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职称新政!《关于深化职称制度改革的意见》

各委、办、局(集团公司),各区人力资源社会保障局,各有关单位:

为贯彻落实中共中央办公厅、国务院办公厅《关于深化职称制度改革的意见》(中办发〔2016〕77号)及有关文件精神,减少重复评价,降低社会用人成本,现就本市在部分职业领域建立职称与职业资格对应关系制定以下办法并通知如下:

一、准入类职业资格与职称对应办法
国家职业资格制度中有明确规定的,对于取得房地产估价师等准入类职业资格(共10项,见附件)的人员,用人单位可根据相关任职条件聘任相应的专业技术职务。

二、水平评价类职业资格与职称对应办法
国家职业资格制度中有明确规定的,对于取得出版等水平评价类职业资格(共13项,见附件)的人员,用人单位可根据相关任职条件聘任相应的专业技术职务。

三、勘察设计注册工程师与职称对应办法
对于取得注册公用设备工程师等勘察设计注册工程师资格(共9项,见附件)的人员,符合《工程技术人员职务试行条例》规定的任职条件的,用人单位可根据工作需要聘任相应的工程技术职务。其中,对于取得一级注册结构工程师或一级建筑师资格的人员,可聘任工程师职务;对于取得二级注册结构工程师或二级建筑师资格的人员,可聘任技术员或助理工程师职务。

四、其他
(一)对于国务院清理规范有关职业资格前已取得资格证书的(如企业法律顾问、质量、国际商务、广告、价格鉴证师、招标师、物业管理师、管理咨询师等),原有职业资格可继续作为聘任相应专业技术职务的依据。

(二)专业技术人员取得上述职业资格,可认定其具备相应系列和层级的职称,并可作为申报晋升高一级职称的条件。

(三)用人单位是专业技术岗位聘任工作主体,对于符合上述对应条件的人员,要根据本单位岗位任职条件和聘任程序,有序开展聘任工作。

(四)相关行业主管部门要指导用人单位和评委会做好职称与职业资格对应工作,加强专业技术人才队伍建设,激发人才创新创造创业活力。

特此通知。

上海人力资源和社会保障局

2017年3月31日

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部分专业技术类职业资格与职称对应表

《建筑业发展“十三五”规划》出台,目标:工程咨询服务企业营业收入年均增长8%!

5月4日,住建部发布《建筑业发展“十三五”规划》(以下简称《规划》)。《规划》提出了“十三五”期间建筑业发展的6大主要目标和9项主要任务。

  重要看点

  市场规模增长

以完成全社会固定资产投资建设任务为基础,全国建筑业总产值均增长7%,建筑业增加值年均增长5.5%

全国工程勘察设计企业营业收入年均增长7%

全国工程监理、造价咨询、招标代理等工程咨询服务企业营业收入年均增长8%

全国建筑企业对外工程承包营业额年均增长 6%,进一步巩固建筑业在国民经济中的支柱地位。

  重要看点

  六大目标

市场规模目标:全国建筑业总产值年均增长7%,建筑业增加值年均增长5.5%;

产业结构调整目标:促进大型企业做优做强,形成一批以开发建设一体化、全过程工程咨询服务、工程总承包为业务主体、技术管理领先的龙头企业。

技术进步目标:加大信息化推广力度,应用BIM技术的新开工项目数量增加。

建筑节能及绿色建筑发展目标:装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到15%

建筑市场监管目标:加快修订建筑法等法律法规,进一步完善建筑市场法律法规体系。

质量安全监管目标:质量安全监管体系进一步健全,工程质量水平全面提升。

  重要看点

  九大任务

深化建筑业体制机制改革:改革承(发)包监管方式、调整优化产业结构、提升工程咨询服务业发展质量。

推动建筑产业现代化:推广智能和装配式建筑、强化技术标准引领保障作用、加强关键技术研发支撑。

推进建筑节能及绿色建筑发展:提高建筑节能水平、推广建筑节能技术、推进绿色建筑规模化发展、完善监督管理机制。

发展建筑产业工人队伍:推动工人组织化和专业化、健全技能培训和鉴定体系、完善权益保障机制。

深化建筑业“放管服”改革:完善建筑市场准入制度、改进工程造价管理体系、推进建筑市场的统一开放、加快诚信体系建设。

提高工程质量安全水平:严格落实工程质量安全责任、全面提高质量监管水平、强化建筑施工安全监管、推进工程建设标准化建设。

促进建筑业企业转型升级:深化企业产权制度改革、大力减轻企业负担、增强企业自主创新能力。

积极开拓国际市场:发挥行业组织服务和自律作用。

  通知原文

住房城乡建设部关于印发建筑业发展“十三五”规划的通知

建市[2017]98号

各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市建委,北京市规划国土委,新疆生产建设兵团建设局,国务院有关部门建设司(局),有关中央企业,有关行业协会:

为指导和促进“十三五”时期建筑业持续健康发展,根据《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发[2017]19号)和《住房城乡建设事业“十三五”规划纲要》,我部组织编制了《建筑业发展“十三五”规划》,现印发给你们。请结合实际,认真贯彻落实。

中华人民共和国住房和城乡建设部

2017年4月26日

“十三五”规划

重本学土木工程是否屈才了?

看到几乎众口一词说不用选择土木或造价,不用想大部分这样的人是他们自身的问题,不信我举几个我亲身经历遇到的人的栗子:

1、某上海财经毕业的学生,后来考上澳大利亚南澳大学工程管理的硕士,毕业后在上海一家法国的外企做造价工作,现在大致毕业做了3年,约到手4万多,年收入50万。这种算高级白领吧,这位的发展轨迹,题主是完全可以考虑的;

2、某从事公路造价人员,二本毕业,在咨询单位从事公路造价,2007年通过造价师,常年年收入均在40万+,最高年份甚至过80万+,这样的收入是不是很诱人,难道不值得去做吗?

3、某造价咨询单位,公司内从事造价的人员,2016年造价人员的年收入人均过20万+,除掉刚进去的是被平均上去的,高收入的人那是很多的,这样的单位难道不值得去吗?这行虽然是辛苦点,但难道不值得高素质的人员从事吗?

