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低价中标的后果:饿死同行、累死自己、坑死甲方!

作者:顾正云

来源:凤凰-能说会道

近日,两会代表就规范《中华人民共和国招标投标法》、取消产品招标采用“经评审的最低投标价法”,提出了建议。众所周知,最低价中标办法存在很多缺陷,广为人诟病。

“价格多低的生意都有人做!”

现在看来,比“倒闭潮”更可怕的是“低价竞争”。

1.

在本期资讯中为大家说说工程低价中标是如何饿死同行、累死自己、坑死甲方的!

大背景是最近经济行情不好,市面上像样的项目尤其稀缺。公司接到某业主的邀标书,正是战前紧张的时刻。好比大雪飘飘的草原,出来露面的食草动物就那么几个。狼群们看到,眼珠子全都绿绿的。

2.

竞争对手A公司开始走关系路线,把业主高层的喜好摸了个八九不离十。

竞争对手B公司放出狠话,不管最后业主杀价杀到什么地步,这活都要接。

我们和这个业主合作了三四个项目,某个项目刚开车,应该说茶还热乎,谈笑风生的几率很大。

因为暂时还有项目运作,所以报价一切按照正常步骤,水深水浅的地方酌情加了点吃饭钱,可以说报出的价格在平时看起来完全很正常。

3.

结果第一轮比价,B公司的价格是我们的70%。同事们有点莫名惊诧,B公司平时的价格都和我们不相上下,有时还略高。找了B的朋友问问,原来B很多人都在OVER HEAD(空着没项目做的意思)。再没项目就要裁员,所以B决定背水一战,豁出去了。

第二轮谈判的时候,我们公司直接降到了B之前的价位上。因为高层说,老客户不能丢。

最近刚得到的消息,B公司最后中标了。

来自业主方的可靠消息透露,B公司最后的中标价格大概降到了我们第一次报价的50%。这是个啥概念?

4.

电气工程设计行业也就是个服务业,我们举个例子,假如把这个合同靠谱地执行下去,做到可以不出大问题地成功开车,成本大概是1000万(简单起见,我们就拿纯设计合同说事吧)。这里的成本(人工时)包括工程师薪水,管理成本,行政成本,保密成本,IT成本等等。

正常工程公司也就敢要价到1200万,因为利润透明,再高业主就要把你踢飞了。如果是关系比较好的长期合作伙伴,会适当打折。也就是说你最开始要价到1200万的话,打个9折,1080万。

一般设计合同占项目总投资不会超过10%,为了好算一点吧,我们假设这个项目成本1个亿。这也就意味着,一大帮子人辛辛苦苦,忙前忙后,笑脸贴大巴掌地干完一个项目,公司才能挣不到100万,也就是总合同的1%不到。

5.

这么个合同以干一年计,大概需要20-30人。公司拿走一大半利润作为现金流,大家分个年终奖绝对也就是几K吧。现在这物价,几K在一线城市也就买几个大包子尝尝吧。好吧,这还是一帆风顺的情况。

现在的情况是这个合同被以大概600万的成本接下来了。这是啥概念呢?公司为了执行这个项目,在支付日常成本的同时还要补贴项目。

很多设计院也好,工程公司也好,都是算产值的,这些可怜的工程师干完这个项目发现自己的产值是负的,还要赔给公司钱。公司自然不会干这种把钱给你再从你口袋里拿出来的傻事,它只会在给你的时候就把该拿的拿掉。

于是工程师们发现各种福利越来越差,有些甚至取消了。项目的活却一点也没少,到了后期为了节省成本,公司还会逐渐把人撤出。这就意味着越是主导专业越到后期,越要累个半死。前期觉得自己捡到大便宜的业主,最后发现自己深陷泥潭而不能抽身。项目结束的时候算算,发现自己根本没省到钱。

6.

项目里的小明,刚刚升职为工程师,他30岁左右,喜欢穿白衬衫,见到人总是谦和地笑着。小明有着一份还不错的薪水,但在这同时还有着房贷、车贷要还,家里的大胖小子还要上好一些的幼儿园。

小明刚进这个项目的时候被通知一个月有2000块的项目补助,结果进来以后因为项目不赚钱,补助取消了。慢慢地,其他地方的福利也越摊越薄,公司这锅粥越来越稀,吃完这口尚不能糊口的饭,还要笑脸相迎,扛着更多的砖。这样的小明,不止一个人。他在我们每个人的身边,他大部分的时候沉默寡言,埋头苦干。你看不到他肩上的重担。

工程公司的项目经理李磊,在拿到项目的那天就开始失眠。一年项目做下来,白头发多了好几百根,烟每天一包。本来和业主JIM关系老好的,干完以后也基本上绝交了。领导每个月写一封邮件质疑他的进度。

每周的项目例会,各专业的工程师都没好气地说做不完。本来说好这一年要去新马泰度假一个月的,某专业的图纸在现场出了大问题,赶紧跑过去解决问题。回来机票都过期了。老婆韩梅梅一个星期不和他说话。

业主公司的项目经理JIM,越往后做这个项目越觉得绝望。最开始觉得自己捡了个大便宜,这么低的价格就把项目得手了,而且乙方还是自己的好兄弟李磊。项目开工会后就发现情况不妙。

项目构架图里的人员看着多,其实都假人。看着项目有40个人,可是有25个人同时在做其他的项目。好脾气的JIM忍了。一个月后,好兄弟李磊朝他发了第一次火。因为一个合理的建议没有人工时做变更,JIM忍了。

7.

三个月后,李磊拿着第一份变更单来找JIM,追加了50万合同额。当时签合同的时候双方对工作范围一直存在分歧,但是李磊公司的销售埋了个很大的伏笔,纯种老外JIM没看出来这个把戏,现在只能认栽。

六个月后,追加的合同额达到了200万。第七个月,JIM的老板和他电话聊了一个小时,并第一次对JIM的工作能力提出了怀疑。第十个月,追加的变更额已经超过了400万,JIM苦笑着和另外一家工程公司说,早知道这样,当初就选你们了。

第十一个月,现场施工的时候发现某个设备无法吊装,敲掉某一块次梁之后,把设备抬进装置之后,国外的工程师校核土建载荷时发现强度存在重大隐患……项目做完了,JIM大病了一场。

8.

我坚信一句话:他人今日所承受的,他日我必将承受。覆巢之下,安有完卵。这是整个行业的悲剧,不是小明,李磊或者JIM某个个人可以逃脱的。而抵制这样的悲剧,则必须从我们每个人觉醒做起。这是一个铁窗,很多人正在沉睡,而少数清醒的人开始呐喊。开始的时候呐喊吵醒了大家的美梦,很多人开始揍这些呐喊者。揍着揍着,大家发现这个闷屋子里有煤气泄露,于是齐心合力把窗子打破。

不知道从哪一天开始,行业开始了低价中标的恶性竞争。做项目变成了卖白菜,你出一毛五,我就敢出一毛二。结果呢?

“抢别人的单,断自己的路!”以低价接单的企业只看重眼前利益,看似迫不得已的个体选择却在危害行业整体的健康发展。这样的经营模式持续不了多久,而且在行业转型升级的过程中,企业也丧失了从产品开发、工艺创新等方面提升的能力,其发展道路只能越走越窄,到头来会发现这是条死胡同。

其实,在价格战的博弈中,企业完全可以靠挖掘自身优势,获取更多利益。 ——靠产品说话,完胜价格战!

防范低价中标应采取的措施

1. 建立健全法律法规,加强市场各主体的管理和约束。

当前,实施最低价中标过程中存在的最主要问题、也是应重点研究并花大力气解决的问题,仍然是不计成本的低价恶性竞争现象。建筑市场的供求关系严重失衡,施工企业的生产能力明显过剩,要严把市场准入关,健全市场清出机制。

对于有挂靠、转包、买标、卖标、围标、串标、偷工减料等非法行为,或者发生工程质量、安全事故,以及不执行工程建设强制性标准等违法违规行为的企业或者个人,都要严肃依法作出罚款、降低资质等级、停业整顿或吊销资质证书等处罚。

进一步加强行业协会建设,培育和规范工程质量检测、建筑司法鉴定、保险代理等中介服务机构。进一步建立健全项目法人责任制、建设监理制以及招标代理机构责任制、质量问题终身追究制等法律法规。执法必严,违法必究。

2. 一定要有成本价格,做到有的放矢。

要结合目前建筑市场的整体行情,相关的政府文件及有关专家的经验等制定出招标工程的成本价格,以此作为整个招标工程的指导依据,切不可自己没有成本价格,受制于人,谁的中标价格低,谁就可以中标,是万万要不得。

3. 建立诚信体系,健全失信惩罚机制。

在诚信方面,有些公司的做法是,对那些信誉好,管理完善,有可靠机制的单位列为诚信单位,在投标时给以优惠,对那些不讲信誉,管理差,偷工减料的单位列入黑名单,踢出单位的招投标市场,同时建议对那些资质好、讲信誉的诚信单位在同等条件下给予3%-5%的优惠,此类单位带来的是工期提前,管理可靠、质量无忧。

唯有这样做还不够,建议政府设立诚信单位、不诚信单位排名榜,各个建设单位在招投标时予以参考,是列入不讲信用单位付出相应的代价,以示惩戒。

4. 要采取有效的防风险措施,把好“风险”关。

以最低价中标的工程,利润一般比较低,降低了中标人抗风险的能力,容易造成工程的失败,常见的有:某些中标人中途放弃、还有的进度一拖再拖,还有的干脆偷工减料,这样会给建设单位造成很大损失。在当前社会信用体系不健全,企业诚信度普遍较低的情况下,建设单位要有较强的防风险意识。

这时,招标人就需要事先安排一套预防风险的工程担保措施一旦产生质量事故、工期延误等问题,就能有效地转移化解风险,最大限度地挽回经济损失。一般来说,在招标时必须要求投标人提供投标保证金,签合同时必须要求中标人提供履约保函;在付工程进度款时,业主和监理工程师应严格审查承包人的工程款使用情况,按规定支付进度款,应预留5%~10%工程尾款作为保修金。

5. 建立设计赔偿和设计保险制度,提高设计的质量。

采用最低价中标方式,对招标前期工作质量要求较高,建立设计赔偿制度,要求设计单位和设计人员需对因设计原因造成的失误赔偿全部经济损失。巨大的经济责任驱使设计单位和设计人员加强责任感和危机感,达到提高设计质量的目的,为提高投标报价精度和保证最低价的权威性打下基础。同时,为了使设计赔偿能够真正兑现,设计单位必须购买设计保险才能承接设计任务。

为了防止因施工图纸深度不够、交代不清而引起的报价误算、漏项等不反映真实报价情况的发生,所有工程一律采用实物工程量清单招标的方式。投标报价由构成工程实体的工程量清单费用、非竞争性费用、竞争性费用三大块组成,为快捷准确的评标提供方便。即便是无标底评标,也应该编制标底以发挥其评标时的参考作用。

6. 借鉴国外经验,推进企业成本定额及相应工法两项制度建设。

所谓企业成本定额是指企业在正常施工条件下,确定完成一定计量单位分期工程所需人工、材料、机械台班消耗量的价格标准。所谓工法是指“以工程为对象、以工艺为核心、运用系统工程的原理,把先进技术和科学管理结合起来,经过工程实践形成的综合配套的施工方法”。

让企业成本定额与工法相互对应,相互配套,动态调整,在市场竞争中真正体现企业的实力与价值。

工程造价就业前景及主要就业方向

先考造价员证。
说实话不推荐考研。造价行业看重的是证书和经验,而证书是根据就业年限来划分有无考试资格的,本科和硕士都是相同的年限。这行后期吃的是人脉,你人脉多而广,就能多接活然后多赚钱,不想在外地安家的话,就不推荐到外地发展。港资企业不按照内地的规范清单来,以后换公司很麻烦,所以不推荐进港资。其实你最应该先确定的是你的发展方向,是做土建还是安装,装修和市政基本上很多都是做土建安装的兼做,所以不必局限于此。土建的工作范围主要是房屋的基础框架,梁板柱和基本的抹灰贴砖等。安装主要内容是强弱电,给排水,消防暖通等。以后考取造价员造价师,都会区分这两个专业。造价人员工资分两种,一种固定工资,有些会有额外的项目奖励;一种基本工资加提成。主要说第二种,提成是根据该项目公司收费金额乘以一定系数收取的费用,每个公司情况不一样,一般来说,所有造价人员的总提成大致为公司收费金额的20%。一个普通的住宅楼项目里,土建的总金额占比比较大,通常占了八成左右,所以安装部分只分得到这20%的两成到三成。所以如果做安装,要多接活才能多挣钱。相应的,安装部分因为金额相较土建较少,所以客户的主要精力都放在土建,土建部分的变更和调整也是最多的,压力比安装大。

确定方向了,就应该根据所学专业,去熟悉图纸。图纸上的各种缩写是什么意思,符号是什么意思,说明里边那么一大段话是什么意思,用在哪里,这些都是基本。

然后就是熟悉2013全国清单和云南地区的定额,以后的算量计价都是围绕这两个东西展开的。
云南地区据我所知算量和计价都是用的广联达,你可以先下个学习版熟悉操作。
网站的话推荐土木在线和广联达的服务新干线,里边都有很多视频和资料。

然后是就业单位。主要分三种,施工单位,建设单位,咨询单位。
施工单位,造价人员除了背景特别牛,资历特别高(造价工程师)或者工作能力很强的人留在总部办公楼,其他人都是驻工地的节奏。驻工地可以让你最快速的熟悉施工流程,也是最直面的学习方式,避免纸上谈兵,但是很多工地比较偏远,女生会比较苦,不推荐女生驻工地。
建设单位,招人比较严格,要求有经验,待遇比较好,一般是固定工资,工作节奏相对轻松。但是工作相对单一,对初学者提升不大。
咨询单位,专门的造价公司,可以接触各种各样的工程,对造价方面提升比较大。但是加班多,压力大,大的公司还会有分配业务和分配提成不均造成的口角。

如果可以的话,进公司跟一个师傅,跟着他做完一个项目,基本也就入行了。

从造价员成长的角度,一个优秀的造价人员是靠一个个项目喂出来的,没有足够的项目,你很难成长起来,造价咨询公司在这方面有天然的优势,因为它的业务量够大,专业种类够多,在咨询公司,你一个新手可以有足够多的项目来学习,而且,前面@强哥也有提到造价咨询公司的资深造价人员更集中,相对而言,咨询公司的造价师是“圈养”的,而施工单位的造价师是“放养”的。对新手来说在咨询公司你可以请教的人更多,选择更大,张三不鸟我,我还可以问李四。

但是,现阶段,咨询公司发展太快,行业缺少实质性的监管和约束机制,咨询公司的工作质量实在是良莠不齐,咨询公司很多造价业务的精细度不够,直白点说就是不认真、不细致。曾经某位甲级咨询公司的骨干造价师是这么描述她的工作的

“造价高的项目,基本费收收就不少了,随便做做就可以了,造价低的项目,再认真也没几个钱,更加随便点好了”

嗯,那还有你认真做的项目吗!

工作关系,我们每年会对业主单位自行委托咨询公司进行的造价审计项目进行抽查,我只能说抽到的项目难得有一个误差率是在1.5%以内的,(—考虑到这个项目还没有完全结束,栗子我删了—,换个栗子吧,某个古建筑修缮工程,200多万吧,民国时期建筑修旧如旧,木结构为主,业主委托造价咨询公司审计,核减约5万,之后国家审计抽审,现场去了2次,工程量全部重新计算核实,结果在原审计报告基础上再核减20万,核减率10%)

而这方面,施工单位因为利益的原因,对工作质量的要求更高,在咨询公司混日子你坑的是业主和国家,在施工单位混日子,你坑的是你的BOSS,这年头能做BOSS的都不傻是吧!所以,难易程度可想而知。

事实上,造价咨询行业蓬勃发展也就是近十几年的事,现在许多甲级咨询公司的40岁左右的业务骨干、资深造价师刚出道时候的很多也是在施工单位,那时候还没造价咨询公司呢,看人家的成长轨迹,本身也说明不一定要把咨询公司和施工单位割裂开来。

在咨询公司,是用项目实践提升经验值,在施工单位,是要培养精益求精的工作态度

你要把工程造价做精,这两样缺一不可。

也许有咨询公司的同学不服,觉得自己很认真,但是你所处的大环境决定你就算不认真,你也能混的下去,@强哥说我带个徒弟做个几年已经可以独立完成上亿项目的招标清单编制和结算审计,这在施工单位是无法想象的,是的,你们所处的位置不同,在咨询公司你就算有错误所造成的损失有限,但是在施工单位,没人敢放心把这么大项目交给一个新人,因为一旦造成损失,你承担不起,你的上级也承担不起。反过来,如果你在施工单位已经能够独立完成几亿项目的预算和结算,你就可以算是比较资深的造价师了,去咨询公司可以自己带团队了,这就是区别。

或者,我们再来详细比较下,单就造价来说,咨询公司有2大块业务:清单编制(预算价)和结算 审计;

一、清单编制(预算价),

首先咨询公司编制的预算书是给谁看的?对,业主。预算书用来干嘛呢?用于设置招标控制价和工程量清单招标。那么,如果预算书中的工程量计算有误会怎样?不怎样!现在绝大部分招标工程项目都是单价合同,单价固定,而工程量按实结算,也就是说你咨询公司编制的工程量仅作为投标单位的报价依据,在工程结算时还是要全部按实计量的。也就是推倒重来,只要你的工程量清单不是错的太离谱,一般就没什么大不了的(有些工程的施工合同会明确工程量超过招标工程量清单一定比例(比如10%)以上允许参照原投标价重新组价,但是我不会告诉你一般审计不会同意你调整投标价格,除非你原有投标价严重低于市场价)。也就是说,工程量你就算算错了,一般来说也不会有太大的后果。

BOSS会对你说:小明啊,你看你这个工程钢筋又少算了40吨,业主投诉啦,以后要注意哦~~,加油、加油、加油~~~

再来说施工单位的预算,我们知道,不是所有工程都是公开招标项目,也不是所有工程都是高大上的大公司和外资项目,很多非国有资金项目采用的是议标的形式,简单说就是各单位报价,最后业主大BOSS拍板让某一家做,很多房产项目也是类似的操作方式。不是所有业主都会提供工程量清单,人家也许就给你套图纸让你回去自己算,完了报价-谈判-签合同,而且为了操作简单,同时降低业主方风险,很多会采用的总价包干合同,所以,你施工单位造价员提供的预算书会是施工单位BOSS的报价依据,而一旦中标合同签订,就是木已成舟,这个时候你才发现你算错了也无法挽回,预算书多算了也许你们BOSS没法中标,漏项少算就是实打实的损失。然后就是以下场景:

BOSS:光! 头! 强!,你这个工程上少算了40吨钢筋,我TM还没开工就已经亏了10几万,你是不是不想干啦~~~~,今年的工钱你别想要了~~不!~~~~明年的也扣光!

(真实案例,就是40吨、40吨、40吨,然后这哥们不久之后在公司内部调整时被炒了)

二、结算审计

我们还是先从咨询公司说起,结算审计是咨询公司受业主或国家审计部门委托对施工单位的竣工结算进行审计。

先说量,结算审计实际是对施工单位提交的结算书进行审核,是人家已经算好了让你再复核一遍,有些施工单位甚至会提供全套计算稿。单从量的角度,已经有一份施工单位的结算书放在你面前让你参考了,你是可以对照的,如果你算出来比施工单位少了,施工单位不干,到时候对量的时候还可以再核对,如果算出来比施工单位多了,你也可以按施工单位的量来,只要施工单位自己不提,这事就过了,是不是看起来so easy。

再说价,工程造价领域,很多东西是没有绝对对错的,属于公说公有理婆说婆有理,最终怎么处理取决于谁更强势,对于咨询公司来说,它的背后是业主或者国家审计部门,是天然强势的一方,实际审计的时候是我先把你施工单位的钱扣了,然后,如果你能说服我,我觉得你说的有道理,我再把这笔费用加给你,你要不能说服我或者我就不想加给你,就不加给你,就不加给你,你来咬我~~~~

而对于施工单位来说,你咨询公司把我的钱扣了,我得说服你把钱给我加回来,要低声下气、要据理力争、要摆事实讲道理,必要的时候还要脸红脖子粗的拍桌子,就算这样你还不见得能把钱要回来。两者的难度系数完全不是一个数量级,这种时候,咨询公司是大爷,施工单位是孙子!这是非常考验施工单位造价员人员战斗力指数的。

所以很多造价高手都是施工转造价。反过来,造价转施工却是不好转。

如果你肯用心的话,直接就去咨询也不是不可以,先从做的工程数来分析,大家认为一年做三十个工程与三年做一个工程哪个学的更快更精,傻子也知道是前者,告诉大家这就是在业务量充足的咨询单位与大部分施工单位的区别。

言归正传,首先,为何在咨询单位学的精,因为所有工程虽然具有相同性,但每个工程都具有其特殊性,这是工程最显著的特点,如果大家要把工程造价学的精学的好,你首先保障的是最广泛的接触工程,这样才能让你确保自己考虑造价问题站的更高更远。
其次,造价绝不仅仅是算量套价,这仅仅是算量工套价工的角色,同样道理也不仅仅是多为老板多算几个钱,多蒙骗了别人一些量或者价格的问题等等,造价的精是对更大原则的把握,比如合同纠纷的鉴定,合同条款的设定,法律法规对造价的鉴别等等,这些才是造价高深的东西。这些必须通过多少年的积累,接触非常多的工程才能实现,这是在施工单位比较难达到,在造价咨询单位比较容易达到的。
再次,我们都知道集合一批能人志士,大家共同研究探讨可以让大家的业务技术有更高的提升与发展,这是大的咨询单位的优势也是施工单位的短板,试着想想大多数施工单位只有极个别大牛的造价人,这个单位对人的造价提升会怎样,而相反的大的咨询单位可以集一批牛造价人员,他们对人才的培养是不可限量的。
如果大家还有疑惑,你可以看看从业造价的造价师的人数可以看出,牛叉的造价事务所可以集中三五十个造价师,而不是挂靠的,而施工单位你们看看有几个真正执业的造价师。不要跟我说造价师不代表造价水平,你难道要说一个造价员都没有的造价人员算有水平嘛。
记住了,要培养造价人员,特别是精通造价人员一定首选牛叉咨询单位。
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对于下面说的施工单位上手比较快的问题,其实也是错误的,老是围绕一个工程转圈圈是不可能学的快的。
真实的例子,我培养一个徒弟,一本大学毕业的女生,同时也比较努力的学习工作,经过我在事务所一年半的培养,现在虽然略感青涩,但已经完全可以胜任一个上亿项目的招标控制价或者结算的负责人的角色,这个技术能力的提升不是在施工单位相同时间所能达到的。
————————————————-关于施工、造价方向选择的利弊分析———————————————-
1、咨询单位的造价师不能算圈养的,不知道你处于何处,造价市场如何。据我所在宁波的造价市场,咨询单位的造价师要做太多的事情,比如我,算量、套价几年前就已经最多占我所有工作时间的30%左右,大量的时间用于跟踪审计的协调、联系单审定、各类招标合同条款设置等等。这些与施工单位的造价人员比如,总包老板的造价人员几乎都只负责土建那一块,要负责的面宽及深入很多。
2、造价事务所不能算良莠不齐,随着市场的进一步整合,造价业务越来越向有实力的咨询单位倾斜是必然趋势,比如宁波的造价市场就非常成熟,几大造价咨询单位几乎把持着宁波的大部分建设单位的工程项目。可能内地的造价市场是你描述的那个样子,我老家安徽省会最大的甲级事务所居然业务有很多拿出去找人做,这在我这里是几乎没有的。
3、咨询单位造价算量的不精细,这在不少情况下是事实,但我要说的是,比如清单控制价,常规约定的误差率正负3%,在满足不大的误差率这不是理所当然的吗。反过来说回来,大部分在咨询单位做够一定年份的都可以发现,比如施工单位报上的预算或者结算,那个误差率简直会让人无语。我曾经见过施工单位的预算员算钢筋量居然把隔壁标段的钢筋给算进来的,一下子多出1500万;施工单位报上的预算或者结算误差率在30%以上居然随处可见等等,这些已经不能用误差率涵盖了。
4、@光芒对比了下施工单位与咨询单位误差40吨钢筋的情形。描述的咨询单位,也不会出现的那样情形的,比如5000吨的钢筋,差距40吨,根本是看不到的,更不用说老板的批评的。还有施工单位少算40吨,据我所知大多数施工单位的老板都不具有预算的功底,更不用说这其中的大多数对预算基本是无知的情形了。同时预算的钢筋用量与实际的用量是不一致的,这里包含定额损耗与实际损耗的差距,实际的搭接与定额算量的差距等等,即使他具有预算的功底,我要说的是,他也不可能从5000吨钢筋里差距40吨,来说施工单位的预算人员给他少算量了,除非他自己全部计算一遍钢筋用量,这几乎是不可能的。
5、@光芒描述的造价业务,为预算及结算。这个已经不适用现在的造价市场了。我给仅仅做预算及结算给定义为算量员套价员的角色。现在很多大的咨询单位的业务以跟踪审计为主了,比如我前几年,每年都是负责了六七个都至少是上亿的跟踪咨询,预算及结算仅仅占跟踪审计的一小块内容。
6、实际上不仅仅是跟踪审计,从前年开始兴起了新型的造价市场—-全过程的项目管理,现在已经在整个建筑市场开展开来,发展十分迅速,造价的全过程控制仅仅是项目管理的一个组成部分。这一点要引起广大造价人员的重视。
作者:(知乎)强哥、光芒
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圭姐谈工程造价职场规划(超长)

先拜度娘,再拜帮主。
自我介绍下,
圭姐,坐标上海。
足迹从北到南。审计、预算、结算。用过上海、江苏、北京、河北、海南等等各地的定额做工程,干活。干过地产,呆过施工,常年主业是工程咨询事务所。
外资事务所,国内事务所。从厂房到五星酒店项目。
标签:靠实力和阅历加脸皮厚活到现在。
圭姐常说“遇见事情慢慢来,别急,坚持一下就逢凶化吉了。”
有职场选择问题的,有专业问题的,尽管杀来。。。圭姐接招。
想认识美女圭姐的,扫头像,加微信。
有问题可提问,申请验证时候,暗号:拜圭姐。
凡扰圭姐的,一律拉黑,不手软。
今天,先谈选择问题。。。

 

 造价咨询事务所VS施工单位

“造价咨询事务所VS施工单位,我刚毕业该去哪啊?”很多刚毕业的人有这样的问题。圭姐建议:造价咨询事务所。原因如下:
1、造价咨询事务所从造价规则和定额掌握到接触工程的数量上都远超于在施工单位的预算。
2、现在的施工单位,多数太乱。人浮于事,机构臃杂的是国企施工单位,一切向钱看的是小包工挂靠施工。刚毕业的经验、技能、血都不满格的,极有可能没坚持到自己可以独立做工程就挂了。
3、施工单位的好处是接触现场。可是,刚毕业的你,接触了大工地,认识了钢筋长个什么样子,除了看热闹,还能看到啥?
所以,在圭姐看来,刚毕业的初学者,妥妥的进苦逼累逼的造价咨询事务所受苦受累不吭声坚持三年再说。有人说了,施工单位学的扎实,懂施工工艺。可是,三年,见了一个到两个项目,这样的积累未免的慢了造价咨询事务所一个纪元。
造价本身就是个要实践的学习科目。在事务所的另一个好处,想接触工地有大把的机会,现在很多事务所搞全过程跟踪审计的。那么,跟个项目几个月,结合学的理论知识,一定要干了一年预算左右再去工地。不然,去了也多数是看热闹的浪费自己的时间罢了。
另外,你想在年轻时候游览祖国大好河山么?去造价事务所好了。
现在稍微有点规模的甲级事务所接的项目有全省范围的,有全国范围的。审个进度款,做个结算什么的,要去现场的,顺道,我们就旅个游吧。读书、走路、赚钱,一切趁年轻。
最后,还要黑施工单位这个选择。圭姐是个吃的了苦,受不了气的人。施工单位的预算员不知道要受多少的冤枉气。甲方欺负人就算了,人家有钱的是爷。那些,造价咨询事务所的,也会各种的欺负施工单位的预算人员。刚毕业的娃,没什么社会阅历,在爸妈那都是宝,试想,甲方、审计单位、你领导统统的压榨你、让你干活受气,你能挺的住么?
话说回来,一切皆机缘。
就像在这个地方,你遇见了圭姐。圭姐遇见了你们。
有时候刚毕业的工作不是我们能选择的。倘若进了施工单位也要忍住,学习,总有出头日的。
关于选择,我们这辈子大大小小的各种选择。
一件事情,在你问了足够多的人的时候,会发现,一半的人让你选A面,另一半的人让你选B面。而事情本身其实是没有太多优劣的。每个人都有自己的造化。找个时间静下来,列下对于自己的优势和劣势,做个评估。
实在还是犹豫,那我们不如迷信,问问命运,放松,来抓个阄。

 

呃……有个小问题:不要以为“二维码”需要找另一部手机来扫。顺便介绍个小技能√吧:1.找出你要关注的二维码图片,长按图片保存到相册。2.在微信中打开“扫一扫”,点击页面右上角的相册按钮,选择你保存好的二维码即可被识

 

  师傅 师傅
造价是个和其他行业有所不同的行业。很多行业有学历就万事大吉一切OK。造价不是。有多高的文凭,都不如一个王牌,那就是,师傅。
圭姐刚入职有幸遇到了两个师傅,一个土建,一个安装。所以,这是圭姐人生无比走运的地方。
师傅的重要性。
1、书本是死的,写的再美,再精准,也是死的。造价这个行业太灵活了,灵活到只看书本根本就HOLD不住。而且,很多书,真是不看还好,看了费时费力费钱。尤其是造价方向目前市面上流行的读物,神马识图,神马规则,神马实例。姐想说,别买了,这些个书是给那些做了一段时间想精进想知识系统化体系化的人看的。初入职场,刚进造价,只能冲关打怪时候死在前面的小兵就换个路子走吧。
2、视频教程?现在视频是蛮多蛮多的。可是,也是给有底子有基础的人精进讲的,或者目前已经在工地的人讲的。连工程的边都没搭上的同学,视频看了基本是费电。不如看看美剧看看动漫来的舒服。凡是太苦逼的事情都坚持不了太久,这里指你个人感受。比如,写这个贴,每天更,也蛮累的,但是圭姐享受。。。
3、关于师傅。我到现在已经离我刚入职的师傅千里之遥了,圭姐目前坐标上海,依然每年只要过节回家都带礼物登门拜访。为啥,因为是真爱。虽然,我师傅最开始让我干的活是数图纸上坐便器的个数。让刚开始工作的我觉得,我就是个数厕所的。可是,这是基本功。基本功就要踏踏实实的无怨无悔的干。一个好的师傅,能帮你避掉好多雷区,计算规则上的,定额上的,人际关系上的。因为,预算的精髓,不在于看图,不在于算量,而在于定额的取舍。而这种取舍,没有个5年以上的经验都是妄谈了。
所以,有师傅的,一定的要珍惜。打是亲,骂是爱,任劳任怨别矫情。没师傅的,一定要使出浑身解数给自己创造个师傅出来。真的,师傅在我们这个行业太重要了。

 

游戏规则补一个

4. 大家回帖时候可以加: 坐标:XX;比如圭姐,坐标:上海。。。

我先去做点吃的,圭姐其实是个下的了厨房,上得了讲台,修的了电脑,打的了流氓的标准配置。

大家聊的开心

 

说说职场

有人刚毕业,有人要转行。纵然现在经济大环境,地产大环境都不好,但是客观的讲工程造价还是一个还可以行业。刚刚入职,会有各种的迷惘,专业的欠缺、为人处世上的困惑等等……
新人入职第一件事:踏实。这个踏实是指,比你早入职的人让你去打印、让你去装订、甚至帮他沏茶倒水、打扫办公室卫生……这些统统欣然接受。为什么这样讲,我只想提几个问题,公司打印机的全部功能你掌握了么?你装订时候能一次性的打孔利落整齐漂亮么?日后的某天,这些当时让你内心怨气朝天,觉得被大材小用的技能会如影随行,复印机、打孔机、扫描机怎能不会?
我认识的一个人暂称小A,专业和造价没半点干系。靠熟人介绍进了我工作的事务所。我的一个飞扬跋扈的同事超爱指派其他同事干活。小A立刻就变成了她的各种杂事的指派对象。送标书、装订、打印、搬投标文件……所有可以想象的苦逼累逼的杂事。当时,其他同事都有看不下去。小A却从来没发过脾气,没撂过挑子,没怨言。这样,半年之后,小A逐渐学会了这个飞扬跋扈的同事的所有做标书编文件的核心技能,那个同事的态度也慢慢变的客气起来。

任劳任怨,吃苦耐劳的小A在到公司半年后,掌握了工程招投标的全部精髓。能一个人独当一面的去开标,做标书。几乎可以取代掉那个飞扬跋扈的指派他的同事的位置了。所以那个同事也就收敛了不少。小A在我心里就成了个神奇。所以有次私下问他:“你干嘛什么都听她的指派,什么苦累的活都干,你不累么?”小A简单的几句,让我对他肃然起敬。他说:“因为我要学习,你看,她什么都让我干,我不吭声,再累也不吭声。现在,她会的我都学会了。”
这在我看来,就是一种气度和胸怀。换做很多刚毕业的小朋友,估计早就轻轻的走了,不带回头的。但是,小A坚持了下来,还扭转了自己的境遇。
想学东西,哪能吃不得苦,受不了委屈呢?

我只是想告诉有迷惘的人,要踏实,先沉下去,日后自然会浮上来。

 

平面 立面 剖面图

看见这几个词头大么?看见这几个词不爽么?
头大、不爽就对了。
建筑识图第一章节里一定一定的就有这些。可是,刚刚开始学的人,想破了头也搞不清楚他们之间的关系,平面、立面、剖面还有断面。到底是啥?关键是怎么一起组成了建筑图?
是这样的,四个立面加两个平面加各种关键位置的剖面和断面,只是为了一个目的,完整的全面的清晰的表达出这个建筑长什么样子。这个建筑到底是个安静的美男子还是暴躁的小狮子就靠这几个图来表现出来了。。。所以,看不懂,难,正常的。
我开始,也不懂。
我捏橡皮泥,我找立体模型看。收效甚微,收效甚微。
后来,我也不想什么立体感不立体感的了。
我就看,找了图纸多看多对比。上看下看左看右看,每个建筑就是不简单。
N年后的某一天,我开始给别人讲识图课程,突然发现,什么平面立面剖面的尽管放马过来,统统摆平。。。原来,所谓立体感,不过是在每天每天的看图纸算图纸,算图纸看图纸的过程中成长起来的附加产品罢了。所以,万事不过是量变到质变的过程。如果,你还没有变,先别急,终有一天会发现,自己懂了。
我们学走路,学说话,不都是用了2~3年么?干嘛强迫自己一看图纸就有了立体感呢?这种功能怎么能靠课堂上老师的几句话就具备了呢~学说第一句话的时候,妈妈不知道叫了我们多少句妈妈,我们才学会了这两个字,所以请别为难自己。
很多时候,不是我们笨。只不过我们焦虑,急功近利,压榨自己,但反而会适得其反。比如立体感的培养。请善待自己。大脑形成某个思维习惯,总要演练个千遍万遍的。念念不忘才会有回响的。
所以,关于立体感。找个图纸的平面、和四个立面,贴床头,每天看,直到想明白之间的关系。换一个图纸,继续琢磨。。。若说捷径,只此一种,再无他途。

 

圭姐来啦

找到你的那颗星

若说,刚入造价这行,能有什么捷径,那么也许就是能找到你自己的那颗星。
我入行时候,也有一位亲戚大神指引。他在工程行业几十年,施工放线、造价、监理、设计院做到副总、房地产项目经理、地产副总……刚工作的半年,住在他家里,每天下班回家就是吃饭,回房间看专业书,洗漱,睡觉。很多的地方看书也不懂,但是还是看。有时候会抱着图纸去客厅问他问题,他会很凶的说:“你在学校里学什么了都?老师没讲么?”我:“这……那……。“心里小委屈。他还说过:”我告诉你,半年学不出来,你就废了。“我什么都没说。心里很不爽,这句话反正是记住了。他会带我到工地看现场,帮我找师傅教我。告诉我职场那些潜藏的危机……当然,也会严肃的批评我。
后来,慢慢的他从一个很严肃的长辈,变成了我会谈很多工作上事情的朋友。每次谈,总有收获。再后来,我一路的从北到南的来到魔都。每到不知向东还是西的时候,会打他电话去求教。寥寥数语,不必多,几句就点醒不知所措的我。
这大概就像,大雄的危难关头有多啦A梦,一休想不出问题时候妈妈会出现,小当家每次即将战败也会想到妈妈来指引。
而我们要做的是善于发现身边这样的发光的人,然后紧跟其后的走,这是最好的成长方式。毕竟,不是所有的苦难都是尝试,不是每场雨都要淋才能成长。趋易避难,跳过埋伏,保持体力,才能更好的冲关打怪,才能走的更快一点点。
我写这些,也是希望能帮你跨越过那些我栽倒过的坑。可是,有时候明知道要下雨,还是要试试去淋湿,这也不是错,不试试怎么知道会生病。也许,慢慢你就明白,生活没有那些牺牲可能才是最好的生活。
蔡康永有这样一段话:
1.你不想流浪吗?
答:想。
2.哪怕是一下下也好?
答:好。
3.机会来了,就真的去流浪吗?
答:真的去。
4.去哪里?
答:哪里都好,反正不好就早点回来。
5.换什么身份?
答:看我遇上的我喜欢的人希望我是什么身分。对方希望我神秘,我就神秘。对方希望我蠢,我就蠢。
6.万一没遇上喜欢的人呢?
答:那还算什么流浪?
7.跟什么样的人做朋友?
答:跟我很不一样的人。我已经受够我自己了。
8.变狡猾?还是变天真?
答:我变狡猾,会流浪得比较好。而我流浪得比较好的时候,就会变天真。
9.流浪完了,要回来吗?还是……
答:会回来啊。一直流浪的话,流浪就会变成我要逃离的另一种生活了。”
所以,我想,在路上的意义也许就在于能遇到这样那样的发着光芒的人。和不一样的自己做朋友。
刚入职的你,找到身边星。在造价这行,你可以没天赋,没什么高学历,但是要找到对的人。

 

关于加班

之所以说建筑行业,苦逼。因为,我见过的无论施工单位技术员还是我所呆的事务所,再到虐我千百遍待他如初恋的甲方,还是技术规范杠杠的设计院,都逃不掉加班二字。而且一个比一个加的凶。
之前和在帝都造价事务所工作的朋友小H聊天,晚上十点,我在被窝即将睡觉,问他在干嘛,回答:”加班。而且这个点不下班是常事。”我当时还在家乡一个三线城市工作,对加班到10点是常态这个事情完全理解不了,报怀疑态度。问他:“你们不累么?”他说:“以后你就知道了,都跟打了鸡血一样的.”
再后来,我跳槽出来,最凶的一次加班,连续加了5天,通宵。几乎每天只睡3个小时左右,其他时间眼睛瞪的跟灯泡一样的算量编清单。现在肯定是不行了,好在当时年纪小,现在估计要累蒙掉。今年加比较厉害的一次是加到了凌晨四点,打车回家睡觉。5点开始睡,7点半起来,8点从家里出门挤地铁,准时到公司上班。”加班,而且还不能影响第二天的工作,无论你加到了几点。“这句话是一个同事送我的。
所以,经验多,不一定是年龄大。我的一个领导,和我同岁的领导。我问他为什么各方面都那么强,他说,”大概由于我不睡觉,工作。”他常年工作到晚上2点之后休息,第二天精神饱满的上班。每天多工作6个小时,常年下来,是不是就可以在工作年限上乘以2=工作经验了呢?
用我师傅的一句话来说是,光看见贼吃肉,没看见贼挨打?
所以,光鲜明亮的人也许都经历过一个苦逼时代。
没有不下雨就随便出来的彩虹,也没有不摔跟头就学会走路的。
该加班时候就认认真真加,加了也别喊苦喊累,第二天老老实实的滚起来,正常上班去,别管是睡了3个小时,还是压根没睡。
一线城市好点的事务所,就是这个样。
要么,在老家过好白富美高富帅的小日子,别心里长草,羡慕别人。要么,到一线城市累成狗还神采飞扬。。。
但是,一定记住,付出和收获是成比例的。这句话,是那个长期加班到2点的领导送我的,也送给诸位。

 

几个问题:
1、明天写啥?想不出来,没人提问,没人建议,真太监了,不怨我的。
2、除工作职场,大家感情问题也可提问,帮支招,有病给药。
3、青春不是件快乐的事,恋爱也不是——司马中原

 

圭姐来啦

应_时光漫步shine的要求,聊聊考证。其他的同学也别急,圭姐会慢慢写的。你们,是我的力量,而我是你们的礼物

造价考试党

客观的说,我们都是考试党。天朝的孩子,不考个七荤八素的都不会长这么大。
造价行业,偏偏的,是个有各种证书的行业。考?不考?
相信,平凡如我们,大家都不会喜欢考试,别管什么考试。那么,不喜欢的事情就躲好了。但是躲不过呢?硬着头皮,啥也别说,考。
那么造价员的证书对于刚入职的人应该是躲不过的那种了,当然如果找工作不需要这个可以直接找到的,劝不考,因为你有几年经验了也没人在意你有没有神马造价员证。造价师嘛,可以放在第一种,看你爱不爱的范围里。
先说造价员,全国造价员各有各的题目,考的五花八门。这个源于全国的定额各不相同,取费的政策也各不相同。据我目前了解,那些高考时候分数低的除了北上广的城市,高考分数线越低的地方的造价员越好考,也就是说,人口基数大的地区造价员也不好考。总之,人多没什么好。
关于考试方法。大家积累的应该也不少。总体上讲,拿出高考的感觉来,但凡人生后面的考试应该是通杀的。考不过原因只有一个,没用心。
我的一个经理,考造价师,在30岁左右的年龄,她说她看了5遍书,一次考过。
我的另一个经理,造价师监理师建造师,无所不有,每天4点起床看书。
我的一个89年的朋友,一年过了二建和一建,每天看书8小时左右,这是他自己说的。
知道自己为什么考不过了么?
你努力成这样了么?
我目前还没听谁讲过自己不努力,就考过了造价师考试的,无一不是苦逼再苦逼的看书。如果谁告诉你,他不努力就考过了,那你就别和他玩了,智商不在一条线嘛。而其实,这样的人多数是怕你笑他那么努力才考过了而已。谁不想当天才,可是天才死的早哎。
所以,再多的方法论,不实践都是漂浮的云。正所谓,懂了很多道理还是过不好这一生,知道很多考试方法还是考不过。而且,学习其实是很私人的事情。更多要探索合适自己的。很多事情知道和做是相差很远的两件事。
另说造价师。我想说,别试图靠什么考试来改变人生。身边的交大复旦的小博士小硕士也没因为学历改变了自己的屌丝人生轨迹,依旧刀塔基男破电脑的过日子。身边的考下很多造价师建造师的证书的人,也有各种人生问题,也许经济上在某个标准上看可能高了,但也不一定就赚的多。
而没那么多证书,没那么高学历也照样的过的风生水起的人也比比皆是。
把人生寄托在几次考试上来改变的,多数过的不够精彩。

另外提供一个造价员视频资料提取处,是个公众号,连接了一个云盘,大家自助提取。。。其他资料慢慢传。

 

宋飞虎a: 说说工程造价专业都可以去哪些单位,做什么事,比如造价咨询,设计单位,施工单位,甲方单位,政府审计,还有那些,具体做哪些工作,

你是干什么的

明白自己的来路,知道自己的要到哪里去,是幸福的人。
圭姐实习是在一家设计院。设计院不是造价刚毕业的人的好的选择。因为设计院的造价是个鸡肋的职位,有和没有都不大差。不利于刚毕业要学习的,比较适合养老的。缺点是,太清闲不被重视不利学习。优点是,舒服。主要任务,做估算的,骗下甲方。
造价咨询适合要学习要积累要精进的。我写了很多关于造价咨询的故事。加班是真的,有的加班加到跑到卫生间偷偷哭也是真的,苦逼是真的。缺点是,哭。优点是,学的快。主要任务,算量、出标底、清单、全过程控制AND SO ON所有和造价有关的事情都会做。
施工单位经营部。也要各种加班的哦。缺点是,累就算了,关键是受气的。甲方和审计都欺负施工的。优点,比较自由,跑跑工地什么的,不用老盯着电脑。主要任务,和审计对量,找甲方要钱,跟施工队吵架。
甲方合约部。这就要分了。国企的甲方比较悠闲,喝茶看报看网页什么的,因为苦逼的事务所帮他们把活都干了。私人老板的甲方也比较苦逼了,该加班也是要加的。优点,相对清闲,食物链顶端,看谁不爽欺负谁。缺点是,甲方人际关系比较复杂。主要任务,喝茶吃饭批评事务所干活不好,不给施工单位钱。。。
政府审计和设计院类似。过的比较爽。缺点是,不好进。关系复杂。优点是,舒服。主要任务,吃饭,扣钱。
贼吃肉,也有挨打的时候。要多努力才能看起来毫不费力,这个只有你自己才知道。每个地方都有自己的苦。天上真掉馅饼了,也还是不要的好,很多时候是坑。

 

今天先更到这。
说几个事情……
1、这几天加姐微信的同学很多,感谢大家捧场。
有问题的,大家能在贴吧留言的还是留言,我基本都会跑来回答的。不是今天不知道答案,明天就出大事的;不是私人化到不能被看见的,就在这留言嘛。都给姐微信留言,姐会累死的
2、圭姐造价的微信群人数也是呼呼啦啦的涨。大家聊得开心,我也开心。这个群人数满99人,我就来建第二个群,满99再建新。愿大家开心

3、另外那个公众号上,大家希望看到什么内容呢?

