同认可的价格”

P1:(一)下面第5段,修正“对市场经济条件下的投资者来说,工程造价就是项目投资,是“购买”工程项目要付出的价格;同时,工程造价也是投资者作为市场供给主体“出售”工程项目时确定价格和衡量投资经济效益的尺度”为“对投资者而言,工程造价就是项目投资,是“购买”工程项目需支付的费用;同时,工程造价也是投资者作为市场供给主体“出售”工程项目时确定价格和衡量投资效益的尺度”。

P2:第1、2行,修正“多次计价是个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程”为“多次计价是一个逐步深化和细化,不断接近实际造价的过程”。

P2:(1),修正“是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文件预先测算和确定的工程造价”为“是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文件预先测算的工程造价”。

P2:(2),修正“是指在初步设计阶段,根据设计意图,通过编制工程概算文件预先测算和确定的工程造价。与投资估算造价相比,概算造价的准确性有所提高,但受估算造价的控制。概算造价一般又可分为:建设项目概算总造价、各个单项工程概算综合造价、各单位工程概算造价”为“是指在初步设计阶段,根据设计意图,通过编制工程概算文件,预先测算的工程造价。与投资估算相比,工程概算的准确性有所提高,但受投资估算的控制。工程概算一般又可分为:建设项目总概算、各单项工程综合概算、各单位工程概算”。

P2:(3),修正“修正概算是对初步设计阶段的概算造价的修正和调整,比概算造价准确,但受概算造价控制”为“修正概算是对初步设计概算的修正和调整,比工程概算准确,但受工程概算控制”。

P2:(4),修正“预算造价比概算造价或修正概算造价更为详尽和准确,但同样要受前一阶段工程造价的控制。并非每一个工程项目均要确定预算造价。目前,有些工程项目需要确定招标控制价以限制最高投标报价”为“施工图预算比工程概算或修正概算更为详尽和准确,但同样要受前一阶段工程造价的控制。并非每一个工程项目均要编制施工图预算。目前,有些工程项目在招标时需要确定招标控制价,以限制最高投标报价”。

P2:(5),修正“是指在工程发承包阶段通过签订总承包合同、建筑安装工程承包合同、设备材料采购合同,以及技术和咨询服务合同所确定的价格”为“是指在工程发承包阶段通过签订合同所确定的价格”。

修正“根据计价方法不同,建设工程合同有许多类型,不同类型合同的合同价内涵也会有所不同”为“由于计价方式不同,合同价内涵也会有所不同”。

P2:(6)整段,修正为“工程结算:包括施工过程中的中间结算和竣工验收阶段的竣工结算……进行审查”。

工程造价相关概念

P3:(一)中静态投资定义,修正为“静态投资是指不考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资”。

动态投资定义,修正为“动态投资是指考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。动态投资除包括静态投资外,还包括建设期贷款利息、涨价预备费等”。

(二)中建设项目总投资定义,修正为“建设项目总投资是指为完成工程项目建设,在建设期(预计或实际)投入的全部费用总和”。

(二)中,删除“我国的固定资产投资包括……的资金投入行为”。

第二节工程造价管理的组织和内容

工程造价管理的基本内涵

P4:(一)中第2行,修正“对工程造价进行预测、计划、控制、核算等的过程”为“对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等的过程”。

(二)中第7、8行,有修正。

(二)中第12行,修正“前期决策”为“策划决策”。

倒数第5行,修正“环境”为“环保”。

工程造价管理的组织系统

P5:二下面第1段,整体修正。

(二)下面内容有文字修正。

三、工程造价管理的主要内容及原则

P6:二下面第1段,整体修正。

(一)下面第4行,删除“策划决策”。

(二)下面第8行,增加“设计阶段”。

(二)下面第11行,删除“在工程……有意义的”。

本页最后一行删除“技术领域”。

第三节工程造价专业人员管理制度

本节整体框架变化,“一、造价工程师管理制度”框架有变,删除“二、造价员管理制度”。

造价工程师素质要求和职业道德

P7:(一)下面(2)、(3)、(4)整体修正。

造价工程师职业资格考试、注册和执业

P9:第1行,修正“2011年”为“2016年”,修正“12万”为“15万”。

“(1)注册管理部门”第1、2段整体修正,删除“国务院铁道……监督管理”。

“2)注册程序”整体修正。

“3)初始注册”修正“符合继续教育的要求”为“出具近一年的继续教育证明”。

删除“申请初始注册提供的材料”、“申请延续注册提供的材料”、“申请变更注册提供的材料”整段内容。

删除“6)注册证书和执业印章”中“造价工程师注册证书……申请补发”。

第四节工程造价咨询管理制度

工程造价咨询企业资质管理

P13:(一)下面第1段数据均有修正。

P14:删除“(二)资质申请与审批”全部内容。

“(二)资质证书”整体内容进行了整合。

工程造价咨询管理

P15:“2.咨询合同及其履行”整体内容有变。

P17:倒数第9行增加“住房城乡”。

第五节工程造价管理的发展

一、发达国家和地区的工程造价管理

P19:第15行,修正“国际工程造价促进会”为“国际造价管理联合会”。

二、我国工程造价管理的发展

 第二章相关法律法规

本章顺序调整为:第一节“建筑法及相关条例”,第二节“招标投标法及其实施条例”,第三节“合同法及价格法”。

第一节建筑法及相关条例

一、建筑法

P26:第10行,删除“如……建造师等”。

二、建设工程质量管理条例

三、建设工程安全生产管理条例

第二节招标投标法及其实施条例

一、招标投标法

二、招标投标法实施条例

P45:“2.处理”删除第二段。

第三节合同法及价格法

一、合同法

P46:倒数第4行,修正“需”为“须”。

P53:删除“4.合同履行中的抗辩权”和“5.合同履行中债权人的代位权和撤销权”整体内容。

P56:第15行增加“增加”。

P57:修正“1、2、3”三个小标题。

P58:第5行删除“纠纷”。

二、价格法

第三章工程项目管理

第一节工程项目管理概述

一、 工程项目的组成和分类

1、P60:第7行,将“竣工后”替换为“建成后”。

倒数第9行,“建筑装饰装修”改为“装饰装修”

倒数第8行,“建筑给排水及采暖”改为“给排水及采暖”,

倒数第5行,“将分部工程”删除;

倒数第5、6行,将“地基与基础分部工程又可细分为土方、基坑、地基、桩基础、地下防水等子分部工程;”改为“地基与基础分部工程又可细分为地基、基础、基坑支护、地下水控制、土方、边坡、地下防水等子分部工程;”

倒数第4、5行,将“主体结构分部工程又可细分为混凝土结构,型钢,钢管混凝土结构,砌体结构,钢结构,轻钢结构,索膜结构,木结构,铝合金结构等子分部工程”改为“主体结构分部工程又可细分为混凝土结构、砌体结构、钢结构、木结构、钢管混凝土结构、

型钢-混凝土结构、铝合金结构等子分部工程”