4、大家都该说,你这是举的好的人,还有很多人混的不行的。确实是这样,我想做任何工作都不能保证你做的工作即体面又收入高还不用加班。

5、即使是专科生,从事造价的,他们也可通过自身的努提高收入,做个三四年,年收入过10万+的人非常常见,试问哪个行业有这个收入(不要跟我提互联网,那是风口)。

一些常识:

1、一个三本的或者专科生找造价工作当然很难,他们除了那个拿不出手的垃圾证书其它方面为零,我相信这种人找任何工作都非常困难;

2、做造价在工地做的人,仅仅占做造价的一小部分,还是那句话,一个垃圾学历的毕业生,不从工地做起还能做啥。

3、造价行业,几乎是整个工程行业里,最值得去的行业之一,特别是对女生,可以作为首选。比如人常认为做设计的好,但设计单位倒闭的太多,人员找不到工作的比比皆是。

4、做造价起点收入较低,但正常年份年收入超过十万以上是比较普遍的,这在其它行业应该不常见。

我的建议:选择最好的大学的工程管理或者工程造价,这是首选。说到现在的工程领域的行情不好,解释一下:行情不好,仅仅是限于房屋建筑工程的不好(目前即使这方面也转机很大,几乎扭转回来了),反而基础建设领域正蓬勃发展。即使在房屋建筑工程领域造价也算整个工程领域里最好的。多好的专业,被大伙给看扁。

作者:知乎-强哥

项目总工教你快速度过工地迷茫期,不再”抓瞎“!

刚踏入工地的人都会有很多的困惑,感觉学校学的东西完全派不上用场,如同“大炮打蚊子”,完全找不到方向,想表现一番自己,发现得到的总是白眼,想跟在后面好好学技术,却发现除了放线就没事可干,总想着自己能够露一手,却发现无从下手。小编也算过来人,在这就抛砖引玉,讨论一些工地上新人能用的一些小技巧,希望对新人有帮助。小编会分施工的各个阶段逐个讲解,若有不对之处,还请各位不吝指出。

NO.1

工程新人小技巧(一)

关于图纸

很多新人完全没理解图纸的奥义,天天翻着图纸却不得其所,只能拿个图纸放在桌子前装模作样,自己却拿个手机玩,打发无聊时间。事实上图纸是施工的灵魂,图纸上有许多值得我们注意的地方。的确,作为新人是很难看出这些东西的。怎么办?那咱们就看些简单的东西吧。

一开始的图纸是基坑和支护图纸,这方面还真没什么咱们能发现的简单问题,但到了基础及结构、建筑图时,简单而又实用的技巧就有了。首先就是荷载问题,结构说明上必然会标出每块结构的极限荷载,一般来说其它地方不会出问题,问题出在:

1、消防通道。

2、施工电梯。尤其是施工电梯,基本肯定会超荷载,赶紧找施工电梯施工方案中电梯总重量,结合学校所学知识,算一算荷载吧。

3、其次就是挑结构图和建筑图纸毛病了,先查标高,如果这个图纸前期甲方修改较多,基本标高上肯定有毛病。然后就是建筑图对照结构图,先查轴线及边线是否在同一位置,虽然现在用天正作图建筑轮廓应该不会错,但你查一下说不定会有意外的惊喜。还有就是建筑图上的墙,由于现在甲方基本上肯定要在后期修改建筑图,所以很可能墙和结构图上的梁是对不起来的,这块老施工员也经常无视之,但却是新人表现的机会。虽然很可能还是会被不屑一顾,但起码你能发现问题了,总比傻坐着强。一般工程开始能给到建筑图就相当不错了,后面的装饰图?别等了。

NO.2

工程新人小技巧(二)

关于放线

看完图纸该干什么?当然是现场放线喽。

放线是一个施工员基本能力的体现,如果你能带领其他人在工地顺利的放线线,那么恭喜你,你已经不是个菜鸟了。已经可以和老板提待遇问题了。放线真没什么好讲的,基本上施工员带你放几次,自己再想想为什么,基本都能会。

那我为什么还要写这么多废话呢?主要是我发现现在工地上许多施工员,尤其是那些读书较少的施工员,都喜欢问新人一些问题,表示一下自己的能力,顺便打击下所谓的大学生。他们最爱问的问题就是怎么放大圆弧线?我表示他们真是闲的慌,但你要真碰到了怎么办?一种较为简单的回答(这里只是抛砖引玉,这并不是什么地方都能用的方法,只是给你一个回答问题的思路罢了,虽然我写的是一些技巧,但切记不能生搬硬套,否则很可能搬了石头砸了自己的脚)是找到圆心后拉条半径线,每隔大约1米留个点,然后用墨线连接起来。

测标高这真没什么写头了,您要是连卷尺等基本的测量工具都没摸过,那我真是无话可说。

NO.3

工程新人小技巧(三)

支模板

该支模板了。现在无论哪个工地,都不会注意养护混凝土,基本上混凝土浇筑完成后不久,就会立即上模板等材料,所以我们首先要做的就是要求他们在材料下方垫一块模板,防止破坏混凝土结构。立钢管的时候也一样,要求下口垫模板。然后你就可以歇着了,模板这块和你没什么大关系了,模板不是新人能完全掌控的,跟着慢慢转,慢慢学吧。直到模板支的差不多后,小技巧又来了。

一般木工会很注意模架间的距离和斜撑。但不注意以下方面:

1、主梁下方模架要用扫地杆拉通,什么?你不知道什么叫扫地杆什么叫拉通?好吧,我解释一下,扫地杆就是离地大约250px位置设立的钢管,它与其它模架连接,保证模架的结构稳定,扫地杆拉通也就是指沿着主梁的走向用钢管与相邻的模架逐个连接起来。

2、在KL交接处下方直接架设模架支撑,个人经验是两条梁截面积相加大于0.5平方米的就可以要求加了。

还有最关键的一点就是工地上走路时一定要小心!钉子无处不在,这可是血的教训啊!

NO.4

工程新人小技巧(四)

关于钢筋

搞定工程中钢筋问题:

在讲解钢筋工程小技巧前,我必须先写下下面这段话。很重要,我觉得。在结构工程中,钢筋混凝土支撑整栋楼房的根本,是结构工程的重中之重!尤其是钢筋,它是最容易掌握的,但也是最难精通的。本人强烈建议各位兄弟从钢筋上找突破口。只要你大致掌握了它,可以说你已经掌握了一门赚钱的手艺,就可以无需再担心自己是新人,怕没有了饭碗,没有未来。真的,不信你可以问任何过来人。所以此篇小技巧中会归纳许多钢筋的常识,省的各位新人到工地去闹了笑话。

钢筋常识

1、钢筋直接送至现场的未加工料,一般分为6m、9m、12m三种规格,其中最常用的是9m。这是因为图纸上一跨也就是两根相邻轴线之间的距离一般在8m左右所致。

2、不要看钢筋细,其实钢筋非常的重。钢筋重量算法自己百度去,建议学会,很简单。主要用处在于塔吊配调钢筋时不至于超载荷。

3、一般工地常用的钢筋搭接方式有三种:套筒连接、扎丝搭接及焊接,其中代价最高的是套筒连接,最难的也是套筒连接,不过如果连接到位的话,套筒连接效果最好。(这点不一定,如果钢筋价格不断上涨的话,很快就要超过套筒价格了)