大家多给我提建议,我会努力的爱你们。。。

 

今朝为王

从你的回复里,看出来你有一定经验,也是个理智的人。
另外也看出你年纪不大。
我会选事务所。原因明天详述。我从一个月1W+的甲方跳回事务所。

 

所谓全过程跟踪审计
字面理解为:参与工程建设的全部建设过程,对工程建设全过程的各个重要节点进行的跟踪审计。
但是,我要说的不是字面的意思。
(剩下部分放入前面有二维码的公众号中)自助提取

 

今天更新结束,坐等圭姐造价第二个群满百人,继续发红包。。。

谢诸位捧场

加油

 

圭姐来了
加班~到家11点多~电脑突然黑屏~然后修电脑~折腾了很久~无效~只好手机更贴~既然说好要更贴,无论多晚也要兑现~
因为理想
大学毕业,回到老家工作,我慢慢变成一个不敢谈理想二字的人。因为说到理想就会被批评为幼稚,不现实。所以干脆不在谈及。
每天和所有人一样,吃饭睡觉上班K歌电影桌游咖啡厅,一切安逸的每天每天都一样。
后来,我到帝都,开始每天挤地铁上下班,几乎每天加班到11点,然后一帮人去赶末班地铁。我的直属领导是个和我同龄的年轻人。就是我之前写过长期工作到凌晨两点的人。有次在回去的地铁上我问他,“你为什么这么拼?”他说:“因为理想。”我当时心里就被震了一下。因为太久太久没人跟我说过理想,即使有人说了,我也会笑话他。然后我问:“那你的理想是什么?”他说:“我想做一个可以照亮和引领周围人的人,所以要努力。”这样的话,只有他说出来才会有这样的震慑力。因为他实践着自己所讲。直至现在,他依然是个让我钦佩的人。
在大多数城市里保护好自己的理想真的很难,太多被生活磨掉了理想,随波逐流的人会笑话你,会努力把你拉进他们的行列中,让你忘记自我,忘记梦。变成千与千寻里只会吃东西的猪。
所以一线城市吸引我,因为这里有很多坚持自我发着光芒的星。每天很辛苦,每天为梦想而努力。
曾经有人说我是个有野心的人,翻译过来就是说我痴心妄想。可是,又怎样呢?哪怕野心,也总好过庸凡无梦。不知道,你是否也和我一样记得中学背过的课文:“不因碌碌无为而羞耻,不因虚度年华而悔恨。人,应当赶快生活。”
也许你现在还不必这么去拼,可是梦想总要有,无论大小都好。我有个梦想集子,几年前建的,上面有我很多的小想法,比如去看一次陈绮贞演唱会、比如有一部单反、比如养只小贱狗…后来我去看了演唱会、有了单反、养了只小泰迪,一切不慌不忙水到渠成。
村上春树说:“同情自己的人是懦夫。”
愿你在生活无论已怎样的方式打击和压制或者消磨你的时候都保有梦想。
而写这个帖子,认识你们也是我心底里生出的另外一个梦。我知道我走了怎样的路才来到这里,我很想当时我一个人前行的时候有人能告诉我怎么办。所以,我来讲我的故事,对迷惘的你说别怕不慌。
这个行业的特殊性造成刚入职前两年都会各种慌乱不安迷惘。所以我来建群,希望大家一起走过这样兵荒马乱的年代。
如果你想一起来,不妨也开始建立自己地区的造价行业微信群,然后拉我进去。发现有很多人与你同在,其实也是某种温暖和力量。而这些人最终会成为彼此的关于青春和梦想的鉴证者。
“圭”字是一种美玉,另外同济大学土木工程学院的楼上有一个很大的圭字。
圭行天下。孙燕姿的《一起走过》送大家~共勉。加油。。。

 

答今日为王:本来想写个专题,今天太晚了,简答1、甲方和事务所无进退之分。2、大多甲方制度有问题,以情管人而非以制度管人。3、事务所积累远快于甲方。4、想学习在事务所,想赚钱轻松去甲方。5、经济环境不好,地产商第一个受到冲击,不利长期发展。~~每个选择在你问选哪个时候,其实你心里已经有了选择,只是想找更多的支持。愿:选择快乐

 

晚安

 

加班搞合同ing~今天又晚

 

圭姐来了~
又加班~那天看见微信群里小伙伴说~上班发呆好无聊~我们来聊聊

加班and上班发呆好无聊

我也有过上班发呆好无聊的时候,大概在刚工作的时候。而现在很少有这样的机会,基本都是加班加到小兴奋。兴奋的原因是又学到了新的技能,我爷爷从小就告诉我,只有学到脑袋里的知识是别人拿不去的。
工作于我们的意义究竟何在?可以有各种的答案。我更赞同是一种自我精进自我成长自我修炼的过程。我的一个经理曾经说:“浪费掉的时间都是自己的。”所以,要珍惜每分每秒。我时常会想,这是我生命里最好的一段时光,是我的黄金时代。在做Excel表的过程里学到一个新的公式,在图纸上看到一个新的设备名词,在合同里懂了一个新的术语。所谓经验,其实就是这样一点一滴的积累出来的,哪有什么捷径可走。
上班发呆好无聊的时候学习下算量软件,研究下Excel表格,把图纸说明读通读懂…每天积累一点点,也答谢了这样大好的光阴…
劝君莫惜金缕衣,劝君要惜少年时~
愿我能带你穿越一个个发呆好无聊的迷惘…

 

另外一篇技术贴《关于不平衡报价》更新在公众号里:公众号二维码前面已贴~公众号名:zjyy189 自主读取

 

圭姐来了

关于找工作

1在这个看脸的世界,得有份漂亮的简历。
有工作经验么?有多少写多少,比如参加过XX项目造价。这个比写自己有多少好性格管用。
没有工作经验,有实习经历么。写上,能多写就多写。比如,在xx项目实习。
实习、工作经验统统没有。在校是学生会的么?是班干部么?这个虽然用途不大。但也是加分项。
另外,简历照片是要有的。收起那些个性的、不羁的照片。找张你妈妈看了都觉得不错的,干净利落、表情阳光,看起来是个安静的男生or女生的一寸照片勇敢贴上吧。这个绝对加分项。
在学校多学几个软件吧,比如广联达,上海地区比如预算之星。就算再是造价小白,这些也要会的。把打英雄联盟看韩剧的时间精力拿出一点点,这些软件都太easy了。何况,聪明如你。
2投简历。不要吝啬,各个招聘网站统统的投。每天按时按点按量海投。连续两个月,必有回响。有特别想去的公司就打电话过去,争取到面试机会再说。
3这个是通杀技能。能给自己开个挂么?有熟人亲戚朋友在这行么?让他帮忙。此时不用,更待何时。

最后,心态要美丽,别着急。

 

圭姐继续更…

先学做人再学技术

刚工作的前两年,学做人更关键。所谓的人际关系其实就是做人。你做人靠谱么?实在么?踏实么?
我的靠谱是指能做到每天不迟到准时到单位么?这个不参加工作是体会不到的。和爸妈在一起也许会好些,有老妈做闹钟一般比较靠谱。自己生活的就要有强大的控制力了。但是其实也是一种习惯。在一线城市平均上班时间40分钟的环境下,不迟到是种很靠谱的品质。一个人的品牌是自己一点点的积累出来的。
你是大嘴巴么?每个公司都是个小江湖。嘴大的死的快。同事领导刚告诉你的事情,你赶紧的搞的天下皆知。这是作死,神都救不了。说话少才能显得你懂得比较多。所以,沉默是美德,尤其在能力不行的时候。
你是沾光笑够本急么?贪图各种小便宜的在职场是会被嘲笑的。虽然职场是靠实力说话的,可是有这样品质的人,无论哪都走不远的。
核心法则其实是:忍。我有一个经理,所有人都很赞他。没有一个人说他有差。这其实很难,尤其他还是个高调的人。有次我问他如何做到。他说,无非是忍。职场就是利益场。很多的委屈,很多的不公平,很多的无法言说,尤其在你实力不行没发言权的时候。唯一的办法是把活干漂亮,少说话,什么事情,忍了。这不是代表你窝囊,这是智慧,是胸襟。
技术真的不是着急就能生出来的,是一点一点积累来的。不积累什么都是妄谈。但是做人是现在就可以做起来的。有则改之,无则加勉。
做个牛逼的技术人的前提是你是个牛逼的靠谱的人。

 

圭姐来了

 

愿你欢喜无忧

关于职业规划

职业规划是个看起来高大上的词汇,我不喜欢高大上的词汇,我喜欢通俗易懂接地气儿的。

职业规划是能看得见自己未来的人才能谈及的。黑夜里走路,又怎样规划?被生活所迫,一群僵尸穷追猛打,保的住小葵花就保不住豆荚炮手的时候除了焦虑怕被吃脑子,还怎么会想着怎么排兵布阵?而刚毕业或刚入行的时候其实所处的状况就是如此不堪。
每个人刚刚工作的时候都不会太快乐。出来混的,是要还的。没有开外挂的人生,却过了个开了外挂的大学几年。工作就只能阵痛。那么多漂浮的想法,那么多不安定的情绪,赚的少干得多,被嘲弄被批评,怎么会快乐。
再难,也要挺住,忍了。坚持过一年,独立的做小工程了就会慢慢好起来。
三年的时候就是考虑跳槽的时候了。谁跳都害怕,都忧心。但是跳了才会发现别有洞天。
我不想讲我看过的理论上讲什么职称路线和考证路线。这是个和以往都不一样的时代。过去我们聊这么多也许要翻过几座山,跨过几条河,而现在分分秒的我们就有了联络。在这个时代你,生活,造价,职业,都会有很多的选择。只要你是个又想法的人,是个有执行力的人,又有什么好担心。

只要不挂在最开始的一年里,很快就会到下一个回望的日子。

 

我将在公众号上持续关注BIm技术~大家自助学习

 

圭姐来了~
年底~比较忙~妥妥的加班

手算VS软件

1我是主张软件算量的。这个时代还爬桌子上手算图纸,还找理由说手算准确…我能说您是不会用软件么?当然,特殊情况排除。一个楼几十层,手算,是想累死自己么?目前土建手算几乎绝迹,机电安装倒偶尔可见。
2、如果特殊情况,只能手算的,把Excel学好吧。设计个漂亮的计算表格出来。这些年来,见过太多条理清晰、逻辑清楚的Excel底稿,牛人处处有阿。so,Excel是绝对有用的。不知道学什么的同学们,Excel用的熟练起来,终有一天会帮到你。

3、全国软件大一统的年代,在北方混的同学们,广联达一定要学明白。来南方的同学们,最好也学好。上海是个神奇的地方,它在坚持用预算之星软件,要来的同学做好准备。
4、cad 这个不用学太深。会转t3格式的图(不知道T3的自助学习)会用多短线会用find就够用了。当然姐还会几个小技能,回头慢慢讲。
5软件不只是会,关键是熟练。软件自己想想办法买一个。这种实用技能不是懂多少理论能摆平的。只知道理论不实践最后就变成了“懂得很多道理,依然过不好这一生”。所以一个字,练。

加油~

 

圭姐来了

今天继续手机更贴~电脑黑屏好几天~今天必须重装系统了~朋友要帮忙,总觉得电脑是很私人的物品~最终决定自己装系统~一个人生活,慢慢就变成了全能~

请不要停留在生活的沼泽中

今天有人给我微信留言:“圭姐,我毕业开始做预算 开始在事务所工作一年 后来到甲方两年 又到施工单位待了半年多 由于适应不了施工单位的各种关系及工作环境冲动下裸辞了 从去年九月待到现在 很是迷茫”问我他该怎么办

我回复了三个字:“找工作”。请不要停留在生活的沼泽里。太容易磨光一个人的锐气。一个人会在这样的时间里变的不自信会消沉。所以应该马上去工作,可能工资很低,可是谁没有一个月拿500块的时候呢。可能没人爱教你,可是能不能自己先一点点强大起来?电气图是我自己在一个符号都不懂的情况下一点点看明白的,后来才有人乐于让我干更多的活。没人教你,这不是理由,你快学会的时候,世界都会为你让路。

生活里总有四面埋伏八面楚歌弹尽粮绝的时候,这个时候是躺下装死,满心焦躁在沼泽里越陷越深还是做点事情去改变呢?

三线城市建筑市场行情不好,一线城市目前看起来还好,可是,经常加班到10点后到家,每天40分钟路程上班,迷路,遇见坏人…适者生存,远不是看起来那么美。

所以,困难总会以各种形式出现,关键请不要让自己在里面停留太久。比你瘦的人,永远比你吃的讲究。比你厉害的人,总是很拼。这种法则在我身边随处可见。

迷惘也没差,这是年轻的附赠品。我也迷惘,好在我从来都还算行动派。想干的事就去干,想旅行就订机票,想念的人就打电话~之后发现,事情没那么难,一个人旅行很嗨,打个电话也没什么可害羞…
行动永远有意义。世间万事无非一懒而拖三不读书。

我说了大学是要旅行和恋爱的。但学习是每天不能断的。做最好的自己。

 

圭姐来了

今天微信群1里小伙伴问造价工作三年应该达到什么程度~就此聊聊

倔强

写贴的我放着五月天的《倔强》,当年我听着“当我和世界不一样,那就让我不一样。坚持对我来说就是以刚克刚”一路的从老家跑到了帝都。这首歌也送给看帖的你。

技术很难用时间来衡量。有人工作了十年,也许还是一塌糊涂。造价行业尤其如此。我也见过40岁开外,一直做造价还搞不明白定额的人。所以,3年应该是什么样子其实很难界定。时间花在哪里,终会显现出来的。技术行业尤其不会说谎。

在老家时候我会上班发呆好无聊,会各种的吃喝玩乐,过的轻松自在无压力。与此同时,我的技术进步的就慢。后来在帝都我各种加班,别人工作时候我工作,别人睡觉时候我还在工作,那么我又有什么理由技术上不专精。

所以,三年,也许我的工作时间是别人的两倍,那么其实我就工作了六年。换言之,三年,也许就是别人的1.5年。

正常讲,半年应该可以独立做小工程。先是算量的精准,然后是定额的理解。造价难其实难在对定额的取舍。算量完全小儿科,加减乘,除法都不怎么用得到。

前三年其实更多应该学习怎样做人,而做人是很细节的事。出电梯的时候你会用手挡住电梯门,让宾客领导同事先行么?你知道在同事聚餐桌上该坐在哪个位置么?知道餐桌上该说什么话么?知道同事一起的KTV应该什么时候唱什么歌么?职场就是利益场,利益场就是江湖,江湖就是要小心处理每个细节。你知道怎样面对变态领导么?怎样对付找茬的甲方?怎样和施工单位吵架?

技术是用时间换来的。用在里面的时间都会开出花来。做人却是要用心,各种摔倒之后换来的。我们都是庸常的人,先知先觉太难,后知能后觉已经不容易。

所以,三年,你想变成技术牛人就多花时间,一年25W也正常。你想生活安逸舒适,技术自然不会太强。鱼和熊掌,看你爱哪个了。

 

太多人问姐年龄,统一回答:永远18岁。收入:不回答。婚否?否。~OK,今天更贴结束。谢诸位捧场:)

 

以后电脑系统妹子们自己装起来喽~不就是进一个bios界面了~哪个男生再告诉你说多难多难装立刻鄙视就可以了~电脑还是很私人的物品的~电脑系统装好~黑屏解决掉~耶

 

圭姐来了

今天想说关于平台的事情,但是刚入行的多数是没有选择平台的权利的。但是选择平台的意识是要有的。花盆里怎样也长不出参天大树这个道理大家都懂。可是,生活里,很多时候我们被局限于单位、城市、圈子里。就此终了一生。
吧里有一个朋友给我留言,说自己的年薪停留在了年20等等,无法突破and so on.如果眼界停留在赚钱上,那么也许永远是个穷人。而这个穷人的定义也包含精神层面上的。其实这位朋友不无炫耀的意识,自己怎样不辛苦还能年20,继而问到我的年薪。如果是小朋友问到这样的话题我会笑笑不语了,但是在我刚刚入职时候就被家人警告过,问他人薪水是很不礼貌的行为。
有句话说的很好,当你觉得不满足的时候,要么去改变,要么闭口不言。二三线城市的发展空间确实有限,年20也许是件可以骄傲的事情。还想有发展,有突破,只能自己创业,别无他途。前面我也讲过,要么享受现在的生活别长草,要么去吃苦实现自身价值,人生从来没有两全其美。
今天的你也许没有选择平台的机会,几年后的你要把平台、发展、学习放在金钱前面去做选择。在事务所确实不是赚钱的土地,但就学习而言却是很好的选择。
前面提到的那位朋友,其实您比我年长很多,小女子愚见,也就不必挂心了,您就当做耳边吹过的风,吹吹也就过了。
平台会决定你的圈子、眼界、对未来的愿景。
大家努力加油。

 

人生有时候像拍电影,在家时候不换场景不换人,在魔都,什么都在变…就会越发珍惜人生里那些个不变来抵抗各种变化…所以,珍惜那些长长久久在你身边的人…今天有感而发~另外,群3满了~群4走起~二维码如下~

 

圭姐来了

小女愚见,各位看官海涵。班门弄斧了。

关于造价行业前景

1、我国目前经济发展主要支柱是房地产业。至于土地、房地产和党国的深刻关系在此不做深入阐述。房地产低迷,整个的经济环境都不好。这里的低迷是和之前的一路狂飙的状态做比较。但和其他行业做比较,房地产的用劳动力的数量和薪酬水平依然排在前十位。而造价行业依附于房地产业。所以造价行业和其他行业比较依然有空间。

2、新兴技术的影响。
比如bim技术。这个技术的使用和推行会要求造价人员有更强的专业度。算量工作量减少,但成本合约控制的工作依然少不了造价师。而这个技术应运而生的新的行业叫BiM咨询师。

小的地产和事务所的生存空间会越来越小.技术不够专精的人员也会受到影响。

其实就刚毕业的学生而言,关注行业前景其实意义不大。对我而言,意义也不大。行业是个很宏观的事情。所谓,兴百姓苦,亡百姓苦。独善其身已经不易。居庙堂之高则忧其民,处江湖之远则尤其君的事情实在不是吾等小民可以关注的。立足眼下,一步一步往前走。哪有什么胜利可言,挺住就是一切。

 

爱情和英雄梦想

杜拉斯说,爱情之于我不是一餐一蔬,是平凡生活里的英雄梦想。

陈奕迅唱:得不到的永远在骚动,被珍视的都有恃无恐。

爱情这件事就没必要套用行业地域或种族了。有些条件有了是加分项,没有减分而已。造价这个行业对感情不会有什么影响。一切取决于你是否是对的人和你遇到的是否是对的人。仅此而已。

“我从小就是优,怎么能从良呢?”大山大河见遍了,小水沟还想去么.感情也有她的品味。遇到很多Nice的人就越发不愿随意讲究。可是最终也许都会走随遇而安的路。

今天先更至此。没有故事没有情节,但每句话都源于我心。是生活一点点沉淀出来的。慢慢你会有所感悟。

 

圭姐来了
今天讲个故事

不打扰是我的温柔

感情的世界里,其实没有法则可言。一直认为对于饺子这样的姑娘考试可以不及格,感情没有不顺利的理由。原因:人美聪明资源多。从中学开始就要各种包子馒头一类的先生追捧着成长,感情总该顺风顺水。

饺子的美并非倾国倾城,只是中等偏上;饺子的聪明也并非先知先觉,只是亏吃多了知道取舍。

饺子大学里遇见了豆沙包。豆沙包是个头很圆脸有点圆眼睛圆圆的工程男。一个和陌生人比较闷,和熟人有点闷骚的工程男。

饺子本来是和馅饼姑娘一起上自习。后来就变成了豆沙包一起自习,一起吃午饭。大学的时间总过的简单而无侵扰。根本没有《匆匆那年》电影里那么多奇怪的桥段。饺子也一直觉得,和豆沙包会是终老。

后来豆沙包读了工程硕士,进了设计院。饺子工作。一切看起来都很美。房子、工作这些年轻人看起来很难的,饺子和豆沙包都没大发愁。有父母亲戚很多问题都被灭掉了。

只是,故事并非如此。很多美好背后其实都有些不堪和挣扎。某个五月,她开始失眠,整个整个月的失眠。因为她开始害怕和豆沙包在一起度过的漫漫长的以后的日子。她和豆沙包已经由一个周见一次面吃饭变成了一个月见一次面。并非彼此多忙,而是无话可见。一个人的孤独可怕,两个人的孤独也许就是牢笼。这件事饺子的妈妈看了出来,跟她说,你也不要太为难,不乐意也就别为难自己。

感情终有定数,人也是,花有花期。有时候两个人之间的缘分走到终点就是到了终点。

然后饺子和豆沙包摊牌。豆沙包找了个心理医生调整了半年。

并非饺子不怕孤独,并非饺子心里不难过。只是,感情里已经不快乐,婚姻又能如何?

之后两个人不再联系,不再见。不打扰,变成了饺子和豆沙包最好的温柔。

 

姐又在吃吃喝喝~打算公布微博号~不知各位意见如何?对自己好一点总没差,对么?周末愉快,亲爱的们

 

圭姐来了

今天聊BIM对行业冲击

你怕的是什么
很多人问我造价行业前景,很多人怕BIM软件对行业造成冲击。
其实,你怕的是自己不行。
首先说,先进生产力的出现一定会对行业造成影响,这点是毋庸置疑的。就像蒸汽机的出现引发的产业革命。当然,BIM不是蒸汽机,不会有那么大动静。这点大家可以完全放心。
蒸汽机出来了,怕被时代抛弃怎么办?变成掌握蒸汽机技术的人。所以bim的出现,对一部分人是机遇,对一部分人是灾难。像我国97年经济危机,有大批人下岗,很多人就此开始躺下装熊,怨天怨地怨政策。而我家里的一位亲戚,却因为下岗开始自己创业,先富起来。
一辈子很长,挫折会以各种形式出现。采取遇见事情就逃跑的政策或者惶惶不可终日不干正经事最终荒废的只有自己。
另外,参照我今天公众号里发的BiM内容所讲,BiM的难点并不在软件的画图上,而是画出图之后分析出工程每个节点里造价和施工方案是否能再优化,从而为业主省钱。所以,工具的优劣更多决定于使用工具的人。

说了这么多,大家不必再关心BIM怎样冲击行业了,学起来。D版revit早已有。成为驾驭蒸汽机的人,就变冲击为机遇了。
大家请努力。
另,revit的电子书我9:00左右会分享到公众号链接的云盘里,大家回复资料,自取。

 

PDF已传云盘~自己下载哈~造价易友里

 

今晚更啥内容?

微信群小伙伴要求:

1、怎样面试
2、你贴吧里可以给我们讲讲我们的职业操守,做审计项目经常被施工单位贿赂,有些小恩小惠到底能不能收,底线是什么。

大家选一个啊~我晚上来更新一个~看大家想看哪个了~1?还是2?

 

圭姐来了

支持更面试的比较多~应民意~面试

面试就是聊天

若干年后,我发现我的工作有一部分变成了聊天。面试大可以看成一种聊天。聊的对象是你未来要服务的人,仅此而已。

1、你的最大卖点是啥?踏实算一个。会聊天,算一个。长得美,算一个。但踏实是要在日子里慢慢体现的。刚毕业的你有怎么知道对方想听什么。长的够美,应该去当演员了。作为大多数的我们,最大卖点对于老板而言其实是廉价。刚毕业的唯一优势。另外一个是吃苦耐劳。我有一个经理在面试他第一份工作时候,直接提出来不要工资,后来一步步一直做到经理的位置。当然,刚毕业基本的生活费用还是要拿的。
2、聊点什么。ZJ某局面试毕业生的两点要求:1是否是学生会?2是否能喝酒。另外还要不挂科或者有关系等等。这是国企。对于私企,所有老板都不会问毕业生太专业太精深的专业知识,聊天只是聊你这个人的思路等等。人到了一定年纪,和毕业生一说话也就知道这个人大致如何了。但是,如果他确实缺人,一般被叫去面试就会被录用。我因为亲戚开了外挂,毕业直接工作了。一个例子是我一个小同事连投几个月简历的事情,这个故事我应该讲过,可以借鉴。所以,别怕聊天,正常回答就好。
3.就目前市场而言,毕业3年应该从买方市场转为卖方市场。就是,由老板面你,变成你面老板。这样聊天就变的很有趣。心态超好。我当时有七到八家公司发来面试通知,挑了两家,面到第二家时候被长安路上高大上到写字楼吸引果断选择。当然,和面试的直属领导聊的也开心。
刚毕业的面试,不会太难。但工资一定不会太高,即使是重点院校毕业的。会辛苦,会有委屈,但一定要挺过第一年。只要能学到东西就呆下去。

 

今日更贴招标:

自由提出更贴主题

支持率最高的中标

主题不健康的废标

晚上6:20为今日投标截止期

OK

开始

 

圭姐来了~帖子内容依然应民意~

小恩小惠

不清楚什么时候,造价这行被大家认为是有小恩小惠的行业了。可是这行靠这个真真的不能发家致富,怎么也出不了和珅那样的人物。

中国是个重人情讲究礼尚往来的国家。小恩小惠有时候真的很难和感恩区分开。现在小学生过个教师节能让老师办公室变成花园,请问,老师应不应该收下礼物。这个,是贿赂还是表达爱意的礼物?

当然,关于反腐在国外行业里是有明确的条文规定的。国内尚且界限不清。ZJ某局每年的这上面的费用要花掉很多的经费。

也有听说,收了人钱,没办事情,结果被打残了的。这个,也许哪行都如此。

做人,坦荡荡。不是自己的,还是不碰为好。我是这样认为的。行业圈子本身不大,毁名声的事情干嘛要做?傻么?君子爱财取之有道,何苦为难自己的心,过的担惊受怕呢?

总之,不违心就好。如果,送你礼物的人,你帮了他,能够的上哥们了,那吃顿饭也没所谓。相反,赤裸裸的来拿钱套你的,就别玩了。除非你傻。

 

打算录视频教程~征集内容~

 

姐微博名:圭姐造价~很久未更

 

圭姐来了

嗨 大学

很多很多人问,我应该看专业里什么书?
很多很多人问,假期我该怎么样在专业里提高?
很多很多人说,上班发呆好无聊。。。

大家的心情,我都懂得。可是,有人看专业书像打DOTA那么起劲的么?有人看到哪本专业书比DOTA联赛好看么?
曾经有人说我是适合造价的工作。我能说把我放哪个行业也许我都适合么?工作的实质是拿自己的时间换物质。当然,能在其中找到成就感算是赚到了。
白岩松说过,你大学里大二大三做了大五大六的事情,那不会有好的结果。大概意思如此,就是做好当前的事情。大学真是人生里难得一段可以自由选择的时光。可以选择苦逼的做学霸,学习学习学习。可以选择吃饭、睡觉、打DOTA……这些选择都没差,反正怎样也会辜负。
那什么,造价专业书就把课本学好成么?别的就别费劲找来看了。真的太对不起大学这段时间了。为啥?因为你看不懂啊。学了十几年数语外,突然整来些钢筋混凝土的外生植物,你能看的不困,我拜你为神。
那么,干嘛去?
学生会,我认为蛮好的。反正怎么也是荒废了。不如找点有用的事情荒废。学生会啊班干部什么的,至少能让你学会怎么能有效的和人好好相处。智商都不会差太多,文化也不会差太多,败在情商上,真真的就败了。没文化,只要你不说话别人也不会一下就发现。情商低,你笑会错,不说话会错,可能怎么都会错。而情商是可以慢慢磨练的高一点的,你可能一直不够可爱,但是最少不会那么的让人讨厌,就够了。
旅行,这个真的太棒了。而且,真的没那么贵。青旅,很便宜的。大学有的就是时间。我知道的一个90后小姑娘,这个寒假跑到了云南泸沽湖的一个青旅打短工,这个行动力和想法都很赞,可是当年的我也没这样的想法。不过还是和好闺蜜跑了几个地方。读书,走路,你和心总有一个在路上。
读书,我在大学的某个暑假,找了个必读书的书单,挨个看了一遍。什么美学的,什么史铁生的,什么李银河同性恋的,反正是那种大学生必读。其实,大学毕业以后去做什么,很多时候是看机缘的。那么多读些方方面的书,拓展宽度,我觉得蛮好。比如豆瓣读书250经典推荐,都可以看看的。比专业书有价值一点。
所以,不必再问姐,该看什么专业书,市面上的书我看了也困。
我小学时候的班主任在毕业留言录上说,希望我以后能成为一个当机立断和单刀直入的姑娘。我不知道我现在算不算达标,只是,突然的很想念她。
我也希望,看帖的你,能成为一个当机立断和单刀直入的人。执行力,会比有文化在你人生里给你带来更多的光芒。

 

嗨~小伙伴们

这样发帖、回答问题、建微信群的游戏规则能帮到的人依然太少了…

姐第四个群也满了其实

第五个群应该出来了

可是管理已经成为问题了

有出主意的吗

 

昨天录了段音频~发微信群和微博~被管理员拍了~哈哈

 

4个微信群~你们让我很快乐

 

一个在东北,一个在上海。土著和圭姐,我们一起聊建筑类要不要考研究生?

视频来自:土豆

 

大家觉得录制的聊建筑的音频怎么样啊?

 

额…这样公布QQ群号…醒目吗?自助加群

另外明年姐会忙~

大概不会每天更贴~但每周必更~会发起投票贴~来确定更贴内容

另外和土著的音频也会继续录制…大家觉得可以吗?录音频的内容大家也可以投票决定~土著是个摄影唱歌都赞的大学工程男~

 

圭姐来了

今天聊点吃喝玩乐

请认真生活

你能认真唱好一首歌吗?好吧,其实还是会转到谈工作上。KTV也是个要认真对待的场。和一群逗逼朋友去还好,和同事或者有业主方去就要花点心思了。唱什么歌?什么时间唱?取决于你希望其他人看见一个什么样的你。先说唱什么。70后的歌,学一个吧。因为你的领导很可能是这个年代的,90后的你,完美演绎了首70后经典,他会爱你吧。比如《北国之春》…哈哈~80后的,四大天王的经典老歌。当然90后歌曲应该是主场了。拿手的英文歌曲,节奏快的烘托气氛的。我们都喜欢完美的人,K歌当然喜欢唱的好听的。以上说的是唱什么,取决于你和谁一起唱,想让大家看见一个什么样的你。

什么时候唱?麦霸们,一群人唱歌时候真不能把住麦克不放手。人人都爱表现,要给别人机会。在副歌的高潮部分,其他人唱不上去了,或者别人忘曲调了,这时候你可以帮他唱几句,带他一下。一场K歌刚刚开始时候就不要唱了,等所有人唱过一轮的时候,你找一首自己拿手的,节奏快的是好选择,因为难度级别高一点。

唱过跑调怎么办?第一个选择,一首不唱。别心痒痒,忍住,一首不唱。第二个选择,苦练一首不跑掉的。你可以的,真的能练出来的。

有个理论不知道是不是真的,说唱歌好的人相应情商比较高。我反正是支持这个观点的。

以上道理不只适用职场,也使用于泡妹子的场。

总之生活处处皆学问。凡事要认真。

大家快乐。啦啦啦

 

为便于管理微信群5~二维码如下

 

圭姐来了

不喜欢羊年~也避不过~
愿大家无往不利 无愿不遂无忧无虑,羊年大吉。

你们问我人际关系。经济基础决定上层建筑,这句上学时候都学过吧。牛逼的人就算脾气再大性格再差也会被理解。所以,任何的做人的技巧,都无非锦上添花。而绝不是雪中送炭,一个能力不行的人,再会做人,也不会被人从心里认可,尤其在技术行业里。

你们问我人际关系。刚进一个公司,一定是在金字塔底层。 韬光养晦,潜龙勿用。少说话,多做事,总没差。

前几天和土著聊天,他说歌手李健是个招人待见的人。学习好,唱歌好,有才华,长得帅还逗逼。所谓人际关系无非就是你是什么样的人的外界反馈。张德芬讲,外面没有别人,外面只有你自己。你是谁就会遇到谁。

所以,不想讲技巧。

努力提升自己才是王道。

你是恒星自然有行星围绕你。

 

嗨~诸位请加油~我爱你们

 

圭姐来了

关于住宅产业化这个话题,过年时候去拜访了我之前公司的经理,她提到了这个。她一直是个有远见的人。
先进的技术取代旧的技术是一个必然的趋势,就像电话的普及,手机的普及,电脑的普及……这些不过是时间问题。
建筑行业属于传统行业一直是高劳动力投入的行业,目前国家在大力推行住宅产业化和BIM技术,目的就是使建筑行业逐步走向精细化,低劳动力投入的行业。这样,势必会减少建筑行业从业人员。
机遇从来都是和挑战并存。
而机会是留给有准备的人的。
下面先科普:
住宅产业化(Housing Industrialization)一栋房子被拆解成不同的部分,然后它们像汽车上的零部件一样将成为工厂流水线上的一环,检测合格下线后,它们将被规模运出,然后过不了多久,在项目地你会看到一栋栋被组装起来的房子”
具体定义自行百度。
“住宅产业化”就是用工业化生产的方式建房子
住宅产业化并非新生事物,90年代这个概念就已经出现,一直没有被公众熟知。2012年,继深圳、沈阳之后济南被确定为第三个国家住宅产业化综合试点城市,至此,“住宅产业化”越来越多的被提及。在前不久召开中国住宅产业化发展大会上,今年,济南新开工建设的保障房将全都用“住宅产业化”的方式建设。同时,新开工建设的房地产开发项目中住宅产业化建设上的比例要达到20%。

“住宅产业华就是用工业生产的方式造房子”山东省政协委员、山东建筑大学邓相超邓教授在接受新华网《新华有约》栏目采访时对概念如是解释。

任何产业只有形成产业链条了才能做大做强
与传统房产开发模式不同,用“住宅产业化”的方式建房子将带来建筑方式的变革。邓相超教授说“任何产业只有形成产业链条了才能提高效率做大做强”。“住宅产业化”就是要突破传统建设模式,打造房地产行业从规划设计—建筑设计—生茶材料加工—施工—组建完成—后续装修等环节完整的产业链条。

采用“住宅产业化”建造模式还会带来产业的兴起,例如,“住宅产业化”对建筑材料提出了更高的要求。为适应这种转变,建材行业必须进行相应的技术改造,提高产品质量与技术含量,向精细化发展,调整的结果将会在建材行业内部形成一些新兴的产业,促使建材向精细化方向发展。

脚手架上的部分工人将成工厂流水线上一员
“住宅产业化”除了带来建筑方式的改变,同时还会大大降低时间成本和资源成本。邓教授分析说采用传统的建造方式,盖一栋房子需要两到三年的时间,而采用产业化生产模式,产业上下游可同时进行,大大减少建造时间成本,同时“住宅产业化”对建材品质有更高的要求,随着产业结构的调整,淘汰的废料废渣均可通过加工生产成为新型建筑材料,减少能耗。据了解,济南今年的目标是将建筑成本降低20%左右。

开发模式的转变还将直接带来产业工人的流动,邓相超教授形象的分析“脚手架上的一部分工人将成为工厂车间流水线上的一员”,随着建设模式的调整,工地上一步分施工人员将会被解放出来,而产业基地的兴起又会带来大量就业,原来脚手架上的工人将会涌入工厂生产车间。同时,相对传统住宅建设,“住宅产业化”还可以可以随时将科研成果转化为生产力。

住宅产业化是把双刃剑 本地房企或迎新机遇

住宅产业化将会是一个新的方向,但是任何新兴事物都是一把双刃剑,在推进中我们还应理性看待。组装式的建筑模式如何保证建筑质量?上下游产业之间如何协调推进?标准化的生产是否会带来城市建筑雷同等等。

住宅产业化在推进过程中将带来行业的调整,住宅设计市场或许出现萎缩,以承包施工为主营业务的中小型建筑企业也会受到更大的冲击。“不过随着建造模式的改变,房地产行业将从初级生产转变为精细化加工,将大大减少企业的垫付资金,这对房企,尤其本地房企来说,未尝不是机遇,未来在济南绕城高速以内,“住宅产业化”建造面积将达50%,涉及民用、商用等多个方面,抓住机遇,原本处于弱势地位的本土房企或迎来新的发展机遇”邓相超教授这样说。

 

刚刚开始学习工程造价会很迷惘。感到无从入手,到处都是问题。那么该怎样学习工程预算呢?我以上海地区安装工程的消防专业举例说明。

一、识图。看懂图纸是第一步。
消防工程分为消防水和消防电气。涵盖了安装造价的水和电的两大专业。同时又具有自身独有的特性。所以消防工程造价的学习,对给排水和电气专业的预算学习都是有所帮助的。
消防工程图纸是由图纸目录、设计说明、系统图、平面图、原理图等几部分组成。图纸目录的作用在于让拿到图纸的人了解图纸的组成,那作为预算人员,第一步是要将图纸目录和后面的图纸核对一遍,检查图纸是否有多图和少图的情况。这样做的意义在于,及时发现图纸的问题,避免造成少算图纸等更严重的问题。之后是设计说明,设计说明相当于人体的大脑。是整个图纸的灵魂部分。要逐字逐句的精读,并且弄懂每句话的含义。而设计说明的识读需要大量的知识储备。这是需要不断的积累和学习的。系统图的作用在于展现了图纸的干线的组成。而平面图和系统图是互相辅助,相互解释的,平面图的作用在于表现工程平面的管线的组成及走向。原理图则从原理方面解释了工程的组成。
二、算量。算量是关键。
预算工作的很大一部分在于算量。算量的原则就是所在地区的计算规则。那上海地区的计算规则就是必须逐字逐句识读掌握的。

由于算量关系到定额等因素,所以有些材料需要计算,有些则可以不做计算。有的计算长度,有些计算面积。就要针对不同的情况,区别对待。这也是需要一些经验和技巧在里面的。
还有一个问题就是算量是手算还是软件算量。毋庸置疑的一点,软件算量是生产力水平的一种提高,取代手算是必然趋势。上海地区各种算量的软件都在使用,建议使用广联达算量软件。及时你工作中还是在用手算,也建议学习并掌握一种软件。以节省自己的时间。同时很好的使用软件也提高了计算的精准度。
三、计价。计价是灵魂。
工程造价最终是要把数字转换成钱的。而这个转换的过程是通过定额或清单计价来实现的。那么什么是定额计价,什么是清单计价。他们之间的区别和联系?这个问题,是需要一段时间来学习体会和领悟的。后面我也会做专门的讲述。作为初学者,学习定额计价,首先,精读上海地区定额规则。第二步,学习其他人的计价方法,套取定额的子目,模仿这套取。第三,通过大量的模仿,总结出自己的方法。
另外,上海地区的软件是兴安得力和预算之星外加造价易友。这本身是具有上海特色的,区别于全国其他地方的。外加上海地区取费条款更新速度又比较快,所以取费的方法也有所不同。这些都是要花时间学习和掌握,不断积累的。
四、交流。交流是捷径。
任何的学习过程都是需要交流的。交流是学习的一种捷径。尤其对于工程造价这样需要很多经验和时间来学习的科目。不是记几个公式,掌握几个原理就能学会做好的。所以,做造价最好入门的时候有师傅带,也是这个原因。

 

我来了

又要离家远行

中学时候看过本书,大概是《花季雨季》后来被拍成了电影~里面有一个章节内容是写年轻人要到远方去。大学时候和闺蜜一起看了一本书是亦舒的《流金岁月》。书里面两个主人公,一个是琐琐一个是南孙。一个安居乐业在父母身边,一个人生跌至起伏。

谁不想在父母身边安稳生活呢?

只是生活的脚本很多时候变幻了各种花样来。或者命运的剧本早就被写好。

在父母身边很难懂亲情的重要,生活安逸的时候都不会珍惜,很多人爱你的时候,容易看不到。

哪有什么成功可言,挺住就是一切。可是,能躺下装死的人生不也是某种幸福么?

远方会教会一个人很多。

愿,2015,安。

 

择一城终老,遇一人白首。转身也许就是海。~

 

我来了

你要的幸福

2015正式开始。阳历的农历的年统统过完。亲爱的你,是否已开足马力?是否明了自己想要的幸福?是否准备好为之搏命?

你们有很多的,具体的问题。可是很多时候,很多事,要忍,要等,要改变或放弃。不是知道了答案就能解决。因为答案大多数人都知道,只是很多人挂在日出前。

我累积了很多飞行,遇见了很多人。从北到南。也会累,会心灰,会一个人哭。会害怕,会在选择面前彷徨。可是,还能怎样?除了面对调整和解决改变。

我遇见了一个女孩。她打工,辞职,旅行。没钱了再打工,之后再去旅行。她不漂亮,也一直不富有。但是,她选择了把大多数时间给自己,选择了很多人不敢的生活方式。她一定也有很多迷惘吧。只是,她应该比我们大多数人快乐,因为她在做自己喜欢的事情。人生真的很短。做自己和做自己想做的事,都太难。

我已经做好准备。为我的幸福努力。我们一起来,和你同在。

 

我来了

关于2015建筑行业趋势,具体文章详见我的公众号:造价易友
下面是梗概:

1)中国建筑业进入个位数增长,甚至实际负增长
2)关系竞争力时代渐远,能力竞争力时代开始
3)建筑企业并购数量大增,建企破产数量大量增加
4)PC产业遇到挑战
5) PPP项目难以快速增长
6)建筑业互联网金融元年
7) 建造阶段BIM技术应用爆发性增长,国产品牌BIM技术取得优势

下面是我的分析:

第一点对于刚毕业和要转行的人肯定不是好消息。对于在职的也不是什么好消息。第二第三点对于整个二三线城市建筑业的冲击尤其大。
所以有刚毕业的小朋友问我找工作的事情,我会问到在哪个城市。如果不是在一线城市,能找到工作就先去好了,有个工作再说。如果是在一线城市找,那么还有挑一下的机会。但是一线城市辛苦压力大也很艰难,大家知道的。
第七点也许是机遇,也许什么也不是。对于学习有积淀的人就是机遇。
2015年经济状况不好这个是基本可以肯定的。很多外资已经开始有所行动。这一点大家是要有一点心理准备的。
不知道会不好到什么程度和97或者08比起来有什么不同。
挑战心态,努力学习,这些总是没差的。
大家加油

 

我来了

更贴更什么?

 

我来了

关于合同

合同一直也是我比较头疼的一个地方。做造价的人一般都是从算量入手,合同一般是专业招投标的人员来做。而合同又是锱铢必较每个字每个标点符号都要细纠的。而汉语言又是在博大精深,每个词放在不同的语言环境的含义都会不同。

国内的合同一般分为通用部分和特殊条款两个部分。特殊条款一般是要非常小心的编制的。尤其是关系到付款方式、付款时间、运输方式等等。特殊条款是要每句话每个词小心的。因为一个地方的差就有可能是几百万甚至更多的钱的损失。所以,刚入行的人一般是接触不到合同的编制的。

合同又可以分为招标合同和投标合同。事务所的人员可能会接触到招标合同。招标合同就是站在甲方的角色上怎样使甲方的利益最大化同时保证工程的顺利进行。新人的问题在于缺少经验,不知道工程的利益点在哪,所以做出的合同问题会非常多。

国外的合同一般是菲迪克合同。菲迪克合同是和法律的地位相似的,形成过程也是各种经验以及案例的积累而成。

那么想做好合同应该怎么办,我认为是多看范例,细读每句话,思考每句话的意思。慢慢积累。还要说到一点就是合同的WORD格式,漂亮的WORD和丑的差别也是很大的。所以,有时间能把WORD学好做好也是一种能力。

今天先到这

 

我来了

那些个四面楚歌八面埋伏

前两天听到一句话,一个人的智商可能提高不了,但是经历的事情多了,情商总会高一点。对此点表示认同。
高考的时候觉得过了这关人生就再无难事。失恋了,觉得要去死,后来还是好好的。毕业找工作,太TMD难,觉得找到了就万事大吉。之后一系列的,各种困难连环出场。总是很着急,总是太焦虑,总是觉得人生不公平,总是觉得自己不够好。其实,只是需要慢一点,再慢一点。最近很多很多人微信给我留言,问我遇到的人生问题。看到很多的词是迷惘,该怎么办。我总是在可能的情况下统统给出答案。(还是希望贴吧留言,这样对其他有类似问题的朋友也有帮助)然后,我就想当时我是怎样过来的。
其实有些苦说出来也无解。只能靠自己来磨过去。
我们每个人都会有坐困愁城,人困马乏,弹尽粮绝的时候。这样的时候,更要给自己光。太多人没有了理想,太多人不敢谈理想。没有了理想的人要么是早早变成了父母人生的傀儡,要么早早被生活强奸完全缴械投降了。不敢谈理想的人,要么是没勇气没执行力,要么是努力配不上自己的野心。我翻过我刚刚工作时候的日记本,上面写,我想出去看看,离开家。后来,被家人安排在家乡工作,我一直觉得我会和身边所有人一样,一辈子在这个城市,不变的生活下去。直到我一个人到帝都工作,某天我翻到了之前的日记,看到原来想出来这件事情一直是我心里的一个种子。我小学的时候就有一个理想是去青藏高原,因为这是我小学毕业时候我的班主任在我的留言册上写的她的理想。这个理想一直是个理想,终于在工作的几年后我去了拉萨。虽然去之前会害怕高原反应,害怕遇到坏人。有些个困难和迷惘是必须自己用行动走出来的。你问我,一线城市的工作环境怎么样?你是否已经开始投简历是否准备好遇到各种难。行动和理想会带你走出困境。理想总是要有,不是万一实现了,而是总归会实现的。人生里太多难,嬉皮笑脸的过去了,你会从心底感谢自己的。
每个你所羡慕的人,走到你想去的地方,一定是有原因的。
2015,刚刚开始。
问下自己的理想。暂时实现不了也不要紧,去行动,总会走到有光的地方。
我和你们同在,共勉!

 

亲爱的大家~图片是我今天写下的~你们也要努力爱自己

 

我来了~

送大家一个视频~是我喜欢的GaLa乐队的《young for you》~永远年轻永远呆萌

 

视频来自:土豆

关于大学学什么,和土著录了一期音频,大一同学看这里哈

 

还是自助进群吧

 

来群六吧~上一个群满了

 

以后微信不再回答问题~有问题全部集中于此贴内回答~问题都是一样的~回答10遍我会死的

 

QQ群终于升级扩容了。…

 

征集下本期和土著的谈话内容~大家有什么想听到的请留言~谢谢

 

多年以后,我希望如果有人说起我,会说,那是一个有正能量认真生活的姐姐

 

我来了

某种温柔

今天讲的故事和感恩、送玫瑰有关。

今天是我第一个公司老大的生日。千里外的我,昨天便网购了一束玫瑰,今天一早让花店的人送到她手上。每个女人,收到花一定是心生欢喜的。

这是第三年送她玫瑰。

每个节日都应该和喜欢的人在一起,每个人的生日都应该被祝福,难道不是么?每个帮助过自己的人都应该被感谢。

在第一个公司的时候,我什么都不懂,打印个文件都能出差错。每个新人进入公司的半年,别说创造价值,不添太多乱老板应该就应该谢天谢地了。所以,刚进公司的新人,其实是公司在付出,在培养你。所以,我感谢我的第一任老板,她容忍了我犯各种错误。

后来,我辞职。一个人漂泊在外,遇到工作的难题,还会打电话给她求助,她总悉心解答。然后,我们渐渐变成朋友。她是我的姐姐。

她开心,我也便开心。

送人玫瑰,某种温柔暗自流淌,手有余香。

 

公众号开始从图片到内容走原创路线~帖子会慢慢跟上来到

 

1只要能学东西,半年也无妨,实习工资肯定少2造价员有一定经验年10W+是不难的

 

我加完班,在地铁上

今天收到留言,很长,有一点心疼,留言是这样的。

圭姐,你好!我是一个建筑工程管理刚毕业的电大成人大专生,23岁了。找不到工作,家里也没任何建筑方面的关系,目前处于迷茫期。想进入造价行业,我又是零经验,没人要。最近在上二建班 (想考出二建好找工作点),问了老师,有没有培训造价员证和实际操作的班,她说有,学几个月,但是价格比较贵。我跟家里人商量,他们都不大赞成。原因1.学出来不一定找到工作。2.劝我不要在建筑方面,浪费精力和时间了,因为今后5年内大量的私营建筑公司都会关掉,而且现在很多科班毕业都很难专业对口做建筑。 圭姐,我真的不知道该怎么办,我都23岁了,而且家里也不是很富裕,我想赚钱让父母过上好日子,圭姐,我该怎么办,我要不要去学造价。

我心疼的原因是他说想让父母过上好日子。

这一点我有些许的惭愧,因为工作多年,没为父母做过什么,父母也只是希望我过的好。离家千里万里的,越远就越感到亲情的重要,可是又能怎样。

先说学历,我从来不认为它多重要,前提是要在平均线上。也就是国家统招专科+~不过,一线城市机会确实非常多。只是你要吃更多的苦,别人学习费的功夫你要在社会上补回来。

要不要上辅导班,这个不大好讲。但是在我看,如果能有机会到工地工作,比辅导班有意义。

降低对工作的要求。能进入这一行再说。

做不做建筑行业,这个目前也不好说。对五年后的行业认知也是有可能的。可是,还有其他好的选择吗?

考证找人从0做起。有目标就走下去。先把自己过好,父母大人也自然会欣慰。

仅请努力。我知道很多起点和你差不多的人,在这行风生水起。你也可以的。

 

又是一段很长的留言

圭姐,想问几个问题,
1.得到什么样的水平程度就要求年薪10W了,现在个人经济有点困难,年龄不小了,家庭条件也不是很好,很着急。
2.亲戚介绍在山西一四线城市小型事务所一年,做的基本是一些小型项目,山西造价员又停考一年(不是这个专业的,去培训学校学了半年,半路出身所以没有这个证),找工作有点没底气。可是觉得继续待在这里能力也不会再有太大提升,造价员证分心花时间去考别的省份的可能性不太大,有点迷茫,求圭姐指条明路!我要不要大胆的出去找工作,能找到什么样的…

1、10W+一线城市工作三年后必须达到;非一线,5~10年不一定。原因一线城市工作苦逼,生活成本高。

2、关于底气。
你不给自己底气谁能信你?
我认识的一个转行的人,一建考下来,依然没底气。转行是难啊,没做过的事情第一次都害怕。可是总要有第一次的。我从三线城市跳槽去帝都,也害怕。一个人,什么都是陌生的。有次加班到家晚上12点,舍友睡着了,钥匙坏掉了,敲门电话都没反应。关键是手机在前一天还丢掉了,新手机里只存了几个号码,求助都不行。这些现在想想还挺欢乐,当时感觉已经过不下去了。

所以,问题总有解决办法,路是一步一步走的。关于我,也许只是运气好和胆子大而已。

还是那句,加油!

 

苦逼加班Ing~望半年后国标港式通杀~自此江湖一霸~哈哈哈

 

晚上22:19魔都地铁~哈哈哈哈

 

我来了~

首先,你的问题很好。
第二,看出来你自己有思考过。
这样的经过自己思考的提问是我欣赏的。

归入正题,定额和清单的区别。估计你也已经百度了一大片理论还是搞不清楚。那就说说我的理解。定额是我国市场宏观调控的产物,在国际工料机测量业里是没有定额这么个东西的。为了和国际接轨,我国也逐渐在由定额过度到清单计价。

定额是什么,通俗点就是编定额的人统计了本地区建筑的某项工序的人工、材料、机械的用量和费用。

清单是什么。工程量清单报价是建设工程招投标工作中,由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量,由投标人自主报价,并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。

也就是说,招标清单是有量无价的。

国内是用定额来给清单组价格的。

国际上是直接根据清单和市场行情组价的。

至于工程量,清单工程量和定额工程量的主要区别是:清单工程量一般都是工程实体消耗的实际用量,如土方开挖的清单工程量是基础构件基底面积乘以土方开挖深度,不用考虑土方开挖时需要放坡而增加的工程量!定额工程量一般包括实体工程中实际用量和损耗量,一般情况下定额工程量大于清单工程量;他们的主要区别是由两种计算规则决定的。

清单和定额的区别联系,还需要自己慢慢领悟。加油喽~

 

睡前唠叨几句:我每天都在学习专业相关新的知识,在再努力一点的工作~所以,担心未来的你~现在有努力么?不努力只惶恐,又有什么用

 

我来了

不是每个人都幸运

一个月800块实习工资,就是生活的常态。很多人都拿过一个月几百块的工资。我也一样。

不过不同的是,我实习时候是在家里。没有任何生活成本。我妈还每个月给我钱,她说,女孩子不能缺钱。所以,直到现在,我一直都没为这个事情为难过。

这几天和朋友聊天,他讲到自己实习时候,08年,一个月800在上海。租房花掉400。最惨的时候,连续吃过3个月方便面。因为朋友请客要去,还要回请,没钱了只好方便面。我问他为什么不求助父母,他说,那样父母就会担心,就会知道自己过的多差。

至于现在,他在上海买了自己的房子。

所以,哪有那么多的幸运。生活不易,这才是生活的真实面目。一线城市就是冰火两重天。

仅愿快乐。

 

我的另一个朋友

我们同时毕业,我顺顺当当的进了事务所。她就曲折很多。她爸爸给她找了个私人的预算师傅,她师傅给她分活,她自己在家算量什么的,这样的日子大概过了半年。在家算量,和无业差不多,对不对,可是妹子没气馁,天天努力算量努力学习。每次我俩见面她都美美的出现。而且还开开心心。

后来,妹子终于投简历去了个交保险的正式一点的公司,做土建预算。可是,那个公司离她家超远。从市区到了另外一个县城附近。所以,妹子要住宿舍。我过着每天自行车15分钟上班的日子,她要住宿舍。这在安逸闲适的三线城市属于太不怎么样的工作。可是,一能学到东西,二是专职预算。再后来,妹子买了辆车,每天开车上下班,告别了住宿舍的日子。

所以,本来就没什么不可实现不能到达。只是看你花了多少时间,想了多少办法。

路还没开始走,就说走不下去。那人类现在是不是还停留在钻木取火,打猎为生的时代?