倒数第1、2行将“建筑装饰装修分部工程又可细分为地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖)、幕墙、涂饰、裱糊与软包、外墙防水、细部等分项工程;”改为“装饰装修分部工程又可细分为地面、抹灰、门窗、吊顶、幕墙(金属、石材、玻璃)、轻质隔墙、饰面(板、砖)、涂饰、裱糊与软包、外墙防水等分项工程”

2、P61:第6行,“玻璃幕墙”改为“钢结构基础”

3、P61:第4段,删除“(1)新建项目。是指根据国民经济和社会发展的近远期规划,按照规定的程序立项,从无到有、“平地起家”进行建设的工程项目。

(2)扩建项目。是指现有企业为扩大产品的生产能力或增加经济效益而增建的生产车间、独立的生产线或分厂;事业和行政单位在原有业务系统的基础上扩大规模而新增的固定资产投资项目。

(3)改建项目。包括挖潜、节能、安全、环境保护等工程项目。

(4)迁建项目。是指原有企事业单位根据自身生产经营和事业发展的要求,按照国家调整生产力布局的经济发展战略需要或出于环境保护等其他特殊要求,搬迁到异地而建设的工程项目。

(5)恢复项目。是指原有企事业和行政单位,因自然灾害或战争使原有固定资产遭受全部或部分报废,需要进行投资重建来恢复生产能力和业务工作条件、生活福利设施等的工程项目。这类工程项目,无论是按原有规模恢复建设,还是在恢复过程中同时进行扩建,都属于恢复项目。但对尚未建成投产或交付使用的工程项目受到破坏后,若仍按原设计重建的,原建设性质不变;如果按新设计重建,则根据新设计丙容来确定其性质。工程项目按其性质分为上述5类,”

4、P61:第15行,“1)工业建设项目。包括工业、国防和能源建设项目;

2)农业建设项目。包括农、林、牧、渔、水利建设项目}

3)基础设施建设项目。包括交通、邮电、通信建设项目;地质普查、勘探建设项目等,

4)商业建设项目。包括商业、饮食、仓储、综合技术服务事业的建设项目。”

替换为“工业建设项目、农业建设项目、基础设施建设项目、商业建设项目”

5、P61:第17行,“1)办公用房。国家各级党政机关、社会团体、企业管理机关的办公用房; 2)居住建筑。住宅、公寓、别墅等;

3)公共建筑。科学、教育、文化艺术、广播电视、卫生、博览、体育、社会福利事业、公共事业、咨询服务、宗教、金融、保险等建设项目;

4)其他工程项目。不属于上述各类的其他非生产性项目。”

替换为“办公建筑、居住建筑、公共建筑及其他非生产性项目”

二、工程项目建设程序

1、P65:倒数第10行,“(建设部令第134号)”改为“(住房城乡建设部令第13号)”

2、P65:倒数第9行,将“施工图审查机构按照有关法律、法规,对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行审查。审查的主要内容包括:”

改为“但审查机构不得与所审查项目的建设单位、勘察设计企业有隶属关系或者其他利害关系。施工图审查机构对施工图审查的内容包括”

3、P65:倒数第5行,增加“3)是否符合民用建筑节能强制性标准,对执行绿色建筑标准的项目,还应当审查是否符合绿色建筑标准;”

三、工程项目管理的类型、任务及相关制度

1、P71:第4段第3行,删除了“此外,许多项目管理单位已开始大量使用项目管理软件进行项目管理,同时还从事项目管理软件的开发研究工作”。

2、P71-72:新增71页第5段到第11段和72页的前四段,“当前建筑信息建模…..为今后类似工程投资估算和审核提供数据支撑。”

3、P72:“原国家计委于1996年3月发布了《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》,要求“国有单位经营性基本建设大中型项目在建设阶段必须组建项目法人”,“由项目法人对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产的保值增值,实行全过程负责”。1999年2月,国务院办公厅发出通知,要求“基础设施项目,除军事工程等特殊情况外,都要按政企分开的原则组成项目法人,实行建设项目法人责任制,由项目法定代表人对工程质量负总责”。

替换为“项目法人责任制是指国有大中型项目在建设阶段就按现代企业制度组建项目法人,由项目法人对项目策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产的保值增值实行全过程负责”

4、P72:删除“由原有企业负责建设的大中型基建项目,需新设立子公司的,要重新设立项目法人;只设分公司或分厂的,原企业法人即是项目法人,原企业法人应向分公司或分厂派遣专职管理人员,并实行专项考核”

5、P73:第四段“根据《建设工程监理范围和规模标准规定》(建设部[2001]第86号部长令)”替换为“根据《建设工程质量管理条例》”

6、P73:删除“指依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。”

7、P73:删除“指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目:供水、供电、供气、供热等市政工程项目;科技、教育、文化等项目;体育、旅游、商业等项目;卫生、社会福利等项目;其他公用事业项目。”

8、P73:删除“成片开发建设的住宅小区工程,建筑面积在5万 m2以上的住宅建设工程必须实行监理;5万m2以下的住宅建设工程,可以实行监理,具体范围和规模标准,由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门规定。为了保证住宅质量,对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理”

9、P73:删除“包括:使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目;使用国外政府及其机构贷款资金的项目;使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。”

10、P73:删除“指学校、影剧院、体育场馆项目和项目总投资额在3000万元以上,关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目:煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目;铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目;邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目;防洪、灌溉、排涝、发电、引(供)水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目;道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目;生态环境保护项目;其他基础设施项目。”

11、P73:“监理工程师受建设单位的委托,进行工程造价控制的主要工作内容包括:”替换为“工程监理中造价控制的主要工作内容包括:”

12、P74:“《招标投标法》(国家主席令第21号)自2000年1月1日起开始施行,自2012年2月1日起施行的《招标投标法实施条例》(国务院令第613号)细化、补充了《招标投标法》中关于招标、投标、开标、评标、中标等的规定,并增加了投诉与处理的相关规定。”

替换为“《招标投标法》及《招标投标法实施条例》对招标、投标、开标、评标、中标等环节进行了明确规定。”

第二节工程项目的组织

一、业主方项目管理组织形式

1、P74- P77,新增一节“一、业主方项目管理组织形式”

一、工程项目发承包模式

二、工程项目管理组织机构形式

第三节工程项目的计划与控制

一、 工程项目计划体系

1、P88:删除“根据《建设工程项目管理规范》GB/T 50326–2006”

2、P89:删除“(1)项目管理规划大纲的编制依据:

1)可行性研究报告;

2)设计文件、标准与有关规定;

3)招标文件及有关合同文件;

4)相关市场信息与环境信息。”

3、P88:第10行,“2)项目范围管理规划;

3)项目管理目标规划;

4)项目管理组织规划;

5)项目成本管理规划;

6)项目进度管理规划;

7)项目质量管理规划;

8)项目职业健康安全与环境管理规划}

9)项目采购与资源管理规划;

10)项目信息管理规划;

11)项目沟通管理规划;

12)项目风险管理规划I

13)项目收尾管理规划。”

替换为:

“2)项目范围管理;

3)项目管理目标;

4)项目管理组织;

5)项目采购管理;

6)项目进度管理;

7)项目质量管理;

8)项目成本管理

9)项目安全生产管理

10)绿色建筑与环境管理;