4、6mm以下的钢筋(不包括6mm)属于特殊产品,价格较高,但千万不要傻乎乎的问老鸟为什么不用6mm钢筋代替,自己想,再算算截面积就知道了。

5、如果在标准层发现某处缺钢筋,如果没有要带班更改料单,下次在同样位置可以肯定还会错。因为所有的钢筋都是根据料单现场或加工厂配置的。

6、如果梁或柱中配筋过于密集,钢筋没有均匀分布,留下一块较大空隙而其余空隙较小,不需要问人了,也不要骂钢筋工。这是他们故意这么干的,为的只是打混凝土时振动棒能伸进梁或柱内振动。

7、有一个思路一定要清晰,梁上排钢筋搭接是在跨的三分之一外,也就是在两柱中部,而下排钢筋恰恰相反,最好是在柱子内搭接。底板反之。

小技巧

1、如果箍筋不是现场加工的话,你可以拿把游标卡尺去测量一下钢筋直径,然后就可以向领导汇报了,因为加工厂为了赚钱必然会拉长钢筋后再制作成箍筋,所以箍筋一般都会不合格,本人经验是一般10mm的箍筋基本能量出9.7mm就算合格,可依次类推。

2、注意观看图纸:结构说明。上面有关于钢筋的内容要特别注意,好多人没事天天拿个规范乱翻,就是不看结构说明,结果记录了一大堆钢筋锚固、搭接数据到现场一量发现不对,骂了钢筋工一顿再要钢筋工改结果反被钢筋工一通乱骂,丢人丢到家了,从此威信不在。为什么?结构说明上会规定一些钢筋的锚固值,只要满足锚固值就足够了。

3、一级抗震箍筋加密区域是梁高度的2倍,二级是1.5倍。也就是说我梁高度是1m,一级抗震,箍筋加密区域就是2m,如果加密区域间距是100mm,那么就应该在此区域内有20道箍筋,看看钢筋工是不是偷工减料了?

4、如果图纸没有要求,板筋可以采用梅花扎,也就是扎丝只扎斜角而不是每个钢筋连接处都扎,但在最靠近粱边的一排板筋应该满扎。

5、剪力墙和柱子钢筋扎完后封模板前记得检查是否放了垫块,防止混凝土浇筑后钢筋漏筋。

6、钢筋很脏的,记得不要在钢筋上蹭。

好啦,就写这些吧,这些东西能掌握再加上自己看规范,基本也能搞定工程中钢筋问题的40%了。

NO.5

工程新人小技巧(五)

混凝土

钢筋说的差不多了,该说说混凝土了。

混凝土又称为“砼”,这个字发明的就是好,人工石,很形象的诠释了混凝土这是个什么玩意的干活。

混凝土本身我们不需要知道它是如何制造出来的,如果真想知道,在这篇文章是找不到答案的。不如自己到混凝土搅拌站去工作一段时间,最后衣冠不整的从里面跑出来,写出一篇惊世骇俗的《惊天秘密大曝光——我在搅拌站不得不说的三十三件无聊事》,里面内容包括白天如何睡觉,晚上如何睡觉,白天如何无聊的数蚂蚁玩,晚上如何无聊的被蚂蚁数着玩等等。好吧,我承认我前面一段废话是在恶搞,继续回到混凝土这个话题。

一般常用的砼是从C15开始的,这也是我们工地上一般用的自拌砼,非外界提供,事实上C40以下的混凝土如果是小范围运用的话都可以自己在工地搅拌,自需要自己在百度大神的帮助下找到配合比单子,就没有问题。如果是需要更高等级的砼,或者需要大量的低等级的砼,基本肯定是从搅拌站运送过来的,除非自家老板确实有钱,自己在现场搞个大型搅拌罐。最后说一下,一般建筑上面砼最高等级用到的是C80。(诶,现在都不敢用肯定语气了,有些大哥动不动就出口成脏,搞的我非常纠结)

现在外送砼要浇筑在指定位置一般采用两种管路传输方式,一种是用汽车泵,一种是地泵。汽车泵扬程较低,但输送速度较快,一般用于范围不大但用量不小的地方,如桩基、地下室底板、裙楼。它没什么技巧可言,只要拉个凳子坐在现场发呆即可。另外一种地泵优点是扬程较高,可浇筑范围广,但速度慢,容易管路塞住。一般高楼都用地泵浇筑。这里技巧就来了。

1、打泵前必须要用水和砂浆把管道内冲洗一遍,所以一开始一定要把管路出口处接到电梯基坑位置,待水和砂浆尤其是砂浆全部冲入基坑后再一次浇筑应该浇筑地点。

2 、如果在浇筑现场有不同等级砼,这很常见,如浇筑楼板时经常碰到柱子浇筑较高等级,而板、梁浇筑另一等级时,记得较高等级混凝土浇筑至梁底部。当然,如果两者等级仅相差一个等级,如柱子浇筑c45,板浇筑c40,那随便浇吧,无所谓了。(罪过罪过,教坏新人了)

3、夏天浇筑或管路堵塞不太顺利的情况下可适当加水,千万不要被加水会降低砼标号这个说法吓倒以至于不敢加水,当然加水要适当,尽量少加,不加绝对是迂腐行为,当然必须避开监理人员。不过现场真的会有监理人员么?

4、如果你被分派在泵车边收砼单子,一定要时刻注意当前方量并及时和现场施工员沟通,因为施工员随时有可能根据实际情况增加或减少砼方量,这时候砼公司的人很容易搞鬼,千万不要以为自己较为轻松可以呼呼大睡,否则到结算砼时如果有差错你哭都哭不出来。

5、千万不要觉得新鲜所以正对着管口站,老同志们提醒过我N次,对此我一直不屑一顾,终于有一天,那喷涌而出的砼渣喷了我一身,那感觉,真是谁喷谁知道。

6、如果晚上值班较晚的话一定要提前做好侦查工作,知晓附近哪有夜宵摊子,不吃东西或次次都吃泡面肯定是受不了的。记得做好保暖措施,否则你会后悔为什么要来工地吃苦的。

NO.6

工程新人小技巧(六)

墙体砌筑

前面几篇我主写的是结构上的一些粗浅技巧,下面我们就来探讨下建筑上墙体砌筑的问题。

砌体先别说怎么砌,说点别的,如放墙线的问题。

砌体放线堪称是工程放线中最容易出错的放线程序之一。累不说,无良的建设单位还会经常改建筑图纸,导致图纸错误百出,这也就罢了,最关键的是伤神,尤其是刚开始放第一二三层时,您没有做好准备工作的话,简简单单的计算墙长度的加减法都能搞死你。如果非要您放,请记得带好小工去清理垃圾及灰尘,否则您真的会死的很惨,四个人累个半死也不见得能放多少,回办公室汇报问题时基本上也是铁定挨骂的,绝对是最吃力不讨好的事情,没有之一。

笔者很久以前就不放墙线了,所以每当我看到那些在还放墙线的施工员时,心理总是充满着莫名的快感,尤其是他们线对不上来导致不知所措,只能骂骂咧咧的重新找回控制线时,我藏在心理阴暗面的小恶魔都会忍不住跳出来群魔乱舞一番,这种快感怎么形容呢?嗯,就像夏天喝了一瓶冰凉的可口可乐,还中了再来一瓶一样,怎一个爽字了得。这边的小技巧就是能不放墙线就千万别放!