少一点抱怨,多一点努力。美美的,快乐的,每一天。

 

原谅我发错了图

 

不要死记硬背的~

 

干货

 

圭姐你好,向你请教一下职业规划问题,我是13年工程造价专科毕业的,在学校各种打游戏挂科你懂的,我在桩基公司实习过一个月,就是现场放样跟监督,毕业后一直在施工现场从事测量工作直到去年8月,后来想试试其他的行业,就跑去浙江绍兴做起了纺织,说起来这两年也算是走南闯北了,现在发现自己不是做生意的料,所以现在想重新捡起自己的专业去做造价,但现在别说造价了就连测量的东西都忘得差不多了,而且造价工作非常难找哪怕是实习,简历从北京投到长沙都石沉大海,现在我比较苦恼,不知道自己的选择是否正确,我又担心自己去做造价又没有出头那一天,想请教下圭姐的意见

出头那天

首先我不知道你对出头的定义。成功是个永远在前面的词,我们怎样才能追赶的上?曾经我以为怎样的生活算是成功,可是真的到达了才发现,这也并非我想要。

年轻人忌讳见异思迁。跳槽穷三月,转行穷三年。认准一个行业就好好做。换行业一定要慎重再慎重。

你说你的简历从长沙投到了北京,你的工作经验是怎样填写的?简历如果没硬伤应该不会石沉大海。

怎样才算走南闯北?怎样才是历尽沧桑。我现在都不敢说自己走南闯北。也不敢奢望出头之日。只求岁月静好。

 

坐标广州,专业造价。
圭姐,我是大专生,刚出来找工作,各种投简历都没用,又没背景,整天窝在宿舍,看着身旁的人一个个的出去工作了。我是不是不该找预算的了,我倒是找到了一份做监理的,你认为呢。

监理的工作对于刚毕业的同学来讲,我认为还不如做施工。听起来好像还高大上,不利于学东西。

能找到预算的工作尽量去预算吧

 

 

 

你们让我推荐书~以此书为例~前三章初学者就跳过吧~看也看不明白的~第四章开始可以选择性来看~看不懂是正常的~

 

圭姐,去做园林方面的小公司做造价怎么样,前景如何,还是继续找其他的方向的?求解

我的建议:去工作吧。

原因是这样的:你不去这个园林预算的小公司马上能有去更大更好公司的机会吗?

人生处处充满了高位和低位的选择。

在整个造价工作市场和你自身经验之间也存在这样的情况。造价市场需要身经百炼经验丰富的人,所以刚毕业刚入行的人是处于低位的。所以要认清现实。处于低位的时候应该怎么办?潜龙勿用,闷头干活,苦心学习。这是唯一能逆转高地位的方式。

度过这个阶段,大把的选择权就会握在手上了。很多问题也就迎刃而解灰飞烟灭了。

所以,去工作吧。祝,好运。

 

圭姐,请问你对外资的工程造价咨询公司有什么看法,对个人的成长而言,我想听听您的意见。
我是往届毕业生,工程管理,今年挺难找工作的,后来一上海的公司给我OFFER我就去了,网上查了下资料,基本上都是说干个2~3年就走人去甲方的,还有人说分工细,每个人都是做一小块,对个人发展非常不利,还有就是所做的东西和国内有些差别需要适应

关于外资事务所

1、外资用的菲迪克合同的一套,从清单到合同到过程控制。和国内的清单区别在于形式和内容两方面,但是总体而言国内的掌握好,菲迪克学起来比较容易。

2、分工细,这个国内和外资大型事务所都是这样操作的。有利管理,对个人发展而言要看情况来定利弊。

3、跳槽就不必纠结这么多了。除此外你还有好的选择吗?如果没有那现在的选择不就是最好的选择吗?

 

圭姐!我现在在山西一个造价咨询公司呆了两个月了!做土建!每天基本都是在广联达输图算量,基本接触不到套价组价!因为套价有专人在做!我感觉造价这行还是套价组价重要!我现在还没毕业证!等拿到毕业证后计划去施工单位跟个项目!我想听听你的看法!帮我分析分析!

你找同事要一个套好价的工程~自己学习和研究他的计价用定额方法

 

专科毕业(非大专文凭,在职业学院就读)学造价专业的,是不是很难进大公司?毕业前几年辛苦这是没得说了,就怕毕业出来十多年了,因为学历问题而一直留在小公司里。

经验和机缘都很重要~有经验不会因为学历被卡住的

 

圭姐,我想问你个问题,我也想去上海找个工作,可是我去年刚毕业。但是今年都25岁了,家里面又催着找对象,我要是回郑州了,找对象会容易些。但是要是去上海,找对象就很难了,上海没有几个朋友。我想去上海去好好学学,可是又怕去上海了又怕找不到对象,要找对着又得回郑州。真的不知道该去哪了。我学的工程管理。

关于生活和工作的平衡力

看到他的问题我想了很多。找对象和找工作也就是工作和婚姻家庭的问题。这两者本身并不矛盾,但一定是有关系的。

每个人都应该静下心来,想想自己想要怎样的生活,怎样算是自我意义上的成功。

我从家里出来的时候想的很少。从来没考虑过到一线城市有没有男朋友的问题。也没考虑过朋友多寡的事情。

你所担心的问题都是存在的。也许会没有对象,陌生环境一切都陌生,没有亲人没有朋友。只是,你想要的是什么?如果,想要亲人朋友都在身边,要生活安逸,要生活没波折,那就呆在郑州。一线城市就是痛并快乐的道场。享受快节奏,享受孤独。

生活和工作也许没有完全的平衡点,这时候就要看每个人自己的价值取向来做判断。在我看来,生命的精彩不决定于你在哪,而是你是谁想成为什么样的人。

不必太纠结。呆在郑州就享受那里的安逸,享受父母亲人朋友的快乐,一切平顺。到一线城市,就做好准备面对各种未知各种难。

也许我是适合这里的。因为我很容易认识新的OK强大的人,容易习惯各地的饮食,喜欢一个人找各种事情做。

生活和工作的平衡力在一线城市尤其考验这一点。

吃苦,总难免。

选择哪都没差,看你爱什么。今天就酱,愿,认真选择,好好生活。

 

轻舟已过几重山

每个人给自己的定位都是不同的。定位决定了你要走什么样的路,会遇到什么样的人,途经什么样的风景。

做一个敢于想,适当的时间也敢于做的人。时间未到,积累不够就做好眼前的事情,也就是我说的大学时候该恋爱就恋爱,该旅行就旅行。你总纠结工作的事情,除了辛苦了自己,于事无补。

时间到了的时候,该走就走,别回头。因为这条路是你自己要走,而非父母安排。积累够了,该跳槽该换平台或者换城市,别想太多,去做就是了。想太多什么都不干,空耗了时光。

今天的你是否比昨天的好一点?是否多学到了一点知识,是否更爱自己一点?有很多时候是要沉住气,受些委屈,一天一天过的。这段时间过去了,回头看自己的收获会比自己想像的多一点。轻舟已过几重山,也许就是这样的感觉。

最近在不停的做各种合同各种报告,处理各种文字性的东西。做的少就做不好就排斥,慢慢的就会好起来。会累,会为做不好着急,但是不会迷惘。这大概就是年龄和时光的带来的红利。心里明了要去的地方,自然不再迷惘。

今天做不好的,明天慢慢就会做好的。

 

圭姐,前几天问了下你关于去园林小公司的事,今天第一天上班,可能是之前对公司了解的不够全面,来了之后发现,公司人员十人不到,近几个月只有一个两百万左右的工程,已经接近尾声,项目好少,工作气氛闲散。不知道有没有待下去的必要,对自己的发展前景不是很明朗,还是应该继续出去找工作??翘首以盼,望解答,谢谢圭姐!!!

去和留

其实大家问我的最多的是关于选择的问题。

当你觉得一个环境不好或者和你在一起的人不是你喜欢,可是还是纠结于去和留的问题。这个时候的问题就在于你自己了。扪心自问,为什么不果断的走,留恋的是什么,担心害怕的是什么?如果能力不能到达,那就在这个地方继续等。一个朋友跟我说,问题总归会解决,没解决掉的原因是你不够着急。

而且答案其实就在你自己手上。而不是在我这里。就像问我要留下还是跳槽的你,其实你是偏向于跳掉的对么?你只是缺少人来支持和论证你的想法,说白了,你就是恐惧。

所以,很多很多时候,我们是要听从心的声音的。因为最明白自己的人就是你自己。

 

最近每天加班到11点的节奏~

 

别急

成长总会有各种困难,一直都有。关键在于宽恕自己,别急。最近发生很多事情,一个做设计的朋友被辞掉了。原因不是他差,而是他的竞争对手强。所以,运气不够好除了放过自己还能怎样。

在魔都每个人都光鲜每个人都苦逼。公司里的外国人也觉得自己太穷每天work。

所以困惑总会伴随一个人不断出现。每个人都有各种困惑。但随着时间流逝总会过去。

身边有人说自己工作不够好,要换。有人不习惯一个人生活,又担心结婚后孤独。

看透各种苦难的人总归少数。世事沧桑。

 

有小朋友问:圭姐,天天工作不放假还有出路吗?不,是还有活路吗?

答案是:有的。而且还要活得更美更好。不然,怎么对得起拼命工作的你。

我也有过没有周末天天工作的日子。是驻场跟踪审计一个50层项目的时候。不但没有周末,每天几乎要爬一次楼,从一层到30层左右。施工电梯是有的,但是为了学习更多的施工工艺了解施工进度,只能一层层的爬楼梯。只是,那些日子并不觉得过不下去,每天都在学习新的知识,都有进步。只是,现在回过头来看,当时太辛苦了自己。

我是个重视生活胜于工作的人。毕竟工作是为了更好的生活。关系不能颠倒。生活过的精彩才是真正的精彩。至于工作,只是一小部分。

所以,妞,如果你觉得工作真的苦逼到没活路的状态,那么干嘛为难自己?干嘛不去做让自己开心的事情,去见想见的人。

很多时候,很多事情可以错,但是不能留遗憾。很多事情可以想不到,想到了就努力走到。

一件事情,一个人让你不开心了,也许就是静下来想想自己想要的是什么的时候了。

我们总是越长大越爱为难自己。小时候倒是更尊重自己的心的选择。

所以重要的是知道自己想要的是什么,有什么可以去交换。因为工作让自己觉得生活无望真的太得不偿失。不工作了又能怎样?要让自己开心,这才是我们一生都要面对的课题。其他的,都是小事情,飞到爪哇国去吧。人生苦短,快乐永存。

亲们~五一快乐:)

 

圭姐,你好,我是纯粹的文科大学毕业生,学的专业是国际贸易。但是家里希望我去学习工程造价,因为有熟人带,可是自己一点都不懂,觉得这样进入工程造价可能么?多久才学的出来?…特别迷茫….不知所措…希望大家也可以给点意见…谢谢大家

有人教你的情况一年就可以学出来了~别急也别怕

 

只有你自己能带领自己穿越黑暗期

每个人都会经历黑暗期,而且一个黑暗期也许跟着另外一个。
而带你穿越黑暗的应该是什么?是自己本身就带有的翅膀,是源自你内心的执着、勇气、热情和理想。我毫不忌讳的说自己是个理想主义者,从小就是,所以常常被大人们说你这是妄想或者野心。只有我爸爸经常对我说,你不喜欢这样对吗?那就改变规则。为了爸爸的这句话吃过很多苦,年轻人总喜欢以暴制暴硬碰硬的靠力气去拼,摔倒总难免。但是爸爸的话总有道理。

 

大一,在学校学的工程制图,土木工程材料,工程力学,房屋建筑学,这和造价有关系?

首先,学习这些一定是有用的。事物的普遍联系性这个我们中学时候都学过的。学素描的时候老师会要求你画线条练笔触,学钢琴的时候老师会要求你练指法。这些和画出一幅画,弹出一首曲子看起来差到十万八千里。可是恰恰是最重要的基本功,而基本功是最总要的。房子的基础才是决定房子能盖多高的关键。
所以,大学里的课程,尽力去学,尽力。
另外关于大学怎么过的内容我的新浪微博有和土著聊天的内容,可以听一下。

 

意义

和同事的对话:
我:“你昨天几点下班回家的?”
同事:”挺早的。”
我;”几点啊?”
同事:”凌晨1点。他们走的更晚,我都不好意思了。”
我:…
一头黑线…
后来了解到他的team的老大是凌晨4点左右回家的。

上午10点左右看见加班到凌晨4点的同事精神饱满毫无倦意的出现。帝都有这样拼的人,魔都也一样有。加班到凌晨4点,毫无倦意毫无怨言不耍大牌不唧唧歪歪不得瑟不怨天尤人不满世界宣传,这样的人怎样能不闪光?

有时候会想这样生活的意义。其实很多事情是要下笨功夫,靠时间慢慢磨出来的。尤其像造价这样需要经验的行业。所谓的经验不就是在一件事情上投入的时间的多寡么?

冲关打怪很多时候要拼体力拼耐心拼人品的。

比你优秀的人还这么拼,小角色不默默的干活去还有什么好讲。

变成更好的人,更谦和,更有韧性,更懂得体恤自己、照顾他人,也许就是花掉的所有时间换来的意义。

 

我现在在找工作,虽然我没有工作经验,但我考了二建和造价员,我也知道没有经验不好找,但我也投了资料员简历,可还是找不到工作,我觉得自己好差劲

你很棒

实话讲,我也有很多时候会和你有一样的感觉,觉得自己好差,现在依然是。用不好Excel的时候,犯低级错误的时候…太多这样的时刻。可是,其实是太着急对自己太苟刻。
你考过了二建和造价员,你很棒啊。已经超过了很多人。你找不到工作,这个不是你差劲,是要具体问题分析的。
你是在二三线城市吗?二三线城市房地产也行情真的不好,你怎么找到合适的工作?在有经验的人都几乎要失业的情况下。
再者你考虑过自己的简历是不是有问题呢?
又或者你还是需要等待一下多一点耐心?
善待自己,全面的看待困难和问题,不妄自菲薄。这看似容易,其实很难。只有被生活推入到谷底之后才会明白什么叫做无所畏惧。那句没有痛哭过长夜不足以语人生,其实,从谷底出来的人已经不会再去流眼泪了。因为眼泪换来的,除了怜爱之外都太廉价。
你要做的1、改简历。2、继续投。3、如果三线城市行情太差了就考虑一线城市受苦吧。

 

圭姐热心谈造价,鄙人渴望求指点,大三实习做造价,如今已过六年头,一事无成亦彷徨,一年实习懂皮毛,两年监理费时光,三年施工苦成逼,后悔蹉跎亦无用,如今还能从头来?三线城市工资低,需养家来需糊口,如今要啥啥没有,何处还是我出头。愿做造价恐已晚,亦或一建是出头?望圭姐来帮解惑,鄙人不胜感激

明日复明日,明日何其多

看得出,你努力,你着急,你希望自己好一点再好一点。
首先,刚毕业两年去做监理,这个选择真的不好。选择做了监理,又没坚持去做下去,走专业路线,这个就更不好。但是缺少经验的情况做监理,真的很难做出成绩。
之后,做施工。我很尊敬每个做施工的人。可是,施工,一定一定要钻研。其实,每个行业努力钻研都能做出成绩。行业真没有太多的好坏区别。我见过在施工行业做的很厉害的人。
三线城市也一样拿到年薪30万。
所以,对应会钻研会坚持的人来说,真的不论什么行业,不论三线城市还是一线城市。牛逼的人到哪都闪着牛逼的光芒。
想考一建那就努力考喽。
没什么晚的。
努力,什么时候都不晚。
有时候,缺的只是再认真一点,再坚持一点,再努力一点。
OK,就到这。

 

我要你全身闪着专业而傲娇的光

做造价这一行最高评价应该是:他是个很专业的人。
而就目前而言我遇见的从国内到外资可以称的上专业的人少之又少。
有一个女姐姐,我必须说,她真的很专业。她拿到了所有的建筑类注册证书,注册监理注册造价等等。这其实真的不代表什么,关键是,她到了四十多岁,做公交车的时候还会拿一本建筑类的书来看。永远的谦虚,永远的学习状态。从监理总监做到项目经理。
很多很多人在这个行业里混,因为这个行业真的太好混了。门槛低,不要求什么名牌大学不要求什么高级技能。
而这一行又真的忙,很多时间拼体力精力时间的投入就够了,根本没时间去拼专业度。一个月加班加到70多小时的人生也是醉了。可是这些就能是你不专业半瓶子醋的理由吗?自欺欺人要到什么时候才能够结束。
所以,要学习。
如果你真的闪着专业的光,就真的不会问,为啥找不到工作了……

 

你所恐惧的正是限制你往前跑的

 

终于来到这里

 

路远梦长

终于还是开课了。纠结了很久,我的私人时间太少,讲课的责任太重。而每个人都有一个关于未来的梦想,这个课承载了太多。深知不易,一切才刚刚开始。
只有做人技巧没有内在实力的人生终归走不远。过去的几个月,我们聊了太多该怎样应对职场的种种,可是造价怎样也是个手艺活。说白了,和个好木匠好厨子是一样的,要用心,要积累。没有干货的手艺人怎样也
你们的梦刚刚开始,我的也是。一个人能够做到靠自己的力量安身立命着实不易。
给你们的,都是我能做到的最好的。

 

继续http://v.qq.com/boke/page/q/j/n/q01541j28jn.html

 

知道圭姐一定很忙,所以我尽量一次描述到位!圭姐好,坐标成都,我是一个92年妹子,中专毕业学的工民建筑,毕业后一直未从事相关工作,现在一家公司做后线(类似行政工作),以前一直觉得都挺稳定的,后来某一天我突然觉得现在工作太没有意思且让我看不到未来的发展,身边都是一些三十岁的女的,每天讨论的老公孩子老人婆,对于她们来说现在的工作很稳定,且能照顾家里,而我不想在现在这个就看到我50岁的样子,所以我就想现在改行还来的及吗?会不会太迟?能不能自己看书考造价员,这种考过的几率大吗?以后对我这种没有基础的好找工作吗?最近也迷茫了很久在贴吧看到你的帖子火速加了你,希望圭姐能给我一些建议,感激不尽!

答:看过一句话,衡量你是否适合现在工作的办法是看看你身边在这个公司工作三年的人的状态是不是你想要,如果不是,换工作。显然,你是应该搏一下的。造价员,用心复习的话难度不大。
92年,好年轻。年轻就会有无数的可能性。未来的某天,你会感谢现在的自己做出这样并不容易的决定。
三线城市地产普遍不大好,这是事实,但未来10年地产依然比其他行业略好。成都的地产情况我不大了解。可是,我们都是一点一点的努力之后才看见事情的希望越来越大。要去的地方就在那,这条路走不到,换一条也许就到了。转造价行业确实也不是什么难度级别高的事情。要对自己有信心。
总之,年轻的时候就做些这个年纪应该做的事情。既然现在的生活不是你想要就去改变。

 

提问:第一次面试的感觉?

 

房地产和股市

房地产再怎样也会相对好于其他行业。原因如下:1、从一线城市看,房地产业从未受过什么冲击。对于北上广这种全世界人民来买房子的地方,想让房子降价,怎么降?商品处于卖方市场的情况下这个行业必须生机勃勃。2、从二三线城市看,房地产与之前比起是有回落。那也只是由于之前的抛物线抛的有点高了。但是整个经济下行的情况下,二三线城市地产行业依然是各行业之中相对好的。3、“吃穿住行”占着“住”这么大的事情的行业从古至今一直都有。所以除非自己太作,越老越值钱确实是这个行业的整体趋势。
关于股市,这一波的大牛会持续到什么时间不得而知。但是庄家吃大户,大户吃散户的道理亘古不变。总之钱放在手里就意味不停贬值。
至于当前房地产和股市的关系。水池里的水太多了,总要疏导出来,要么就闹洪水。钱印多了,房地产目前也消耗不掉,股市便成了首选接盘侠。宏观调控下的股市,游戏规则总不大一样。
综上所述,房地产业无论黄金时代还是白银时代总不会差于其他行业。股市有风险,入市需谨慎。

 

免费公开课在公众号~欢迎围观

 

今天难眠。
课程的各种测试工作。进行到很晚。大家都特别特别支持我,我在此拜谢所有支持我给我建议的人们。
我们不都是这样成长的吗?
这次我是要收取少量费用的。而费用真的不是这些课的主角。是我欠我自己和欠整个世界的一个承诺。事情做到现在这样,我已坦然了。答应大家的课,我做到了。我做到了对自己和对世界的诚实。
我爱你们亦爱自己。
很多人问我未来在哪?
未来在你心里,在你脚下,在你手中。真的是需要自己努力的。请加油!
世界,晚安

 

面试
工作三年,跳槽面试,帝都。
投了半个月简历,十几家公司发了面试邀请,从里面挑了两家,就去面试了。
两家公司都提供住宿,北京住实在是问题,提供住就解决了比较大的问题。两家公司都是全国排行前十名的造价事务所。第一家面试我的是个40多岁的中年领导,面试我的会议室里放着德芙巧克力,当时感觉蛮阔气。聊的比较开心,等通知。第二家面试我的是个后来我才知道和我同龄的领导。公司在西长安街,当时的感觉就是高大上。写字楼中午休息的时候有专门的乐团演奏钢琴和二胡。同样聊得比较开心。
后来两家公司都通过了。果断选择第二家写字楼高大上的。
也害怕,怕通不过试用期。怕失业。一个小姑娘,总之各种担心。
后来证明,所有担心都多余。自己吓自己。
和第二家的同龄领导成为好朋友,同时交了很多朋友,经历了很多。做大的项目,是我在三线城市一辈子都做不到的大的项目。
所以,你们现在的,所有的迷惘和害怕都是我当年有过的。
时间会证明一切会解决一切,别急~~

 

免费公开课进行中

 

找造价工作

 

感恩所有
圭M建筑开课的第三天。
拜谢大家捧场。
第一期只售40人。原因是要对所有买到课的人负责到底。希望和大家一起走过整个学习的过程。卖课的人很多,某宝的店也很多,而圭M建筑只有一个。
给大家提供的是服务,是一份心,是带大家学会所有造价实操课程的流程的掌控。是来自一线城市一线事务所的所有工作经验和职场教训。
哪怕每天凌晨一点睡觉,解决很多问题。遇山开洞,遇水架桥,一约既定,万山无阻。
帖子也好,课程也好。都是我和这个世界和你联系的某种形式。你们给我很多的支持和感动。而我希望给你的是安身立命的本领。
一切刚刚开始,我们且行且珍惜。

 

拼命的人永远在拼命
早晨和一个姐姐聊微信,瞬间泪奔。姐姐30多岁,地产公司合约部经理,年30万左右。
我跟她有点抱怨的讲,我最近都好累。(连续两个月各种加班,昨天到家已经半夜12点。)她跟我说:我直接复制原话:“累到脑子在下班后就关掉,当傻子。但是不能因此放弃生活,我每天坚持跑步5km,3个月了,哪怕应酬回家10点多,去不了健身房,就夜跑。有时候,12点还在路上大汗淋漓。坚持早晚地铁看书,昨天累的想哭,就画画。”
然后我就哭了。大早晨在房间里泪流满面。
然后我就带着跑鞋出门了,你不努力还想怎样。有什么借口不努力?
不努力才真应该好好反省自己。

 

差距

抗压力、自制力、执行力,在我看这三点才是决定你能做什么、能走多远的关键因素。
昨天和一个很年轻的朋友聊天,他这样说,“其实各行各业能做的好的人都是这样的。”
时光会在每个人身上留下痕迹。做个有条理的人、做个做事稳健的人。岁月留给你的就是一种高贵的气质。
你都那么拼了,又怎么会走不到想去的地方。
还是说,睡三个小时和睡八个小时一样你能做到么?各种委屈和压力下,你能依然谈笑风生么?
人和人之间的差距根本就不是体现在什么学历什么证书上的。而是处理危机、面对压力的张力。
宠辱不惊、怡然自得,温柔的对待岁月和时光。那么生命的每一天就都是礼物。
一个抗压力强的人永远没有怨气,一个自制力强的人永远清楚应该做什么。一个执行力强的人梦想都会实现。
永远不放弃生活。

 

谁的人生不苦呢?

那些光鲜的人,那些智慧的人,那些优雅的人。谁的人生不苦呢?

他们只是把苦变成人生的乐,用更好的习惯历练打磨自己。

无论是公司的高级工料机测量师,还是那个合约部经理的女姐姐,也许还有现在的我。谁的人生不苦呢?

小城市也许真的好一点。不必加班到天空放白,不用担心人生没有继续到方向。一线城市,成绩被放大,痛苦也被放大。这个城市便利,这个城市残酷。

 

做个不动声色的人

不动声色的人,哪那么容易。误解、委屈、压力都只能吞下去。

总是对自己要求很多,又赶时间又急又不懂得疏导情绪。之后就会在某天一切大爆发。

刚入职场的半年,迷惘。
第一次跳槽,害怕。

而这些之后沉淀出来的是对人生的豁达。这种豁达来源于一次一次的恐惧的历练。

那种不动声色的心知肚明的练达绝不是天生而至。

挨骂要站稳,吃亏是福。然后稳住心,穿越过去。该完成的事情完成,该作的事情做到。别求什么结果,也别求什么福报。想要的结果就坚持住,一定要走到,想尽所有办法,爬也要爬到。难,一定很难而且真的难。走过去也许会好,可是走不过去一定不好。

没人能救你,除了你自己。

 

努力吧少年

 

开始跑步~坚持

 

要努力,要有节奏的努力

努力,是时时刻刻都要的。而难的不是努力做到什么节点,而是努力把这个节点做完美。
事情做到后面就会枝枝蔓蔓的出来一些在之前看不到的问题。
问题都不会太大,而每一个小的问题就有可能是大的症结。
跑步,起跑和冲刺也许都是容易的。难就在途中的那段时间。

最近,感慨颇多……

 

许自己一个圆满

一个人,从北到南。请许自己一个圆满。每个人,每个梦都能够实现,请你一定要相信。

上海现在是黄梅季,就是淅淅沥沥的雨一整天一整天的下。黄梅季是我在地理书和小说里认识的词汇,这样的天气是温润而细腻的。不同于北方的夏。西北的夏燥热、清爽热烈。不同于中原7、8月才来的携带着狂风乌云的来去匆匆的雨季。生活,很多时候要慢慢体会、感悟。

给自己画一张和幸福有关的地图,循序前进。

 

我今年刚毕业,熟人介绍进入了一个事务所里,实习快一个月了,感觉自己还在原地踏步,家里的人就问我,要不要先去工地上去学习一下,事务所大家都很忙,我不懂的就叫我先看定额,定额看的我都要睡觉了,面对现在的状况,真的很迷茫,希望指点一下,我是女生,我是继续在这事务所,还是先去工地。自己也知道这些需要坚持的,一个人在哪里一直看书,看不进去,看了也忘记了。

1在事务所。原因不赘述。
2你要帮你其他同事打打下手。不懂的地方多问问人家。找别人做的小工程练手。
3只看书当然会困。
4熬过一年。自己多练几个小工程。

 

很多时候我们只是需要被骂或者是树洞

 

泡沫增长的经济是危险的,泡沫增长的人生也是危险的~也许我们都应该有个长长的假期回到小时候

 

我走了千里万里,我以为我是来找你。可是,千里万里的路你们遇见,可是你并未变成他生命里一份惊喜的礼物~那么也许消失不见就是最好的回馈

 

和学我的课朋友们聊天,解答各种疑问。各种的问题,但是最大的问题是每个人都急躁,恨不得一天之内学会所有所有的知识。
每个人都有自己的烦恼,都焦躁。学习的过程,其实更是一个自我修炼的过程。耐下心性,守住寂寞,不急不躁的往后走。要形成一个系统的知识体系那是一天的事情.
10000小时成功原理,要精通一件事情总要10000小时,也许才有出头之日。
仅此,共勉。

 

圭姐,我今年十月底出去,大专,在校大部分学生应该都是这样,要出去了才着急,我也是这样,可能这就是现在大部分学生的心态,我家里人没人做这行,我即将要出去实习了。
我现在呢,会cad,我知道这根本不重要,有一定的识图能力,因为放假我在家看完了平法教学视频,广联达也正在学,我有个疑问,就是定额不是价格吗?为什么那么多人说要去学,说去看,用的时候套进去不就完了?还有就是我还要在出去之前学点什么?因为想尽量能现在学的,尽量现在学,让自己在出去之前心里更加有底,这样也可以在工作中挤出更多的时间学东西,请圭姐指明大概方向,我偏向土建,不喜欢安装和装饰

答:定额是我国市场经济宏观调控的产物。“定额就是价格”的理解是不对的。国内单纯造价行业的精华其实就是对定额的细节的灵活运用。
同样的工程量在不同的造价人员手里套出的定额价钱差十万八千里也正常。所以,会算量很简单,掌握定额灵活运用才是难点。
如果说你现在要学点什么?1、考造价员,找工作也许有用。2、计算规则多看几遍。3、广联达用熟练。4、心态,一定一定要好。
愿:好。

 

所有的事情都在新建、整合、蛹化的过程中~站高、走远、坚定不移~别无他路

 

1、没事找你瞎吃饭的,别瞎去。2、没事给你推荐股票的,过过脑子。3、没事说你不行的,别理他。

 

人生那么难,慢慢你就不怕了

工作了这么多年,回头看。特别怀念高中,也怀念大学。以前看见别人说怀念,就觉得,真TM矫情。现在,我也来说怀念,是真的,一点都不矫情。

我特别怀念我高中时候的大操场,怀念高中时候的大红裤子校服,怀念有一天我和一个女同学坐在操场上聊天的情景……
我特别怀念我的大学,怀念大学里的乒乓球场,怀念大学里简单的小思绪……

过去就都回不来。

请你们,一定一定要珍惜现在所拥有的一切!

能上本科就别降格上专科了,上三本是贵,想尽办法去上。慢慢你就会懂我说的这句的重要性。别想上了专科以后考研一类的,年轻气盛知道么。

能去大城市,就别去小城市。

能离家远一点,就别在家的城市耗着。

上了大学,想办法多学习各种专长。各种!懂么?游泳、英语等等

 

 

首先要有和自己独处保持愉快的能力,其次要有耐下性子做一件事情的能力。 最后要有成为周围人的礼物的能力。 这几点做不到,就别怨天怨地了。

 

年少时的梦

每个人应该都有一个关于清华北大的梦。
然后,慢慢长大,发现很多事情并非如己所愿。北大清华越来越远。

年轻确实是资本。你不服气,你认为下次会好,然后去复读,去吃苦,想借此换来一个更好的未来。可是,这次就能如己所愿了么?

每个常人都觉得能获得自己想要的爱和家庭。可是,事实如此么?并非你美,就可以拥有想要的平顺的感情。

终于,你慢慢的平和起来。不那么自负,也没有了玩世不恭。开始接受生活所赐予的一切喜悲。

所以,在每个岔路口的时候,都请平和一些。不要偏激。听听周围人的建议,听听自己的心的声音。关键是后者。你每次选择要还是不要的时候,其实你心里都有了一个方向,你需要的只是再被肯定和强化一下。

那些和年少有关的年少时的梦,你们还好么?

你们是否还在人生的某个路口等着我的到来?

人生是一场长跑,不计一城一池得失,也许下次,你就胜出。仅请,一生努力。

 

毕业季

刚刚毕业的做工程的人多数很苦。
苦在找不到工作。
苦在工资低。
苦在什么都不会没人教。
苦在谁都可以指派你。
苦在自己内心和整个世界的对抗。

似乎暗无天日无边无际。
除了忍,除了学习,还能怎样。
没有捷径。
一切只能等时间来解决。
时间也许是良药,不能妥协。

也许世事变笑谈,在你穿越之后。

 

圭姐。这么晚打扰了。心中有些许烦闷。想听听你的意见。公司这个月涨工资了。公司效益不好,涨了的也没涨多少,没涨的,比如我。整个组10多个人,只有我一个人没涨。跟经理说了,经理说我上班要么玩手机要么不见人。玩手机这个现象确实有,但改正很多了,除了汇总计算的时候看看新闻,刷一刷动态,其他时候是在用qq聊公事。但无法跟经理解释。要我跟着这个项目的是他,要我中途放弃的也是他。这次不涨工资,说实话,我从来没想过辞职,但就是不知道怎样才算努力。才算得上表现好。

答:
我师傅还跟我说过句话:不打馋的,不打懒的,只打不长眼的。一定要用手机QQ联络吗?不能用电话吗?

上班的时候老老实实干活,你老板花钱买的就是你拼死拼活给他干活,买的就是你的时间。

你干嘛了,总得让他知道。

别委屈,干活干的再多,领导没看见=0

 

最好的状态一定是最平静的状态

 

今天有什么问题想聊~速速来问

 

拜谢

 

圭姐,我现在在一个施工单位,可是我们这儿一直没有活儿,所以我一直闲着感觉都快呆傻了,每月两千块钱管吃住,对一个刚毕业的学生来说我觉得很好了,就是太闲。我有个同学在市里一家咨询公司,我觉得咨询公司挺好的,比较忙可以多练练,有点儿想辞职去她那里,可是就是那里工资太低了,试用三个月每月八百不管吃住,转正后1600,您觉得这个待遇在咨询公司是常态吗?我是不是应该辞职过去呢?

答:

工作为你提供的是什么?
1、工资即基本的生活需求。
2、能力和经验的进阶。
3、兴趣、爱好、理想价值。

在我看来,对于刚毕业的学生而言,如果第一类要求威胁不到生存的情况下,追求第二类是首要选择。

所有的事情有得有失。

 

圭姐你好,我是某省一个不起眼的初出茅庐的小伙子,来公司实习了半年了,进步很慢。

公司是一个咨询造价事务所,小公司,但是领导架子却很大,对于培养人这方面来说,还有待改进。领导对实习生的态度也很是让人愤怒,今年拿了毕业证了,转正申请交上去却还一直拖着。

我个人觉得是领导不吧我们放在眼里,我知道我能力还不够强大,所以我想来请教下圭姐,一名刚刚结束半年实习的我们还从何入手,无论是软件还是一些必须知道的理论知识。求正能量求鸡汤

答:嗨,小伙子,你好。

首先你给自己一个比较合适的定位,初出茅庐,实习半年,进步很慢。针对这个情况,你目前能做的,就是踏下心来,老老实实做事情。你很难发现一个天天在你面前出现的朋友变瘦或变胖。但是三个月不见的朋友,如果有变瘦或变胖,就比较容易发现。

刚刚工作半年,同时缺少对自己进步的评定标准,你是很难感觉到自己的进步的。所以,这个时候,你更需要的是踏踏实实的做事情,别想太多。一懒,二拖,三不读书。读书少,想太多,做事少,想太多,往往才是我们迷惘苦闷的根源。

再者,我想说说你对你领导的评价。真心不能有这样的想法的。小事务所的领导,给你发工钱的人,换句话说,可以说是衣食父母。那么,脾气大了又怎样。不就是迟迟不给你转正这么点事情么。

有的事情,就是连想法都不能有的。因为一旦有了想法,你身上就有了这样的气场。以你领导阅历,怎么能感觉不到看不出来。在你即改变不了现在的状况,又不可能找到更好的工作的时候,只能做的一件事情就是发现你现在的领导很不错。不然,人家怎么能是领导呢?

最后,你说到该怎样学习?这个才是正题。

找一个别人做好的,包括计价和算量在内的全套工程,私下操练起来吧。事务所不忙,真的锻炼不出来新人。这个时候就只能自己努力再努力了。软件算量也是必须要掌握的技能。有不明白不懂的地方,多多的求教,问周围工作时间长的同事,把问题搞明白。

至少一年,你才能感觉自己也许还不差。

多做事情,少乱想。

不喜欢的人,不喜欢的事情,改变不了就接受。更高级的方式是,你开始欣赏这个人,喜欢这件事情。

愿:努力,平顺,更爱自己。

 

造价前途

最近总有人问我,造价前途如何?
字面理解,前途,前方的路。既然是前方的路,那么就未知,未知就变幻莫测。而变幻即美,不是吗?

这是条辛苦的路。

是条冷暖自知的路。

在之前的帖子里我已经从经济、历史、行业需求分析过所谓造价行业的前途。

而对于没有开始或刚刚开始的人来说依然困惑依然迷惘依然担心和害怕。这是一种可以理解非常正常的情绪。

 

推荐首歌《野子》

 

错误

做造价,有些错误死都不能犯。
一旦出现,一招致命。

做国内清单和做国外清单其实最大的区别在于操作流程。国内清单比国外清单做起来省心很多。

1、注意保温算体积
2、注意各种链接

今天先讲这么多

 

姐姐继续加班啊~

 

敬往事一杯酒愿有岁月可回头

 

自由

自由很多时候是件很难的事情。
行动的自由,心的自由。
给爱多人更多的爱,给不爱的人更多冷漠。
这些要真的做到都很难。

当你的努力你付出超过平均值的时候,你就能获得更多的自由。能够更平和的生活。而当你的努力在平均值之下的时候,你就会有压力,就会不自由。

回到三线城市,办事情。心的自由无限放大。

这大概就是我用无数加班努力换回的答案。

 

圭姐,坐标:我是去年七月毕业的,现在在某发电场上班做预算,但是没有安排预算给我做,我的任务就是统计混凝土泵单和其他公司结账,感觉一点技术含量都没有,而且今年年初到现在一分钱都没发!我都不知道如何生活,感觉学不到东西!我该怎么选择?想辞职,但是又是家里拖关系的,工资也是很低很低,三个多月没休息了,从来都没有假期的!我不知道值不值!

答:不值。

还是要说工作的意义。

1赚钱。
2学本领。
3实现梦想。

第一点是生存的基本。
第二点是工作对个人的意义。
第三点是建立在一二点之上的。

 

当我老了如果有人问起为什么她去了那么多地方、过着那么丰盛的生活、有那么多人爱她,那么我希望唯一的答案是,因为她一生努力,所以她一生被爱。

 

年轻时最可恨的特质,可能就是急躁。凡事试图找捷径,找最优解,找最短路径,要快准狠,要极致,要一鼓作气一飞冲天一夜暴富一战成名。然而时间见识多了就会发现:最聪明正确的决定和最短的路径,往往是怀着“准备花长时间学习积累犯错准备好失败很多次才能完成,且这很正常”的心理认知找到的。

 

坚持去做一件自己可以掌控的小事

 

所有的努力都是为了更优质的生活

 

我兜售的也许只是年长你们几岁的经验和教训

 

教会你成长和现实的其实是失败和愿望的落空

有些失败和愿望落空对于漂浮在空中的人而言也许是好事。

 

晚安

 

施工单位VS事务所之二

施工单位、业主、事务所,其中事务所是接触造价整个流程最全面最系统的。但重点不同,各有千秋。施工单位的预算对材料价格、施工工艺更为熟悉;业主方对合约、成本控制更为擅长。

三线城市事务所的造价工作一般会涉及到:工程预审、招标合同、工程预算、开标、定标、工程结算。其中主要的工作是工程量清单的编制,消耗较多的劳动力。

一线城市甲级事务所的造价事务所的造价工作会涉及到:工程估算、工程预审、招标合同(一般情况下轮不到没经验的人做)、工程预算(刚入职的人员基本是算量工作)、开标、定标、工程变更、工程结算。

刚入职的人很可能一年或者几年时间都在算量接触不到定额等其他环节的工作。

回头想我的幸运在于,刚刚工作就接触到了招标的全过程、接触到了从算量到组价的全部流程,参与了每个环节。

在帝都做全国各地的项目的过程对定额有了比较深刻的体会。对各种业态的建筑有了一定认识。跟踪审计的过程中了解到具体工地的施工工艺,甲方选择材料品牌的谈判方式。

所以在毕业的三年里还没有接触到定额或者接触定额很少的一部分是考虑是否需要转换跑道的时候了。

只加班不思考,或者不加班不思考的人生是被卡死的。

 

 

很多时候要想想是为什么

 

哭+熬+振作+被打击+哭+熬+振作+被打击
屡战屡败,然后有一天就成功了。
不要靠别人安慰,也不要期待会有人陪。人生已经如此艰难,别人怎么会有空管你。

 

勇敢的前提都是有恃无恐,自由的前提都是放弃恩惠。每一种怯弱的背后,都是内功不足的皮囊里跳动着占便宜的心。

 

一个人如果能在逆境时不消沉于痛苦中,而是是能够准确深刻恰当地反思自己的问题;如果在顺境时不沉迷于快感中,而是能够清晰多维主动地挖掘自己的问题,那么这样的人是真正的在与时进步,在不断强大。一个人首先要尽力获得一些目标上的成功,然后不停的根据自我角色的变换而反思转变

 

 

 

推荐一本书《身份的焦虑》

 

 

价值观和法则

南方和北方确有不同。国土太大,在欧洲也许穿越了几个国家。
天气、人情…
北方一切都是豁亮的,是是非非再隐瞒也还是写在了脸上。天气雾霾再重,大家的印象也是秋高气爽。
南方一切都是隐瞒的,恩恩怨怨再豁亮也还是放在心里。空气指数再好,大家的印象也是烟雨空朦。
北方人会誓死捍卫自己人,南方人誓死捍卫自己的利益。

南方已进入煎煮炸模式

 

亲爱的你们,现在很艰难对么?找工作很难对么?找到的工作不是你想要对么?不知道怎样最快学到最多对么?

最近依然的大家问我很多。

你现在所有的困惑只是为了不惑。每一分煎熬都有它的价值。

我跟你们说了太多。

找不到工作,你真的用了所有办法,花了所有时间,去找了么?还是找不到适合的,你有勇气敲开事务所的门跟他们的老板讲,我可以不要工资,我会努力工作了么?

最快速度学到最多的知识,对于造价,怎么可能?

关于造价的术的问题,最近讲的比较少,想说的是成本合约控制才是精髓。才是无论什么BIM出来都不影响你价值的资本。当然算量、计价是基础。

忍耐和时间会帮你成长成你想要变成的人。

 

加班九点到家~姐去夜跑了~

 

圭姐请教下字太长就直接跳后面重点:我是建筑学毕业的学的杂,我们学校一般般,我也一般般,(虽然很不愿意承认,大学确实也没好好学习),应届生现在因为多方面因素准备走造价这条路,现在还在探索阶段,我没有师傅,只有我老头子带,他只是造价员土建中级,有二建证,没造价师证(在准备考)水平一般般。他搞过施工多年,有十多年经验,我不觉得他水平多高,因为我们这小县城没啥大工程,小高层他做过不少全手算(无法想象他买了广联达也不学,继续手算,我并不是反对手算,只是我这人太粗心,手算太费劲,出个小错误要检查改半天,纠结半天一天没了,但是机算设置对了基本错误几率很小,我也知到我还是要经历手算的锻炼会比较好)我会点广联达,他前些日子他给我一套图纸让我手算。然而昨天我觉得自己瞬间被秒杀,姜还是老的辣,说这么多现在都不知道要说什么了,不展开了。。。
说重点我老头子(师傅)主张我实战,然而我却一直看基础的东西(看了个把月网络培训,相关书都买齐全了,在看着,我觉得我对好多东西有印象但是模糊。)我是想做点书上例题,而他让我算实际工程(家里私人老板小工程图纸还是有很多的),这不是还不会走就叫我跑了嘛,我知道为了考试和以后工作还是要打好基础的,欲速则不达,但我我最近进展缓慢,有些猴急(看同学空间各种实习经历感想,不免有些心动坐不住)。做工程对我确实有挑战拿到厚厚图纸(建施结施。。。感觉脑子浆糊满值)我该采取什么策略?做例题(高效可以对答案但思路容易被牵制)还是边攻克实际工程边看书呢?(效率低容易纠结但是估计虐我千百遍我就成长了)这是暂时的问题,希望圭姐给点好的建议。

1、语言风格我喜欢~看了开心~哈哈哈~有想法有见解~不像其他小朋友一副苦大仇深全世界都亏欠的口气。

2、学建筑学~是5年的嘛?干嘛不做建筑设计?

3、支持你家老头子,直接让你做小工程,这是最快的学习方式。做题的方式只是你熟悉的,但效果一般般。

4、“我不觉得他水平多高”~兄弟,年少轻狂了哦~工程大小并不是衡量能力的全部标准,要谦诚。

先聊这么多,上海超级热,哈哈哈哈

 

造价有时候像走刀口,事情可大可小~钱的事情又无小事~合约就更是有了法律效力~心平气和谦虚小心~太狂妄容易阴沟翻船

 

强者都是和风化雨的

很多事情其实暗藏危机的。缺少经验的第一表现就是,你根本就不知道看起来就在眼前的目标要经过多少曲折,绕过多少弯。盲目乐观接受任务,途中发现无论粮草供应、人员配备、个人精力、细节关注度、全局把控度都远远不够,最后,惨死路上…

你所见到的强者应该是不尖刻不颓废不争不抢和风化雨的。最大的危机不是事情解决不好,而是人性里固化的不足。

1、不要接受过多任务,即使看起来没难度或者很美好。
2、关注细节。
3、找到对的人,请教!

 

荣升中国好闺蜜~我的这些也无非是我连滚带爬走过来的一些浅薄的见识而已

 

我总是告诫自己和谁在一起都要欢欢喜喜的,一想到分别后就再也不能见面了,于是我就拼命地微笑.
——赤名莉香

 

总之,我想对你们这些即将开始建筑生涯的人说,你们是一宗神圣的文化遗产的保管人……是的……所以,请勇往直前,直面人生,以永恒的三位一体武装自己——以勇气和洞察力。以我们伟大的学院所秉承的原则武装自己。愿你们都能恪尽职守,既不要成为过去的奴隶,也不要成为为了一己私利而张扬所谓独创性的暴发户,那种态度只是无知的虚荣;愿你们前程似锦,在离开这个世界时能在历史的长河上留下足迹。”—《源泉》

 

再推荐一本书《必要的丧失》~年轻的时候知道老了时候的样子大概会少一些无所谓的纠结

 

 

害怕吗?害怕。会死吗?不会。那还怕什么呢?

 

前天一个人和我聊起道和术,渡人和渡己的话题~其实大家现在还存在于术的阶段,格局必然打不开

 

但其实它是生活,很现实的生活。你不再能够无忧无虑地追求一个目的,你要开始平衡你的经济收入、家庭压力、社交生活、感情生活、长期的健康等等等等。

摘这段话是想告诉大家~生活就是生活

 

想做一个半年总结,具体是把我帖子里所有问题答复做归类链接~比如职场类、造价怎样入门类、大学改学什么类~哪位朋友可以帮我做下呢?感谢哦

 

 

怎样帮到更多人?