11)项目资源管理

11)项目信息管理;

11)项目沟通与相关方管理;

12)项目风险管理

13)项目收尾管理。”

4、P89:倒数第五行,删除“(1)项目管理实施规划的编制依据:

1)项目管理规划大纲;

2)项目条件和环境分析资料;

3)工程合同及相关文件;

4)同类工程项目的相关资料。”

5、P88-89,倒数第四行,“1)项目概况;

2)总体工作计划;

3)组织方案;

4)技术方案;

5)进度计划;

6)质量计划;

7)职业健康安全与环境管理计划;

8)成本计划;

9)资源需求计划;

10)风险管理规划;

11)信息管理计划;

12)项目沟通管理计划;

13)项目收尾管理计划;

14)项目现场平面布置图;

15)项目目标控制措施;

16)技术经济指标。”

替换为:“1 )项目概况;

2)总体工作安排;

3)组织方案;

4)技术措施;

5)进度计划;

6)质量计划;

7)成本计划

8)安全生产计划

9)绿色建筑与环境计划

10)资源需求与采购计划;

11)风险管理规划;

12)信息管理计划;

13)沟通管理计划;

14)项目收尾计划;

15)现场平面布置;

16)技术经济指标。”

二、 工程项目施工组织设计

三、 工程项目目标控制的内容、措施和方法

1、 P98:第10行新增四段“(四)专项施工方案”到倒数第7行;

第四节流水施工组织方法

一、流水施工的特点和参数

二、流水施工的基本组织方式

第五节工程网络计划技术

一、网络图的绘制

二、网络计划时间参数的计算

三、双代号时标网络计划

四、网络计划的优化

五、网络计划执行中的控制

第六节工程项目风险管理

一、工程项目风险及其管理程序

二、工程项目风险的识别与评价

三、工程项目风险应对策略及监控

第四章工程经济

1、 P152:删除“工程经济通过考察系统的预期目标和资源条件,分析系统的现金流量情况,选择合适的技术方案(包括管理方案),从而获得最佳的经济效果。在工程建设领域,其研究客体是建设工程生产过程、管理过程组成的系统,该系统可以是生产全过程、管理全过程,也可以是其中一个或几个阶段,还可以是其中某个或某些方面。”

2、 P152:“运用工程经济的原理和方法,可以分析解决建设工程从决策、设计到施工甚至运行阶段的许多技术经济问题”

替换为“运用工程经济的原理和方法,可以分析解决建设工程从投资决策到建设实施(设计、施工)以及运营维护阶段的许多技术经济问题”

第一节资金的时间价值及其计算

一、现金流量和资金的时间价值

二、利息计算方法

三、等值计算

第二节投资方案经济效果评价

一、经济效果评价的内容及指标体系

1、P179:倒数第9行,“对于独立方案评价,若NPVR≥O,方案才能接受。对于多方案比选,凡NPVR

”替换为“若NPVR≥O,说明投资方案在经济上可接受;若NPVR

二、经济效果评价方法

三、不确定性分析与风险分析

1、P189,倒数第9行,“判断项目对产出品数量变化的适应能力和抗风险能力”替换为“判断项目对产出品数量、销售价格、成本等变化的适应能力和抗风险能力”

2、P189,倒数第5行,新增“(也称为量本利模型)”

第三节价值工程

一、价值工程的基本原理和工作程序

二、价值工程方法

1、在P205,表格数字有变化,如下图,数字1替换成了数字0;

 

2017年造价工程师《造价管理》教材变化解析

  2、P206:倒数第10行,删除“既有产品的现实成本为500元,即计算出功能评价值或目标成本,见表4.3.6。”

3、P206:第二个表格数字有替换,0.32替换成0.16

第五章工程项目投融资

第一节工程项目资金来源

一、项目资本金制度

(二)项目资本金的比例

P221:删除 “根据”新增“调整了固定资产投资项目的最低资本金比例。2015年,为了扩大有效投资需求、促进投资结构调整、保持经济平稳健康发展,《国务院关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》(国发[2015]51号)中再次强调了固定资产投资项目的最低资本金比例(详见表5.1.1)。对于城市地下综合管廊、城市停车场项目,以及经国务院批准的核电站等重大建设项目,可以在规定最低资本金比例基础上适当降低。”

表5.1.1变化为:

表5.1.1项目资本金占项目总投资的比例

第四节工程寿命周期成本分析

一、工程寿命周期成本及其构成

一、工程寿命周期成本分析方法

序号 投资项目 项目资本金占项目总投资的比例
1 城市和交通基础设施项目 城市轨道交通项目 由25%调整为20%
港口、沿海及内河航运、机场项目 由30%调整为25%
铁路、公路项目 由25%调整为20%
2 房地产开发项目 保障性住房和普通商品住房项目 维持20%不变
其他项目 由30%调整为25%
3 产能过剩行业项目 钢铁、电解铝项目 维持40%不变
水泥项目 维持35%不变
煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷、多晶贵项目 维持30%不变
4 其他工业项目 玉米深加工项目 由30%调整为20%
化肥(钾肥除外)项目 维持25%不变
电力等其他项目 维持20%不变

P222:调整 将“自2012年1月30日起执行的《外商投资产业指导目录(2011年修订)》”修改为《外商投资产业指导目录(2015年修订)》,删除了“民用机场”增加“民用机场项目必须由中方相对控股。”

P225:调整 将“优先股是指与普通股股东相比具有一定的优先权,主要指优先分得股利和剩余财产。优先股股息固定,与债券特征相似,但优先股没有还本期限,这又与普通股相同。”整段修改“优先股与普通股相同的是没有还本期限,与债券特征相似的是股息固定。”

删除“由于优先股股息固定,当公司发行优先股而获得丰厚的利润时,普通股股东会享受到更多的利益,产生财务杠杆的效应。”

删除“国家预算内投资是能源、交通、原材料以及国防科研、文教卫生、行政事业建设项目投资的主要来源,对于整个投资结构的调整起主导作用。”

删除“按照资本金制度的相关规定,应由投资人或项目发起人认缴或筹集足够的资本金提供给新设法人。至于投资人或项目发起人如何筹措这笔资本金,是投资人或项目发起人的自身内部事务。投资人和项目发起人的身份不同(如是政府职能部门或控股的国有公司,民营或外资企业等),其用于资本金投资的资金来源也多种多样。可以是各级政府财政预算内资金、预算外资金及各种专项建设基金;国家授权投资机构提供的资金;也可以是国内外企业、事业单位人股的资金;还可以是社会个人入股的资金等。”整段

删除“有些情况下,项目最初的投资人或项目发起人对投资项目的资本金并没有安排到位,而是要通过初期设立的项目法人进一步进行资本金筹措活动。这样的安排背景原因很多,有的是受制于投资能力,有的是为了回避投资风险,有的是为了吸引外来投资,有的是为了完善投资结构等。”

删除“ 不论以何种方式筹措的资本金,都必须符合国家对资本金来源的要求和限制,符合国家资本金制度的规定。有外商投资的应符合国家有关外商投资的相关规定。”