言归正传,一般建筑工程中墙体主要有两种。一种是加气块,一种是砖墙。

加气块其实就是粉煤灰通过废浆液的整合粘结在一起的一种砌筑材料。由于它质量较轻、保温性能好、可切割性强,再加上其它优点,所以在工地上是非常常用的一种砌筑材料。技巧有哪些呢?请往下看:

1、加气块之间缝隙尽量留小点,尽量按规范或图纸设计要求的最小值留,这样可以有效的避免砌体沉降所造成的影响。

2、在设置构造柱时尽量找转角处设置,其实距离长短一点都不用在乎,只要不要太夸张,什么6m、7m远才设置一个的话,基本不会有人讲这个问题的。

3、记得一定要带好拉墙筋,好多新手都会漏掉这个关键性的钢筋,这钢筋要说有用吧不见得有用,反正你基本是没机会看到它有用的机会了,但是既然规范要求,还是尽量带上吧。

4、窗下口记得要留出起码200px高度浇筑砼。这也是新手常犯的错误,窗口直接就砌到设计要求高度了都不知道,结果最后全部打掉。

5、卫生间、厨房间及外墙下口要浇筑混凝土的,尤其是卫生间及厨房间,一定要记得先浇好混凝土再砌筑。

6、砌到最顶部时记得留出半块加气块的距离不要砌筑,待一段时间沉降稳定后再行补上。

7、看到现场在切割砌体的时候如果你不想变成白人就记得躲得越远越好。

说完了加气块,砖墙又有哪些有点呢?

砖墙相对于加气块最大的有点就在于它的抗压强度较大,材料价格相对便宜,但缺点是砌筑质量很难控制,人工费非常惊人。如果工地要求严格的话,返工率非常高,对工人素质要求较高的一种材料。事实上好多施工员对砖墙砌筑都是一知半解,包括我在内。首先我们要搞清楚,砖砌体分一般两种混用,一种是实心的小红砖,一种是多孔空心砖。看起来是不是觉得很麻烦?没办法,其实工地就是这样。不过有些技巧还是很好掌握的。

1、在分户墙底部要记得用三匹小红砖打底。小红砖相对于多孔砖抗压强度更大,由于没有空隙,渗水的概率较小。

2、在门边及窗边记得留两匹砖的距离,这两匹砖不能用多孔砖砌筑,必须用小红砖,如果仅用一匹小红砖砖的话就形成了“关门钉”,在规范上是不允许的。

3、和加气块一样在墙体最上方必须留出缝隙待沉降稳定后在补砌,在外墙所留缝隙上口最后一匹砖也要用小红砖。

4、加气块和砌体都一样,在构造柱边留马牙叉是记得是先退后进,也就是最下口的砖比上面的砖要短,不好理解的话换个说法,就是如果在构造柱边墙两端最下部凹进去的砖间距离是500px的话,那么上部凸出来的砖间距离可能就只有250px了,不知道这样说大伙能不能明白。

5、制作过梁时记得一定要在过梁中加钢筋,否则真的会断的。

6、记得砖砌筑前一定要浇水湿润。

总体来说我更喜欢加气块,虽然灰尘很大,但施工难度相对较少,砖砌体对大多数工人来说难度太大了,好多工人压根就不会破缝,导致浪费极大,管理也很困难。

总结

以上内容施工经验及技巧总结的很到位,若是新人能在半年内全部掌握,工资一定能达到自己的预期要求,不至于成为月光一族。在此建议刚毕业的新人按照自己项目的实际进度配合此篇文章学习,能起到很好的效果。

1、放线前应掌握水准仪、激光经纬仪、全站仪的使用方法,不会的下本说明书自己看,再配合上学时学的测量书中的内业计算方法。

2、熟悉图纸。去市级图书馆办一张借书卡,借一本建筑识图类图书来看一个月,配合图纸相互对照能在短期内基本看懂施工图。

3、下一本11G101图集,去图书馆借一本《钢筋混凝土结构平法设计与施工规则》—-陈青来著,它能教会你怎样看结构图中的钢筋部分,但注意此书讲的是03G101,现在是11G101,版本不同,注意类比。

4、需要掌握的软件:word,excel,Auto CAD 08版以上,project,其中CAD应熟练掌握。最好借一本书从头系统学习一遍,你会明白你以前知道的只是皮毛。

5、现场模板的问题可以问施工员,但有关钢筋的问题最好问项目的钢筋翻样负责人,一般现场施工员都不是特别精通钢筋方面的东西,要是深入问到他不懂的东西,可能会产生一些不必要的尴尬。当你能独立配模板或钢筋翻样时,月薪7000起。

学会以上东西,再和项目技术负责人搞好关系,主动地帮他做一些技术资料类文字工作,利用晚上加班加点,至少11点。逐渐接触一些技术工作,不要怕累,才能跨越式进步。

希望以上补充能给新人以一定的方向,快速的度过迷茫期。

今天询价被怼蒙了

刚刚进公司,领导安排我询价,这是我询价的第8天。

询价就是项目里有一些价格较贵的设备,比如风机、水泵、配电柜什么的需要根据不同的品牌给供货商打电话询价。

这个工作并不好玩也没什么技术含量。有点像话务员,和话务员不同的是,还得撒谎。为啥要撒谎?因为我不是业主采购方,也不是施工单位采购方,只是造价咨询事务所要做清单标底而已。不能给报价的供应商带来直接的经济利益,所以供货商都是拒绝的。有经验的同事告诉我说:“要学会撒谎。”供货商的电话从哪得到?当然是万能的百度。

于是,今天的电话询价画面是这样的:

我:“您好,请问是X工吗?”

供应商:“我是。您是?”(语气比较热情)

我:“我这里有一个项目,需要您那边提供一下空调报价。”

供应商:“哪里的项目?方便说下项目地址和名称吗?”

我:“这个……哦。项目是在XXX的XXX”(此处是真话)

供应商:“那你们是业主还是施工单位?”