 

圭姐您好!我今年29,在施工单位做三年的施工员了。因为我是半路出家做施工的,所以技术一般般。觉得自己又不太会说话,不会讨老板们欢心。看完您的帖子,萌生了转造价的想法!因为大学不是学的建筑类的,所以不知道现在这个情况适合转行吗?请圭姐帮忙指路![呲牙]

做技术行业就是要靠技术说话的~等你能说自己是个好的技术员之后才能把路走稳

 

的痛苦都源自于你即将面对的东西。我不知道是什么样的痛苦,我不知道为什么它应该冲着你来。我只知道它会来的。我知道,霍华德,如果你抱定这几个字的宗旨不放,坚持到最后,那就是胜利,不仅仅是你的一种胜利,而且,对于那些应该取胜,那种推动着世界前进,却从来得不到承认的力量来说,也是一种胜利。它将证明,许许多多在你之前倒下的,那些遭受和你将来一样的痛苦的人们是正确的。愿上帝保佑你——也保佑任何一个能够看到人类心灵中至善、至高的人。洛克,你已经踏上地狱之旅的征程了。_<源泉》

 

简历简历

简历就是找工作的脸。

我写过一篇关于简历的文字,在帖子里。

最近有朋友发简历给我让我帮忙改,还是醉了。

做过的项目用书名号表示,为啥阿!!!重要事情三个感叹号。因为这个事情发生在两个给我看简历的朋友身上。我觉得很忧伤。简历大的原则至少是小错误不要犯。类似这样的符号错误,犯了基本上很难找到好工作。

你的特长,啥跑步、啥唱歌…你是要去做歌星吗?
做造价就写点和造价有关的把,哪怕是擅长word表格。

中午时间…先到这里。

 

职业生涯规划之一(二、三线城市造价为例)

要感谢我的每一个雇主公司,每一个老板和遇见的每个人。
第一个公司老板是个厉害的姐姐,(你要相信,每一个女老板都是很厉害的),一定有某项绝技,才一步步走过来。
先说说当下最流行的创业。这个事情难度级别9+(10为最高级别)。首先,你要是一个意志力、自控力、执行力比平均水平高一点点的人。这是基本保障。其次,眼界和格局要比奸商高一点。盯着钱干事情的一定走不远。你先要跟自己讨论,为什么苦逼呼呼的玩难度级别这么高的游戏。二三线城市的生活亮点就是舒服,你选择创业的话,前期的生活质量分分秒就被工薪阶层秒杀了,因为,真心累。所以,如果你不是资产雄厚,不是技艺高超,不是资源独特,就是想玩票创业,那我建议算了,真的会被玩死。(参见张喃喃创业失败的故事,虽然她在北京)
再说说一个高大上的职业:公务员。难度级别2。二三线城市,乐于享受当下生活的小伙伴,如果你加入了这个战队,表示恭喜。充分发挥了生活舒适的优势,还拿到了平均水平+的工资,旱涝保收,为党国服务,真的应该恭喜。但是,关于怎样成为公务员,我只是想说,我知道的几个人都有笔试第一名,还是被刷的情况,原因自己脑补。
最后说工薪阶层。有点技术的,基本能达到平均工资+的工资水平。

 

电线管预留

 

 

遇见垃圾成本经理

 

上海是个神奇的地方

 

每个成年人都是劫后余生~你们所羡慕的我的现在,又怎知这背后的所有

 

 

 

 

各位早,新一周开始,加油

 

 

 

二套房贷款利率下调(北京、上海、深圳不执行此政策)来聊聊此政策的意义…

 

 

靠岸

发生很多事情。最近的我。
像是风雨停下来终于被卷上岸边靠岸的人。

认识了很多的新的朋友,包括不停问我问题的你们。

出了很多的变故,都是我自己的。

在工作上,做技术行业一定不是个错的选择。

在选择上,北方人到南方还是请三思。这期间我所经历的波折以后也许会讲给你们听,但是现在一切我还不愿描述。

努力+运气+对的选择…愿:平顺

 

 

无奈之举

 

才发现关于梦的答案一直在自己手上,只有自己能让自己发光。《逃亡》燕姿

 

请保持一阶队

请一定一定去经历更加高阶的生活。然后才能懂得所谓的除却巫山不是云。

也许你现在就觉得自己的生活怎样辛苦怎样努力,可是,其实也许仅仅只是你的队友太LOW。而你也根本就没有经历过高端的拼命的生活。井底之蛙比比皆是。

只有遇见过更多的奇怪的人,才不至于在遇见下一个怪人的时候手忙脚乱。而是心里暗暗一笑,请误班门弄斧。

调整步伐,适应各种生活。

 

 

忧伤了

 

变则通

我也有遇见奇怪的上司的时候。第一反应一定是愤怒,之后是想拍屁股走人。结果是没办法理智的思考,做出其实是不利于自己的行为。

而这个时候能够理智下来想想事情的反面处理方式也许是对自己最有利的。

你发怒的时候,其实你也就是个奇怪的人。

变通和示弱有时候即关键又难。

 

 

 

 

其实我特别想写一篇叫做年轻女性在职场遇见流氓(性骚扰)领导防范守则

 

遇见?光

终于得到片刻喘息,然而还是风起。

身边人一批批的替换。新遇见的人似曾相识,但从未遇见。他们浅笑、低吟、势力、媚俗、心计…一切似曾相识。

调整好自己~做更好的人

 

中秋过后

今天是周一。中秋过后的三天工作日。

所有的你们,无论工作怎样,无论经历着什么,请和我一样,相信每天都是新的开始。

 

 

 

生活并非东奔西突

我想跟所有的你们说一件事情:关于生活的真相。

很多时候我们觉生活不易没办法继续。而我今天很想讲的是:生活并非东奔西突,生活是一种环形上升的缓慢成长。

之所以我们会觉得无法继续,原因有时候很简单,只是因为你看不到生活的下一个脚本将是什么。

最近我在做驾校科目一的考试题,一个人在网上做模拟题。很遗憾,我总是不及格60分吧。但是,我一点都不急,因为在去年的5月我达到过99分。而整个过程也是从60分开始的一遍遍的模拟考。

我们所经历的所有的生活的难,原因也许很简单,一直在60分从来不及格。而这个时候也许只是需要再坚持着最初的选择,朝一个方向用力的走一走。生活确实是不容易。不努力,更难。

 

推荐你们一部电视剧《浮沉》看完来讲讲你们的体会~上海、外企、职场、上海老阿姨、外地姑娘

 

天气渐渐变冷了~我也因为这个帖子认识了很多的你们~从一个冬天开始写到了另一个冬天的到来~也许会写很久吧~这个帖子已经变成了我生命个一个部分~而看贴的你们亦成为了我生命的旁观和见证

 

 

 

 

来路和去处

一个人最难的是知道自己从哪来和自己将到哪去。所谓自知者明。
还是建议刚毕业的孩子能考研就考一线城市,能到一线城市工作就到一线。
我不大看国产剧,但是最近还是看了一部《浮沉》,因为国内写职场的小说太少,就看了这个电视剧。然后发现,电视剧演的就是我。这种感觉是没有经历过这样的生活的人无法体会到的。
每个人其实都是走了一步才看见下一步的。
几年前,我只是想到大的城市看看,之后再回家去。我只是不想过一眼万年毫无变化的生活。人生被设置在轨道上运行,是幸运还是不幸?
现在我不再考虑回老家。原因太多,只有经历过的人才能真的懂。
留在这样的城市,是苦是累。可是这个城市带给一个人的思考和改变是在二三线城市很难得到的。凡事有得失,凡事有利弊。
只有在水里才能真正感受到水的温度。
选择那条也许看起来难的路,神爱你。

 

 

计划和对人生把控性

对自己生活的把控性~之后才有对生活的话语权~不然即使生活给予再多的机会或者机遇,依然是不幸

在北京时候一个领导曾跟我说,生活要有计划。话很简单,道理看起来也不深刻。但是,吃过亏才越发的发现重要。

当你一步一步跨上一个又一个台阶的时候生活给我们的机遇就几乎平等。但每个人依然会有差距。这种差距来源于对生活的把控性。(再续)

 

你实习的不知考研的枯燥无味,你考研的不知工作的身心疲惫,你工作的不知出国的花钱流水,你出国的不知保研的夜不能寐…谁都别把自己想得最累,在这样一个社会,家贫人丑就该多读书多干活多流泪。

 

 









 

 

上海的魔幻级冷的冬天快来了。我已经感受到了空气里穿梭的寒冷的气息。

我们每个人,都将告别青春,告别人生里精力最旺盛、心事最多、畅想最远的这段时光。像经历了暴风雨最终上岸的人。也许我们会想念暴风雨里的日子,只是时光一去不返。

经历了人间四月天烟雨飘摇的春,有台风会走路的大片大片云的夏,桂花闸蟹桂鱼肥的秋天…不得不喜欢这个城市。

告别一段日子,一段生活的模式。开启一段新的生活。无论是生活的馈赠还是别有用心的险恶陷阱,都会担心和害怕。

我们认识快有一年的时间了,好快。

这一年我激昻、沉沦、开心、难过、承诺、放弃…你们陪我看着我…

我也会难过会哭会迷惘…每个关卡,都会过去。人生难易都要认真。

晚安

 

 

 

我愿意与你 荒废时光

其实整个人慢下来,慢到愿意和这个世界一起荒废时光才是最好的状态。

20岁到30岁这几年里一直在换环境,身边的人也换了一批又一批。去看了北方冬季的海,感受了南方夏日的风,实现了所有梦想集子里大大小小的梦想。

一直慌慌张张的生活。终于还是想慢慢的安稳下来。择一城终老。在这个城市里荒废时光。和一群价值取向一样的人做朋友。在一个无论节奏快还是慢的公司和一群简单的人一起工作。

生活最终还是会变成某种固定不变。比如枕边人,比如熟悉的工作环境,比如简单的同事。只是,万水千山的走过最终明白了什么是自己真心想要,什么是一时兴起,什么是适合的,什么是奢侈的。

 

贵在自知
自知其实很难。所以贵。
又快到一年一度光棍节。身边的单身很多。也便越来越发现,单身有理。这里的理是指道理、理由、原因。所有单身的人一定有单身的原因,不必怨天尤人。白富美和高富帅的市场价值就是高,容易早早脱手。而单身到不一定是矮矬穷可是却各有各的理由。

一定不要有短板。所谓短板就是低于平均值还补不回来的板。比如男生身高不足1米7,比如男生穷到完全没有能力建立家庭,比如女生颜值过低…若果有短板,早早认清现实,早早脱手珍惜喜欢自己的姑娘和小伙吧。人生不易,且行且珍惜。

一定不要放任自己。有些人一人在外很多年,都能在破败的出租房里生活。这跟穷无关,却跟队生活的要求有关。

所以,单身多数由于认不清自己的市场价值。

 

虐[DOG FACE]节加班

 

最近在给几个人讲课,有趣的几个人。在职的、刚毕业的、自己开公司的,大家都想把课学好,课堂氛围比较好,而我也比较随意,但还是认真的做好事情。

 

珍惜好时光
这几天家乡在下雪。来了魔都,就再也难见到铺天盖地的大雪再也难见银装素裹。就会从心里羡慕和想念。
考驾照总嫌弃练车累和烦。可是,能开车的每个小时不都该珍惜吗?在外企觉得每个人都心气高活得累,可是不该珍惜生活的多元和光鲜么?

 

培训
在培训,听过来人讲故事。
很受益。
永远有走过这条路的人,愿意分享。
最近有纯哭不吃饭怨妇情结爆发的状况。信息收集不足,砸钱砸时间都解决不了问题,被骗和受挫感很深。
事后找到成功解决问题的人,发现盲目乐观和信息收集不足造成自己这样的损失。

 

学历、技能、态度的关系

 

能考研的赶快努力去考,别纠结

 

WHY

早晨上班路上在想这个问题,为什么这么辛苦的生活。上班路上要40分钟,这在老家应该是不能接受的。在一线城市却是正常的算是比较短的路途。公司有同事住在昆山,每天上班高铁转地铁的上下班。大家都是为了什么?

要完成关于生活的转型。
要过丰富的可选择的生活。
要能买得起自己想买的生活必需。

这些就是要付出相应的代价。

每一步的蜕变都疼痛,都要时间。生活会把你身上任何细小的问题无限放大。不去改变就接受惩罚,无法逃避。

自勉。共勉。

 

职场攻心

一个一直一直支持我的姐姐,要跳槽了。年30W的薪水在这个城市已经算可以了。

开始她只是淡淡的跟我说,她要跳槽了。后来慢慢她跟我讲了一些个细节。惊心,难过。

她是我见过情商很高,靠自己能让所有人围着她转成为挚友的那种人。

这次,她遇见的是更大的难题。

具体我不想在这里讲。

平凡如我们,很多时候不会遇到那样的大风大浪大波折。而职场有些时候确实足够的让人心寒和不安。

而终我们一生,想要的也许只是顺遂。

找好自己的位置,踩好自己的点。人生不易,不是么?

 

你已经是个大人了

也许在你们眼里我是个超人姐姐。其实只是假象。

我爱哭。特别爱哭。附带着还超级情绪化。情绪化到下雨天我大概也会不爽。

我特别傻。傻到别人跟我强调的事情,我有时候会搞不懂对方想要什么。会偏执的想他要这?还是那?

自制力差。同情自己的是懦夫,我就是个超级大的懦夫。我赖床,后来看了一个心理调查,说赖床的人多数是不想面对起床之后要面对的各种扑面而来的事情。我的原因是要么父母会叫我起床,出来后和同事一起做项目,同事会叫我起床。总之就是非常强的依赖心理。

不过好在,我心里知道自己想要的是什么样的自己。

跟心里的小女孩说:“嗨,你已经是大人了,要为自己负责,要能管理自己了。”

这,其实很难。因为我心里总觉得勤奋的人不一定会过的好。生活里一定要有个幸福的榜样在那里,你才能更稳的把握自己的方向。

人生是场试验场。

愿,顺遂。

 

我所经历的2015_从建筑业说起

位置决定眼界,屁股决定观点。
仅从一个独自一人在一线城市努力生活的做建筑业的人的眼光来谈我所经历的2015。

这是最好的时代,这是最坏的时代

众所周知,今年经济环境确实不好。这在二、三线城市体现尤为明显。最近一年我回老家并不多,但是在和父亲通电话聊天中还是会聊起家乡的地产以及经济。在一线城市很难体会到的艰难。由一年半前的楼盘从挖地基起的期房被抢空的状态,到现在现房滞销无人问津。从之前的房价不停上涨到现在的政府和开发商协商房子不许降价。地产公司破产,设计院裁员降薪,工资滞后发放…整个和建筑相关的一条产业链萎靡不振,直接波及水泥、钢铁等15个相关行业,渐接波及到整个经济状况…

那么一线城市呢?目前看来一切向好,还没有对个体造成什么大的影响。

 

 

最近在公众号发总结帖
注意查看

 

真正的正能量是从睁开眼睛到睡觉前的生命里的每分每秒的~不是一会正一会负的

 

2015你好,再见(建筑类企业众生相之一)
2015-12-22 圭圭 造价易友

(图为上海某地产公司)
圭圭解读:
从即日起,将断续写一些关于过去一年的总结。欢迎大家斧正和探讨。从贴吧开始,有近一年的时间了。是时间来总结和反省了。往事不可追,来者尤可谏。这一年里,遇见了很多的朋友。感谢有你。2016即将开启,拭目以待。关于圭圭:一个靠运气从帝都到魔都,各种加班在造价事务所工作数年的姑娘。更多详情请百度:“圭姐造价”。 圭圭微信:oceanm

走马

陈粒 – 如也

从企业性质来对比各个企业性质下建筑类的员工生存状态。
其实无论哪类企业实体的工作人员工作的本质都是一样的:拿人钱财,与人消灾。
也就是说,没有与人消灾的本识,也就没有拿人钱财的资格。
自身武功过关,才能谈其他。
有实力的人爱说自己运气好,
没能力的人爱说自己怀才不遇。

民营企业

我国目前大部分企业还是民营性质。
这里的民营企业是指民营企业是指:民间私人投资、民间私人经营、民间私人享受投资收益、民间私人承担经营风险的法人经济实体。
换句话说就是,你的工作时间都是一个私人老板花自己钱买来的。那么,老板花的这个钱就要值得。
这类企业无论做大还是做小,和老板本人的素质都息息相关。也就是你工作的开心与否也是老板决定的。
因为游戏规则是老板定的。老板开心怎么玩就怎么玩。也许老板心情不爽,那员工饭碗不保也是正常。
但是但凡能做到老板的一定一定有超于我等平凡众生的地方。也就不会随便的更改制度。
所以,这类企业工作的员工的工作状态,关键是你遇见了怎样的老板。

国有企业

为党国工作总是能得到点照应。
国有企业顾名思义国家控股是老板的。
作为我等这样的盖房子的民工,同样是为人民服务,在为人民服务的同时,党是老板的时候,你觉得老板会亏待我们么。
这其中的种种,在此不赘述。

外企

外企给我们的感觉总是金光闪闪。
确实有很多可以拿出来炫耀的地方。
比如,你们喝公司矿泉水的时候,我在的那家外资有不限量供应的现磨咖啡+牛奶+放糖+小零食……
你们花大价钱去健身房,我在的那家外资有每周固定的瑜伽老师来上课,有健身房,跑步机上跑跑步,跑完还能去公司浴室洗个澡……
办公室里各国帅哥随时可见,总是恍惚于自己生活在美剧里……
但是,加班是往死里加的,压力是来自四面八方的。

一个真正有正能量的人,是无论遇生活到什么样都能像小太阳一样让周围人觉得快乐的。
——圭圭
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造价员多少工资待遇?各城市实际收入汇总整理

……坐标乌鲁木齐,14年毕业。
目前月薪7000,实发7000,冬休工资照常。
期待明年涨工资

……坐标北京,咨询公司,土建造价,非造价师

08年实习,仅能看懂一部分图,但不能扒图算量,1200元/月。
09年毕业,能计算普通的住宅项目土建工程量,3000元/月。
10年,基本已过算量阶段,开始涉及定额及清单,5000元/月。
11年~13年,能独立完成项目,并开始做项目负责人,并且开始接触市政、绿化景观、工建等项目,8000元/月。

14年,重心偏离算量和计价工作,更多的重点是熟悉合同及过全过程造价管控,10000元/月。

15年,在熟悉合同及全程的基础上,计划追溯到项目前期的决策阶段和招标阶段的造价管理方面,比如方案造价对比以及项目前期的相关工程管理知识点等,10000元/月以上。

另外,造价人员的工资高低取决于你的能力高低和所拿到的职业资格证书。

……坐标广州,专科毕业,函授本科,非造价专业出身

10年实习待工地做测量施工类工资2K左右,工地做完发现不喜欢做测量施工,11年转战工地做公路的计量计价,当初连图纸都看不懂,全靠自学看书,当时工资是2.5K,12年升到3.5K,发现不喜欢工地遂转入做公路咨询的公司,从月薪2.8K做起,做了两年也是13年底离职时工资是5k,现在在另外一家做评审的咨询单位,底薪加提成制,平均月薪1W左右。加上实习时间,我的工作年限是五年。有师弟比我慢毕业两年的,现在在工地做造价,月薪1.5W。术业有专攻,造价能力决定你的薪资能力。

……坐标沈阳,12年本科造价毕业

12年本科造价毕业中建月薪到手1867。一年后转正3.3K,第二年集体涨薪4.5K。后个人原因离职。现不做预算,在另一个局做商务管理,5K。准备备考造价师中,明年拿下之后准备开始着手全过程造价管理,直至独立接项目。不着急,慢慢来,一步一步稳扎稳打,都会有自己的一片天。

……坐标广州,本科毕业

毕业后后进入了一家造价咨询企业,现毕业4年,今年刚够年限考造价师,自我感觉问题不大。

个人收入,毕业头半年月均2600+,第二年3800+(这一年,我考到了造价员证和评了助理工程师职称),第三年5000+,第四年和第三年持平。
由于所在部门业绩不佳,我的收入在公司同龄人中偏低。我公司员工收入在同行中偏低。同样做造价工作,造价咨询企业比在业主单位低。

我同学毕业进入房地产企业的,至少4000起步,毕业4年绝大多数8000以上,像我收入那么低的绝无仅有。听同学说,考到造价师后更是至少月均1w以上。所以我不知道你那些数据怎么来的,和我所知相差太远……

……坐标广州,港式咨询公司,毕业五年待在同一个公司。

以下说实收工资(公司有买五险一金):第一年毕业2500,第二年3500,第三年4300,第四年5000,第五年6300。 无提成,无项目奖,有加班费,稳定双休。同学中我的薪酬属于中等水平。最牛逼的同学在毕业第二年,在国内咨询公司,提成制度,收入达到税前25w+,但几乎全年无休。造价行业的薪酬高低取决于公司岗位的性质,工作强度,及个人专业水平。

Ps,工程造价是一个需要时间积累的行业,不应短视。

……坐标二线城市,11年毕业,13年八月施工转造价。

刚开始免费在小工作室打工,主要审计投标。两个月后工资加提成1000-2000。14年初换工作,装修公司投标、结算、班组费用审核。工资平均4k。现在,全过程跟踪审计。测算、招标、合同、审计、结算…7k左右。偶尔接点私活。 没事的时候多研究研究会有很大帮助的。 不过,要是有更合适的路,建议不走建筑这行。改行要乘早。

……坐标深圳,2016年毕业,已签一家装饰公司。

前两周签了深圳一家装饰公司做预算员,说的是实习期3300-4000,转正看能力3800-5000,吃住好像不包还是有补助什么的,不太清楚,当时签的时候大家都没问,我也就没问,是不是傻逼了?明年去了就知道了,最开始主要学东西。

……坐标四川巴中,高中毕业生,机缘巧合下2011年入行,目前甲方造价负责人!

工作地点四川巴中,11年入行前,在高速路上待了两年做资料,进入工程行业完全靠运气。记得当初刚入行时在咨询公司,一头雾水,只看得懂图纸,心里只是想着不要让咨询公司白养着我啊,硬着头皮去算量,边看网上教程边用广联达画模型,每晚都加班。大概半年后,就开始单独计算土建工程量,当时收入5000,就这样当算量员弄了大概1年左右,就直接找了一个项目上手组价。完成了第一个真正意义上自己独立计算的控制价。

2013年开始接手大项目的结算,结算对于新手来说,属于真正练级好机会。
2013至2015年5月。独立完成项目总造价已达到14亿。再这期间安装、市政桥梁、绿化等项目都有结算过。这段时间年收入在10万左右。
2015年5月后,再次运气爆表,由审计局领导介绍我进入这家甲方单位做了造价负责人。

再说一句,在建筑行业里,千万别短视!千万别短视!千万别短视!

没事就多打怪升级!多得点经验就OK了。

……坐标济南,刚毕业。

实习900,七月份毕业刚转正1600 等到过年和经理谈谈, 期望月薪三千, 十分的努力学,有时候感觉和付出的很不成正比。

……坐标广州,11年毕业。

毕业第一份正式工作,就是在广州,时间:11年,一家大造价事务所的分公司(泥煤,就是挂大公司的人牌子,实际就是一黑心的私人老板)工资:850,不包吃住,不包交通,不包话费,以及没有五险一金。经常通宵加班,没有任何补助。生病请假老板还阴阳怪气的。转正时间根本不谈转正工资,甚至还拖欠上一个月工资。一怒之下,辞职了(我也不想,只是又累钱又少又学不到东西,实在是想换个环境)

好了,到现在,四年过去了,坐标:郑州,供职于一家管理公司,做预结算管理工作,每月到手9k(另:二建挂靠,一年9k,这算额外的吧。)包吃、包住及相关一切(水电煤、物业、取暖等)

时间,会慢慢带给你想要的,无论是薪资还是经验,但自己也不要忘了不断的让自己处于学习状态。大概就是这些吧。

另外,广州其实是个非常好的环境,机会挺多的。如果换到内陆,可能工作很久都不会又太大改观。

……坐标江苏,南人北走。

南人北走,坐标江苏,2720,工地结算员一枚。平时主要是扒扒图算量,工程验工计价还有施工结算。偶尔抄抄电表(哈哈),送送快递什么的。

……坐标广西,毕业7年。

广西,毕业算是7年,月薪不到5000。有同班同学进大型房地产单位,据了解也就是6-7千,我严重拉后腿了,(ㄒoㄒ)~~。

……坐标北京,国企,施工单位。

北京09年毕业,国企,施工单位,实习工资税前1500。转正后10年税前二千多,然后四五千,12年境内项目没有补助了四千多,持续到现在。

在项目有奖金,均下来一个月也差不多一千,接私活,一个月三千 五千 六千都有过,接私活比较累。

现在在公司审计部,不懂财务要从头学起,一个月税后四千多…今年结婚装修就把私活推了,好在没房贷,不然压力很大。

……坐标佛山,咨询公司。

佛山,咨询公司,实习500(整整一年),毕业2500,包住,工作餐。

……坐标杭州,2015年毕业,即将转正。

毕业四个多月了。。还有两个月转正了。。坐标杭州,工资到手3100,项目连云港,本科专业就是工程管理,只不过学的是土建,现在干的是工程装饰,师傅带了一个月就走了,这边太偏了,方圆三十里人烟稀少,每天都是自己学习,多去现场转转,还好大学造价学的还凑合,勉强一个人能应付过来。。毕业工资次要吧。平台很重要,现在有些迷茫,不知道怎么去提高自己的造价水平。。

注:著作权归作者所有,内容来源知乎,整理。

PS:事在人为!

本应该被我放弃的工作简历,却变成了 同事间模仿的对象

大家好!
2015年对我来说是一个有特殊意义的一年,在这个造价行业中我已经做了10年。很多感慨,也有很多遗憾!随着建筑行业的不景气,接下9月,我即将失业。不是我技不如人,而是因为国家新的政策,公司必须要购买保险,而我却需要把自己的造价师证件挂靠出去。回首这10年的造价经历。我想简单说一下,我是怎么做的,或者说我认为一个造价人员,应该做些什么事情,还有就是怎么做。当然我说的不一定就对,同样的问题有不同的观点的人很多,如果可以把所以人的想法都统一,那么就只有圣人能做到了。我只是想通过这个帖子诉说一下,我自己的心得体会!有不妥,不严谨的地方希望大家私下告诉我我的QQ:1074995168.如果有什么疑问也可以咨询我,我能够回答的问题我必定知无不言!
下面的内容分为了四个部分,讲解有细也有粗。有些事情我只是提了一下,如果需要细说就需要结合很多数据和现场实际情况。文章大概8000个字。希望大家有耐心,因为如果要更详细就会有别的内容。太多了,读起来就很累。接下来请看我的正文吧!
【我的帖子其实是我的简历的一部分,由于文字多了,招聘网站发起来不方便,本来准备放弃的但是同事们看了都说有用,所以就保留下来了。】
第一部分:基本业务技能
— 作为一个造价师,我从以下四个方面对自己基本业务能力进行介绍熟悉。
———第一:熟悉与工程造价相关的基础知识包括:熟悉相关图集如11G301图集、地区定额及配套文件如08重庆市建设工程费用定额中建筑工程费用标准中一类工程的取费为45.95、二类工程取费为40.68、三类工程取费为33.76、四类工程取费为28.19,此取费点数与执行定额招标时工程项目的报价浮动水平密切相关;再如在执行渝建发[2014]25号文件以及配套的渝建发[2014]26号文件、渝建发[2014]27号文件时与执行渝建发[2010]158号文件以及08重庆市建设工程费用定额对比时发现,两者取费基础不同,分别以工程造价为基数和以建筑面积为基数,包含内容也有其别。前者包括安全施工费、文明施工费、环境保护费和临时设施费用取消了按实计算费用同时增加了档案管理费和分户验收费用等,这一变化导致执行新文件与执行旧文件时间接费用产生差别,经过测算其中安全文明施工费用的差别,根据不同业态其差值在0.8%~2%之间,而组织措施费和企业管理用取费的差值一类工程为降低1.69%、二类工程为降低1.51%、三类工程为降低1.24%、四类工程为降低0.85%;此外还有《关于调整建设工程定额人工单价的通知》–渝建发〔2013〕51号中人工费价格调整为50元每工日,但是不作为计取组织措施费、企业管理费、利润、规费的基数。人工费取费基数仍然为25元每工日。
———-第二:熟练的识图能力,在以往的工作中接触过多个业态的施工图纸包括民用建筑中的高层、超高层、别墅、洋房类、商业综合体、厂房建筑和结构图纸;市政工程中的道路、桥梁、土石方开挖类图纸;构筑物如水厂的污水处理池、水塔等图纸。
———第三:熟练应用造价相关软件和办公软件如广联达、CAD、天正CAD、office软件等。算量速度佳,利用广联达钢筋及图形算量软件计算工程量,普通高层建筑、洋房等2周可以完成算量、提量和套价工作。
———-第四:熟悉目前常见建筑业态的主要经济指标具体如下:
▲人工费含量:高层3.5-3.7 工日/m2 、洋房 3.8-4.3工日/m2、别墅 3.9-4.2工日/m2;
▲钢筋含量:高层38-45kg/m2、洋房42-48kg/m2、别墅 50-55kg/m2;
▲主体混凝土含量:高层0.288-0.312m3/m2、洋房0.311-0.352m3/m2、别墅 0.331-0.365m3/m2;
▲模板含量:高层3.02-3.24m2/m2、洋房 3.43-3.85m2/m2、别墅 3.32-3.94m2/m2;
▲砌体含量:高层0.192-0.225m3/m2、洋房0.263-0.315m3/m2、别墅0.245-0.285 m3/m2
▲内墙面抹灰含量:高层2.82-3.05m2/m2、洋房 3.12-3.55m2/m2、 别墅3.35-3.65 m2/m2。

本博早已有指标文章每平方米包含的建筑材料用量,大家可以对比下。

——-第二部分:在熟悉基础的造价技能以外,接下来我就目前我主要从事造价相关业务进行简单介绍。
——–在3年多的时间里,我主要从事建筑工程投标工作。因为其工作的综合性强,涵盖内容多,且最终确立的结果对整个项目未来造价影响特别大,因此从以下六个方面进行具体说明:
——–第一:合同管理
—–合同管理涉及整个项目从招标文件的发售开始到最终项目结算的全过程,对工程的影响特别是对工程造价的影响极其深远,因此当接到一个新项目的招标文件起也就是合同管理的起点。在此期间我首先整理合同,将合同条款根据对工程造价影响的不同进行划分,具体分为1、投标报价有直接影响的部分;2、后期结算有影响的部分;3、与施工过程中人工材料机械价格调整有关部分;4、与工程款支付有关的部分;5、涉及风险包干的部分;6、施工项目的进度计划要求导致工程造价增减的相关部分;7、安全文件施工要求以及合同文件对工程奖励的要求等。
———在合同整理后建立《招标文件阅读纪要》、《投标谈判过程纪要》、《最终施工合同确定文件》三个表格,通过事前有计划的查找合同中的不利条款和无法预测的风险情况并测算其对工程造价的影响,再通过事中与招标方进行谈判协商并根据时间先后分别记录于《投标谈判过程纪要》中、为最终合同在执行过程中规避己方风险和开发二次经营项目服务。通过以上的办法有利于解决在投标过程中“强势”的招标方妄图通过“霸王条款”以及含糊不清的合同语句和竞争对手盲目净价,导致的中标后在施工过程中出现包干风险项目过多,风险项目一旦发生企业就会亏损的情况和因为低价中标导致后期因为资金利息等费用致使企业出现明赚实亏的情况。
———第二:商务标编制
——此项工作是投标工作中最能体系出技术含量的工作,通过最终的数据—单方造价和总造价以体现出企业的技术水平和经济实力。我在编制商务标文件时通常会依据招标文件的具体要求进行编制,如招标文件采用定额上下浮方式招标,则按以下步骤实施造价测算,最终反应到上下浮点数上。具体为1、了解合同中人材机价格的水平高低,以及合同文件中给出的调价机制是采用固定价格还是暂定价格,或者是根据信息价格采用下浮比例方式确定,如遇总价包干合同,人材机价格应根据企业自身实力和市场资源情况确定;2、了解合同文件中工程款的付款方式及付款时间节点,是采用支票还是采用承兑汇票方式如二者皆采用则二者支付方式比例如何等,因为付款数量和时间直接影响项目的流动资金和资金利息成本,目前大部分施工企业亏损的主要原因就是资金利息过高开发商拖欠工程款导致投标时测算出来的利润变成的泡沫。通过对此部位文件的分析,进行测算估计资金利息占工程项目的单方造价,并将其表现于上下浮点数中;3、如果招标方提供施工图纸,对施工图纸进行分析。找出其中工程造价影响大的部位并测算其对工程单价的影响数额,以便为上下浮点数提供依据。如洋房、别墅类工程中空洞率的多少直接影响建筑面积,从而对措施费的计算产生影响。在如高层、洋房建筑外墙线条的类型是采用混凝土现浇还是GRC分包,均会对混凝土人工费和模板人工费产生影响等;4、根据不同业态,结合以往同类业态的施工图纸中各个主要工序的含量,对投标工程进行分析,以考虑市场人工的高低,如高层建筑中钢筋人工一般为32-35元/m2,高层主体钢筋含量为38kg-43kg/m2则每吨钢筋人工费为744元至921元,同理模板人工费、混凝土人工费也有如此大的浮动范围。所以上下浮必须结合具体项目的具体情况确定;5、熟悉施工现场环境,与施工负者人一起对现场进行勘察。通过实地踏勘,发现对工程造价有影响的现场地理情况。并咨询施工技术人员,准备采取的应对措施,再测算其拟采取的应对措施所发生的费用,然后在上下浮中考虑。施工现场条件涵盖的内容较广如施工道路对土石方运输的影响,现场是否提供水电接口以及接口位置不同所产生的费用对造价的影响,施工周边环境对施工工期的影响,是否采取赶工等措施均是要考虑的问题;6、除了对合同、图纸、现场场地情况进行分析测算费用外,也根据招标合同和施工现场分析风险包干项目发生的可能性以及所产生的费用,如果为无法预测的风险则考虑如何规避风险的发生,具体做法如下①材料价格上涨等能够测算的影响,可以直接将上涨部分的价格计入材料价格中、②地下水等无法预测的风险根据地勘资料和现场情况适当考虑一定的费用、③如天气、地震、拖欠工程款、抵房等无法测算也无法预测的情况尽量通过合同谈判等方式与招标方协商以规避其发生时对我方造成威胁。通过以上6个方面的分析测算以后得出具体上下浮比例,然后在结合目前知道的主要竞争对手以往报价情况、此项目竞争激烈程度、本次招标项目的难易程度、施工地区的具体情况、与招标项目所在地政府职部门的合作情况等最终报出投标上线浮点。
——–如招标文件采用清单方式招标,则根据招标文件编制分部分项清单、措施项目清单、其它项目清单。在熟悉招标合同文件及其附近的基础上开始进行清单的编制工作。
A、分部分项清单报价的测算工作包括以下6点:
1、首先熟悉清单项目,特别注意项目特征的描述和项目所采用的计量单位,这个两点是组价时特别敏感又特别容易忽略的地方。特征描述影响工作的组成部分,也影响人材机费用的填报如基础土石方是把土方、石方分别列项目,还是综合列项,都会对人工费产生本质的区别。计量单位也是比如踢脚板有的清单计量单位为m、有的清单计量单位为m2,这些都会影响人材机价格的填报。
2、具体的每一项清单的人工费、材料费、机械费的填写结合每一个项目的业态的不同、招标单位对质量要求的不同、付款方式的区别进行填写。但是无论怎么填写都要结合企业自身的资源配置、项目所在区域的材料费用、以及政府的相关规定具体调整。还要特别注意的问题就是材料损耗率的确定,这个数据的取值会因为劳务班组的素质高低和施工企业管理水平的不同有区别,同时也可以参照定额水平确定。举例说明:如某些开发商对砌筑工程要求进行免开槽工艺,这时人工费用就比可以开槽施工工艺的砌筑工程高出很多,以高层为例就是230元/m3和170元/m3(当时2013年的价格)显然人工费高出60元/m3。在如模板费用的测算,因为模板的含量大,对工程造价的影响大,所以对模板费用进行测算以及测算的准确性对工程投标报价以及后期议标均产生影响直至最终定标。
——机械费在你测算时要注意部分机械费用是包含在人工费里面,因为部分机械设备是班组自带的,所以要把这部分费用扣除。
———-所以对于这些影响投标报价的分部分项工程进行详细的分析测算是非常重要的。
3、管理费、利润、税金的确定。在对这部分费用进行考虑时,主要是依据投标企业自身的管理水平和利润期望值确定,然后结合政府税务要求确立的。但是某些无法记取费用的项目必须在这里考虑进来,例如因为工程款付款拖欠导致的资金利息、招标合同中能测算出来和不能测算出来的风险费用、以及其他清单中的低于市场价格的甲方签证价格。
4、通过以上三步基本能够把清单填写出来,接下来的工作是以为满足策略对清单从不同的方面进行分析,为投标报价做准备。例如最重要的是清单含量的分析,当招标方采用模拟清单固定清单单价时,分析其主要子目的含量以及其所占比重对投标价格影响,在通过判断分析对投标报价影响大的几个主要项目考虑企业的报价策略,如利用某些项目发生可能性低、而某些项目发生可能性高进行报价调整;再例如结合图纸和项目踏勘情况分析清单项目是否完整,如可能出现增加或者减少项目时应该采的报价措施,以便为项目在施工过程中开辟二次经营的渠道奠定基础。(本博看到这一段,有空接着往下看。。)
5、通过以上步骤基本可以确定投标价格,在此之后我会对招标合同中关于价格调整的合同条款进行分析,例如当投标文件对主要材料采用暂定价时,可能由于暂定价格过高致使我司的投标价格接近或者超过投标方公布的投标限价,当类似的情况发生时者根据具体项目情况考虑是否与招标方进行沟通,或者利用这个问题,通过调整其它清单项目的价格来规避非标的风险。
6、分部分项清单最后一个容易忽视的错误是表格链接问题和数据大小写的问题,虽然说是一个低级的问题,但是一旦出错,就可能前功尽弃,对这个问题重视程度的高低同时也反应出一个造价从业者是否足够仔细。
B:作为主要竞争项目的措施项目清单的编制,最能够体现企业自身的管理水平和技术实力,在编制措施项目清单时我通常考虑垂直运输的布置及使用时间、建筑物外架的搭设范围及使用时间、现场临时设置的布置、根据政府对文明施工要求几个方面入手进行费用测算。
1:垂直运输的布置及使用时间的确定主要依据是平面布置图和施工进度流水图纸,需要考虑的问题多,涉及的费用科目繁杂,而且此笔费用占措施费的比重高。以塔吊为例,在进行测算时我通常对以下8个科目进行测算以求能充分考虑到后期施工过程中实际发生的费用。科目如下1垂直运输机械的选择、2塔吊租金多寡、3塔吊进出场及安拆费用、4塔吊基础的费用、5塔吊的高度以及超高接和附着的进出场费用、租金和时间使用时间、6塔吊的使用时间对钢丝绳更换费用的考虑、7操作工和指挥工工资、8塔吊使用的电费。通过对以上8个费用科目的测算使后期实际施工所发生的费用控制在预测范围内。
2:建筑物外架的搭设范围及使用时间测算则主要根据具体楼栋的结构形式确定,其需要考虑的费用科目包括10个部分,同样此笔费用占措施费比重高,具体费用科目为1根据地方政府要求选择搭设外架的类似如整体落地式外架、爬架、挑架等、2钢管和扣件使用数量、3测算安全网的费用、4临边防护钢管和扣件的数量、5钢管涂刷油漆的材料费、6钢管和扣件上下车的费用、7钢管和扣件损耗产值的费用、8当采用海底的时候测算其费用、9如有其他如安全通道时测算钢管扣件、竹跳板等笑话量和费用、10根据以上基础数据测试人工费。在这10个费用科目的基础上进行汇总记取外架的费用。
3:现场临时设置的布置和安全文明施工所产生的费用根据现场平面布置图纸和地方政府的要求进行测算,这些费用占整个措施费用的15-22%左右,具体情况必须结合现场实际,如果没有临时设施场地时就必须要租用其他场地,因此在考虑这些费用时,必须去现场实地踏勘。并配需要技术部门进行配合。
4:其他措施费用如材料检测费用、规费、工程照管及总包服务费用等多是通过既往工程的积累在结合投标项目进行填写。
在措施费用的测算必须结合技术部分的文件,但是实际编制过程中,由于时间紧迫,导致技术标和经济标是同时进行的,因此就出现现场平面布置和工期流水图滞后于措施费的用测算。但是作为一名有经验的预算人员,我一般情况是自己结合过去的工程项目对措施费用先行测算,利用自己对垂直运输、外架、现场布置的熟悉,自己进行现在布置,测算出费用,然后待技术部门的文件出来以后在进行对比。这样及满足了投标时间的要求,也能保证现在措施费用的准确性。
C 其他项目清单的编制
———其他项目清单的内容多数为投标方给出的暂定价格、计日工、机械台班签证的费用,多数不能修改。但是分析其价格的高低,然后评价风险,对后期考虑投标报价有一定的影响因素。如出现很多签证价格低于市场价格时,必须考虑把可能出现的风险费用计入管理费用率内,才能降低后期中标施工过程中的风险。
第三:商务谈判管理
——-投标文件编制完成,并不代表能够中标。入围后的议标、谈判直接关系到是否能够中标,所以其地位非常重要。
作为商务谈判的组成部分,从一开始投标质疑的提出到最后签订中标合同,其中所涉及的每一项内容均影响后期实际施工,并且特别是对工程造价和风险控制有着至关重要的影响,在目前市场激烈的竞争中,低价中标已经成为一个普遍的现象,而企业最终是否能通过一个项目获得利或者避免亏损,甚至是纽扣为盈,均需要在合同谈判中寻找机会,发现合同中对方的瑕疵,在通过协调等手段,为后期开盘新的盈利点创造条件。
——–具体在谈判过程中需要考虑的因素包括:招标文件和拟定的施工合同中不合理调控、无法估计的风险、以及对己方不利的条款的提出;谈判之前预先规划好,需要招标单位明确落实的问题,但问问题的目前不只是为了获得招标方的明确回答,更重要的目是的让招标方把一些容易忽视的技术和与造价相关的措施的问题充分考虑,为我司的报价奠定基础,减少招标方因为对施工工艺和措施不熟悉导致负略,而使用其他单位在投标报价中采用不平衡报价,影响中标结果;在议标过程中要保持清醒的头脑,避免被招标方牵着走,同事加气基本功的锻炼,熟悉不同施工工艺,了解现场实际施工中的难点和材料的损耗等于价格密切相关的知识点,以便应对招标方询问对各个项目价格高低时能够沉着应对。同时做好记录工作;在议标后有针对性的将重点问题和招标方关切的问题进行分析对比,考虑应对策略和重新进行成本分析以应对竞争对手,为下一次议标做准备;在整个议标过程中始终保持一个淡定从容的心态,面对突如起来的问题是冷静分析对策,当自己不明白、不清楚的问题出现时一定要在坚持大的原则方向不变的情况下,将问题妥善处理,待议标结束后回公司与同事商讨,以求在下次议标时能够应对同类问题。同时谈判时的语气、语调、穿着举止等细节问题的也是必须注意关注的点。
第四:编制企业定额
——–通过长时间对投标工程中对人工、材料、机械使用消耗量的统计整理,我根据工作企业自身的特点,进行了企业定额的整理工作。以方便参与新项目时,更准确的填报分部分项清单价格。以体现企业自身技术水平高于社会平均水平的,从而为企业在投标竞价中获得更多的优势。如钢筋损耗率定额为3%,而我司项目班组在实际施工中可以节约1%-2.5%,这笔节约的钢材在投标竞价时为一项优势。
——-第三部分关于工作中资料的积累与归类
—–在实际工作中,除了全心完成工作外,我还特别注意基础数据的收集整理和归类工作。作为一个合格的造价人员,拥有自己的资源可以方便快速估算出工程市场价格和价格变动趋势。
—我把这些资料大体分为人材机数据的收集整理、合同文件的收集整体、人脉关系的收集。
–在进行人材机资料收集整理时,具体执行时将市场人工费、材料费、机械设备费用进行整理统计,并按照相关业态、不同品牌和不同规格进行分类,在此基础上根据时间节点对以上费用的涨跌进行分析。如目前市场的特点是人工费增长,在洋房这个业态中比重达到32%,而材料费用由过去的50%-60%下降到35%-42%之间;同样机械设备租金在目前的市场环境下同样下降。比如钢管租金由过去的8厘钱每米每天降低到7-7.5厘钱每米每天,但是通过进一步分析发现,无缝钢管的采购价格由过去的4200~4700元/吨调整为目前的2500~2700元/吨,则不难看出钢管租赁市场仍然有降价的空间。
关于合同文件的收集整理,通过大量的招标文件和施工合同文件的详细分析。使自己在面对某一个具体项目的合同条款时,能够做到心中有数,分析条款中利弊以及隐藏于文字内容以下的风险,从而为投标质疑的提出、清单费用的编制、定额上下浮点子数的考虑提供合同上的依据。在后期商务谈判时才能够保证对招标方的陷阱心中有数,沉着应对,避免被对方牵着鼻子走。
—–无论市场如何变化,竞争如何激烈,归根到底都是人的竞争。在工作实践中,我注意到一个问题,在本地建筑市场中,从事招投标工作的人事圈子并不大。很多情况下是同一个人,从一个公司跳槽到别的另一个公司,或者当提到某人大家都有过接触。物以类聚,在其他市场如劳务市场、设备租赁市场、材料市场中能够有发言权的始终是一小部分人,一但接触到这些核心圈子,就能够把握建筑市场方向,能够判断市场价格波动趋势。所以在工作中,利用每一次机会结识不同层面的人,增加自己的人脉网。在这里感谢我工作的公司给了一个平台,站在巨人的肩上,使我能够有机会接触高端的人物。
第四部分:个人对目前建筑市场分析
—-在工作之余,我并不只是只关心造价方面的问题,而且我还特别关注整个建筑市场的大环境,因为只有大的市场环境良性发展,才能够保证基础工作者的利益。
—–最近一年时间里,结合招标项目数量的减少和招标条件的变化以及国际发布的经济报道中关于房地产销售数据的解读。不难看出目前大部分地区建筑市场低迷,房屋成交量下降。在这个大环境下我结合施工单位自己的经营策略说一下自己的看法,由于前述原因,施工企业竞争越发激烈,低价竞标甚至是亏损竞标,已经成为常态化。单靠在施工实施过程中进行二次经营,已经越来越难,在加之招标单位合同文件的不断完善,开劈二次经营的空间也在逐步缩小。如何改变现状应该是很多施工企业共同面临的问题。我个人对于这个问题提出以下建议如果有不当之处希望各位领导指正。
—–在施工过程中开辟新的市场,直接与终端使用者建立关系。具体做法为利用施工图纸与装饰公司进行合作,在客户看房前完成房屋装饰设计,同时与家居公司合作进行样板间设计。这样可以在第一时间得到一个给购房者展示的机会,同时在时间上相对其他企业有优先性。详细实施占不在叙述。

作者:贴吧 夼蒜

接工程凭什么:条子、美女、中介还是实力?

尽管全国早建立了工程交易中心、实现了招标投标制度,但是接工程依然潜规则仍然盛行:

好处份额给得足,就让你干

潜规则一:足额的好处

好处大概分为三种类型:一是红包,即建筑企业二话不说,首先送给发包工程的关键人物一定数量的钱物;二是中介费,即建筑企业按照工程投资额的多少或当即兑现,或承诺在先,付给一定数量的中间工作费用;三是信息费,即按照工程投资的百分比,作为回扣(建筑市场称之谓信息费)支付给对方。四是其他隐形好处。不管是以何种方式,对于两眼紧盯着建筑企业“馈赠”的好处费的业主来说,“回报”份额不足,就请你稍息,“回报”的份额够意思、上档次,就让你干。至于说这个企业的资质等级是几级几等,过去在建筑市场的信誉度如何,则不管它。

笔者曾赶巧参加了西南某市举行的一项工程招标投标活动,在招标投标仪式上,就出现了3家知名建筑企业和工程发包方十分尴尬的一幕:这3家知名建筑企业在几十年的工程施工中,曾经建造了大量的优质名牌工程,其中两家企业先后多次夺得国家优质工程奖和鲁班奖,以及科技进步特等奖、一等奖,一家企业曾经多次被政府有关部门和建设单位评为“信得过企业”。这次前往投标,是在施工企业反复多次地考察之后,作出的慎重选择。然而这3家企业落选了,而另外4家名不见经传的一举中标。事后,据知情人告之:你们3家企业仅以8%的信息费,就想承揽工程?

