让工程造价变得更简单!

浅谈BIM在国内的发展方向

了解到BIM这个东西还是15年的时候转眼之间一年就过去了,正好最近一直在学BIM相关的软件借着这个机会我就来说说这个BIM到底是个什么玩意儿。

首先要申明一点的是,BIM不是软件。revit不是BIM,犀牛不是BIM,bentley不是BIM,同样的广联达也不是BIM!他们只是软件,是软件,是协助你们的工具。BIM作为一个很宽泛的概念在我看来并不是一个软件就能概括的了的。
在这里引用美国国家BIM标准(NBIMS)对BIM的定义,BIM有三个层次的含义:
1.BIM是一个设施(建设项目)物理和功能特性的数字表达;
2.BIM是一个共享的知识资源,是一个分享有关这个设施的信息,为该设施从建设到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程;
3.在项目的不同阶段,不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息,以支持和反映其各自职责的协同作业。
根据BIM的定义,结合工程建设实践,总结出BIM具有以下五个特点:
1. 可视化;2.协调性;3.模拟性;4.优化性;5.可出图性
顺带说下自己的看法BIM没有那些厂商吹的那么神乎其神,无所不能,的确它作为一项技术确实可以解决很多问题,但同样的也有很多问题是无法解决的,所以我们需要理性看待。就拿我身边的例子来说我有个朋友是专门做BIM的前几天他问我要了一份广联达的工程量清单的报表,因为revit的明细表做不到广联达那样,这也就说明了一个问题BIM的相关软件也有不擅长的领域并不是万能的。

从今天装配式开始说起今天看到新闻说未来原则上不在建设封闭式住宅小区,十年内装配式建筑比例达30%,实行工厂建筑。在群里看到有人说曾看到过一个万科的装配式建筑的视频当时比较震惊工程误差毫米级卫生间整体安装的,误差在0.1mm内,那我们想想是怎样的技术造就了这样精准的装配,首先就是要有精准的模型,模型哪里来?BIM。然后才是工厂的精准加工。那么这个文件的实行对BIM相关产业来说也是一种利好。

然后说下BIM相关软件的问题,目前来说在前期用草图大师、犀牛、revit等,核心建模的话用revit、takle、bentley、犀牛、广联达的BIM 5D,做效果做可视化的话目前就3DS MAS 用的比较多,这些软件特别多,我认为的话没必要全会用,精通一两种就好,学多了反而杂而不精。我们所说的核心竞争力是指能精通某一领悟,而不是什么东西都会一点,以后肯定是多专业多方向协同作战,唯有精通某一方才能有更好的发展。看到有人一味推崇外国的软件而否定国内的,我想说广联达 5D并不low,用用也是挺不错的。

接下来说说成本、造价这块的事,基于BIM的理念应该就是模型出了以后工程量自然就统计出来了,这样就一定程度上免去了工程量计算的繁琐工作。这里需要说明一下的是前提是多方各专业使用同一协同平台或者是基于同一格式的模型,而不是像现在这样设计用PKPM、用CAD、用天正,造价用广联达、鲁班,施工用什么软件不太了解就先不说,这样的结果就是各方信息交流不通,信息流失大。如果能将格式统一,不一定非要用相同软件模型格式一样就行,比如说现行BIM格式一般是IFC格式,现行的软件也大都能将文件导出为IFC格式,再这样的情况下设计通过三维设计精准量化模型,出二维图,同时将成果文件交付甲方,再由甲方交由施工方,咨询方,于造价咨询来说拿到模型后就可以直接出量,那么更多的工作就可以转移到成本上面来,可以协助业主宏观的基于全局的进行管控管理。当然在这样的模式下各方需要协调,灰色利益如何处理都有待我们去探讨。

最后说说需要掌握的技能。首先熟练的软件技能是必须的,也是最基本的。在初期的建模阶段熟练软件,懂得专业知识基本就能搞定,但如果到了后期晕深化,做优化那势必要有现场的经验要能处理各类问题。比如说签证变更,发生了变更图纸势必会变,那么相应的模型也要改变,如果没有现场经验处理这类问题就会很棘手,变更背后更是会牵扯到一些问题,投资,成本,工期甚至规划,这些都需要有扎实的功底才能解决。以后的工作都是协同分专业所以说要学精本专业。
很多时候我觉得没必要仅仅把自己局限在造价这个圈子里,你说你找不到工作甲方去不了,咨询去不了,乙方也去不了,那你可以去试试软件商啊,还有这个BIM如果感兴趣也可以试着找找BIM相关的,我认为只要是在建筑行大抵都是相通的差别不会那么大,不是说不做造价做其他的就要重新开始了。

因为篇幅问题就写这么多了,最后一句话,跟上时代潮流,多学习,多充电

 

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