我:“我们是施工总包”(此处是瞎编)

供应商:“总包?那家公司啊?”

我:“……”(懵逼了)

供应商:“哦哦,那你把需要报价的设备发我邮箱吧”

我:“好的。”

 

之后进入了漫长的等待期……

我又拿起给供应商的电话。

我:“X工您好我是今天给您打电话的小X.那些设备报价好了吗?”

供应商:“你们是总包?”

我:“……”(懵逼)

供应商:“还没有报好啊”

我:“哦,那麻烦您尽快,我们这边有点急”

领导来问我询价是不是询好了。

我又给供应商打电话。

“您拨打的电话暂时无人接听……”

无限循环着传出了我最讨厌的一个女人的重复的句子。

供应商不接电话了。

我知道撒谎不好。然后我也得到了应有的对待。可是我的工作没有完成。于是,我默默的又在百度上重新搜索了一个供货商的电话。勇敢的拿起电话问:“您是X工吗?”

我不知道领导为什么安排我询价。我又不擅长。我是来做造价的啊,又不是话务员。而且说谎就会被看穿不太适合做这个。并且,我也不知道询价对我的工作有什么意义。可是,我什么都不能说,只能继续给各种各样的供货商不停的打电话……

ps:写给自己,生活从不是一帆风顺。之所以不愿放弃,拼死挣扎,是为了以后可以不用颠沛流离,有能力照顾自己想要照顾的人和陪伴想要陪伴的人。

ps:造价师被称为造假师果然有依据。

来源:圭姐造价

工程造价专科,我该怎样坚定自己的选择?

这个问题具有普遍意义,今天多花些时间仔细分析下:

一、先从大的方向来说,专科真代表没希望了吗?代表这辈子都低人一等了吗?
答案显然是否定的。先不说专科,我先从更好的大学来分析,比如从清华北大毕业又能代表了什么呢?你知道他们很多人最自豪的是什么吗?他们最自豪的也就是大多数专科生所痛心的—-高考而已,他们之中太多的工作失意者,他们自豪的是高中那个忘我学习的时光,那段两耳不闻窗外事学习更让他们觉得有更大的成就感可以让他们忘却眼前的不如意,恨不能多再次回到高中那样状态中去。我也曾见过清华的毕业生,以自己是某某城市的高考状元作为自己找工作的最大卖点。说这么多,我要说的是,即使是北大清华这样的大学毕业,成功对他们也仅仅是一种小概率的事件。当学历的优势仅仅也就发挥着敲门砖的时候,他们步入社会时他们与专科生一样也有着太多的疑问与困惑,他们拼死拼活为了工作而奋斗也不见得会取得什么样的成果。​
如果还觉得我说话不够有说服力,我再给大家最真切收入的例子。

从这图上看可以得出,不管哪个大学的毕业生,即使你是清华大学的毕业,毕业满五年后,平均收入也就十来万块。

但我要告诉的是这个,对于从业造价的毕业生不管是专科还是本科,只要是肯努力的人,毕业五年完全可以达到最高的大学清华的毕业生的平均工资水平。这应该是造价专业之所以是热门专业的一个最重要的原因。

二、话回到本题,造价的专科到底如何?
1、对于造价最重要的是什么,是造价的实践经验,造价工作代表着一种有技术含量专业技术工作,也就是说你具有造价一定程度的经验,代表你就是这行业专业性人才,这一点大家一定要意识到。所以对于造价专科生只要你是有心人,你完全可以做到比本科或者一本更优势的情形。我再打个比方,在专科毕业四年与研究生毕业是同一个时间节点,这个时间节点专科生与研究生如果同样去找造价工作会如何?这样的两个人这个专科毕业工作四年有比较丰富经验的造价人员,与一个研究生毕业无任何工作经验的毕业生哪个找造价工作更有优势,显然是前者。
2、专科生是否要考虑复读,如果下次也考的比较差或者仅仅是稍好怎么办,我认为这是没必要去复读的。如果你是因为高考发挥严重失常,而下一年能考个985院校,我觉得这样才是值得的。
3、造价人员的收入如何?我看有人说做造价不如做施工(土木),这个实在是太扯淡了。我做过五年的施工,做施工的算什么啊,随便拉个民工都能做的工作,不可替代性非常非常的差,技术含量几乎是没有(或许我话说的有些绝对,但对基层施工员是这样的),与造价工作差别不是一丁点。同样反映在收入方面,起点年薪不说,比如工作两年以后,造价人员的平均收入一定比施工的要高出不少。对于做的好造价人员,比如工作5年以上,年薪二十万可能比例会不少,反过来做施工的如果年薪二十万一般至少要做到项目经理(即使项目经理有二十万收入的也不多),工作可能要十年以上了。
三、专科造价需要做哪些更能体现自己的竞争力
1、专科生造价生最大的困惑是找工作的问题,对于这一点在上大学的时候你就要有清醒的认识。如果应对呢?学历对造价就是个敲门砖的问题,如何加大你手里的牌面价值这是要重点考虑的。我的建议如下:
1)专科生在学校都是可考造价员的(其他工程类本科不可以),你在大学期间一定要考过,这是第一张重要的牌;
2)专科造价,大二暑假就可以去实习了,这是非常关键的,实践经验就体现在这里,如果大二暑假到大三毕业这一年能够好好的进行造价实习,会对以后找到造价工作具有非常大的优势;
3)在校期间学会各类图形算量,比如广联达、鲁班等,这是找工作的巨大利好,有条件的参加各类图形算量比赛,如果能获得证书更大的利好了;
4)造价工作的一些基础知识,比如CAD,WORD,EXCEL这些学好,对找工作也是非常有利的,而我接触到的毕业生不少连CAD都不会用,EXCEL也只算面熟,这叫人情何以堪。
上面4条用好了即使你是专科生,你也会超过那些本科生的,至少找工作不是问题。

刚工作,很想哭

01

那年我刚毕业,天气和现在上海的天气很像,出门就会被晒化。不同的是那时候我很年轻,而且是在北方。

当时,互联网不像现在这么发达。

百度搜索造价的知识,少之又少,也根本没有像圭姐这样的在贴吧里写经验讲故事的。当时觉得全世界大概就我这一个人这么难过吧,就是两眼一抹黑,默默无言两眼泪。

可比起众多毕业就失业的同学,其实,我占尽了天时地利人和。

家里有做地产的大神亲戚,工作在造价事务所有师傅。身在福中不知福大概说的就是我。

我总是被嫌弃,被嫌弃的原因是我什么都不会。而最嫌弃我的人其实是我自己。我心里总有个声音在说自己是个蠢货。

我就主动请缨,跟家里地产大神亲戚说,我要去工地看看。据说这样就像吃补药一样,理论结合实际能迅速学会造价。

好吧,说去就去,我利用周末去了一个正在施工的,从施工技术员到房产销售经理都敬我大神亲戚的大工地。他们敬我的亲戚大神,自然就对我也是各种要求都满足。

所以,虽然是去了工地,我最多是到此一游,做民工当然是谈不上。

上午,技术员带我先是在工地上转了一圈。讲解了一些基本的必知的常识性的结构。然后就领我回了有空调间的办公室,当年好像还在流行偷菜,我们就开始偷菜了。中午在工地吃饭,特别大的一碗面,我记得还挺好吃。后来,在工地上吃过几次面条,都还不错。