前不久,与一民营企业老总聊起最近忙些啥,这位老朋友神秘地告诉我,最近,为几个孩子出国留学忙着找人办手续。笔者不解地问,您家孩子不是早结婚成家了吗。他笑答,哪是我的孩子哟,是建设单位两个领导的孩子。人家在投标问题上帮了我们那么多的忙,为人家的孩子出国留学联系学校,掏点学费还不应该?后来,这个老总身边的人员告诉我,近年来,我们的老总已经为几个建设单位的领导子女出国留学张罗。别说还真的管用,这些年,只要我们想出面联系参与投标的项目,没有一个是空手而归地。
在北方某高速公路项目,一家企业中标后,总经理和项目经理都不知区域经理与建设单位和省有关部门的领导“工程中标后,从中分割三分之一的工程量给指定的队伍干”的约定。企业派出的施工队伍上场不久,这个被指定的队伍就找到项目部,要求联系地方安家,准备开始施工。从公司决策层到项目领导班子都感到莫名其妙,坚决不同意这个队伍提出的要求。双方僵持之下一段时间后,这个队伍干脆在自己看好的分项工程附近找了一个地方先把“家”安下来。尽管如此,公司和项目部还是不让步。然而,时隔不久,建设单位就找上门来,先是以各种理由找项目部在工程质量、工期、安全,队伍建设的麻烦,继而又通过通报批评、罚款等手段进行旁敲侧击,发现项目部仍然让准备分包工程的队伍继续在那“晒太阳”,于是建设单位干脆明示:这支队伍就是来分包工程的,你们抓紧时间安排他们施工好了!万般无奈之下,施工企业只好拿出一部分他们早已盯上了的分项工程交给他们施工,僵持了几个月的尴尬局面才得以缓和。

与这家建筑企业和这个项目部大相径庭的是,在南方某高速公路建设工地,有多家企业中标项目工程后,积极与建设单位配合,深刻体会建设单位的意思,只要工程中标,建设单位怎么指定分包,他们都坚决“拥护”,积极配合。更有“明智”的经理把施工安全风险小、分包单价高的工程交给他们干。表面上看,企业承揽施工的工程量减少了,利润空间也小了。实际上,建设单位对项目部心领神会的做法十分满意,竞赛表彰评比总是前三名,变更索赔成功的概率也比较高,到手的收益反到轻而易得。不仅如此,滚动发展的态势十分喜人,在不到4年的时间,已经从刚开始进入该省的一个项目,已经发展到四五个项目。企业、项目部和建设单位领导之间的配合默契,使得各方皆大欢喜。

潜规则二:领导的条子

来的条子有份量,就让你上

尽管说,党和国家三令五申,禁止领导干部和身边的工作人员,以及政府有关部门利用权力插手工程招标、发包。有的地方政府少数主管部门和领导干部以及身边工作人员仍然乐此不疲地甘当“月下老人”,指手画脚、写条子、打电话、“提醒”建设单位照顾这个方便那个。致使部分建设单位左右为难,不听上级主管部门和有关领导的话,又怕上级领导给脸色看,或在日后的工作中招来麻烦。按照上级的旨意办事,又怕在社会上落得骂名。一些业主之所以在十分矛盾的情况下,宁肯背着“骂名”,也要冒着风险,认真地惦量“条子”的份量,选择上级领导“点名”或推荐的施工队伍,关键还是迫于上级的“条子”、声望,对自己的工作岗位、职务与职称晋升和今后在基建领域争取投资产生影响。

曾多次听到有的项目经理或商务经理绘声绘色地描述领导“条子”给力的故事:上世纪80年代,华东某省开标公布了中标兴建一座公路高架桥的建筑企业名单,其中,一家企业得知自己没有中标的消息之后,立马安排有关人员到北京去找有关部门的领导,给建设单位写了两张要求尽力关照某企业的便条,送到建设单位上一级主管领导和业主主管领导的手里。这时,已经中标的四家施工队伍正在往新的工地搬迁。业主便紧急招见这四家企业的负责人,声称:某部门已经给我们写来了一张条子,要求我们照顾一下某企业,没办法,现在只好请你们每家割让1400米给某企业干。

潜规则三:如花的美女

前些时,也是华东某省兴建一条高速公路,本来,有6家企业看好其中一个标段准备投标,知情人士劝他们还是选择其它标段,因为这个标段已经有人“预定”了,有关领导已经给交通部门的负责人打了电话了,工程开标的时候,那个标段果然让这位“预定”的人不费吹灰之力就“领”走了。

少数建筑企业为了能够承揽到工程任务,用尽了送红包,给高额回扣,陪同有关人员到风景名胜区甚至海外观光旅游,以及联系高校送人读研,以及酒色相诱手段,来讨好少数心术不正、素质低下的管控招标投标生杀大权的人物,以迎合他们的欢心。

一次,一家在建筑市场频频出手,揽到大活后又转包给其他施工企业,自己从中坐收渔利的民间“经纪人”醉酒之后,当着几位经常在他手下讨活干的“乞丐”炫耀:“别看你们国企牌子响,队伍硬,实力强,活干的好。告诉你们,人家建设单位看重的是你能否弄到如花似月的玉女为他陪酒、陪舞、陪……傻瓜才正而八经地拿着资质和投标标书去投标嘞。”

前些年,笔者出差途中,与一位自称是承揽工程任务的能手相遇,当谈到承揽任务这个话题时,这位先生顿时侃侃而谈,内地的建筑企业为何竞争不过沿海的企业,国有企为何竞争不过民营企业?关键问题在于国企条条框框太多,过于正规,思想保守,怕冒风险,胆子太小,不敢正视问题,不敢用“酒色“刺激,出手太小。

笔者有多个朋友在几家企业区域经营部门从事信息跟踪和与政府有关部门的联络工作,去年8月遇到一起,自然谈到投标信息跟踪和与政府有关部门打交道的事情。说到与政府有关部门沟通、交流,他们都有满肚子的苦水。有的说,和这些人打交道,首先要身体好,能陪人喝酒,陪人打麻将,陪人旅游,陪人钓鱼……回到家里什么都不知道做了,一心只想玩。有的则讲,这工作简直不是人干的,陪不好人家,怕人家不高兴,人家一但不高兴,投标的时候就会面临的着“流产”的危险,天天陪人的滋味真的不好受。自己就像是个疯子、傻瓜一样,吃了玩,玩了吃,一个好端端的年轻小伙儿,几年下来变成了废人。而另外一个人的一番话更是就像打翻了五味瓶似的,我天天处在高度紧张之中,企业下了很大的本钱,安排我们从事这项工作,目的就是为了确保投标的时候万无一失,可是,谁敢保证?有一年多时间,我负责的联系协调的区域相继招了十几个标,公司参加投标时,一个也没有中标。公司领导打电话与我开玩笑,你如果回公司或回家的时候,白天不要进大院,要回来就赶在半夜的时候,白天你不要出门,有事要办,也半夜找人好了,否则,大家要问你怎么这长时间竟然一个标也没有中?你怎么回答职工?孩子病了,父母病了住院,我都不敢回去,不知如何面对企业领导和职工,也不知如何面对自己的家人。

潜规则四:靠谱的中介

“建筑工程投标中介”火了,尤实是一些神通广大的建筑工程中介更是身价倍增,普遍被一些企业看好。

目前,在南方一些省份,要想承揽建筑工程一般都得采取通过与中介合作的方式。一些与政府官员有直或间接联系,且进入专营建筑工程招标投标生营较早的中介,更是拥有不少的合作伙伴,因为与他们合作投标的成功几率普遍很高。

笔者曾经接触到一位在当地政府官员和一些建筑企业心目中拥有很高的知名度的中介,这位人士只要出手与建筑企业联合投标,准会百发百中。据这位先生透露,他之所以“命中率高”,一是要有前提,就是自己的父亲有曾经在政府有关部门接任要职的经历,有人和、地利的基础;二是要讲诚信,就是对为投标提供信息服务的有关部门工作人员要讲诚信。经过多年的“经营”,已经形成了一种“运作模式”,所投标段建筑工程中标后,自己会按照提供信息的价值形态程度,或称在工程总报价中所占比例给予相应的好处费。长此以往,大家心照不宣地合作,不合作则已,一合作准成功便是自然而然的事了。
在有的地方,除了中介是领导的亲属,还有司机、秘书等身边的工作人员。去年被媒体热曝的江西省原交通厅长蒲日新因为司机贪污千万元而引发其被双规的事情就是例证。其实,除了江西,在其它省市同样有领导身边的工作人员说话好使也格外引人注目。
一位曾为领导开过车的司机告诉记者,他曾为一地方领导开过3年车,感觉自己的社会地位高了许多。一是帮领导接送家人;二是“发挥”桥梁作用,一些人送礼由他帮领导收下;三是为领导打点关系,有时还要帮着领导送礼。“许多时候,秘书办不了的事,司机就能搞定。”一家企业派出的区域经理,在某省省会驻了2年,提供了十几条工程信息,信息都准确无误,可就是一项工程也没有中标。一个偶然的机会,他结识了省厅领导的司机,通过与司机的接触和走动,渐渐开始“转运”,不到3年,在这个省中标了6个项目工程。在他和企业眼里,领导身边的工作人员和亲戚,比中介还要可靠。

以上潜规则,说白了就是关系。过去,接工程,关系是第一生产力。现在开始要依法治国,开始老虎、苍蝇一直抓,实力能否及何时可以成为接工程的第一生产力呢?基于商务的一次经营的春天何时到来?

(整理文章来源:《施工企业管理》 文/郑传海)来源:微信公众号“索倍工程圈”

清单计价和定额计价的区别

清单计价和定额计价他们的第一个区别就是在于计算规则不同。关于清单定额计算规则的区别本博以前发表过清单定额知多少?(懂预算的进)

工程量清单计价与定额计价的区别:
(1)最大的差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段。
定额计价模式更多地反映了国家定价或国家指导价阶段(即计划经济时期,由于是定额计价的方法是照搬前苏联工程造价计价模式,实行“量价合一、固定取费”的政府指令性计价模式);而清单计价模式则反映了市场定价阶段(工程量清单只规定量,不规定价,各企业可以根据自身技术水平和施工成本报价,增加了竞争性)。
(2)主要计价依据及其性质不同。
定额计价模式的主要计价依据为国家、省、有关专业部门制定的各种定额,其性质为指导性;清单计价模式的主要计价依据“清单计价规范”,其性质是含有强制性条文的国家标准。
(3)编制工程量的主体不同
在定额计价方法中,建设工程的工程量分别由招标人和投标人分别按图计算。而在清单计价方法中,工程量由招标人统一计算或委托有关工程造价咨询资质单位统一计算如果是招标方工程量计算错误,比如少算,一切责任有甲方负责,最后的决算是按照实际发生的工程量计算)。定额计价招标文件中并没有工程量清单。
(4)单价和报价组成不同
定额计价法的单价包括人工费、材料费、机械台班费,而清单计价方法采用综合单价形式,综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润,并考虑风险因素。工程量清单计价法的报价除包括定额计价法的报价外,还包括预留金、材料购置费和零星工作项目费等。

(4.5)风险分担: 工程量及价格风险都有承包商承担 业主承担了工程量变动的风险,承包商承担了价格波动的风险

5)适用阶段不同

工程定额主要用于在项目建设前期个阶段对于建设投资的预测和估计,在工程建设交易阶段,工程定额通常只能作为建设产品价格形成大的辅助依据,而工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。体现出我国对于工程造价一词两义采用了不同的管理方法(慢慢的定额计价会被淘汰,计价方法的方向是工程量清单计价,由于我国建筑业发展的局限性,很多企业没有自己的一套完整的计量计价规范,两种不同的管理方法其实就是一个过渡)。
(6)合同价格的调整方式不同
定额计价方法形成的合同其价格的主要调整方式有:变更签证、定额解释、政策性调整。而工程量清单计价方法在一般情况下单价是相对固定的。
(7)工程量清单计价把施工措施性消耗单列并纳入了竞争的范畴
定额计价未区分施工实物性损耗和施工措施性损耗,而工程量清单计价把施工措施与工程实体项目进行分离
(8)评标采用的方法不同
定额计价投标一般采用百分制评分法。采用工程量清单计价法投标,一般采用合理低报价中标法,既要对总价进行评分,还要对综合单价进行分析评分

 

2013版《建设工程工程量清单计价规范》强制性条文介绍

强制性条文介绍

A、一般规定中强制性条文:
3.1.1
使用国有资金投资的建设工程发承包,必须采用工程量清单计价。

3.1.4
工程量清单应采用综合单价计价。

3.1.5
措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用。

3.1.6
规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用。

3.4.1
建设工程发承包,必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围,不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围。
B、工程量清单编制中强制性条文:
4.1.2
招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性应由招标人负责。

4.2.1
分部分项工程项目清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。

4.2.2
分部分项工程项目清单必须根据相关工程现行国家计量规范规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。

4.3.1
措施项目清单必须根据相关工程现行国家计量规范的规定编制。
C、招标控制价中强制性条文:
5.1.1
国有资金投资的建设工程招标,招标人必须编制招标控制价。
D、投标报价中强制性条文:
6.1.3
投标报价不得低于工程成本。

6.1.4
投标人必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。
E、工程计量中强制性条文:
8.1.1
工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。

8.2.1
工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定。
规则计算得到的工程量确定。

F、竣工结算中强制性条文:
11.1.1
工程完工后,发承包双方必须在合同约定时间内办理工程竣工结算。

从事造价11年,谈谈我对造价工作的看法(超长)

作者:贴吧 熙熙攘攘
先自我介绍下,本人03年二本院校土木工程专业毕业,后从事先后施工、造价工作,现在宁波一家全国百强造价事务所从事土建方面的造价工作,现在是注册类证书是造价工程师、一级建造师、咨询工程师、招标师,职称是高级工程师、高级经济师。
1、造价专业有前途吗?答:绝对有,我认为比搞施工有前途多了。
2、造价刚毕业实习难找、没工资、工资低?答:就没有毕业实习或者刚毕业收入高的工作,除非你可以拼爹。当你经历过2年左右的造价学习,我认为你会比搞施工或者监理等获得更多的收入。
先吃饭,有空再发,望能给从事造价的后来者提供一点点帮助。

 

可能地区不同、公司不同,对收入也有影响。
我在宁波这边,做了2年的造价员,月薪五六千应该说比较常见。

 

对新从业者补充说一下
刚刚从事造价预算工作,应该少考虑点收入。需要学习的东西太多了,而且大学学的东西对工作基本上无任何用处,仅仅只是一张文凭而已,而这样的毕业生随处都是,显然收入不会高。
打个比方,比如给稍微高点的收入,试想一想你所能取得的成果你所能做事情跟收入匹配吗?
我的建议,安心做好学徒,静下心、沉下心学2年,那时老板不给你加薪,是收入不匹配你工作的问题,把公司给炒掉,恭喜你年薪超十万了。

好多年没怎么玩贴吧了,发帖回复都要验证,烦。

20120106110341461

对高三毕业生,选择造价专业或者土木专业,以后从事造价。在整个建筑大市场内,应该都是个明智的选择。

建筑市场不好,市场主体各方都会更加注重投资、成本。谁主管这类工作,显然是从事造价、预算、成本工作的同仁们,这角度看不是更好嘛

造价工作,是一种专业性人才,造价从业者应该以此自居,面对其他人士你就应该是造价的专家、成本的专家。

静下心学习钻研造价,成为造价专家,把自己培养成这样的人,你收入提不上去天理不容。

我从事的是房屋建筑工程的土建造价,可能相比较土建,安装市政园林装修幕墙等都是小专业,但市场上却非常缺小专业的人才。

我是今天不想加班工作了,看有这么多的人对造价有迷惑,开贴跟大家聊聊。

 

造价不会像做施工那样,一个工程完了就要到下一个工程上去,没有一个安心的场所。
造价大都是比较稳定的,虽然工程项目还是要去的,仅仅是去而已。

 

对女生
我觉得从事造价是个明智的选择,大部分情形女生天生比男生心细,大量的算量、对账、套价等工作正是你们的长项。在以前造价从业者女生的比例比男生高很多,这就是体现。
去施工单位、事务所等都可以做选择,没啥不可以。

 

尚未从事造价的,可能不知道造价到底是干嘛的。
比如一个工程的预算,如同你街市买很多很多东西一般。你要每种东西买多少,这就是工程量的问题,你需要把它给算出来;没种东西多少钱,就是你要用现行的定额把它给套出来。合计出来就是预算造价了。
说直白的,就是上面那样。只是每个行业有每个行业的说法规则。
2
已经完成和本站的衔接,回复关键字就会推送相关工程造价知识。

 

可能很多人以为造价门框高,去找工作大都被拒门外。
这是没办法的,企业的想法都是招之即来,来之即可用的。
实际上造价没什么门框,仅仅是刚入门需要一定的基础训练,经历过这一段训练,就是合格的预算员、造价员。但要往更高处发展,成为专业的能手专家,需要更加深入的学习。造价找不到工作,只是暂时未找到工作罢了,我相信只要锲而不舍,绝大部分人会找到造价工作的。必定这个市场,还对合格的造价人员非常饥渴的。

 

对在校造价专业大学生的建议
1)不想读博读研的同学,好好享受大学生活,你所学的与以后的工作关系真心不大。
2)有上进心的,尽早接触工作,即使不给工资的实习也可以选择,这对以后工作有帮助,你这就是更好的投资未来,大学四年基本上算浪费的四年(虽然很怀念大学的生活,但大部分情况下确实如此)。

 

对大多数农村的孩子,我觉得上大学是有必要的。我家是安徽亳州农村的,如果不读大学,可能只有去建筑工地搬砖扎钢筋的份。就是现在大学的毕业证书这个敲门砖的作用可能还是有些作用的。

 

先施工再造价,还是直接造价的问题。
都没有问题,你做了施工熟悉了现场的实际情况,再接触造价形象实物都有了,可以更好更快的接受造价专业知识,这很好啊。
但反过来,直接做造价,也可以边做边去施工现场理论联系实际,不是也非常好嘛,也能很快学到你需要的知识。

 

造价专科相比本科的优势是
别人本科用了四年才去工作的,你三年就可以工作了,这是非常大的利好好。
要知道,别人四年后工作,你已经工作一年,相比他们提前学到需要的技术知识了,该击掌相庆啊。
找工作困难的问题,相信市场是总是需要的你的,你仅仅是暂时未找到工作而已。

 

大部分问的,做造价要提前准备什么?
实际上算量、套价,这些都不是提前能学能学好的,因为你必须真实的去做才能去领会、才可以操作。
实际做这工作,这些都不是问题。
也就是,不实际从事造价工作,任何准备都是徒劳,都仅仅是接触造价的问题。
相比我想基础工作更重要,比如看图纸,图纸能看懂是算量的前提。

 

大学需不需要学习很多以后工作中实际操作的东西,比如算量(包含手算、图形算量)、套价、组价等。
我觉得需要但不太必要。
1)不太必要是因为不管你大学学的咋样,工作的时候你还是要从最初的基础工作做起,你还是要先入门才行。
2)需要是因为,对你以后的工作可以更好的上手。仅此而已。

 

今天回复就到这里。

 

对于年长者,不会电算一般都是老预算员,跟他们学习,可能能学到不少东西。
电算有个缺陷,只动手不动脑;
我曾考核过他们,他们画好一个工程,我问他工程的具体情况一丁点都不清楚。
还有很多一开始学电算的,后来让他们手算个工程量,他们都不会了。这有点可悲。
学习电算的,最好手算也会。这样各种计算规则才比较清楚。

 

四六级对后续工作的作用是
可以反映你是个努力的人,一个有上进心的人。除此外无其他用处。

 

做造价与做其它行业一样,要去做就一定想法设法做好,做成专家,这样收入自然就上去了。
给自己设定三步走的目标吧:1)2年内熟悉造价,会各种算量套价
2)5年内熟练操作造价,成为专业能手,可以独立负责项目
3)8年内成为行业专家。
达到专家级人物,恭喜你!你现在所期望的自己达到了。
但实际情况上,大部分只能达到第一步,应该占造价从业的70%左右;
达到第二步的可能占25%,这部分人收入10~30万收入应该都是有的;
达到第三步,最多5%。本人不才,自认为第三步达到了。

 

写了不少东西,怎么没有了,被百度吞了。

 

对新毕业造价毕业生
现在就业形势是不好,应该不止造价这一行,几乎所有的专业找工作应该都是个极大的挑战。
对于造价这个行业,那么多毕业生打算进入这个行业,想要在这行业找到工作,而这个行业对新毕业者又不是特别必须,他们需要的是招来即可使用的造价员(会做事情的造价员)。所以你将面临非常激烈的竞争,你也很可能四处碰壁(有熟人或亲戚给介绍工作那是最好不过了),甚至感受到天下之大竟无我容身之地的境地。
在这种情况下,你要采用什么心态去面对呢:1)放弃去啃老或者随便找个销售或保险等(不是贬低这类工作,确实没啥技术含量);2)坚持找下去,直到找到为止;3)换个思路找到如施工等类的工作,以后考虑再转过来做造价。
第二、第三条做法,我比较赞同。可以说找工作的过程让太多的人遭受了太多的挫折和打击,心里也有着太多的不甘和委屈,但路始终要往下走的,或者面对父母期盼的眼神怎忍心放弃,或者心里隐约的理想还在哪里招手又怎可放弃。
保持上进心坚持不放弃,我相信一颗坚强上进心的力量,祝大家都能找到满意的工作。

 

我带过的一个徒弟,做装修造价的,做了还不到三年。第一年是年收入6万,第二年年收入八万,现在年收入税后十万,在装修单位做。
水平也就是中等。
所以以后大家有的是钱挣,刚开始务必学到本领技术,哪怕刚开始白做学徒也在所不惜。
祝大家好运。

 

对初学者,最好在自己准备长期定居发展的城市,学造价。
因为,每个省的定额都不一致,比如安徽是安徽定额,浙江是浙江定额,上海是上海定额,山东是山东定额等。

 

对做了很多年造价的,换一个省,仅仅是适应一下就可以了,但初学者不行。

 

有浙江的且想从事造价的同仁,可以私信我。
说说你的专业、工作经验等,如果合适可以推荐一些职位或者学习的机会给你。

 

1)很多师傅不善于带 徒弟,所以徒弟能碰到个会带徒弟的好师傅是徒弟之福,这是真的良师益友。

 

2)当没碰到好师傅怎么办,客观条件在此,只有自己主动去学习,尽力帮助师傅做些力所能及的事情。大家要相信一句话,对徒弟来说帮助师傅就是帮助自己进步。

 

3)没遇到师傅怎么办,或者可以主动去找一个师傅,这也是个不错的选择。

 

我以前没想过做造价,一直想在施工上做出的成绩出来,做成项目经理,开自己的施工企业。
后来发现没有什么上升,才转行做造价的。

 

对于大学毕业生来说,绝大多数专业的毕业生找工作都是个困难,这是当今市场的结果,大家都没法改变。

 

但对从事造价工作来说,做个2年以后,有了一定的预结算经验,这样的人市场上又非常缺的。所以造价毕业生一定要想法设法让自己具备这样的经验,如此你就是这个市场所需要的人了。

 

关于对注册考试的理解:
考试就是考试,考试的目的就是为了能拿到证书,一切为拿到证书而努力。这样就可以做到心无旁骛,专心考试了。而不必想以后是否对工作有帮助啊,工作的事情交给做工作的时候再考虑吧。

 

我的考试及评审经历:1)2005年一次性通过二级建造师;2)2007年一次通过工程师,一次性通过经济师考试;3)2008年一次性通过造价工程师考试;4)2009年一级建造师四过三,一次性通过造价员考试;5)2010年建造师通过,招标师四过三;6)2011年招标师通过,注册咨询工程师通过;7)2012年通过高级工程师评审,获得高工;8)2013年通过高级经济师评审,获得高经

 

考证的道路对大部分人比较辛苦的,我同样也是。

 

我现在已经停止考试了。

 

对于从事建筑相关行业,有很多种类的证书可以考,需要我们去考,考证书是比较关键的,重要的考试通过可能就会使你的工作提高一层平台。

 

从事造价,想要一番作为,造价师是必过的选项。

 

关于中字头公司,如中建几局、中铁几局等。
这些单位很多都是全国各地做,比如今年在广州搞工程,两三年后完工后要去上海搞工程,再过两三年完工又要到武汉搞工程。
基本上人很难在一个地方长期工作下去,这样对以后自己的成家后的一个小家庭等都是影响非常大的。
选择这些单位,事先要又思想准备,如果做几年再离职,不如一开始就不去做。

 

几点见解:
1、造价市场会饱和吗?
长远看当然会饱和了。但要记住,无论任何市场包括造价市场,都非常缺乏会做的人。比如造价市场,能独挡一面的人才,每个单位都少之又少十分缺乏,他们是市场上抢手货,他们拥有着铁饭碗。
2、刚进入大学的学生要做些什么对以后工作有好处?
1)专业知识多学习一些,对以后的工作有一定好处的;2)造价员考试很多造价专业的学生可以考的,这个去考出来也非常的好;3)如果能寒暑假期间能找到,造价相关的实习工作,这也是非常重要的选择。

 

不如我建立个造价交流群,大家有兴趣相互交流下。

 

刚刚建立的群,群名称是预算结算造价交流 318984347 。有兴趣的可以加入。

 

你叔叔那边做什么事,你没说清楚怎么帮你

 

想先做现场施工再转造价的注意下:
现在单位一般都比较势利
他们招人从事造价,基本上都是要求招来就能用。
所有做施工转造价有困难。这是市场行情,所以要想从事造价最好从一开始就从事造价,这样最好。

 

我这里说具体技术的、专业的知识说的不太多,想要多了解这些的可以加入群。
因为我知道,授人以鱼远远没有授人以渔重要。

 

昨晚群里听个奇谈,本科大学转专业到工程造价多花2万每年,4年多出8万元。
对于这样的学生及学生家长,我想大家都是成年人了,很傻很天真的事情尽量要少做。
我不知道这种转专业要交不少钱在大学里普遍不普遍,如果其他人有可以留意告诉我下。我列举下我的看法:
1、可能现在工程造价算个相对热门的专业,但不意味着造价专业从事造价真比其他专业(如土木、工程管理、工程经济等)从事造价工作优势多出多少,我甚至没看到任何优势。
2、即使有一点点优势,比如造价专业学生学造价专业知识多一点,其实这些都是无所谓的,工作时还是要从头学起;
3、实际上大学的专业,太专业化的专业没太多必要,如果有必要大家都职业培训好了,不比这个更好;我想这可能是过去没有工程造价专业的原因。
4、如果是个土豪家庭,这些小钱无所谓;如果是父母全力供养的学生,我只能对你们及你们的长辈非常惋惜了。

 

接着上楼
如果大家还碰到转专业要花不少钱的事情,你们要权衡下利弊。还有真想从事造价工作的,完全可以走职业培训。
对于土豪家庭,我倒是不介意这么做,我不收你们8万,4万足矣,另外4万留你做生活费,来我这里我亲自带你学造价、从事造价工作,我带你们做造价比大学造价学习及外边造价培训对你们学习造价总是要好出很多倍,包你造价学会(前提必须是个要学习的人)。

 

对于研究生想从事造价工作的
我的建议:上面说的都不是最适合的,你么可以关注下工程整体投资一类东西,算量、套价这种基础性工作让本科专科的学生就搞吧,你们着重整体房产的投资知识的学习,这对以后的工作非常有好处的。
比如你可以以后从事项目建议书、项目可行性研究报告等等。这些也是造价。
我有个注册咨询(投资)工程师,这个注册证书就是针对从事这方面的工作,你们也可关注下。

 

接着上楼

我这是说的从事造价稍微高起点的工作。
造价的基础性工作让本专科省从事好了。
研究生,再跟他们从一个起点出发,总不是最好的。

 

专升本与专科直接工作的竞争对比
比如专升本
3+2 与3+2年预算工作经验相比
当然后面的更有竞争力,同时在工作中也可以通过函授或者其他方式教育获得本科证书。

 

考研与本科直接工作的竞争对比

相比预算工作三年的工作经验,我认为好大学的研究生可能对个人后续发展更好也是说不准的,这前提必须是好大学的研究生,对学霸型的毕业生适合。

 

说点技术性的
定额对做造价或打算从事造价的是最重要的工具书了,我们怎么学习呢?要不要每条规则都背会呢?
我的经验:定额一定要多翻多看,每一个章节多看几遍,特别常用到的必然混凝土工程、砌筑工程、楼地面柱墙面天棚面工程,脚手架垂直运输工程,一定要多翻多看。至于计算规则、说明要不要背,我觉得关系不大,如果你时间多背下来当然再好不过。但记住关键性的,但需要用的时候碰到有疑惑的时候一定要多翻。
这样长期坚持几年你对定额的理解就非常深刻了。

 

我要收回我的一句话。
我说大学的学习对以后的造价工作,没太大用处。我的考虑是,大学的学习到的东西,以后工作还是要具体事情具体学习的。这可能误导一部分学生,实际上大学的学习还是非常重要的,你的成绩的好坏觉得着你的努力程度,而上进心是以后用人单位最看重的,也是做为造价从业者最难能可贵 的品格。同时大学学到的专业知识,对以后的工作也有着很多的指导意义。希望大家在大学期间都能取得好成绩。

 

对初入行的造价人员如何看图纸?是否需要把图纸看通看透?

对刚入门者把图纸看通看透是不可能的,即使几年工作经验的造价人员也不能说看通多少,看透多少。所以这是个伪命题。

但如何看图纸呢?能把图纸看懂就行了,当计算工程量的时候你知道怎么计算,对应的图纸上是怎么标示的,这就基本行了。
更深入的学习,需要以后再慢慢进步。

 

我以后多讲一讲怎么学习
先说说定额的学习顺序,定额是不是从开始往后一章一章的学精学透?对初学者,最主要的是抓住以后工作的重点及基础在哪里,在这些地方多发些力,你就会学的很快,而不需要从前往后一章一章的学。而且,比如第一章,土石方工程,这章你要学深入,那是不太可能的,还有桩基工程。所以我建议你们跳过,抓住重点,比如刚劲砼、砌筑、屋面等因此我对初学者的建议学习定额顺序:
钢筋砼—砌筑—-屋面—-地墙天棚面—脚手架垂直运输,这些学的差不多才钢结构等其他章节。

 

学造价的最好方法是什么?
实际上我一直在强调,比如你问我怎么学好造价,我会告诉你去找个造价的工作。我一直告诉大家最好的学习方法就是:
工作就是学习,学习就是工作,工作就是最好的学习,
在工作中不断学习进步,不断总结,这是最好的学习方法。

 

高考分数低,只能上个专科,这以后读造价专业会有前途吗?

我的看法是: 分数低,只代表过去,过去你是不如别人了,这不用怀疑和狡辩。
但进入大学又是个起点,以后的路还是在自己脚下,还是自己走出来的,不可否认的是你的起点会比别人低一些,但这些差距是可以通过努力弥补的,喜欢你是这个努力的人,不要对自己怀疑了。

但如果你选择放弃,可就真没一点机会了。

 

论造价从业人员的收入

刚入职的造价人员,收入在几百块到二三千不等,甚至还有无收入的。但起点都是这样,没办法。

但做个2-3年后,差距逐渐显现,收入方面少的三四万,多的十几万不等。希望大家能达到这个上限。

做个5-8年后,多的达到二三十万应该有一定数量的人数。这样应该算中产了吧,物质方面应该有些许保障。

 

 

经过我的近两年的观察:
现在造价市场里的安装造价特别缺人,这应该是全国普遍性的,有志于从事造价的毕业生可以考虑下,因为在缺人的行业会更容易取得突破,取得成绩。
祝大家好运。

 

现在一提算量,大部分人第一反应就是电算,实际上手算非常重要。

不会电算对造价从业者影响不大,但不会手算仅仅会电算,这绝对制约着个人以后的提升,仅仅只会电算,我想给他定义成算量工是完全没问题的,仅仅起到体力活一样的劳动。
如果即会电算,又会手算,这是非常好的,望学电算的都注意锻炼下手算工程量,这样才能全面发展。

 

如何手算

不深入说,说点常规的,手算就是对着定额的工程量计算规则,一点点的计算,力求算量准确,扣减得当。
所以学习造价从业者所在地的定额计算规则比较重要。

 

看到好多学生准备大学中找个中介考二建
原则上这是可行的。但需要确认:
1)当你考出的时候他们挂靠费给你多少?2)证书什么时候你好拿回来,不少人说考出他们不给证书。中介考二建有风险,大家当谨慎。

 

工商管理、金融专业可以考建筑工程注册类证书吗?
工商管理、金融可以考造价员
但以后其它工程类的注册考试都不可以,包括造价师。
所以为了以后的打算,没有工程类学历的学生,还是要提早打算,函授或者自考个工程的学历(本科、专科均可以)。

 

专业方面
有个叫阳光算量的小软件,配合着CAD07~12均可,两者配合使用,手算量尺寸效果挺好。
想学手算的学习者可以试一试。

 

贴吧里有父母问我子女从事造价工作的事情,一些事情怎么处理,我顿时感觉到亚历山大。
现在的父母都不容易,把子女从小操心到大。
我尽力给大家提供力所能及的帮助。

 

关于算量软件的看法
仅仅做做预算、做做结算可以用广联达等算量软件没问题。
如果仅仅做变更单,或者做变更单的结算,又或者别人就让你仅仅算个幕墙的工作量,防水的面积,保温的工程量,砌块的工程量等等。
所以我的建议,一开始就用软件算量的,一定要尽力学会手算算量。这方面我想也是所谓的什么BIM代替不了人做造价的一个小方面。

 

对于打算从事造价工作的专业选择
当然要从事工程造价,工程的相关专业都是没问题的,比如土木工程、工程管理、工程技术、工程经济,甚至工程监理等等,这些专业从事工程造价都是问题不大。但要从事造价工作,学工程造价专业是最有利的。造价专业在大学中会牵扯到很多算量、套价、组价的课程,平时的实践中也会遇到好多造价的知识,这在其它专业是不具备的。但如果你以后不一定从事造价工作,应该选择什么专业,这就不是我所能考虑的。

 

对于在好一些的大学毕业的学生,比如985、211等或者其他一本院校的毕业生

如果想从事造价,我的建议是:
争取找一家好一些的造价咨询单位单位,首选你所有从事工作的的本地最大的几家咨询单位。这是因为 大单位从项目到人才储备都是非常足的,在那里可以学到东西,也基本上都是有发展的;小单位很多项目不稳定,人才储备不够。

 

StartFragment

 

做造价,不是研制原子弹,如果当成研制原子弹你就偏执了。

这是我经常教导别人的

 

造价工程师对应着国际上的英国皇家测量师及香港的工料测量师。
且造价工程师与香港工料测量师,内地香港是互相承认的。
还有近几年,内地造价工程师,经认证一下,就成了皇家测量师。所以造价工程师的市场价值是比较高的,在国际上至少比一级建造师要高。大家努力吧。

 

常有人问我证书比如造价师、造价员,有证书会不会更好。

说明下
证书可能会让你更容易得到别人的认同
但具体还要靠个人
任何证书包括学历证书都不会超出敲门砖多少程度。

所以,实力还是最关键的。

 

在大学中考哪些比较重要
我的看法是,首先造价员,这是饭碗的东西。
另一方面,如CAD的相关认证可以考一下,学的越好越行,对以后工作帮助大有好处。
再一方面,如WORDEXCEL等办公软件,可以去考,对以后工作帮助,也是非常的。
这些考过,对找造价的工作也大有裨益。
总是比什么五大员要强不少至于二建,看自己吧。

 

最近传言,一、二级建造师停止注册,企业资质不需要证书了等待

我对这些的看法是:
是福不是祸,是祸躲不过。
都随他们去吧

等以后确切的消息出来再做思考不迟,如果你们打算去考,那就去考,不要受这些东西干扰。

 

是否现在从事造价工作的毕业生找工作都得靠关系?

当然不是,绝大部分人或者可以说几乎都不是。
想象一下,搞工程及与工程相关的人才有多少人, 占总人口比例有多少。
绝大数人没关系,他们找工作都得靠自己,找不到工作的,不要抱怨自己没有个有关系的老爸,要自责的是仅仅应是自己没有找到工作。

而且好工作基本都是自己做出来的,不是找出来的,起点低点没关系。

 

什么是手算算量?

我发现很多人不懂什么是手算量。
不是用广联达斯维尔、鲁班等类的专门算量软件计算工程量的都叫手算 。
比如 EXCEL、专门的计算稿小软件等都可以。特别是用EXCEL,自己可以设计各种计算规则,算量工程非常强大。

 

注册造价师的通过率?

现在全国约14万注册造价师,每年通过造价师的比例大致是4%,每年一次性4门通过造价师的比例大致1%。

考试是有难度的,但只有是有难度的考试,注册证书的含金量才能体现。

祝能考造价的是好运

 

技术贴
计算挖土工程量时,总共有三个标高需要注意:
1、交付场地地坪标高
2、自然地坪标高
3、设计室外地坪标高
计算挖土方的上部标高顺着1,2,3的顺序,按3是不规范的做法。

 

鸡汤一
很多东西都掌握在自己手中。
比如快乐,人不快乐,谁会同情你的悲伤;
比如坚强,人不坚强,谁会怜悯你的脆弱;
比如努力,人不努力,谁会陪你原地停留;
比如珍惜,人不珍惜,谁会和你挥霍青春。
别再花时间等待天降好运或者遇到贵人,真理只有一条:越努力,越幸运。

 

对造价大学生的建议

1、考证方面:
1)造价员争取大学内考过;
2)WORD,EXCEL,CAD,这些考试争取大学内考过,熟练运用,因为这些办公或者应用软件对找工作,还是以后的工作都有很大帮助。
3)大学期间,广联达算量也可以去培训下。争取学熟练,这以后大部分情况下要电算工程量。
4)大学期间的专业课,如果工程技术与计量、套价、组价这类课程,学透彻。
至于其他虚的方面:如英语四六级、五大员等,这些对从事造价的来时都是虚的假把式。考出来对工作无任何帮助。所以这些考试能保证顺利毕业就行了。

2、实践方面
1)大学期间,尽量多的去实习,去咨询单位、施工单位实习,大量的计算、套价,可以让你一毕业就拥有别人不具备的优势,找工作完全没有问题

通过上面1~2项的考试、练习、实践。找不到造价的工作,天理不容。

 

技术贴
泵送砼与非泵送砼的区别
1、泵车打的混凝土都是泵送混凝土
2、非泵送的是塔吊、人力车等施工的
具体位置区分:
1、一把柱、梁、板、墙、满堂基础的垫层
、梯、雨棚等按泵送考虑;
2、其它
地面垫层,屋面、地面细石砼、圈梁构造柱过梁等按非泵送。

 

关于工作地的选择:
原则上,越大的城市越有发展前途,比如北上广应该是最好一类的,接着是二三线城市。
但考虑到生活、住房等因素,就不一样了。所以在哪里工作,这应该是个综合考虑的结果。

 

StartFragment

 

打算去中铁、中建等全国各地做工程的公司工作的
你们需要考虑后续成家立业的问题。
希望你们考虑清楚点

 

对于希望从事造价的学生:
我建议你们的选择是,
做造价,直接从事造价最好,
能直接,干嘛要间接;
StartFragment 没看到他们从事施工的
想转回造价
难度还是非常大吗
能直接找到造价工作,就直接去做
不要先搞2年施工,再去做造价
这是迫不得已的选择。

 

人往往要做出很多很多选择,在选择中会慢慢成熟。

 

关于人的选择:
人在世,需要面对各种各样的选择,很多时候选择了一种,也就决定了放弃另外一种。往往我们做了一个决定 ,很久以后想起来会有点后悔 ,不能说当时做的是错的,只能说当时的生活境界不够。

 

但人必须去做出各种决定。
决定让人逐步走向成熟。
不去决定的人,把决定权交给别人的人,这样的人,一定没出息的。

 

 

 

 

 

我经历过各种形形色色的考试,
每到考试的时候
各种卖考试答案的电话;
每到考试结束,各种叫着可以改分数的电话;实际上,这些几乎都是骗子电话,大家不要中招。

 

我发现,不少人质疑我毕业10年评上高工

评上高工,没有你们想的那么难

你们都以为,高工高不可攀是不是??

 

从事造价工作是不需要经常去工地现场的

因为造价工作,做的是算量套价,大部分情况对着图纸就可以完成。
经常去工地那是现场施工人员的工作。

 

对于毕业生,从学生转化成去工作的工作者,大都充满着迷茫,对未来的无法把握,不能确定发展的方向.

实际上,这是再正常不过的,你们首先要认识这一点。
因为从学生到工作,跨度很大,需要适应。
应该做的是:老师傅叫你做什么事情,你跟着怎么做就可以了,
至于以后怎么发展,在以后的做事情的过程中,你会慢慢摸索出方向的

 

我建议
大一新生都可以去买一套定额。
因为,定额基本上可以说是从事造价人员的饭碗,从事造价的人越早接触自己的饭碗越好。

 

推荐个天涯的
“职业如何规划?大城市,小城市,如何抉择?我来说说我的个人经历和思考”
http://bbs.tianya.cn/post-no20-420359-37.shtml#ty_vip_look[%E9%B8%9F%E6%A0%91%E4%B8%8B%E7%9D%A1%E6%87%92%E8%A7%89%E7%9A%84%E7%8C%AA]可以看一下

 

关于找工作我的看法
有人说学校差,是专科,不是造价专业,不会做,没有经验等等,怎么找造价工作。我的建议:1)果断网上或者招聘会等场所海投简历,不过对方需要经验的或者不要经验的你尽管投好了,也说不准别人就看中你了呢;
2)做好投200份简历,找到一份造价工作的心理准备。如果你投了200份简历,相信你已经百炼成钢了。还有找不到的工作。
3)一个明辨是非的心,听说有人进了传 销,这个应该需要你用心判断。

 

那么多人问,就是没人认真去找一下。再说一遍。
我建立的群,群号 318984347。

 

对造价工作的一些看法
造价知识更新很快
如果在工地呆很久,比如一个工程就做个三五年,仅仅更深入的了解了现场施工工艺
对造价太过促进作用不大。三五年过后,你学到的东西已过时,又要重新学习。所以我建议跟项目的造价人员,不要太长时间,2年以下为宜。

 

造价员是否有用?
造价员无大用,但还是有用的
身为造价的专业人士,造价员的资格都没有
那心塞不塞啊

 

很多大学老师跟学生们建议先做施工再做造价,这样对不对?

实际上,这些学生都被老师给骗了,直接从事造价更有利于做造价。
但要相信老师也是出于好意,他也是无心的
仅仅因为那是他的无知罢了。

 

对于上楼那些受骗的同学

如果就是喜欢造价,不喜欢施工
建议你再去找一下造价工作,能找到就换,找不到还做手头上的工作。

 

去公司面试造价工作,他们会不会考会不会算量、套价等?

看你以什么样身份去面试,

如果以一个合格造价员的身份
单位当然需要,
不过收入也会高些
如果你是求职实习
那是不需要的
但如果你以前实习过一年半载,你面试时所能展示的优势会很明显。

 

我仅说说我的看法,不喜勿喷。

我内心中觉得,
国企百分之99的都是垃圾,不管你是什么型号,多么大的国企。

有人说国企是人才的摇篮,实际上任何公司都是人才的摇篮,只不过你那边的人留不住而已。

 

怎么实习才行,是不是实习都能学到不少东西
当然不是,要是瞎混的实习,当然学不到东西;实习的正道是,
一定要多算量—越多越好,多看图纸—越多越好,能套价的多学套价—越多越好。这样你才不枉实习子名。

 

广大的造价的专业的学生

你们大学期间可以做好一件事,把图像算量给学会,这样工作的时候,会轻松不少,找工作也会有很多优势。

 

前面好像说过大学里就应该好好的玩

现在我觉得我说错了,思想狭隘了,大学里还是要努力的,因为有很多事情可以去做。
比如学习方面的,见前面几楼。

 

重申一下对在校大学生的建议:

1)学好CAD,基础工作。
2)学好广联达,学好这个,工作起点将比别人高很多,找工作优势大。
3)考过造价员,考过这个找个造价工作应该是小事情。
4)平法之类的,也要学好。

这些你都具备,不管是大专还是什么的,相比别的毕业生的优势那不是一丁点,甚至可以挑选工作。
祝你们好运。

 

对于造价从业者,最好的书,而且需要读百遍以上的就两个
1、各省对应的定额;
2、清单规范。

 

对定额书,大学生也应该越早接触越好,
买书要买质量好的,垃圾一样的书,只会垃圾一样的对待。影响学习质量。也应当像珍宝一样的爱护它,这就是以后的饭碗,不可轻视。

 

对于一个实习过大半年,收入一直比较低,才几百块;会算一些工程量。要去一个大的事务所面试。
对于这种情况,我给他的建议是:不要以学徒的身份去面试;
而应以一个,基本会算量,套价也懂一些,但有些不熟练。
至于工资方面,让他们介绍下他们公司的标准,
只要不是实习学徒,只要是正规的公司,基准的工资应该都有一定的保障的。

 

怎么做好工程的成本控制

对初学者来说,算量、套价都是个很大的问题,成本控制无从谈起的。

做法是,先学好算量、套价,再逐渐深入到价格控制,循序渐进。这是最可能的途径。

 

对于准备去中建、中铁等这样的中字头公司做造价的毕业生
我觉得是个大坑,说说我的理解:
他们的做法是培训个几个月,就下放到各个项目部,跟着项目走做造价,很少的东西能学的到,等一个工程完了,自己学到那点东西又快过时了。你们感觉是浪费时间加学不到东西吗?我是这么感觉的。

 

对未毕业的学生,
2013清单规范你们可以好好看看,建筑面积计算规则要背熟。

 

前天考造价师
反馈回来的信息出来了,考2013清单的题目非常多,还有建筑面积计算规则。这个2013清单,你们在校大学生可以多花很多很多精力去看。 这个2013清单,你们在校大学生可以多花很多很多精力去看。
清单是全国通用的。
各地方的定额的计算规则,跟清单的规则,基本上大同小异
会清单计算规则,稍微再适应下,定额计算规则也就会了。

 

还有个建筑面积计算规则
2005建筑面积计算规范, 这个一定要背熟。 搞造价的,建筑面积都不会计算, 那不是搞造价的。

 

算屋面的工程量,找坡2%的平屋面。找平层是都按水平投影面积算吗

建筑找坡按投影面积,结构找坡按斜屋面面积。女儿墙,天沟等工程量单独计算。

 

对于找工作的毕业生
没花个三个月找工作,找不到工作的
都不能说难找工作。

 

毕业生找工作难,主要是因为现在工作本来就难找,不管对哪个毕业生都是那样。
而且找工作不是指找个十天八天找不到
就代表难找

 

对于资料员与造价员哪个更好的问题,
做资料,一个月4,5千块,做的好的也是有的
如果这个就满意了的话,那是可以选择的。否则我建议你还是安心做造价。

 

有人问我:强哥在吗?咨询下,今天对一位九十年代就考上造价的老前辈说要考造价,人家说最好别考造价,太苦太累,经常加班熬夜,钱挣的太少,就二、三千,他都好几年不干了,好多造价师都不愿干造价,私人事务所都是二十出头的小姑娘来做,工资1000元。造价的前途这么黯淡啊,强哥原是我的偶像,难道也是白发小老头,不是吧?