P226: 新增“筹措债务资金应考虑债务期限、债务偿还、债务序列、债权保证、违约风险利率结构、货币结构与国家风险等主要因素。债务资金主要通过信贷、债券、租赁等方式进行筹措”

删除“1.债务资金筹措方案研究”的所有内容

P226:调整 将“信贷方式融资”变为“1”

将“0.9”倍变成“90%”

P228:删除 “债券筹资是一种直接融资,面向广大社会公众和机构投资者,公司发行债券一般有发行最高限额、发行公司权益资本最低限额、公司盈利能力和债券利率水平等要求条件。在发行债券筹资过程中,必须遵循有关法律规定和证券市场规定,依法完成债券的发行工作。”

第二节工程项目融资

一、项目融资的特点和程序

P240:删除“根据项目经济强度的状况通常可以为项目提供60%~75%的资本需求量,”

P240:调整 “经济强度”改为”预期收益”

二、项目融资的主要方式

P246:调整“TOT改为(二)”“PPP方式调整为(五)”

P249-P254:“PPP方式”内容全面变化

修改“政府和社会资本合作模式(Public – Private – Partnership,PPP),广义上泛指公共部门与私营部门为提供公共产品或服务而建立的长期合同关系。狭义上强调政府通过商业而非行政的方法,如在项目公司中占股份来加强对项目的控制,以及与企业合作过程中的优势互补、风险共担和利益共享。目前,国际学术界和企业界较为认同的是广义的PPP,即将PPP认定为政府与企业长期合作的一系列方式的统称,包含BOT、TOT、PFI等多种方式,并特别强调合作过程中政企双方的平等、风险分担、利益共享、效率提高和保护公众利益。

根据《关于印发(政府和社会资本合同模式操作指导(试行)的通知)》(财金)【2014】113号)的规定:投资规模较大、需求长期稳定、价格调整机制灵活、市场化程度高的基础设施及公共服务类项目,适宜采用政府和社会资本合作模式。政府和社会资本合作项目由政府或社会资本发起,以政府发起为主。政府或其指定的有关职能部门或事业单位可作为项目实施机构,负责项目准备、采购、监管和移交等工作。项目实施机构应组织编制项目实施方案。

1.PPP项目实施方案的内容

2.物有所值(VFM)评价

3.PPP项目财政承受能力论证”

第三节 与工程项目有关的税收及保险规定

一、与工程项目有关的税收规定

P254:调整“营业税”改为“增值税”

P255:删除“的征收”

P255-P256 调整(一)营业税内容删除修改为“增值税”内容

具体包含4点1.纳税人

2.税率和征收率

3.应纳税额计算

4.纳税地点

二、与工程项目有关的保险规定

P265:调整“本条第一款、第二款和第三款”变化为“上述(1)、(2)、(3)项”

第五章变化:18处

 

2017年造价工程师《造价管理》教材变化解析

  4、P208,第3行,“即功能现实成本大于功能评价值”替换成“即功能现实成本小于功能评价值”。

5、P210,第3行、5、8行,”V1、V2、V3”替换成“VI”。

第六章 工程建设全过程造价管理

第一节 决策阶段造价管理

一、工程项目策划

二、工程项目经济评价

三、工程项目经济评价报表的编制

P291:删除“举例”两个字

第二节 设计阶段造价管理

一、限额设计

二、设计方案的评价与优化

三、概预算文件的审查

P302:删除“和现实意义”

增加“促进工程设计的技术先进性和经济合理性”

删除“(1)设计概算的审查意义”

第三节 发承包阶段造价管理

一、施工招标方式和程序

二、施工招标策划

三、施工合同示范文本

P309:删除“和《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》GF-2003-0213”

P317:增加“GF-2011-0216”

P321:删除“3.《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》的主要内容”

四、施工投标报价策略

五、施工评标与授标

第四节 施工阶段造价管理

一、资金使用计划的编制

二、施工成本管理

三、工程变更与索赔管理

四、工程费用的动态监控

五、工程价款结算及其审查

P356-P358增加内容“六、工程质量保证金的扣留与返还”

第六章变化7处

2017年新版造价工程师教材变化情况解读

据中国计划出版社消息,2017年版全国造价工程师执业资格考试培训教材在保持整体框架不变的基础上,依据2013年版《全国造价工程师执业资格考试大纲》的要求,内容做了部分调整,增补了最新出台的涉及工程造价管理的法律、法规和相关规定。

2017年造价工程师各科目教材主要变化详解:

  《建设工程造价管理》

  ☑ 删掉了造价员的相关内容

  ☑ 修改了执业资格注册的相关内容

  ☑ 调整了第二章的章节顺序

  ☑ 增加了建筑信息建模(BIM)技术、专项施工方案的内容

  ☑ 增加了业主方项目管理组织模式的内容

  ☑ 修改了PPP模式的相关内容

  ☑ 将营业税的相关内容改为增值税的内容

  ☑ 增加了工程质量保证金的扣留与返还的内容

  《建设工程计价》

  ☑ 根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》 (财税〔2016〕36号)和《进一步放开建设项目专业服务价格的通知》(发改价格〔2015〕299号)要求,营业税改为增值税,并调整了若干费用的计算方法

  ☑ 增加了 “两票制”和“一票制”两种支付方式下的增值税进项税额调整方法和施工仪器仪表台班单价的组成和确定方法

  ☑ 修订了设计概算的编制和施工图预算的编制

  ☑ 增加了“工程变更类合同价款调整事项”的算例,细化了“工程量偏差”时综合单价的调整原则

  ☑ 删除了 “工程计量与合同价款结算”中有关程序和时间的规定,并对“合同价款纠纷的处理”进行了修订

  ☑ 简化了“竣工验收”内容,并对“竣工决算”内容进行了修订

  《建设工程技术与计量(土木建筑工程)》

  ☑ 调整了章节体系,其中变动最大的是第三章“工程材料”,把原来的9节缩减为3节,调整后的内容条理更加清晰

  ☑ 增加了共同沟(综合管廊)、装配式结构、节能环保等方面的内容,并根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013等对相关内容进行了调整和修改

  ☑ 增加了平法标准图集的相关内容

  ☑ 在第五章“工程计量”中,以《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013附录中清单项目设置和工程量计算规则为主,详细介绍了房屋建筑与装饰工程工程量的计算规则与方法,并增加了大量的例题和图示,通过实例列举计算过程,更加便于考生理解和掌握知识点

  《建设工程技术与计量(安装工程)》

  ☑ 增补了最新出台的涉及工程造价管理的法律、法规和相关规定

  ☑ 增加了新设备、新材料、新工艺、新方法的定义、分类和具体应用示例

  ☑ 增加了《通用安装工程工程量计算规范》GB 50856—2013与其他计量规范相关内容的界线划分

  ☑ 补充了新的工程计价方面的内容

“恶法”被废,政府工程款拖欠再无遮羞布!