下午,技术员有事情了。我就自己带了安全帽跑工地晃了一圈。最后实在太热了,迅速的回了空调间办公室。整个人一身汗一身土的。还晕晕的。

然后,我就自己回家了。

至于学到了什么已经忘掉了,应该也没学到什么。只是,天气很热。我很年轻。后来,也就再没有主动请缨去过那个工地。

所以,去工地就能迅速学到东西,是个悖论。那些能够比较快的从一群毕业生中脱颖而出,更快学到知识技能的人和是在工地还是事务所还是地产公司的关联度并不大。而,影响大的,是你自己思考了多少,通过思考又带着问题学习了多少。

工地去的多,不带问题不带脑子,更大可能是搬砖的。

走了千万里路,不读书不思考,最多也就是个邮差。

02

学习造价的补药:大量工程的练习

为什么我大学读了几年的工程,

毕业了发现自己什么都不会?

哪错了?

本科教育的定位问题。本科教育应该学的本身是基础学科:数学、英语甚至哲学。

而诸如造价一类的学科,更注重的实践和操作。

大学里我们的轨迹是什么样的?

理论课→考试→毕业→(工地、事务所、甲方、设计院)

大学里我们的老师是什么样的?

理论课→考试→毕业→进学校当老师→理论课

SO,你咨询老师课本理论,OK。

你咨询老师考试技术,OK。

你咨询老师工地的事,WHAT?你这是找老师难堪。

你咨询老师事务所的事,WHAT?你这是找老师难堪。

打破这个轨迹的方式:

理论课→考试(保证顺利毕业,最好平均学分越高越好,万一以后想出国能申请个 好学校)

同时(重点)工程造价为例:

①开拓视野和眼界搞明白:

一二三线城市做造价的工作模式和必备技能、生活模式。

工地、房地产公司做造价的工作模式和必备技能、生活模式。

造价事务所的工作模式和必备技能、生活模式。

国企、外企做造价的工作模式和必备技能、生活模式。

②给自己定位:

毕业了要去哪个城市

毕业了要去地产、工地还是房地产公司

毕业了要去国企还是外企

③现在要做的:

去一线城市要现在要做什么准备?

知识储备、人脉储备、经济储备

工作中要用到什么?

识图常识、CAD知识、EXCEL知识、广联达软件、

合约基本知识、定额的了解和运用等等

最难的,是①

互联网虽然大大的拓展了我们的视野,但是如果不主动的挖掘检索还是远远不够。

对于③破解方案:找机会,大量工程的练习

我的工作—职业选择攻略

对于职业选择一般有四个层级:

①满足稳定的需求放弃开拓、创造、兴趣……父母比较看重

     

②满足兴趣的需要→(部门需求)发展方向:独立的手工艺人、工作室

     

满足事业的需求→(组织需求)发展方向:满足一个群体的需求,创业

     

满足未来的需求→(市场需求)发展方向:满足社会需求发展方向,搭建平台

NO.1 先看稳定。稳定很多时候是煮青蛙的温水,而你就是青蛙。

我刚工作的时候,老被问到一个问题:“你这是个稳定的公司么?”我回答:“是啊,是啊……”那时候稳定大于一切。刚刚毕业什么都不会,有个公司容身变成最大需求。而长辈们也会要求我们去挤公务员等等的职业,仿佛只有这样才能一世无忧。可是,事实上,工作10年之后,发现稳定是个很大的骗局。

一份稳定的底薪无发展工作的意义何在?

NO.2 再看为兴趣而工作。能够在二十几岁就明白自己兴趣所在的,是少数人。

从小的学习就是为了考试,为了高分,为了父母的面子……极少数聪明的孩子跳出了这个桎梏,过上了逃课逃作业做喜欢的事情依然考高分的。多数人一直到学业结束甚至此生完结都没搞明白自己喜欢做的事情是什么。这,很可悲。

但是,凡是找到自己兴趣,为兴趣而工作的人都是快乐而有成就的。身边的一个姐姐,三十多岁转行,从报社辞职自己开起了烘焙工作室。日子突然就过的风生水起了。看到她发的各种漂亮的甜品的图片,满满的快乐和成就感。

NO.3 为事业而工作。很多人,终其一生都做不到。

一般情况,工作的前5年,赚的少,工作辛苦。我们考虑更多的是,工作是否适合自己。对工作无动力,无热情,无信仰。因为你所做的工作只满足了部门的需求。而不能满足一个组织的需求。对一份工作产生感情的时候,是在升级到部门负责人之后,工作满足了公司的需求之后,才能生发出事业情感。

人做事是有感情的。而事业情感是产生在行业上而非职业上的。

行业是指由社会需求生发出来的产业,比如建筑业。

而职业是指,建筑业里具体细分的房地产商,工程设计,建筑施工等

所以,一个工作两三年,拿个不高的薪水,完成机械工作的人,说热爱自己的职业,多数情况下连爱是什么都没搞明白。

NO.4为未来而工作。如果你格局够大眼界够远,为此花掉十年都值得。

如果人生是一场赛马,那么骑术并不重要,重要的是找到千里马。

而你要去做的,能够满足未来大众需求的工作,也就是你人生的千里马。

大多数人刚刚毕业的时候的核心竞争力就是:青春时光。

因为刚刚毕业的人没经验没技术没技能,有的只是时间。而这个时候,求职对于每个人而言,都是一种投资。

要去做有积累的职业。对于一个公司而言,可以积累的部门是:产品部门和营销部门。产品部门积累技术。在营销部门积累客户资源。而这些积累才是你用青春时光换来的资本。那么缺少积累性的辅助性职位是要避免的,比如公司行政、人事等。因为这些职位无法和未来相连接。

避免的雷区专业:

①管理类。 空泛没有实际内容的专业如:行政管理、人力资源

施工图的识图从入门到精通(图文并茂)