回复:1、题外话, 这是工作2年说的话吗,工作2年,是白工作了。
2、造价二三千,那是垃圾中战斗机工作,市场上还会这么热;
3、都是二十岁的小姑娘,工资1000,你以为造价与你大学里发传单一样的工作,这行业个人发展到后来绝对是高智商的工作。还一千块,英镑给你都不要。

 

人的惰性,都是很大的。
通过一些办法,去逼着自己去做。可能是个好办法。比如,要学好CAD,惰性让自己不去做。
可以通过考试,考个CAD证书,逼着自己学。
即学好了,又有个CAD证书,何乐而不为。

 

我们去面试单位,也不是一定要一两次面试,就成功。
比如一次面试就成功,
反而少了些对个人的锻炼,少了些面试经验的积累。即使一家面试成功了,你也可以同时多面试几家,
有几家成功,也增加了挑选工作的机会。

 

问:那我以后没事儿了就找几个公司去应聘

我认为这不失是个不错想法,你可以随时知道自己在市场的斤两,了解自己需要改进的方向。

 

对于找工作难的同学们,有几个问题:
你有造价员资格证吗?你图形算量会吗?你CAD学的怎么样?
你会计算工程量吗?
不要告诉我,你们WORD用的都不熟,打字还是二指弹,Excel都不咋用过,CAD等同于不会。找工作功夫要下在未找工作的前面几年傻乎乎的,混混沌沌的过几年大学生活,你找工作不难谁难

 

造价员难考怎么办?考不过可以从事造价吗?
我的理解是:
必须一次过,一次不过的必须二次过,必须三次过,。。。
再以后,我无力说了。不拿出100%的努力
还搞造价个毛,干脆不要做造价了。

 

高数、力学、英语等等难学,考不过怎么办?
我的理解为:
1)高数或力学或英语的及格与否影响到你毕业嘛,影响到毕业,比如不及格就拿不到毕业证。那考不过就一定是你的错,拿不到毕业证的学生,你好意思说上大学几年吗?
2)如果高数或力学或英语的成绩不影响到毕业,你学不好的话,我的建议是,去他娘的高数,去他娘的力学,去他娘的英语。

 

附件1:
2013年度工程造价咨询企业造价咨询 收入百名排序名单
序号 企业名称 证书编号
1 上海东方投资监理有限公司 甲120131000306
2 中国建设银行股份有限公司深圳市分行 甲130144000128
3 天职(北京)国际工程项目管理有限公司 甲120143000114
4 中国建设银行股份有限公司浙江省分行 甲140133000073
5 北京华建联造价工程师事务所 甲120111470426
6 中国建设银行股份有限公司天津市分行 甲140112000010
7 中竞发(北京)工程造价咨询有限公司 甲120242000448
8 信永中和(北京)国际工程管理咨询有限公司 甲120111350259
9 浙江万邦工程管理咨询有限公司 甲120233000501
10 北京泛华国金工程咨询有限公司 甲120111470272
11 昆明华昆工程造价咨询有限公司 甲120353000618
12 铁道第三勘察设计院集团有限公司 甲120112520311
13 北京中天恒达工程咨询有限责任公司 甲120311000506
14 上海第一测量师事务所有限公司 甲120131000052
15 中联造价咨询有限公司 甲120532000749
16 中大信(北京)工程造价咨询有限公司 甲120342000584
17 上海申元工程投资咨询有限公司 甲120131000303
18 万隆建设工程咨询集团有限公司 甲120131000053
19 天健万隆工程咨询有限公司 甲120342000585
20 上海中世建设咨询有限公司 甲120531000669
21 上海大华工程造价咨询有限公司 甲120331000538
22 中国建设银行股份有限公司山东省分行 甲140137000095
23 中审华国际工程咨询(北京)有限公司 甲110211000437
24 北京中建华投资顾问有限公司 甲110111470423
25 北京中瑞岳华工程造价咨询有限公司 甲120521000694
26 中铁工程设计咨询集团有限公司 甲120111520317
27 中国建设银行股份有限公司北京市分行 甲140111000007
28 北京永拓工程造价咨询有限责任公司 甲120311000510
29 北京兴中海建工程造价咨询有限公司 甲120311000509
30 浙江建经投资咨询有限公司 甲120933001434
31 上海财瑞建设咨询有限公司 甲120131000056
32 北京天健中宇工程咨询有限公司 甲120111060212
33 北京中昌工程咨询有限公司 甲120511000639
34 希格玛工程造价咨询有限公司 甲120261000473
35 浙江天平投资咨询有限公司 甲120633001004
36 广东华联建设项目管理咨询有限公司 甲120144000125
37 浙江科佳工程咨询有限公司 甲120133000074
38 中国建设银行股份有限公司广东省分行 甲130144000126
39 江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司 甲120132000068
40 北京京园诚得信工程管理有限公司 甲120111000002
41 北京恒诚信工程咨询有限公司 甲120537000718
42 北京筑标建设工程咨询有限公司 甲120311000514
43 北京东方华太工程咨询有限公司 甲120111470277
44 广州建成工程咨询股份有限公司 甲120144000122
45 北京建友工程造价咨询有限公司 甲120335000561
46 江苏正中国际工程咨询有限公司 甲120332000549
47 上海上咨工程造价咨询有限公司 甲120131000305
48 华审(北京)工程造价咨询有限公司 甲120251000465
49 北京金马威工程咨询有限公司 甲120242000449
50 江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司 甲120232000470
51 中审世纪工程造价咨询(北京)有限公司 甲120911001511
52 陕西正衡工程造价咨询有限责任公司 甲120561000738
53 上海市政工程造价咨询有限公司 甲120131000307
54 天津市兴业工程造价咨询有限责任公司 甲120212000440
55 山东龙达工程造价咨询有限公司 甲120137520151
56 宁波科信建设工程造价咨询有限公司 甲120533000775
57 中磊工程造价咨询有限责任公司 甲120211000435
58 北京中兴新世纪工程造价咨询有限公司 甲120511000896
59 中铁第一勘察设计院集团有限公司 甲120162520309
60 华春建设工程项目管理有限责任公司 甲120161000140
61 北京中平建工程造价咨询有限公司 甲120311000508
62 银川市鸿利建设工程咨询有限公司 甲120964001590
63 江苏兴光项目管理有限公司 甲120332000545
64 中国电力工程顾问集团东北电力设计院 甲120122440176
65 江苏金永诚建设投资管理咨询有限公司 甲120232000471
66 北京双圆工程咨询监理有限公司 甲120111000288
67 辽宁万隆天翔工程造价咨询有限公司 甲120521000693
68 上海东会工程造价咨询有限公司 乙100131000000
69 中汇工程咨询有限公司 甲120533000770
70 北京峡光经济技术咨询有限责任公司 甲120111470280
71 宁波德威工程造价投资咨询有限公司 甲120533000774
72 重庆铂码工程咨询有限公司 甲120350000611
73 北京中和惠源工程造价咨询有限责任公司 甲120537000728
74 上海百通项目管理咨询有限公司 甲120531000668
75 湖南恒基工程造价咨询有限公司 甲120143000116
76 上海立信工程咨询有限公司 甲120631000959
77 北京中润达工程咨询有限公司 甲120511000897
78 重庆恒申达工程造价咨询有限公司 甲120950001479
79 中国建设银行股份有限公司新疆维吾尔自治区分行 甲140165000145
80 江苏富华工程造价咨询有限公司 甲120532000757
81 中国石油天然气管道工程有限公司 甲120113070221
82 广东中量工程投资咨询有限公司 甲120344000602
83 中德华建(北京)国际工程技术有限公司 甲130742001240
84 江苏捷宏工程咨询有限责任公司 甲120632000986
85 北京天华博太投资咨询有限责任公司 甲120123000040
86 江苏立信建设工程造价咨询有限公司 甲120332000544
87 北京恒信诚达工程造价咨询事务所有限责任公司 甲120111440359
88 江苏天华工程项目管理咨询有限公司 甲120132000067
89 广州市新誉工程咨询有限公司 甲120544000836
90 宁波中冠工程管理咨询有限公司 甲130733001086
91 湖南新星项目管理有限公司 甲120543000801
92 中国建设银行股份有限公司江苏省分行 甲140132000066
93 北京中证天通工程造价咨询有限公司 甲120142000107
94 重庆市明科建设咨询有限公司 甲110850001346
95 上海审建工程造价咨询有限公司 甲120131000055
96 天津中审联工程造价咨询有限公司 甲120312000626
97 上海东华建设造价咨询有限公司 甲130131000050
98 湖南湘能卓信工程造价咨询服务有限公司 甲120343000592
99 北京中迪信众华工程造价咨询有限公司 甲120542000793
100 新疆电力工程监理有限责任公司 甲120565000886

 

附件2:
2013年度工程造价咨询中介服务类企业 造价咨询收入百名排序名单
序号 企业名称 证书编号
1 上海东方投资监理有限公司 甲120131000306
2 天职(北京)国际工程项目管理有限公司 甲120143000114
3 北京华建联造价工程师事务所 甲120111470426
4 中竞发(北京)工程造价咨询有限公司 甲120242000448
5 信永中和(北京)国际工程管理咨询有限公司 甲120111350259
6 浙江万邦工程管理咨询有限公司 甲120233000501
7 北京泛华国金工程咨询有限公司 甲120111470272
8 昆明华昆工程造价咨询有限公司 甲120353000618
9 北京中天恒达工程咨询有限责任公司 甲120311000506
10 上海第一测量师事务所有限公司 甲120131000052
11 中联造价咨询有限公司 甲120532000749
12 中大信(北京)工程造价咨询有限公司 甲120342000584
13 上海申元工程投资咨询有限公司 甲120131000303
14 万隆建设工程咨询集团有限公司 甲120131000053
15 天健万隆工程咨询有限公司 甲120342000585
16 上海中世建设咨询有限公司 甲120531000669
17 上海大华工程造价咨询有限公司 甲120331000538
18 中审华国际工程咨询(北京)有限公司 甲110211000437
19 北京中建华投资顾问有限公司 甲110111470423
20 北京中瑞岳华工程造价咨询有限公司 甲120521000694
21 北京永拓工程造价咨询有限责任公司 甲120311000510
22 北京兴中海建工程造价咨询有限公司 甲120311000509
23 浙江建经投资咨询有限公司 甲120933001434
24 上海财瑞建设咨询有限公司 甲120131000056
25 北京天健中宇工程咨询有限公司 甲120111060212
26 北京中昌工程咨询有限公司 甲120511000639
27 希格玛工程造价咨询有限公司 甲120261000473
28 浙江天平投资咨询有限公司 甲120633001004
29 广东华联建设项目管理咨询有限公司 甲120144000125
30 浙江科佳工程咨询有限公司 甲120133000074
31 江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司 甲120132000068
32 北京京园诚得信工程管理有限公司 甲120111000002
33 北京恒诚信工程咨询有限公司 甲120537000718
34 北京筑标建设工程咨询有限公司 甲120311000514
35 北京东方华太工程咨询有限公司 甲120111470277
36 广州建成工程咨询股份有限公司 甲120144000122
37 北京建友工程造价咨询有限公司 甲120335000561
38 江苏正中国际工程咨询有限公司 甲120332000549
39 上海上咨工程造价咨询有限公司 甲120131000305
40 华审(北京)工程造价咨询有限公司 甲120251000465
41 北京金马威工程咨询有限公司 甲120242000449
42 江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司 甲120232000470
43 中审世纪工程造价咨询(北京)有限公司 甲120911001511
44 陕西正衡工程造价咨询有限责任公司 甲120561000738
45 上海市政工程造价咨询有限公司 甲120131000307
46 天津市兴业工程造价咨询有限责任公司 甲120212000440
47 山东龙达工程造价咨询有限公司 甲120137520151
48 宁波科信建设工程造价咨询有限公司 甲120533000775
49 中磊工程造价咨询有限责任公司 甲120211000435
50 北京中兴新世纪工程造价咨询有限公司 甲120511000896
51 华春建设工程项目管理有限责任公司 甲120161000140
52 北京中平建工程造价咨询有限公司 甲120311000508
53 银川市鸿利建设工程咨询有限公司 甲120964001590
54 江苏兴光项目管理有限公司 甲120332000545
55 江苏金永诚建设投资管理咨询有限公司 甲120232000471
56 北京双圆工程咨询监理有限公司 甲120111000288
57 辽宁万隆天翔工程造价咨询有限公司 甲120521000693
58 上海东会工程造价咨询有限公司 乙100131000000
59 中汇工程咨询有限公司 甲120533000770
60 北京峡光经济技术咨询有限责任公司 甲120111470280
61 宁波德威工程造价投资咨询有限公司 甲120533000774
62 重庆铂码工程咨询有限公司 甲120350000611
63 北京中和惠源工程造价咨询有限责任公司 甲120537000728
64 上海百通项目管理咨询有限公司 甲120531000668
65 湖南恒基工程造价咨询有限公司 甲120143000116
66 上海立信工程咨询有限公司 甲120631000959
67 北京中润达工程咨询有限公司 甲120511000897
68 重庆恒申达工程造价咨询有限公司 甲120950001479
69 江苏富华工程造价咨询有限公司 甲120532000757
70 广东中量工程投资咨询有限公司 甲120344000602
71 中德华建(北京)国际工程技术有限公司 甲130742001240
72 江苏捷宏工程咨询有限责任公司 甲120632000986
73 北京天华博太投资咨询有限责任公司 甲120123000040
74 江苏立信建设工程造价咨询有限公司 甲120332000544
75 北京恒信诚达工程造价咨询事务所有限责任公司 甲120111440359
76 江苏天华工程项目管理咨询有限公司 甲120132000067
77 广州市新誉工程咨询有限公司 甲120544000836
78 宁波中冠工程管理咨询有限公司 甲130733001086
79 湖南新星项目管理有限公司 甲120543000801
80 北京中证天通工程造价咨询有限公司 甲120142000107
81 重庆市明科建设咨询有限公司 甲110850001346
82 上海审建工程造价咨询有限公司 甲120131000055
83 天津中审联工程造价咨询有限公司 甲120312000626
84 上海东华建设造价咨询有限公司 甲130131000050
85 湖南湘能卓信工程造价咨询服务有限公司 甲120343000592
86 北京中迪信众华工程造价咨询有限公司 甲120542000793
87 新疆电力工程监理有限责任公司 甲120565000886
88 祥浩工程造价咨询有限责任公司 甲120345000607
89 北京瑞驰菲思工程咨询有限责任公司 甲120311000520
90 北京中业同望工程造价咨询有限公司 甲120213000441
91 北京中兴基业工程项目管理有限公司 甲120543000797
92 江苏普信工程项目管理有限公司 甲120132000064
93 山西嘉盛工程造价咨询有限公司 甲120514000734
94 吉林诚信工程建设咨询有限公司 甲120322000535
95 吉林兴业建设工程咨询有限公司 甲120522000691
96 北京德基工程咨询有限责任公司 甲120911001374
97 广州市国际工程咨询公司 甲120644001048
98 重庆天健工程咨询有限公司 甲120550000675
99 北京中兴恒信工程造价咨询有限公司 甲120313000523
100 广西正德工程造价咨询有限公司 甲120545000862

 

上面两张,造价咨询公司2013年,咨询收入排行榜。

找工作的毕业生,打算去事务所工作,可以参考下。

 

听说有些人找工作,不经面试就可以去工作,对这样的工作我的看法是:
不经过面试,直接叫你去工作的,十有八九是骗子,千万不能相信。找工作的时候,保持个慧眼非常有必要。

 

做造价工作是否需要驾照?

一些单位招人的时候,是提到过驾照。有驾照是有一定好处的,我们以后的“行”的方面也十分有必要,有条件的学生可以去报考。没条件的,也关系不大,以后再考也可以。

总之,驾照对造价工作关系一般不会大

 

有同学问:
我今天去公司面试通过,老总说前三个月让我重点学习定额,图集,CAD,然后考察录用。
这样怎么样?我觉得这是一般单位的做法,做法是没问题的。但我理解的最佳培养方式是,边做边学。比如:今天告诉你怎么算柱梁板墙的工程量,你今天就要去算出来;明天告诉你怎么算装修,地面工程量,你明天就要去算。
我的理念:1)从老板的角度,不养闲人,没有学好后,再去做事情的道理。
2)从你们个人的角度,只有去做去算才能知道需要怎么去学。

 

在工作中,如何问师傅或者领导或其他老同事问题?
1、问的问题,尽量有一定难度的,是经过自己认真思考过而并没有解决的,领导知道你思考过,你懂得的东西比较多。比什么都问要强很多。这证明你是个踏实认真上进的新同事。
2、你有似是而非的东西,可以问。做师傅或者领导的,给徒弟们解决有挑战的问题,那也是一件乐事,也有成就感的。
3、我带的造价徒弟刚毕业的时候,碰到不会的,问我,总是拿个笔记本,我跟他说什么,她总是认真记到笔记本上。我觉得这是个非常好的习惯。

 

一个刚工作的同学这么问:
我看我经理的套价和单价分析 和我自己套的单价 基本都比我高出十几个百分点甚至几倍 问了就说这里运费人工高了所以调这么高 他去和甲方对价之前基本也是先请人吃了顿饭做准备功夫 我想问下这样他的单价对于学习而言还有参考价值?我的理解: 这是个多么难得的机会 ,不是简单的问一下就可以的,你可以做很多,从中学习很多。
1)他为何比你的要高,那反应出的是那么多年造价经验的积累;
2)你该如何做, 你套的为何低,可以每一项目你套的定额跟他的进行逐项对比,每一个定额分析比较过,不知道的查定额,这样比较过来,下次碰到类似的你也可以像你经理一样处理了。
这会对你的提升,那是升华一样提升,境界的提高。

 

这是一个学生收到的面试短信,他是重庆的,叫他去浙江那边面试并工作,且这是他没投简历过的单位。

从这些信息中,我们大概可以判断出,这有可能是个骗子公司。
我的经验是,未经你投简历主动给你打电话的,一般不靠谱。
大家要有个明亮的眼睛。

 

接着上楼,
实际上找工作的时候,是否是正规的公司,他们的真假是比较容易区分的。

 

比如说什么 招聘地区已经满了,或者需要去总部培训,总部在外省,这几乎都是假的。
说不准是传销公司呢。

 

具体到网站,前程无忧、智联网等应该还好。
58同城,赶集网,经过认证的单位应该还靠谱。未经认证的公司,可要当心点。

 

这是一个同学的简历的一部分,对这位同学:可以实习,我只是说他的竞争力不是特别强。
从简历里看的出,识图还有不少问题,算量更是差距很大,套价更别谈,程度仅仅是只够的上实习。
我的建议是:
仅仅够的上实习的,找实习工作应该比较难的。

所应该做的是,有超出大多数实习生的实力,你再找实习工作,那是手到即来。

 

听说很多专科毕业的学生没自信,感觉不如别人。

我来给你们打打气吧,我公司一个同事,女的。中专毕业,后来自考了专科本科。
她考出来的证书又,注册造价工程师、注册咨询工程师、一级建造师、招标师、注册房地产估价师、公路造价师,另外还有高级工程师职称。
这位是我们这个200多号造价人员的咨询单位中,注册证书最多的牛人,我只能数第二。

 

我发现有个问题
现在很多学生,毕业的时候
没人教他或她,他就不知道怎么办?不知道怎么面对这个社会、工作等等?
这应是多少年,应试教育带来的。很缺乏甚至完全缺乏独立思考判断问题的能力。

 

比如,去一个单位实习,不知道做什么,对自己需要什么、怎么做,非常的迷茫。

实际上,完全可以自己看看定额,看看图纸,了解下公司的情况等,有很多事情需要做的。

 

从小告诉他的就是考初中,考高中,考大学。。,到工作的时候,忽然没人告诉他了。。。
该怎么办?路在哪里?怎么工作?需要学习哪些东西?等等自己去寻找吧,除了这个你无任何选择。

 

有去实习的说,去实习就是做打印、复印、做表格等,怎么办?

我的观点,除了这些,你们认为暂时你还能胜任别的工作么,工作是不养闲人的,你其它工作胜任不了,只有从这些最简单的事情做起来。

 

有人说,去实习完全没人带,就自己一个人傻坐那里怎么办。

实际上别人为啥要带你,为啥要付出努力帮你成长,而对他无任何好处的事情呢,那只有大善人或是傻帽可能做的。做造价工作是不会有太傻帽的人,大善人也是稀缺物,当然没人带你了。认命吧。

同时,我要告诉大家的是,
天下没有白给的东西(别人带你,教你东西,提你成长),你可以通过去付出(自己思考吧,前面有很多论述),去换回别人给你的指点,给你提携。

 

我的这个帖子
活生生做成了,造价入门答疑,造价从业答疑。也就这么去吧。

 

再次强调
建筑模型制作员、工程测量员、施工员、安全员、资料员、质检员等等所有的八大员(除了预算员、造价员外)对做造价的用处都不大。

 

再说下,我建议一些找造价工作的建议:
1)最可靠的,亲戚朋友推荐
2)没有前者,可以考虑规范的招聘网站,海投。
3)简历一定要写好,要可以达到能让人看到后就眼前一亮的感觉,抓住别人的心重要

 

找工作,简历上一定要注意,要有亮点。

你要让他们看到你的简历
就会觉得这个同学,1)是个努力、踏实、肯干
2)有一些造价基础
这样,再加上海投造价工作,我不认为会找不到工作。

 

前几个月,有几个临近毕业的毕业生把简历发给我看过,问问我的意见,

我觉得很多同学的简历,写的应该都不太如意。需要突出的个人能力方面、技术方面的东西,都没有突出。
我觉得大部分毕业生,简历方面的改进空间应该比较大的。

 

我们找工作要对症下药,对着用人单位到底招人是为什么来考虑?
用人单位招人,代表他们有需求,第一要招能力有的人,所以大学成绩(奖学金)可以反映
第二,要会做的,你的关于造价专业课要突出,有从业实习过要尽量显示,证书要凸显
第三,要踏实肯干的,这自我评价要认真写。

 

实际上,简历2~3张纸最好。
不要太多太少,一张单薄,4张以上累赘

 

有这种想法的
教会徒弟,饿死师傅这种师傅不是好师傅,人应该大气,实际上教会徒弟,对师傅更好.

 

我对我徒弟
也包括对这里的大部分人
几乎都是知无不言,言无不尽。

 

人要是,把自己那点能耐看的非常重,当成传家宝一样看待。

这种人,百分百的也就这么大出息了。

 

比如,我可以教别人,算量套价,或者怎么样更好的算量套价
我可以教别人,怎么研究招标文件,合同,怎么看出其中的奥妙
我可以教别人,怎么更好的做结算审核,哪些是关键点。我这么做,是会让对方受益很大,我的技术上也会有一定提升。
同时在我自己看来,我的能力要完全超出那么些很多很多,你想徒弟超过师傅,就看你是否有更大的能耐了

 

http://weibo.com/qiangjz111?source=blog
我的微博,我会在上面把关于造价方面更专业的案例、体会等放到上面,欢迎大家多去逛逛。

 

博文《对准备从事造价的大学生的一些建议》造价是一门技术工作,凡是技术工作都有一定的门槛,门槛把行业内与行业外的给隔开来。大学生踏入工作,若是没有经历过造价工作的实习,完全处于一无所知的境地。
http://weibo.com/p/230418a48702ce0102v7ot

 

博文《宁波某工程合同进度款陷阱的分析》工程概况:某政府拆迁安置工程,合同造价约2.3亿元,建筑面积7.5万平方,地下一层。关于进度款的约定如下:26、工程款(进度款)支付双方约定的工程款
http://weibo.com/p/230418a48702ce0102v7gn

 

群设置可以加入了。有要加入的 ,尽快加入。

 

问:毕业就先去施工单位做施工员了
跟完一个工程再辞职回来做造价,这样懂了一些施工技术再从事造价是否更好?这个想法也可行性极差,因为,等到你做施工2~3年,再想转造价。
基本上,那是非常难的,没人要你。

 

问:
现场项目部做造价,可以常驻项目部,是不是就可以边泡在工地看施工工艺,看实物,边做造价,这样入门比天天在办公室入门更有利些,基础打的更牢些?答:理想了,现实很残酷,
现实中,去项目部,基本上没事情做,就是瞎晃悠。

 

问:昨天家里找关系给找了个造价咨询单位工资两千多不管吃住,不过应该学东西很快;我现在3000管吃住而且还非常好就是太闲了,来了半年多了基本没怎么忙过,但是明年老板说开个楼盘,并且已经预售了200多户了,我们公司既有开发资质又有施工资质,明年如果真开工程我就忙了可能什么都做,资料预算等等,而且有个好师傅带着,但是资金不够啊,不知道明年是否真能开,在这可能学的慢些,咨询单位努力的话可能三个月就能独立做工程预算,目前有点基础,我现在该怎么办呢?

答:你这个2条路,往哪里走的问题。
1、咨询公司,2000收入低些,学东西快。你也觉得这样可能能学些技术出来。
2、现在公司,3000元,空闲学不到东西,你暂时不满意。如果到此结束,我想你果断选择咨询单位。还有后面的,明年可能开个盘,可能有个师傅带做预算,这样即收入高点,又能学到预算,何乐而不为?

我过往的经验是,明年那个盘不可能开,资金仅仅是个小方面,市场才是关键。即使开了,做预算,也不可能给你找个师傅带你;再即使找个做预算能力高的的,师傅带你做预算的可能性也非常小。

理想很丰满,现实很现实。
自己决定吧。

 

以后话都说两头,免得对经验没有的学生们造成影响。

对在现场做预算的人员,如果在现场做,怎么做才是好的选择呢?

答:在项目部,学的东西慢。
但也不是不可选择,需要化不利为有利,需要做的是看,慢工出细活, 施工工艺慢慢的熟悉了,然后一些流程也慢慢熟悉了 。 这样,造价基础可以打的更扎实,以后上升的速度会更快。

 

问:工程造价这专业适合自己创业吗?

我举两个适合工程造价适合创业的情形:
1、适合造价技术能力强的人创业。
2、适合能拉到一定业务的人。

 

这种外墙装饰要减去广告牌的量吗?

答:减或不减,要视情况而定。
1、若是广告位以后做到那个装修面层外面,当然不用减。
2、若是装修面层不用做了,做广告牌就可以了,当然要减去。
仅仅看这张图,像第一种情形。图示有张详图,查看一下。

 

比如你家里装修
你做过了实木地板或者地砖,在上面再铺了地毯。
这个实木地板的量或地砖的量,显然都不用扣地毯。

 

算外墙装饰量的时候米色石材和深灰色石材不用分开吧

答:一般情况下分开计算,若两种石材价格一样的话,不分开也没关系。
你这两个价格应该不一致, 不一致必须分开。

 

结算的审计 对方报上来的量和我算的差了一倍 我算了三遍 这我该按我的来么?

答:不是按谁来的问题,首先你要找出差距的具体原因。 1)是否他们故意报多的;
2)是否你计算错误;3)是否还有其它工程量是你没算到,而含在内的。
这些你电话给送审单位一个电话了解下具体情况,就可以确认了。

 

你好,看到你在贴吧发的帖子。我想请教你关于工程造价方面的问题,我是一名硕士,本科学的城乡规划,硕士学的土地资源管理,现在有个单位要我,做的工作是工程咨询(造价、招标代理、规划咨询),我想咨询下硕士跨专业搞工程造价,风险大不大,有没有前途?因为担心造价方面不够专业,公司让我也可以做招标代理,不知道招标代理又没有前途?总的来说就是搞这行有没有前途?入门难么?以后跳槽容易吗?希望你能给我点建议,谢谢了。

答:1、招标代理无前途,相比造价差远了;
2,造价比招标代理好很多,前途是指什么,如果指养家糊口可以、生活如意一些也是可以的,如果是发财任何打工都是不可能的。
3、造价转行没问题,做造价是技术工作,转行去房产单位比较吃香。

 

私信转来:
你好,本人杭州,2013年计算机专业毕业,大学没学到啥东西,历经两年做了很多销售的工作,自己也去上海做过电梯的经销商,都一无所获。
现在打算自己学习造价的东西,就找关系跟了个师傅。师傅是自己一个人在接活做的,做了10来年了。
目前自己是不工作了,整天坐师傅家里看书。看的头昏眼花,似懂非懂的,看看定额书,计价什么的,觉得也没有什么东西。无非根据书上的规则算出工程量,再套价。真要自己做呢,有些图纸又看不懂,也有点毫无头绪。现在书也不知道怎么看了, 都翻过一遍了。有的记住,有的又一下记不住。现在我应该继续抱着书背呢,还是应该怎么做啊?
很纠结啊,毕业两年1年了,工作也没了,还要家里养,不知道怎么办。
求指教,谢谢。答:让师傅他给你点算量的东西做,学习跟实际操作是循序渐进的提高技术的过程,单纯的看书是不行的,单纯的算量不学习进步也是非常慢的。

 

问: 造价是统称,对于一个具体项目,应当有匡算、估算、概算、预算、结算、决算等几个造价计算过程。造价员应当熟悉上述各种计算方式及熟练套用国家概预算定额, 这个解释对吗?造价跟预算的区别?

答:一听你说的,就是外行人看造价,百度的结果。
估算、概算、预算、结算,这些都造价。如同,对于吃饭,吃馒头、吃米饭、吃菜都是吃饭。
结算是造价的概念,施工单位自己完成了,也说成决算。所以对施工单位来说,决算等同于结算。
严格说,决算是会计的概念。
是一个工程完成了,所有的投入是都是,包括工程造价,财务成本等等。
匡算,没听说这个概念。工程造价上,最粗略的是估算。

 

我还在校,我自己买了一本识图与预算的书,我想自学达到独立算量的程度。首先是识图,然后是看定额,学软件,最后找cad图纸算,对吗?

自己学习,能达到独立的目的,那一定是天才。
对于造价,是个实践中慢慢总结进步的过程,仅仅通过自学,只能了解到一定的造价概念,大致上会算一定的工程量,跟工作中做造价还是有很大的区别的。
我理解对学生最好的学造价过程,就是实习。

 

还有个,考造价员即使考过了,也不能代表会做,只能说明你会一些造价的概念。

 

话说2头
大学的学习,考造价员,会让你了解造价的很多知识,对造价入门非常有好处,你入门一定会比啥概念没有的快很多,对找工作也是非常有好处。

 

做预算员总是漏加某一部分工程量怎么办

这是做预算算量的通病,不止个别人的问题,绝大部分人都有的,其实这也不是毛病,仅仅是做的少而已,当你做的多了,问题至少会越来越少了。

 

钢结构平米造价

对于钢结构工程,仅仅是钢结构加上水电大致1200~1500之间,这是不考虑有桩基础等特殊情况。相比土建,一般钢结构的利润要多很多。

 

材料采购是在甲方监督下买的,材料签证是采购价,那能否向甲方索赔合理的利润?

这个合理的利润签证时要加到里面去,应该是采购价+合理的利润作为签证价,放到以后再索赔就非常被动了。

 

请有经验的前辈给出一个造价估计
工程如下:连廊跨度大概70米,宽度22米,在屋顶处连接两栋160米的塔楼(滑动支座),结构采用桁架,高度大概10米。钢结构连廊我做过很多。一般造价大致1200元每平方,这个也就是70*22*1200=184.8万元。
你这个160米高,需要增加高空增加费,增加的主是措施费-吊装费,这个费用,一个平方再增加900~1100元之间是有的。

 

垂运费包括施工施工电梯费用标准?

包括,同时垂直运输的费用还包括,塔吊、龙门架、井字架物料提升机、起重机等,这些费用体现都体现着垂直运输费里。

 

钢结构预算怎么做

跟其他的预算一样,算量,套价。
钢结构预算,与土建的其它预算没啥区别,不清楚计算规则的对照图纸、定额钢结构部分的计算规则、说明。

 

C、E的钢筋笼套系数找不到计算规则,真心找不到在定额第几页第几行【浙江10定额、03定额】

下列关于振动式混凝土沉管灌注桩表述正确的是( C D E ) A、空打部分套用相应定额子目的沉管部分定额
B、设计无规定时加灌长度按0.8m计算 C、安放钢筋笼者定额人工和机械乘系数1.15 D、钢筋笼制作套用混凝土及钢筋混凝土工程相应定额
E、凿桩头有钢筋笼者定额乘系数1.2

这个C、E的系数说明不在定额前面的说明里,你找一下桩基定额部分(有定额编号的部分)下面的小字说明,在那里可以找到的。

 

水泥:砂:石 1:2:3 w/c=0.6 Pc=4g/cm³ Ps=2g/cm³ Pg=3g/cm³ 砂含水率2% 石 3% 1
求:1m³砼中合组分质量?
2、求施工配合比?设水泥的质量为Ckg,则砂2C,石3C,水0.6C;体积法,1m3(1000L),所以:
C/4+2C/2+3C/3+(0.6C-2C*2%-3C*3%)/1=1000得:水泥C=367.6kg;
砂子S=2C=735.3kg;
石子G=3C=1102.94kg;
水W=0.6C=220.6kg。实际施工配合比为水泥367.6:砂750(735.3*1.02=750):石1136(1102.94*1.03=1136):水172.8(0.6*367.6-735.3*0.02-1102.94*0.03=172.8)

 

您好,老师,不知这么晚了您有没有休息了,这两天有个问题比较困扰我,我看了您贴吧里说的,如果能直接做造价就不要先去做施工,这两天我听我一个做这方面的朋友说,她说,如果想把造价做精,做专业,就一定要懂施工工艺,要懂现场,她说她后悔没有先做施工打好基础,还说如果只是会算量和看图,那只是会造价的基础操作,要可持续发展,就要懂更多,比如合同管理,工艺,价格,各种……您觉得呢?她做了一两年,没有您资深,所以想问问您的看法…

回复:
这个不要理他,他仅仅依据他两年的造价经验判断这事情,他仅仅是说出他现在的困局是不懂现场施工工艺,不懂现场让他比较困惑。
打个比方,假如他现在不是做造价而是做施工二年,还未搞造价,对造价还一窍不通,现场施工也是等些皮毛,1)转造价都是不可能的,因为根本找不到造价工作,又怎么能谈的上发展呢。

 

问问雨篦子是按什么计量了,百度说按长度

答:按长度可以。但我要说的是,我们按什么计算都是没关系,不管是长度,还是面积,还是套数, 关键点在于你要吃准雨篦子的价格。

 

2013清单编制规范中甲供材是否应该做到预算中

甲供材料一般不在预算内,辅材及人工安装费用一般都要在内,甲供材料的损耗量一般要在合同内约定。

 

基地标高-2.100,基础次梁顶平,顶标高-1.000 这句话什么意思

所有的这些标高一般都是相对于一层室内地坪标高算起的,一般一层室内地坪为0.00标高。

 

原来那个造价群,已经满员,新建立个造价交流群413225366。

 

 

请教一下:施工借地费应该算到那里?

我的理解是》这个属于工程前期的费用,如同工地的三通一平一般,需要放入工程建设其他费内。

 

春江水暖鸭先知,
现在是建筑行业的冬天
不知多少企业特别是民营的房产单位、施工单位会死

 

前天,在我们这边的一个大事务所,对账的一个施工单位的老板,
结算对账被扣了很多。结果那个施工的老板跳楼了,死掉了。实际上这不全是脆弱的事情,对一个身心俱疲的人,最后一个救命稻草,也抓不到了
那是只有跳楼。这一个年难过,好多搞施工的老板跑路,从事建筑这行的人,且作且珍惜吧。

 

有人说经济上升的速度越来越少是好事情,这样可以有个缓冲,是软着陆,很多从事工程的人员也跟风。

其实上升速度的多少对整个国家经济是好事坏事暂且不论,对整个工程行业绝对是个最不好的消息,因为对于从业者的整体来说,收入会减少;对毕业生现在预算工作难找的最基本的原因也是这。

 

本人办个造价入门辅导、造价及相关答疑、实战操作练习辅导,零基础及有一定入学均可。有一定的费用,如果有需要的可以私信或者扣扣咨询我。

 

先回答一个都非常关心的问题,从事造价的毕业生毕了业是在本省发展好还是去外省
这是最新的各省份收入对比表
这是毕业生找工作时,想要更高点收入的指导参考。
如果对于毕业生要想收入更高一些,能力若是有的话,绝对是首选沿海发达城市及省份。
特别是表上说的,上海、北京、浙江,比如浙江的收入居然是内陆身份的1.5倍,
意味着这种可能,相同能力,相同工作,平均起来你江西那边挣10万,浙江这边可以挣15万。绝对发展有前途。具体到每个人,你要做好选择,当然要权衡各种因素。

 

做消防造价怎么样啊?如果以后找土建预算,能有帮助吗?

当然有帮助。但消防造价做好了,干嘛要去做土建呢,同样也是大有前途。

 

想要加入我建的群的,以后都加这个群

 

直接去做造价还是先做施工再做造价的选择的问题?

这里再次说明比如
去搞施工搞三年 施工水平最多70分 造价水平0~30分;若直接接搞造价搞三年 造价水平70+。

 

看到一些毕业生的心态,自己毕业时比如起点月薪1000元,或者更少。非常羡慕别人起点月薪3000元或者以上的,内心中还可能充满一些不满。

其实,我要说的是,
对别人年薪几十万或者几百万的都没有不满,又何必对别人3000块的要不满呢?
难道真是乞丐只会羡慕比自己收入高的乞丐。

我要告诉你们的是,目标如果是3万的月薪,何必在乎起点是一千两千还是三千。

 

我刚建的公众号,有兴趣的同学可以关注下。

 

再说一遍,要加群的加入这个。

 

再发一遍,为啥都找不到呢。

 

一般每年的开春时节是找工作的最佳时间,小伙伴如果准备找工作的或者准备换工作的可以抓紧时间了,时不我待。

 

我都快结婚了,转的预算4000+变2000+刚开始确实压力有点大,但是不转就顾不了家了

回复:
转造价2000
不错了
你能找到造价工作已经不错了。
不过好好学吧,必定付出不少代价

 

我家人在拖关系帮我找工作
打算帮我弄到我们当地一个大公司去回复:
如果花钱比较多
建议没必要。
如果花钱少,主要是托托人,可以考虑。

 

楼主啊 现在我只会广联达算量 还不知道要算多久的量 想换工作也是担心工资低

回复:
继续算,争取学会套价,再考虑找工作。

 

发给有代表性的,问题共工作的同学参考



 


学造价一样,仅仅是学是不行的。
造价是一个实践的工作

 

请问电动吊篮式脚手架套什么定额?

先普及下吊篮的知识, 吊篮,是那个脚手架都拆除过后用于外墙幕墙、涂料等施工用的。
如下图:

吊篮,是每套作为租赁费,使用一般是根据使用期限。
浙江这块专门有定额。

 

学造价的,同学,一定要争取把EXCEL给学好,
EXCEL,不是说你图形算量就可以少用的,以后的造价工作中很多东西都需要列表计算统计等等,这些都要牵扯到EXCEL。

 

我发现个问题
大部分人,都只会在群里或者贴吧里迷茫啊迷茫啊叫啊叫的,真的给了他指点方向了,他也就到此为止了。
也就是说对大部分人,他们就是满足于迷茫啊迷茫啊这样的叫啊叫。这一点可能他们自己也都不知道。

 


今天,工程造价贴吧这个帖子点击量达到200万了。

 

每个人生活这个社会上,面临着各种各样的选择。这些选择,每个人都必须做出自己的选择,来逐渐成熟,选择让人成熟。下面是个做出选择的例子。

 

来分析下简历该如何写
有位同学这么些简历描述工作经验:算量,基本没大问题,套价,简单的会。这样简历大家看着如何,我的建议是:比如你学过一年的广联达算量,你不如说有一年的广联达画图算量及软件套价经验,广联达能达到一定程度的熟练运用。

 

这是一位同学的简历描述工作经验: 根据公司需要在师傅带领下从事阆中市廉租房结算,巴中乐湾首府二期15#,16#进度预算,老观古镇主体算量,李先念纪念馆街道工程量计算。

我的建议修改为:从事过阆中市廉租房结算,本工程造价—,主要负责—;
巴中乐湾首府二期15#,16#进度预算,本工程造价—,主要负责—;
李先念纪念馆街道工程的预算,本工程造价—,主要负责—;

师傅是放到心里尊敬的,显摆一点用处没有, 我们要把简历 写的厚实点。
别人一看到你的简历,就会有,这小伙子果真有一定的算量套价经验。

 

很多人问我转行的问题。

对于工作4年以上从事施工等的朋友,如果想转行,我建议你们考过造价师再转,没通过就不要再转了。
因为转行后还是个小混混,还是要从低起点做起,转行没任何意义。

 

我做5年施工的时候收入一般,对于通过造价师的我,随便做做一年十万块总是有的,比做施工高啊。
因此转行绝对收入提高的。所以不用做下什么决心,转行是水到渠成的。

 

很多非工程类专业的毕业生,也想找造价工作。

我认为
非工程类专业的学生,去找造价工作,除非有关系介绍,否则几乎不可能找到造价工作。

 

您好。我在贴吧里看到了您。我是2014年毕业的。是园林专业。在施工单位做预算。想在自己的领域上多进步些,所以想请教您点问题。 我现在在做绿化部分的预算。可是我们也涉及到土建水电方面。可是我们是个小公司主要做绿化工程。我觉得我在做好绿化方面应该也要学习土建预算。因为我们这边大部分公司和工程需要会土建。但是我们公司没有做土建的。想问问您要是我要学习土建方面怎么入手?我看到您说识图算量套价。看图纸我还可以。就是算量怎么算?就自己找个图纸自己算面积等?我有点笨。但是我会努力学的。所以请您指点

回复:先学好园林造价就可以了,至于土建的套价算量,碰到就学一下,就去做一下慢慢就会上手了。

 

我办个造价的实操班,特别适合无基础或者转行无基础。一步步教你们算量套价,有意向可留扣扣号。

 

对于刚毕业无造价经验的毕业生或者转行的做施工、监理、资料等其他行业的人士,你们找造价工作,应该都发现最困难的就是无造价的实际经验。
这在现行的课堂上或者工作中都不具备的,在现行培训行业也基本是没有的。
我办个预算实战培训,这是最主要也是第一的切入点。
通过我的培训,应该不是培训,就是实战。就可以让你们具有真正的实战经验。

 


这是我讲课的一个例子,我的讲课绝对都是我自己整理归纳总结的,而且一定会用最少的语言文字、图表、图片,让你们的学习达到最好、最根本的效果。.

 

原来准备带宁波一个造价员考试的培训班,他们出到一千元一天课(5个小时),我原打算过去的后来没去。知道为啥吗?
因为我接触他们知道,比如他们会计实操培训,居然邀请刚毕业一年的会计财务专业的工作人员去做。这我是绝对接受不了的,于是我就没去做。全国乌鸦一样黑,全国各地的培训基本上都是处于这个层次。所以我就办个培训辅导班,绝对要做出不一样层次的培训。

 

我发现很多人,去学造价,想转造价,都是冲着可以做私活去的。

其实这种认识是错误的,因为对绝大部分造价的从业者都不是靠私活挣钱的,
私活仅仅做为补贴下家用而已。

 

接着上面
这就外行人只能看热闹,
比如,有一千个人做造价,有一个私活多些,能挣一些钱。
很多人就认为私活很好,很挣钱。

 

对于其他行业的从业者,若是其它行业能做到月入5000元以上的,我都不建议立即转造价,造价行业也不能说比其他行业要好。
若是你确实有这样的打算,你也可以先自学下造价,等学的差不多了,同时比如造价师通过了,你就可以转了,这样你的收入可能不降还可以反升一些,我认为这是转行的最佳渠道。

 

造价能做到月薪2,3万吗?

当然可以,如果对努力的人,这都做不到的话,造价就没有那么多人想着转过来了

 

现在的毕业生吃苦能力大幅度降低,这实际上是个好事情,反应了条件的变好。
比如现场做施工, 直接去工地的毕业生,不少人都做不了几个月就走了,说吃不了那份苦。

 

3%结构找坡 真有必要考虑进去吗 真要用三角函数么 感觉没多少量的误差啊

比如这个3%的坡道,我给你计算下

根号下3*3+100*100/100=1.00045, 这就相当于,斜面面积与投影面积仅仅差距0.045%, 这个差距太小了,完全可以忽略。画图也可以忽略。
些测算,就牵扯到数学的重要性了

 

很多人都反映对以后很迷茫,迷茫自己的选择,自己以后去做什么,现在该学什么。

实际上迷茫是很正常的,每个人都会有迷茫的事情。
我觉得迷茫的时候只要不要害怕,去努力去找方向去找方法
迷茫着迷茫着就可以找到正确的路了。

 

斜屋面天棚抹灰工程量,按水平投影还是按斜面积计算?

斜面积。

 

周六周日在宁波一个大学做造价方向的毕业答辩老师,周六那天一直答辩到下午六点钟。非常的累,比连续2天的算账都要累,现在还有点精神恍惚。

 

参加了两天的答辩,学生在大学中造价水平的高低一下就能看出,基本上没实习过的一般,去施工单位实习的稍好,去咨询单位实习的最好

 

对于是高中毕业是直接去造价还是上大学,下面是一个同学的选择:



 

对于从事施工的,是否需要学历也是一样的。

我见过很多做木工、钢筋工、泥工的,后来去做施工技术的。有人跟我说在KTV上班的,都有去搞施工的。
很多人对此反映做施工比较坑,我也是这么认为。

 

我见到过
学金融的,学会计的,学财务的,学外贸的,学机械的,学计算机的,学数学的,学历史的,学文学的,学心理学的等等几乎是各行各业的学生,他们毕业后准备都要放弃本专业去做造价工作。
对于学造价专业的你,是不是更要努力

 

看到这个网站转帖了我的帖子,
http://www.31zaojia.com/299.html欢迎大家转帖,但最好不要用于盈利目的。

 

以后想辞职的同学们,比如当天要辞职的,一定要压个三五天才辞职, 这样就不会有冲动的惩罚了。

 

大学老师说土木懂些技术,学造价有优势

答: 土木专业,也就几大力学花的精力最大了这不叫懂技术,学造价相比造价专业无优势。

 

考证书是不是基本是大学学的?

答:不是,别想的太多,大学学的那两三下距离考试通过差的非常远。

 

造价咨询公司,每天加班到凌晨3。4点,有时加通宵,这在一般的造价公司都是这样子吗?
没有,造价咨询公司有一些加班,没那么恐怖的。

 

造价员如果是施工方的是不是要随着项目去,而且是长住在工地的呢?

不一定,仅仅非常少的做预算的住工地

 

面试了一个造价公司,要求每天加班到凌晨3点,在考虑去不去

答:应该是吓唬你的,也可能是你听错,他们可能告诉你以后会有加班的可能。

 

大学力学非常难学,不听可以吗?对物理实在是…… 只要保证不挂科就行了吧?对以后工作有影响吗?

答:可以,大学力学耗费了太多学生的很多精力,对以后的造价工作帮助甚微,只要保证通过可以了。

 

BIM 对造价有影响嘛

答:BIM建个模型,要2~5个月,还只画个大概,一般一个大工程的预算大都要求你十天八天做出来,你让它如何对造价造价影响去。
BIM给我的感觉还是个坑,谁进去谁被坑。

 

地面工程里头20厚的水泥砂浆粘合层是算面积还是体积?

答: 结合层是为了做地砖或石材粘结用的, 这在套地砖或者石材的定额里含有了。 不需要另外算量。

 

刚毕业的去从事造价的毕业生,你们想一从事造价这行业,比如在事务所咨询单位能拿到很多的提成,这是不可能的。
因为,如果让你独立负责一个项目,绝对是做一个砸一个,不可能完成的。
实际上要做的是,做好打下手的工作就可以了,在其中的过程中,耳听六路眼观八方的让自己进步,这样才可以一步步上手。

 

对于投标报价,对于每个工程都有着对应的报价策略,工程不同投标报价的策略就应该不同, 不能一概而论。

对于经验丰富的造价人员,很多时候,一拿到一个清单与图纸,就可以立即判断出,哪些工程量是清单少计的,哪些是清单多计的;哪些以后可能要变更掉的,哪些是一定不会变更的;哪些是以后不可能做的,哪些是清单少的以后又必须做的。
上述的那些判断对应在报价策略上,就会产生在报价上哪些是需要高价报的,哪些是需要低价报的。
不过最终的投标报价总价还要达到一个合理范围,这样才可以有最大程度上的中标可能,同时保证中标后的利润。

 

对于跨行业想转造价的人来说,他们起初对做造价工作的理解,大都是会看个图就可以了。
实际上这就是外行人说外行话,如果真是那样,造价就不会存在了。


 

一些人还未毕业的学生跟我说,他技术标,资格标,商务标这些都会做。

我要说的是, 这个所谓的技术标会做,可能仅仅会的是复制粘贴吧。
你要是不同意我的说法,我问你,总进度计划图会做吗?施工场地布置图,会布置吗

 

SMW全截面套打和非全截面套打是怎么打的

回复:SMW工法桩,是三轴水泥搅拌桩,全断面套打,是指三轴中的有一轴是套打的。比较新的工艺,文字描述,可能比较绕。

 

广告一下
我现在与别人合伙开了一家造价事务所了,现在是工程造价乙级,工程监理甲级,招标代理乙级,工程咨询丙级。今年8月份工程造价升甲级资质。
大家有造价方面的业务可以找我。

 

很多地方说发资料的,有多少多少个G的资料类似的等等。其实这些基本上都是垃圾资料,或者大部分过时的不知多少年了。
建议大家不要下载,如果确实有用的,建议看过确实有用才下载。

 

建设单位,房产单位,甲方等说法单位对口的从事造价专业的人事,是做工程成本的。
在房地产火爆的时候,房产公司把成本部门当成累赘,说他们耽误了挣钱。
房产形势不好的时候,成本部门受到了重视,不过他们反过来说,成本部门为啥那么多工程成本未控制住。

 

注册造价师
在香港叫,工料测量师,与内地造价师是互认。
在英国叫,皇家测量师,这个现在已经引进内地了,大都是一些造价咨询单位的高管去评,实际作用近几年应该没有。

 

接着上楼,皇家测量师,这是世界范围内都承认的世界范围内的造价从业证书。
但你要想象,我们一年的工程量超出世界其他国家加起来很多,所以,这个皇家测量师,暂时仅仅可以吹吹牛有些用处。

 

再接着,以后的一路一带,外边的工程大力开展,以后皇家测量师或许会有一定的施展拳脚的空间。

 

市政行业在今后的几年,对于工程类的从业者来说,要甩房建不止一条街。你们没有看到,大批的从事房建的人员要往市政方向发展吗?

 

强哥 为什么我觉得我一直游走在造价外围~~~没人真正深入了解过造价是对这知识的了解不够全面吗

对于一个按天数来算的从事造价的人,与别人按年数来算的从事造价的比起来,当然是不够深入了,造价工作都需要一个长期的积累过程。

 

有学生问我的问题都是类似与这样的:
1、关于不同类土放坡的,只要有一种土达到要求放坡条件,就是所有的土加权平均了
比如题目1:某基槽深度1.45m,人工挖,其中自上到下二类土厚1.25m,三类土0.2m。
(因为其中二类土1.25m>1.2m,三类土1.45<1.5,但因为二类土要放坡了,所以(1.25*0.5+0.2*0.33)/1.45=0.48)
题目2:某基槽深度1.55m,人工挖,其中自上到下二类土厚1m,三类土0.55m。
(因为其中二类土1m<1.2m,三类土1.55>1.5,但因为三类土要放坡了,所以(1*0.5+0.55*0.33)/1.55=0.0.44)
题目3:某基槽深度1.45m,人工挖,其中自上到下二类土厚1m,三类土0.45m。
(因为其中二类土1m<1.2m,三类土1.45<1.5,都不用放坡,所以不用算放坡系数)答:这一方面可以看出这学生是在努力学习造价的,这是好的方面。 这类问题,在造价中基本相当于造价理论的学术研讨。 所以对自学造价又没人指导的学生学习的时候都喜欢钻牛角尖,但实际的造价工作,根本不是钻牛角尖这回事。而是大量的基础性工作。 所以我在贴吧里说,学造价要大量的去算量,大量的去套价。而不是这样的钻牛角尖,这仅仅作为学术理论研究,不是做造价应有的状态。这个大量的算量,就是大量的对柱板梁墙的计算,大量多各种装修的计算,最后大量的套价。 很多那样的研究各种牛角尖情形的问题,是做造价过程中一定不会遇到的东西,即使考虑,忽略掉都不是问题,对造价的准确度无任何影响,所以我一直说造价不是研究原子弹。

 

回答知乎上的问题
同时拥有一级建造师证、高级造价师证、高级经济师证、监理师证。是一种怎样的人生体验?
1、本人,造价师+咨询工程师+一级建造师+招标师+高工+高经(高级经济师),从事工程造价工作。
2、我这样的在拥有证书的人中,应该仅仅算证书很多的一类的人,但还不应该是最多证书的人,如果拿我的证书跟最多证书的人相比较,如同拿C罗与梅西相比较谁是天下第一一般(昨晚刚看了巴萨对拜仁的比赛,我如同C罗,证书最多的人如同梅西,还是不能比),不过我是向来不把证书多少作为衡量自己的标准,要是那样,我考出十个八个证书应该不在话下。
3、在谈谈对证书多的人的收入情况,如我这样的人,我想年到手收入20万以上应该不是问题吧。
实际上,证书主要起到敲门砖的作用。也可以这么说,比如你有个造价师+高工,起点收入10万没问题,若还想往更高的收入发展,比如年收入20万,30万,40万。。。,这些都不是仅仅靠证书可以的。
4、除了证书的起点作用外,其它若想进一步提高个人的收入水平,对于上班一族来书,主要还是靠个人的能力,个人的业务水平,造价当然也不例外。比如我,我自认为造价专业技术能力是非常强的,其他人对我的反映也是这样,这样收入显然不止10万,20万了。

 

近两天,一直觉得知乎不错,这里应该集中一些非常专业的人士,回答的问题也非常专业,你们也可以加入。
如果有在那边的同学,要关注造价的,可以关注我。
http://www.zhihu.com/people/qiang-ge-81

 

知乎上问题
市政造价与土建造价的的发展前进哪个好?市政行业从行业的发展趋势方面看在今后的几年,对于工程类的从业者来说,一定甩房建不止一条街。你们没有看到,大批的从事房建的人员都在考虑往市政方向发展吗?大批的造价咨询单位都在往市政方向加力,每个人及每个企业都不傻,这就是市场的趋势。

 

对于打算改行做工程造价的人,改行要趁早,
不少人人私信给我,说要改行,改行做造价。 我一问多大,不少30岁多了。
这些人改行真心,比较困难了。

 

接上楼,难道造价真的是很好吗,很多人这么问?