日前,中国建筑业协会官网发布一则要闻,明确一条备受建筑行业诟病的规定,正在全国范围内清理。至此,政府投资项目和以政府投资为主的项目“以审计结果作为竣工结算依据”取消。

近年来,北京、上海、山东、江西等多个地区先后出台了地方性审计条例或审计监督条例,规定政府投资和以政府投资为主的建设项目“以审计结果作为工程竣工结算依据”,对此,广大施工企业反响强烈,呼吁撤销此规定。

中建协围绕此规定的合法性、合理性及对建筑市场各方主体的影响进行了调研,并与一些熟悉建筑市场的法律专家进行了认真研讨,认为此规定在一定程度上混淆了行政法律关系与民事法律关系的界限,超越了《审计法》和《审计法实施条例》规定的审计监督职能,也与合同双方平等自愿原则相矛盾,在实践中极大地损害了施工企业的合法权益。

在中国建筑业协会的推动下,最近有了圆满结果。全国人大常委会法工委复函明确:应当予以纠正。

事件过程

2013年,中建协联合26家地方建筑业协会和有关行业建设协会两次向全国人大常委会申请对规定“以审计结果作为工程竣工结算依据”的地方性法规进行立法审查,并建议予以撤销。

2015年5月中建协再次向全国人大常委会法工委提交申请,引起了法工委的高度重视。

按照法工委的要求,中建协补报了企业案例,进一步说明这一地方性法规给施工企业造成的经济损失。

2月22日,法工委印发《对地方性法规中以审计结果作为政府投资建设项目竣工结算依据有关规定的研究意见》,要求各省、自治区、直辖市人大常委会对所制定或者批准的与审计相关的地方性法规开展自查,对有关条款进行清理纠正。

6月5日,中建协收到法工委《关于对地方性法规中以审计结果作为政府投资建设项目竣工结算依据有关规定提出的审查建议的复函》。

该复函提出,在收到中建协于2015年5月提交的《关于申请对规定“以审计结果作为建设工程竣工结算依据”的地方性法规进行立法审查的函》后,法工委经过充分调研和征求意见,认为地方性法规中直接以审计结果作为竣工结算依据和应当在招标文件中载明或者在合同中约定以审计结果作为竣工结算依据的规定,限制了民事权利,超越了地方立法权限,应当予以纠正。

6月13日,应法工委邀请,中建协有关负责人赴法工委办公室听取了此项工作的开展过程和最新进展情况,了解到各地现已完成自查,对相关条款的清理修订工作亦在抓紧落实。

至此,中建协联合有关协会共同申请对规定“以审计结果作为工程竣工结算依据”的地方性法规进行立法审查的工作取得了圆满结果,有力地维护了建筑业企业的合法权益。

 

PS:既然如此,之后要以什么为依据呢?

支招 | 赶工费用索赔处理及预防规避策略,杠杠的3招

在工程实践中,赶工索赔不可避免,但要积极预防、主动规避、规范处理。就此,从发包人的视角提出如下策略建议。

1.规范索赔处理流程
赶工事件发生时根据合同约定规范处理程序,这既是发、承包双方的履约要求,也是有效控制赶工成本、预防签证失实的管理手段。

1.1赶工方案和计划的申报管理
赶工意味着承包人采取加大资源投入、增加工作面、调整工序等措施而进行的有计划、高强度的施工。因此,承包人需根据工期计划和质量管理规定事前申报赶工方案、赶工进度计划表等资料,其中赶工施工进度表须明确赶工范围、期限和起止点、以及各工作之间的顺序及关系。

为保证承包人赶工实际费用的需求,发包人应根据对赶工措施费用的测算和工程量的计量及时支付相关 费用,保证赶工目标工期的实现,同时严控因赶工提出的财务费用索赔。

1.2赶工索赔时限管理
赶工造成承包人完成合同工程量的成本增加。承包人应在合同规定时限内申报索赔意向书,监理、发包人也须依约按时审批。

1.3赶工记录管理
赶工期间,应做施工索赔记录。监理应每日做好监理记录(书面和影像),检查并签字确认实际发生的索赔事件。索赔事件的全过程清晰记录,可为后续费用处理提供详实的参考资料,也可有效遏制索赔无限扩大化,预防舞弊。

1.4重视索赔报告的费用计算
递交索赔意向书后的28天内,承包人应向监理递交索赔报告,并需附索赔数额账单明细和计算依据等。如果索赔事件继续发生,承包人应按监理人要求的间隔时限递交列出累计索赔金额的中期账单明细和计算依据,并在索赔事件结束后28天内提交最终索赔 报告。

2.重视发包人咨询顾问团队建设,建立预控机制
发包人应借助设计、监理、造价咨询、法律、审计等团队的专业支持,从决策和执行层面重视咨询顾问团队的作用,提高决策水平。

1
在决策层面,坚持按照能力标准选聘专业技术顾问,重视前期咨询工作质量,给予前期工作充分预算和时间保障,用相对较少的专业咨询成本来规避后续高昂的赶工成本。

2
在执行层面重视专业顾问的现场工作,建立“隔离墙”管理制度,以充分发挥专业顾问独立、客观的咨询、评估作用,实现咨询工作与现场管理工作一体化。

3
建立合同争议评审和沟通机制。首先由监理组织发承包双方就赶工费用依据合同进行协商,对争议内容出具监理意见;其次,咨询团队各方就相关问题和监理意见出具咨询意见,综合各方意见后形成初步解决方案;最后与承包人进行协商、谈判,达成一致意见。

4
充分发挥内审的监督、评价和预警作用。内部审计或其委托的外部审计能够事中介入,就问题的解决提 出审计专业意见。

3.完善标准合同版本,建立赶工费用计算事前合同约定制度
目前,北京、江苏、福建等省市造价管理部门均制定了招标阶段发包人压缩定额工期的赶工措施费定额标准。如《关于合理约定建设工程施工工期及赶工措施费的指导意见》(扬建价〔2009〕63号)明确当约定的施工工期少于定额工期时,应按意见中相关标准计取赶工措施费,并要求发包人和承包人合理约定施工工期和赶工措施费,以确保工程施工质量和安全。因此,建议发包人从项目整体层面完善标准合同版本,建立赶工费用计算事前合同约定制度。

艾达公主的建筑梦想

前几天做了个小问卷。47%的朋友选择了按自己爱好选择。

做自己喜欢的事情。

可是有多少人清楚自己喜欢的是什么?

并且这个喜欢是否能当做职业?

学了这个专业,你也许并没有去盖房子。

也许你还能设计一款风靡世界的传世手游。

这是一款有点孤独的游戏。深夜的几个小时通关了,过程中为主人公担心。万一我这个笨蛋没办法带领她找到妈妈,找到她那束光,让她一个人在这一个个迷宫里找不到出口怎么办?

