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【BIM案例】丽泽金融商务区基于互联网技术的BIM应用

丰台区丽泽金融商务区F02、F03地块项目总承包工程位于北京市丰台区丽泽商务区核心地段,丽泽桥(西三环)和菜户营桥(西二环)之间。周边交通和市政设施较为成熟。项目用地的北侧是丽泽路、东临莲花河路、场地规划用地面积约4.5万平方米。由三栋超高层办公楼分别为F02-1#(31层)建筑高度150米、F02-2#(25层)建筑高度120米、F03#(42层)建筑高度199.9米、5层高的商业裙房及四层商业及停车场地下室组成。总建筑面积417187㎡,其中地上建筑面积:309900㎡,地下建筑面积:107287㎡。
本工程包括三栋超高层建筑,其中F02-1#为钢筋混凝土框架—核心筒形式(二层至地上八层核心筒为劲性混凝土柱,地下三层至地上十三层外框架为劲性混凝土柱)、F02-2#为钢筋混凝土框架-核心筒形式(地下三层至地上八层外框架为劲性混凝土柱)、F03#结构形式为钢筋砼核心筒-钢管砼柱-钢框梁-钢楼面梁-组合楼板体系 。
图1:丽泽商务区项目效果图
丽泽商务区项目为超高层项目,采用施工总承包管理,现场施工专业队伍多、材料多、工序复杂,对总承包管理要求高、组织协调难度大。在项目实施过程管理过程中存在以下难点:
(1) 总承包方要对业主指定的专业分包、直接发包工程负责;总包范围专业种类齐全,施工周期长,各专业分项工程之间的穿插协作频繁,总分包管理、协调量大。
(2) 本工程位于市区交通核心地带,施工过程中需要根据专业情况进行总平规划和动态管理,实施人员需要准确了解施工场地在不同阶段的实际情况,保证人、机、料运输正常进行及工程顺利进展。
(3) 工程为超高层建筑,工程质量安全问题管理更加繁琐。由于缺乏直观的表述方式,相关人员之间的信息沟通时间成本较高、而且效率效率低。
(4) 该工程涉及人员、材料、成本、质量安全等工程信息量巨大,如利用传统管理方式进行工程管理,相关工作人员很难在第一时间获取其对应的准确信息。
为了解决施工过程中面临的这些问题,丽泽商务区项目在工程BIM技术应用基础上引入互联网技术。将本地BIM应用软件与互联网网络技术相结合,开展新的管理作业方式。
基于互联网技术的BIM解决方案

项目在工程开展前期已成立相应BIM小组,并制定详细的BIM应用方案,采用 Revit、广联达算量软件( GCL 、GGJ )按照各专业建模规范要求创建需BIM模型。
图2:项目土建模型
在BIM应用阶段,项目选用广联达BIM5D软件进行本地BIM技术应用,对工程进度、成本、质量安全等业务进行基于BIM技术的管理。为了解决施工过程中面临的多专业协调难度大、相关人员获取信息不及时、工程质量安全问题管理繁琐等问题。项目组基于原有的BIM5D软件及其他相关软件的基础上,引入互联网技术实现基于互联技术的多专业协同作业、项目信息实时共享、工程质量安全问题系统梳理的是施工过程管理的BIM解决方案。
图3:多端口数据打通
该解决方案是利用互联网技术将广联达BIM5D软件、广联达BIM5D手机端、广联达BIM5Dweb端、项目广联云进行打通,实现数据同步共享。下面就上述软件(端口)进行简要介绍:
1)广联达BIM5D软件
项目选用广联达BIM5D软件作为本地BIM应用软件,如图所示,通过在广联达BIM5D软件中集成全专业BIM模型,并将模型与工程进度、预算、资源、施工组织等关键信息关联。这一方面可以利用BIM5D软件中的碰撞检查功能实现不同专业模型间的碰撞检查,通过BIM浏览器软件实现设计成果的及时获取和在线沟通;另一方面,利用BIM5D软件中的施工模拟功能对施工过程进行模拟,为施工生产组织和协调提供合理的施工流水界面切分,对人力、材料、机械等资源消耗进行优化,提供准确的计划,实现技术、生产和商务的横向综合应用。
 
图4:广联达BIM5D软件应用流程
2)广联达BIM5D手机端
对于工程项目中的质量、安全等问题,质量安全人员通过BIM 5D手机端将现场相关数据进行及时采集和录入,并将数据利用网络上传到广联云的项目空间,其他相关人员可以在BIM5D Web管理舱和BIM5D软件中进行问题查看管理。这减少了项目质量安全人员的数据采集整理工作量,并方便将工程相关问题及时反馈到相关人员进行处理。 
  
图 5:广联达BIM5D手机端
3)广联达BIM5D Web端
项目管理人员通过BIM5D Web端,可以随时查看广联云项目空间中的工程数据,包括项目资料、质量、安全、进度、成本等BIM信息。
 
图 6:BIM5D Web管理舱
 
4)广联云
广联云是一个面向工程项目的文档管理和多方协作平台。本项目利用广联云作为工程项目BIM数据的云端存储空间。利用互联网技术将广联达BIM5D软件、广联达BIM5D手机端的相关信息上传到此云端存储空间,以打造一个信息共享的工程数据集成管理平台。工程各方可以通过此云端存储空间快速、准确地获取其想要的项目进度、质量、成本等各方面的相关信息。同时,通过确立各自的权限确保数据的安全性,以满足工程实际应用的需要。
项目基于技术的BIM应用

丰台区丽泽金融商务区项目部在项目开展时成立了比较完整的BIM应用管
图7:组织机构表 
理组织团队(组织架构如下),为BIM技术在项目中的应用提供了保证。项目BIM应用组织架构中的成员按照自身的职责为工程提供相关的工程数据及进行数据处理工作,保证数据的及时性、准确性。
项目部BIM应用管理组织团队(下文称:管理团队)在BIM技术实施过程前制定了详细的管理目标和在工程实施各阶段的BIM技术应用点。管理团队通过协调项目生产各相关人员的过程参与,确保各BIM技术应用点在工程实施过程中的落地实施。从而协助管理人员为项目的质量、安全、成本、进度等方面进行精细化管理。本文就项目组基于互联网技术对项目质量、安全问题进行系统梳理管理、对进度进行实时管控及对成本进行及时跟踪等方面进行阐述。
(1) 基于互联网技术的质量安全问题采集
项目部通过广联达BIM5D手机端软件利用互联网移动网络技术对施工现场的质量、安全问题进行现场采集、上传、信息共享,打造新的相关问题处理流程图,与传统方式相比此方式更加直观、及时、准确。
图8:传统方式与BIM方式对比
项目中工长、施工员、质量安全员在进行现场巡检或作业时,将现场发生的问题通过手机移动端将问题具体内容及问题发生位置信息以图片、语音、文字备注等形式直接记录、整理并利用互联网移动网络技术上传到云端存储空间。
图9:手机端问题记录界面
并将问题处理责任分配给相关单位及标注问题处理状态,实现对问题出现提交到解决整个过程的实时跟踪。
图10:问题责任到人 
技术部管理人员通过广联达BIM5D软件或Web端管理舱进行实时数据同步,即可获得技术人员通过广联达BIM5D手机端所提交的相关数据。管理人员及时了解工程问题情况并及时给出处理方案,做到现场工程问题发生的第一时间,相关负责人能够清晰的知道问题的具体内容及处理方法。在项目生产例会中,技术人员通过BIM5D软件和web端管理舱将当前工程各质量、安全问题信息、直接负责人信息及问题处理情况进行直观展示,各相关人员快速、准确了解每个问题的具体情况。生产经理依据BIM5D软件或web端管理舱提供的质量安全数据进行下一阶段施工部署。
(2) 基于互联网技术的质量安全问题处理过程跟踪
项目部相关管理人员通过广联达BIM5Dweb端对现场采集的工程质量、安全问题进行实时分析,随时了解工程质量、安全问题的产生情况及发展变化趋势,从侧面反映工程整体施工质量管理情况。
图11:问题显示 
 
对工程质量、安全问题的处理情况进行实时跟踪,详细了解各施工单位的问题处理进度及工程整体质量、安全的产生、解决情况,确保每个工程质量、安全问题可以得以解决。为项目管理人员对工程进行质量管控、安全管理提供准确的数据支撑。
图12:待整改问题负责人分布图 
图13:质量、安全问题发展趋势图 
图14: 工程质量、安全问题处理情况
(3) 基于互联网技术的工程资料现场查看
项目实施前,通过云端技术,利用广联达BIM5D软件将工程资料(施工图纸、相关工艺规范、施工技术方案等)上传到项目云空间并与对应的BIM模型进行关联。在施工实施过程中,现场技术人员可以通过广联达BIM5D移动端对现场施工构件的二维码进行扫描获取相关工程资料,了解施工要求、技术方案等辅助现场施工。
 
(4) 基于互联网技术的工程进度过程跟踪
项目施工前,在广联达BIM5D软件中根据施工现场所划分的流水段将工程BIM模型进行划分,并将进度计划中的计划施工时间信息与相对应的流水段模型进行关联。项目施工开展后,通过移动互联网技术利用广联达BIM5D手机端将现场的实际进度情况进行及时采录、上传、信息共享。并在广联达BIM5D软件进行数据同步,对各流水段的进度进行进行直观展示。为项目的进度管理提供可靠的依据。
图15  各流水段进展情况
 
(5)基于互联网技术的工程成本过程跟踪
本项目利用广联达BIM5D软件及广联达BIM5Dweb端中的成本分析功能,对云端储存空间中的工程成本信息进行分析得到工程实时资金趋势图及资金、清单、人材机等对比分析表,为管理人员提供最新、最真实的可靠数据,协助管理
人员制定科学合理的成本管理方案。
图16  施工模拟
 
图17  web端成本分析
项目经理、生产经理、工程部经理等各部门管理人员通过web端驾驶舱在日常工作中随时掌握工程项目的质量安全问题及处理情况、工程进度情况、成本分析结果。在生产例会中,技术人员利用web端进行现场各类实时数据的直观展示,使相关人员快速了解到当前工程具体情况,提高沟通效率,为做出下一步科学性决策和可行性部署提供准确、可靠的数据参考。
应用效果和总结

丽泽商务区项目通过利用互联网技术将广联达BIM5D软件、广联达BIM5D手机端、广联达BIM5Dweb端三者信息打通,搭建了一个信息实时更新、共享的云端储存空间。在项目施工过程中,对过程中的质量、进度、成本信息进行及时现场采集并进行系统梳理,为项目各方人员提供了最新、最准确、最可靠的工程数据,并取得以下效果。
(1) 工程质量、安全问题采集、查看效率有效提高
与传统工程质量、安全管理方式相比,基于互联网技术与BIM技术打造的新的管理流程更加快捷方便。项目一线人员通过广联达BIM5D手机端可以将现场发生的质量、安全问题快速准确的进行记录提交。问题处理相关人员可以快速的通过广联达BIM5D软件或广联达BIM5Dweb端获取问题信息。在信息传递过程中,真正做到信息传递及时、无遗漏,问题反映直观、准确,从而大大提高了对工程质量、安全问题的采集及查看效率。
(2) 工程质量、安全问题解决效率大大提高
项目通过互联网技术对工程质量、安全问题的处理情况进行实时跟踪,责任到人。管理人员随时掌握各单位的相关问题处理进展及工程项目整体情况,确保工程中的各质量、安全问题得以及时解决。整个流程相比传统方式更加快捷、直观,工程施工过程中的质量、安全问题解决率大幅提升。
(3) 有效提高工程进度把控力度
项目通过对工程进度情况的现场实时跟踪,利用互联网技术实现信息及时共享分析。管理人员及时了解工程进度的实际进展情况及各流水段间进度的影响关系,为其进行后期制定相关进度管理方案提供准确、可靠的分析数据。
(4) 工程过程成本有效降低
通过BIM技术对现场进行施工顺序预演,对物资、资金使用情况进行分析,确保工期按时完工。利用互联网技术将分析数据进行信息共享,各相关人员可以快速获取工程各阶段相关成本信息,提前做好物资、资金准备从而避免了因对后续所需物资、资金不清造成准备不足带来的误工或提前准备过多带来物资积压而产生的不必要的损失。通过BIM技术与互联网技术的结合有效地提高了工程成本精细化管理的程度,在一定程度上降低了工程总体成本。

建筑10大特殊部位的防水工程做法汇总!!超实用!!!

防水工程是建筑工程中非常重要但又最容易让人忽视的工程,一般部位的防水做法已相当成熟,但一些特殊部位的防水却是十分讲究,也容易出现问题。

1、电梯井、集水坑防水

电梯井、积水坑基层阴阳角必须做成≥ 50mm的圆弧或45°(135 ° )八字角,阴阳角、立面内角、外角及施工缝处均做500mm宽的附加层。电梯井、积水坑斜面的第二层防水卷材采用带有砂粒的,以便于防水保护层的施工。

2、外墙后浇带防水

地下室外墙后浇带在做防水施工前,内侧的卷材保护层先施工。铺贴外墙卷材时,先在预制板外侧铺一层防水加强层,然后直接铺贴大面卷材。绑扎墙体钢筋时,用附加筋将止水钢板固定墙体中间。

3、底板后浇带防水

底板后浇带处先做防水卷材附加层,再铺贴大面卷材防水卷材。在绑扎底板钢筋时,用附加钢筋将橡胶止水带和钢止水带分别固定在底板后浇带的底部和中间。

4、外墙防水卷材搭接

铺贴外墙卷材之前,应先将接槎部位的卷材揭开,并将其表面清理干净,如卷材有局部损伤,应及时进行修补后方可继续施工,两层卷材应错槎接缝,错开距离不得小于350㎜,上层卷材应盖过下层卷材。两幅卷材的搭接长度,长边与短边均应不小于100mm。

5、外墙散水防水

防水收口位置设置在距室外散水150mm处,末端先用3mmX25mm金属压条钢钉固定(间距200mm),用钢钉固定后再用密封胶将上口密封。散水与外墙之间预留30mm宽的缝隙,采用嵌缝油膏灌严。

6、施工缝止水钢板

钢板的凹面应朝向迎水面,转角处止水钢板应做成45°角。止水钢板居中布置。橡胶止水带及钢板橡胶止水带做法同上。

钢板的凹面应朝向迎水面,转角处止水钢板应做成45°角。止水钢板居中布置。橡胶止水带及钢板橡胶止水带做法同外墙散水防水做法。

7、施工缝止水条

在浇筑混凝土时,在施工缝部位埋植30㎜×10㎜木条,沿墙厚居中留置出宽30 ㎜、深10 ㎜通长凹槽,混凝土接缝前将止水条放入凹槽内,用水泥钉固定。遇水膨胀止水条应具有缓胀性能,7d膨胀率不应大于低膨胀率的60%。

8、墙体竖向施工缝止水带

在支设结构模板时,把止水带的中间夹于木模上,同时将木板钉在木模上,并把止水带的翼边用钢丝固定在侧模上,然后浇筑混凝土,待混凝土达到一定强度后,拆除端模,用钢丝将止水带另一翼边固定在侧模上,再浇筑另一侧的混凝土。

9、柔性穿墙管迎水面防水

在进行大面积防水卷材铺贴前,应先穿好带有止水环的设备管道(止水环外径比套管内径小4mm),并固定好,设备管道与套管之间的缝隙先填塞沥青麻丝,再填塞聚硫密封膏 ,将防水卷材收口嵌入设备管道与套管之间的缝隙,再用聚硫密封膏灌实,最后做一层矩形加强层防水卷材。穿墙管与内墙角凹凸部位的距离应大于250mm,管与管的间距应大于300mm。

10、螺栓孔眼处理

拆模后将预埋的垫块取出,沿混凝土结构边缘将螺栓割断,对割断处进行涂刷防锈漆处理后,嵌入防水油膏(嵌入2/3),最后用聚合物砂浆将螺栓眼抹平。

华润8大生活场景的56项人性化精装细节,央企确实不一般!