一、基本知识

  1、标高

1.1绝对标高亦称绝对高程或海拔高度,我国把青岛附近黄海的平均海平面定为绝对标高的零点,全国各地的标高均以此为基准。

1.2标高是把某地点对应的绝对标高定义为±0.000,(如名辉12#楼27.5)也称相对标高。建筑中一般以一层室内地面对应的绝对标高为±0.000标高。

2、指北针

针尖指向是北向,表示图纸上建筑物相对于北向的座向,看图方向一般按上北下南,左西右东的看图方向。

3、定位轴线

3.1定位轴线是用以确定主要结构位置的线,如确定建筑的开间或柱距,进深或跨度的线称为定位轴线。

3.2标注在图样的下方与左侧,横向编号应用阿拉伯数字,从左至右顺序编写,竖向编号应用大写拉丁字母,从下至上顺序编写。拉丁字母的I、O、Z不得用做轴线编号。因为为了区分1、0、2等数字,只是为了避免不必要的混淆而已,GB/T50001-2001 房屋建筑制图统一标准也规定了的,不能使用。

3.3 附加定位轴线的编号,应以分数形式表示,并应按下列规定编写:两根轴线间的附加轴线,应以分母表示前一轴线的编号,分子表示附加轴线的编号。

4、剖视的剖切符号


4.1剖切符号分为两种,一种是“剖切视图符号”,一种是“剖面图(又叫断面图)符号”。剖切视图除了断面,还包括能看见的后面的投影。剖面图(断面图)仅仅表示断面形状,不画后面还能看见的其他投影像。

4.2 ∟的粗实线符号是剖切视图符号,字母/数字朝哪边,表示向哪边看。断面剖切符号是一根长细线通过剖切位置,断面剖切符号标示中,标注数字在那边,就朝那边看。(示例)


5、索引符号与详图符号

施工图中,有时会因为比例问题而无法表达清楚某一局部,为方便施工需另画详图.一般用索引符号注明画出详图的位置、详图的编号以及详图所在的图纸编号。

6、引出线

6.1引出线是对图样上某些部位引出做文字说明、尺寸标注和索引详图等用的,以细实线绘制。

6.2文字说明宜注写在横线的上方,也可注写在横线的端部。

6.3同时引出几个相同部分的引出线,宜相互平行,也可画成集成一点的放射线。

7、断开连接、对称符号

7.1断开连接符号用于较长的构件,当其长度方向的形状相同或按一定规律变化时可断开绘制断开处应用连接符号表示。

7.2当房屋施工图的图形完全对称时可只画该图形的一半,并画出对称符号。

二、建筑施工图

  1、建筑施工图主要用来表达建筑设计的内容

即表示建筑物的总体布局、外部造型、内部布置、内外装饰、细部构造及施工要求。它包括总平面图、总平面定位图、建筑设计总说明、建筑做法总说明、居住建筑节能设计专篇、门窗表、门窗大样图、建筑防火设计专篇、建筑平面图、东西、南北立面图、剖面图和建筑详图等。

2、建筑图纸的第一页一般为图纸目录单

图纸目录

3、总平面图

在总平面图中可以了解楼座的具体位置、高程、楼层数及与其它楼号的相互关系等。

4、建筑设计说明

建筑设计总说明在是工程师在熟悉图纸中重点要看的内容之一,主要说明工程的概况和总的要求。内容包括工程设计依据(如工程地质、水文、气象资料);设计标准(建筑标准、结构荷载等级、抗震要求、耐火等级、防水等级);建设规模(占地面积、建筑面积);工程做法(墙体、地面、楼面、屋面等的做法)及材料要求。

5、建筑做法总说明

以表格的形式对建筑物各部位构造、做法、层次、选材、尺寸、施工要求等的详细说明,在看图纸时应多看几遍以加深印象,工程做法大部分都在此进行说明。

6、节能专篇和门窗表

6.1建筑节能专篇是节能工程相关材料、做法的主要依据,节能工程中与其它做法有冲突的以节能专篇为准。主要有节能措施及技术要求、保温系统防火构造要求、节能保温的典型节点构造详图等。

6.2门窗表主要反映工程门窗的材质、类型、尺寸及相关技术要求等,比较简单。

7、建筑平面图

它反映出房屋的平面形状、大小和房间的布置、墙(或柱)的位置、厚度、材料、门窗的位置、大小、开启方向等情况。分底层、顶层、和标准平面图,在监理工作中是作为砌体、抹灰、控制室内开间、进深等依据,能做到熟悉即可。

8、立面图

建筑立面图在东西南北各个方向上均有,主要反映房屋的长度、高度、层数等外貌和外墙装修构造。它的主要作用是确定檐口、雨篷、阳台、线条、造型等的形状和位置及指导房屋外部装修施工。

三、结构施工图

  1、结构施工图是关于承重构件的布置

使用的材料,形状,大小,及内部构造的工程图样,是承重构件以及其他受力构件施工的依据。

看结构施工图最难的就是钢筋,要把结施图看懂就要知道钢筋的分布情况,现在都是在使用平法来标注钢筋,所以要把平法弄懂才能彻底搞懂结构施工图。

2、结构施工图包含的内容

结构施工图一般高层建筑包含(但不局限于)结构设计总说明、桩基平面图、基础平面图、柱剪力墙平法施工图、剪力墙边缘构件表、梁、板平法施工图、楼梯和墙身大样图等。

3、在看图时先要着重看结构设计总说明

在这里可以了解到结构主要材料情况比如:基础、梁柱(一般C35-45)、板(C30)砼强度等级,钢筋(HPB300/HRB400,235、335已经淘汰,改为高强钢筋)填充墙加气砼砌块等级(B06)容重(6.5KN/m³),受拉钢筋最小锚固长度(从砼等级和抗震等级交叉查找)及最小搭接长度等结构上的基本信息。

4、桩基施工图

桩基施工图应区分什么类型的桩基,(CFG、人工挖孔、泥浆护壁灌注桩、强夯等)等都不一样,具体以泥浆护壁灌注桩为例。

5、柱、墙、梁板平法基本内容

5.1基本编号

5.2柱平法施工图

柱平法施工图系在柱平面位置上采用列表注写或截面注写方式表达,下面以截面注写KZ2为为例:截面尺寸650*600,主筋22根HRB400直径22的钢筋,箍筋HPB300直径10加密区间距100非加密区间距200(mm)