其实我认为造价也就是一般技术岗位,但假如你是做资料的,做行政管理的,做实验的,还有做安全的等等,或者全国各地四处奔波做工程施工的,可能有些人就会觉得有转行的必要了。
每个人,有每个人的处境,处境不一样,真是没法体会他们的心境。
转行在乎个人。

 

问你个问题地下室外墙模板里有没有包含止水螺杆的钱? 做一大水池是不是和地下室一样也没有包含止水螺杆的?怎么换算定额中没有说明强哥指点下

答:1)没有,2)是的,3)浙江省定额解释里有, 止水螺杆,螺杆用量,人工都是要调整的,这是在浙江省定额解释里有的。自己查查看吧

 

假设有间房要计算地面水泥砂浆面积,说是0.3平方米以内的柱子什么的不扣除(假设500mm*500mm),一根两根还好说;那有五根六根呢?一个小区有50间房呢?(0.5*0.5*5*50=62.5)这种累加的事情怎么办?是坚持不扣?

回复:傻啊,有不扣除的,就有不增加的;你再想想不增加的有哪些,你算算那些不增加的量有多少.
计算规则都是XXXX不扣除,xxxx亦不增加,定额就是按社会平均水平考虑的,这些不会差异多少的。

 

强哥问一下,砼楼面表面收光要撒干水泥才好弄,这个能不能算到钱啊?还有做楼面前刷的水泥浆能不能算到钱啊?

答: 前面那个问题是,浇筑混凝土,面层抹光,这个要加水泥的,这个是混凝土浇筑的一道工序,应该包含着混凝土定额的单价里,所以不可以算。
第二个问题, 做楼地面的时候,先刷水泥浆。比如后续做细石混凝土楼地面,这个水泥浆不可能含到细石砼地面里,所以一定要可以算的。

题外话,能提出你这样问题的,若是做造价的,一定做了一定年份的才能提出来的。

 

问三个问题,请楼主回答和交流。

1)统筹法计算工程量的原理是将100个计算式化为2个计算式。用电算来实现称为“统筹e算”,楼主有何看法?用过统筹e算吗?
2)有位教授说:工程量计算是妇女干的活,10人算10个样,不值得研究,甚至主张大学里要讲合同和索赔,将工程计量计价这门课程放到职业学院去。
也有人认为:工程计量应作为一门科学来研究,应实现“电算化、简约化、规范化、模板化”即科学四化。要培养工程计量计价的师资,不但大学里要讲,而且要培养工程计量计价的博士和硕士,以便去职业学院任教。你的看法如何?
3)还是这位教授说:工程计量1人算10遍也是10个样。也有人认为:算一遍一个样,这是不讲诚信,谁敢用啊?楼主的看法如何?

答:电算不做评论,我不用。 我说说后面几条我的看法:
第一,说算量妇女的工作,那么男人应该干什么呢,有污蔑妇女的意味。
第二,算量是职业学院的做的,试着想一想合同或者说的索赔等等哪个不牵扯到工程量的计算,何况若是连基础的算量都不会算的话,如何会做其它的呢。
第三,工程计量应作为一门科学来研究,应实现“电算化、简约化、规范化、模板化”即科学四化。
实际上这些都是扯淡,算量不必戴那么高的帽子,也就是怎么着简单怎么着高效怎么着来,算量也就是唯一这一个原则。
第四、十个人十个算的量是有些许的区别是不假,但万变总是有着是不离其宗的东西,对于算量的准确性来说是有着一定的判断基础的。
你这句谁敢用,明显信口开河,对于一个行业的基础性东西(比如造价的工程量计算),是有着它存在不可否认理由的。

 

http://xzaojia.howbbs.com
这个网站,我放了很多造价需要的资料,对于学习造价的有很大帮助,有需要的可以去下载。

 

一个造价专业的学生的采访-关于造价专业及从业相关事项
おやすみなさい
前辈好
おやすみなさい
现在有空了吗?
阿强

おやすみなさい
请问你认为工程造价这个行业前景怎么样?
阿强
不错的,朝阳行业
おやすみなさい
现在工程造价这个专业招生泛滥,很多毕业生毕业找不到工作,从而转业,对此你怎么看?
阿强
这很正常,每个专业都是这样,同时大量的其它专业往造价方面转
阿强
招生泛滥,说明这是个好专业,不然不会一窝蜂往造价挤
おやすみなさい
你认为从事造价方面的工作需要会些什么?
阿强
造价工作是个经验型的技术工作,当然要从实际经验技术的积累下功夫,这就是我一直要同学们尽早去实习的原因
おやすみなさい
那么你认为毕业生毕业后在从事造价相关工作需要做哪些准备
阿强
大学里也就学习点工程的基础知识,若是造价专业还可以多学点算量,套价,清单等方面的知识,这些对以后的造价工作非常有好处的。
おやすみなさい
请问你是如何从学生过渡到工程造价师的?
阿强
造价师考试需要本科非造价专业毕业五年才可以考(造价专业是四年,专科另加一年),所以我是毕业五年才考的,当时一次性通过的。
おやすみなさい
你从事造价专业的时候工资待遇、工作量如何呢?
阿强
我毕业满五年才做的造价,以前一直做施工,我转行的造价工作是在咨询单位工作,刚从事造价时工资折合到每月大致七八千块左右。
おやすみなさい
那么对于毕业生毕业从事造价你有什么建议呢?
阿强
1)大学中尽量学习些专业知识,大学期间能找到实习岗位的尽量去实习;2)毕业后从事造价工作是一个体力加脑力的工作,所以从事造价工作辛苦些是难免的,希望毕业生都能有个心理准备
おやすみなさい
毕业后从事造价专业可能遇到些什么样的困难?
阿强
1)一个是现在毕业生都找到造价比较困难,所以一大部分流向施工,资料等方面。这对他们从事造价将会很麻烦。2)一个是从事造价的毕业生,要有颗平常心,必定造价不是一时可以学出来的工作,一般都要两年左右,才可以算一个合格的造价人员。
おやすみなさい
那么你认为从事造价需要先学施工还是可以直接从事造价?
阿强
当然直接造价,对于这点很多大学老师也提出不一样的观点,记住他们都是错的,从事造价最好的途径就是直接去做造价,而不是先施工再造价。
おやすみなさい
工程造价专业男女生一起学谁更具有优势?用人单位会不会招人时对性别有什么要求?
阿强
对于从事造价工作的人员来说,男女差别几乎没有,我为何这么说呢,从现在的造价从业者就可以看出,现在男女比例几乎五五开。
おやすみなさい
大学生毕业从事造价待遇方面会不会很苛刻?
阿强
造价人员在施工单位工作起薪应该还好,在大部分咨询单位一般也挺好。我认为苛刻的一个可能的原因是大专本科的造价毕业生都太多了(很多学校甚至一届甚至几十造价专业班级),这造成一部分毕业生刚开始工作的时候(特别是实习时候)少工资甚至无工资的可能。
阿强
不过,我觉得这应该是非常小的部分毕业生所面临的情形。
おやすみなさい
你对现在就读造价专业的学生有什么建议?(说几句鼓励的话吧)
阿强
造价行业的前途绝对是光明的。昨天我刚看到中国大学毕业生工作满五年的收入,最多的清华大学的毕业生毕业五年平均月薪是1.28万元。对造价专业的毕业生,只要踏实肯干的学,把该需要的专业技术经验掌握好,毕业五年这个数字也应该是可以达到的,祝大家都有个美好的前程。
おやすみなさい
谢谢前辈,我的采访完毕,辛苦了
阿强
不客气

 

http://xzaojia.howbbs.com/
上面有很多是从事造价你所需要的资料,欢迎去下载

 

重申一下,关于毕业后是去施工单位做造价,还是去咨询单位做造价?
我一贯的建议,最好去咨询单位,而且是那种业务非常的咨询单位,这样可以得到大量的锻炼机会。
在这种单位的学习造价的速度,一年抵施工单位2年时没问题的。
这就是快速成长

 

对于港资造价咨询企业,比如威宁谢 利比 务腾 伟利信。这些单位在国内的市场也是做的比较好的。因为港资外资企业的规范性,基本大的房地产单位还是比较认可的
。这给他们承接业务有了很大的优势,相比国内造价咨询企业。

 

港资造价咨询企业对造价咨询的收费是非常高的,至少相比国内咨询单位那是高出很多。
实际上,很多国内房企找这些咨询单位不少也是追求一个名,当然那些单位也更加的公开透明成熟。这是他们的优势。
随着国内造价咨询企业越来越成熟且规范,他们也会被各个企业给慢慢熟知的。再加上以后房产形势的不好,成本因素是个非常大的影响因素,报价高,迟早一天要被挤出去国内市场的。

 


要加群的,加这个群号了。

 

是不是先要把量算的准了才去学习套价啊

当然不是这样,如果这样那很少人能学会造价。最快捷的方式,边学算量边套价。

 

与土建相比较,很多专业都单一了很多。

比如钢结构,装修,幕墙,甚至景观绿化,消防等专业。
他们可能都认为,他们所处于的行业没前途,其实这仅仅是单一点的问题,前途说不准比土建还好。

 

告诉你们个做造价的大原则性问题,不要总是说,如何做好造价这种东西。
其实,没有任何一招,能让你做好或者学会造价的。要学会造价,必须从点滴的进步着手,慢慢的一两年就没问题了,你要虽说,你足够聪明,你可以一两个月可以学好造价,
我告诉你,你这这是白日做梦。

 

40岁开始学造价,行吗?

答:四十再去学造价,太晚了,对于一个四十岁的人来说,眼睛都快花了啊;
还有,对起步的造价人员,造价工作基本上是个体力活,脑力未辅助性劳动。
四十岁后,体力吃不消了这是比较正常的。
我一般不喜欢打击人,这些都是现实的问题。需要考虑清楚。

 

说说男生女生做造价的差别
我刚做一届二本的造价专业的毕业生的毕业答辩老师,一个比较深认识是:
大部分男生都是这样,发散思维非常好,但做实际事情就不行了。 男生大都说话牛叉,做出东西的质量垃圾的很;
女生,大都感觉说话比较一板一眼,像是古板,实际做出来东西,相比男生质量要高不少。
也有个别女生,男性化比较明显,说话、做事都大大咧咧。女生做事大部分比男生细心,认真。男生比较浮躁,特别是这样一个需要静心细心的工作。
造价是个细心且需要认真的工作,这方面女生有优势。

 

对于各行各业的选择,原则上没有好坏之分,比如很多人都说设计比造价要好,或许不少情况给人的感觉是这样的。
但我要说的是,对于设计人,他们自称是画图民工;我们造价人员可以支撑是算量民工。
大家都是民工,有高大上,好坏之分吗?

 

有一个做了轨道交通十年施工的转行做造价,在北京,考出一建了,造价师差一门,转行后月工资3000元。

对工作十年的人,再造价做工资3000每月的转行,只能说是很拼的,希望他好运。

 

问你的家人?他们给你安排的啊

 

造价师最好的几条出路是什么? 自己接私活,去房地产当总经济师,自己(合伙)开公司?

造价师证书,仅仅是稍微高级点的执业证;造价师,比一个敲门砖略高一些,可以算个高级点的敲门砖,其它就别想了,靠自己。即使没有造价师,那些也都是可以做的,主要还是在乎人。

 

自学造价,可行吗?

不可行,造价是个实践的工作的,这几乎是通过自学没法实现的,所以,我建议没必要的学生,都是去实习。

 

接着上楼,因为造价是个实践工作,对于非造价工作的人员,他们不具备造价方面的工作经验,也所以,施工转造价、监理转造价、资料员转造价等等,都是比较困难的。

 

接着上楼
通过上楼的结论,这也就是,大学老师、还什么一些家长、工程行业的长辈等等他们的建议先做施工再做造价,这都是不靠谱的。
我说他们本意都是好的,但实际上却是无知,会害人走上弯道的。

 

接上楼,很多人反驳我说,不去施工单位不了解施工工艺,造价做不精啊。

我要告诉你们的是, 难道施工工艺是很高不可攀的吗?学起来一定要去施工单位工作才能学到吗?答案显然是否定的,施工工艺一般都是非常的简单直白,随便去现场看一下就了解的,难道一定要施工单位工作吗?何况还有万能百度,一百度所有的东西都出来了。
你又何必学造价去花几年,为了了解点最简单不过的施工工艺,去吃力不讨好施工现场工作呢。

 

接上楼
过去还有人说施工转设计比直接做设计的好,现在几乎没这种声音了。
你看看,做设计的,从施工转过去的一百人中有一个吗?

 

现在工程行业,最好进的是监理工作,而且大部分起步工资还不低

如果是真正找不到造价工作的,找个监理工作,也是权宜之计。
面包总是最重要的,先保证不饿死自己选择起来并无可厚非。

 

招聘造价员的公司注重学历吗?

造价是个实践性的工作,首先最看重的是造价工作经验,没经验的才注重学历。
若是你没有工作经验,也还没有学历,那是找工作困难。

 

接上
若你现在,还是没毕业的大专生,建议你越早实习越好,比如暑假快到了,加油找个实习单位吧

 

要被借调了,借调是个什么意思?

答: 借调,就是你是这单位的,把你借调到其它公司或者项目上去上班,做具体的工作;
一般不是公司对你有意见,很多情况是关系户那边需要人,他们又没有人, 所以把你借调去了。
借调可以跟公司谈谈条件,要比公司更好的条件 ,这是可以考虑的。

 

知乎上回答的问题
新人学造价,以后主要是市政和公路方向,请问,是不是会土建造价,公路就自然懂了,因为培训机构没有市政公路的培训1、市面上确实几乎都是房建土建、安装的培训,因为这是造价市场上最大的一块,对于培训机构不做大的培训而去做小众的培训,这是不可能的。
2、学好土建造价,对于市政造价是不是就会了?要结算这个问题需要更深层次分析下,对于造价这种实践性的工作,可以有这样的结论:
(1)、所有造价专业的原理、原则都是一样的,因为从设置上都是一致的,比如计算工程量的原则,套价的原则等等,知道土建的造价原则,学习市政也就是个熟悉具体过程,这个过程比较简单的;
(2)土建造价与市政造价有一些相同性,比如土方、垫层等等,这些会土建造价就会市政造价的。
(3)整体上看,市政造价的复杂程度与土建造价相比,容易一些,这对土建造价转做市政造价要容易很多。
3、题外话,对于现在的造价市场,土建市场趋于饱和,而市政造价在迅猛的发展,且市政工程由于工期短等优势,所以从事市政造价是个很好的选择。
祝你们都能做好造价工作的选择。

 

知乎上的问题:http://www.zhihu.com/question/30612714
学造价10个月了依然很迷茫,感觉没学到什么,没什么实质上的事情做。师傅也有教给事做,但是少之又少。自己看书学习,晚上也有,但是要我每天白天上班也自己看书学习,觉得没啥意义,自学能力也比较弱。之前看了两三天也认真做笔记,觉得真的不是个事。确实我也从来没问过师傅我要做什么。那么我要怎么开口问才好呢?然后面对不是师傅的前辈要怎么开口问事做呢?1、你这种情况是师傅大都是不忙,如果他自己也忙不完的话,大都会让你做事情的。
2、具体到如何要,各种情况下不一致,我想直接点关系也不大。
3、我带过好多个徒弟,我希望的方式,他们尽量直白些提出自己的问题,这样我也可以了解到他们所面临的问题,便于指导他们的学习。

 

转一篇文章,对考造价师的人非常有用
所谓经验谈:造价师考试那些事儿所谓,表示此文不足以称为文,此经验不足以称为经验。因友人要求,简单谈一谈。
只因为关于考试经验,不必长篇大论,关键词只有那么几个:专注、热情、勤奋。至于学习计划和方法,每个人都不同,在复习过程中你定然会找到适合自己的方法。2011年小弟考了一建,不自量力的写了《一级建造师一次通过四科之点滴心得体会》,今年我考造价,基本也是照方抓药。里面一些话,还是有必要抄在前面:
考试只是一个前奏,考过只是一个开始。考过了,值得欣慰,但没有什么值得自喜和骄傲的。一级建筑师们可以直接秒杀我们,注册土木、设备等直接无视我们,注册会计师也能投来鄙夷的目光——更重要的是,人家没证书照样拿百万年薪的项目经理也在嘲笑我们的浅薄。所以,不要看得太重,这不算什么。
但是就考试本身来说,在这里讨论“考与不考”是多余。我们要考虑的是,一杆进洞还是辗转迂回,速战速决还是打持久战。
最重要的:心态和决心
n 当你决定了要考,最好是树立一次通过的决心和信心。因为这个考试实在很磨人,你不强势搞定它,它就慢慢消耗你,直至你绝望抓狂。
n 做好牺牲各种娱乐、休闲时间的准备;做好和各种花花世界的诱惑进行抗争的准备;做好对枯燥的学习坚持到底的准备。
n 大家时间都不够。时间可以挤,实在挤不出来的话,你可以权衡一下“牺牲几个月少赚点钱”和“考了两三年,第四年还继续考”哪个更痛苦些。

 

n 把“想要通过”变成“一定要通过”。世间的事情,往往是“想要”不可得,“一定要”才可得。
n 比我们努力许多却没有开花结果的大有人在,整天玩玩乐乐随便考考就混过的也有其人,这里面总有运气的成分。我们能做的,就是尽量拒绝走钢丝式通过考试,给每一份努力加码,强势的、宽裕的、保险的搞定它。一、知己知彼:研究通过率
任何一个考试,必先研究其通过率。先从官方仅有的数据中列出一些通过情况:
2011年全国造价工程师考试通过情况
通过人数 一次过四科人数 备注
山西 230 16 数据来源于各省人事考试网站、建设厅或职改办网站
陕西 190 10
湖南 161 21
福建 82 6
宁夏 37 1
拿我们陕西来说,2011年陕西造价师考试报名人数大概7390人(因为是截止报名结束前五天统计的7090人)。按照建设类考试参考率不到70%来算,实际约5000人考试。官方公布通过190人,一次通过四科的10人。通过率3.8%,一次过四科的0.2% 。
2012年,陕西造价师考试报名人数7825人(报名结束当天的下午统计的)。按照参考率70%左右算,实际约5400人考试。机械的参照去年通过率,今年陕西省造价师通过的人数预测为205人,一次过四科的预测为11人。
陕西省造价工程师考试通过情况
年份 报考人数 考试人数 通过人数 通过率 一次过四科人数 一次过四科通过率 备注
2011 7390 5000 190 3.80% 10 0.20% 红色字体为预测数据
2012 7825 5400 205 3.80% 11 0.20%
另有大家论坛的考友们统计过安徽、天津、江西等地的通过率,基本为:通过率3%左右,不超4%;一次过四科的0.2-0.5%,不超1%。目前可知通过率最高的是内蒙,7.46%
所以,认为通过率是15%,10%的同志们,需要清醒一下。
通过率必须知道。知道了通过率,你才知道你该走到人群中的什么位置。
通过率必须忘掉。忘掉了通过率,不管2%还是8%,你只管做1%,甚至0.1%!二、不战而屈人之兵:满眼都是炮灰
看到上面的通过率,同志们莫要心灰意冷。理由很简单,这不是考大学——考大学,1000个人考试,有950个都在发愤图强用功学习;考造价师,1000个人里面,最多有50个用功的,而这50个用功的,一大半都在咱论坛里混。所以大家很容易会有两种极端的错觉:
1、没考之前:通过率应该挺高,考起来估计很容易,这么多人都过了;
2、通过之后:通过率这么低我都通过了,我真了不起。
不过在这里,我主要还是想强调,你的斗争并没有想象的那么激烈。当你用功学习、专心备考三个月之后,步入考场你会发现:40%的人没来,来了的人拿的教材都是白白净净的,此时你会不由得感叹:放眼望去,满眼都是炮灰……
所以,“千分之二”只是一个纸老虎,当你买了教材,下决心备考造价师的时候,你已经打败了95%的人。
三、既伐谋也攻城:放倒4%,成为1%
你买来了造价师的教材、辅导书、历年真题,开始备考,先撂倒了95%。接下来还需要放倒4%的人。在这之前,先要了解一下造价师考试的基本特点:
a、严重脱离实际工作。也就是说,你不是搞造价工作的,一样可以考;你常年搞造价工作,一样要归零。
b、得案例者得造价。案例分析这一科,所花时间比其他三科总和还要多。
c、考题有套路。一级建造师的案例,是考题简单,但不知要考什么;造价师的案例,是知道考什么,但是要会做、做对、做快,不下功夫不做题,是搞不定的。
d、陷阱非常多。不过所谓陷阱,并不可怕,大多是在玩文字游戏。平时演练足够,考试时很容易识别陷阱,越做越开心。要放倒这4%,除非你智力超群、记忆力过人,否则你需要以下原则和方法:
1、决心即力量,信心即成功;下定决心,树立一次搞定的目标。
2、无谋不成事,安排好时间;制订计划,随进度实施不断调整。
3、专注于目标,多动脑动笔;坚持不懈,把“自律”牢记于心。
4、方法以目标为向导,并无定数,大部分人可能看重所谓的方法,但方法永远只是战术层面,只要前三点你做及格了,适合你自己的方法自然会找到。所以,诸位还是在决心、信心、计划、自律、勤勉上多下功夫。前3条是谓伐谋,第4条是谓攻城。以下对于各科,简要说说我的复习过程和心得。
科目1:基础理论与相关法规
课件选的是2011(学易网)朱俊文、2012(优路教育)王玲。
朱俊文讲的基础、详细,适合第一遍;王玲的适合有一定功底之后再听。由于曾经考过一级建造师,而造价这一科正是一建的三门基础课(法规、经济、管理)的合集,所以这门课我不需太多力气。这门课也只需要跟着1-2个老师,把老师说的都搞明白,就OK。
个人以为,课件很重要,自己埋头看书不可取。第一遍看书,就要戴着耳麦,跟着老师的讲解迅速的把书过1-2遍。为什么说“迅速”?因为老师讲一本书,不超过10-20小时。每天学习4小时的话,也就3-5天一本书。如果每天能学到6小时更妙,我觉得快速很重要——就像攻城掠地,哪怕攻破城池之后百姓不安、将士不服、高层内讧、内外危机四伏,但在心理上你会占了先机,抢了优势——至少你看完一遍了。久则钝兵挫锐,一开始就慢慢琢磨精读的结果,往往是十天过去了,第一章还没看完。跟着老师读书的时候,遇到不懂的不要紧,继续向前,这样对把握整体框架有好处。
之后,做近3-4年的真题,发现薄弱的地方,回头再细嚼慢咽。
哪天听多少讲课程,哪天做多少题,几点到几点,我会在前一天列出来,写在我专门买的一张白板上。复习计划的制订、调整和修改,都在我的日记本里完成;计划的分解、执行和检查,我都通过这张白板来实现(见附图)。
科目2:工程造价计价与控制
课件选的是2012(环球网校)柯红。
这位老师是这门教材的主编,讲课条理清晰、脉络完整,内功深厚,语速适中,大赞。这门我也听了王玲的,但是觉得柯红一人足够,不必贪多,重点在案例。
这门课是除了案例分析以外第二重要的科目,是案例的基础,需要详读。但一开始还是跟着老师速读为好,把握整体框架后,把重点难点一一精读。之后做题的过程中,再回过头来蚕食知识点即可。做案例的时候,还会经常翻到计价教材的。这门课和基础知识那门一样,重在理解。2012年的计价题目出的较难,比历年真题难了一个档次,考的比较细(有些老师没有讲到),需要加以重视。
做真题或者模拟题的时候,如果是网上下载的,一定要打印出来,建议直接买真题的书,纸质的做起来有感觉。每套题做完都应进行大致的分析:做题时间,得分多少,错了多少,哪些是不懂的,哪些是不该错的之类。三门基础课都不宜做太多题,且一套题和一套题之间需要隔几天,这几天之内可以再回头咀嚼一下教材,连续做题并无好处。
科目3:建设工程技术与计量
选的课件是2012(建设工程教育网)李毅佳。
这门课谁讲都差不多,课程本来就枯燥,但是今年我试听了几个,就只听进去李毅佳的了。另外,她的课件很不错,图文并茂,可以打印出来看看。
总体而言,这门课教材高度浓缩,处处都可出题,知识点极多,看似无从下手。但考题偏简单,每年的分值分布相当有规律,跟着老师的复习方法去做,即可。对于没见过的名词、施工工艺,多用百度吧。
这门课我定的策略是考前20天再开始突击。因为这门课主要靠记忆,我怕忘,所以一直都没有复习它。现在觉得这样很危险。当时其他三科都复习的信心满满了,开始攻克这一科,让我信心严重受到打击。咬咬牙,坚持每天用一套题来对照书上的知识点进行渗透式学习;每天早晚的地铁上,用手机看李毅佳老师的课件;晚上听课件,睡觉时也继续听——大约熬了五六天,开始觉得不那么难受了。那种感觉正如曾国藩所说“困时切莫间断,熬过此关,便可少进。再进再困,再熬再奋,自有亨通精进之日。”
所以我想:这门课先跟课件速读一遍,然后每天不间断的蚕食一点点,最后再突击,可能效果更好一些。
科目4:工程造价案例分析
2012(环球网校)王双增预习,个人觉得不适合我,就只听了几讲。
2012(建设工程教育网)王英第一遍,基础,系统,详细;
2011(优路教育)左红军第二遍,独到,精辟,自成体系,学会答题和揣摩题意;录音质量较差。
2012(优路教育)王玲精讲班,我没有完整的听,就是晚上睡觉用来洗脑的,讲的也很不错。感觉她讲课总是一气呵成,不带课本那种,很棒。
2012(优路教育)王玲考前冲刺班,在做了两大本案例分析的真题、模拟题之后,考前的十几天,发现论坛里有她的冲刺班,也可以叫做串讲班。是晚上12点开始听,越听越兴奋,一口气听完,天亮了。王玲这位老师真的很厉害,她的指导思想,值得遵从。
案例过了,这造价师就算过了。最怕的就是第一年过三缺一,第二年考案例而挂掉。我复习案例,没有自己研读教材(据说这样不好),就是跟着各位老师看的教材,老师没讲到的一律没看。听完王英、左红军的课程后,就开始动笔做题了。大概有这么些题:
a、《案例分析应试指南》(应试指南是配套必买书籍)中的所有案例题;
b、王英课件中讲到的案例题(也就是部分教材上的题+部分历年真题);
c、左红军课程中讲到的案例题,以及他给的练习题;
d、过去五年的真题;
e、市面上买了一本模拟题,质量不好,但是由于有前面真题的演练,模拟题没有把我带入歧途,反而让我更清晰案例题目的套路。
这些题目一共做了两个本子,做案例题有几个原则需要注意:
a、做题过程中不要翻书、不要看答案,等做完再核对,对了很喜悦,错了很震撼;
b、每道题错在哪里、为什么错、如何避免,用红笔标注、总结,写出个一二三来;
c、限时做题。左红军说,案例考试要是六小时,大部分人都通过了;速度需要练;
d、重在积累。一开始都会滋生挫折感。后来积累的足够,见到案例题就摩拳擦掌的时候,你就基本OK了。有时候我还会把一些经典的题目,连题干都抄下来,就是为了仔细的体会题干中每句话所给出的信息。案例是有套路的,发现这些套路,只有靠多见识、多练习了。很多人考完抱怨陷阱多,其实都是练习不足导致的。
e、取舍问题。王玲老师的建议是,放弃最后一道计量计价题。因为即使你是造价行业的老手,在考试的环境和时间限制下,也90%会有所疏漏,算量错了、计价也就跟着错,做了等于白做。王玲老师建议只填填表格,拿到10分即可。我采纳了一半,没有完全放弃。我主要练习了最基本的基础、梁、墙、柱等等比较规则的计算,放弃了那些边边角角不可捉摸的难点。但主要精力还是放在了前五道题,前五道题100分,平时对自己的要求是85分;也就是说,要求自己即使最后一道交白卷,也能基本及格。最终案例得106分,最后一道估分是20左右,前五道算是达到了自己的要求。今年最后一道算量部分,比较简单。
5、备考时间。
因为每个人的基础不同,起点不同,实在不好确定。但据说,要考造价,最基本的平均复习时间,要300-500小时,这种复习力度会在及格上下。对于想要一次搞定四科,提高保险系数的人来说,恐怕要用600-700小时来学习。我认识的不少人,最后两三个月都离休在家备考,包括我。不过我的感觉是,离休全职复习的时间不可太长,离休30-40天即可,太长了容易出现各种副作用。至于离休考试是否值得,因人而异,自己权衡,这里不作讨论。
四、胜可知而不可为:1%之后的事
当你下了决心、做了计划、执行得力、自律勤勉的复习了上百个日日夜夜之后,感觉累了、够了、就要看到曙光了,觉得自己还不是那么无所事事,觉得自己原来还可以振作起来,觉得自己竟然可以这般专注的付出,你甚至爱上了你这种状态——恭喜你,这个时候,你的火候已经到了。但是,考造价的知道一句俗话,叫做“五分实力,两分技巧,三分运气”,我们可以控制的,是那五分实力的精湛,两分技巧的娴熟,但运气是我们没办法控制的。所以,在你做好了一切的准备后,调整好心态、调节好状态,上考场就尽情发挥。莫要患得患失,莫要畏首畏尾,莫要被意外情况所干扰,平和对待。
如果做到了这点,并且运气不差,那你又精进了一步,到了0.5%以内了!
从后往前看,其实我们的付出,也不过如此。并没有沥肝涂胆,也谈不上悬梁刺股,只不过是每天专心的看几小时书听几小时讲罢了,只不过是重拾了几个月的学生生活而已。万不可自己吓自己,这个考试,真没那么难。

 

通过各种招聘,可以得出这样一个结论: 单位要招人,大都是因为有求于那些人,所以没有技术、没证书的人,很少有人要,找工作就困难。

 

问一下 成本报表之类的有用么 ? 我不懂 我们领导说一定要会弄成本报表 会看 这对以后很重要~所以问问前辈?

所谓的成本报表,大都是房产单位做,供那上头那帮领导查看的;
领导说那个对他很重要,看到这个他就可以把握全局了。 但是,随便你给他做点小手脚,他不可能看出来的。
领导都是这个时候显示出重要性的,显着他把控全局了。
实际上,对于做造价,这大都至少是三五年后的事情。这个以后碰到机会都会慢慢接触的。

 

入门的话,市政是不是比建筑的简单,因为感觉市政工程的结构比建筑的简单?

大致上是这样的。

 

我想搜集安徽省不同时期发布的土建所有定额,好好统一研究研究, 哪位同志有啊。

想研究就要自己找,找不都找不到,还研究个毛啊。
我们工作后,再也没有像学生阶段
别人给你画好重点,你们就研究这个就行了
因为社会上,本来就不会有重点
各人忙乎各人的事情

 

你上次说,建筑比市政的好理解,是这样么

建筑,因为我们时时刻刻看着,当然好理解了。 比如装修,你抬头低头看看地面、墙面、天棚,这些都是装修,当然好理解了。

 

建筑说明上首层建筑面积说是1019.34 清单写的是1034.8,怎么会这样?

提出这样的问题的,造价做的一定不超过一年。 建筑面积,是预算人员计算出来的
设计上的面积仅供参考。

 

看到很多大学毕业生到快毕业了还没找到工作。

我的建议是,找工作,一定要趁早, 比如专科的,大二暑期就可以去找了, 本科的,大三暑假就可以找了,这样,到毕业时才不会心发慌。

 

强哥,我找的工作是幕墙预算,我现在想报个土建造价培训班,你觉得怎么样?

我觉得不用,专业做好你现在的造价工作,喜欢土建造价再有意识的关注下土建造价,这样就可以了,时间长了你也可以学会的。

 

三番五次的被问,专科造价跟本科造价有区别么

对于这样的问题,大都是专科生,有点自卑的心理才提出的,
内心当中,会认为本科造价比他们优秀很多。

但本科生,反过来羡慕专科生的情形也是非常普遍, 他们会认为,专科生学到的更加贴合实际,不会学那么多乱七八糟力学、高数等等东西,
而且,他们三年就毕业了,大二就没有课,就可以去工作了。
其实各人发挥各自的优势都会不错的。

 

造价行业考职称一般考什么职称,工程师?审计师?建筑经济师?
工程师,建筑经济师都可
这两个职称,我毕业四年时,一次性投通过了

 

去了省体育馆的招聘会,感觉到了深深的恶意, 全场没有招建筑行业的,
全场找我最多的都是忽悠我让我转行的。很正常啊,我提醒过你们,去招聘会找工作,是各非常低效的找工作渠道。
哪怕建筑专场,招造价的都少得可怜。

 

我一直认为,对没有关系或者亲戚朋友介绍工作的,最高效的找工作途径就是网上海投。海投2000份,不信找不到。

 

其它地方的不要加入了,往前面翻,统一QQ群是有的。

 

我想请教强哥一个问题,在每个地区每个月的信息价书里面,我们除了可以在里面了解到一些材料的信息价,还可以从里面学到或者了解到什么呢,我看但是没有啥目的,不知道哪些信息我们会用得上

从头看到尾,不拉东西的看,这样会有很大好处,且到你用到时再找就很方便了。

 

C30商混的抗渗剂含量有吗??有这个含量表嘛?抗渗剂混泥土 你一般是怎么选择的。是直接加20元还是加抗渗剂的含量。

抗渗剂,工程上很多是掺了膨胀剂达到的抗渗效果, 这个掺量分为单独膨胀剂,抗裂纤维,
复合型膨胀剂,每种掺量不一致。
同时也跟产品的好坏有关,产品质量好,就可以少掺点,质量差些就需要多掺点, 对膨胀剂
HEA大致比例8%~12%,对膨胀纤维掺量一般是0.6~1.2公斤/立方,是按混凝土的立方数。

一般还是比较深入的,不是单独多少钱的问题,要知其然并知其所以然。
了解这么多,价格问题就简单很多了。

 

接触过很多人,都说到裸辞,就是直接辞职掉,然后找工作
对于裸辞的这些人人,不管你有这么个或者那么个原因,你们大部分人考虑问题都欠缺, 说的严重些,就是做事不经过大脑思考

 

立柱桩利用工程桩,那么我这个工程桩长度还是按照工程桩算吧

利用工程桩的立柱桩,套价还是与围护桩一起套价,立柱桩的格构件另外计算。

 

有规范规定砖胎模的厚度吗,现场有些承台深度大于3m的砖胎模砌筑370厚,我查过现场砖胎模方案是有这么规定的,那有木有规范规定呢?

砖胎膜厚度没有规范规定,这些是根据各地方的地质状况做一些常规的施工经验判断, 比如50公分或者70公分高,要240,150或者200高要370等等

 

承台四周有砖模的,挖土方工程量是不是不用把工作面算进去啊? 答:对于浙江省2010版定额计算规则来说是不计的,详见土方定额的计算规则。

 

对于大多数人,别人争取的事情,我也要争取,要不然显得我没别人努力勤奋。实际上,大多数时候争取的这些根本就不是我们的追求,同时最可能的是很多人都不知道自己的追求。比如你九牛二虎之力的考六级。

 

刚毕业做造价懂得不多的话,都是从资料做起吗?
老板说的是前半年做资料,半年后开始做预算。 这些是老板的骗话吗?
答:做造价都是从资料做起?掰掰脚趾头想想都不可能,老板很多都好忽悠人的,正常。

 

想做预算还是一开始就从预算开始吧?答:是的,想做预算最好的选择是从预算开始,而不是从施工、设计、资料、监理、安全、测量等等开始,如果迫不得已选择了后者,以后慢慢修正吧。

 

以后我把一些感觉含量比较大的回答放到微博里
大伙有空可以去看下微博地址:http://weibo.com/2760311502/profile?topnav=1&wvr=6

 

四十岁了再转做造价还来得及吗?

理论上是来得及的,不过已经比较晚了,造价是个体力脑力结合的工作,学会了,体力上吃不消也是可能的,如果年龄段真超出40岁还想转行的,你想好这些困难然后再去做吧。

 

我学的土建,现在在一家咨询公司搞安装,可是我还是想做土建,您能帮我分析一下怎么做吗?是辞职再找还是慢慢寻求机会转,还是从事安装?建议:先从事安装,看着单位有没有往土建发展的可能,如果没有外边联系,等联系好后确认可以去做土建预算工作了再去辞职。

 

一个 广联达软件学习教程的好网址,广联达服务新干线ttp://http://www.fwxgx.com/

 

问一下,直接从原来的土建跨到设备安装(一家公司,设备安装为主,偶尔有些土建活)是不是有点大?土建还是个半吊子就立马跳到另一个,这样真的好么,昨天来上了一天,大概看了,都是设备安装。明天端午放三天假,在考虑是不是要继续找下家。 答:作为不得已的选择是可以的。

 

准备考注册造价师,准备看三遍书加做题,有什么建议吗?
答:三遍书不能确保通过造价师,加倍吧,6遍。因为要确保自己必过是很难的, 这要付出比别人多很多的努力。要如别人一样的撞大运一样通过,看三遍可以了,说不准2年可以通过,也说不准一年就通过了。

 

造价师、建造师、建筑师等等,靠挂靠证书是没前途的,因为比如5年后的市场如何你是无法判断的,可能五年后就没有挂靠这个市场了,不管怎么样,靠证书是靠不住的,打铁还需自身硬。祝大家都好运。

 

小白的人,都是会问白痴的问题。
比如这个,去甲方成本部跟造价咨询公司比起来呢?
如同,问吃鱼与吃肉哪个更香一般。这让人怎么回答。

 

大家仅仅从自身角度看造价行业的要求太苛刻了,要有工作经验等等,太难找工作了,有没有想过,自己到底符合一个起码的预算员的要求吗?
我接触过的新毕业者,交给他们的任务,做的套价乱七八糟的,明明一万块的东西套出1块钱也有的,很少东西经过认真思考过,写出的东西也错别字连篇,甚至WORD ,EXCEL都不会用。

 

一个转行成功的这么说:以前做施工没事就到单位预算科混,拿别人做完的过来看、做,不懂得就厚着脸皮问下,差不多了才到事务所的。我一直建议大家转行不可超之过急,慢慢的转也就是这个意思,想立即转行成功且收入还有保障基本上等同于痴人说梦。

 

转行或者学造价通过看各种造价视频可以吗?
答:显然不可以,看视频,那是纸上谈兵,也就只是纸上谈兵而已。
没实战光看视频不行的,就算视频上都学会了也做不下来的,拿别人做好的来模仿着做是个不错的选择。

 

做造价都很累吗?我一堂哥经常加班到凌晨三四点有木有。 答:是有些事务所的从业者有这么累,加班很多。但不是所有的人,跟个人工作方式工作效率也有一定的关系。基本上在事务所做造价算比较累的那种,相比较在施工单位从事造价就会轻松很多。

 

投标预算报价时,是根据地区定额还是企业定额?
答:根据地区定额,也就是各个省的定额投标报价。因为即使大公司也没有企业定额,那都是教材吹牛的;我做了这么多年造价,接触的不管是中字头大公司,还是地方性大公司从来没听说哪个企业有企业施工定额,从来没听说哪个企业有企业施工定额。

 

学造价专业的,可以去哪些单位工作?答:所有造价咨询单位,施工单位(含土建、装修、安装、市政景观园林及各种专业施工单位比如钢结构幕墙等等),建设单位(含房产单位、政府性单位),审计机关,设计院(概算)等。这些都有大量的造价从业者。

 

工程审计怎么样?工程审计包含工程造价审计及财务审计,其中主要还是工程造价方面的审计,这是工程审计最主要的的一个部分,财务审计仅仅是工程造价审计后续的财务审核(也是审计),相比造价审计作用小了很多。工程造价审计就是我们造价这个专业的人士所要从事的工作;工程财务审计,是会计或者财务专业人士从事的工作。

 

我们有木有必要去考个从业会计?以后审计不是有用?

没必要,注册会计师们会去做那个事情的, 进入到社会都是有社会分工的, 这就是社会分工。

 

如果同时具备会计师 和造价师的技能,应该去从事什么样的工作?
答:应该大都还是从事造价,因为造价行业要比会计行业,从个人整体收入方面在事务所要比会计专业的从业者好出不少。
这在目前的中国的行情是这样的。

 

对于研究生毕业不管是硕士还是博士毕业从事造价工作的毕业生,
主要是,年龄及学历都那里摆着,他们难以如专科生或本科生,那样放下身段去静下心来工作,因为很多工作都需要比较长一段时间(2年或者以上)的积累慢慢掌握。不少人比较浮躁,想走捷径。其实这是不利于个人发展的。

 

对于浙江定额二次结构:如圈梁、构造柱混凝土套哪个定额?人工系数怎么调?答:现在混凝土全部用商混,商混一定要套商混定额,其次你说的二次构建,这些都是非泵送的,非泵送套泵送定额且人工需要乘个系数,泵送混凝土换算成非泵送砼。这定额里都有规定。

 

翻沿翻边等如何套定额?
浙江省定额混凝土这一章里这么规定:(1)、按梁、墙间净距尺寸计算;板垫及板翻沿(净高250mm以内的)并入板内计算。 板上单独浇捣的墙内素混凝土翻沿按圈梁定额计算。
定额这句话,净高小于250并入所在的构建内,大于250的套拦板定额。

 

有个工程在山区比较偏远,然后业主要求我们把材料价格比信息价抬高好多这样允许吗?答:山区,运费、损耗、人工等理论上都要比城市高,所以原则上价格要高些是正常的。这些理论上可以测算出来,到底比城市多拉的多少距离,价格增加多少。但高的太离谱也还是不允许的。

 

问一些该如何处理的问题的时候,比如自己该怎么办,麻烦先自己的情况如何,过程的前因后果说一下,及自己如何考虑的?这样才是正确的问问题方式。

 

材料上山很高,该怎么处理费用?答:如果山上没有公路,材料可能要其他非汽车类工具拉上山比如人力车等,材料的运费会上升的很多,
这样原则上材料价格要上调的很多,或者增加各种材料的上山费用。这个上山费用也需要通过测算出来(根据上山的设备,上山的距离等等)。

 

打桩的时候,全风化凝灰岩、强风化凝灰岩、中风化凝灰岩、微风化凝灰岩,这些都算是进入岩石层了嘛?答:前两者不算,后两者要算。

 

对于从事造价的从业者,哪些人进步快呢?是那些勇于担当的人,造价是个大量算量、套价、询价、沟通协调价格等等的过程,这些你都自己担当的做了,你进步当然快了。面对问题,当你把问题推给主管了,说明你的水就到这里为止了,你的进步也到此为止了。

 

[很多毕业生说找工作困难,我从数学上分析下。 找工作都有个成功几率,比如投一份简历成功可能性为1%,投100份成功可能性就有百分之63.4,200份就有百分之86.6。还不去投简历去。

 

所以我说过不投200份简历没资格说找工作困难,同时没花三个月以上全身心投入到找工作的也没资格说找工作困难。大部分人的说困难都是强说愁的人。

 

以土建为主

 

对于在从事其它工作,而准备造价工作的人。我的建议是找到造价工作再辞职。因为考虑到当前的形势,别找不到造价工作,当前的工作也丢了。

 

定额,是计划经济的产物,是跟不上社会的进步的,只能去修正,这就是人材机信息价产生的原因,用这个调整定额的人材机的价格。
即使调整了,还仅仅是个大致合适,也还是计划经济产物。
这也是很多大型房产公司不采用定额计价的原因之一。

 

现行的定额,新版一定比上一版更加符合现行的市场情况,但终究还是个原来的套路。如同当年斗地主一般,怎么都脱不了地主的身份,迟早有一天定额会消失。

 

到了没有定额计价的时候,那时做造价的,才是真正的做造价。
不会要你天天抱着定额,哪些哪些定额是怎么解释的,政府是怎么解释的,造价管理部门有没有出答疑等等。你就是纯粹做你的造价。

 

Bim代替造价?一个连安装工程量都算不好的玩意好意思说代替造价?还有让他给来个1个亿的精装修给画出来?他立即吐血身亡。

 

很多人说大学志愿选择应该这样:学校在的城市>学校>专业。我觉得,专业至少应与城市一样的地位,不把能学到啥作为高考志愿的最重要选择项的见识,难道不是很可笑吗?