01 平立剖几何体的流转

愿我沉迷于你的迷梦中,永不醒来

喜欢是建立在充分的尝试和充分的了解的基础上的。比如来一款游戏来看看你对建筑几何体的感受?《纪念碑谷》是这样一款游戏。通过榫卯旋转、按钮机关,在平面、立面、剖面的流转之中主人公艾达小公主和妈妈一起通过一道道管卡。

如果这样的平、立、剖就已经让你觉得枯燥、复杂,把自己给绕蒙了,那么就可以考虑干点别的了。

但是,即使这个游戏让你觉得轻车熟路也并不代表建筑就可以成为你一生饶有兴致的职业,只能说你也许只是不讨厌这个专业。

02 你太美,只看一眼不能忘记

喜欢和专业之间的鸿沟是刻意练习带来的对喜欢的事物的深刻理解。安藤忠雄认为建筑即生活。建筑构筑了我们生活的一部分。不一样的空间给人不一样的体验。专业是什么?专业是为了更加深刻的体验自己的爱好,带来更多更深刻的快乐。

《纪念碑谷》借鉴的建筑到底有多美?让我们去真实世界里看看。

一、穹顶设计

俄罗斯,圣瓦西里大教堂

Saint Basil’s Cathedral

位于莫斯科红场,是俄罗斯最著名的教堂之一。教堂顶部大大小小的五彩洋葱头让它看起来很好吃 ԅ(¯﹃¯ԅ)

建筑的纹理都充满阿拉伯和伊斯兰的风情,只不过没有那么繁复。下面这张是游戏设计和伊朗哈菲兹陵墓穹顶的阿拉伯花纹对比。

二、建筑构造
城墙和高塔也大量参考了欧洲城堡的设计。

德国,新天鹅城堡
New Swan Stone Castle

这个城堡应该是很多小公举的最爱,建于1869年,有着欧洲城堡皇冠的美誉。新天鹅堡还被称为「最接近童话的地方」,迪士尼乐园的城堡就是依照它为蓝本设计的。

葡萄牙佩纳城堡
Pena Palace

建于1885年,由于多次扩大和重建,建筑本身混合了多种建筑风格:新哥特、新文艺复兴、摩尔式、新伊斯兰等等,大量运用粉红色和亮黄,这种大杂烩的风格让你第一眼看到不知道如何评价,但却非常像纪念碑谷里建筑的设计思路——各种风格混搭,但却很和谐。

 

埃塞俄比亚,拉利贝拉岩石教堂
Lalibela Church

纪念碑谷讲诉的是一个「自我救赎」的故事,因此一些宗教元素也被用到游戏中去。埃塞俄比亚的拉利贝拉岩石教堂始建于公元12世纪后期拉利贝拉国王统治时,有「非洲奇迹」之称。

欧洲被害犹太人纪念碑

Memorial to the Murdered Jews of Europe

位于柏林,由彼得·艾森曼及布罗·哈普达设计,纪念二战中受害的犹太人。占地 19,000 平方米,放置了2711块混凝土碑,在一个斜坡上以网格形状排列。混凝土板长2.38米,宽0.95米,高度从0.2米到4.8米不等。也许这才是真的「纪念碑谷」。

三、阶梯和走廊

阶梯也是纪念碑谷重要的元素之一。

印度,即将消失的阶梯井
Chand-Baori

Chand Baori 是印度 Rajasthan 地区历史最悠久也最负盛名的地标之一,建于公元800到900年之间。这个阶梯井在电影《坠入 The Fall》中也出现过,由于太过超现实让很多人都以为这个场景是用CG技术制作的。

葡萄牙雷加莱拉宫(Quinta da Regaleira)也有一座类似的涸井,深达27米,通过螺旋楼梯可以一直到达底部,十分神秘。

红墙
La Muralla Roja (西班牙语)

这是西班牙建筑师 Ricardo Bofill 于1968年设计的一个住宅项目。建筑采用了极富冲击力的红色和不同层次的蓝色,环环相扣的阶梯、连廊和平台将五十间住宅连接在一起,形成了这个硕大的迷宫。

《纪念碑谷》的主设计师 Ken Wong 说:

你经历和体验的任何东西都可以被代入游戏,并以一种电影和书籍无法企及的方式呈现给玩家,这是设计游戏让我如此兴奋的原因。

现实建筑中那些繁杂的细节被去除,《纪念碑谷》的制作人员在其之上解构出极度简洁的特征和结构,没有过度诠释,最终完成了那些美轮美奂却又充满极简主义的建筑,和游戏的音乐一样充满禅意。

谁说学建筑就要干建筑?

学建筑就要干建筑,这个理论和嫁鸡随鸡嫁狗随狗一样经不起推敲。无非是人类原始的恐惧改变的心理驱使了这样的结论。

最近事情纷繁,就一边找基础理论在看,一边看一些轻松的小电影。比如《和沙莫的500天》。之前一直觉得这是个圆满大结局的爱情故事,结果其实是男主角最终和Summer告别,遇见了他的Autumn。

而这个电影里的男主角恰好大学学的建筑,可是他的工作是什么呢?

写贺卡祝福语。没错,就是写贺卡祝福语。比如:“玫瑰是火红的,祝你永远幸福”(捂脸表情+笑cry表情)用男主角自己的话来说:“他不想一辈子盖被人遗忘的房子,而要写可以传世的祝福

但是建筑对于男主来说是什么呢?是他追求Summer时候可以聊聊的学识,是他旅行时候可以看的一本《幸福建筑》的书籍,是他和Summer约会的时候可以在草坪上给爱人的手臂上画出来眼前的建筑的速写的小浪漫……

谁说,知识和技能就是要做饭碗的呢?

学会了游泳不去做教练或者救生员也没什么,不是吗?

别焦虑,歌里唱“成功没有那么严重,做自己反而更心安理得。”

无效选择就是浪费时间浪费钱。知道建筑不适合做职业的时候,去找找别的机会也没什么大不了。别让你的纠结焦虑为你的不勇敢买单。经济基础越来越好的现在的好处就是,每个人都有更多的选择权和选择的机会。社会也越来越宽容和多元化,只要你为他人提供了快乐就有自己存在的价值。谁说,你这辈子的宿命就是为别人盖房子?

年轻的时候,我们总是把事情都看的很重。回头看的时候,事情确实是很重。可是,怕黑的时候没人保护慢慢也就不怕了,有虫子的时候喊出来没人在,也就不喊了。有些大过天的选择,其实也没那么大不了。

重要的是当下,

重要的是快乐。

马上就要选志愿咯

朋友,你纠结吗?

哈哈哈哈哈哈哈

职称新政!《关于深化职称制度改革的意见》

各委、办、局(集团公司),各区人力资源社会保障局,各有关单位:

为贯彻落实中共中央办公厅、国务院办公厅《关于深化职称制度改革的意见》(中办发〔2016〕77号)及有关文件精神,减少重复评价,降低社会用人成本,现就本市在部分职业领域建立职称与职业资格对应关系制定以下办法并通知如下:

一、准入类职业资格与职称对应办法
国家职业资格制度中有明确规定的,对于取得房地产估价师等准入类职业资格(共10项,见附件)的人员,用人单位可根据相关任职条件聘任相应的专业技术职务。

二、水平评价类职业资格与职称对应办法
国家职业资格制度中有明确规定的,对于取得出版等水平评价类职业资格(共13项,见附件)的人员,用人单位可根据相关任职条件聘任相应的专业技术职务。