华润置地,设计团队以前瞻性的眼光提出设计的精细准则,体现改变生活方式的产品设计能力,为城市生活推动宜居理想……

今天分享的是《华润6大人性化+情景化精装细节》

☀华润•产品分析☀
 华润•入户场景

一.华润玄关人性化情景化设计

家,一定要安全

入户门,选用了进口品牌密码锁,安全又尊贵,独立暖光照明系统,双控开关控制。


回到家就要舒适

我们认为,舒服的玄关很重要,要有干净易洁的石材拼花地面。

在玄关,要能迅速仍掉手中的包包,拖鞋应该放在您“触脚可及”的地方,钥匙拿放要顺手,外套、领带、帽子等您都可以随心所欲,换季鞋盒存放等等。而这些,我们都做到了。

考虑换鞋及临时搁物

出门前总该照一照

无论您是否爱照镜子,出门的时候,总该照一照,我们在玄观设置了可照全身的落地镜,玄关柜内,挂着您的外套和挎包等等。

今天可能要下雨

我们选用石材的台面,在玄关柜上设计了两只小抽屉,可以放折叠的雨伞,太阳眼镜,零钱盒,签字笔,鞋类护理用品,等等,还有您愿意放在这里的任何东西。在柜内,我们还特意设计了防潮底板和雨水托盘。

 华润•生活起居场景

二.华润客厅人性化情景化设计

1、客厅墙面考虑平板电视等多媒体电器的安装

2、可调高度液压升降桌

三.华润餐厅人性化情景化设计

1、餐桌边设插座以方便使用火锅

2、照明主灯安装

3、双侧开门餐具柜

4、餐厅设排风设备

5、厨房与餐厅,餐厅与客厅间可采用吧台的设计

四.华润居室人性化情景化设计

1、床边安装照明开关和充电插座

2、灯考虑双控开关

3、卧室的空调安装位置不要对着床

4、避免床头正对窗

5、要有充足的储存空间

6、镜子的设置

7、书桌的摆放

8、主卧卫生间开门避免对床

9、床上方避免设大吊灯

10、避免床头临空无靠

11、主人床边预留空间

12、卧室避免对门设计

 华润•厨房生活场景

五.华润人性化情景化设计


厨房细节1

U型橱柜设计(GF户型)/L型橱柜设计

厨房的设计要从人性化出发,从实用功能层面说,动线布局合理的厨房,不但满足洗、切、炒、存的合理流线,储存物品更方便;从美观层面上来说,厨房需要整体化,冰箱、地柜收纳等合理方便,让下厨不再是您生活的烦恼。


所以,我们设计了U型操作台/L型操作台,满足合理流线,有充足的配菜和备餐区域。

宽敞的玻璃移门厨房,增加了室内的采光、通风效果。

同时,厨房设计也作为一种展示效果融入整个室内空间。

厨房细节2

带开关的插座

当电饭锅的保温键跳下后,您会想着再闷一会就可以拔掉插头了,在我们这里您不需要拔插头,只需轻轻一按插座上的开关就能解决插拔插头的问题,太方便了。

厨房细节3

在厨房,必须好打理:

水盆台下嵌装无边式设计/干净利落

在家负责洗碗的人都知道,水盆的边缘最爱藏污纳垢,每天清理水盆边溅出的水时都很麻烦,时间长了还容易滋生细菌。所以我们设计了台下安装的方式,更容易清洁。虽然这样安装增加了工艺难度,但我们觉得:很值。

厨房细节4

水盆龙头都可以用手背开和关

厨房水盆的龙头,漂亮不是最重要的,如果设计时尚的款式但不好用,当然不是最佳选择,当您满手油污的时候,能用手背轻松控制龙头就显得非常重要,最终选定的龙头我们已经亲自试用过,“半光镍+全光镍+镀铬”最新工艺处理的高抛出水龙头,非常好用。

厨房细节5

台面三重防水设计

厨房的台面上的水,清理时很麻烦,一不小心就会弄到地上,打理很麻烦。所以我们设计了前止水、后挡水、滴水线三重防水落地。

厨房细节6

厨房电器,拒绝玻璃

玻璃的材质,虽然时尚美观,并且也绝对安全,但是一旦开始使用,就很难打理,我们所选的燃气灶、抽油烟机等都规避了玻璃材质的设计,实用才是硬道理。

厨房细节7

灶台背后墙面不锈钢板

我们知道,抽油烟机功力再强,也会有少量油烟散布在厨房,所以,灶台和抽油烟就之间的墙面我们用拉丝不锈钢代替墙砖,清洁墙面更方便。

厨房细节8

你有洁癖么

我们希望您没有。厨房的瓷砖我们选择了花纹较多的半哑光瓷砖,即使有一点点污渍也无大碍,勾缝剂与瓷砖同色,更加耐脏。

厨房细节9

橱柜下的踢脚板

我们用玻璃胶将橱柜下方的铝合金踢脚板封死,避免长期积灰。以后,您再也听不到从厨房传来因为看到蟑螂而引发的尖叫声。

厨房细节10

厨房里的工作灯

橱柜上柜的底部(GF户型)、水盆的顶部(B户型),我们还设计了工作灯,避免了传统装修中水盆被人体挡光的弊病。

厨房细节11

门套不落地设计

厨房地面难免有水,因此我们在厨房内门套安装时采用门槛石加宽,倒大斜边设计,门套落在门槛石上的工艺,虽然很复杂,但:更人性。

另外,我们还想到:

厨房细节12

燃气热水器、小厨宝

我们还为您专门配置了燃气热水器和小厨宝,我们为燃气热水器专门设计了柜体和百叶门(GF户型)。对于小厨宝,我们必须要说一说:它能快速供应热水,温度可通过调整电源开关来选择。

厨房细节13

厨房水盆不是一年四季都需要热水的

厨房水盆的龙头是连接了热水管道的,但是环保节约的您不会在天气暖和的时候也使用热水洗菜洗碗,所以我们在厨盆龙头的热水管上增加了阀门,

不用是可关闭热水,避免误开。

厨房细节14

您喜欢对开门冰箱吗?

喜欢厨房的人一定喜欢对开门冰箱,因此我

们为您预留了放对开门冰箱的位置(G户型)

金属柔性架构

 华润•卫浴生活场景

六.华润卫浴人性化情景化设计

我们知道,浴室首先应该很实用:

同时,我们觉得浴室因该更漂亮:

卫浴细节5

滚涂的还是覆膜的

扣板吊顶,传统装修时会采用覆膜亮光的,这样会显得顶面很耀眼,我们采用滚涂哑光的面材,低调,品味十足。


卫浴细节6

洗脸池区的重点照明

大多样板间里的洗脸盆,大多是一盏射灯打下来,洁白的陶瓷面盆被照的美美,但是聪明的您知道,洗脸的时候,脸才是主角,灯光必须是均匀的照在脸上才最合适。所以我们设计了从顶面的直射灯光加以正面泛出的柔和灯光,用过您就知道。

卫浴细节7

门套不落地设计


卫生间的地面总是有水,因此我们在卫生间内门套安装时采用门槛石加宽,倒大斜边设计,门套落在门槛石上的工艺,这样,水就不会渗透到门套线上导致线条发霉腐烂,虽然很复杂,但:更实用。

您洗澡的时候,我们在:


卫浴细节8

淋浴花洒的款式、安装高度我们都为您考虑过了,保证您使用舒服。

每个人的身高、洗澡的习惯都不一样,不能调节高度和角度的花洒头怎么可以?我们精心挑选了可自由调节高度的淋浴花洒,并已考虑让花洒头离墙面有一定距离,并且还带有顶面花洒喷头,当您“手舞足蹈”的时候才不会碰到龙头手柄,否则被热水烫到就不好玩了。

卫浴细节9

浴霸的选用

我们选用的浴霸:集取暖、换气、照明于一体,采用过热保护电路,NBSS红外线取暖灯泡,金属隔层;大风量、低噪音;排除室内浊气。

卫浴细节10

淋浴区的挡水条为什么是深色的?

比不是为了好看,从设计美学考虑,我们会选择与地砖尽可能相似的颜色,但是谁也不能保证,哪天洗完澡走出淋浴间的时候,就忘记了抬脚。所以我们选择了较深的颜色,时刻提醒您“安全最重要”。


同时,淋浴区我们设计了石材抽槽地面,并设置四周排水沟,积水能顺畅的排走,从而在洗澡时您的脚下不会存有积水。

卫浴细节11

淋浴间设置壁龛

您家的沐浴液和洗发水是怎么放的?

架子上、浴缸边上,还是窗台上?

精明的家庭主妇还会选购大瓶的,泵压式的,家庭装,如果不小心从高空坠落,真是太可怕了。我们学习了一点酒店设计的经验,贴心的设置了壁龛,用着更加方便顺手。

同时,窗台上也可放置这些物品,直接可以“拿来主义”。

您知道么,您如厕的时候,我们也在:

卫浴细节12

如厕这件事

我们挑选了坐感舒适的马桶,马桶两边的空间也很宽裕,为的就是让您舒服的如厕,另外,如果您在如厕时有阅读的习惯,我们为您在顶上设计了阅读灯,在台盆柜面向座便器的一侧为您设计了“随手可及”的“架柜”,您可以放置报纸杂志、手机等。我们建议您:专心做好这件“人生大事”。

卫浴细节13

厕纸、插座

我们细心的考虑了厕纸摆放的位置, “架柜”的另一功能就是放厕纸(GF户型次卫)。我们还为讲究生活质量的您在马桶旁预留了防溅插座,确保您可以安装智能洁具。

洗脸池旁,我们也预留了防溅插座,这样你使用电动剃须刀时就不用四处寻找插座了。

如果有时间,泡个澡放松一下吧:

卫浴细节14

浴缸边边收口的小区别却有大学问

很多使用过浴缸的人都有这样的经验,在浴缸里洗完淋浴后,浴缸边的积水很难清理,所以,我们的浴缸安装方式是不留边设计,绝不会积水。

同时浴缸底部和浴缸外的地面必须是防滑设计,如果您不小心摔倒在浴缸里,我们会非常非常的有罪恶感。

卫浴细节15

浴缸边的小小台面。

香烛,浴盐,精油。。。。。。美美的做一次homeSPA是对自己的犒赏。

电热织物快干器

 华润•橱柜与收纳场景

七.华润橱柜人性化情景化设计

收纳细节1

鞋子的身高:


夏天的鞋子都很轻巧,到了冬天棉鞋棉靴一双比一双高,我们设计的鞋柜,层板部分是活动可调节的,层板间的高度随时能变动,这样清理鞋柜内部卫生的时候更加方便。

另外,我们还设计了挂长靴的位置,让女主人的靴子“有处藏身”。同时,不落地柜体设计让您的鞋子“随脚所欲”。

收纳细节2

换季的鞋子放哪里?

家里的鞋子可多了,当季的,过季的,我们已经充分的考虑过他们的位置,将当季和过季的鞋子在同一区域,上下分离放置,这样换季的时候,把他们互换位置就行了,而且,谁说夏天不能穿靴呢,其实小小的生活习惯也反映了你的人生哲学。

同时,我们已考虑了过季鞋子的存放,清理干净,做好必要的养护,再装进舒服的盒子里是每双为你付出了很多的鞋子都应该享受的礼遇。我们的鞋柜尺寸基本放的下所有品牌的鞋盒,并且鞋油鞋刷有专门的抽屉来放置。

收纳细节3

洗衣粉、洗衣液、洗衣皂等等放哪里?

居家过日子,这些都得有,但放哪里合适呢?我们就在您的洗衣机上方设计了储物柜,这些东西您大笔不可费心,一切“尽收柜里”,同时,下方的毛巾架就是您挂抹布的好地方。

收纳细节4

衣柜的深度

我们设计了藏入式衣柜,夹丝玻璃移门。您一定知道,叠放的衣服跟悬挂的衣服占据的衣柜深度是不同的,在主卧室里,我们设置了标准深度的衣柜。悬挂的衣物(长衣、短衣)分别放置,衣柜最上层设置了宽裕的空间来存放您的各种被子,靠近床头柜的位置还预留了保险柜的空间。


柜内配板式柜体,可调节挡板高度,呔格抽、裤架抽、分格抽、储物抽,长衣、短衣、叠衣、被子等分类放置,整个衣柜设计新颖独特,且方便实用。

仔细看,柜内阴角处全部设计软质三角垫块,使用起来没有任何死角,

阻尼抽屉嵌入式胶粒

折叠式墙凳

储藏柜感应灯

抽屉防滑垫

 华润•照明人性化场景

八.华润部件人性化情景化设计

我们重新考虑了开关的位置:

照明细节1

玄关、客厅双控开关

通常情况下,疲惫一天的您,从回到家里打开灯然后到客厅,回过头来再去关闭玄关的灯,因此,我们设计了玄关、客厅双控开关,让您“不走回头路”,在客厅就能开启、关闭玄关的灯,在主卧门口也能开启、关闭客厅的灯。

照明细节2

主次卧室/小孩房双控开关

卧室里的双控开关设计在偏离床头柜中心并且靠近床的位置,这样避开了台灯的位置,方便使用。

我们在主卧室、次卧室和小孩房等都设计了双控开关,不用下床就能自如控制灯光的开启与关闭。

照明细节3阳台的开关

开放式阳台,因为和室外接触比较大,我们将顶灯开关放在了室内门边的位置,而封闭式的生活阳台的顶灯开关则布置在门外,这样随时可以开关,也不用担心放在屋内会被窗帘遮住。

照明细节4玄关柜上的灯

我们在您的玄关柜上设计了射灯和底部灯带,无时无刻都是为您的方便着想。

照明细节5 浴室柜上的灯

洗脸池区的重点照明。

 华润•室外场景

九.华润人性化情景化设计

1、无障碍设计

2、公共设施避免棱角

3、地面选材

4、慎设水景

5、公共顶棚慎用玻璃

6、不宜使用单级或18级以上的台阶

7、台阶宜采用奇数踏步

8、休憩场地要有一定的私密性

9、老幼互动的设计

10、植物配置上不能采用带刺,有毒的植物

11、树木不能离楼太近

12、绿化景观墙用灯

13、提高空间可识别性

14、步道设计宜曲不宜直

15、步道设计应环通

16、座椅宜“相对”而设

17、公共设施要考虑到气候地域的影响

(原创)分部分项工程检验批划分方法(五)建筑给水排水及供暖工程

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013中的第4.0.7条规定“施工前,应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案,并由监理单位审核。对于附录B及相关专业验收规范未涵盖的分项工程和检验批,可由建设单位组织监理、施工等单位协商确定。”针对本条规定,可以由各个专业技术负责人在开工前把分项工程和检验批的划分方案确定下来,上交监理审批。

参照专业验收规范的规定检验批的划分方法如下:

五、建筑给水排水及供暖工程

可按设计系统和设备组别来划分检验批,也可按区域、施工段或楼层、单元来划分检验批。

这个分部的划分也是很灵活的,可以按设计系统来划分,比如:供水、排水、供暖……;不同的设备组也可以做为我们划分的方法;还有就是用我们通常用的施工段、楼层、单元……来划分。具体情况具体分析,选择适合我们工程实际情况的划分方法。

下面我们看几个例子,我们采用的通用的楼层划分方法:







给排水工程施工图超详细解读教程

给水排水系统图

给水排水工程系统图分为给水系统图和排水系统图,是反映给水排水立管在建筑物中竖向布置长度以及管道型号、规格及与其连接的管道附件的型号、数量、规格的图样。

系统图作用 

通过给水排水系统图,工程造价人员可以了解给水排水管道的空间布置形式,计算出给水排水立管的敷设长度,以及立管上各类给水排水管道附件的型号、数量等;施工人员可根据各类管道附件的安装高度指导施工。

图2-5所示为某厂房给水排水的系统图。通过该图可知,该厂房的给水立管分别为JL-1和JL-1’,给水立管JL-1采用 DN80 的引入管在埋地0.7m的高度引入建筑物,首层给水立管均采用 DN80 的管径;二层的给水立管采用 DN70 的管径,三层及以上给水立管采用 DN50 的管径,最后与屋顶消防水箱连接。此外,从该图上可知,给水立管JL-1上安装了一个闸阀,在与横干管连接的地方,共安装了三个截止阀和一个闸阀,安装高度详见给水系统图上文字说明。给水立管JL-1′ 采用相同的识读方法。

图2-5右侧为该厂房的排水系统图,该厂房的排水立管有两根,分别为PL-1和PL-1’,因为此两根排水管采用的管径及规格、管道附件的安装都相同,故用同一图样表示,在计算的过程中,需特别予以注意。从图上可知,排水立管伸出屋面处2.0m,与通气帽相连,主立管均采用 DN100 的管径,埋入地下1.3m,随后转换成 DN150 的管径排入污水井。此外,在该排水立管上,还安装有两个检查口,安装高度为距本层楼地面1.0m。

给水排水平面图

在建设项目中,水源都是通过市政给水管网引入,到达指定用水区域后,经过相关处理,以用户要求的水质、水量引入用水管道。同样,对于建筑物中产生的污(废)水,由卫生器具进行收集,通过排水管道的导向,经过相关环节的处理,最终排入市政排水管网。

识读重点 

在识读给水排水平面图时,主要是找到水源的引入管道,污废水的排出管道,以及这些管道在建筑物中的敷设和走向。

图2-6所示为某厂房首层给水排水平面图(由于此厂房只有卫生间需要供水,这里只用卫生间给水排水大样图就能清楚表达整个给水排水平面图,因此直接用卫生间一层给水排水大样图表示)。通过此图及文字说明可知,该建筑物的给水系统,是由给水管道JL-1接人市政给水管网引入;而该建筑物排出的污(废)水则是通过排水管道PL-1引出建筑物,引入污水井,经过处理后,最终排人市政排水管网。

在给水排水工程施工平面图中,除了首层给水排水工程图外,一般还包括标准层(二层)给水排水平面图和顶层给水排水平面图。在阅读给水排水平面图时,同时还需要阅读其他的给水排水平面图,阅读的目的在于了解给水排水立管在建筑平面图中的敷设位置。

图2-7为某厂房二层至顶层给水排水平面图(直接用卫生间二层至顶层给水排水大样图表示)。通过该图主要可以了解给水排水立管的敷设位置,可知该建筑物中的给水排水立管敷设在卫生间中。该卫生问中只有一根给水立管JL-1和一根排水立管PL-1。

给水排水详图

给水排水详图是反映给水排水支管在整个建筑物中水平走向的详图。

详图作用 

通过识读给水排水工程详图,可以了解水源的传送路径,水平向敷设给水排水支管的走向、敷设长度,以及各支管与用水设备的水平向连接方式。在建筑工程中,由于给水排水工程主要集中在厨房、卫生间等处,故给水排水详图又称为厨房、卫生间给水排水大样图。

再以图2-7为例,通过识读可知,卫生间用水通过给水立管JL-1引入,在给水立管左边,横支管与立管交接处安装有闸阀和水表,用以开启或截断水流和计算水量用。随后,通过水平敷设的给水支管,水源被分为两条回路,一条沿墙壁敷设向上,将水源引入右侧的小便器;另一条回路水平向左,将水源引入横向布置的蹲式大便器。在向左的这一条回路中,又分出另外一条给水回路,将水源引向上方的洗脸盆。给水管道的规格具体详见给水排水支管图。