5.3剪力墙平法施工图


剪力墙平法施工图

5.4梁平法施工图

a、梁平面注写方式包括集中标注与原位标注两部分,集中标注表达梁的通用数值,原位标注表达梁的特殊数值。当集中标注的某项数值不适用于梁的某部位时,则将该项数值进行原位标注,施工时原位标注取值优先。(详细请看11G101-1,25页-35页相关内容)

b、箍筋表示方法:⑴φ10@100/200,表示箍筋为φ10 ,加密区间距100,非加密区间距200,全为双肢箍。⑵φ10@100/200表示箍筋为φ10 ,加密区间距100,非加密区间距200,全为四肢箍。⑶φ8@200表示箍筋为φ8,间距为200,双肢箍。⑷φ8@100(4)/150表示箍筋为φ8,加密区间距100,四肢箍,非加密区间距150,双肢箍。说明(双肢箍、四肢箍指梁同一截面内在高度方向箍筋的根数)

c、⑴3Φ22,3Φ20表示上部钢筋为3Φ22, 下部钢筋为3Φ20。⑵2φ12,3Φ18表示上部钢筋为2φ12, 下部钢筋为3Φ18。⑶4Φ25,4Φ25表示上部钢筋为4Φ25, 下部钢筋为4Φ25。⑷3Φ25,5Φ25表示上部钢筋为3Φ25, 下部钢筋为5Φ25。

d、梁上部钢筋表示方法:(标在梁上支座处)⑴2Φ20表示两根Φ20的钢筋,通长布置,用于双肢箍。⑵2Φ22+(4Φ12)表示2Φ22 为通长,4φ12架立筋,用于六肢箍。⑶6Φ254/2 表示上部钢筋上排为4Φ25,下排为2Φ25。⑷2Φ22+2Φ22 表示只有一排钢筋,两根在角部,两根在中部,均匀布置。

e、 梁腰中钢筋表示方法:⑴G2φ12表示梁两侧的构造钢筋,每侧一根φ12。⑵G4Φ14表示梁两侧的构造钢筋,每侧两根Φ14。⑶N2Φ22表示梁两侧的抗扭钢筋,每侧一根Φ22。⑷N4Φ18 表示梁两侧的抗扭钢筋,每侧两根Φ18。

f、 梁下部钢筋表示方法:(标在梁的下部)⑴4Φ25表示只有一排主筋,4Φ25全部伸入支座内。⑵6Φ252/4表示有两排钢筋,上排筋为2Φ25,下排筋4Φ25。⑶6Φ25(-2 )/4表示有两排钢筋,上排筋为2Φ25,不伸入支座,下排筋4Φ25,全部伸入支座。⑷2Φ25+3Φ22(-3)/5Φ25表示有两排筋,上排筋为5根。2Φ25伸入支座,3Φ22,不伸入支座。下排筋5Φ25,通长布置。

6、板平法施工图

6.1板(有梁楼板、无梁楼板直接支持在柱子上不设主次梁,主要介绍常用的有梁楼板11G101-1,36页-52页)平面注写方式有板块集中标注和原位标注。

6.2板块集中标注的内容为:板块编号、板厚、贯通纵筋,以及当板面标高不同时的标高高差。贯通纵筋按板的上部和下部分别注写(当板块上部不设贯通纵筋时则不标注),并以B大表下部,以T代表上部,X向贯通纵筋以X打头,Y向贯通纵筋以Y打头两向贯通纵筋配置相同时则以X&Y(&,ande缺一不可)。

例如:LB3,厚度h=100.底部贯通纵筋XY方向均为HRB400直径8,间距150.上部贯通纵筋X方向HRB400直径8,间距150。

6.3板支座原位标注的内容为:板支座上部非贯通纵筋和悬挑板上部受力钢筋,板支座原位标注的钢筋应在配置相同的第一跨表达。在实际应用中要两种方法相结合,下图板支座非贯通纵筋

如何在工地混得风生水起?

实在工地的管理者要做的无非是两件事:管人和管事。

管人,这点很重要

一个工地有很多人,管理人员、现场施工技术人员、民工等,如何管理这些人,是一个工地成败的关键!学会用人,首先要求这个人要有责任心,他(她)不一定要有很好的技术,但必须对所从事的工作尽心尽职。根据这点,你可以选出你认为他可以胜任的工作岗位,再根据岗位及工作业绩实施奖惩。

管事,一个工地事情很多很多,每个人各有职责,各管其事。

看你所处的位置而定,但有一点十分重要,管事时,强调一个团队协作精神!如何才能发挥团队力量,你必须具备相当的协调能力,既要考虑全局,又要顾及个体利益。

管理中要充分利用好身边的一切可利用资源,比如,在他们中安排小工头(带班组长),每天按工程整个工期所定的每天工期进度的考核,和奖罚挂上钩(进度、质量、安全),完成优良率是很重要的指标。你不抓小工头,盲目地乱抓还不乱套啊,谁会听你的啊,当着你面做点样子你看看,可一转头……

你懂得算大帐和算小帐里面是怎么回事,那你做起事来就很容易了。做工程,大帐你要着眼于签单这一块,那基本上是纯利。

   前辈总结的管理经验

做为项目管理人员,在管理工地的时候都遇到过工地的工人不好管理的经历。如果你按照下面的几个方法进行运做一定会处理好这样的事情。

① 和老板(总经理)要沟通好。

你要让老板知道项目经理在工程中的作用和重要性,财务权利要让你全面控制。如果不能做到这点。可以按照:当要给工头给付工资的时候,必须先经过项目经理签字。如果没有你的签字,即使老板签字也是无效的这条原则进行。这条很重要。因为。现在的管理是要用钱来管理的,特别是农民工,同时,还要注意。要给老板说。专款专用。没有钱什么事情都不好办的。

② 不要和工头说太多的话。

在工地上不要和他们说太多的话。特别是无关紧要的话。更不能开玩笑。要让他们感觉你很神秘。

③ 在开工前一定要技术交底。

开工前召开会议进行技术交底。在技术交底单上让所有的施工工人签字(这是进行整改处罚的有力证据)。但必须你对交底的内容熟悉。工人会对你才能会敬佩的。也是你展现你才华的最好时机。管理起来的时候会很轻松。

④不要对他们有感情。

要说施工班组好都好。坏都坏。只是你管理不要有偏向的色彩。你千万要注意不要贪图小便宜。不要受贿。否则。你的小辫会被他们抓住的,到时候可能会到鸡飞蛋打的尴尬境地。

⑤ 经常开会。

这样的话他们会认为这个工地管理是很科学的。是有程序的。自然他们会严格要求自己的。

⑥ 整改和处罚最好以书面的形式告之。

使用这个权利的时候必须要注意:开工前要给他们交代清楚你在管理这个工地时有这样的程序,不要等到在施工中才告诉他们有这样的程序。(因为人是有逆反心理的)最好要在开工前给他们交代《现场施工管理制度》和《奖罚办法》。既然处罚和整改单开出了,就一定要实行。在他们下次领取工资的时候就要从中扣除。不能等到最后,否则他们没有警觉感。

⑦ 最后告诉你一个最管用的方法。

当工头对你说不太重要的事情的时候。你保持沉默不要理会他们,故意和别人说话或做其他事情。他们会很害怕你的。