三、勘察设计注册工程师与职称对应办法
对于取得注册公用设备工程师等勘察设计注册工程师资格(共9项,见附件)的人员,符合《工程技术人员职务试行条例》规定的任职条件的,用人单位可根据工作需要聘任相应的工程技术职务。其中,对于取得一级注册结构工程师或一级建筑师资格的人员,可聘任工程师职务;对于取得二级注册结构工程师或二级建筑师资格的人员,可聘任技术员或助理工程师职务。

四、其他
(一)对于国务院清理规范有关职业资格前已取得资格证书的(如企业法律顾问、质量、国际商务、广告、价格鉴证师、招标师、物业管理师、管理咨询师等),原有职业资格可继续作为聘任相应专业技术职务的依据。

(二)专业技术人员取得上述职业资格,可认定其具备相应系列和层级的职称,并可作为申报晋升高一级职称的条件。

(三)用人单位是专业技术岗位聘任工作主体,对于符合上述对应条件的人员,要根据本单位岗位任职条件和聘任程序,有序开展聘任工作。

(四)相关行业主管部门要指导用人单位和评委会做好职称与职业资格对应工作,加强专业技术人才队伍建设,激发人才创新创造创业活力。

特此通知。

上海人力资源和社会保障局

2017年3月31日

1

部分专业技术类职业资格与职称对应表

为什么大多数人的学习层次上不去?

一、缺乏引爆点或者事件。

拿自己学习英语的经历来说说。我记得高中自己的学习情况是这样的,高一就开始当英语课代表,可是高一的各种周测月测模拟测期中期末无一都是不及格告终,始终记得罗田的英语老师(叫什么曦的,初中英语老师叫彭艳发)把我叫到走廊,那会我们教室在青楼(当然是墙砖颜色是青色的,不是你想的那样),他说:你英语课代表都不及格,你还读书,读鬼书。那会简直是丢人到家,从那以后我就决定好好学学英语,一直也都觉得英语不难,后来高二好转,高三就基本120往上,高考也是记得是120多。再后来大学英语都是前三,让很多人头疼的四六级一次过,专业英语稳稳(工程项目管理)第一(柳立生院长教的课堂还是很有趣的),再后来图书馆给一个英语专业的女孩子留纸条也是因为英语结缘,再后来跟专八级别的女孩子结婚(不过总觉得词汇量不如我,哈哈),再后来喜欢听英语歌,喜欢看英文字幕的电影(双语的,要是中文字幕的会大大减少我的感觉),而这些事件又促使我继续关注并学习英语,形成良性循环形成了良性循环的习惯那就不再是习惯了,那是自己的特性。在这个过程当中,老师的批评,甚至是嘲讽成为了学习英语的引爆点。引爆点事件扩大范围可以是别人的嘲讽,可以是落后的丢人,可以是自己对自己的有效激励,可以是某一个“书到用时方恨少”的顿悟瞬间,可以是“157天”高考倒计时牌……可以是一次考试的失败…….凡是能让你改变当下学习思维和行为的事件都可以是。

相反,理综我就没有找到这样的点,物理各种Fa、Fb,各种滑轮和小车,各种能量守恒加速度…..化学各种苯酚醛酯、各种酸间,各种钙铁锌钾……生物各种AbBb遗传,XY染色体…..当时看到这些就是一脸懵逼。后来我在想,一个高数、建筑结构、结构力学能考几乎满分的人为什么当时连高中级别的理综这么吃力呢???可能这就是成长吧,缺少学习引爆点,缺少体验,思维没解放,一切都白搭。

让我坚持学习的就引爆点,高考157天的计时牌,所以你需要找到自己学习的引爆点。有可能报名2017综合性预结算课程就是一个起点,这是广告…..扫描下面的二维码就可以了解.。

二、缺乏坚持

我曾经立志把牛津词典背一遍,当我背到了Abandon(A开头,字典前十个单词,意思是放弃抛弃)我就放弃了,开玩笑,2000多面的内容,粗鲁估计一面15个单词,那是30000个…..每天100个,背一年……托福雅思要求的词汇量估计也就10000吧……内容多,耗费的精力多这是一个原因,这是浅层次的原因。还有一个重要原因就是,这样的坚持短期你看不到效果,换句话说,你挣不到钱的事情你不想做。

学习也好,努力也罢,就好像投资一样,都是需要投资时间、精力甚至金钱的。如果在我根本不能确定现在的学习究竟给我带来怎样的结果的情况下,我就投入时间、精力和时间去学习,那我不就是傻瓜吗?所以“坚持就是胜利”就是大部分人说说而已。所以“减肥”就是大部分女生说说而已。因为说起来容易,说起来没有成本。

事实上,如果你再许多年之后,突然发现你多年前学到的东西那时候恰好又用,那种惊喜的成都可想而知。我最深刻感受的就是各种职业资格考试(二建一建造价师),如果再大学你能坚持学习专业课,工管专业开有工程经济(应付一建轻松),施工技术(应付一建二建及造价师),工程项目管理(应付一建二建管理),工程计价(应付造价师计价及造价管理),不能说教材能与课本百分百对应上,但是知识是共通的。只要你坚持学习了,总有一日派上用场。提醒:造价师考试还有4个月多一点。现在开始坚持复习是最佳时机。如果坚持不了每天看2-3小时书,我看还是不要考了。

说到知识通性,这里,很多朋友问课程适合湖北省以外的省份吗?武汉的房子建造和北京的没什么两样,大家都用广联达,钢筋平法图集时全国大一统,清单计价规范是全国大一统,大家都用定额,好吧定额不一样,但是有多少人知道定额的爸爸只有一个,定额的孩子都继承了爸爸的大部分的基因,如果我讲的是基因呢?还有湖北的塔吊去了江苏就变成施工电梯了?问问题的人需要反思。只有你坚持学习了….所以可以了解下我的预结算综合性课程,另外慢慢造一个坚持学习造价的小圈圈。

人生就好像是马拉松长跑,最后的胜者是那个最能坚持的人。成为一个终身学习者,这个过程永无止境,我们需要话一辈子的时间去坚持

三、伪勤奋。

身边总有这样的人,明明每天上课坐在第一排,考试却不及格。身边总有这样的人,第一个进图书馆最后一个出图书馆,却考不上研。看书、做题,刷的是从来存在感,哇,我今年报名了,刷的是信心,这套题90分,牛逼。很多人都读了很多书,包括我,但是我发现基本白读了。今天能从书中看到的价值,过去看不到;过去在书中看到的价值,今天基本不记得。我看过穆斯林的葬礼,看过追风筝的人,看过平凡的世界。。。我连主角都不知道叫什么了,何况书的意义。