同理,在图2-7中,对于卫生间中的洗脸盆、小便器、蹲式大便器产生的污(废)水,则以与给水路径相反的方向传送,将污(废)水最终引入排水立管PL-1,由排水立管PL-1将其引入污水井,最终排人市政污水管网。

此外,由图2-7可知,在排水支管上还安装了三个地漏和一个地面清扫口。

给水排水支管图

给水排水支管图是反映厨房、卫生间大样图中给水排水管道空间走向的系统图。

支管图作用 

通过识读给水排水支管图,工程造价人员可以了解厨房、卫生间大样图中各个方向布置的管道的型号、规格,以及管道在垂直方向上的安装高度、管道与用水设备的连接方式、管道上各种管道附件的安装高度等。

特别注意 

在识读给水排水施工图时,需将给水排水大样图(给水排水详图)与给水排水支管图结合起来阅读。

图2-8所示为某厂房卫生问给水支管图。将图2-7与图2-8结合阅读可知,卫生间给水由给水立管JL-1引入,在距本层楼地面0.35m的高度处安装闸阀与水表,采用的管道规格为 DN50 。随后,由 DN50 的管道分支,向右的回路采用 DN20 的管径向小便器供水,在第二个小便器末端,给水横支管改为 DN15 的管径引向最后一个小便器。给水横支管与小便器的连接采用 DN15 的管径,竖向敷设至距本层楼地面1.3m的位置。在 DN50 的给水立管处向左引出的回路,采用 DN40 的管径向蹲式大便器供水,在第四个大便器末端,给水横支管改为采用 DN32 的管径向第五个大便器供水;同理,在第五个大便器末端,给水横支管改为采用 DN25 的管径向第六个大便器供水。给水横支管与大便器的连接均采用 DN25 的管径,竖向敷设至距本层楼地面1.2m的位置。

此外,在第三与第四个大便器的中间部分,向上引出另外一条回路采用 DN20 的管径给洗脸盆供水,中间洗脸盆的供水竖向管道采用 DNl5 的管径,敷设至距本层楼地面0.45m的高度。水引至中间洗脸盆下方时,改用 DNl5 的管径向左右两个洗脸盆输送水源,同理采用 DNl5 的管径向左右两个洗脸盆供水,竖向敷设至距本层楼地面0.45m的高度。

图2-9所示为某厂房卫生间排水支管图,其识读方法与给水支管图相似,识读顺序为:由集水设备开始,沿污(废)水的排出路径顺次计算。

特别注意 

给水排水支管图只能反映厨房、卫生间大样图给水排水支管在垂直方向的敷设高度和管道的规格,厨房、卫生间给水排水支管在水平方向的敷设长度.需通过给水排水大样图计算。

特别注意 

给水排水施工图中,许多信息均隐含在设计说明中。在阅读给水排水施工图的过程中,需将设计说明、给水排水平面图、给水排水系统图、给水排水大样图和给水排水支管图结合阅读,才能把握设计者的意图,熟悉设计中的材料选型,保证识读给水排水施工图的正确性,最终保证工程量计算的正确和工程的施工质量。

最全建材分类图谱【图片.介绍.性能一应俱全】

装饰材料是指直接或间接用于装饰设计,施工,维修中的实体物质成分,通过这些物质的搭配,组合能创造出适宜使用的环境空间

装饰材料标准分类

吊顶材料 门窗材料

五金材料 墙面材料

地面材料 胶粘材料

油漆材料 水电材料

吊顶材料篇

吊顶是现代家庭装修常见的装饰手法。
吊顶既具有美化空间的作用,也是区分室内空间一种方法。很多情况下,室内空间不能通过墙体、隔断来划分,那样就会让空间显得很拥挤,很局促。设计上可以通过天花与地面来对室内空间进行区分,而天花所占的比例又很大。吊顶材料可以分为面板和架构龙骨。吊顶面板分为普通石膏板和防水防潮类面板。龙骨分为金属龙骨与木龙骨。

普通石膏板

普通石膏板是由双面帖纸内压石膏而形成,目前市场普通石膏板的常用规格有1200*3000和1200*2440两种,厚度一般为9㎜。其特点是价格便宜,但遇水遇潮容易软化或分解。

普通石膏板一般用于大面积吊顶和室内客厅、餐厅、过道、卧室等对防水要求不高的地方,可以做隔墙面板,也可做吊顶面板。

硅钙板

硅钙板又称石膏复合板,它是一种多孔材料,具有良好的隔音、隔热性能,在室内空气潮湿的情况下能吸引空气中水分子、空气干燥时,又能释放水分子,可以适当调节室内干、湿度、增加舒适感。石膏制品又是特级防火材料,在火焰中能产生吸热反应,同时,释放出水分子阻止火势蔓延,而且不会分解产生任何有毒的、侵蚀性的、令人窒息的气体,也不会产生任何助燃物或烟气。
硅钙板与石膏板比较,在外观上保留了石膏板的美观;重量方面大大低于石膏板,强度方面远高于石膏板; 彻底改变了石膏板因受潮而变形的致命弱点,数倍地延长了材料的使用寿命;在消声息音及保温隔热等功能方面,也比石膏板有所提高。
硅钙板一般规格为600*600,主要用于办公室、商场等场所,不适宜在家庭装修中使用。

铝扣板

铝扣板:一种20世纪90年代出现的一种新型家装吊顶材料,主要用于厨房和卫生间的吊顶工程。由于铝扣板的整个工程使用全金属打造,在使用寿命和环保能力上、更优越于PVC材料和塑钢材料,目前,铝扣板已经成为家装整个工程中不可缺少的材料之一。人们往往把铝扣板比喻为:‘厨卫的帽子’就是因为他对厨房和卫生间具有更好的保护性能和美化装饰作用!目前,铝扣板行业已经在全国各大、中型城市全面普及,并已经成熟化,全面化。
家装铝扣板在国内按照表面处理工艺分类主要分为:喷涂铝扣板、滚涂铝扣板、覆膜铝扣板三种大类,依次往后使用寿命逐渐增大,性能增高。喷涂铝扣板正常的使用年限为5-10年,滚涂铝扣板为7-15年,覆膜铝扣板为10-30年。

铝扣板的规格有长条形和方块形、长方形等多种,颜色也较多,因此在厨卫吊顶中有很多的选择余地。目前常用的长条形规格有5公分、10公分、15公分和20公分等几种;方块形的常用规格有300*300,600*600多种,小面积多采用300*300,大面积多采用600*600。为使吊顶看起来更美观,可以将宽窄搭配,两种颜色组合搭配。铝扣板的厚度有0.4、0.6、0.8㎜等多种,越厚的铝扣板越平整,使用年限也就越长。

集成吊顶

集成吊顶(又称整体吊顶、组合吊顶、智能吊顶)继整体浴室和整体厨房出现后,厨卫上层空间吊顶装饰的最新产品,它代表着当今厨卫吊顶装饰的最顶尖技术。集成吊顶打破了原有传统吊顶的一成不变,真正将原有产品做到了模块化、组件化,让你自由选择吊顶材料、换气照明及取暖模块,效果一目了然,购物一步到位。

铝塑板

铝塑板作为一种新型装饰材料,仅仅数年间,便以其经济性、可选色彩的多样性、便捷的施工方法、优良的加工性能、绝佳的防火性及高贵的品质,迅速受到人们的青睐。

铝塑板常见规格为1220*2440,颜色丰富,是室内吊顶、包管的上好材料。很多大楼的外墙和门脸亦常此材料。
铝塑板分为单面和双面,由铝层与塑层组成,单面较柔软,双面较硬挺,家庭装修常用双面铝塑板。

PVC板

PVC吊顶型材以PVC为原料,经加工成为企口式型材,具有重量轻、安装简便、防水、防潮的特点,它表面的花色图案变化也非常多,并且耐污染、好清洗,有隔音、隔热的良好性能, 它成本低、装饰效果好,因此成为卫生间、厨房、洗手间、阳台等吊顶的主导材料。
但随着铝扣板和铝塑板的出现,PVC板逐渐被取代,主要是PVC板较易老化,易黄变。

轻钢龙骨

轻钢龙骨是现代极常用的吊顶龙骨,除了在吊顶时采用外,轻钢龙骨还是隔墙的好村料,它具有坚硬、防火、施工方便等特点。一般工程隔墙、大面积吊顶使用较多,家庭装修中极少采用。轻钢龙骨吊顶架构由主龙骨、副龙骨和配件组成。

铝扣板龙骨

铝扣板全部配套采用轻钢龙骨,由于铝扣板分条形和方块形两种,因此其配套龙骨也各不相同。

木龙骨

家庭装修吊顶常用木龙骨,同时木龙骨也是隔墙的常用龙骨。木龙骨有各种规格,吊顶常用木龙骨规格为30*50㎜,常用木材有白松、红松、樟子松。

门窗材料篇

现代房产大多是清水房,因此家庭装修的一个很大的项目就是包门窗套、安装室内门。中国过去的房子,大多以实用为主,随着室内装饰的兴起,人们越来越关注房屋空间的美化和装饰。因此,在门框的基础上,发展成为门套,即将安装门后剩余的墙壁给包起来,一则美观漂亮,二则起到对墙壁的保护作用。

门窗套的制作材料很多,家庭装修中大部分以木材为主,也有极少数使用金属材料和塑钢材料。门窗套根据其制作工艺可分为现场制作和工厂制作两种,根据其选材不同,又可分为实木套和复合套两种;复合门窗套大多由底层和面层组成,实木套则由一种实木制作而成。

实木套

随着人们对环保的重视和经济条件的提高,部分家庭选用实木门窗套,实木材料具有环保、美观、自然等优点,但也有易变形、热胀冷缩、易裂等缺点。根据最后上色的不同,实木套分为原色、错色和混色等。目前比较常的实木材料有樟子松、红松、曲柳、楸木,另有部分名贵材料如:榉木、楠木、花梨、紫檀等。
根据木材的拼接方式,分为纯实木和集成材两种,集成材是指将细小木材拼接成一张大板,既节省材料,又方便使用。

衬底材料

复合套所选用的大多是成品的底衬板和饰面板。市场上销售的底衬板与饰面板的规格都是1220*2440㎜,底衬板的厚度有18、15、12㎜三种,制作门窗套或柜体的底衬板厚度多采用18 ㎜。底衬板根据材料的不同,又分为细木工板、密度板、刨花板、三聚氰氨板等。常用以细木工板和密度板为主。

细木工板

细木工板俗称大芯板,是由两片单板中间胶压拼接木板而成。中间木板是由优质天然的木板方经热处理(即烘干室烘干)以后,加工成一定规格的木条,由拼板机拼接而成。拼接后的木板两面各覆盖两层优质单板,再经冷、热压机胶压后制成。与刨花板,密度板相比,其天然木材特性更顺应人类自然的要求;它具有质轻、易加工、握钉力好、不变形等优点,是室内装修和高档家具制作的理想材料。

细木工板是制作门窗套、制作各种柜子、隔断、吊顶造型等常用的材料。
优质细木工板中间的填芯木条以杨木、杉木、桐木、桦木,其成品轻便,握钉力强;劣质细木工板填芯层多为硬杂木,较为沉重,且握钉力不强。

多层实木板

多层实木板以纵横交错排列的多层胶合板为基材,表面以优质实木贴皮或科技木为面料,经冷压、热压、砂光、养生等数道工序制作而成。

由于多层实木板具有不易变形的特点及良好的调节室内温度和湿度的优良性能,面层实木贴皮材料又具有自然真实木质的纹理及手感,所以选择性更强。因此,倍受消费者的亲睐。

密度板

密度板也称纤维板,是以木质纤维或其他植物纤维为原料,施加脲醛树脂或其他适用的胶粘剂制成的人造板材。按其额度的不同,分为高密板、中密度板、低密度板。
密度板由于质软耐冲击,也容易再加工,在国外是制作家私的一种良好材料,但由于我国关于高密度板的标准比国际标准低数倍,所以,密度板在我国的使用质量还有待提高。

很多成品复合门和家具都选用密度板作为底衬材料。但是,目前多数厂家生产的密度板环保要求不达标,其大量使用胶粘剂,使得板材当中的甲醛含量相当高,家装中大量使用,对人体有害。

实木指接板

指接板,又名集成板、集成材、指接材,也就是将经过深加工处理过的实木小块像“手指头”一样拼接而成的板材,由于木板间采用锯齿状接口,类似两手手指交叉对接,故称指接板。由于原木条之间是交叉结合的,这样的结合构造本身有一定的结合力,又因不用再上下粘表面板,顾其使用的胶极其微量。

优点:由于实木接板的连接处较少,用胶量也较少,所以环保系数相对较高。具有易加工性,可切割、钻孔、锯加工和成型加工。
缺点:实木指接板容易变形,开裂。好的实木指接板品质有保证但成本较高。

三聚氰氨板

三聚氰胺板,是经过刨花板表面砂光处理,单层贴纸,表面再进行热压处理,所谓爱家板就是此类产品,有进口和国产色纸之分,其质量与表面色纸和中间的刨花板有关,由于在制作过程中,需要使用大量的胶粘剂,因此,三聚氰氨板的环保系数不高。
在国内,三聚氰氨板是制作橱柜、浴室柜、衣帽间、家具的常材料,由于材质松软,故不宜作为门套的底板。

刨花板

刨花板是利用木材或木材加工剩余物作为原料,加工成刨花或碎料,再加入一定的胶粘剂,在一定温度和压力下制作而成的一种人造板材,由于其整体较为松软,握钉力不强,因是一种低档板材,一般不宜作为家具底衬,也不能用以制作门窗套。

饰面板

饰面板分为免漆板和油漆饰面板。
目前市场上,免漆类的门窗套和木门产品有很多,免漆板也就是在5㎜密度板上压粘一层很薄的色纸,由于色纸的种类,因此免漆板可以有很多的花色。
油漆饰面板也就是表面帖上一层木皮的三合板,其种类有很多,不同木材不同花色都有。

其它饰面材料

除了饰面板外,家庭装修中涉及的饰面材料还有波音软片、防火板、华丽板、木皮等。随着家装的进一步发展,这些材料将逐渐退出家装历史舞台,这里做一下简短的介绍:

波音软片

波音软片是一种即粘式薄片饰面村料,类似于不干胶广告纸。它的颜色、花色种类繁多,可用于衣柜柜体内底衬板饰面,也可用于商业展柜的饰面,现在家装中使用逐渐减少。
由于波音软片的颜色与木材颜色有着较大的差距,所以不适于与木材或饰面板混合使用。

防火板

防火板是前期商场装修和家用橱柜的主要饰面材料,现在使用量较少了。防火板和波音软片一样,颜色花色繁多,但它比波音软片要厚实,不易划破。防火板需要使用胶粘剂粘帖,粘帖时需要有较高的工艺,否则易破损和产生气泡。
与波音软片一样,防火板属于免漆类材料,根据表面光泽和平滑度的不同,分为亮光和亚光、光面与麻面等。麻面即是指防火板表面由很多的细微颗料组成,手感没有光面滑顺。

木皮

木皮主要可以分为两种,一种是天然木皮,也就是通过旋切或刨切木材得到的木皮,还有一种称为科技木,它通常是将速生材经漂白染色后,再重新组坯后刨切得到的薄木。后一种可以模拟珍贵木材的花纹而且保留了木材的天然质感。
家装中常用木皮作为收边或弧型造型的封边之用,使用胶粘剂粘帖。

木皮的规格一般是2440㎜长度,其宽度规格有100、200、600不等。由于宽度较大,所以木皮背面粘上一层纸

木线条

现场制作的门窗套,还需要安装木线条,木线条的发展经历了一个过程:九十年代刚兴起家装的时候,门套收口采用胶合板对角粘帖的方法,后来发展成为安装木线条,线条宽度从100到80再60㎜,线条的造型也由凹凸造型发展为平板造型。线条的对角方式从45度角对角发展成为直板对接。

木门

2000年以前,家庭木门大多由木工在现场制作完成,2000年以后,随着木门产业的发展,多数家庭开始选择由门厂生产的成品门。根据木门的材料可划分免漆门、复合门、实木门、实木复合门,其中免漆门和复合门因其价位较低故市场使用量大,实木门和实木复合门价位较高,只有少数有钱人使用;根据木门的造型可划分为平板门、凹凸门、玻璃门、平板造型门和凹凸造型门。

推拉门

推拉门又称滑动门,是现代家庭室内的常用门,主要安装在阳台、厨房、卫生间、隔断等部位,也有的将衣柜由传统的对开门换成推拉门。
推拉门由于其开门的方向是来回推拉,不象木门推开时呈扇型状占地空间较大,所以一些空间较紧促的地方,安装推拉门即可解决问题。
推拉门按结构分为三部分,一部分是滑轨,一部分是门框,最后就是门框中的主板。目前滑轨和门框多采用铝镁合金材质,主板有玻璃和免漆板等。

推拉门型材

目前市场上较流行的推拉门型材以铝镁合金材质为主,型材的造型不一,颜色丰富,可以选择与装修主材相配套的颜色,制作与装修完美统一的推拉门。
推拉门型材的宽窄不一,从40到50、60还有80㎜等,可根据推拉门面积大小而定。
型材的厚度有0.8、1.0、1.2㎜不等,在选择型材时,一定要注意型材的厚度,以免被蒙蔽。

五金材料

五金是现代家装的重要材料,五金分为连接性五金、功能性五金、装饰性五金。连接性五金主要用于板材或物体之间的连接,如铁钉、镙纹铁钉、自攻钉、汽枪钉、码钉、折页、铰链、连接件等;功能性五金指带有一定功能作用的五金,如门锁、滑轨、滑道、滑轮、拉手、法兰等;装饰性五金是指带有一定装饰效果的五金件,如玻璃扣等。