 

我得到个消息,以后写招标文件,不少招标文件,要中英文版本都是需要的。造成一个结果就是英语四六级证书,以后要作为咨询单位招人的,一个比较重要的要求。
从这方面说,英语四六级有一定的作用了,没考过的小朋友抓紧了。

 

造价专业的学生专升本是否有必要?我一直认为没必要,对于找工作的每个人来说弱水三千,你只能取一瓢,你只要找到那一家需要你专科学历的那家单位就可以了。因为2年的造价经验比专升本要重要的太多。

 

对于感觉学历低的毕业生,工作后可以后很多种提高学历的办法,比如网络教育、函授、夜校、电大,这些学历都是没问题,而且还不需要脱产。以后评审高工也可以用,考各类注册证书更没问题。信我的没错的。

 

关于学历的提高,自考也是没必要的,花那么大的精力拿到一本还是不十分认同的学历证书,实际上比其他证书认同性高不了多少,没必要的。

 

我的微博:http://weibo.com/2760311502/profile?topnav=1&wvr=6 经常发一些造价知识,感兴趣的可以关注下

 

天津理工大学的造价专业是比较出名的,这个学校的这个专业找工作容易。
他们学校编的注册造价师应试指南是造价师考试辅导用书中最好的一套。
因为这套书也成就天津理工大学的造价专业的名气。

 

我上面说的这个学校,超过二本线很多分的毕业生们可以考虑

 

具我了解一些造价的师傅带徒弟,只教他们基础的算量工作,套价的工作都不教,其他更深入点的造价知识更不会教了,造成徒弟毕业两三年还仅仅处于算量阶段。这样的老师比较缺德。

 

高考的作用是什么?高考的主要作用是仅仅把学生分成三六九等的分流到各个大学或者社会的一个考试,所有高分者步入到名牌大学的都是很高的解题高手。也就是仅仅一个选拔考试而已,大家都是为考而考。
考好的固然可以洋洋得意,进入个好大学;考不好的也没必要一蹶不振,仅仅一个重要的选拔考试没考好,以后翻盘的机会还很多。

 

对于高中毕业生填报志愿,选择专业非常关键,你选择的专业几乎决定了住你毕业后的工作发展方向及你一生的从事的行业。每个人都应认真考虑清楚。

 

都在说人脉很重要,确实。对于一个技术能力比较强的人,比如我们从事造价的,专业技术非常过硬,技术就是你的人脉。

 


给即将从事造价的来一管鸡血。从这图上看可以得出,大学生都是比较苦逼的,不管哪个大学的毕业生,毕业满五年后,平均收入也就十来万块。对于从业造价的,只要你好好做,毕业五年完全可以达到最高的大学清华的毕业生的平均工资水平。

 

转群内造价同仁山东-CX:一次性通过造价师、建造师八门的经验
详见我微博:
http://weibo.com/2760311502/profile?topnav=1&wvr=6#_rnd1435885992195

 

再三再四强调:做造价,是不需要先从事施工然后再转造价的。
相反的做施工再想转做造价,基本上是非常困难的,绝大部分人都是转不过去的。

 

大学老师及社会上所谓的有经验人士,太坑爹。
如上面一个错误的认识,是很难从大部分人的认识中纠正。

 

[cp]整个东北三省的经济形势都非常差,建筑行业首当其冲,对造价毕业生找工作非常困难。所以从去年我一直建议东北三省毕业生可以去长三角或珠三角找工作。[/cp]

 

前辈你好!学校现在有会计学辅修,土木工程辅修会计对以后就业,或者说造价方面帮助大吗? 如果不辅修自学可行吗?没做过造价,但是感觉学会计的把施工图看懂了,就可以做造价。
答:这是门外汉想当然的。真正的造价,跟你想象的会计加识图就可以会造价差别十万八千里。

 

今年的整体形势是,建筑工程比过去萎缩很多,反而市政、道路等相比过往还有很大比例的上升。或者对找造价工作的毕业生,选择市政、道路、水利水电等是个不错的选择。

 

对于找不到造价工程的造价从业者或者毕业生,找不到工作的原因大都是提供不了像样的工作履历及相应的从业资格证。所以大学的实习比较重要,考造价员造价师等也非常重要。

 

很多人反应买定额担心定额更新了怎么办。告诉大家,定额是一定不会过期的,至少在你买后的十年内不会过期。比如浙江定额,现在2010版定额在用,2003版定额市场还是非常好,同时94版定额居然还有一些工程也在用。所以放心的去买吧。

 

定额是否可以看电子版本的?平时看看当然问题不大,不过若想真正的好好学习,还是需要买一套的,电子的东西在电脑上看着多累,定额是要常翻看的,每次看了都可能有新意,这是长期的饭碗一样的书,当然应该是纸质版的定额,比如你经常翻看常年累月的定额都翻烂了,那是多大的成就感,我小有体会。

 

炒股十亏一赚可能还会跳楼。反而学造价只会让你的造价水平越来越牛叉,牛叉的造价人是长期的股市不断的一直上涨,获利绝对颇丰。
奉劝学造价的造价人,多学造价少炒股。

 

虽然当今找造价工作比较困难,但我发现大部分人找不到工作的情形几乎还都是道听途说的难,自己找都找过或者仅仅找过几天过,就那里叫啊叫的难找工作,显然是无病呻吟。若真是想找工作,像我说的那样,投个200份以上的简历,时间上花个三个月上下去找?这样找不到的人,我承认你找工作是困难的。

 

关于找工作的渠道,发现很多学生都选择赶集网不知为何?其实这网站基本上是基础的工作岗位,据说传销也非常多。大型的招聘网站多的是,比如智联、前程无忧,还有各省市专门的招聘网站,这些都是非常正规找工作渠道。同时我认为,去现场招聘会与网络找工作简直太弱爆了,建议首选网络找工作。

 

一学生跟我说,海投简历若是遇到骗子公司咋办?我要反问了,你吃饭要是噎死了咋办?因噎废食就是说的你。同时我还要说的是,头脑是用来干嘛的,不是装浆糊的,是要用来辨别事物的。

 

58同城与赶集网类似,都是些基础性的工作,不应是找工作的首选。

 

我也在赶集网上贴出招聘,我为何选赶集网是因为那里程序简单一些,而且不收费,但这也应该给一少部分骗子公司提供了方便。比如100个正规公司里混合2,3个就会显得很多,想在那样的网站找工作是完全没问题,不过辨别是非的头脑还是需要。

 

我也在赶集网上贴出招聘,我为何选赶集网是因为那里程序简单一些,而且不收费,但这也应该给一少部分骗子公司提供了方便。比如100个正规公司里混合2,3个就会显得很多,想在那样的网站找工作是完全没问题,不过辨别是非的头脑还是需要。

 

造价事务所相比设计院哪个好?相比房产公司哪个好?相比施工单位做施工哪个好?问这些问题的如同问馒头与米饭哪个好吃一般,萝卜咸菜各有所爱。

 

造价事务所相比设计院哪个好?相比房产公司哪个好?相比施工单位做施工哪个好?问这些问题的如同问馒头与米饭哪个好吃一般,萝卜咸菜各有所爱。

 

类似于港式清单模式的这样的按市场价的计价方式,是以后造价在计价方式上的发展趋势。定额计价方式一定会被淘汰的,即使是国标清单计价方式也不是最好的计价方式。

 

类似港式清单与国标清单的区别:最显著的区别是国标清单全国统一一个模式清单,所有的计算规则,组价形式几乎全国统一。而如港式清单一类的清单,清单的模式及组价形式、计算规则根据自己的需要可以自行设计。

 

接着上一条,对于类似于港式清单的清单,理论上每个单位都会是不同,但实际情况却是,几乎每家单位的清单都是大同小异的,他们的特点几乎都是全费用清单,计算规则几乎也都是一样的,也可以说天下各个单位的清单一大抄。一个原则就是方便结算、一目了然、计算规则简便。

 

再接着上条,有人说港式清单一类的清单,一大抄不就是国标清单了吗?不然,这两者的立足点是不同的,国标清单是以国家的一整套的工程及造价理论为立足点设计的,而类似于港式清单的立足点方便操作、简单流程、一目了然的造价等。

 

工程造价经验重要还是学历重要?如同某人说的一样与工程造价能力比起来学历的重要程度等于零。我们只会听说快裁缝通过学习也可以做造价,没听说博士毕业不学习而会做造价的。

 

看到很多在上大学的或者考虑做造价的,问如何自学造价。说说我的看法,造价是个实践经验的专业,理论上只有去做才能入门。对于没这样机会的人,我的建议是自学多看定额,定额每章节计算规则说明及定额项都要认真看,同时自己摸索怎么计算工程量,尽量多的去算,套价一样,这样会对以后从事造价帮助很大。

 

【如何保障自己多算】上条说到要多算,怎么多算呢,你可以找到简单的或者稍微复杂点的图纸对着定额的计算规则自己摸索着不停的算啊算的,网上的CAD图纸不要太多。同时你也可以对着各种教做造价的书籍,按他们的步骤一步步的算。虽然这是将就的办法,但也不失为一个好办法。

 

【苦逼自勉】有这么抱怨:苦逼一个,又是地基又是土建,又是资料又是招投标。我要说的是这明显意识不对,给你那么多学习机会,做一份工作,同时把施工,造价,合同,招投标,资料等等都学会了。这种工作对人的培养价值,不说万里挑一,百里挑一是绝度的。

 

【做的工作非常安逸怎么办】对于这些人,你的刀磨锋利了?安逸一段时间后机会到来,你有能力有技术抓住吗?各种机会总是不断的出现的,磨刀不误砍柴工,你现在不用砍柴,刀是要一直磨,磨个十把八把的。一时的蛰伏,是为了更好的爆发,这是浅显的表述。不飞则已一飞冲天,不鸣则已一鸣惊人。

 

据传造价师、一建都有取消注册改成职业了。这个对整个市场绝对是好的,具体改成什么样的方式最近几年见分晓。中国的事情喜欢变种,改头换面很可能还是一样的。举个例子,职称几十年前都说要取消,搞的很多年前一部分人都不去评审了,现在后悔了,觉得还是要去评职称的。

 

再次呼吁东北的毕业生都往南去吧,你们那里的经济太差了,对绝大部分人,走出去(去长三角、珠三角等)是最好的选择。
http://tech.china.com/news/11146418/20150715/20017799.html

 

我说的是东三省不是指北京天津。同时西北的毕业生入,西甘肃、陕西、宁夏等,对绝大多数人选择也应该是东南。孔雀东南飞大都是好事情。

 

现在的市场行情,搞古建筑或者仿古建筑的预算比较好,因为这方面得人才非常的缺。
特别像古都得那些城市,复古建筑风格更是流行。

 

我一直建议刚学造价的,不要直接去图形算量,至少学一段时间得手算量。对一个啥都不懂得直接画图,难道没有感觉到如同脚踩棉花一般,虚虚的吗?如果你们说我说的不对,你们扪心自问下,直接学画图的,你们知道计算规则是怎么回事吗?记住过多少条的计算规则。

 

大部分人从业造价得新人没有师傅,即使有师傅,师傅通常也不会循循善诱的指导徒弟,甚至不指导的大有人在。造价仅仅靠自己摸索入行是比较困难的,这就是造价行业的入行门框。不过在循循善诱方面指导徒弟这是我的长项。

 

对一个完全小白得学造价的,真是难以教他什么?因为这是个长期学习过程,不可能三两句话解决。打个比方,比如学造价如同学吃饭,我若回答你第一步拿筷子,你接着会问如何拿筷子?什么是筷子?筷子是不是有很多种材质等等,我该如何是好呢。

 

现在的师傅带徒弟,大都是给你一套图纸或者定额或图集,自己算量去、自己研究去,不会得再来问。实际上,这都不是带徒弟得最好途径。比如如果是学好识图再去算量,人是不会花太多时间用在基础上的,比如看图,你让他们一直看图,他会怠工的,或者觉得自己没用,学不好,影响到信心。

 

我教徒弟,一步是要他迈开十步的路走。比如刚毕业的学生,我只先告诉你如何看懂梁图及梁的混凝土如何计算,大概十分钟搞定。然后给他几万平方的梁,算量去。算个三天五天,这一块就都学好了。所以,我教出的徒弟,要比他的同学校或者同班级毕业的同学,要进步更快学的更好更多。这就是名师出高徒的道理

 

上面是起步阶段,大致要半年功夫,这阶段一过,更是不得了,我会从造价的原则上进行指导,比如面对造价问题,应该怎么思考,从哪些方面还有如何思考可以找到需要的答案。同时还有定额编制的原则及编制定额的人是怎么考虑问题的。这大概也需要半年功夫。

 

学过一年后,上面的这些辅导都会少了很多,因为徒弟很多东西都可以自己处理。这后面,我会让他跟我一起做项目,但我会让他面对造价项目的所有问题,一切问题都是你去解决,不管是面对外界的还是内部的沟通协调配合得,你都去解决,而我做的仅仅给他提供一个技术后盾。

 

是培养造价的造价项目负责人的路子。三个层次一过,这人基本是一个可以独当一面的造价人才了。名师出高徒,高徒这么一出师,虽然还稍显稚嫩,但已经可以振翅高飞了,独立翱翔了。我培养一年半的一个徒弟,已经可以独当一面了。我是有理论,有实践,有成果的。你们从我这字里行间应该也能收获不少东西

 

BIM是 不可能代替造价的。不过最近几年新兴个事物倒是可能。
装配式构件有迅速在全国蔓延的趋势,浙江省也正在编制装配式构件建筑的相关定额,如果这成为趋势,造价人员的需求数量将大幅度减少,造价萎缩也就是可以说造价被代替了。

 

为什么说装配式构件可能成为趋势,一个重要的原因就是劳动力的减少,大家可知道现在工地上的农民工兄弟大都是五十岁以上的,这些人在5~10以内将退出建筑行业,以后没人了怎么办,装配式构件应运而生。

 

上面两条是说以后可能的趋势,具体以后的发展谁能预料到?仅仅是一种居安思危的心态,大家不要以为造价行业真的会很快萎缩萎靡,现在看来至少3~5年是不能的。

 

刚接触的造价工作的人,单位安排他们跑腿、复印资料、打字、做表格等等,他们抱怨只让做这些看似对自己的造价无用的工作。实际上这些可能大用处也真不大,但想过没有,你现在的价值体现是不是最适合跑腿、复印等等?把这些做好吧,同时去认真的学造价,等你造价学的差不多了就不用做这些了。

 

有人说找不到造价工作,可不可以先做做其它工作,比如施工、资料、监理、测量、安全、试验等等。完全没问题,我说的做造价,是认为这可能是最有利于个人造价发展的选择,做其它的过程中不断自学造价,关注造价,也可以达到曲线做造价的目的,为什么不可以呢。

 

再科普下,造价好上手吗?显然不那么好上手,好上手的东西会很快就达到市场饱和了,后来者显然没有机会。只是由于不太好上手,后来者才有机会。

 

学习造价大致多长时间可以做到独立?这个因人而异,对于大学毕业生,一般1~2年是需要的,再快就非常困难了,做了2年还不能独立的大有人在。不过不能独立不代表不可以做造价,做个一年以上基本上做造价就可以了,以后的发展看个人造化。

 

在项目上做造价是不是个好选择?对于长期比如半年以上的驻场预算人员,在起步阶段这一定是个糟糕的选择;不过对预算人员,常去项目上看看,了解工程的实际情况,这个是非常有必要的。

 

造价人才在行业内的分布:施工单位,大都造价人才不多,最多一两个算高技术水平就不错了;建设单位一样,能有两个以上的牛人就很不错了;只有大的造价事务所,才能集齐一帮牛人,造价人员。这也是我让大家首选事务所做造价的一个因素吧。

 

告诉大家区分书?
书,只要写编的,一般都是东拼西凑的,你如果觉得好,就是说自己不会查资料,没人会查资料;书上,写着编著两个字,这说明这说里稍微有他自己的一点思想;写着著的,这种书才一般是自己写的书。
如果书上写着主编更麻烦,可能说明他组织一帮小弟那里编,他可能只是汇总,或者汇总也不是,挂他,因为他是牛人。

 

我说找个引路的造价老师傅很重要,居然有这样的傻人?而且不止一个,居然有少些的人。
他们跟我说,找了个老师傅。你们知道他们说的老师傅是什么人嘛?比如老的包工头,老的监理员,老的施工员等等。他们理解为,只要老的,都是老师傅。
真是服了他们的智商。

 

论造价牛人在哪里?你们在大部分贴吧、论坛、群等几乎是很少碰到造价方面的牛人的,我算非常少的一个特例了。但在哪里可以碰到比较多造价牛人呢?知乎是个好去处。我也在知乎啊。

 

一些人可能接到造价培训机构的做培训老师的电话,现在的培训老师很多都是滥竽充数,基本上没太多的经验,培训机构也不想去找牛人,因为牛人太贵了。所以,大部分培训机构,包括造价的培训机构都是如骗子一样的存在。我几乎不给建议去培训机构,也不能排除有个别好的,不过这需要太好的运气了。

 

跟大家说说考证的经验。考试是考试,工作是工作,考证就按考证的思维去学习,不能老是联想到工作上去,考试一定要与工作分离。 若你在学习的时候,总是不由的联想到工作中是怎么处理的,怎么操作的,你考试可能会遇到很多困难。

 

在施工单位的人,特别是在项目上的,大都一个缺点,不求上进。
施工单位,因为安逸惯了,接触的也大都是农民工,不求上进是大多数人的必然。不过也有不少人上进心还是非常足的,比如我就是一个例子,我做了五年施工啊。

 

已经跟出版社达成共识,确认写一本书,写一本造价从入门到提升提高的书,大致是这么样的,大家还想学些什么东西可以留言
1)造价怎么入门,需要做那些事情,哪些是必须做的
2)从事造价如何提升
3)造价如何往更高一层次发展
连带,我会相关的,比如造价市场如何,如何考证等都会有我独特的见解

 

【专升本的必要性】学生大都从两方面考虑:1、本科比专科好找工作;2、专科没本科好听,也就是面子问题。其实你们仔细考虑过没有:1、专升本都是些垃圾的本科甚至三本,对以后的工作真有太大的好处吗?2、升本的两年与两年的造价从业经验相比,差距非常大。至于面子问题,不是我所应该给你们分析的。

 

【论非全日制学历的含金量】如自考、函授、网络教育、夜校等,很多人都问我这些学历的含金量如何?我负责任的告诉你,所有的这些都没有含金量,你们难道真想花钱买出来的学历,跟正规全日制的比含金量?白日做梦吧。但我们不需要它的含金量,我们只需要考证及后续的评职称可用就行了。

 

我带徒弟跟别人是不一样的,我不会直接如甩给他一个工程,说你去做不会的问我,这对徒弟来说是非常苦难的。我会给他们大工程做,但我只会给他们其中的几项,比如梁板柱墙的计算,这些总是没问题的,他们完成了这些,然后再不断扩大自己的关注范围,这是学造价的一个非常良性的循环。

 

带徒弟的时候,我还会从思想上让他们认识造价的一些问题,比如要想往更高的发展,他们需要做哪些哪些,他们还欠缺哪些哪些,对于各类造价问题的解决他们该从哪些哪些方面思考等等,这些都是“渔”一方面的东西。

 

我带徒弟,一个不恰当的比方如我带我家儿子是一样的道理,我是要锻炼他们独立学习,独立完成问题,独立找到答案的能力,这样我带着会越来越轻松,他们学起来也越来越轻松,越来越有成就感。

 

对于造价行业如何做到半年有别人一年甚至两年的进步大小,因为每个工程都有其特殊性,造成做每个工程都会遇到这样那样的困难,对于不知道事情及碰到困难自己要想尽办法的去克服,在一个个未知领域不断拓展,你的进步将是非常的。不过这对人要求太高了,不能实现也没啥。

 

我一般是这样给我徒弟解决稍微有点难度的问题的,我告诉他们答案的时候,不仅仅告诉你们答案,而且告诉他们这些答案是怎么得出的,这就是知其然,并知其所以然。很多情况下,也会告诉你们如何寻找到背后的“知其若所以然”,这也就是知其所以然的然。

 

写了一篇文章《造价从业人员的职业规划
我新浪微博,阿强201515,大家快去看看
http://weibo.com/2760311502/profile?topnav=1&wvr=6#1438588045597

 

今天意识到一个问题,在我们接触一个行业或一份工作时,我们都是冲着最大速度的把它学会。实际上如预算这工作,是不可能短时间内全部学会的,你至少需要2年的时间积累,长时间的学习与积累是造价工作的必由之路,所以对刚接触造价的人,放宽心慢慢的学吧,时间会让你慢慢学好造价的。

 

今天意识到一个问题,在我们接触一个行业或一份工作时,我们都是冲着最大速度的把它学会。实际上如预算这工作,是不可能短时间内全部学会的,你至少需要2年的时间积累,长时间的学习与积累是造价工作的必由之路,所以对刚接触造价的人,放宽心慢慢的学吧,时间会让你慢慢学好造价的。

 

一些人刚刚大学毕业或者研究生未毕业就结婚了,然后立马要了小孩。女的如果这样,意味着还没接触社会呢,又跟社会脱节了,这些人以后会很难适应社会的。

 

一些人说自己的工作的付出跟获得的薪资不成正比,实际上这是错误的理解。即使是当下的不匹配,以后也是会逐步匹配的。

 

考证非常难保证的是必过,而大部分人通过考试,是撞运气的通过的。必过的要求须要掌握太多、太全的东西。比如造价师的案例考试,如果撞大运的通过是非常常见的,这个考试大都一年难下一年容易些,当在容易通过的年度通过,这就是运气成分。

 

再次说说造价培训的事情,培训大都是让你对这个行业的基础及做造价的基础比如识图、算量、套价等有个初步的把握。但你要记住,这不足以让你学会造价,不足以让你找到工作(对个人找工作或许会有些用处)。你要学会造价还是要去公司去做,去实习。

 

刚进入造价单位工作,大家都非常忙没人理,该怎么办?尽量找点事情做,哪怕帮别人复印资料,端茶递水,跑腿,当然你还有更高的要求,比如各种自学。如何自学见前面的说法。

 

一丁点基础没有的人,常问如何识图?其实看图这东西非常的简单,也是作为入门的最基础的东西,完全自学可以掌握的。比如土建,拿一套平法研究一下,几乎所有的结构图纸都没问题了。建筑图,随便看看也就会了。

 

一高级职称而已

 

写了篇小文,大家看看(新浪微博,阿强201515)
造价是在施工单位还是在咨询单位能学的学的精问题探讨http://weibo.com/2760311502/profile?topnav=1&wvr=6

 

浙江省考造价师需要考出造价员证么?浙江的造价师考试不需要造价员,同时在造价咨询单位注册也不要造价员,但在非造价咨询的单位注册需要提供造价员。

 

我新浪微博上有说过哪些网站找工作靠谱,27楼

 

工程造价专科生前途、优劣分析及应对策略
新浪微博,阿强201515
网址:http://weibo.com/2760311502/profile?topnav=1&wvr=6

 

本工程造价贴吧里的,那个圭姐谈造价职场,很多对造价的看法跟我一致。特别推荐,大家有空可以去看看。

 

发表长微博,值得一看
新浪微博 阿强201515,http://weibo.com/2760311502/profile?topnav=1&wvr=6
施工单位与咨询单位的造价对比之二

 

我说咨询单位对做造价最好,这么说不是说施工、建设、设计单位不适合做造价,这些单位也同样适合做造价,我仅仅要表达的是最好的选择,从施工单位出来的也完全可以做到大牛的程度。我要表达的另外一层意思是,我们要做的是当下对我们最有利的选择即可,比如在施工单位做造价或许是你当下最有利的选择。

 

事务所和甲方那个适合终身事业啊?这是很多人的思维,总是想一劳永逸。我举个例子,在20年前谁听说过造价事务所,30年前,房地产也几乎等同于没有。事物的发展永远超出我们的预期,要找到终生的事业,几乎不现实。可以定位下接下来三年五年的事业或许还是可行的。

 

我对典型的不会动脑筋思考问题哪怕是非常简单的问题的人,定义为雏鸟,也就是那种只会张嘴等着别人来喂食的人,如果离开别人的喂食很难成长,这种人是很难进步的。我发现这种人还是比较多的,或许一直到大受到的都是喂食教育才是病根。

 

大部分毕业生或者未毕业的学生找工作,第一感受,找工作为何这么难,甚至自己已经把自己的底线一降再降还是没能找到工作。站到招人的角度上这样的,招个会做的人真是很难啊,怎么招都招不到成品,一个半成品还要价那么那个高。后面一条是大部分单位要招毕业生来培养的原因,这两者——找工作的人与那些要招毕业生的单位之间的桥梁都是哪些?怎么找到这个桥梁是找工作的学生需要思考的一个问题。

 

发布新浪长微博,大家可以去看看:
作为成本/造价方面的领导应该怎么展开工作?比如如何控制工程的准确度精度懂?
新浪微博,阿强201515
网址:http://weibo.com/2760311502/profile?topnav=1&wvr=6

 

【关于造价入门实习的重要性】实习及刚开始从事的造价工作如同小孩子学骑自行车,大人在后面扶着,帮扶一段路,以后就可以慢慢学骑会了。

 

接上
没人扶咋办?也可以学会骑自行车,不过有些难度,容易摔的鼻青眼肿。

 

【做造价的考监理有用吗?考一建有用吗?等等】人人可能都感觉到没大用,但我负责任的告诉大家,可能会很有用。以后的咨询公司发展大势(记住已经不是趋势而是大势了)都是项目管理公司发展,项目管理公司对建造师、造价师、咨询师、监理师、招标师甚至建筑师及结构师都是需要的,你们还认为没用吗?

 

【刚毕业做资料如何】答:轻松、技术要求不高、易学、收入开始还可以、后续上升空间缓慢。也就这么多了,自己掂量吧。

 

招标控制价是每一次招标的最高限价,也就是说投标人投标报价时最高不能超出此价。有一个概念叫标的价,在现在工程造价领域,几乎不存在无标底价,全部都是招标控制价。招标控制价在某些地方也叫拦标价,截标价,这些都是一个概念。

 

【求职简历如何写】我看过很多学生的求职简历,简历写的都差强人意。要找造价工作简历:1)必须突出你有哪些学科反映你对造价学了很多;2)有什么实践或实习工作反映你做过造价类似的工作;3)有什么辅助的东西(各类证书、特长等)反映出对你做造价有一定的促进作用。

 

前两天一个双学士的学生
发简历让我看,金融+造价。居然对造价仅有一段话入学时间的描述。简历的其他关于造价的在简历上都没有,他跟我说,没有造价单位找他面试,怎么这么难找造价工作。我跟他说,你这简历一看。第一印象不是双学士,而是有个学历是函授的;简历无任何话反映做造价,潜在的说明你对造价啥都不懂;金融第二学历,是否对你造价有促进作用,你为何不大书特书一下。
你能在大学期间学出个第二个全日制的本科,这说明你是个多么努力的学生,也无片言半语。这绝对是个失败的简历。

 

接着,上面说的意思是必须突出你的优势的方面东西,给用人单位招聘你给个强有力的理由,对他们有足够的吸引力,让他们一看你的简历就会认同这就是个人才或者潜在的人才,这对于一部分人可以通过简历来展现出来的。

 

#造价面试#在面试的时候,有时会碰到面试人对你提问超出你能力很多问题,其实这不是他们不知道,很多情况下是故意的。向你这类问题 ,你可能无言以对,就可以借机压压你,让你尾巴不要太翘,你不会的东西还很多,你需要提高的还很多,来我这里可以让你学很多,同样工资也可以压一压。

 

从劳动法上看,个人都要把自己培养成牛人。公司提前三十天通过你,就可以解聘你;同样个人提前三十天打辞职报告,三十天后也可以大摇大摆的走人。不牛叉会被公司扫地出门,牛叉的人经常可以把公司扫地出门。

 

工程领域,现在是毕业生找工作非常困难期, 大部分设计院都面临着倒闭的风险, 绝大部分施工单位的业务量在急剧萎缩,监理、咨询等单位也几乎都业务量大幅减少。 这么说不是要毕业生考虑转行了,提醒下自己及充实自己以应对困难还是必要的,必定就业市场比较严峻。

 

我微博里转了篇博文,造价的深入研究,一个重要的特点面临着法律的鉴别,因此造价的法律方面研究,这是高深的造价知识,你们有个别人以后也会碰到。

详见新浪微博:阿强201515

 

法律,特别是法律关于工程及造价方面的部分,是造价从业人的一个研究重点,我过去准备通过司法考试也是出于把法律与造价结合来的目的。

 

工程造价类的纠纷,一般不是律师能完全解决的, 不过法律采用的法律方面的视角对待造价问题,是我们需要学习的。 能用法律的视角解决造价问题,对造价的深入学习如虎添翼。

 

【造价是夕阳行业还是朝阳行业】造价行业,还处于粗制滥造的地步,精细化设置还没有开始,也就是还未发展成为一个成熟的行业,仅仅还处于起步阶段,处于起步阶段的行业怎么会是夕阳产业。工程数量少,业务下降,仅仅是现在的市场情况,不是造价的发展阶段 。

都没市场了,还怎么发展?这个问题是基于建筑市场要完蛋的角度上思考的, 这个点就是不对的,市场有波动是显然的。人一餐吃的很多,下一顿也要少吃点。 我们总还是有足够多理智判断,这个国家的大势是会好的,大势是好的,这个建筑市场也就是往好的发展的,同理造价小市场一样。

 

【为何计算抹灰不扣踢脚线等】表面看来造价如同会计一样是个极其精准的东西,如果一就是一、二就是二一般,其实不然,定额是一种计划经济的产物,在工程量计算中,它的计算规则的设定主要是把握关键的因素而忽略次要的因素,各种次要因素相互抵消,基本满足可以达到一个合理的工程量计算结果简略计算 。
比如计算墙体模板的,0.3平方以内空洞不扣,同时洞口侧壁也不增加,若是,这些都计算在内,那会大大增加工程量的计算的工作量,因各种安装管道都要开孔。那样工程量几乎就是很难计算出来的,争议会更多。

 

找工作需要的人太多,总是要尝试各种方式的。
有微博的,可以微博发应聘,艾特我微博,我新浪微博号为:阿强201515,我给你们转发。同样需要招聘的一样。具体详见27楼。

 

图形算量如广联达、鲁班等,现在仅仅是个算量的工具而已,即使是算量的工具还不包括几乎所有的安装、精装修、钢结构、市政景观绿化等其他方面的算量,仅仅对房建的结构、钢筋及粗装修有算量效果而已。若理解为画图就是做造价,那大错特错了,会画图的人仅仅算个画图工而已。

 

造价工作中别人闲、自己忙,收入却差不多怎么办?
答:所谓收入差不多,几乎限于比较低的水平,少的三四千,多的五六千到顶。在低层次的收入,不管努力与否差距都不大,各行各业都这样。若想一直处于这个阶段,那就一样闲吧,拿着一直提不起来的工资。我跟很多人强调,学习阶段不要太在意工资,因为即使你再在意也就那么一丁点,多个三两百或者少个三两百,对你又能怎样?若是不在意工资,在意什么呢?在意学到的东西。你忙,他闲,相信你的技术能力的提升比他们要高很多,你一年学到的东西是他几年才能学到的东西。这样的话时间拉长个两三年一比较,你以后一两万,他以后还是三五千或者微乎其微的增一点。

 

实习不一定是工地,公司也可以。不需要多少知识

 

今天突然觉得,专科生做造价最好了,试想一想本科生特别是一本以上的人,容易浮躁,静不下心学习。比如是名牌大学毕业的,会安心拿个两三千的工资,做算量的基础性工作吗?换成去大房产公司,至少五六千起步可以考虑,又怎么能安下心来。

 

实习没工资怎么办?虽然我不赞同企业招人实习不给工资,但实习没工资,也正常啊。换个思路,若是去培训造价,还要给别人钱呢,就当是免费的培训吧。

 

很多人问我,造价工作一年,收入可以达到多少?我说的是一年经验,别谈工资,你只有一年经验,问你下,你哪些东西能拿出手?没有能拿出手的东西,谈多少工资有点可笑。

 

个做了五六年的造价人员跟我说,做了这么多年都是图形算量很少套价,被领导忽忧了,说计价要学很快,就一直只是让抽筋、算量 ;还有个刚找工作的,老板说签三年每月1200元工资,不得辞职,三年包教包会。其实这种无良的企业、无良的老板,社会上是有一些的,从事造价工作的人要擦亮些眼睛。

 

设计是下滑严重,工程是一体的,是否意味着造价也下滑严重。造价是有着一定下滑,但比设计小很多。我是基于下面2点:1)造价是个系统的造价概念,市政,水利水电,交通等,这些造价还在上涨;2)设计只是一锤子买卖,造价从前期到决算都需要,设计比如三个月完成,造价要持续三到五年。 ,

 

大部分造价毕业生找工作去国企的比较多,其实国企基本上都是培养人才的地方,也就是很多人工作几年也就走了,至于大家为何走?这个问题你们要深思。所以我认为犹如在国企工作几年跳槽,不如直接不去国企。这话不适用所有人,对大部分人能找到造价工作就不错了。

 

对于造价人员要做到年薪几十万,也是比较困难的,不管土建安装什么专业都困难。不过要做到年薪十几万,做土建、安装、装修、市政、景观绿化等都是可以达到的。

 

都36了,改行做造价晩不?应该说有点晚了,不过36岁即使再学两年,后来也还有20年的光景做造价呢,造价方面一些六十五六的人还在做造价呢,所以36岁理论上并不是不可以做造价。

 

造价工作的学习:这是个边学习边工作的过程,不是先学好后再工作的过程,也不是只工作不学习的过程。

 

造价是不是值得干一辈子吗?为啥要干一辈子,最近十年八年让你过的挺好,就可以了。造价做为一个市场,到现在也就20年还不到左右,在最近十年才开始快速发展,对一个仅仅20年的行业,说做一辈子有点可笑的。同时要想想能做IT一辈子吗?能做金融一辈子吗?任何岗位都很难做一辈子。

 

市场不好,会产生很大的挤出效应,这是市场优胜劣汰的结果,比如造价人员的转行活找不到工作,比如造价企业的退出。如果市场进一步恶化,严格意义上说,只有最优秀的企业才能生存下去

 

市场形势不好,学造价是不是非常不明智?试想一下,如果说现在学造价不明智,若是2年后市场好了,是不是反而后悔了呢。市场总是有波动的,人的理念坚决点不是更好嘛。

 

造价刚毕业 拿到造价员证 一月能挣多钱? 刚拿到造价员证,拿不到多少收入,具体看个人的造价技术水平,甚至找不到造价工作也是有可能的。

 

建设工程造价咨询合同(示范文本)是国有投资项目订立合同的参照性文本,其它非国有投资项目也可以参照使用。 《建设工程造价咨询合同(示范文本)》(GF-2015-0212),自2015年10 月1日起实施。 原《建设工程造价咨询合同(示范文本)》(GF-2002-0212)同时废止。
下载地址,见我微博,新浪,阿强201515

 

土建好还是安装好?这个问题小白问的最多了,我的建议是:根据个人的喜好、专业、是否有相关基础选择从事土建或者安装完全没问题,这两方面都可以有发展。不过做土建的项目负责人比安装的多很多,从事土建的人数也远远超出安装。

 

我做安装施工十来年了,想转造价,换个安稳的工作?答:做了十年施工,一般应该是项目经理了,年收入至少十万以上了,这时转造价,有点不太适合了。除非你通过造价师考试,转行收入不会有太多的减少,这样可行。

 

刚开始做造价工作,感觉天天成了跑腿的了。 答:很多人做造价都是从跑腿开始的,跑腿,说明你有利用价值。 逐渐提高你的利用价值的层次吧,现在以跑腿被人利用,以后以做造价被人利用。

 

我们单位很多专科的, 待遇也跟一本的进来差不了多少, 所以我现在觉得学校没什么影响。答:是这样的,学历仅仅是敲门砖,进来后,是龙是蛇,还要看自己。还有,刚进来显示不出差距,两年以后,差距会凸显。有能力的一定会收入比差的高。所以希望,你是好学校的,你的能力也确实强才行。

 

找造价工作,首推网投及亲朋介绍,有人问校招靠谱吗?不靠谱,一般学校,校招不可能有,没有企业愿意去,即使是好点学校也不行,除非是名牌学校的校招才靠谱。

 

学历受限,去做工程只能做资料员,可以吗?答:虽然说做资料无技术含量,无太大前途等等,但实在迫不得已,曲线救国也是个选择,以后再慢慢的转吧,先工作养活自己是必须的,先就业再择业。同时资料也是工程的一个小行业,总也是 需要人去做的,也不能说就是不好了。

 

要去面试广告装修公司,去那里会有好的造价师傅带么?答:几乎不可能有,即使有也是三脚猫功夫的,试着想一想一碗小水怎么能盛大鱼。

 

强哥,问个问题,今天上午一以前认识的老板说,能不能帮他估一6400W的污水处理厂的土建工程的人工机械台班费,这个怎么估?能估出来么?答:可以,正常条件下,人工约占总费用的13~17%左右,按15%考虑,是合理的;机械费略低,按总费用11%估算可以,这样,人、机就出来了,剩余的就都是材料费了。

 

本人刚发长微博
论工程造价的门槛?
http://weibo.com/p/1001603903578304572143
有兴趣的可以去看看

 

有造价人员这么说:我做过一份实际成本分析,然后把老板吓坏了,赶紧把班组的价格降几个点。答:确实如此,这是造价的参谋作用,评感觉走早已经不合实际了,感觉会怎么是不靠谱,是骡子是马遛两圈看看,成本与否测算下看看是一个道理。

 

名牌大学生,一般沉不下心做造价,他们大都去大型房产公司,选择的岗位也都是轻技术重管理的岗位,以后期待往管理层发展,同时房产公司,起点收入也比较高,这是一种多快好省的方式,而造价基本上要从基础工作开始做起。所以名牌大学毕业生,大都往知名大房产公司发展不足为奇了。

 

现在的学生,如果认为工程造价毕业生才应是对口工程造价工作,这是错误的,大量的工程管理、土木工程、工程技术等毕业生也在往造价方面靠拢。

 

一个浙大土木专业明年毕业的学生的问题

强哥:有几个琐碎的小问题我就私聊您了。
1.咨询单位的本科生起薪一般都是怎样的区间?倒不是相当看重起薪,毕竟之后的发展更重要。只是作为一定的参考。
2.造价员之类的最初级的证书是在校生就可以考的吗?大概准备多久为宜。
3.工程造价有往相关会计业务领域转移的能力吗?目前希望以后能有更大一些的适应平台。
4.BIM是个现在很热的概念,做造价需要去把握吗?是否会冲击造价行业的存在?

望您能简单点拨。
答:1、区间一般,2,3千左右
2、造价员,对土木要毕业一年后才可以考,你也就是后年
3、造价不可以往会计上转,不过会计咨询与造价咨询比起来,要差不少,这可能出乎你意料
造价,几乎不需要会计的素养
4、BIM目前对造价无任何冲击

 

造价老师说很多计算规则说得模糊不清,我下课去问老师,老师说这样也行那样也行,我就更糊涂。 答:因为大学造价老师对于过专业的造价技术也不懂,也不懂实际操作的问题,只会一些理论。换个思路,大学老师那几万块的收入,如果真的懂的话,外边做要十万往上去了,不会安心在大学里教书的。

 

进造价事务所要具备什么能力? 答:有门路的人,是啥都不需要的。没门路的人有不少难度,好的事务所,不会做的几乎不可能进去。即使会做的,有些事务所也需比较熟练的。当前的行情,有些好的事务所甚至需要造价师才可以进去。当你不具备前者的话,只有竭力提高作为造价人员的含金量吧,我跟这些人一样

 

对于新毕业者,如何找到造价工作:人会因为某一方面的牛叉找到工作,比如成绩很好,或者已经会算量,或者广联达用的很666,或者交际能力强,或者某一方面的特长等等,但不会因为别的其它拿不出手的方面而找到工作。

 

现在是否所有算量都是采用图形算量?答:还是要给大家普及下,所谓的图形算量,主要指房建工程土建的图形算量,其他更大更广的算量,比如安装、精装修、市政、景观绿化、交通、水利、铁路、公路等,全部还是手算。

 

造价找工作辛苦,工资又低,用人单位还挑三拣四?答: 对于有六七百万毕业生的找工作市场来说,显然是买方市场,挑三拣四再正常不过, 当你成为行业的牛人或者非常熟练的话,那才是卖方市场了,很多岗位由你挑拣了。

 

造价事务所大部分都是算量的基础工作吗?答: 咨询单位,顾名思义是要提供高质量的技术咨询服务(当然现阶段良莠不齐而已),没有高级人才怎么提供?仅仅提供基础算量工作怎么体现价值?从事大量算量工作的以没毕业几年的为主,因为造价总是要有很长时间的积累过程。

 

我觉得做造价先从现场做几年最好?答:这是图样的表现, 大部分人掰着脚趾头也都是这么认为的,仅仅是想当然的想象而已,也都是错误的认识。 一个人花个三天五天就能解决的问题,偏偏要用三年五年去慢慢解决,这人傻吧。

 

一些不错的工程类大学毕业生,甚至名牌大学毕业生,都在考虑是不是转行做其它行业的可能。而要说的是目前确实工程形势不好,工程形势不好会对本行造成很大的挤出效应,对于坚持下来的工程类毕业生及行业内人士,坚持你们的坚持吧。

 

对百度贴吧非常无语了,每次回复大家的内容都被贴吧自动删除,只能通过找回,才可以找回几个,不能一一回复,大家见谅。

 

工作4,5年的造价工程师,年薪有多少?答:工作4,5年造价师,十万以上应没问题。就全国来说,工作四五年造价师的平均收入,十二三万应该没问题。很多东西一平均,有些会被平均下来,有些也被平均上去。造价师相比,沿海及大城市收入高些,内地及小城市收入低些,这些都是必然的。

 

再议BIM,它叫着可以解决一切问题,但没有看出它具体已经解决了啥问题。虽然呼声很高,我还是建议大家谨慎处理。等那个真的普及了,大家再学习不是更好吗?因为这也就是一个应用工具,又没有先发优势一说,而且后来的学习还可以避免了走各种弯路。

 

造价是不是学到行业多面手最好?答:是的,但这个多面手不是指水平关系的多面手,而是垂直关系的。水平关系的多面手是指土建、安装、市政、园林都学好;垂直关系方向的多面手,是算量、套价、预算、结算、造价问题的解决、造价人员之间的沟通协调、与相关单位的沟通协调、造价的索赔等等。

致力于前者大都会是,什么都会一些而什么都不精,这一定不会有打前途的。致力于后者,在学的尚可的基础上,略为水平方向扩展些即可。

 

做造价与做施工都会有前途吧?答:这是显然的,实际上那也是个废话,比如掏粪工人也出个时传祥,公交车售票员也出个李素丽,小兵还出个雷锋同志。我们追求的前途,是大多数人在这行业里发展是否有一定的前途,在这方面我认为造价比施工要好,特别对女生更是如此。

 

“对于几十万平方米的超高层建筑来说,一个完整的建筑模型的信息量会非常大,不利于计算机操作。因此,根据建筑的分区特征将建筑拆分成11个部分,每个部分又分成建筑、结构、机电3部分,依靠外部链接保持彼此间的联系。也就是说由于客观条件的限制,BIM主要起到辅助的作用。”
http://wenku.baidu.com/link?url=J167yo_YrjPvlJsvT_-NxEcId0Ph1v8JN36suiDR3zUgn09Dyb6pEa0heUl07SPQe0Jalg4Yyi26-oSORRXZTFPZt51ZtEQTA26slilwWey
这就是BIM一再标榜的应用,我不说它不好,就这个人为的分成33个部分才能完成的工程,工作量之浩大、配合难度之大、应用的困难可见一斑。还想应用到造价方面,太扯了啊。
截止到目前,看到的所有提到BIM多好多好,主要都是造势宣传的效果,如同其它所有的商家都是这类做的一样。还几乎没看到在造价方面的任何应用,就说BIM将淘汰60~70%的造价人员,不是笑话是什么?不见兔子不撒鹰,对于BIM的态度,我想一定要等到BIM的应用能使大家可以看出他们的真正效果来,才去学才是最合理的选择,不然很有可能误人子弟。还是这么说,对于刚毕业的或者未毕业的学生,你们没必要理会那个BIM,如果想学造价,先学图形算量吧。不过这也仅仅对有志于房建的土建人员,如果对精装修、安装、市政景观绿化等,图形算量也没必要 学,主要是学点手算算量吧。

 

对于做造价的人来说,不会套价的永远算量也只能算个大概,因为不知道怎么套价、如何套价、需要套哪些价?对应的算量当然也只有凭感觉来了。

 

不是我不给大家回帖答疑,是百度太无耻,每次回复都被系统直接删帖,这个都已经持续一个多月了。

 

有在广联达工作的前辈说云计价是Bim会和广联达对接,这组价也自动化了,怎么突然有种深深的忧桑?答:组价可以自动化,如同说机器人脑袋可以代替人脑袋一样。大部分人都喜欢杞人忧天,实际上 要做的仅仅是跟上发展就可以了,如此你不会因为技术的进步而失业的 反而是会对你的工作有极大的促进作用。

 

对于从事造价的,想独立不能有依赖思想,想着领导会给你把关好,那样进步是非常慢的,只有小兵才让人把关,负责人应该对自己的成果负责。当算量套价完成,尽力做到自行把关,即使是要给领导看的也要自己多检查几遍,确保自己算量套价的准确,同时这也是自己积聚做独立的资本。

 

看到对我质疑的人还是有的,在家里有几张扫描件传上来,高工的在公司电脑里。你们能都知道第三张及第四张是什么证书吗?


造价师的成绩出来了,大家成绩如何?
第一次考造价师的,只要努力过了,没通过也不要太过懊恼。这个考试,第二次去考通过的 占通过总人数比例最大,因为第一次难免经验不足,第二次就经验有了。
才入行造价,被要求做很多不熟悉的、不会的事情怎么办?答:才入门,你就要表现的很专业,没人会因为你才入门还是菜鸟,放低对你的要求。在这个行业内,人家几乎都是以专业的眼光来看待你,自己当然更要以专业的态度来要求自己,即使你是菜鸟的时候。
致造价专业大学生:大学学的那些课程,一定很空闲吧,即使每门课都花最大的精力,还应是精力过剩。这样你们该咋办呢?为何不去拓展下自己的涉猎范围,让自己以后的工作能更好的入门。至于做什么? 我以前说了很多,比如广联达图形算量等。这些会与以后的造价工作无缝或者微缝对接,还给找工作增加筹码
对于大学的造价课程学习,只盯着那一亩三分地,再深耕密种也收获不了多少,大学生们如果想更好与工作对接或者增加找造价工作筹码,必须往外延伸,延伸到做一些对以后工作有非常大的帮助的事情上去。
造价专业毕业了应该去哪些地方?
答:造价毕业生从事本行业的工作,依次从多到少主要从事施工单位预算部门、造价事务所、房产公司成本部等这三类造价工作。
如何更快更好的学会套定额?答:套价的时候一定不要常用软件搜来搜去,而是每次套价都要自己在的定额书里翻出来,这样经过一段时间的积累,你们套定额的水平将会大升,如同游戏打怪升级一般的升。
对于预算,墙体中间算一道圈梁和算砖墙墙的差别不大,感觉是差不了几个钱,毛估估都算成砖墙可以吗?
答:要是有比较厚的造价功底,这么想是大差不差的,但如果处于学习阶段,很多事情还是要搞清楚的。如若说你造价功底可以了,我问个问题:浇筑一立方的圈梁,与砌筑一立方的砖墙价差大致区间是多少,要求具体列式估算出来,大家不妨试试看。
大学生兼职普遍选择做服务员、服务员、家教、发传单等,,这大都是比较傻的选择。真正实用的兼职,是经过思考策划过的,并对自己的发展有比较大促进作用的,而不是刷锅洗碗端盘子、服务员、发传单、家教,这些乱七八糟的东西
,若真缺那几毛钱,让你们父母出一下得了。
人给自己找不到工作找理由都是这样,不是本科或者研究生,没有工作经验人家不要等等?其实说这些话的时候,这个人就直接把自己给枪毙掉了。人找工作,是凭着自己优势也就是擅长找到的工作,而不是劣势,不是木桶效应的短板,是凭借那个最长的板而找到的工作。
造价找造价咨询单位的工作,关注点主要是咨询单位的业务如何?也就是是否业务饱满?自己过去是否有足够多的工程做?如果是,可以果断选择去做。而不是起薪也就是基本工资如何?因为对在事务所做造价略有起色的人来说,基本工资绝对都是收入的很小头的一部分。
关于找造价工作去施工单位做造价如何?仅仅从收入上分析, 去施工单位做造价,起薪基本上3000元上下,这其实也没啥好说的,因为在施工单位做的,做个了两三年以后,也就大致四五千左右,五六年的大致五六千左右。
关于找造价工作去施工单位做造价如何?仅仅从收入上分析, 去施工单位做造价,起薪基本上3000元上下,这其实也没啥好说的,因为在施工单位做的,做个了两三年以后,也就大致四五千左右,五六年的大致五六千左右。

 

工程造价专业词汇大全,你知道的有多少?

一、工程造价是建设工程造价的简称。两种不同的含义:

1、指建设项目(单项工程)的建设成本,即是完成一个建设项目(单项工程)所需费用的总和,包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。

2、指建设工程的承发包价格(或称承包价格)。

二、定额在生产经营活动中,根据一定的技术条件和组织条件,规定为完成一定的合格产品(或工作)所需要消耗的人力、物力或财力的数量标准。它是经济管理的一种工具,是科学管理的基础定额是具有科学性、法令性和群众性。

三、工日一种表示工作时间的计量单位,通常以八小时为一个标准工日,一个职工的一个劳动日,习惯上称为一个工日,不论职工在一个劳动日内实际工作时间的长短,都按一个工日计算。(这就是为什么定额工日比市场人工低很多的原因,因为市场人工往往超时间工作)

四、定额水平系指在一定时期(比如一个修编间隔期)内,定额的劳动力、材料、机械台班消耗量的变化程度。

五、劳动定额指在一定的生产技术和生产组织条件下,为生产一定数量的合格产品或完成一定量的工作所必需的劳动消耗标准。 按表达方式不同,劳动定额分为时间定额和产量定额,其关系是:时间定额*产量=1

六、施工定额是确定建筑安装工人或小组在正常施工条件下,完成每一计量单位合格的建筑安装产品所消耗的劳动、机械和材料的数量标准。施工定额是企业内部使用的一种定额,由劳动定额、机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成。施工定额的主要作用有:

1、施工定额是编制施工组织设计和施工作业计划的依据;

2、施工定额是向工人和班组推行承包制、计算工人劳动报酬和签发施工任务单、 限额领料单的基本依据;

3、施工定额是编制施工预算,编制预算定额和补充单位估价表的依据。

七、工期定额指在一定的生产技术和自然条件下,完成某个单位(或群体)工程平均需用的标准天数。包括建设工期定额和施工工期定额两个层次。建设工期是指建设项目或独立的单项工程从开工建设起到全部建成投产或交付使用时止所经历的时间。因不可抗拒的自然灾害或重大设计变更造成的停工,经签证后,可顺延工期。施工工期是指正式开工至完成设计要求的全部施工内容并达到国家验收标准的天数,施工工期是建设工期中的一部分。工期定额是评价工程建设速度、编制施工计划、签订承包合同、评价全优工程的依据。

八、预算定额是确定单位合格产品的分部分项工程或构件所需要的人工、材料和机械台班合理消耗数量的标准。是编制施工图预算,确定工程造价的依据。

九、概算定额是确定一定计量单位扩大分部分项工程的人工、材料和机械消耗数量的标准。它是在预算定额基础上编制,较预算定额综合扩大。是编制扩大初步设计概算,控制项目投资的依据。

十、概算指标是以某一通用设计的标准预算为基础,按100平方米等为计量单位的人工、材料和机械消耗数量的标准。概算指标较概算定额更综合扩大,它是编制初步设计概算的依据。

十一、估算指标是在项目建议书可行性研究和编制设计任务书阶段编制投资估算,计算投资需要量的使用的一种定额。

十二、万元指标是以万元建筑安装工程量为单位,制定人工、材料和机械消耗量的标准。

十三、其他直接费定额指与建筑安装施工生产的个别产品无关,而为企业生产全部产品所必需,为维护企业的经营管理活动所必需发生的各项费用开支达到标准。

十四、单位估价表它是用表格形式确定定额计量单位建筑安装分项工程直接费用的文件。例如确定生产每10m3钢筋混凝土或安装一台某型号铣床设备, 所需要的人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费。

十五、投资估算是指整个投资决策过程中,依据现有资料和一定的方法,对建设项目的投资数额进行估计。

十六、设计概算是指在初步设计或扩大初步设计阶段,根据设计要求对工程造价进行的概略计算。

十七、施工图预算是确定建筑安装工程预算造价的文件,这是在施工图设计完成后,以施工图为依据,根据预算定额、费用标准,以及地区人工、材料、机械台班的预算价格进行编制的。

十八、工程结算指施工企业向发包单位交付竣工工程或点交完工工程取得工程价款收入的结算业务。

十九、竣工决算:是反映竣工项目建设成果的文件,是考核其投资效果的依据,是办理交付、动用、验收的依据,是竣工验收报告的重要部分。

二十、建设工程造价一般是指进行某项工程建设花费的全部费用,即该建设项目(工程项目)有计划地进行固定资产再生产和形成最低量流动基金的一次性费用总和。它主要由建筑安装工程费用、设备工器具的购置费、工程建设其它费用组成。

如果你还有要补充的,欢迎联系博主哦,O(∩_∩)O哈哈~