我们既勤奋又懒惰。

个人认为,伪勤奋其实讲的是学习的方法问题,陷入了伪勤奋,陷入了低水平勤奋当中。勤奋再配合好的学习方法才是学习的解决方案。个人觉得的好的学习方法:比如读书,养成做笔记的习惯,比如学习造价,养成做完项目一定总结后评估的习惯;比如想研究铝合金门窗一个专题,你刻意学习它,系统的取学习它,放慢速度研究它,你要从型材、玻璃、五金件、密封胶去展开学习构成要素,品牌规格厂家等,从铝锭到型材生产前端加工到深化加工到安装验收后端,从图集或者标准去学习技术学习强条,从平开窗到上悬窗,从平开门到推拉门,从普通铝合金还是断桥铝合筋,铝锭到加工成型材到安装的整个流程的成本构成,整个学习一边过后才能深刻的把握。而不能停留在表面,铝合金窗户就是500左右一平米,看似很专业其实一深究起来,啥也不懂。不信你找一个门窗看上15分钟,你能叫出来所有的五金件名称算你还有点常识。比如开始学习造价,不能眉毛胡子一把抓,抓土建抓安装抓精装抓BIM抓EPC抓PPP抓Revit….好像很勤奋,这个时候需要静下心来想想,是不是陷入了低水平勤奋或者是伪勤奋的境地。如果是,赶紧转换。

四、被大脑控制。

9点上班,打开电脑,准备继续昨天的工作,打开QQ,刷刷微信,再看看知乎半个小时就过去了,等你重新回到工作当中,这时候又去泡杯茶,抽根烟,然后接个电话。。。一晃1小时又过去;可能你还炒股,指数上蹿下跳的时候你也跟着上蹿下跳。。。等你重新下定决心要好好工作的时候,发现中饭时间到了,你连一根钢筋都没画(当然举例有点极端,只为了说明问题哈)。这个场景是不是很熟悉,工作是这样,学习也是这样。我们的大脑很活跃,我们的大脑很容易接受指令,很容易操纵你的注意力。然后,你就被控制了(某种程度上说容易被大脑控制是自制力差的体现,但不全是自制力的问题)。多少人不明白:你的大脑并不是你,你的大脑是属于你的大脑。尽管你用它去思考,好像它在指导你的行为。假如上班狗的你在看造价师书的时候,好不容易再百忙百疲中抽出2小时看书,而你一会抽烟,一会看手机,一会看球赛。。。可想而知的后果是什么。如果你的行为大部分被你的大脑所控制,我觉得你可以不用学习了。那相反,如果你明白了:你不应该隶属于你的大脑,而是你拥有你的大脑,并且是你可以控制你的大脑,那会是什么情况?

今天的工作任务先完成,健身计划不能停,造价师备考要专心看书,地铁时间漫漫看看电子书解解乏,每周做好计划,结算出报告后做总结后评估。。。所以,一切都在掌控中的感觉。这种感觉在工作、学习、生活中都是很重要的。

以上都是个人经验体会,仅供参考!

来源:木木造价行

传统用工模式退出历史舞台,建筑业劳务用工制度改革趋势渐明

近日,全国建筑工人实名制管理平台正式上线。该平台可以实时记录农民工进出工地、考勤、工资支付等信息,发生劳资纠纷时,这些信息可作为真凭实据;借助于实名制管理平台,建立工资专户,实行银行代发工资制,防止发生欠薪;还能显示农民工技能水平等信息,相当于为其制作电子简历,有助于流动频繁的农民工找到合适的工作。

在管理层和劳务层“两层分离”的模式下,劳务实名制改革主要涉及总承包企业、劳务分包企业、施工队长、班组长和劳务作业人员5个主体的利益。仔细分析可以发现,总承包企业、劳务作业人员是劳务实名制管理制度推行的热情拥护者,而劳务分包企业、施工队长和班组长基于自身利益的考量,往往对实名制管理有抵触情绪。

考虑到这样的现实情况,全国建筑工人实名制管理平台上线后,应当将其与建筑业深化改革的相关举措结合,使其真正惠及行业发展。

一是继续推进劳务用工制度改革,走专业化班组发展道路。“将专业作业企业纳入‘小微企业’管理”是劳务企业长期改革方向,这样有利于减少管理层级,由总包企业直接对承包班组进行发包、实施管理、建立实名制资料。此外,要鼓励建筑企业招用自有工人,建立产业化工人队伍。

二是推进精细化劳务发包计价模式。“平米包干”、“单价包死”是产生劳务纠纷、结算争议的主因,也是施工队长和劳务企业抵制实名制的重要原因。推进精细化劳务发包计价模式,将劳务队伍的利润明晰化,不仅有利于企业精细化管理,也有利于项目的质量安全管理。

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当前,建筑业劳务用工模式正在发生怎样的变化、国家推行用工制度改革的意图何在、行业企业应当如何行动,是业内同仁必须认真梳理的重要课题。

小微型化、专业施工作业化

近年来,随着建筑业“淡化企业资质”改革的推进,“取消劳务资质”开始正式试点。但目前,仍有部分企业对此不理解,对改革后建筑业用工和劳务企业发展形势心存疑虑。

在北京建筑业人力资源协会名誉会长刘哲生看来,“取消劳务资质”、“将专业作业企业纳入‘小微企业’管理”的要求符合劳务企业长期改革方向,值得肯定。同时,也应该看到,取消劳务资质不等于立即取消劳务公司和取消劳务工人。由于建筑业生产需要,与总承包企业长期协作的劳务公司和施工队及施工班组必然要存在一段时期。未来,成功的劳务企业必然要走小微型化、专业施工作业化之路。但要成立小微型施工作业企业、真正调动务工人员内在的积极性,必须建立相应的配套政策,否则很难落实。

趋势

刘哲生认为,在建筑业步入深化改革的新阶段,建筑业劳务用工模式面临新的变化、有着新的特点:

一是提供用工的模式发生改变。随着劳务企业资质逐步退出用工舞台,以劳务企业综合分包为主的传统用工模式也将逐步退出用工舞台,而走向以施工作业企业单纯提供合格劳动力资源为主的新型用工模式。

二是用工主要组织形式和载体发生改变。未来,建筑业用工主要组织形式和载体将由施工作业企业取代。

三是装配式建筑体系的兴起,将促使总承包企业向工业化生产转型,也将促使总承包企业建立自有技工队伍,目前劳务外包工占95%左右的用工格局将被打破,总承包企业自有的施工工人将逐步增加到30%以上。

四是劳务用工承担的责任将大幅度减轻,总承包企业责任将加大。总承包企业将对劳务用工负全责。

五是一部分劳务工人将转变为小微型企业负责人。一大批懂施工作业、懂管理的工人带头人将会成长起来,有利于提高作业人员素质、有利于搞活建筑用工市场。

如何利用有利条件加快转型?

管理层和作业层“两层分离”

刘哲生强调,在转型过程中,施工企业应当遵循建筑施工生产变动大、流动多、用工必须灵活的客观规律,坚持外部用工为主体的原则,不走以自有工人为主体的僵化用工之路。在未来的用工制度改革过渡时期,劳务企业或施工作业企业施工队和班组承担总承包企业施工作业主体任务的地位不会根本改变。

改革分步到位、劳务企业逐步退出

专业作业企业的改革发展要有3~5年甚至更长时间的过渡期,在过渡期,专家建议,一方面要积极推动小微型专业作业企业发展,另一方面在国家彻底取消建筑劳务企业之前,建筑企业应坚持以长期合作、市场诚信优良的劳务企业为用工主体。总承包企业在今后一段时期内,应将优良的劳务企业纳入合格用工资源平台,加大管理力度、加强培训,使其成为施工作业用工主要来源。

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