连接件类

墙面材料篇

界面剂

一种水基界面剂,它以水为溶剂(作为载体),将天然动物胶及几种助剂经过一定的工艺,制成水溶液。最大特点就是界面剂在混凝土表面喷涂时,一部分界面剂渗透到混凝土内部,一部分留在混凝土表面。当抹砂浆时,混凝土表面这部分界面剂溶解到砂浆中,这样当砂浆固化后,混凝土就同砂浆形成牢固的整体。
家庭装修中,常见墙面大白干裂脱落现象,因此,在铲除原墙面大白粉后,整体涂以界面剂,能很好地防止大白粉干裂、空鼓、脱落等弊病。

纤维素

在家装墙面施工中,在大白粉(腻子粉)中加一定量的纤维素,能使大白粉更具柔性,增加了大白粉与墙壁面的附着力,使大白粉的粘力增加。

嵌缝石膏

嵌缝石膏主要用于吊顶石膏板之间的嵌缝,水泥墙面的找平等。

大白粉

又称滑石粉、腻子粉,是家庭装修中对墙面找平的常用材料,一般在大白粉中加入纤维素、白乳胶和水,揉成稠状,用以披墙壁面、屋顶,为防止其开裂、脱落,可于底层涂上一层界面剂。

乳胶漆

乳胶漆是乳涂料的俗称,诞生于二十世纪七十年代中下期,是以丙烯酸酯共聚乳液为代表的一大类合成树脂乳液涂料。乳胶漆按被涂物分内墙乳胶漆等;按光泽效果分无光、哑光、半光、丝光、有光乳胶漆等;按基料分纯丙涂料、苯丙涂、醋丙涂料、叔碳漆等;按装饰效果分平涂、拉毛、质感涂料等;按溶剂分水溶性乳胶漆、水溶性涂料、溶剂型乳胶漆等;按装饰功能分通用型乳胶漆、功能型(抗菌、抗污等)乳胶漆。

溶剂型内墙乳胶漆
溶剂型内墙乳胶漆,以高分子合成树脂为主要成膜物质,必须使用有机溶剂为稀释剂,该涂料用一定的颜料、填料及助剂经混合研磨而制成,是一种挥发性涂料,价格比水溶性内墙乳胶漆和水溶性涂料要高。因此类涂料使用易燃溶剂在施工中易造成火灾。但在低温施工时性能好于水溶性内墙乳胶漆和水溶性涂料,有良好的耐候性和耐污染性,有较好的厚度、光泽、耐水性、耐碱性。但在潮湿的基层上施工易起皮起泡、脱落等。
通用型乳胶漆
通用型乳胶漆代表一大类通用型乳胶漆,适合不同消费层次要求,是目前占市场份额最大的一种产品,最普通的为无光乳胶漆,效果白而没有光泽,刷上确保墙体干净、整洁,具备一定的耐刷洗性,具有良好的遮盖力。典型的是一种丝绸墙面漆,手感跟丝绸缎面一样光滑、细腻、舒适,侧墙可看出光泽度,正面看不太明显。这种乳胶漆对墙体比较苛刻,如若是旧墙返新,底材稍有不平,灯光一打就会显示出光泽不一至,因此对施工要求也比较高,施工时要求活做得非常细致,才能尽显其高雅、细腻、精致之效果。

抗污乳胶漆
抗污乳胶漆是具有一定抗污功能的乳胶漆,对一些水溶性污渍,例如水性笔、手印、铅笔等都能轻易擦掉,一些油渍也能沾上清洁剂擦掉,但对一些化学性物质如化学墨汁等,就不会擦到恢复原样,只是耐污性好些,具有一定的抗污作用,不是绝对的抗污。
抗菌乳胶漆
人们对健康洁净的生态化居住环境的追求越来越强烈,对抗菌功能的产品也越来越重视。抗菌乳胶漆除具有涂层细腻丰满、耐水、耐霉、耐候性外,还具有抗菌功能,它的出现推动了建筑涂料的发展。目前理想的抗菌材料为无机抗菌剂,它有金属离子型无机抗菌剂和氧化物型抗菌剂,对常见微生物、金黄色葡萄球菌、大肠杆菌、白色念珠菌及酵母菌、霉菌等具有杀灭和抑制作用。选用抗菌乳胶漆可在一定程度上改善生活环境。
叔碳漆
叔碳漆的基料是基于叔碳酸乙烯酯的共聚物。由于叔碳酸乙烯酯上有一个庞大的多支链的叔碳基团,对基料分子链起到保护作用,并具有溶剂性的增塑作用,因此叔碳漆具有出色的漆膜性能,同时具有优异的耐受性能、装饰性能、施工性能、环保健康性能,不含甲醛,VOC极低。

墙面砖类

马赛克
马赛克的体积是各种瓷砖中最小的,一般俗称块砖。马赛克给人一种怀旧的感觉,因为它曾是十几年前装饰墙地面的材料。马赛克组合变化的可能非常多,比如在一个平面上,可以有多种表现方法:抽象的图案、同色系深浅跳跃或过渡、为瓷砖等其他装饰材料做纹样点缀等等。对于房间曲面或转角处,玻璃马赛克更能发挥它小身材的特长,能够把弧面包盖得平滑完整。马赛克一般分为陶瓷马赛克、玻璃马赛克、熔融玻璃马赛克、烧结玻璃马赛克、金星玻璃马赛克等。马赛克除正方形外还有长方形和异形品种。

壁纸类

塑料壁纸是目前生产最多,销售得最快的一种壁纸.所用塑料绝大部分为聚氯乙烯,简称PVC塑料壁纸.塑料壁纸通常分为普通壁纸、发泡壁纸等,每一类又分若干品种,每一品种再分为各式各样的花色.普通壁纸用80g每平米的纸作基材,涂塑100g每平米左右的PVC糊状树脂,再经印花、单色压花、印花压花几种类型.发泡壁纸用100g每平米的纸作基材,涂塑300-400g每平米掺有发泡剂的PVC糊状树脂,印花后再发泡而成.这类壁纸比普通壁纸显得厚实、松软.其中高发泡壁纸表面呈富有弹性的凹凸状;低发泡壁纸是在发泡平面印有花纹图案,形如浮雕、木纹、瓷砖.塑料壁纸花色品种多,适用面广.价格低,透气性好,接缝不易开裂,且表层有一层蜡面,脏了可以用湿布擦洗,因此销售状况较好.

如何挑选墙纸
一般的墙纸长10米,宽0.52米,面积约为5.2平方米。具体在选购过程中,要注意以下几点:
①看一看墙纸的表面是否存在色差、皱褶和气泡,墙纸的花案是否清晰、色彩是否均匀。消费者应选择光洁度较好的墙纸。
②可以用手摸一摸墙纸,纸的薄厚是否一致,手感较好、凸凹感强的产品,应该成为首先考虑的对象。还可以裁一块墙纸小样,用湿布擦拭纸面,看看是否有脱色的现象。
③选购墙纸时,要看清所购墙纸的编号与批号是否一致,因为有的墙纸尽管是同一编号,但由于生产日期不同,颜色上便可能发生细微差异,常常在购买时难于察觉,直到贴上墙才发现。而每卷墙纸上的批号即是代表同一颜色,所以,应避免墙纸颜色的不一致,影响装饰效果。
④闻一闻应无刺鼻气味,同时还要检查涂胶的环保性能。

壁布类

壁布实际上是壁纸的另一种形式,一样有着变幻多彩的图案、瑰丽无比的色泽,但在质感上则比壁纸更胜一筹。由于壁布表层材料的基材多为天然物质,无论是提花壁布、纱线壁布,还是无纺布壁布、浮雕壁布,经过特殊处理的表面,其质地都较柔软舒适,而且纹理更加自然,色彩也更显柔和,极具艺术效果,给人一种温馨的感觉。壁布不仅有着与壁纸一样的环保特性,而且更新也很简便,并具有更强的吸音、隔音性能,还可防火、防霉防蛀,也非常耐擦洗。壁布本身的柔韧性、无毒、无味等特点,使其既适合铺装在人多热闹的客厅或餐厅,也更适合铺装在儿童房或有老人的居室里。

壁布的分类
壁布按材料的层次构成可分为单层和复合两种。
①单层壁布即由一层材料编织而成,或丝绸,或化纤,或纯绵,或布革,其中一种锦缎壁布最为绚丽多彩,由于其缎面上的花纹是在三种以上颜色的缎纹底上编织而成,因而更显古典雅致。
②复合型壁布就是由两层以上的材料复合编织而成,分为表面材料和背衬材料,背衬材料又主要有发泡和低发泡两种。除此之外,还有防潮性能良好、花样繁多的玻璃纤维壁布,其中一种浮雕壁布因其特殊的结构,具有良好的透气性而不易滋生霉菌,能够适当地调节室内的微气候,在使用时,如果不喜欢原有的色泽,还可以涂上自己喜爱的有色乳胶漆来更换房间的铺装效果。
壁布的搭配
亚麻壁布、丝质壁布、大花壁布、条纹壁布、羽毛花纹的壁布,不同质地、花纹、颜色相互组合成的花样百出的壁布装饰在不同的房间,与不同的家具想互搭配,就会给人带来不同的感受。壁布易施工,易更换的特性,让您可以随心所欲的为房间的墙面更换新衣,既可选择一种样式的壁布铺装以体现统一的装饰风格,也可以根据不同房间功能的特点选择款式各异的壁布,以体现各自各精彩的缤纷绚烂。

地面材料

实木地板

实木地板是木材经烘干,加工后形成的地面装饰材料。它具有花纹自然,脚感舒适,使用安全的特点,是卧室、客厅、书房等地面装修的理想材料。实木的装饰风格返朴归真,质感自然,在森林覆盖率下降,大力提倡环保的今天,实木地板更显珍贵。
目前中国市场上销售较快的有香脂木豆、重蚁木、孪叶苏木、紫心苏木、印茄、柚木、木荚豆、玉蕊木、甘巴豆等。甘巴豆、印茄物美价廉,适合一般家庭;孪叶苏木、木荚豆、膜瓣豆等属于中档价位树种;香脂木豆、重蚁木、掌心苏木、虎木、柚木等属高档树种。

实木地板厚度一般18mm,常见规格有90*900、125*900,在铺装上有直接铺帖和龙骨铺帖两种,直接铺帖要求实木地板在制作上将榫口设计为虎口榫,这样安装后才不易松动。

实木地板是半成品,“三分地板七分装”,铺设技术的好坏直接关系地板的后期使用状况,与其他类型木地板相比,实木地板对售后服务的专业化程度要求尤其严格,所以,消费者除注重地板本身质量外,还要看其售后服务如何。另外,实木地板还存在名不符“实”的问题。名不符“实”的实木地板名称可以归纳为两类情况:一类是虚拟名称,即在木材科学的名称上没有的,由商家自己定上名字,如黄金木、富贵木、象牙木等,实际上在木材名称的国家标准中是查不到的。还有一类是张冠李戴,以次充好。即把木材颜色进行加工,或是拿相近、相似的木材来顶替高档木材,将名贵木材的名字硬戴在非名贵木材的“头上”。
选实木地板就是追求其真实、自然的感觉,不能过于注重漆膜硬度,否则就南辕北辙了。实木地板与强化木地板不同,实木地板可以多次修复刷漆。另外,实木地板产生的响声不一定是地板本身发出的,也可能是木龙骨含水率过高变形后发出的。实木地板虽然环保,但易变形和被虫蛀,须经常打理。选实木地板主要看是含水率和漆膜硬度,实木地板的平均含水率最好控制在12%左右,过干和过湿都不好。一般地板销售商有实木地板含水率检测仪器,消费都可现场检测。而漆膜硬度可以这样检测:用一支削好的平头H铅笔,笔杆与地板表面成45度夹角,在地板表面上连划几道,没有痕迹的是合格品。

强化地板

强化复合地板以耐磨、美观、环保、防潮、阻燃、防蛀、安装便捷、易清洁护理、经济实用等诸多优点而获得越来越多消费者的青睐;随着强化木地板品质不断提高,产品更加艺术化、个性化,更真实、美观,更轻巧,更环保,表面处理技术更趋先进和多样化,更能满足不同市场的需求。
强化复合地板通常为四层结构,随着科技进步,也出现了超过四层的强化木地板。强化木地板的一般结构为:
第一层:耐磨层(三氧化二铝)
第二层:装饰层(木纹装饰纸经浸胶后的装饰层)
第三层:基材层(中/高密度纤维板)
第四层:防潮平衡层

强化木地板的规格主要是通过改变单板的长度、宽度和厚度来实现的。强化木地板的长度范围通常为1200~1820mm,而宽度为182~225mm,厚度为6~12mm。按一块地板宽度方向有几块地板图案就称为几拼板,可以分为单拼板、双拼板和三拼板。通常房间比较小的,宜采用双拼或三拼板,而房间比较大的则多选用单拼板。

耐磨性:能经受住鞋跟、凳跟甚至是带轮凳子的磨损而不会被划伤或留下痕迹。
耐冲击:能经受住重家具等物体的撞击、重压。
绿色健康:取材自然,工艺先进,无毒无害(基材染成绿色或漂白等地板慎买)。
耐灼烧:烟头、火星不会留下任何灼烧痕迹。
耐油污:墨水、油漆、各种溶剂不会受到玷污。
易安装:安装快捷、便利、节省费用。不需要打龙骨,不需打孔钉钉,只需在地面上铺防潮地垫后进行悬浮式安装。
保养简单:日常护理只需使用吸尘器或湿抹布抹拭即可。
适用范围:
适用于家庭、办公室、会议室、商场、宾馆、饭店、酒吧、别墅、写字楼等。
除做地板外,还可做护墙板、窗台板、楼梯等。
特种场合:广告牌、可拆卸活动房、临时展厅等。

强化木地板不同表面的特性对比:
目前市场上强化木地板产品的表面性状,从生产工艺上可分为:沟槽面、皮纹面、水晶面、浮雕面等。强化木地板表面都是由热压过程中的上压板板面形状决定的,板面形状不同,表面就不同,其特性也就不同。详见下表。
沟槽面—–木纹效果真实,装饰性好,沟槽呈线形分布,防滑性能好,用普通刷子清洁即可,面受力,耐磨性能好。
皮纹面—–木纹效果较好,光泽度较好,装饰效果较好,针状坑点呈网状分布,防滑性能较好,表面呈针状坑、点大小不一,污垢藏于坑点中,不易清洁,点受力,耐磨性能相对较差。
水晶面—–木纹效果较好,光泽度很好,装饰效果好,缺乏凹凸面,防滑性能差,不藏污垢,易清洁,面受力,耐磨性能好。
浮雕面—-木纹效果更真实自然,装饰性很好,浮雕呈线形分布,凹凸明显,防滑性能最好,浮雕呈线形分布,凹槽较深,不易清洁,线受力,耐磨性能较差。

实木复合地板

实木多层地板又称实木复合地板,是在实木地板得基础上,经过科技加工处理,将木材分解再组合得新一代实木地板,这样可以将世界上珍贵稀少的树种,充分地合理利用,用少量的珍贵树种制造出大量名贵地木地板,使绿色地森林资源得到科学的利用。
实木多层地板采用多层实木薄片,经纵横交错的组合方式,采用胶粘剂,经热压成板材后再加工而成的地板,该产品的内应力得到了一定限度的平衡,解决了单层实木地板容易受潮变形,干缩开裂的问题。特别在北方地区,更适合于地热地板。

实木复合地板既具备实木地板的天然视觉、环境借条作用、脚感等,又能够很好地满足地热需求,并避免独体实木因龙骨等引发的产品质量事故。目前三种地板(强化、实木、实木复合)中,实木符合地板价位普遍高于强化木地板及部分实木地板。实木复合地板按照结构分为三层实木复合和多层实木复合。

实木多层表板厚度有一般为0.3mm-2mm,其中三层实木最高可达4mm。地热的地板的采购主要可以考虑以下几个地板结构:表板厚度最好采用0.6mm或整体地板厚度在9mm-15mm,因为木材越薄其内应力越小,表板和基板之间的应力越均衡;此外,纵横交错的结构也能够保证地板结构的稳定。
为了防止表板的开裂,部分厂家在表板下加放一层无纺布,增强了表板的稳定性。芯材多采用低密度的木材,如柳桉、杨木、樟子松等。多层地板的层数一般为奇数较好,以中间层为对称中心,相邻层之间的内应力相互抗衡,最大限度地消除木材的各向异性,保证了木地板在使用时的稳定性。芯材要求要有良好的防水性、抗热性,才能达到不开胶、不变形。
地板芯材的要点是,对含水率要严格控制,一般为8%-10%,单板之间要均匀。因为多层单板胶合后,胶中的水分大量渗入单板中,使基板的含水率发生变化,要经过二次干燥后才可使用。对芯材的厚薄公差也要严格控制。

竹木地板

竹地板分多层胶合竹地板和单层侧拼竹地板。竹地板外观自然清新,文理细腻流畅,防潮、防湿、防蚀,韧性强、有弹性、表面坚硬。
竹木复合地板是竹材与木材复合再生产物。它的面板和底板采用竹材,芯层多为杉木、樟木等木材。竹木复合地板具有竹地板的优点。此地板芯材采用了材作原料,稳定性佳,结实耐用,脚感好,冬暖夏凉。

竹地板的常用规格有900*90*18,1820*90*15等多种,在铺帖方法上,和实木地板相似。

踢脚线是家居装修中必不可少的材料,但相对花费高、引人关注的地板来说,它只是个不起眼的“小不点”,容易被人们所忽视。其实,踢脚线就像一个人穿的“鞋和袜”一样,如果鞋、袜没有搭配好,再漂亮的时装也不免逊色。
市场上常见的制作踢脚线的材料有:原木质材料、中密度纤维板、高密度纤维板和新材料PVC高分子发泡材料。尽管每一种材料都各有特点,但是对于消费者来说最重要的考虑因素依然是质量和价格。而各项质量指标中,尤以环保指标最要紧。PVC高分子发泡材料是后起之秀,因为它的配方中不含铅,也不会散发氨、游离甲醛等对人身体有害的气体,做到了无毒无害无放射性。 此外,PVC踢脚线安装后不需油漆装饰,虽然原木踢脚线对人体也无害,但油漆却造成了污染。
一些瓷砖厂家为配合地面砖的需要,推出了瓷砖踢脚线,可以更好地与瓷砖进行搭配,且不怕水、火,易擦洗。

地砖类

1、釉面砖

釉面砖是装修中最常见的砖种,由于色彩图案丰富,而且防污能力强,因此被广泛使用于墙面和地面装修。釉面砖就是砖的表面经过烧釉处理的砖,根据光泽的不同分釉面砖和哑光釉面砖。根据原材料的不同分为:陶质釉面砖,由陶土烧制而成,吸水率较高,一般强度相对较低,主要特征是背面为红色;瓷质釉面砖,由瓷土烧制而成,吸水率较低,一般强度相对较高,主要特征是背面为灰白色。
2、通体砖
通体砖的表面不上釉,而且正面和反面的材质和色泽一致。通体砖是一种耐磨砖,虽然现在还有渗花通体砖等品种,但相对来说,其花色比不上釉面砖。由于目前的室内设计越来越倾向于素色设计,因此通体砖越来越成为一种时尚,被广泛使用于厅堂、过道和室外走道等装修项目的地面;一般较少会使用于墙面。多数的防滑砖都属于通体砖。

3、抛光砖
抛光砖就是通体砖坯体的表面经过打磨而成的一种光亮砖,属于通体砖的一种。相对通体砖而言,抛光砖的表面要光洁的多。抛光砖坚硬耐磨,适合在除洗手间、厨房以外的多数室内空间中使用。在运用渗花技术的基础上,抛光砖可以做出各种仿石、仿木效果。
抛光砖抛光时会留下凹凸气孔,这些气孔会藏污纳垢,甚至一些茶水倒在抛光砖上都回天无力。也许业界意识到这点,后来一些质量好的抛光砖在出厂时都加了一层防污层,但这层防污层又使抛光砖失去了通体砖的效果。如果要继续通体,就只好继续刷防污层了。装修界也有在施工前打上水蜡以防粘污的做法。

4、玻化砖
为了解决抛光砖出现的易脏问题,又出现了一种玻化砖。玻化砖其实就是全瓷砖。其表面光洁但又不需要抛光,所以不存在抛光气孔的问题。
玻化砖是一种强化的抛光砖,它采用高温烧制而成,质地比抛光砖更硬更耐磨。毫无疑问,它的价格也同样更高。玻化砖主要是用于地砖。

胶粘材料

木制品胶粘剂:装修施工中,在木制造型基层和木制面层的加工工程中,根据国家颁发的质量标准和工艺要求,一般常用下列胶粘剂:
1、白乳胶:主要适用于木龙骨基架、木制基层以及成品木制面层板的粘接,也适用于墙面壁纸、墙面底腻的粘贴和增加胶性强度。主要成分有聚醋乙烯。凝固时间较长,一般操作后12小时凝固。粘接强度适中,基本不膨胀和收缩,粘接寿命较长,粘结后有弹性;溶解于水;阻燃。
2、专用地板乳胶:适用于复合地板企口粘接。凝固时间较长,操作后12小时凝固;粘结强度较高,寿命较长,无膨胀收缩;不溶解于水;阻燃。
3. 石材胶粘剂:常用的有大理石胶,主要适用于各种大理石的对接、修补和成品板材的安装。大理石胶凝固快,操作后30分钟凝固;粘结强度高、寿命长;无膨胀和收缩,受撞击易碎;阻燃。
4、熟胶粉:主要适用于墙面底腻调制和壁纸粘贴。熟胶粉凝固慢,不单独使用;粘结强度低,有收缩现象;比107胶纤维还长;阻燃;溶解于水。

5、壁纸胶:专用于墙体粘贴壁纸、壁布等。壁纸胶凝固较快,操作后4小时凝固;粘结强度适中;寿命一般5~6年;收缩较小;有较长纤维;阻燃;溶于水。
6、玻璃胶:适用于装饰工程中造型玻璃的粘结、固定,也具备一定的密封作用。凝固较慢,操作后6~8小时凝固;粘结强度高、寿命长;膨胀较大,有极高弹性;阻燃;凝固后防水。
7、防水密封胶:适用于门窗、阳台窗的防水密封。放水,凝固较慢,操作后6~8小时凝固;粘结强度高,寿命长;有膨胀,较有弹性;阻燃。
8、PVC专用胶:适用于粘结PVC管及管件。PVC专用,凝固快。粘接力高、寿命长;膨胀大,无弹性;防水性能好;易燃;有微毒。
9、电工专用胶:适用于粘结塑料接线管及管件和绝缘密封。电工专用,凝固快;粘结力强,寿命长;无膨胀,无弹性;绝缘密封性能很好;阻燃。

防水材料

油漆材料

美化家居离不开作为饰面材料的油漆,选用油漆时要选择环保达标产品。目前建材市场上油漆的销售已有千余种,但常用的有清油、混油、厚漆、调和漆、清漆等。
清油又名熟油、调漆油,是室内===装修中对门窗、护墙裙、暖气罩、配套家具等进行装饰的基本漆类之一。
厚漆又称铅油。广泛用于面层的打底,也可单独作为面层涂饰。适用于要求不高的建筑物及木质打底漆,水管接头的填充材料。
调和油又称调和漆。适用于室内外金属、木材、硅墙表面。
清漆俗称凡立水,是一种不含颜料的透明涂料。主要适用于木器、家具等。易受潮受热影响的物件不宜使用。
磁漆是以清漆为基料,加入颜料研磨制成的,涂层干燥后呈磁光色彩,适合于金属窗纱网格等。
防锈漆有锌黄、铁红环氧脂底漆,漆膜坚韧耐久,附着力好,若与乙烯磷化底漆配合使用,可提高耐热性,抗盐雾性,适用沿海地区及温热带的金属材料打底。
醇脂、醇酸类漆使用的有机溶剂如松节油、松节水、汽油、丙酮、乙醚等气味难闻。使用时要特别注意选择优质产品。居室涂刷过后要适时通风,经通风后才能入住。

聚酯漆
它是用聚酯树脂为主要成膜物制成的一种厚质漆。聚酯漆的漆膜丰满,层厚面硬。聚酯漆同样帛有清漆品种,叫聚酯清漆。
聚酯漆在施工过程中需要进行固化,这些固化剂的份量占油漆总分量的三分之一。这些固化剂也称为硬化剂,其主要成分是TDI(甲苯二异氰酸酯)。这些处于游离状态的TDI会变黄,不但使家私漆面变典,而且会使邻近的墙面变黄,这是聚酯漆的一大缺点。目前市面上已经出现了耐黄变聚酯漆,但也只能做到“耐黄”。还不能完全防止变典。另外,超出标准的游离TDI还会对人体造成伤害。
聚氨酯漆
聚氨酯漆即聚氨基甲酸漆。它漆膜强韧,光泽丰满,附着力强,耐水、耐磨、耐腐蚀,被广泛用于高级木器家具,也可用于金属表面。其缺点主要有遇潮起泡、漆膜粉化等;与聚酯漆一样,也存在着变黄的问题。聚氨酯漆的清漆品种称为聚氨酯清漆。

油工辅料类

油漆类

水电材料

铝塑复合管
铝塑复合管是目前市面上较为吃香的一种管材,由于其质轻、耐用而且施工方便,其可弯曲性更适合在家装中使用。其主要缺点是在用作热水管使用时,由于长期的热胀冷缩会造成管壁错位以致造成渗漏。
PVC管
PVC(聚氯乙烯)塑料管是一种现代合成材料管材。但近年内科技界发现,能使PVC变得更为柔软的化学添加剂酞,对人体内肾、肝、睾丸影响甚大,会导致癌症、肾损坏,破坏人体功能再造系统,影响发育。一般来说,由于其强度远远不能适用于水管的承压要求,所以极少使用于自来水管。大部分情况下,PVC管适用于电线管道和排污管道。
PP-R管
PP-R(嵌段共聚聚丙烯)由于在施工中采用溶接技术,所以也俗称热溶管。由于其无毒、质轻、耐压、耐腐蚀,正在成为一种推广的材料,但目前装修工程中选用的还比较少,一般来说,这种材质不但适合用于冷水管道,也适合用于热水管道,甚至纯净饮用水管道。

电线类

室内===用电源线宜采用BVV2×2.5和BVV2×1.5型号的电线。BVV是国家标准代号,为铜质护套线,2×2.5和2×1.5分别代表2芯2.5平方毫米和2芯1.5平方毫米。一般情况下,2×2.5做主线、干线,2×1.5做单个电器支线、开关线。单相空调专线用BVV2 ×4,另配专用地线。
购买电线,首先看成卷的电线包装上有无中国电工产品认证委员会的“长城标志”和生产许可证号;再看电线外层塑料皮是否色泽鲜亮、质地细密,用打火机点燃应无明火。非正规产品使用再生塑料,色泽暗淡,质地疏松,能点燃明火;其次看长度、比价格,BVV2×2.5 每卷的长度是100±5米,市场售价280元左右,非正规产品长度60—80米不等,有的厂家把E绝缘外皮做厚,使内行也难以看出问题,一般可以数一下电线的圈数,然后乘以整卷的半径,就可大致推算出长度,该类产品价格在100—130元之间;再其次可以要求商家剪一断头,看铜芯材质。2×2.5铜芯直径1.784毫米,可用千分尺量一下,正规产品电线使用精红紫铜,外层光亮而稍软,非正规产品铜质偏黑而发硬,属再生杂铜,电阻率高,导电性能差,会升温而不安全;最后,购电线应去交电商店或厂家门市部。

电工辅料类

开关插座类

玻璃材料

玻璃在装修中的使用是非常普遍的,从外墙窗户到室内屏风、门扇等等都会使用到,在这节中,我们将讨论这方面的内容。玻璃简单分类主要分为平板玻璃和特种玻璃。平板玻璃主要分为三种:即引上法平板玻璃(分有槽/无槽两种)、平拉法平板玻璃和浮法玻璃。由于浮法玻璃由于厚度均匀、上下表面平整平行,再加上劳动生产率高及利于管理等方面的因素影响,浮法玻璃正成为玻璃制造方式的主流。而特种玻璃则品种众多,下面按装修中常见的品种一一说明:
一、 普通平板玻璃。
1、3–4厘玻璃,mm在日常中也称为厘。我们所说的3厘玻璃,就是指厚度3mm的玻璃。这种规格的玻璃主要用于画框表面。
2、5–6厘玻璃,主要用于外墙窗户、门扇等小面积透光造型等等;
3、7–9厘玻璃,主要用于室内屏风等较大面积但又有框架保护的造型之中。
4、9–10厘玻璃,可用于室内大面积隔断、拦杆等装修项目。
5、11–12厘玻璃,可用于地弹簧玻璃门和一些活动人流较大的隔断之中。
6、15厘以上玻璃,一般市面上销售较少,往往需要订货,主要用于较大面积的地弹簧玻璃门外墙整块玻璃墙面。

其他玻璃在分类时是相对于平板玻璃而言,并非业内正式分类。主要有:
1、 钢化玻璃。它是普通平板玻璃经过再加工处理而成一种预应力玻璃。钢化玻璃相对于普通平板玻璃来说,具有两大特征:
1)前者强度是后者的数倍,抗拉度是后者的3倍以上,抗冲击是后者5倍以上。
2)钢化玻璃不容易破碎,即使破碎也会以无锐角的颗粒形式碎裂,对人体伤害大大降低。
2、 磨砂玻璃。它也是在普通平板玻璃上面再磨砂加工而成。一般厚度多在9厘以下,以5、6厘厚度具多。
3、 喷砂玻璃。性能上基本上与磨砂玻璃相似,不同的改磨砂为喷砂。由于两者视觉上类同,很多业主,甚至装修专业人员都把它们混为一谈。
4、 压花玻璃。是采用压延方法制造的一种平板玻璃。其最大的特点是透光不透明,多使用于洗手间等装修区域。
5、 夹丝玻璃。是采用压延方法,将金属丝或金属网嵌于玻璃板内制成的一种具有抗冲击平板玻璃,受撞击时只会形成辐射状裂纹而不致于堕下伤人。故多采用于高层楼宇和震荡性强的厂房。

6、 中空玻璃。多采用胶接法将两块玻璃保持一定间隔,间隔中是干燥的空气,周边再用密封材料密封而成,主要用于有隔音要求的装修工程之中。
7、 夹层玻璃。夹层玻璃一般由两片普通平板玻璃(也可以是钢化玻璃或其他特殊玻璃)和玻璃之间的有机胶合层构成。当受到破坏时,碎片仍粘附在胶层上,避免了碎片飞溅对人体的伤害。多用于有安全要求的装修项目。
8、 防弹玻璃。实际上就是夹层玻璃的一种,只是构成的玻璃多采用强度较高的钢化玻璃,而且夹层的数量也相对较多。多采用于银行或者豪宅等对安全要求非常高的装修工程之中。
9、 热弯玻璃。由平板玻璃加热软化在模具中成型,再经退火制成的曲面玻璃。在一些高级装修中出现的频率越来越高,需要预定,没有现货。
10、玻璃砖。玻璃砖的制作工艺基本和平板玻璃一样,不同的是成型方法。其中间为干燥的空气。多用于装饰性项目或者有保温要求的透光造型之中。
11、玻璃纸。也称玻璃膜,具有多种颜色和花色。根据纸膜的性能不同,具有不同的性能。绝大部分起隔热、防红外线、防紫外线、防爆等作用。

干货丨绿城草坪营造全过程大揭秘(包含流程标准•设计•施工•养护)

草坪的建植与维护水平,是评价一个小区综合品质的重要指标之一,对于小区外在形象的展示有举足轻重的作用。

想知道绿城楼盘的草坪品质都是怎么保证的吗?

小绿叶课堂时间到,快来听课啦!几分钟带你了解景观绿地、高档别墅以及高尔夫球场的草坪建植方法。

一、草坪建植技术规范

草坪建植质量的好坏,与草坪的土壤环境、结构有密切的关系。所以为了保证较长时间的品质效果,草坪生长的土壤环境(坪床)处理,就显得特别重要。

1.坪床的准备

①清理:

在清理掉石头、水泥石灰这样的杂物后,进行翻耕,改善土壤的通透性、提高保水能力。

②翻耕:

土壤深翻至草坪床面以下30cm,确保土壤基础无明显空隙。


③粗平整:

按照草坪对地形要求对初期的草坪进行整理,如自然式的草坪应有适当的坡度;规则式的草坪要求平整。

④灌溉排水:

接下去要做的是排灌系统的灌溉部分——供给草坪不足的水分。常见的喷灌系统分为3种类型:

有时候,草坪区域水分过多,就要进行排水。常规的排水方式分为地表排水和非地表排水。具体方式由项目公司和景观设计师协商确定。

⑤坪床处理:

坪床层包含种植土壤层和砂床层两部分,坪床处理分为经济型和理想型,具体做法如下:

  • 种植土壤层:坪床的土壤部分建议选择优良表层种植土,以园林一级种植土壤理化指标为基准。土层厚度压实状态下为20~30cm左右,没有杂草、杂物,如果需要改良可以用有机肥等。

  • 以上处理完成之后,坪床土壤要充分浇水1-2次,用滚筒滚压,由人工采用刮板操作将整个坪床基层处理平整。这个环节是草坪建植坪床处理的重要节点。

2.草坪建植

草坪建植的基本要求:地表坡度能顺利进行灌水、排水。当草坪面与树木种植的高度不一致时,必须处理好与树木的关系,尤其是古树,同时,草坪周边高度应该低于路面或落水高度2~3cm。

建植方法:

  • 草皮铺植法:铺植之前坪床要先浇足底水,草坪卷必须按时到场给草卷浇水,以防脱水死亡。

  • 播种法:一般适用于非重要区域的临时覆绿,或工期允许的项目,选择适当草种在适宜播种季节进行。
3.草坪建植养护与管理

草坪建植养护与管理,对幼坪能否顺利“长大”为成坪非常重要。

从建植到草坪成坪这段时间的养护管理叫做幼坪培育期。幼坪养护管理期间,最好减少人员践踏的次数,给幼坪提供顺利生长提供环境。幼坪培育主要有以下几个措施:灌溉、施肥、滚压、修剪和病虫害防治。

    • 灌溉:尽量选在上下午气温较低的时候,少量多次灌溉,喷头调整成雨雾状,不可以用水管直接冲,湿润根层为宜。

    • 施肥:肥料均匀分布、少施勤施是基本要求。首次施肥应该在幼坪新叶长到3~5cm左右时进行,草坪进入生长旺盛期后一个月左右施肥一次。必须注意的是,施肥须在草坪干燥无露水时进行,以免肥粒粘到幼苗上发生灼烧,施肥后要注意浇水。

    • 幼苗生长期要轻压,在春夏草坪生育期进行。土壤黏重、水分过多,或者是草坪生长较弱的时候,不适合滚压。

    • 修剪:草坪修剪应该要遵循“1/3修剪”原则,在草坪没有露水的下午进行。


    • 杂草和病虫害防治:除小除早除尽,宜预防为主、提前发现、提早治疗,特别是梅雨季节、高温高湿的时节。

二、草坪全年度养护计划

草坪建植完转交给物业管理后,日常养护工作就成了保证草坪景观的重要保障。

各季节的物业养护管理措施,主要目的就是培养健康旺盛的草坪,提高其抗性,抵御病虫害。

1.全年养护计划

以长江三角洲地区草坪的养护管理为案例,草坪成坪期年度养护管理的基本措施如下:

2.秋冬季草坪交播

为了在暖季型草坪休眠期获得良好的景观效果,交播是在暖季型草坪换季枯黄时,用冷季型草种复播。

长三角地区交播草种如下:

交播前1个月就要减少暖季型草坪的用肥、用水量,利用深疏草、减少枯草层厚度。

选择无风时播种效果最好。

三、品质管控要点

1.草坪施工前期定位与交底

草坪品种选择,要尽可能在小范围草坪中选择新品种,并在应用总结后,在适宜性地区的其他楼盘推广使用。

2.草坪施工期管控要点

选择草坪铺植式建植草坪,春夏季应为此预留2周以上的时间,确保草坪正常生长;若选择播种建植方式,应该为此预留4周以上的时间。

3.草坪施工验收标准

  • 地形平滑、草坪平整,无明显凹凸不平;
  • 抽样检查,检查区内杂草数量少于3株/m²;
  • 草坪长势良好,均匀、致密、色泽正常;
  • 正常养护浇灌或雨天时无积水。

以上均为绿城集团原创内容

万科集团•地下车库管线标识标准,绝对耳目一新!

万科的物业管理以优质高效著称,高效的前提就是:万科对各种设备管线的标识规范到极致,大大方便了物业人员的检修,也提高了物业管维人员的效率,今天分享的就是:绝对令你耳目一新的地下车库管线标识……

1.施工前图纸深化阶段•标识

详细了解各专业管道路由走向以及位置特点,对管道交叉位置进行微调,如管线间相对位置过于集中,可重新合理排布管线。

原则:

配套管线整体分为两层,避免三层叠加的情况。根据调整后的方案对各专业承包商明确各自管道的位置及走向,对线交叉的节点进行交圈说明,并且合理安排各家施工时间,必免交叉作业造成破坏。会议明确施工标准,做好会议记录。

2.给排水及采暖管道标识

标识说明

对不同性质管道采用不同颜色体系区分:消防红色、给水蓝色、排水白色、采暖黑色。在管道的起点、终点、交叉点、转弯处、阀门和穿墙孔两侧和其他需要标识的部位,明确标识管线性质、管道走向、水流方向。管道走向应细化到单元和区位。水流方向用箭头标识。直线管段每隔10米进行一次标识。所有标识中汉字采用中文仿宋体,英文采用正体大写。

3.给排水及采暖管道标识2


标识说明

管道标识标注位置依据管道或保温层外径大小而定。管道或保温层外径大于等于89mm时,一律在管道上标注。注字大小为40mm*60mm,字间距为20mm,字体排列沿管道轴向,由左至右,从上至下。注字颜色为红色(红色管线注字采用白色)当管道外径小于89mm,且不易识别时,应在所有需要的部位挂设标牌,标牌为白色、矩形250mm*150mm;注字颜色为红色、尺寸为40mm*60mm,字间距为20mm。标牌挂设应使用夹具,不可用铁丝挂设。水流方向一律在管道上标注,箭头颜色为白色。

4.水泵及阀门标识


标识说明

水泵应分高、中、低区,并标注水泵名称、编号及区分主泵、辅泵或者互为备用,其中汉字应采用中文仿宋体,英文代号为正体大写,标识均采用白底黑字并封塑,标注字体大小为40mm*60mm,字间距为20mm。

对于需要定期检修及启闭的阀门应挂牌标识。标识均采用白底黑字并封塑,标注字体大小为40mm*60mm,字间距为20mm,标牌挂设应使用夹具或专用绑扎带,不可用铁丝挂设。

5.通风防排烟系统标识1


标识说明

标注风机名称(送风、排风或排烟等风机)、系统编号,其中汉字应采用中文仿宋体,英文代号为正体大写,标识标牌为白底红字并封塑,注字大小为60mm*80mm,字间距为40mm。

6.通风防排烟系统标识2


标识说明

在管道的起点、终点、交叉点、转弯处和穿墙孔两侧及其他需要标识的部位,明确标识风管性质、系统编号、送(排)风方向。直线管段每隔10米进行一次标识。标识均采用红色字体和箭头喷在风管上,箭头方向指向排风方向,字体大小为60mm*80mm,字间距为40mm,字体排列沿风管底部由左至右。标识中汉字采用中文仿宋体,英文采用正体大写。

7.电气系统标识1



标识说明

地下室电气桥架在起点、终点、交叉点、转弯处和穿墙孔两侧的管道上及其他需要标识的部位,分为高、低压桥架标识。标识均采用红色字体和箭头喷在风管上,箭头方向指向设备用电方向,注字大小为40mm*60mm,字间距为20mm,字体排列沿桥架底部由左至右(由上至下或由下至上)。标识中汉字采用中文仿宋体,英文采用正体大写。

8.电气系统标识2

标识说明

变压器、环网柜、低压柜、发电机等电气设备应挂牌标明设备名称、系统编号、运行状态,车库设备房门外应张贴设备房名称、“机房重地、非请勿进”等警示标识。其中汉字应采用中文仿宋体,英文代号为正体大写,标牌采用白底红字并封塑,字体大小60mm*80mm,字间距为40mm。控制柜、配电箱应挂牌,标明所控制设备名称、系统编号,其中汉字应采用中文仿宋体,英文代号为正体大写,标牌采用白底红字,40mm*60mm,字间距为20mm。

以34层住宅楼为例,图文并茂说说工程施工的全过程(超长)

本解读以高强预应力管桩-筏板基础,框剪结构,地下1层,地上34层住宅楼为例。

一、前期施工准备阶段

地质勘察

地质单位受建设单位的委托,据设计提供的相关资料,对拟建场地通过各种勘察手段和方法对地质结构或地质构造:地貌、水文地质条件、土和岩石的物理力学性质等,做出分析评价出具详细的 “岩土工程勘察报告”,为设计和施工提供所需的工程地质资料 。

文物勘察

根据国家文物保护法相关规定:进行基本建设工程,建设单位应当事先报请政府文物行政部门组织从事考古发掘的单位在工程范围内有可能埋藏文物的地方进行考古调查、勘探。

考古调查、勘探中发现文物的,由省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门根据文物保护的要求会同建设单位共同商定保护措施;遇有重要发现的,由省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门及时报国务院文物行政部门处理。

建筑边坡与深基坑工程的设计方案评审

设计方案评审是指县级以上住房城乡建设主管部门或其委托机构依据国家、地方有关技术规范和相关的强制性条文,对建筑边坡与深基坑工程设计方案进行的安全、经济、合理等方面的技术性论证。其目的是:为加强对建筑边坡与深基工程的管理,确保建设工程及其相邻建(构)筑物和地下管线、道路的安全,土方开挖图确定后,依据国家相关规定:建设单位应委托评审组织机构对建筑边坡与深基坑工程的设计方案进行评审。

工程测量定位

是指建筑工程开工后的第一次放线,建筑物定位参加的人员是:城市规划部门(下属的测量队)及施工单位的测量人员(专业的),根据建筑规划定位图进行定位,最后在施工现场形成(至少)4个定位桩。放线工具为“全站仪”或“比较高级的经纬仪。

施工现场市政临水临电报批

建筑单位在取得建设行政主管部门批准的建筑工程许可证之后,持证明分别到电力公司、自来水公司办理临水临电审批手续。

三通一平

三通一平是指基本建设项目开工的前提条件,具体指:水通、电通、路通和场地平整。随着现场办公信息化,增加通讯、通网(五通)或通讯、通网、通邮、通气(七通))

工地围栏及大门建设

(一)现场围档

1、施工现场实行封闭式施工。主要路段围墙不低于2.5米,一般路段的围墙不低于1.8米(用于企业宣传的围挡钢架及基础应进行专项设计)。

2、主入口处应设置大门,高度与围墙相适应,宽度不宜小于己于5米。大门内侧应设置门卫室,其内张贴门卫制度。大门外侧应当在围墙醒目处悬挂五牌一图,包括工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌和施工现场平面图。

办公区、生活区搭建

组织员工培训及图纸会审

图纸会审是指工程各参建单位在收到设计院施工图设计文件后,审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。图纸会审由建设单位负责组织并记录(也可请监理单位代为组织)。通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点,找出需要解决的技术难题并拟定解决方案,从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。

二、地基与基础施工阶段

基坑放线

根据城市规划部门给定的水准点位,依据土方开挖图施测建筑工程基坑开挖边线,撒灰线时要考虑工作面和放坡系数。

基坑降水施工

若设计基底高程低于地下水位,在基坑开前要进行降水工程。因此开挖前需把地下水位降低到边坡面和坑底以下,以防止边坡的塌陷和流,并保证过程中处于疏干和坚硬的工作条件下进行开挖,持续时


第一次土方开挖为桩基施工作准备

(开挖应分层、分段开挖,分层对基坑进行支护)

基坑支护

从开挖到完成地面以下的全部隐蔽工程,常需经历多次降雨、周边堆载、振动、施工不当等许多不利条件,其安全度的随机性较大,事故的发生往往具有突发性。最常用的支护型式为土钉墙喷锚支护。

桩基施工

由桩和连接桩顶的桩承台桩组成的深基础或由柱与桩基连接的单桩基础,简称桩基,按受力特点可分为摩擦桩和端承桩,按照施工方式可分为预制桩和灌注桩。

单桩静载检测

桩基施工结束并达到休止期后(对于砼灌注桩,龄期达到28d或预留同条件养护试块强度达到设计强度),开始做单桩静载检测,其抽检数量为施工桩总数的1%,且不小于3根。

第二次大开挖至基底设计标高

桩间土开挖应注意对桩身的保护,并遵循““开槽支撑,先撑后挖,分层开挖,严禁超挖”的原则,预留20~30CM进行人工清挖,引定位桩检查基坑开挖尺寸、标高是否正确。

机械截桩头

超过设计桩顶标高的部分采用机械截除(个别低于设计标高按设计要求接桩),截桩完成后应保证同一基坑内桩顶标高一致(高于基垫层顶5CM),确保桩身无破损。

桩基小应变检测桩

目的:检测桩身缺陷及其位置,判定桩身完整性类别 ,抽检数量不应小于总桩数的20%,且不少于10根。

地基验槽验收目的:

1、核对其平面位置、平面尺寸、槽底标高是否满足设计要求;
2、核对土质和地下水情况是否满足岩土工程勘察报告及设计要求;
3、检查是否存在软弱下卧层及空穴、古墓、古井、防空掩体、地下埋设物等及相应的位置、深度、性状。

基础垫层砼浇筑

砖胎模一般用于地下室底板侧壁,由于是外防水,须在垫层上做防水,且防水要延伸到砖胎模上,以便以后浇注完混凝土后,防水能上翻到侧壁混凝土墙上,如果底板侧壁用模板的话,无法做防水,所以采用了用砖做模板的办法。

桩芯钢筋笼制作、安放、砼浇筑

目的:为实现桩顶与基础筏板有效连接,加强桩顶抗剪强度;填芯深度设计无要求时,为桩径的3倍。

防水层及保护层施工

尤其注意:桩头防水应严格按设计要求施工确保与底板防水层整体一致,保护层施工完毕后,引定桩测设出筏板边线、剪力墙、柱子等位置(即基础放线,用红漆标示主要构件位置)。

基础筏板施工

施工内容包括:钢筋绑扎、上下层钢筋支架制作、安装,墙柱插筋、电梯井、集水坑、后浇带等支模,测温仪安放、电气接地网焊接、砼浇筑;参考工期15天。

地下室外墙防水

正负结构完成,模板拆除后开始施工,施工内容:基层处理、防水层、保护层等参考工期10天。

基础回填土

地下防水层保护层完成开始施工,施工内容:分层摊铺,分层压实、压实度检测。

三、主体结构施工阶段

负一层主体结构施工

施工内容:模板支架搭设、墙柱钢筋绑扎、梁板支模、梁板钢筋绑扎、安装管线预埋、砼浇筑等,参考工期20天

1、2主体结构施工(非标层)

施工内容:模板支架搭设、墙柱钢筋绑扎、梁板支模、梁板钢筋绑扎、安装管线预埋、砼浇筑等。参考工期20天(工序同地下室结构)

3~34主体结构施工(标准层)

施工内容:模板支架搭设、墙柱钢筋绑扎、梁板支模、梁板钢筋绑扎、安装管线预埋、砼浇筑等。参考工期每层6天,共192天。

屋顶设备用房及造型主体结构施工

施工内容:模板支架搭设、墙柱钢筋绑扎、梁板支模、梁板钢筋绑扎、安装管线预埋、砼浇筑等,参考工期20天。

施工电梯安装

主体结构施工至16层(主体结构完成1/2)开始安装,(随主体结构提升),为二次结构工程施工创造条件,工期5天,不占用总工期。

卫生间、厨房间排气道安装

二次结构施工前3天安装,施工内容:洞口清理、吊运、安放钢筋支承、就位、临时固定、洞口封堵等。

砌体及二次结构

主体结构至17层开始施工,施工内容:卫生间、空调板止水带支模、砼浇筑,砌体拉结筋、GZ、GL、QL、窗台压顶等植筋,砌体砌筑,砼构件钢筋绑扎、支模、砼浇筑等,标准工期每层5天,共180天,占用总工期58天。

四、节能工程施工阶段

节能工程包括:墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、配电与照明节能。

五、建筑装饰装修施工阶段

内墙抹灰施工

二次结构完成至17层开始,施工内容:基层处理、不同材料交接处钉钢丝网片、浇水、喷浆、打点、冲筋、分层抹灰、护角、包口、养护等,装饰工程均应样板先行,经各部门验收合格后方可大面积施工。参考工期每层4天,共144天。

外墙面抹灰

二次结构完成经结构验收合格开始施工,施工内容:外架局部调整、基层处理、不同材料交接处钉钢丝网、浇水、喷浆、挂垂线、分洞口、分层抹灰、养护等。参考工期90天。


外墙面砖粘贴

外墙面抹灰完成50%开始施工,施工内容:根据面砖模数分线排砖、墙面浇水湿润、刷胶水结合层、粘贴、勾缝、养护、清洗等。参考工期90天。

铝合金门窗、阳台栏杆安装

外墙面砖施工至35天开始施工,施工内容:校核洞口、门窗框固定、装饰管安装、缝缝隙填塞、打胶、玻璃、五金安装、成品保护,参考工期60天。


外架拆除

外立面完成,经查与外立面相关的各项施工内容施工整改完毕。外架拆除时应注意对铝合金外窗、外饰面等成品进行保护,参考工期40天。

入户门头外装

外架拆除完成开始施工,施工内容:幕墙(石材、玻璃)、钢架玻璃雨棚、全玻门、内装交接处收口等。参考工期30天。

室内砼(砂浆)楼地面施工

内墙面抹灰、管道口吊洞完成开始施工,施工内容:基层清理、浇水湿润、打点、冲筋、刷素水泥结合浆、摊铺砼(砂浆)、槎平、压实,养护等,参考工期每层2天,共72天。


卫生间防水层施工

室内砼(砂浆)楼地面层完成后开始施工,施工内容:面层试水、渗点处理、墙根倒角、细部处理基层干燥、刷处理剂、加设附加层(管道及墙根部)、刷涂膜防水层、闭水试验、防水保护层施工等,参考工期每层1天,共34天。

楼梯间踏步施工

室内砼(砂浆)楼地面层完成后开始施工,施工内容:踏面放踏步线、基层处理、刷素水泥结合层、抹底层灰找平、找方、水泥砂浆面层槎平、压光、养护、成品保护等,参考工期每层1天,共34天。

楼梯扶手、护窗栏杆施工

楼梯间踏步完成后开始施工,施工内容:扶手、栏杆制作、安装、成品保护等,参考工期每层1天,共34天。

室内涂饰施工

室内楼地面层完成50%后开始施工,施工内容:基层处理、找角、打底找平、分遍批涂、刷面漆、刷踢脚线、成品保护等,参考工期每层2天,共68天。

地下车库地坪漆施工

地下室所有工程完成开始施工,施工内容:基层处理、找角、打底找平、刷面漆、标示标线、车挡等刷等。

公共部分精装

室内楼地面完成后开始施工,施工内容:工作面移交、电气线路改造、吊顶、墙面砖、地砖、电梯门套、灯具安装等,参考工期60天。

入户门及防火门安装

精装地砖完成后开始施工,施工内容:施工准备、测量、安装固定、打胶等,参考工期30天。

六、屋面工程施工阶段

屋面工程施工

开始施工,施工内容:基层处理、保温层、找坡层、找平层、刷基层处理剂、防水层铺设、防水隔离层、保护层等,参考工期每层30天。

七、电梯安装施工阶段

室内电梯安装调试

内墙抹灰完成开始施工,施工内容:设备进场验收,土建交接检验,驱动主机,导轨,门系统,轿厢,对重(平衡重),安全部件,悬挂装置,随行电缆,补偿装置,电气装置,整机安装验收等,参考工期50天。

八、给水排水及采暖工程施工阶段

室内给、排水及采暖系统安装

施工内容:给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热;排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装,及系统试验等。

室外给、排水及供热管网

施工内容:给水管道安装,消防水泵接合器及室外消火栓安装,管沟及井室;排水管道安装,排水管道与井池;管道及配件安装,系统水压试验及调试、防腐,绝热等。

九、电气工程施工阶段

电气照明安装

施工内容:成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆导管和线槽敷线,槽板配线,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,普通灯具安装,专用灯具安装插座、开关、风扇安装,建筑照明通电运行。系统测试包括:线路绝缘电阻测试、漏电保护器模拟漏电测试、照明试运行记录等。

防雷及接地安装

施工内容:接地装置安装,避雷引下线和变配电室接地下线敷设,建筑等电位连接,接闪器安装。系统测试包括:接地电阻测试,等电位导通性测试等。

十、智能工程施工阶段

智能化系统

施工内容:通信系统,卫星及有线电视系统,公共广播系统;火灾自动报警及消防联动系统,安全防范系统(含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统等。

十一、通风与空调施工阶段

送排水防排烟系统

施工内容:风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,空气处理设备安装,消声设备制作与安装,风管与设备防腐,风机安装,系统调;试风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,防排烟风口、常闭正压风口与设备安装,风管与设备防腐,风机安装,系统调试。

十二、施工电梯拆除

施工内容全部完成,室内电梯启用开始拆除,电梯口处收边收口,参考工期40天。

十三、室外工程施工阶段

室外综合管网施工

施工内容:给水系统,排水系统,供热系统,供电系统,室外照明系统等。

室外建筑环境

车棚,围墙,大门,建筑小品,道路,亭台,连廊,花坛,场坪绿化

十四、工程竣工验收

工程竣工验收的条件

1,、完成建设工程设计和合同规定的各项内容。

2、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场报告。

3、有完整的技术档案和施工管理资料。

4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件。

5、建设单位以按合同支付工程款,并有工程款支付证明。

6、有施工单位签署的工程保修书。

7、规划行政主管部门、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件

竣工验收

《建筑工程施工质量验收统一标准》规定,单位工程完工后,在施工单位自行质量检查评定的基础上,建设单位组织参与建设活动的相关责任单位(建设、勘察、设计、施工、监理)共同对建筑工程的分部工程质量、观感质量、质量控制资料采取抽检复验和查阅资料的方式,根据设计文件、施工合同及相关标准以书面形式对工程质量是否合格做出确认。工程竣工验收是工程参与各方依法行使的工程质量行为。

《建设工程质量管理条例》第四十九条规定:建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

万科工程细部做法工艺标准.全套『首发•请勿转载』

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万科细部做法总说明
为了进一步促进万科集团商品房质量的全面提升,使项目管理者和操作人员在创优过程中少走弯路,做到创优工程细部节点做法集成化、共享化、规范化,集团决定编制《细部做法工艺标准》。

本标准主要内容包括:基本规定、结构工程、屋面工程、装饰装修工程、安装工程共总结了工程中的147个细部节点。每个细部节点按材料、工具、工序、工艺方法、控制要点、质量要求、做法详图及实例图八个部分进行描述,达到图文并茂、直观明了、便于理解,实用性和可操作性强的编制目的。

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地基与基础工程部分
基础筏板后浇带留置

1 材料:钢板止水带、钢板网、木模板、钢筋。

2 工具:电焊机、铁皮剪子、电锯。

3 工序:焊接附加钢筋→ 安装止水钢板 → 裁剪、 安装钢板网 → 安装、加固模板。

4工艺方法:根据筏板厚度、止水带位置,沿止水钢板长度方向中心点焊Φ12附加钢筋,间距300~500mm。

将附加钢筋与筏板上下层钢筋连接以固定止水钢板,止水钢板槽口应朝向迎水面。根据止水钢板位置及筏板厚度裁剪钢板网,在止水钢板的上下部位安装钢板网,钢板网位于附加钢筋内侧并与筏板钢筋绑扎。

在钢板网的外侧支设模板,模板上口根据钢筋间距锯出槽口,控制好钢筋保护层厚度及钢筋间距,支撑加固方木间距不大于500mm。

5 控制要点:止水钢板、钢板网的安装,模板支撑。

6 质量要求:后浇带宽度允许偏差±10mm。止水钢板固定顺直。

7 做法详图:

8 实例图

3
地下新型止水螺杆
3.1材料:模板、止水螺杆、干硬性防水砂浆、膨胀剂、水泥基防水涂料。

3.2工具:榔头、扳手、柱形刷、抹子、捣棍、灰板、刷子。

3.3工序:安装内侧模板→ 安装螺杆 →安装外侧模板→ 浇筑混凝土 →拆模 →清孔 →干硬性防水砂浆填堵→ 刷防水涂料。

3.4工艺方法:按照模板控制线支设好地下室外墙内侧模板。在模板上开孔,开孔位置应避开钢筋,间距400~500mm,安装新型中间防水两端可拆卸重复利用止水螺杆。在外侧模螺杆对应位置开孔并安装外侧模板。分层浇筑混凝土,每层厚度≤600mm。

松掉螺帽及拆除模板加固用设施料,用扳手卸掉螺杆两端可周转使用部分,拆除模板。用柱形刷清理孔内杂物,并在施工前3小时喷水湿润。填塞微膨胀干硬性防水砂浆与墙面齐平。表面刷一道水泥基防水涂料,洒水养护不少于3天。

3.5 控制要点:加固、浇筑、清孔、填塞、防水。

3.6 质量要求:螺栓孔端头填塞密实,防水处理到位。

3.7 做法详图:

4
灌注桩免开挖技术
4.1 材料:混凝土。

4.2工具:测量仪、墨斗、线绳、风镐、桩头定型模具、切割机、旋挖机。

4.3工序:土方开挖 →垫层施工→ 桩基定位 →桩位垫层破除→桩顶模板支设 →混凝土浇筑→模板拆除。

4.4 施工方法:桩基施工前土方开挖至垫层底标高施工混凝土垫层。先施工垫层后施工桩的方法(可有效控制虚桩长度、免桩间图开挖)垫层厚度一般不小于200mm,垫层顶标高比设计桩顶标高底100mm。 在施工完成的垫层上逐根弹线定位工程桩,放线尺寸比桩设计尺寸大50mm。

采用切割机、风镐对放线内垫层混凝土破除后,支设桩顶定型模板(比设计桩顶标高高150~200mm),浇筑桩基混凝土至模板顶面,浇筑时,应在桩顶位置加强振捣,消除顶部混凝土浮浆。拆除模板清理表面桩顶及混凝土垫层表面,达到防水施工基层要求。

4.5 控制要点:垫层厚度、桩顶标高。

4.6 质量要求:桩顶标高允许偏差为+20mm,-30mm,桩位偏差为正负30mm。

4.7 做法详图:

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后浇带盖板封堵技术
5.1 材料:防水砂浆、预制盖板、防水卷材。

5.2工具:电动葫芦、电焊机、钢卷尺、抹子、线绳。

5.3 工序:盖板预制→ 后浇带处理→ 盖板安装→ 抹面→ 防水→ 回填。

5.4 工艺方法:地下室剪力墙后浇带可采用预制盖板封堵、提早回填的方法进行施工,封堵盖板比后浇带宽不小于200mm,厚度应具有防水及抗回填土侧压力的能力。

安装前后浇带周边接触处应清理干净,根部防水卷材应进行保护。

找平后人工或电葫芦吊装安装第一块盖板,盖板预埋钢筋应与后浇带钢筋焊接牢固,盖板与基层及相互间座浆饱满,依次安装预制盖板至剪力墙顶部。盖板表面采用防水砂浆抹压密实平整。

防水附加层施工完大面积进行防水层施工。

防水满足要求后进行基坑周边回填土施工。

5.5 控制要点:预制盖板厚度、宽度、防水。

5.6 质量要求:预制盖板安装牢固,防水可靠。

5.7 做法详图:

6
基础跳仓法施工技术
1 材料:商品混凝土、模板及支撑件、崩口收口网。

2 工具:混凝土输送管道、振捣棒、刮杠、测量仪。

3 工序:分仓划分→ 混凝土分层分仓浇筑→ 测温→ 养护。

4 工艺方法:大面积基础混凝土筏板施工时,为有效控制混凝土内部温升防止裂缝,可采用长、宽方向分仓挑打的方式浇筑混凝土。

分仓划分应根据筏板厚度、结构形式、工程量、劳动力等确定,一般分仓长度不大于30m。 混凝土浇筑时,可按照“品”字跳仓施工,每仓内施工应根据热工计算分层进行,一次浇筑完成不留施工缝;相邻仓混凝土浇筑应在前一仓混凝土强度符合要求后进行浇筑,施工缝处安装快易收口网防止混凝土洒落。

混凝土浇筑过程中测温点及测温设施应提前埋设,表面覆盖和养护符合要求,控制温度差在250C以内。

5 控制要点:分仓分层、挑打、浇筑时间。

6 质量要求:混凝土振捣密实,无裂缝现象

7 做法详图

7
基础防水材料接头技术
1 材料:防水卷材、粘接剂。

2 工具:喷枪(灯)、刷子、壁纸刀、铲刀。

3 工序:平面卷材铺贴 → 混凝土施工 → 基层处理→ 立面卷材铺贴 → 保护层施工。

4 工艺方法:基础根部卷材先铺平面,后铺立面。平面卷材伸出基础外沿尺寸不小于300mm,相邻卷材长短交错,错开尺寸不小于300mm。混凝土基础施工完成后铺贴立面卷材时,

阴阳角处应为圆弧角,直径应大于50mm,应将接槎部位卷材揭开应清理干净,并对破损处修补。立面卷材相邻接头及上下层接头应相互错开不小于300mm,搭接长度合成高分子卷材不小于100mm,铺贴时卷材接头上部压下部,筏板导墙顶部接茬处应设防水附加层。

保护层应及时铺贴到位,防止划伤防水层。

5 控制要点:接头错槎、接茬顺序、甩出长度。

6 质量要求:防水卷材铺贴牢固、严密。

7 做法详图:

8
钢筋定位积水规范
1.1材料:梯子筋、垫块。

1.2工具:钢卷尺、水平钢筋定位卡具。

1.3工序:墙体暗柱钢筋绑扎 → 安装墙身梯子筋→ 安装水平钢筋及水平定位卡具→ 墙筋绑扎→ 安装保护层垫块。

1.4 工艺方法: 剪力墙暗柱钢筋绑扎完成后,在剪力墙内自暗柱或转弯100~200mm处开始安放定位梯子筋,梯子筋安放间距不大于2m,并代替同位置竖向钢筋。绑扎竖向钢筋及水平钢筋,

在距上层现浇板面上200mm处安装工具式水平钢筋定位卡,全部钢筋绑扎完毕后按1m见方成梅花形安放模板定位撑筋及保护层垫块 。

1.5 控制要点:加工尺寸、安放位置及数量。定位筋两头做防锈处理。

1.6 质量要求:钢筋间距允许偏差10mm,保护层厚度允许偏差±2mm。

9
螺纹钢筋连接技术要求
1材料:钢筋、连接套筒、保护帽。

2工具:直螺纹滚丝机、扳手、砂轮切割机。

3工序:钢筋下料 → 滚丝→ 丝头检验→ 直螺纹套筒连接。

4工艺方法:根据钢筋料单采用砂轮切割机对钢筋切割下料,切口的端面平整并与轴线垂直。要求加工好的钢筋螺纹的丝头、牙形、螺距等必须与连接套筒一致,螺牙应无裂纹、无断牙及其他缺陷,丝头加工长度为

标准型套筒长度的1/2(选用套筒规格应符合表2-1),及时在套丝端安装塑料保护帽。套筒连接时,将钢筋丝头拧入经型式检验合格的连接套筒,用扳手拧紧,使钢筋丝头在套筒中央位置相互顶紧,再用扭力扳手校核拧紧力矩,标准型接头安装后的外露螺纹不大于两个完整丝扣。

5控制要点:切割下料、螺纹加工、钢筋连接。

6质量要求:切割端头平整、与轴线垂直,丝头长度公差为+2P,钢筋连接牢固。

10
外墙螺栓孔封堵
1  材料:干硬性水泥砂浆、防水砂浆、膨胀剂、水泥基防水涂料。

2  工具:柱形刷、抹子、捣棍、灰板、木塞等。

3  工序:清孔→ 干硬性砂浆填堵 → 刷防水涂料抹防水砂浆→ 刷防水涂料。

4 工艺方法:用柱形刷清理孔内杂物,并在施工前3小时喷水湿润。孔内侧用圆锥形木塞堵紧,填塞微膨胀干硬性

砂浆至距表面30mm处,凝固后涂刷水泥基防水涂料,孔口抹防水砂浆,与墙面齐平,表面再刷一道水泥基防水涂料,洒水养护不少于3天。

5.5 控制要点:清孔、填塞、防水。

5.6 质量要求:填塞密实,防水处理到位。

11
混凝土与模板工程
橡胶堵头封堵

.1 材料:橡胶堵头、聚氨酯发泡剂、干硬性水泥砂浆、防水涂料。

.2 工具:柱形刷、抹子、榔头、灰板。

.3 工序:清孔 → 橡胶堵头封堵→ 打发泡剂 → 内墙抹干硬性砂浆 → 外墙刷防水涂料。

.4 工艺方法:用柱形刷清理干净外墙螺栓孔内杂物。用榔头将橡胶堵头打入外侧孔进行封堵(选用的橡胶堵头应为锥形,长度20~25 mm,直径比螺栓孔

大2~5 mm),外表面与外墙面平齐。从内侧打发泡剂至内墙面20~30mm处,填塞干硬性砂浆与墙面平齐。在外侧孔口周围涂刷防水涂料。

.5 控制要点:清孔、封堵、发泡剂填塞、防水。

.6 质量要求:封堵牢固、发泡剂填塞密实,防水处理到位。

.7 做法详图:

12
现浇板混凝土收面
现浇板混凝土收面

1材料:混凝土、2m长300mm宽镜面竹胶板、线绳。

2工具:振动棒、平板振动器、刮杠、木抹子、抹光机、棕刷等。

3工序:刮杠刮平 → 搓毛  → 抹光机收面 →  拉细毛。

4工艺方法:混凝土浇捣后按标高控制线用刮

杆刮平,木抹搓毛,终凝前(人站在砼面上脚印深度不超过5mm时)用抹光机收压抹面后,用棕刷拉细毛。拉毛时脚下移垫2m长300mm宽镜面竹胶板交替后退施工,竹胶板中心间距为500~600mm,拉毛深度、方向一致。

5控制要点:收抹时间。

6质量要求:混凝土表面平整,拉毛宽度、间距均匀,方向一致。

13
砌体工程
构造柱马牙槎砌筑

1 材 料:砖或砌块、砌筑砂浆、背胶海绵条。

2 工具:Φ16螺杆或步步紧、切割机。

3 工序:排砖 → 砌筑、留孔 → 贴海绵条 →     支模。

4工艺方法:构造柱与砌体连接处砌成马牙槎,马牙槎先退后进,退后尺寸为每边60mm,高度不大于300mm,进槎下口砖裁成宽60mm,角度45°的斜

角。随砌随留穿墙孔,留孔水平距离不大于600mm,竖向间距不大于400mm,第一个孔离板面不大于200mm。支模前构造柱马牙槎边缘贴海绵条,安装模板时,为保证混凝土浇筑密实,应将一侧模板的顶端做成漏斗状,空心砖朝向构造柱的砖孔应封堵,防止漏浆。

5 控制要点:马牙槎高度、斜口、海绵条、螺栓孔。

6 质量要求:构造柱马牙槎进退位置尺寸偏差±5mm。

14
砌体植筋
1 材料:钢筋、植筋胶、丙酮。

2 工具:电锤、小型气泵、砂轮锯、磨光机、钢丝刷、气管、胶枪。

3 工序:植筋孔定位→钻孔→清孔 → 注胶 →插筋锚固。

4 工艺方法:根据配筋砌体要求,在现场进行放线定位,植筋孔竖向间距不大于500mm,与灰缝位置对应,距墙皮不小于15mm。

用电锤进行钻孔,孔径比所植钢筋直径大一个规格,深度大于钢筋直径的10倍。

用气泵、钢丝刷清孔后再用棉丝沾丙酮清刷孔壁。将植筋胶注入孔内至外表面1/3处。

植筋前,用棉球沾丙酮将钢筋的植入端擦拭干净,插筋时沿着一个方向旋转插至孔底至胶溢出为止。植筋胶固化之前,不得扰动。

5 控制要点:植筋孔定位、清孔、注胶、植筋。

6 质量要求:定位准确,清孔干净,注胶到位,植筋牢固。

7 做法详图

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钢结构工程
梁柱对接焊接

1 材料:焊丝、焊条、衬板。

2 工具:电焊机、角磨机。

3 工序:梁、柱固定 → 衬板安装 → 清理焊接面 → 下翼缘焊接 → 上翼缘焊接 → 清理。

4 工艺方法:

梁柱采用栓焊连接时,先安装高强度螺栓,完成初拧;梁柱采用全焊接连接时,焊前梁柱应临时固定牢靠。梁端上下翼缘板上口宜开设45o(-5o,+10o)坡口,

焊接前安装不小于6mm厚衬板,衬板两端宽出翼缘尺寸不小于50mm,兼做引、熄弧板。焊前对坡口清理打磨,去除铁锈及油污等。

5 控制要点:焊接顺序、焊接方向、焊接参数。

6 质量要求:焊缝均匀、平直、饱满,成形美观。焊缝余高0~3mm。

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挠度观测规范要求
1.材料:反光贴或油漆。

2工具:抹布、钢尺、圆规、纸板、铅笔。

3工序:位置确定 → 形式选择 → 设置标识。

4工艺方法:挠度测试点设计无要求时,跨度大于24m时,一般在跨中及其四等分点处的下弦杆件上设置。根据现场条件可选用反光贴或油漆标识形式,尺寸宜为30mm×30mm。设置前需用抹布将标识位置构件表面清理干净,反光贴采用成品粘贴,油漆标示采用纸板镂刻法喷涂。

5控制要点:位置、形式、尺寸。

6质量要求:位置合理,标识准确,不易损坏,便于施测。

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屋面工程技术
屋面细部

涂饰面层女儿墙 分格排版

1材料:10×10mm PVC分格条。

2工具:钢卷尺、墨斗、线绳。

3工序:尺寸量测 →  排版分格 → 弹线定位   固定分格条→ 抹面、压光 → 涂饰面层。

4工艺方法:测量女儿墙尺寸,设计装饰图案,用计算机排版,排版应遵循下列原则:

⑴结合墙面尺寸,沿长度方向进行分格,分格间距2~3m,并与屋面分格缝对应;

⑵在分格仓内,自墙中线向两侧分格布设装饰图案,选型见图4.1-1~4.1-3;

⑶ 装饰图案应对称、居中、协调;

⑷装饰图案轮廓采用10×10mm分格条镶贴,分格条交接处应45°拼接;

⑸装饰图案可采用不同颜色涂料与大面积分色,颜色应与大面积协调。弹线定位,安装固定分格条。

5控制要点:图案比例、套色、居中对称。

6质量要求:装饰图案比例协调、对称居中、分格条拼接严密粘结牢固。

面层分格缝嵌缝.耐候胶嵌缝

1材料:耐候密封胶、泡沫棒、美纹纸。

2工具:钢丝刷、吹风机、压轮、胶枪。

3工序:清理分格缝  → 填嵌泡沫棒 → 贴分色纸 → 打胶 → 胶面修整、清理。

4工艺方法:用钢丝刷清理缝内杂物,加压水冲洗干净,吹风机吹干缝槽。填嵌背衬泡沫棒,用胶轮挤紧塞实,表面压平,泡沫棒宽度应大于缝宽的20%,泡沫棒嵌填深度不小于10mm,碾压后表面低于面层不小于9mm。打胶前在缝槽两侧贴美纹纸防止污染面层。缝壁涂刷基层处理剂,待其表干后,用胶枪把耐候胶均匀挤入缝内,用专用工具或用手指蘸水捋光、顺平。胶层厚度应为5~6mm,胶面低于面层2~3mm,表面应呈凹弧形,十字交叉处形成“X”形。打胶完成后取下分色带,裁割清理砖缝处溢胶。

5 控制要点:泡沫棒嵌入深度、打胶厚度、观感、饰面防污染。

6质量要求:打胶密实平整、连续饱满、光滑无气泡、牢固无开裂、边沿整齐。

水簸箕

1.材料:石材、云石胶、耐候密封胶。

2.工具:切割机、磨光机、胶枪。

3.工序:造型确定 → 石材加工→拼装 → 打胶。

4.工艺方法:水簸箕选用石材或饰面砖制作。石材或饰面砖加工时,棱角应倒角,云石胶或粘结剂拼装,应与墙面结合严密,并与水落口中心对应,底部石材宜内高外底,与墙面及屋面交接处应打胶封闭。

5. 控制要点:形状、尺寸、安装。

6 .质量要求:水簸箕造型应美观、协调,粘结牢固,胶缝均匀顺直。

7. 做法详图:

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装饰工程规范要求
第一节 外墙面工程

滴水槽

1材料:分格条、粘接剂、美纹胶带。

2工具:钢锯条、裁纸刀。

3工序:滴水槽位置确定 → 粘贴固定 → 粉刷涂饰 → 清理。

4工艺方法:窗台、窗楣、檐口、雨蓬、阳台、压顶、腰线等部位应做滴水槽。滴水槽应采用PVC分格条,离外边沿尺寸为30mm~40mm,距两端墙面50mm处应断开引出做截水处理。平接及转角部位处应裁割成45°拼接,表面与粉刷层平齐,在涂料涂刷前应粘贴美纹纸保护,涂刷后清理干净或用油漆补刷。

5控制要点:距边距离、断水位置。

6质量要求:滴水槽镶贴牢固,拼接严密顺直,无污染。

饰面砖分格

1材料:饰面砖、面砖粘结剂(或水泥砂浆)、水泥砂浆、勾缝剂。

2工具:切割机、角磨机、靠尺、角尺、墨斗、线绳、钢丝、钢卷尺、勾缝溜子、灰刀、清理工具、线锤、缝宽控制卡。

3工序:计算机排版 → 弹线定位 → 贴面砖 → 勾缝或擦缝→ 清理。

4工艺方法:按实物墙面尺寸和造型用计算机进行排版分格,排版应遵循下列原则:

(1)墙面宜整砖排布,可顺缝或错缝排列,阳角部位应排整砖,非整砖行应排在次要部位,如阴角处或窗间墙部位,排砖应注意一致和对称,不宜有小于1/2的块料。

(2)缝宽宜为5~8㎜,水平交圈。

(3)门窗洞口周边宜为整砖,洞口尺寸及位置应根据排砖情况进行适当的调整,洞口四周应与面砖对缝套割,套割宽度与外面砖缝格对应,一般宽度为100~150 mm。

(4)大角两侧宜整砖排布。

按排布尺寸弹线定位,门窗洞口上下及两侧,大角两侧应弹水平及竖向控制线,中间2~3块砖弹通线控制面砖宜采用粘结剂粘结,拉线控制平整度及顺直度,大角及两侧应挂三道竖向控制线。阳角、门窗套转角处45°割角拼接。腰线阴阳角及平面转角45°拼缝应与墙面阴阳角缝对应顺直。门窗洞口侧面砖宜先贴,平面砖后贴,平面砖压侧面砖。勾缝剂材料应一致,勾(擦)缝深浅一致,密实平整。

勾缝应采用专用工具勾缝,十字交叉处形成X缝。同步架内边贴边擦,及时清理。

5控制要点:排砖、弹线、拼接、勾缝、面砖浸泡。

6质量要求:排砖合理、墙面平整、缝格平直,大角顺直、外挑部分坡度、滴水线(槽)。

内墙饰面及吊顶工程

涂饰阴阳角

1 材料:面层涂料、腻子、塑料阳角护角。

2工具:钢抹子、砂纸、海绵涂辊、弹线包、铝合金靠尺、吊线锤、钢卷尺、阴角平刨。

3 工序:清理基层 → 吊线、弹线 → 刮底层腻子→ 固定塑料护角 →刮面层腻子→修角、打磨 → 刷涂料。

4 工艺方法:基层清理应干净,保证腻子粘结牢固。在距阴角150~300mm范围内弹垂直控制墨线,将墨线翻至阴角处弹出阴角粉线,每遍腻子都应弹一遍控制线和粉线。粉线应细而清晰,线宽不超过1㎜ 。底层和面层完成后,阴角采用阴角平刨进行多遍修角。阳角宜采用加塑料阳角护角方法;不加护角时,采用铝合金靠尺在阳角两侧面反复倒尺修角。

阴阳角线应达到方正,多道线角交接应清爽,汇集于一点。涂料涂刷应用细毛刷按同方向均匀涂刷,不显刷纹幼儿经常接触的室内墙面阳角等部位应采用定制弧形阳角抹子,做成圆弧阳角。

5 控制要点:多遍弹线翻线,砂纸细度,线角顺直和清晰度。

6质量要求:阴阳角方正2㎜、垂直度2㎜。阴阳角应清晰、顺直,涂料表面细腻无刷纹。

饰面砖拼缝及阳角

1材料:面砖等饰面块材、建筑粘接剂、塑料十字卡、勾缝剂、阳角护角等。

2工具:吊线锤、线绳、水准仪、靠尺、钢锯、切割机、角磨机。

3工序:确定阳角形式 → 安装护角→ 接缝处理。

4工艺方法:块料面层阳角处理有面砖镶嵌圆弧形护角、倒角石材海棠角及倒角拼缝等形式。

(1)选用圆弧形塑料或不锈钢护角时,面砖可不进行倒角,面砖铺贴前采用建筑粘接剂固定护角,与护角面结合紧密、平齐。护角在拐角处45°接缝,应在门窗洞口周围交圈,不宜在水平或竖向中间拼接。

(2)块料海棠角应进行厂家加工,海棠角宜打胶处理。

(3)倒角拼缝时,宜倒成45°拼接严密。

块料镶贴应选择相应十字塑料卡控制缝宽,每个十字交界处均应设置塑料卡,并采用与面砖同颜色专用勾缝剂勾缝,勾缝深度低于面砖表面1㎜左右。

5 控制要点:阳角形式、面砖接缝、打胶。

6质量要求:阳角垂直、方正,护角固定牢固、与面砖接缝严密,缝隙均匀深浅一致。

纸面石膏板吊顶

1材料:纸面石膏板、“w”或“   ”“L”形收口条、自攻丝、螺钉、射钉、玻璃胶。

2工具:切割机、胶枪、钢卷尺、线绳、墨斗、冲击钻、手枪钻。

3工序:现场实际尺寸量测 → 计算机排版→ 弹线定位、龙骨安装→ 面板安装→ 烟感、喷淋、灯具等安装→ 伸缩缝处理。

4 工艺方法:根据现场实际尺寸量测,用计算机进行排版,排版时应遵循下列原则:

(1)灯具、烟感、喷淋、风口等应居中对称,成行成线,分布均匀;

(2)与墙面连接处宜留15~20mm凹槽或装饰带等收口装饰形式;

(3)宜优先使用双层纸面石膏板吊顶面层。

龙骨安装时应按要求起拱。采用单层纸面石膏板面层时,长度方向宜每3.6m左右(一块板长度)设

一道变形分格缝。变形分格缝可采用20~25mm凹槽、15~20mm铝合金收口条、条形格栅风口等装饰形式。大面积石膏板应通过多种立体造型防止裂缝,造型用细木工板基层拼接时,宜采用燕尾榫方式,并在背面增加背板。

弹线确定纸面石膏板标高及灯具、烟感、喷淋等位置控制线。在转角处应设置T型板,L型、十字型、吊顶在转拐角处应设置凹槽,断开分割,或转角处增加45。

斜向副龙骨。当吊顶长度达到12m或结构变形缝两侧,主龙骨应断开并设双吊杆,吊杆距龙骨边距离不大于300mm。主龙骨安装时垂直吊件应相邻对向安装,次龙骨每个相邻挂件对向使用。

烟感、灯具、喷淋、风口应拉通线控制,确保居中对称,成行成线,标高一致,与面板接触严密。收口条采用玻璃胶临时固定,调整后用自攻丝固定牢固。

纸面石膏板应从中心向四周固定,自攻丝头应锚入板面,间距不大于150 mm,防锈漆处理后再批刮腻子;双层石膏板安装时,上下板之间应错开1/3板长,石膏板安装时,相邻板留缝3mm;双层石膏板安装时,上下层接缝应相互错开。收口条颜色宜与涂料颜色一致,槽内、槽侧模压光滑,边缘清晰,顺直。

5 控制要点:收口条、变形缝、居中、对称、成行成线、分布均匀。

6 质量要求:板面平整度不大于2mm,收口条顺直度不大于2mm,与墙面交接无裂纹、无污染。

楼梯滴水线

1材料:pvc分格条、地板砖、涂料、水泥砂浆、粘结剂。

2工具:钢卷尺、墨斗、线绳、铁抹子、切割机。

3工序:形式确定 → 弹线定位 → 分格条粘贴(或贴面砖)→ 刷涂料。

4工艺方法:楼梯滴水线可用水泥砂浆滴水线和贴地砖滴水线两种,水泥砂浆滴水线宽度为90㎜,在中间镶嵌10㎜宽pvc分格条,侧面镶“T”形分格条。施工时用素水泥浆先将中间及侧面pvc条固定好后,再抹水泥砂浆,水泥砂浆厚度应与pvc条平齐,粉刷后及时清理干净。地砖刻槽滴水线宽度宜为50mm,刻槽深度3mm,宽度10mm,用聚合物砂浆粘贴,粘接层厚度不大于5mm,滴水线侧面与楼梯底板交接清晰顺直。 硅酸钙板类滴水线为双层,基层板宽50mm,面层为两条20mm宽面层板,中间离缝10mm,两层间用万能胶粘接后,用射钉枪固定于混凝土楼梯底板下,射钉间距为20~30mm密排,安装固定后侧面离缝处刷黑色油漆,其它刷灰色涂料。

滴水线在梯井处应交圈,分格条、地板砖在转角处45°拼接。楼梯梯板侧面及水泥砂浆滴水线应刷灰色涂料防止污染

5 控制要点:PVC条镶嵌、交圈、侧面厚度及交接。

6 质量要求:粘贴牢固、交圈吻合、边缘清晰顺直,接缝平整度不大于1mm。

室外散水

1.材料:细石混凝土、面砖、沥青砂、橡胶条、耐候密封胶、石材、防污剂、水泥砂浆。

2工具:切割机、钢卷尺、墨斗、线绳、橡皮锤、抹子。

3工序:形式确定 → 弹线定位 → 垫层施工 → 铺贴镶边 → 面层施工 → 嵌缝。

4工艺方法:散水面层有水泥砂浆面层、

石材面层和水泥砂浆面砖镶边等形式。散水应沿建筑物周边交圈设置,坡度3~5%。变形分格缝间距不宜大于3m,转角处应在45°线上设置变形缝。散水与墙面间应设变形缝,宽度20mm,横向及阴阳角转角处宽15mm,变形缝沿厚度方向应贯通。弹线定出变形缝、镶边位置及宽度,垫层混凝土施工完成后,镶贴条形地板砖,镶边的宽度为50~80mm,镶贴时拉通线控制平整度和顺直度,镶边在转角部位应45°拼接严密,变形缝两侧应对称铺贴。对镶边进行保护后施工镶边内部砂浆面层。

石材面层施工时要求变形缝两侧对称铺贴,防水防污涂刷应到位,转角处45°拼接。

伸缩缝应清理干净后填嵌沥青砂浆。表层打耐候密封胶时,沥青砂浆表面低于散水表面3~5mm,打胶厚度3~5mm,形成凹缝;表面粘贴楔形橡胶条时,沥青砂浆表面低于散水表面12~13mm,粘贴后留2~3mm凹缝。

5施工要点:分格间距、转角45°拼接、嵌缝、上下对缝。

6质量要求:散水表面平整,坡向正确,无色差,砂浆面层无空鼓、起砂、裂缝;镶边及石材拼接严密,分格缝打胶平顺、深浅一致。

19
门窗工程
木质防火门

1材料:门框、门扇、混凝土预制块、防火密封条、五金、美纹胶带、专用粘贴剂、防火合页、闭门器。

2工具:榔头、螺丝刀、钢卷尺、线锤、切割机、手工锯、刨子。

3工序:门框安装 → 门框边塞缝 → 门扇安装 →五金安装 → 油漆。

4工艺方法:门框安装在混凝土墙或混凝土块上,侧面及底端进行防腐涂刷应到位,每边固定点不小于3个,且固定点间距不大于1.2m,门框固定件距门角为150~200mm,中间间距不大于600mm),门框与洞口之间采用发泡剂连续填塞密实;钉帽应砸扁钉入木材表面1~2mm,并做防锈处理;门高大于2.1m时合页数量不少于3个,合页对应部位的门框和门扇上均应开槽,并采用“三拖二”固定,双面刻槽在框和扇上“三拖二”固定,螺丝帽应平正,“十字”宜相互上下对正;双开门上下应设插销,插销孔内应设金属套管;锁具中心距地面应为0.9~1.0m;在框两侧及顶面用专用胶粘剂将防火密封条整条粘贴完整,阴角接缝应严密;

油漆前,木材面应光洁平整,对五金、玻璃、胶条应用美纹胶带包裹保护;门扇上下口应油漆,透气孔畅通,油漆应光洁、明亮、无刷纹和流坠。

5控制要点:合页数量、位置、规格;胶条、门上下口油漆。

6质量要求:门固定牢靠,门扇开启灵活,无走扇现象,五金安装正确,无污染。

塑钢(铝合金)窗

1材料:发泡剂、射钉、膨胀螺栓、耐侯密封胶、美纹胶带、肥皂水。

2工具:射钉枪、胶枪、胶嘴、榔头。

3工序:窗框安装 → 窗框塞缝 → 窗扇及玻璃安装 → 打胶 → 清理。

4工艺方法:用射钉或膨胀螺栓将窗框固定在混凝土墙或混凝土预埋块上,框与基体固定连接件内外朝向应相互错开,固定点距上下两端150mm,中间间距不大于600mm,且错开中间用发泡剂连续填塞密实,砂浆收口抹面时镶嵌三合板条控制胶缝宽窄,缝深5~8mm,确保弹性连接;窗扇顶部防拆卸、底部两侧防碰撞配件应安装到位,泄水孔不少于两处,且不堵塞;玻璃密封胶条在角部应45°割角、点粘,应留有收缩余量;窗扇、纱扇立梃,在角部应45°拼接。密封胶应采用耐候胶密封,密封胶应采用耐候胶密封,窗框内外必需打胶,胶面应为45°斜面或凹弧面,直角宽度宜为6~10mm,打胶前缝口两侧要求贴美纹胶带,打胶时每边宜一次成型,若有接槎时用手指蘸肥皂水及时捋平,胶面要求平顺光滑,打完后及时撕去美纹胶带并清理干净。

5 控制要点:打胶、45°拼缝、配件安装、窗框安装牢固。

6 质量要求:窗扇开启灵活,关闭严密,五金及泄水孔到位,打胶平顺。